⚡️Новая волна 141-ПП!!!

В кулуарах туристического сообщества появился документ новой редакции решения Минэка по механизму льготного кредитования гостиничных проектов, а после уточнения по своим каналам мне подтвердили, что он официальный и утверждённый!

Речь про программу 141-ПП, где государство компенсирует часть процентной ставки по коммерческому кредиту.

Формула льготной ставки:
ключевая ставка × 30% + 3 (зависит от аппетита банка)%

😎 Т.е. снова появился самый рабочий инструмент привлечения длинного финансирования на строительство капитальных объектов размещения — когда речь идет не про последующую продажу юнитов, а про прямую операционную модель: построить, управлять и зарабатывать на гостиничной выручке.

Что важно:
— в документе прописан механизм нового отбора
— есть прием реестров потенциальных заемщиков
— заявки подаются через банки
— предусмотрено согласование с Подкомиссией
— заемщики включаются в единый реестр
— обновлены лимиты, правила субсидирования и параметры программы под 2026 год

И важный нюанс: ориентировочный срок подачи заявки - сентябрь 2026г, т.е. если хотите успеть в это окно, то действовать нужно быстро (обычно банк рассматривает и утверждает Вашу заявку не менее 3х месяцев).

😎 В 2025 году многие уже воспринимали 141-ПП как фактически законченную историю и тут Минэк возобновляет самый эффективный механизм поддержки гостиничных проектов, несмотря на общую, не простую, экономическую ситуацию. Для рынка это сейчас действительно важно, т.к. дешёвых денег катастрофически не хватает!

🔗 Документ прикладываю.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

🔥 Почему красивые картинки перестали продавать квадратные метры?

Продолжаем серию экспертных публикаций. Сегодня — статья от Алины Алиевой о том, как меняется рынок дизайна интерьеров в 2026 году.

Красивых визуализаций становится всё больше, а искусственный интеллект уже позволяет получить концепцию за несколько минут. Но после ремонта заказчики по-прежнему говорят:

«Получилось совсем не так, как ожидали».

Причина в том, что интерьер создаёт не один дизайнер, а целая команда: строители, инженеры, мебельщики, поставщики, комплектаторы и руководители проекта.
И если между ними нет единой системы управления, начинаются ошибки, дополнительные расходы, конфликты и бесконечные согласования.

💸 Сегодня клиент платит не только за дизайн. Он платит за отсутствие хаоса, за предсказуемость и уверенность в том, что первоначальная идея будет реализована.

В полной статье — подробнее:
🔘почему самые дорогие ошибки появляются ещё до начала ремонта
🔘как отсутствие общей системы разрушает даже красивый проект
🔘почему авторский надзор становится обязательной частью реализации
🔘как персонализация постепенно вытесняет интерьерные тренды
🔘почему интерьер всё чаще рассматривают как инвестицию
🔘и зачем одной компании сопровождать проект от идеи до готового пространства

💎 Материал будет полезен дизайнерам, собственникам недвижимости и всем, кто планирует частный или коммерческий интерьер.

🔗 Читать полную версию статьи на Дзен.

#ЭкспертнаяСтатья

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

😮 Дорога выше облаков…

На острове Мауи на Гавайях находится трасса к вершине вулкана Халеакала — одного из самых впечатляющих природных объектов Гавайев. Дорога поднимается на высоту 3055 метров над уровнем моря. И в какой-то момент туристы оказываются над облаками — с пейзажем, который обычно виден только из иллюминатора самолета.

Трассу построили еще в 1935 году.

😎 Вот это я понимаю инфраструктура эмоций!

Если видео плохо грузится, переходите в MAX.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

⚡️ЦБ принял решение снизить ключевую ставку до 14,25%

❗️Главные заявления ЦБ:

📍Рост российской экономики продолжается умеренными темпами после снижения в начале года.

📍Годовая инфляция немного снизилась - с 5,7% в апреле до 5,6%.

📍Прогноз по инфляции по итогам года прежний - 4,5-5,5%. В 2027 году и дальше инфляция будет находиться на целевом уровне.

📍Рост потребительского спроса ускорился, инвестиционная активность немного выросла, но остается сдержанной.

📍Безработица остается на исторических минимумах, а планы компаний по индексации зарплат "снижаются".

📍Проинфляционные риски по-прежнему преобладают. Они выросли в том числе из-за "временного снижения производства моторного топлива".

📍Бюджетная политика на трехлетнем горизонте будет "более стимулирующей, чем ожидалось ранее", что может потребовать более высокой траектории ключевой ставки.

📍Следующее заседание по ставке состоится 24 июля.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

Что такое «Travel dupe»?

Правильный ответ:

А)Дешёвая копия популярного туристического направления с похожей атмосферой

Это более доступная или менее очевидная альтернатива популярному туристическому направлению.

Проще говоря: не Париж, а город с похожей атмосферой.
Не Мальдивы, а другой островный курорт с похожей картинкой.

Не раскрученное место из соцсетей, а направление, которое даёт похожий опыт, но дешевле, спокойнее или без толп туристов.

👀 Почему это стало трендом?
Туристы всё чаще ищут не просто «куда все ездят», а где можно получить похожее впечатление без перегретых цен, очередей, переполненных отелей и одинаковых фотографий.

Примеры:
🇷🇺 Вместо Сочи — Геленджик, Анапа, Лазаревское
🇷🇺 Вместо Калининграда — Выборг
🌍 Вместо Мальдив — Занзибар или Шри-Ланка
🌍 Вместо Турции — Египет, Черногория

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

☄️«Новостной Блок» —

это краткая выжимка ключевых событий отрасли за последнее время для вашего удобства! Самые важные изменения в законодательстве, тренды рынка и новости крупных игроков в одном месте.

Ключевое из индустрии туризма и гостиничного бизнеса в России за последние недели:

➡️Новая волна 141-ПП для гостиничных проектов. Подробнее в посте.
➡️Номерной фонд России превысил 1 млн средств размещения. В стране реализуются проекты с совокупным объемом инвестиций около 1,7 трлн рублей. Источник
➡️В России разрешили возобновить продажи туров в страны Персидского залива.
Минэкономразвития сняло рекомендацию не продавать туры в Бахрейн, Катар, Кувейт, ОАЭ, Оман и Саудовскую Аравию после стабилизации ситуации в регионе. Источник
➡️Детские лагеря в Крыму приостановили приём детей до 1 сентября.
Источник
➡️Санатории стали лидерами по росту цен на туристическое жильё. По данным Bronevik.com, средний чек в санаториях за год вырос на 22% и достиг 10,1 тыс. ₽ за ночь. При этом средний чек по объектам размещения в целом почти не изменился и составил 5,6 тыс. ₽. Источник
➡️Свыше 10 млрд рублей с господдержкой привлек малый и средний бизнес в сфере туризма с начала 2026 года. Это на 58% к аналогичному периоду прошлого года. Источник
➡️Aviasales усиливает прямые бронирования отелей.
Сервис развивает модель, при которой пользователь может перейти к бронированию напрямую в модуль отеля. Для отельеров это может стать альтернативным каналом продаж с более низкой комиссией по сравнению с крупными OTA. Источник
➡️Мостуризм и Роспотребнадзор Москвы усилили обмен данными.
Стороны подписали соглашение об оперативном обмене информацией о нарушениях со стороны средств размещения, экскурсоводов, гидов и инструкторов-проводников. Источник
➡️Туристов могут начать предупреждать об угрозах за рубежом через «Госуслуги».
Проект предполагает уведомления о покупке или изменении тура, а также сообщения о рисках безопасности в стране отдыха. Источник
➡️Половина российских отелей получила возможность заселять гостей через MAX.
По данным VK, около половины средств размещения в России технически могут использовать цифровой ID в мессенджере. Также проектируется сервис «Электронная путёвка». Источник
➡️Роскачество разработало ГОСТ для кемпингов.
Новый стандарт должен определить требования к кемпингам, благоустройству, инженерным подключениям и уровню сервиса. Сам документ пока не опубликован. Источник
➡️Россияне вошли в число самых щедрых туристов на Маврикии.
Премиальный сегмент из России растёт на 15–20% в год. Источник

#НовостнойБлок

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

👀 Палатки сменили халаты

По данным «Яндекс Путешествий», в январе–апреле 2026 года путешественники 18–34 лет сформировали уже 45% всех отельных бронирований. В 2024 году их доля была 37%.

Молодые туристы чаще выбирают не максимальный комфорт, а впечатления: уникальные ландшафты, активные маршруты, аутентичность и эффектные кадры для соцсетей.

🌐 Сильнее всего год к году у аудитории 18–34 лет выросли бронирования:
— Карачаево-Черкесия: +33%
— Адыгея: +31%
— Архангельская область: +28%
— Алтай, Иркутская область и Кабардино-Балкария: +18%
— Карелия: +8%

Отдельно в авторских турах у молодёжи растёт интерес к Дагестану, Мурманску и Териберке.

💸При этом молодые путешественники тратят меньше.

По данным «Островка», средний чек у аудитории 40+ в 2026 году на 33% выше, чем у россиян 18–30 лет.

Молодёжь чаще выбирает апартаменты и хостелы, а на курортах проводит в среднем около двух ночей против трёх у аудитории 40+.

Главный вывод:
молодые туристы, как новый локомотив отельного потока РФ, экономят не на эмоциях, а на формате!

Источник

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

🔥 Зумеры переписали правила туризма

Поколение Z — это первая аудитория, которая не помнит мир без интернета.
Они выросли среди идеальных картинок в соцсетях, но в путешествиях всё чаще выбирают не глянец, а живой опыт, эмоции и ощущение настоящего.

Они копят на впечатления.
И именно их поведение сейчас формирует новые туристические тренды 👇
1️⃣TikTok вместо Google
Зумеры всё чаще ищут места не через классические поисковики и текстовые отзывы, а через короткие видео.
Им важно увидеть не просто рейтинг, а вайб: как выглядит еда, кто сидит в заведении, какая атмосфера и хочется ли это сохранить в закладки.
2️⃣Set-jetting
Это поездки по местам съёмок фильмов и сериалов. Один сильный проект вроде «Белого лотоса» может перезапустить интерес к целым регионам и сделать локацию новым туристическим магнитом.
3️⃣Отказ от открыточных мест
Классические достопримечательности всё чаще уходят на второй план. Зумерам не так интересно ехать туда, где уже были миллионы туристов и сделаны одинаковые фотографии.
4️⃣Travel dupe
Подробнее в посте.
5️⃣Санатории как новый wellness
Санатории для зумеров — уже не только «пенсионерский» формат.
Это ретро-эстетика, ЗОЖ, ванны, грязи, душ Шарко, терренкуры и доступная альтернатива более дорогим wellness-программам.
6️⃣Микро-отпуска
Вместо одного большого отпуска на две недели — короткие поездки на 2–4 дня. Уехать в пятницу вечером, перезагрузиться, вернуться в понедельник и не выпадать из работы или учёбы.
7️⃣Концертный туризм
Зумеры всё чаще строят поездки вокруг концертов и фестивалей.
Сначала выбирается событие, а уже потом город, маршрут и даты поездки.
8️⃣Raw travel
В тренде не идеальные глянцевые фото, а «сырые» путешествия.
Смазанные кадры, случайные вывески, уличные коты, усталость после перелёта и обычные живые моменты становятся частью контента.
9️⃣Соло-путешествия
Поездка в одиночку больше не воспринимается как отсутствие компании. Для зумеров это способ не подстраиваться под других, восстановиться и почувствовать себя главным героем собственной поездки.
1️⃣0️⃣ИИ-планирование
Зумеры не любят звонить в турагентства, зато спокойно ставят задачу нейросети. Маршрут на 2 дня, бюджет, интересы, запрет на классические музеи — и программа поездки готова за несколько секунд.
1️⃣1️⃣Осознанность без фанатизма
Зумеры не всегда готовы отказаться от самолётов, но чаще выбирают локальные бизнесы, секонд-хенды, барахолки, медленные путешествия и более глубокое погружение в одну страну или регион.
💬 А какие тренды у зумеров знаете вы?
Источник
Источник
Источник

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

👀 Гусь вместо психолога

Во Вьетнаме российские туристы добрались до гусетерапии. Суть простая: человека кладут на землю, посыпают зерном, а дальше в работу включается стая гусей.

😎 Звучит как новый продукт для wellness-индустрии, где массажи, SPA и медитации уже слишком предсказуемо. Теперь главный терапевт - гусь!)
И знаете, как бы странно это ни выглядело, для туризма, основой которого являются эмоции, - это супер рабочая история!)

Отменяем психологов, едем во Вьетнам 🪿

Если видео плохо грузится, переходите в MAX.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

😎 Сегодня, в красивую дату 26.06.26, провёл обучение в Казани сразу для двух совмещённых потоков!
В работе участвовали регионы:

Рязанская область
Тверская область
Республика Мордовия
Республика Дагестан
ДНР
Ненецкий автономный округ

Отдельно отмечу: сегодня было очень динамичное взаимодействие. Причём не только между мной и командами регионов, но и между самими регионами. И это особенно ценно!

Все участники представили глобальные проекты развития своих туристических территорий — а с таким продуктом всегда интересно и приятно работать)

От многих коллег получил позитивную обратную связь по материалам, инструментам и готовым решениям, которые можно применять уже на их проектах. Для меня это один из главных показателей хорошего обучения: когда участники уходят не просто с теорией, а с понятными инструментами для реальной работы.

Всем регионам — удачи в реализации проектов.

А Казани — до новых встреч!

#ТуризмЛучшеНефти

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

🔥 С Днём молодёжи!

Молодость — это состояние, в котором человек ещё не разучился верить, пробовать, ошибаться, спорить, мечтать, начинать сначала и двигать вперёд то и многое то, что позже кажется невозможным!
Именно молодые люди сегодня во многом меняют туризм, города, сервис, технологии, образование и многое другое. Они быстрее чувствуют новые тренды. Смелее выбирают нестандартные маршруты. Не боятся менять правила. И чаще задают самый важный вопрос:

а почему нельзя сделать по-другому?

Для любой отрасли молодёжь - это не только «кадровый резерв на будущее». Это энергия настоящего!

Хочется, чтобы у молодых было больше возможностей, сильных наставников, честных шансов, смелых проектов и мест, где их идеи не обесценивают, а помогают превращать в опыт и результат!

С праздником всех, кто молод по паспорту и всех, кто до сих пор молод в душе😄💪

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

Что такое «Leakage effect» в туризме?

Правильный ответ:

А)Ситуация, когда часть туристических денег уходит из местной экономики вовне

Leakage effect — это ситуация, когда деньги туристов приходят на территорию, но часть этой выручки не остаётся в местной экономике.
Проще говоря:

турист приехал в регион, заплатил за отель, экскурсию, питание и трансфер — но часть денег ушла не местному бизнесу, а внешним компаниям, федеральным сетям, зарубежным поставщикам или посредникам.

🌐 Например:
— отель принадлежит внешнему инвестору
— продукты закупаются не у местных производителей
— экскурсии продаёт агрегатор из другого региона
— персонал приезжий и тратит доход не на территории
— туроператор забирает основную маржу
— сувениры производятся вообще в другом месте

❗️Почему это важно?
Потому что туризм должен работать не только на красивые цифры посещаемости, но и на развитие места: местные рабочие места, локальные поставщики, фермеры, экскурсоводы, рестораны, малый бизнес, налоги, инфраструктура.

Если leakage effect высокий, регион фактически становится витриной для чужой экономики.

📉 Как снизить этот эффект?
1️⃣Включать местный бизнес в туристическую цепочку
2️⃣Развивать локальные закупки
3️⃣Создавать местные бренды и сувениры
4️⃣Обучать местные команды
5️⃣Работать с прямыми продажами

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!