Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
675 subscribers
1.41K photos
239 videos
22 files
785 links
🌍Канал о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Для связи и рекламы: @Plotnikov_Dmitry
Мой сайт:
https://dmitryplotnikov.pro
Download Telegram
⚡️Пока все смотрели на Сочи — Крым резко ускорил развитие отельного рынка
По данным аналитиков, полуостров уже обгоняет Краснодарский край по темпам роста отельной инфраструктуры.


Только за 2025 год:
📈 в Крыму появилось около 56 объектов размещения
📈 в Краснодарском крае — около 39
Причем Крым сейчас развивается не только через новое строительство, а еще через масштабную реконструкцию, ребрендинг санаториев, запуск апарт-отелей, мини-отелей и новых туристических пространств.
И самое интересное:
аналитики уже прямо говорят, что Крым постепенно начинает приближаться к Сочи по уровню гостиничной инфраструктуры и стоимости размещения — при этом рынок пока остается менее перегретым по ценам.


😎 P.S. Кстати, я тоже подробно разбирал потенциал туризма и гостиничного развития Крыма:
➡️ в эксклюзивной статье для МАРШ
➡️ и отдельно в видео-интервью про развитие гостиничного сектора региона

Источник

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42💯2🔥1
🇨🇳В Шанхае построят самое высокое в мире колесо обозрения без спиц

Проект получил название «Шанхайская арка».
Высота конструкции составит 228 метров, а кабинки будут двигаться прямо по внешнему контуру кольца — без привычных спиц внутри.
Колесо появится рядом с круизным терминалом Усункоу, а строительство хотят начать уже в конце этого года.

👀 Сейчас крупнейшее колесо без спиц — китайский «Глаз Бохая» высотой 142 метра. Шанхай собирается обойти его почти на 85 метров. Стоимость проекта составит 2 млрд юаней ($293 млн / ₽21 млрд ).
Источник

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👏3🤩21
🕯 Commonwealth Partnership выпустили большой отчет по итогам 1 квартала 2026 года

Часть 2. Рынки капитала и инвестиции

🔸Что происходит:
— объем инвестиций в коммерческую недвижимость:
январь—март 2025 — 117 млрд ₽
январь—март 2026 — всего 43 млрд ₽
📉 падение: −64%
— инвесторы продолжают занимать выжидательную позицию
— дорогое финансирование все еще сильно давит на рынок
— количество крупных сделок заметно сократилось
При этом прогноз на весь 2026 год пока сохраняют выше 300 млрд ₽, то есть рынок скорее “на паузе”, чем в полноценном кризисе.


🔸Что интересно по сегментам:
🏢 офисы продолжают удерживать инвестиционный интерес
🏬 склады начинают терять часть прежней устойчивости
🏨 гостиницы сохраняют место в структуре сделок даже на фоне общего охлаждения

🔸Еще один очень важный тренд:
рынок начинает активно уходить в коллективные инвестиции через ЗПИФы.
📈 стоимость чистых активов ЗПИФов:
2024 — 18,9 трлн ₽
2025 — уже 21,5 трлн ₽
📈 инвестиции ЗПИФов в недвижимость:
2024 — 2,2 трлн ₽
2025 — 2,9 трлн ₽
По сути крупный капитал сейчас все чаще заходит в недвижимость не напрямую, а через структурированные инвестиционные инструменты.

Источник

#ТуризмЛучшеНефти

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
32🔥2🤔1🤝1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇨🇳 Китайские зумеры массово поехали “на Марс”
Новым вирусным направлением стал вулканический курорт Вуланьхада во Внутренней Монголии.

Все из-за пейзажей, напоминающих другую планету. Туристы едут туда ради “космических” фото и прогулок в костюмах астронавтов, которые можно арендовать прямо на месте.
😎 И да — выглядит так, что соцсети начинают влиять на туризм сильнее классической рекламы
Источник

Если видео плохо грузится, переходите в MAX.

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍1🔥1
🌿 Мой ТОП-5 парков России в 2026

А какие парки лучшие в нашей стране для вас?
#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥532👍2💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇨🇳 В Китае есть лифт, который буквально проходит через скалу
Это легендарный лифт Байлун — «Лифт Ста Драконов» в национальном парке Чжанцзяцзе.

Первая часть подъема проходит внутри горы, а затем кабина буквально “вырывается” наружу — и перед вами открывается панорама на гигантские каменные столбы, которые выглядят как декорации из фильма «Аватар» 🌍

Если видео плохо грузится, переходите в MAX.

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤‍🔥2👍2🤩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚠️ Трагедия в Китае снова подняла вопрос безопасности общественных парков и экстремального туризма
16-летняя туристка погибла после инцидента на банджи-аттракционе в парке приключений в провинции Сычуань.


😎 И это важное напоминание:
чем более “экстремальными” становятся современные парки и туристические пространства — тем важнее становятся технический контроль, проверки оборудования и реальные стандарты безопасности


Если видео плохо грузится, переходите в MAX.

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯4😱3🥴1😭1
🛋 С Международным днем дизайнера интерьера!

😎 Именно дизайн формирует то, как люди живут, отдыхают, работают, чувствуют пространство и вообще воспринимают место вокруг себя.
Особенно это видно в гостиницах, ресторанах, общественных пространствах и девелопменте: эмоции, атмосфера и визуальный опыт иногда продают проект сильнее самой архитектуры.


Спасибо всем, кто умеет превращать стены, свет и детали в полноценные эмоции ❤️

Все значимые даты в мире туристического девелопмента - в календаре ТурДевелопмента.

🎁Сделай приятное причастному к этому празднику коллеге или другу и перешли ему это поздравление😃

#КалендарьПраздников

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👏3🎉3❤‍🔥1
Что такое «Интерпренерство»?

Правильный ответ:

Б)Развитие предпринимательства в рамках уже существующей организации


👨🏻‍💻Интерпренер — это человек внутри организации, который действует как предприниматель: видит новую возможность, собирает ресурсы, запускает продукт, направление или сервис и берет на себя ответственность за результат. Разница только в том, что он делает это не с нуля, а внутри уже работающего бизнеса.

🔘Компания дает ему: бренд, команду, доступ к клиентам, инфраструктуру, бюджет, экспертизу, юридическую и операционную базу.
🔘А интерпренер дает компании самое ценное: скорость, инициативу, новые продукты и способность не застревать в старой бизнес-модели.

Почему это стало важным?
Потому что крупные компании часто становятся слишком тяжелыми. Много согласований, много процессов, мало скорости. И здесь интерпренерство становится способом встроить стартап-мышление внутрь большой системы.

🌐 Например, гостиничная сеть запускает новый формат отелей для зумеров, девелопер создает внутри компании отдельное направление по общественным пространствам, туроператор запускает собственную digital-платформу, корпорация тестирует новый продукт на базе уже существующей аудитории.

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
16👍5🔥3❤‍🔥1
💥 С Днем российского предпринимательства!

😎 Предпринимательство — это смелость брать ответственность, создавать новое, ошибаться, снова вставать и двигать вперед не только себя, но и целые города, отрасли и людей вокруг. Особенно в туризме, девелопменте и гостиничном бизнесе — где каждый сильный проект начинается с человека, который однажды сказал:
«а давайте попробуем!» 👀


С праздником всех, кто создает, рискует и не ждет «идеального» момента!

➡️ Поздравьте коллег и знакомых.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🎉94🤝4🙏1
☄️«Новостной Блок»
это краткая выжимка ключевых событий отрасли за последнее время для вашего удобства! Самые важные изменения в законодательстве, тренды рынка и новости крупных игроков в одном месте.

Ключевое из индустрии туризма и гостиничного бизнеса в России за последние недели:

➡️В России снизились летние бронирования отелей
По данным РСТ, бронирования на май–сентябрь просели на 6,2% год к году. При этом средняя цена номера выросла на 5% — до 11,7 тыс. ₽. (Источник)
➡️Сочи входит в сезон слабее, чем год назад
Спрос на летний отдых может просесть на 10–15%, а июнь участники рынка уже называют одним из самых сложных месяцев. При этом гостиницы на лето забронированы в районе 64–65%. (Источник)
➡️Бронирования отелей в Петербурге на ПМЭФ просели на 20–30% (Источник)
➡️Анапа открывает купальный сезон с 1 июня
После ЧС с танкерами купальный сезон официально стартует на территориях, исключенных из опасной зоны. (Источник)
➡️WB Travel и гостиничный бренд в Турции
WB Travel совместно с FUN&SUN запускают первый пятизвездочный отель в фирменной концепции WB Travel Miarosa Incekum. Нюанс: это не объект с нуля, а перезапуск уже существующего отеля в Аланье. Полноценный запуск новой концепции заявлен с 15 июля. (Источник)
➡️Роскачество напомнило: агрегаторы не всегда дешевле
Эксперты сравнили цены на сайтах авиакомпаний и популярных агрегаторах: агрегатор — это удобство, но не гарантия самой низкой цены. (Источник)
➡️С 1 июня в России вступают новые ГОСТы для средств размещения
Один стандарт — про базовые требования к объектам размещения, второй — про адаптацию инфраструктуры под иностранных туристов. (Источник)
➡️Минэкономразвития и hh.ru запускают платформу для кадров в туризме
На одной платформе хотят объединить вакансии, стажировки и обучение для индустрии гостеприимства. (Источник)
➡️ Google представил единую ИИ-корзину для прямого бронирования отелей, с помощью которой гость бронирует жилье через ИИ-агента на основе заданного бренда, бюджета, пожеланий. Будущее приходит быстрее, чем многие успевают адаптироваться! (Источник)
➡️Ленинградский вокзал в Москве открылся после реконструкции
После двухлетней модернизации вокзал стал первым полностью цифровым вокзальным комплексом России с футуристичным куполом из алюминия и стекла. (Источник)
➡️Китайское направление продолжает усиливаться
Количество прямых рейсов из России в Китай летом выросло примерно на треть — до 270–285 рейсов в неделю. На фоне продленного безвиза до конца 2027 года это может сильно разогреть спрос. (Источник)
➡️В Казахстане протестировали летающее такси
Под Алматы испытали китайский eVTOL AutoFlight. До 200 км/ч, до 200 км на одной зарядке, пилот + 5 пассажиров. Полноценный сервис хотят запустить к 2029 году. (Источник)
➡️В Абу-Даби построят Sphere за $1,7 млрд
На острове Яс появится новый иммерсивный комплекс до 20 тыс. зрителей. (Источник)
➡️Дубай выделяет большой пакет поддержки бизнеса и туризма
Речь идет примерно о $400 млн / 1,5 млрд дирхамов. В пакет входят послабления для туристической отрасли, отелей, ресторанов и бизнеса. (Источник)

#НовостнойБлок

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
24🔥3👍21🙏1