Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
676 subscribers
1.42K photos
239 videos
22 files
787 links
🌍Канал о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Для связи и рекламы: @Plotnikov_Dmitry
Мой сайт:
https://dmitryplotnikov.pro
Download Telegram
👀 Майские праздники 2026: где и как будут отдыхать россияне?
Майские остаются одним из самых активных периодов для поездок (даже в этом году, когда их почти нет😅).

💠 Внутри России лидирует Черноморское побережье: Сочи и Краснодарский край аккумулируют 32% всех поездок. Далее — Санкт-Петербург (13%), Калининград (11,7%), Кавминводы (10,4%), Москва (8,6%) и Татарстан (7,6%).

💠 В зарубежном сегменте пятерка лидеров: Турция, Египет, Вьетнам и Китай, СНГ. При этом общий объём поездок за границу почти не вырос, но изменилась структура — бюджетные направления просели, а премиальные, наоборот, показали рост.
Средний чек – 120-140 тыс. рублей на человека. Выбыли из топа Эмираты, спрос перетёк в Азию и Африку. Глубина бронирования на первые майские праздники подросла на 4%, на вторые – на 13%.


💠 Ключевая особенность этого года — сдвиг в сторону коротких поездок. Майские праздники разбиты рабочей неделей, поэтому туристы чаще выбирают выезды на 2–3 дня. Это же формирует отложенный спрос: продажи стартовали поздно, фактически в апреле, и на рынке появились «горящие» предложения — например, Сочи от 20 тыс. рублей, Калининград — от 30 тыс. Средний чек по России — 45–85 тыс. рублей с перелётом.
В целом по России бюджетный сегмент сокращается, а средний и выше устойчиво растут, причем не только на майские праздники.


💠 Растёт интерес к альтернативным направлениям: Алтай, Карелия, Байкал, Камчатка и Дагестан. Причём Камчатка активно развивается в премиум-сегменте (туры до 480 тыс. рублей), но остаются и более доступные форматы от 80 тыс.

💠 Отдельный тренд — тематические поездки. Гастрономия всё чаще становится основной целью путешествия, а не дополнением. Растёт спрос на винный туризм (+20–25% ежегодно), событийные поездки и авторские туры. Параллельно увеличивается популярность бутик-отелей и глэмпингов.

💠 В приключенческом туризме произошло перераспределение: если год назад лидировала Россия, то сейчас 61% спроса приходится на зарубежные направления. Главный драйвер — Азия: Китай, Япония и Южная Корея показывают кратный рост за счёт безвиза и упрощения логистики.
Китай вырос в 3-4 раза за счет безвиза и перераспределения потоков. Япония – в 3 раза, чему способствуют и понятная процедура получения визы, и ослабевшая йена. Южная Корея, которую часто совмещают с Японией, тоже выросла в 3 раза.


😎 Вывод: майские 2026 закрепляют несколько структурных трендов — короткие поездки, рост среднего и премиального сегмента.
Источник

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍3🤔2💅1
Что инвестору в HoReCa важно знать про текстиль?

Инвесторы часто формулируют простую мысль: «Дизайн — это круто, но главное — чтобы проект вышел в плюс».

Частая головная боль — непредвиденные траты на содержание номерного фонда. Те самые, о которых не думаешь на старте, а потом они съедают маржу.

ООО «ТК Треартекс», российский производитель трудновоспламеняемого текстиля для HoReCa и транспорта (20+ лет на рынке).

Вот 3 факта, как наш системный подход экономит ваши деньги:
1. Снижение операционных расходов

Срок службы текстиля — более 10 лет. Дешёвые шторы и обивку меняем каждые 2-3 года.

Пример: шторы в отеле Mercure на Арбате прослужили 15 лет без замены. А в сочинском «Престиж» — более 20 лет!

Инвестиции окупаются меньше чем за 5 лет.

2. Минимизация простоев

Срыв поставок или брак могут остановить стройку или открытие. Надёжный поставщик исключает этот риск.

3. Без сюрпризов от госпожнадзора

Пожароопасные материалы → штрафы от 150 000 до 200 000 ₽ или приостановка деятельности до 90 суток.

Вся продукция Treartex сертифицирована по ФЗ-123 и ТР ТС 025. Проверка? Вы спите спокойно.


И ещё два важных момента:

🔹 В составе ткани не пропитка, а модифицированное полиэфирное волокно, которое не теряет трудновоспламеняемых свойств после стирки и химчистки. Абсолютно гипоалергенно и безопасности для гостей и персонала.

🔹 Комплексное оснащение: шторы, мебельные ткани, матрасы Matrex, искусственная кожа «Иннолон» (выдерживает 100 000 циклов износа), нетканый материал «Огнеблок» — барьер, защищающий ППУ от огня.

Да, ткани Treartex на старте дороже на 20-30%, чем ткани с пропиткой.

Но проблема в том, что вы снова платите: за новые материалы, демонтаж и монтаж, простой номера, повторную закупку и плюс возможные штрафы.

Treartex избавляет от этих неочевидных трат. Вложились один раз — забыли на 10+ лет.

Где смотреть кейсы и скачать
«Практические рекомендации по пожарной безопасности HoReCa»:

💬 Telegram | 💙 ВКонтакте | 💬 MAX | 🌐 treartex.ru

Закиньте в закладки 🔖 Когда будете считать экономику нового объекта — трезво оцените выгоду долгосрочных вложений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍422🔥1👏1💯1
🆒 Зумеры едут на Кавказ, миллениалы — на Камчатку
По данным Российского союза туриндустрии, «среднего туриста» больше не существует. Несмотря на формальный средний возраст 44 года, рынок формируют сразу четыре поколения — и у каждого свои сценарии путешествий, бюджеты и ожидания.


👤Поколение X (45–60) и бумеры по-прежнему выбирают предсказуемый и комфортный отдых — all inclusive, Сочи и Турцию.
Комфорт важнее цены - их средний чек выше, чем у молодежи.

👤Миллениалы (28–45) формируют до 70% рынка и ориентированы на уникальный опыт и впечатления — именно они драйвят сложные направления, например, Камчатку.
👤Зумеры (18–27) — самая быстрорастущая аудитория: они выбирают короткие, спонтанные поездки на 2–4 дня и активно открывают для себя Кавказ — Адыгею и Карачаево-Черкесию.
Зумеры – самая противоречивая, но и самая быстрорастущая категория туристов. Сейчас на них приходится лишь 8% от общего числа путешественников из-за низкой платежеспособности, но в течение десятилетия они станут самой доходной аудиторией.


👀 Ключевой сдвиг — в восприятии путешествий. Если раньше это была «награда», то сейчас — инвестиция в опыт, эмоции и даже личный бренд.
64% миллениалов и зумеров готовы жертвовать корпоративными бонусами ради возможности чаще путешествовать.


⚡️ Среди главных трендов: отказ от жёстких маршрутов (до 86% готовы менять планы на ходу), рост спроса на «перезагрузку» и авторские туры (+35% за 2025 год), а также запрос на получение навыков в поездке — от локальной кухни до ремёсел.
80% путешественников считают, что приобретенный навык - приготовление локальных блюд, роспись, резьба по дереву - остается с ними дольше, чем просто магнитики и безделушки.


Параллельно растёт интерес к малым городам России: увеличивается число поездок в Рыбинск, Переславль-Залесский, Ростов-Великий, Псков, Кисловодск, Суздаль, Кострому, Выборг, Великий Новгород — за счёт доступности, аутентичности и формата коротких путешествий.
Среди стимулов поездок – интерес к истории России. Плюс с развитием транспортно-логистической системы стало легче добраться туда на выходные из столиц региона. К тому же стоимость отдыха в малых городах ниже, чем на территориях с известными локациями и именами. Растет семейный отдых, ведь такие города очень хороши для неспешных прогулок с детьми. Автопутешественники часто рассматривают малые города для ночевок и отдыха.


😎 Поколенческий разрыв стал ключевым фактором трансформации спроса — универсальные турпродукты уходят, на первый план выходит сегментация и персонализация.
Источник

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥32🤔1
😎 Делюсь последними ключевыми изменениями в отельном регулировании с профильной сессии в Бурятии — новые правила работы гостиниц (очень прикладная история!):

🔘 Комплексный характер услуги — “единая цена”
«Цена размещения = стоимость временного проживания + стоимость иных услуг, оказываемых за единую цену»

Ключевое уточнение:
«Налоговая база по НДС определяется исходя из стоимости временного проживания и услуг, включенных в цену номера»
По сути:
— нельзя “разносить” услуги для оптимизации
— всё, что включено в тариф — единый продукт
— гостиница обязана раскрывать состав услуги гостю
И ещё важный момент:
«Цена размещения одинаковая для всех потребителей»

Но:
«Есть исключение — при акциях и маркетинговых программах (скидки, бонусы и т.д.)»

👉 Это сильно ограничивает “ручное ценообразование” и усиливает прозрачность.

🔘Категории номеров — конец “маркетинговых названий”
«Сведения о категориях номеров должны соответствовать категориям, присвоенным при классификации»

И отдельно указано, что сейчас на рынке есть классификации:
— J.Suite
— Deluxe View
— Premium
— Business Deluxe
— и т.д.
👉 но это не соответствует правилам
❗️Официальная система:
— Высшая категория: сюит, апартамент, люкс, джуниор сюит, студия
— Базовые категории: 1–5
👉 Вывод:
названия в продаже должны соответствовать классификации, иначе — есть риск нарушений.

🔘 Бронирование 2026 — новая логика денег
«Исключено понятие негарантированного бронирования»

Теперь модель такая:
— гость может отменить бронь до дня заезда →
«исполнитель возвращает плату в полном размере»
— при незаезде или поздней отмене:
«взимается плата, но не более чем за сутки»
👉 Это критично:
— нельзя удерживать «больше»
— возвраты становятся обязательной частью

😎 Рынок переводят в жёстко регламентированную модель:
— единый продукт (номер + услуги)
— единая классификация
— прозрачная финансовая логика


😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥2🤝21😨1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😮 Интересный тренд, особенно в рамках развития внутреннего туризма!

Как вам? Судя по тренду мне в этом году пора на Камчатку!)) А Вам куда?)
Источник

Если видео плохо грузится, переходите в MAX.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3🤣3🤗1
⚡️ Друзья, сейчас время объединяться и усиливать друг друга

Индустрия туризма и парков сегодня меняется. Формируются новые смыслы, новые форматы, новые точки притяжения. И в этой реальности особенно важны люди, которые не просто работают в отрасли, а формируют её будущее!

Хочу представить вам Алексея Тарасова. Алексей «Парковед» — человек, который уже более 20 лет живёт индустрией парков и общественных пространств.

📍 Его цель — создавать парки нового поколения. Не как набор аттракционов, а как живые пространства смыслов, эмоций и притяжения для людей.

❗️Он продвигает идею «русских парков» — самобытных, глубоких, основанных на культуре, истории и нашем внутреннем коде. Парков, которые становятся центром жизни города: и для жителей, и для гостей, и для туристов.

За плечами:
• 22 года в индустрии;
• 170+ посещённых парков в России и мире;
• участие в ключевых форумах, выставках и стратегических сессиях;
• создание собственной методологии и даже профессии — «парковедение».

👉 Этот канал для тех, кто:
— хочет создавать парки с нуля;
— развивает территории и общественные пространства;
— ищет смыслы, а не только инструменты;
— думает о парке как о системе, а не наборе элементов.

Алексей регулярно делится:
• практикой и аудитами парков;
• стратегиями развития и концепциями;
• инсайтами из поездок и работы «в поле»;
• идеями, которые помогают делать парки живыми и прибыльными.

🎓 Параллельно Алексей развивает онлайн-школу, где передает системные знания и подход к созданию и управлению парками.

Его позиция простая:
парк — это не «железо на асфальте».
Это душа территории.


🔗 Если вам откликается такой взгляд — подписывайтесь.

Будем вместе создавать парки, в которые хочется возвращаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🤝43🔥2👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥С 1 мая, с Праздником Весны и Труда, друзья!

😎 Помню, как с детства бегал первомайские эстафеты — адреналин, команда, крики «давай-давай!»… Казалось, быстрее человека уже никто не сможет.

Но мир меняется. И очень быстро 👀

В Пекин прошёл полумарафон, где робот пробежал 21 км за 50:26 🤖💨 Это не просто быстро — это быстрее мирового рекорда человека (57:20)!

😎 Просто вдумайтесь:
машина. 21 километр. быстрее лучших бегунов планеты. Если раньше мы соревновались друг с другом, то теперь… похоже, скоро будем соревноваться с технологиями 😅


Если видео плохо грузится, переходите в MAX.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉4💯32🤔1😱1😎1
Что такое «военный туризм»?

Правильный ответ:

В)Посещение мест, связанных с военной историей: поля сражений, мемориалы, музеи


ℹ️ Военный туризм — это направление путешествий, связанное с изучением военной истории, посещением памятных мест и погружением в контекст военных событий прошлого.

📍 Основные виды военного туризма:
1️⃣ Историко-мемориальный:
Посещение полей сражений, мемориалов, братских захоронений, музеев и памятников.
Примеры: маршруты по местам ключевых битв, военные некрополи, музеи техники.
2️⃣ Военно-музейный:
Тематические музеи, выставки, экспозиции техники и архивов.
Часто включает современные мультимедийные форматы и реконструкции.
3️⃣ Реконструкторский:
Фестивали и события, где воссоздаются исторические сражения, форма, быт и техника разных эпох.
4️⃣ Индустриально-военный:
Посещение бывших военных объектов: бункеры, укрепрайоны, полигоны (если они открыты и безопасны для посещения).
5️⃣ Патриотический туризм:
Образовательные поездки, часто для школьников и студентов, направленные на изучение истории и формирование исторической памяти.

❗️Важно:
Военный туризм — это всегда про уважение к истории и памяти, а не про развлечения на теме конфликтов.

💡 Почему это направление растет:
— усиливается интерес к локальной истории
— развивается инфраструктура и музеи
— появляются новые маршруты и форматы (VR, интерактивы, гиды)

👇 Как вы относитесь к такому формату путешествий?

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
43👍3🔥1
😎 Кейс про силу идеи и нестандартного туристического продукта

🌐 На острове Ко Чанг списанный военный корабль (экс ВМС США, затем Таиланд) превратили в отель и буквально «припарковали» в лагуне.
Изначально проект планировали в Камбодже, но в итоге реализовали в Таиланде: для этого даже прорезали канал, чтобы завести судно внутрь территории, а затем засыпали его.

Вокруг сформировали целый курорт Koh Chang Grand Lagoona Resort — около 60 гектаров, 800 метров пляжа, виллы, шале и плавучие домики. Сам корабль — 7 палуб и порядка 70 номеров.

💥 Формат сразу выделялся на рынке: это был не просто отель, а аттракцион и опыт проживания. Гости ехали за необычным сценарием отдыха — пожить на настоящем корабле, встроенном в курортную среду тропического острова.

Со временем объект перестал работать как классическое средство размещения, но не исчез с карты: он трансформировался в туристическую точку интереса. Помимо корабля здесь сдавались дома на воде.
Сейчас отель уже несколько лет не работает, и вокруг его закрытия ходят разные версии: от проблем с разрешениями на эксплуатацию до более мистических историй, связанных с репутацией самого места.

Заброшенный лайнер продолжал привлекать путешественников как необычная локация, усиливая образ места и создавая дополнительный поток. Даже после закрытия и последующего пожара в 2024 году он остаётся частью локальной идентичности. При этом территория остаётся доступной — пляж можно посетить примерно за 100 бат (232 руб.).
#Кейсы

Источник

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥51👍1😱1
Forwarded from МАРШ ПРО
Туристическая карта России меняется прямо сейчас. Москва, Петербург, юг — очевидные направления. Но какие регионы начинают набирать обороты?

Дмитрий Плотников рассказал, какие регионы делают рывок и к 2030–2031 году могут уверенно войти в туристическую повестку страны.
Собрали их в карточках🔼

Еще больше читайте в статье «Регионы России с высоким туристическим потенциалом: от Крыма до Калмыкии»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏53👍2❤‍🔥1