🚨«Отключили продажи»

На рынке размещения случилось редкое и показательное событие: крупнейшие гостиничные сети России синхронно убрали свои отели из «Яндекс Путешествий».

Причина формально простая — повышение базовой комиссии с 15% до 17%. Реакция — жёсткая! Из выдачи агрегатора исчезло около 50 тыс. номеров, включая Azimut, Cosmos, Accor, Alean, Mantera и другие.

😎 Но по сути речь не столько о 2%. Отельеры говорят о накопленном давлении: рост налогов, кадровый дефицит, подорожание обслуживания и т.п. Повышение комиссии в такой момент автоматически либо съедает маржу, либо перекладывается в цену для гостя. Для сетей это вопрос стратегии и принципа, для малых и средних отелей — потенциально вопрос выживания и заморозки инвестпрограмм. Рынок зашёл в фазу пересборки отношений между отелями и агрегаторами и не только ими...
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

🇰🇷 Самая длинная кровать в мире или гостеприимство по Корейски!)

В одном из номеров люкс отеля Marriott RYSE в Сеуле установили кровать, длина которой около 6 метров!

Бруклинский арт-коллектив MSCHF разработал дизайн номера Curator Suite 1503, взяв за основу концепцию сверхдлинной кровати BED 2525. Изучая эволюцию человеческого тела, MSCHF пришла к выводу, что по мере того, как люди будут продолжать развиваться и расти, будет расти и потребность в помещениях соответствующего размера. «Длинная кровать для долгого сна в далёком будущем» — центральная тема номера, размышляющая о времени, когда по земле снова будут ходить гиганты...

Источник
Источник 2

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

«PMS»

Правильный ответ:

В)Property Management System — система управления объектом размещения

PMS (Property Management System) — один из ключевых терминов в гостиничном бизнесе, без которого сегодня не существует ни одного управляемого объекта размещения!
PMS — это цифровой «центр управления» отелем/ объектом размещения. Всё, что происходит на рецепции, в службе размещения и в операционном управлении, проходит через PMS в режиме реального времени.

🖥 Функционал PMS:
🔘Получение бронирований из модуля бронирования и их фиксирование в системе.
🔘Хаускипинг (служба уборки) — отображает статус номеров и задания по уборке.
🔘Клиентская база — хранит данные гостей, историю проживаний, предпочтения и особенностей.
🔘Финансовый учёт — фиксация всех финансовых операций в системе, интеграция с POS (Point of sales) , получение данных из всех точек продаж отеля.
🔘Отчётность и аналитика — формирует отчёты менеджеров и т.д.

💡Почему PMS актуален:
🔘Контроль загрузки и доходов — видно, что продаётся и по какой цене.
🔘Снижение ошибок — меньше ручных операций и овербукингов.
🔘Масштабируемость — без PMS невозможно эффективно управлять сетью или курортом.
🔘Интеграции — связка с Channel Management, CRM, онлайн-кассами, замками, BI-аналитикой, системой лояльности и т.д.
🔘Управленческие решения — данные лежат в основе экономики объекта!

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

Друзья, коллеги, приветствую вас!

🎓Февраль — активный сезон работы и насыщенный период деловых мероприятий. Самое время включиться в процесс и запланировать участие👌

💡Именно поэтому напоминаем о свежем «Событийном календаре HORECA 2026: 1 квартал» — совместном проекте с экспертом отрасли Светланой Буровой.

#СобытийныйКалендарь

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

📢 КРАСИВО — НЕ ВСЕГДА ВЫГОДНО.
Иногда самая эффектная визуализация сжигает бюджет, отталкивает гостей и превращает отель в долгострой с минусом в отчёте.

🗓 12 февраля, 12:00 МСК
🎤 Андрей Свирелис — эксперт ПроОтель с 15+ годами в гостиничном девелопменте
🚀 Вебинар: «Секреты плохого дизайна: когда красивая картинка рушит проект и разоряет инвестора»
ВЫ УЗНАЕТЕ:

❌ Топ-10 смертельных ошибок дизайна, из-за которых отели теряют прибыль:
→ «вау-эстетика» в ущерб эргономике = негативные отзывы и падение повторных заездов

🗺 Как строить дорожную карту дизайн-проекта под гостиницу:
— этапы, которые нельзя сокращать даже при жёстких сроках

📌 ПРЯМО В ЭФИРЕ:

Разберём реальный кейс проектирования.

🔥 Хотите, чтобы Андрей Свирелис разобрал ВАШ кейс в прямом эфире?
→ Напишите в комментариях: «Разберите мой проект»
Лучшие запросы возьмём на живой разбор!

🔗 Регистрация:

https://prootel.site/design-secrets?utm_source=telegram&utm_medium=prootel&erid=2VtzqvCgJRZ
⏰ Количество мест ограничено — только для тех, кто строит отели ради прибыли.
Для инвесторов, девелоперов, застройщиков и управляющих, кто устал платить за «красиво» вместо «выгодно». 💼🏨

🇨🇳 Китай проверяет роботов на «выживаемость»
Гуманоид Unitree G1 прошёл более 130 000 шагов при −47,4°C в заснеженном поле в Алтайском регионе Синьцзяна в Китае и сделал это полностью автономно — без операторов и дистанционного управления.

В процессе робот ещё и «нарисовал» на льду эмблему зимней Олимпиады. По данным CCTV, это первый подобный кейс в мире при таких температурах.

👀 Чтобы выжить в экстремальном холоде, G1 доработали максимально прагматично: пуховик, защитные чехлы на ноги, адаптивная система движения по снегу и навигация через BeiDou с точностью до сантиметров.

Робот был представлен в мае 2024 года. Он весит около 35 кг, рост примерно 127 см. На китайском рынке его цена начинается от 99 000 юаней (около $14 240).

Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

☄️Цена олимпийского вопроса: старт Игр в Милане и Кортине

6 февраля в Италии стартовали Олимпийские зимние игры - 2026.

😎 Разберем финансовую составляющую данного мероприятия.

Смета в €3,5 млрд ($4,14 млрд) делает их одними из самых бюджетных в истории. Столь низкий порог затрат объясняется наличием готовой базы: принимающей стороне пришлось построить всего два объекта — арену для хоккея ($330 млн) и санно-бобслейный центр ($100 млн).

Для сравнения: реальные расходы на Сочи-2014 — рекордные $51 млрд.

Даже при прогнозируемом росте итальянской сметы до €5,2 млрд, Игры останутся примером жесткой экономии. Организаторы сознательно отказались от «стройки века» в пользу операционной эффективности.

💵Доходная часть выглядит оптимистично. Оргкомитет ожидает около $1 млрд от МОК и €575 млн от локальных спонсоров. Суммарная выручка, по прогнозам властей, должна достичь €5,3 млрд ($6,28 млрд).

Сами по себе билеты на события Олимпиады-2026 остаются довольно доступными, если учитывать статус мероприятия. Их стартовая цена — €30.

🔼Экономический эффект выходит за рамки спорта: Олимпиада должна создать 13 тыс. рабочих мест и сгенерировать дополнительный спрос в спортивном секторе на €1 млрд.
😎 Основная ставка сделана на долгосрочный рост туризма в северных регионах Италии, используя Игры как «здоровый допинг» для экономики на годы вперед.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

⚡️ Турпоток в цифрах
Новогодние каникулы россияне использовали не только для отдыха, но и для планирования поездок на ближайшие месяцы.

По данным РСТ и TravelLine, почти 46% всех бронирований приходится на февраль, ещё 18% — на март. Цены при этом растут умеренно — в среднем не более +8% год к году, а общий объём бронирований сопоставим с прошлым годом.

⭐️Лидеры спроса ожидаемы: Москва (20,6%), Краснодарский край (15%), Санкт-Петербург (12%), в топ-10 также Подмосковье, Татарстан и Крым.

Но самое интересное — в региональной динамике. На фоне стагнации и даже спада ряда направлений резко выделяются Чувашия (+26%), Новосибирская область (+13%) и Свердловская область (+10%). Причём Чувашию чаще всего бронируют жители Москвы и области (28%), Татарстана (15%) и Нижегородской области (12%).

😎 В конце прошлого года я был на инвестиционном туристическом форуме в Чувашии и могу сказать прямо: такой рост — закономерен! Регион даёт сочетание системной работы, реальной вовлечённости местных властей и понятных инструментов для инвесторов и бизнеса, поэтому максимальный прирост по стране - очевидный результат!
Поздравляю👏🏼
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

☄️ Друзья, запускаем новую рубрику в канале — «ИИ-творец»!

В ней мы будем смотреть на идеи туристического девелопмента глазами искусственного интеллекта — без привычных рамок, но с попыткой по-новому взглянуть на проекты, смыслы и роли участников рынка.

1️⃣В первом выпуске мы попросили ИИ показать, как один и тот же проект городского отеля воспринимают три разных стороны:
🔘инвестор — через цифры, устойчивость и возврат вложений;
🔘местный житель — через влияние на среду, городскую жизнь и идентичность района;
🔘гость — через эмоцию, комфорт и сценарии проживания.

😎 Интересно, что получилось — три совершенно разных «реальности» одного объекта. И именно на стыке этих взглядов, как мне кажется, и рождается сильная концепция.

*Данное видео полностью сгенерировано искусственным интеллектом

#ИИТворец

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

🇨🇳 К вопросу роботизации

Низкая стоимость одежды из Китая во многом и уже давно объясняется не дешёвой рабочей силой, а высоким уровнем автоматизации производств!

Например, на текстильной фабрике в Арале (Синьцзян) около 5000 ткацких станков работают круглые сутки практически без участия человека — процессы управляются с помощью ИИ и роботизированных систем.

😎 На мой взгляд, именно масштабная автоматизация и технологичность дают Китаю серьёзное конкурентное преимущество: снижаются издержки, повышается стабильность качества и скорость выпуска продукции. Однако важно помнить и о балансе — развитие технологий должно сопровождаться созданием новых рабочих мест и социальной адаптацией людей к меняющемуся рынку труда…
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

⚡️ЦБ принял решение снизить ключевую ставку до 15,5%

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

🗓 Завтра - День всех Влюбленных
Смотрим на загрузку отелей

По данным РСТ и Travelline, бронирования отелей на 14 февраля в 2026 году выросли в среднем на 20% год к году.

Спрос есть, но дату по-прежнему нельзя назвать высокой для внутреннего туризма: она идёт вдвое слабее, чем 23 февраля, который в этом году прибавляет 35–50%.

💸Цены на размещение ко Дню влюблённых выросли символически — примерно на 3%, при этом основной спрос сконцентрирован в отелях 4–5★ (+34%).
По регионам:
Москва и Подмосковье — +40% к прошлому году
Санкт-Петербург — +20%
Крым — +38%, Удмуртия — +40%, Свердловская область — +52%
Тверская — +56%, Мурманская — +100% (во многом за счёт снижения цен)

😎 14 февраля растёт, но остаётся «нишевой» датой — без масштабного туристического эффекта.

Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

«ESG»

Правильный ответ:

В)Environmental, Social & Governance (Экология, социальная сфера и управление)

🌿 ESG (Environmental, Social, Governance) — это концепция устойчивого развития бизнеса, которая оценивает компании не только по финансовым показателям, но и по тому, как они влияют на окружающую среду и общество, а также по тому, как выстроено их внутреннее управление. 

Концепция ESG состоит из трёх компонентов: 

1️⃣ E — Environmental — экологические факторы. Оценивают, как компания влияет на окружающую среду.

Некоторые аспекты:
- уровень выбросов CO₂ и других парниковых газов;
- энергопотребление и переход на возобновляемые источники энергии;
- утилизация и переработка отходов;
- использование природных ресурсов (вода, земля, сырьё);
- участие в проектах по охране природы и биоразнообразия;
- борьба с загрязнением воздуха, воды и почвы.

2️⃣ S — Social — социальные факторы. Определяют отношение компании к людям: сотрудникам, клиентам, партнёрам и обществу в целом.

Включают:
- условия труда и охрану здоровья сотрудников;
- равенство, отсутствие дискриминации;
- соблюдение прав человека;
ответственность в цепочке поставок (неэксплуатационный труд);
- поддержку местных сообществ и социальные программы;
- прозрачность в отношении клиентов, например защиту персональных данных.

3️⃣ G — Governance — корпоративное управление. Оценивает, насколько прозрачно и этично управляется компания.

Включает:
- структуру совета директоров и независимость его членов;
- эффективность и честность управленческих решений;
- прозрачную финансовую отчётность;
- антикоррупционную политику;
- соблюдение норм законодательства и корпоративной этики;
- участие акционеров в управлении компанией.

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

🐉 Завтра 17 февраля - Китайский Новый год!

😎 Праздник, который давно вышел за пределы одной страны и стал глобальным событием для туризма, гастрономии и индустрии впечатлений.

История праздника

Согласно древней легенде, праздник возник из-за существа по имени Нянь, что в переводе означает «год». Этот монстр ежегодно нападал на деревни в последний день зимы, пожирая скот, урожай и даже людей. Однажды жители заметили, что Нянь боится красного цвета и громких звуков. С тех пор китайцы начали развешивать красные украшения и запускать фейерверки, чтобы отпугнуть злого духа. 
Также есть другая легенда: начало празднику более 4000 лет назад положил император Шунь, который в день своего вступления на престол собрал министров и подчинённых, чтобы совершить торжественное поклонение небу и земле. Этот ритуал и ознаменовал первый день первого лунного месяца.

⭐️С Китайским Новым годом всех, кто работает с азиатскими рынками! Для индустрии гостеприимства это напоминание: традиции формируют потоки, а понимание культур — открывает новые возможности!

🇷🇺Кстати, в нашей стране на этой неделе началась Масленица — древний славянский праздник проводов зимы и встречи весны, который в конце этой недели плавно перетекает в христианский Великий пост!

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!