Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
678 subscribers
1.5K photos
250 videos
23 files
842 links
🌍Канал о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Для связи и рекламы: @Plotnikov_Dmitry
Мой сайт:
https://dmitryplotnikov.pro
Download Telegram
📈 Склоны прибавили в цене
😎 Отдых на российских горнолыжных курортах продолжает дорожать, но темпы роста замедляются!

В сезоне 2025/26 средняя стоимость одной ночи на горнолыжных курортах составит около 4,4 тыс. руб., что на 7% выше, чем годом ранее. Для сравнения: в прошлом сезоне рост достигал 20%.
По данным разных сервисов, рост цен колеблется от 5% до 15% в зависимости от формата отдыха и региона.

⚡️Сильнее всего цены выросли:
Манжерок — +25% (12,2 тыс. руб. за ночь)
Кировск — +22% (8,2 тыс. руб.)
Белокуриха — +20% (7,1 тыс. руб.)

➡️При этом рост в горном кластере Сочи оказался сдержанным — всего +4%, а в сегменте краткосрочной аренды стоимость жилья там даже снизилась на 3% (6,1 тыс. руб. в сутки).
Причина — поздний старт сезона из-за нехватки снега и слабый декабрьский спрос.

➡️В Мурманской области рост цен сопровождается увеличением спроса: количество бронирований в Кировске выросло на 37%.
В Шерегеше — на 10%.
➡️Сочи по-прежнему остается самым популярным направлением — 55% всех бронирований, далее следуют Архыз, Домбай и Шерегеш.

😎 Цены на горнолыжный отдых в России продолжают расти, но рынок явно остывает — рост стал умеренным и неравномерным. Самые заметные подорожания там, где высокий и ранний спрос, а в Сочи из-за погодных факторов и конкуренции за туриста цены можно сказать держатся
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
33👍3👌1💯1
⭐️Йоханнес Бадрутт: человек, который превратил зиму в туристический продукт
Рубрику «Творцы турдевелопмента» в части горных курортов продолжает Йоханнес Бадрутт (1819–1889) — швейцарский отельер и визионер, которого по праву считают создателем первого в мире зимнего горнолыжного курорта. Он не изобретал лыжи и не строил подъёмники. Его вклад был куда глубже: Бадрутт сформировал саму логику зимнего курортного девелопмента, которая работает до сих пор.
📌 Санкт-Мориц официально считается первым зимним курортом в мире, а Йоханнес Бадрутт — человеком, который доказал: зима — это не пауза в бизнесе, а самостоятельный, высокомаржинальный сезон.


#ТворцыТурдевелопмента

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥76👏3👍11
📈Гостиничный рынок России в 2026 году продолжит рост:
совокупные доходы коллективных средств размещения увеличатся на 10% и достигнут 1,28 трлн руб. (прогнозируют в Nikoliers). Это произойдет за счет увеличения на 5% числа ночевок, до 368,1 тыс., и роста на 7% количества гостей, до 95,8 млн человек.


💠При этом загрузка отелей в 2026 году может снизиться на 1–2 п. п.
💠Замедление связано с переориентацией туристов на зарубежные поездки и слабым ростом въездного турпотока (в 2025 году +2–5%, до 1,6–1,65 млн человек).
💠В 2026 году турприбытия вырастут умеренно: Москва — +1,9%, Санкт-Петербург — +3,2%, по России в целом — на 3–6%.
💠Ввод новых отелей замедляется. В 2026 году будет сдано около 11 тыс. номеров (+4,7% против +16,7% годом ранее).
Ввод номеров на крупнейших гостиничных рынках России вообще может показать снижение.

Частично его компенсирует рост сервисных апартаментов.
Снижение ввода связано с переносом проектов из-за финансовых условий; ускорение открытий ожидается в 2026–2028 годах, прежде всего в туристических регионах.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍4👌4
Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
Топ самых красивых горных отелей мира ⭐️The Cambrian, Швейцария Отель словно стоит на краю Альп — панорамный бассейн с видом на долину стал одним из самых узнаваемых кадров швейцарского туризма. Дерево, камень, туман и идеальное чувство масштаба. Если визуальная…
Одни из самых интересных горнолыжных отелей в РФ

Как обещали ранее, подготовили пост на основании комментариев одного из наших международных экспертов по операционной деятельности и организации питания в отелях, операционного директора международной отельной сети Rixos, - Виталия Банаса.

⭐️Mountain Saniba Eco Hotel, Северная Осетия
Минимализм в чистом виде: стекло, дерево, тишина и ощущение уединения. Пример того, как экология и эстетика могут усиливать друг друга без лишнего пафоса.
⭐️Chalet ForRest, Карачаево-Черкесия
Альпийский стиль в интерпретации Кавказа. Камень, дерево и камерность — формат для тех, кто ищет «дом в горах».
⭐️Альпийский, Домбай
Редкий пример удачного баланса между локацией, панорамами и функциональностью. Работает за счёт вида и правильной посадки здания.
⭐️Residence, Кабардино-Балкария
Современная архитектура на фоне Эльбруса. Чёткие формы, большие окна и ощущение «премиального базового лагеря» для горных маршрутов.
⭐️Панорама by Mercure, Роза Хутор
Хороший пример того, как международный бренд умеет адаптироваться к горам. Панорамы здесь — реальная часть продукта.
⭐️Pinewood Resort & SPA, Манжерок
Алтайский формат «тихой роскоши»: лес, СПА и архитектура, не спорящая с природой. Сильный кейс для круглогодичного отдыха.
⭐️Wow. Aparts & SPA, Шерегеш
Современный горнолыжный апарт-формат: функциональность, дизайн и ориентация на активного гостя. Пример новой волны курортных объектов.

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
63🔥3👏1🙏1
☄️Один из крупнейших девелоперов страны — «Самолёт» — официально обратился к правительству за господдержкой, предложив государству блокирующий пакет акций
Рынок отреагировал мгновенно: акции просели почти на 7% за вечер. При этом речь идёт о системообразующем игроке, первом в стране по объёму текущего строительства, с присутствием в сотнях городов и выручкой ₽171 млрд за первое полугодие 2025. Чистая прибыль составила ₽1,8 млрд. Объем продаж первичной недвижимости за первое полугодие прошлого года составил ₽121 млрд.


😎 Когда такие компании идут за льготным кредитом на ₽50 млрд — это уже не «рабочая оптимизация», а отражение серьезного ухудшения экономической ситуации в отрасли. Важно понимать контекст. Высокая ключевая ставка, охлаждение ипотеки, рост стоимости финансирования, удлинение сроков реализации проектов — всё это одновременно давит на ликвидность. Даже при снижении корпоративного долга и росте доли обеспеченного финансирования девелопер оказывается в ситуации, где без внешней поддержки риски начинают перевешивать возможности. И это при том, что «Самолёт» — один из самых диверсифицированных и управляемых игроков рынка. Это серьезный звонок не только для отрасли девелопмента в РФ, но и для всей экономики страны!
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱5🤔4😢3
Навигация по каналу

🔥Друзья! Для удобства навигации по каналу мы ввели хештеги по различным ключевым рубрикам:

#СловарьТурдевелопера
#ТворцыТурдевелопмента
#ЭкспертнаяСтатья
#СобытийныйКалендарь
#КалендарьПраздников
#Кейсы

Инструкция:

Чтобы найти посты по тегу, необходимо открыть канал, нажать на верхнюю плашку канала, нажать 3 точки и выбрать пункт «Поиск». В поле ввести интересующий тег с тематикой и наслаждаться чтением.😄


😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥42👌1🫡1
Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент pinned «Навигация по каналу 🔥Друзья! Для удобства навигации по каналу мы ввели хештеги по различным ключевым рубрикам: #СловарьТурдевелопера #ТворцыТурдевелопмента #ЭкспертнаяСтатья #СобытийныйКалендарь #КалендарьПраздников #Кейсы Инструкция: Чтобы найти посты…»
⚠️ Друзья, напоминаем: безопасность в сети — это важно! Делимся новой схемой мошенничества, о которой стоит знать каждому.

Мошенники начали представляться сотрудниками Минцифры и предлагать так называемую «диагностику» аккаунта на Госуслугах. Сначала на почту приходит письмо якобы от Минцифры — в нём говорится, что на ваше имя оформлена доверенность на неизвестного человека. Затем следует звонок: «сотрудник» убеждает срочно проверить и «починить» аккаунт.
Если человек не идёт на контакт или кладёт трубку, начинается давление — шквал сообщений в мессенджерах и звонков якобы от банков, магазинов и других организаций.

😎 Будьте внимательны, не передавайте данные и помните: настоящие госорганы так не работают. Берегите себя и делитесь этим постом 🙌

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🙏64🤯3🤝2
🇨🇳 В Харбине проходит 27-й Международный фестиваль льда и снега
В этом году открыт крупнейший в мире ледово-снежный парк Harbin Ice and Snow World площадью 1,2 млн кв. м. Для его создания использовали около 400 тыс. кубометров льда и снега — (это примерно 160 олимпийских бассейнов, только замороженных и превращённых в сказочный город) - фактически это временный город, построенный за считанные недели.


Фестиваль давно вышел за рамки «выставки скульптур». Здесь умное освещение, интерактивные сценарии с ИИ, VR-аттракционы, зиплайны, спортивные события и масштабные шоу. Символ сезона — гигантский снеговик!
В прошлом году Харбин принял более 3 млн гостей за праздники и заработал почти 6 млрд юаней на туризме — цифры, о которых многие зимние направления могут только мечтать

😎 Харбин — это пример того, как зима перестаёт быть «низким сезоном» и становится якорным продуктом. Не просто фестиваль, а мощный туристический двигатель с экономикой, инфраструктурой и чёткой концепцией. Хороший повод задуматься, сколько ещё зимних сценариев так и остаются нераскрытыми?
Источник

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥3👏3🤩3