Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
678 subscribers
1.5K photos
250 videos
23 files
842 links
🌍Канал о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Для связи и рекламы: @Plotnikov_Dmitry
Мой сайт:
https://dmitryplotnikov.pro
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇯🇵Открылся первый в мире отель, где людей… стирают.
Вместо душа — капсула: садишься внутрь, и дальше техника берёт всё на себя. Моет, ополаскивает, «перезапускает».
💸Стоимость одного сеанса — около 9 000 ₽.
Разработчики напомнили, что вдохновением для проекта стала концепция похожего устройства, которое было представлено на выставке в Осаке еще в 1970 году. Тогдашний прототип произвел настолько сильное впечатление на нынешнего руководителя Science Inc, когда тот был ребенком, что теперь он решил создать усовершенствованную копию устройства.


Про режим «сушка» даже думать немного тревожно 😄
Источник

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍7🤣5🤔2🙊2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🗣Друзья, делюсь своими мыслями в рамках первого Дискуссионного клуба для бутик-отелей.

На повестке:
🔹Важность формирования и выбора концепции на стадии проектирования отеля.

Напоминаю, что полную запись можно найти в посте по ссылке.

Хороших выходных!

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👏95💯5🙈1🤝1
«Бугель»

Правильный ответ:

В)Оборудование для буксирования горнолыжников и сноубордистов в гору

Бугельный подъёмник (бугель) — это один из самых простых и распространённых видов подъёмников на горнолыжных курортах. Лыжник не садится в кресло, а цепляется за специальную штангу (тарелку или Т-образный упор), которая тянет его вверх по трассе, пока он стоит на лыжах или доске.

Чаще всего бугели используются:
🔘в учебных зонах и на «зелёных» трассах;
🔘на коротких и пологих склонах;
🔘как вспомогательная инфраструктура на больших курортах.

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6🔥21🙏1
🇷🇺Москва запустила тесты первого в стране беспилотного поезда метро🚇
Тестирование проходит на Большой кольцевой линии (БКЛ), где курсирует состав «Москва-2024».

📌 Пока — учебный режим:
На текущем этапе поезд:
— ездит без пассажиров;
— работает под контролем машиниста в кабине;
— отрабатывает разгон и торможение;
— тестирует точность остановок;
— учится распознавать людей и предметы на путях;
— проверяет машинное зрение и связь с диспетчерским центром.
🗓 Планы по внедрению:
до конца 2026 года — поезд начнёт регулярно ходить в общем графике, но без пассажиров;
2027 год — первые поездки с пассажирами;
к 2030 году — запуск полноценной линии беспилотного метро.

😎 Как девелоперу, здесь особенно интересно не «вау, беспилотник», а масштаб и горизонт планирования. Это редкий пример, когда сложная инфраструктурная система сразу проектируется под автоматизацию, данные и ИИ, а не «прикручивается» к старым решениям. Если проект доведут до стабильной эксплуатации, это станет сильным кейсом не только для транспорта, но и для всей GovTech/UrbanTech-экосистемы: стандарты, безопасность, отказоустойчивость, интеграция с городскими сервисами.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍543🔥1🤔1
📈 Склоны прибавили в цене
😎 Отдых на российских горнолыжных курортах продолжает дорожать, но темпы роста замедляются!

В сезоне 2025/26 средняя стоимость одной ночи на горнолыжных курортах составит около 4,4 тыс. руб., что на 7% выше, чем годом ранее. Для сравнения: в прошлом сезоне рост достигал 20%.
По данным разных сервисов, рост цен колеблется от 5% до 15% в зависимости от формата отдыха и региона.

⚡️Сильнее всего цены выросли:
Манжерок — +25% (12,2 тыс. руб. за ночь)
Кировск — +22% (8,2 тыс. руб.)
Белокуриха — +20% (7,1 тыс. руб.)

➡️При этом рост в горном кластере Сочи оказался сдержанным — всего +4%, а в сегменте краткосрочной аренды стоимость жилья там даже снизилась на 3% (6,1 тыс. руб. в сутки).
Причина — поздний старт сезона из-за нехватки снега и слабый декабрьский спрос.

➡️В Мурманской области рост цен сопровождается увеличением спроса: количество бронирований в Кировске выросло на 37%.
В Шерегеше — на 10%.
➡️Сочи по-прежнему остается самым популярным направлением — 55% всех бронирований, далее следуют Архыз, Домбай и Шерегеш.

😎 Цены на горнолыжный отдых в России продолжают расти, но рынок явно остывает — рост стал умеренным и неравномерным. Самые заметные подорожания там, где высокий и ранний спрос, а в Сочи из-за погодных факторов и конкуренции за туриста цены можно сказать держатся
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
33👍3👌1💯1
⭐️Йоханнес Бадрутт: человек, который превратил зиму в туристический продукт
Рубрику «Творцы турдевелопмента» в части горных курортов продолжает Йоханнес Бадрутт (1819–1889) — швейцарский отельер и визионер, которого по праву считают создателем первого в мире зимнего горнолыжного курорта. Он не изобретал лыжи и не строил подъёмники. Его вклад был куда глубже: Бадрутт сформировал саму логику зимнего курортного девелопмента, которая работает до сих пор.
📌 Санкт-Мориц официально считается первым зимним курортом в мире, а Йоханнес Бадрутт — человеком, который доказал: зима — это не пауза в бизнесе, а самостоятельный, высокомаржинальный сезон.


#ТворцыТурдевелопмента

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥76👏3👍11
📈Гостиничный рынок России в 2026 году продолжит рост:
совокупные доходы коллективных средств размещения увеличатся на 10% и достигнут 1,28 трлн руб. (прогнозируют в Nikoliers). Это произойдет за счет увеличения на 5% числа ночевок, до 368,1 тыс., и роста на 7% количества гостей, до 95,8 млн человек.


💠При этом загрузка отелей в 2026 году может снизиться на 1–2 п. п.
💠Замедление связано с переориентацией туристов на зарубежные поездки и слабым ростом въездного турпотока (в 2025 году +2–5%, до 1,6–1,65 млн человек).
💠В 2026 году турприбытия вырастут умеренно: Москва — +1,9%, Санкт-Петербург — +3,2%, по России в целом — на 3–6%.
💠Ввод новых отелей замедляется. В 2026 году будет сдано около 11 тыс. номеров (+4,7% против +16,7% годом ранее).
Ввод номеров на крупнейших гостиничных рынках России вообще может показать снижение.

Частично его компенсирует рост сервисных апартаментов.
Снижение ввода связано с переносом проектов из-за финансовых условий; ускорение открытий ожидается в 2026–2028 годах, прежде всего в туристических регионах.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍4👌4
Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
Топ самых красивых горных отелей мира ⭐️The Cambrian, Швейцария Отель словно стоит на краю Альп — панорамный бассейн с видом на долину стал одним из самых узнаваемых кадров швейцарского туризма. Дерево, камень, туман и идеальное чувство масштаба. Если визуальная…
Одни из самых интересных горнолыжных отелей в РФ

Как обещали ранее, подготовили пост на основании комментариев одного из наших международных экспертов по операционной деятельности и организации питания в отелях, операционного директора международной отельной сети Rixos, - Виталия Банаса.

⭐️Mountain Saniba Eco Hotel, Северная Осетия
Минимализм в чистом виде: стекло, дерево, тишина и ощущение уединения. Пример того, как экология и эстетика могут усиливать друг друга без лишнего пафоса.
⭐️Chalet ForRest, Карачаево-Черкесия
Альпийский стиль в интерпретации Кавказа. Камень, дерево и камерность — формат для тех, кто ищет «дом в горах».
⭐️Альпийский, Домбай
Редкий пример удачного баланса между локацией, панорамами и функциональностью. Работает за счёт вида и правильной посадки здания.
⭐️Residence, Кабардино-Балкария
Современная архитектура на фоне Эльбруса. Чёткие формы, большие окна и ощущение «премиального базового лагеря» для горных маршрутов.
⭐️Панорама by Mercure, Роза Хутор
Хороший пример того, как международный бренд умеет адаптироваться к горам. Панорамы здесь — реальная часть продукта.
⭐️Pinewood Resort & SPA, Манжерок
Алтайский формат «тихой роскоши»: лес, СПА и архитектура, не спорящая с природой. Сильный кейс для круглогодичного отдыха.
⭐️Wow. Aparts & SPA, Шерегеш
Современный горнолыжный апарт-формат: функциональность, дизайн и ориентация на активного гостя. Пример новой волны курортных объектов.

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
63🔥3👏1🙏1
☄️Один из крупнейших девелоперов страны — «Самолёт» — официально обратился к правительству за господдержкой, предложив государству блокирующий пакет акций
Рынок отреагировал мгновенно: акции просели почти на 7% за вечер. При этом речь идёт о системообразующем игроке, первом в стране по объёму текущего строительства, с присутствием в сотнях городов и выручкой ₽171 млрд за первое полугодие 2025. Чистая прибыль составила ₽1,8 млрд. Объем продаж первичной недвижимости за первое полугодие прошлого года составил ₽121 млрд.


😎 Когда такие компании идут за льготным кредитом на ₽50 млрд — это уже не «рабочая оптимизация», а отражение серьезного ухудшения экономической ситуации в отрасли. Важно понимать контекст. Высокая ключевая ставка, охлаждение ипотеки, рост стоимости финансирования, удлинение сроков реализации проектов — всё это одновременно давит на ликвидность. Даже при снижении корпоративного долга и росте доли обеспеченного финансирования девелопер оказывается в ситуации, где без внешней поддержки риски начинают перевешивать возможности. И это при том, что «Самолёт» — один из самых диверсифицированных и управляемых игроков рынка. Это серьезный звонок не только для отрасли девелопмента в РФ, но и для всей экономики страны!
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱5🤔4😢3