🗣Друзья, делюсь своими мыслями в рамках первого Дискуссионного клуба для бутик-отелей.

На повестке роль инвестора/ собственника в гостиничном проекте и его участие в нём

Напоминаю, что полную запись можно найти в посте по ссылке.

Хороших выходных!

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

«Рендер»

Правильный ответ:

Б)Процесс подготовки предварительной визуализации в формате плоского изображения (2D)

Рендер (рендеринг) — это фотореалистичная визуализация будущей архитектурной или пространственной идеи, выполненная на основе 3D-модели. Он показывает то, как объект будет выглядеть в материальном мире: с формами, фактурами, светом, тенью и окружением — ещё до того, как начнётся строительство.

Существует два вида рендеринга: финальный и в реальном времени. Главное различие между ними заключается в скорости, с которой происходит обработка изображений.

Что даёт рендер в практике:
🔘Понимание проекта: инвестор и команда видят не абстрактные чертежи, а готовый образ.
🔘Принятие решений: рендер помогает сравнивать варианты дизайна, материалов, посадки на участке.
🔘Согласование: органы власти, партнеры и подрядчики быстрее понимают, что и как будет выглядеть.
🔘Продажи и маркетинг: визуализация занимает центральное место в презентациях, на сайте и в рекламных материалах — она формирует ожидания гостей.

😎 Рендер — это рабочий инструмент, который снижает риски, экономит время и ресурсы и помогает сделать проект понятным ещё до начала его физической реализации.

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

Друзья, уже на этой неделе стартует эксклюзивное обучение, которое готовилось больше года!

На базе ведущей Архитектурной школы МАРШ проходит набор на программу «Управление развитием туристических территорий».

Единственная в России программа, полностью посвященная процессу работы над туристической территорией. Студенты пройдут весь путь: от анализа исходных данных и создания гипотезы и концепции территории до запуска проекта и определения стратегии его управления.

Обучение будет раскрыто с точки зрения инвестора, проектного менеджера, отельера, строителя, управленца — чтобы дать слушателям комплексный взгляд на проблематику работы с рекреационными объектами.

Также в рамках программы вы получите:
— Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца;
— Преподавателей, которые являются действующими представителями индустрии;
— Профессиональное сообщество и вход в индустрию туризма;
— Проектно-ориентированное обучение: минимум отвлеченных знаний. Все, что вы услышите, пойдет в проект.

Дмитрий Плотников — эксперт программы, управляющий партнер отельного оператора BURO HOTEL, эксперт по развитию туристических территорий и отельному девелопменту

Старт 31 января
🔗 Узнать больше о программе

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

💸В Тюменской области запускают «бомж-туры» за 200 тысяч рублей: три дня жизни бездомного, поиск одежды в мусорных баках, разговоры «по душам» с настоящими бомжами и актёры для усиления эффекта.

Уже, как сообщают, есть интерес со стороны чиновников. Участники подписывают NDA.

По словам организатора, «бомж-туры» нужны, чтобы бороться с коррупцией и показывать чиновникам, что счастье не зависит от количества материальных благ.

😎 Если без иронии, то перед нами крайняя и интересная форма «опытного туризма», где эмоция и шок ценятся выше смысла. Мир давно ищет новые форматы впечатлений, но здесь возникает тонкая грань между социальным экспериментом, этикой и эксплуатацией чужой реальности как аттракциона.
Источник

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

⚡️Концепция - ключевой документ любого девелоперского проекта!

Практика показывает: успех объекта размещения или курорта закладывается не столько на стадии строительства, сколько на этапе формирования бизнес-концепции! Именно здесь прогнозируется, будет ли проект востребован рынком, экономически устойчивым и понятным для инвесторов и оператора!

ℹ️ Профессиональная бизнес-концепция - это структурированный документ, который должен включать в себя, как минимум, следующие разделы:

1️⃣ Анализ локации с точки зрения транспортной доступности и коммерческой перспективности территории.
2️⃣ Анализ земли с точки зрения возможности проектирования и строительства.
3️⃣ Анализ рынка и конкурентов (включая SWOT-анализ).
4️⃣ Предпосылки реализации (обоснование для чего наш проект?).
5️⃣ Описание концепции и общее позиционирование (ЦА и точки притяжения).
6️⃣ Инфраструктуру будущего объекта (Структура площадей и другие ТЭП).
7️⃣ Налоговые льготы и господдержка (всех уровней).
8️⃣ Финансовую модель, включая предварительные инвестиции.
9️⃣ План-график реализации проекта.
🔟 Каналы продаж и продвижения.

Ошибки на этом этапе практически всегда приводят к перерасходу бюджета, снижению доходности и даже закрытию проекта!

⚠️ Именно поэтому подготовку концепции важно доверять специалистам с практическим опытом реализации туристических и гостиничных проектов — от земли и мастер-плана до запуска и операционного управления.

😎 Друзья, будет не лишним напомнить, что мой многолетний опыт в сфере туристического девелопмента и наличие высокопрофессиональных экспертов в моей команде позволяет формировать глубокие и проработанные бизнес-концепции! Именно поэтому вы всегда можете обратиться ко мне по формированию такой концепции. Это мой профиль, где я готовлю все необходимые анализы, решения и обоснования, чтобы заложить фундамент успешного проекта еще на самом раннем его этапе!

🤝Обращайтесь, рекомендуйте партнёрам, коллегам, друзьям и мы вместе создадим устойчивый и прибыльный бизнес!

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

🇯🇵Открылся первый в мире отель, где людей… стирают.
Вместо душа — капсула: садишься внутрь, и дальше техника берёт всё на себя. Моет, ополаскивает, «перезапускает».
💸Стоимость одного сеанса — около 9 000 ₽.

Разработчики напомнили, что вдохновением для проекта стала концепция похожего устройства, которое было представлено на выставке в Осаке еще в 1970 году. Тогдашний прототип произвел настолько сильное впечатление на нынешнего руководителя Science Inc, когда тот был ребенком, что теперь он решил создать усовершенствованную копию устройства.

Про режим «сушка» даже думать немного тревожно 😄
Источник

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

🗣Друзья, делюсь своими мыслями в рамках первого Дискуссионного клуба для бутик-отелей.

На повестке:
🔹Важность формирования и выбора концепции на стадии проектирования отеля.

Напоминаю, что полную запись можно найти в посте по ссылке.

Хороших выходных!

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

«Бугель»

Правильный ответ:

В)Оборудование для буксирования горнолыжников и сноубордистов в гору

Бугельный подъёмник (бугель) — это один из самых простых и распространённых видов подъёмников на горнолыжных курортах. Лыжник не садится в кресло, а цепляется за специальную штангу (тарелку или Т-образный упор), которая тянет его вверх по трассе, пока он стоит на лыжах или доске.

Чаще всего бугели используются:
🔘в учебных зонах и на «зелёных» трассах;
🔘на коротких и пологих склонах;
🔘как вспомогательная инфраструктура на больших курортах.

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!