🇦🇪В Эмиратах решили инвестировать в брак
Молодожёнам готовы выплатить ₽1,5 миллиона, но не просто так — сначала пара проходит 6-месячную подготовку к семейной жизни.

Условия строгие: оба супруга — граждане ОАЭ, жениху от 21 года, невесте от 18, а доход жениха — не выше ~₽536 тыс. в месяц.

💬 А как думаете — нужна ли такая программа в России?

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

🗣Друзья, делюсь своими мыслями в рамках первого Дискуссионного клуба для бутик-отелей.

На повестке роль инвестора/ собственника в гостиничном проекте и его участие в нём

Напоминаю, что полную запись можно найти в посте по ссылке.

Хороших выходных!

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

«Рендер»

Правильный ответ:

Б)Процесс подготовки предварительной визуализации в формате плоского изображения (2D)

Рендер (рендеринг) — это фотореалистичная визуализация будущей архитектурной или пространственной идеи, выполненная на основе 3D-модели. Он показывает то, как объект будет выглядеть в материальном мире: с формами, фактурами, светом, тенью и окружением — ещё до того, как начнётся строительство.

Существует два вида рендеринга: финальный и в реальном времени. Главное различие между ними заключается в скорости, с которой происходит обработка изображений.

Что даёт рендер в практике:
🔘Понимание проекта: инвестор и команда видят не абстрактные чертежи, а готовый образ.
🔘Принятие решений: рендер помогает сравнивать варианты дизайна, материалов, посадки на участке.
🔘Согласование: органы власти, партнеры и подрядчики быстрее понимают, что и как будет выглядеть.
🔘Продажи и маркетинг: визуализация занимает центральное место в презентациях, на сайте и в рекламных материалах — она формирует ожидания гостей.

😎 Рендер — это рабочий инструмент, который снижает риски, экономит время и ресурсы и помогает сделать проект понятным ещё до начала его физической реализации.

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

Друзья, уже на этой неделе стартует эксклюзивное обучение, которое готовилось больше года!

На базе ведущей Архитектурной школы МАРШ проходит набор на программу «Управление развитием туристических территорий».

Единственная в России программа, полностью посвященная процессу работы над туристической территорией. Студенты пройдут весь путь: от анализа исходных данных и создания гипотезы и концепции территории до запуска проекта и определения стратегии его управления.

Обучение будет раскрыто с точки зрения инвестора, проектного менеджера, отельера, строителя, управленца — чтобы дать слушателям комплексный взгляд на проблематику работы с рекреационными объектами.

Также в рамках программы вы получите:
— Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца;
— Преподавателей, которые являются действующими представителями индустрии;
— Профессиональное сообщество и вход в индустрию туризма;
— Проектно-ориентированное обучение: минимум отвлеченных знаний. Все, что вы услышите, пойдет в проект.

Дмитрий Плотников — эксперт программы, управляющий партнер отельного оператора BURO HOTEL, эксперт по развитию туристических территорий и отельному девелопменту

Старт 31 января
🔗 Узнать больше о программе

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

💸В Тюменской области запускают «бомж-туры» за 200 тысяч рублей: три дня жизни бездомного, поиск одежды в мусорных баках, разговоры «по душам» с настоящими бомжами и актёры для усиления эффекта.

Уже, как сообщают, есть интерес со стороны чиновников. Участники подписывают NDA.

По словам организатора, «бомж-туры» нужны, чтобы бороться с коррупцией и показывать чиновникам, что счастье не зависит от количества материальных благ.

😎 Если без иронии, то перед нами крайняя и интересная форма «опытного туризма», где эмоция и шок ценятся выше смысла. Мир давно ищет новые форматы впечатлений, но здесь возникает тонкая грань между социальным экспериментом, этикой и эксплуатацией чужой реальности как аттракциона.
Источник

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

⚡️Концепция - ключевой документ любого девелоперского проекта!

Практика показывает: успех объекта размещения или курорта закладывается не столько на стадии строительства, сколько на этапе формирования бизнес-концепции! Именно здесь прогнозируется, будет ли проект востребован рынком, экономически устойчивым и понятным для инвесторов и оператора!

ℹ️ Профессиональная бизнес-концепция - это структурированный документ, который должен включать в себя, как минимум, следующие разделы:

1️⃣ Анализ локации с точки зрения транспортной доступности и коммерческой перспективности территории.
2️⃣ Анализ земли с точки зрения возможности проектирования и строительства.
3️⃣ Анализ рынка и конкурентов (включая SWOT-анализ).
4️⃣ Предпосылки реализации (обоснование для чего наш проект?).
5️⃣ Описание концепции и общее позиционирование (ЦА и точки притяжения).
6️⃣ Инфраструктуру будущего объекта (Структура площадей и другие ТЭП).
7️⃣ Налоговые льготы и господдержка (всех уровней).
8️⃣ Финансовую модель, включая предварительные инвестиции.
9️⃣ План-график реализации проекта.
🔟 Каналы продаж и продвижения.

Ошибки на этом этапе практически всегда приводят к перерасходу бюджета, снижению доходности и даже закрытию проекта!

⚠️ Именно поэтому подготовку концепции важно доверять специалистам с практическим опытом реализации туристических и гостиничных проектов — от земли и мастер-плана до запуска и операционного управления.

😎 Друзья, будет не лишним напомнить, что мой многолетний опыт в сфере туристического девелопмента и наличие высокопрофессиональных экспертов в моей команде позволяет формировать глубокие и проработанные бизнес-концепции! Именно поэтому вы всегда можете обратиться ко мне по формированию такой концепции. Это мой профиль, где я готовлю все необходимые анализы, решения и обоснования, чтобы заложить фундамент успешного проекта еще на самом раннем его этапе!

🤝Обращайтесь, рекомендуйте партнёрам, коллегам, друзьям и мы вместе создадим устойчивый и прибыльный бизнес!

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!