Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
678 subscribers
1.5K photos
250 videos
23 files
842 links
🌍Канал о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Для связи и рекламы: @Plotnikov_Dmitry
Мой сайт:
https://dmitryplotnikov.pro
Download Telegram
«Паломничество»

Правильный ответ:

В)Путешествие к святым местам, совершаемое по религиозным убеждениям как акт веры

Паломничество — это форма религиозной практики, предполагающая добровольное путешествие верующего к святыням (храмам, местам жизни и почитания святых, религиозным центрам) с духовной целью: молитвой, покаянием, исполнением обета или укреплением веры. В отличие от туризма, ключевым мотивом здесь выступает не отдых, а внутренний религиозный смысл.
Во многих религиях паломничество является важным элементом вероучения: хадж в исламе, поездки к Иерусалиму в христианстве, паломничество к святым местам в буддизме и индуизме.


💡Основные виды паломничества:
Внутреннее (в пределах одной страны);
Международное (к мировым религиозным центрам);
Индивидуальное;
Организованное (через паломнические службы);
Обетное (выполняемое в силу данного обета).

Что важно учитывать при работе с паломничеством:
🔘Духовная цель первична — любые сервисы должны быть подчинены религиозному смыслу поездки.
🔘Особый режим посещения — многие святыни имеют правила поведения, ограничения по времени, одежде и фотофиксации.
🔘Инфраструктура вторична — транспорт, размещение и питание важны, но не должны превращать паломничество в обычный туризм.
🔘Культурная и историческая ценность — паломнические маршруты часто совпадают с древними историческими путями и объектами наследия.

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏6👍43👏1
🎁 Делаем подарок с реальной экспертной ценностью!

Мы подготовили уникальный гайд экспертных статей, собранных с моего канала, аналог которого сложно найти на рынке! Это полноценный сборник практической экспертизы от специалистов из разных отраслей: девелопмент, туризм, ESG, инфраструктура, HR? право, экономика проектов и т.д. Материал, к которому можно возвращаться и использовать в реальной практической работе!

📌Как получить гайд:
1️⃣ Быть подписанным на канал
2️⃣ Переслать этот пост и подборку популярных постов канала
минимум 2 коллегам или знакомым из отрасли, кому он действительно может быть полезен
3️⃣ Нажать «Участвовать»

Делимся доступом с подписчиками - сильные проекты начинаются с сильных знаний!

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥74🤝2
🛎 Radisson тестирует онлайн-заселение через Max
Radisson Hotel Group начала пилот онлайн-регистрации гостей через национальный мессенджер MAX. Пока сервис работает в Radisson Blu на Ленинском проспекте в Москве: гость бронирует номер на сайте, получает ссылку, подтверждает данные через Госуслуги — и анкета заполняется автоматически ещё до заезда. Проект сделан вместе с TravelLine и, судя по заявлениям, может быть масштабирован на всю сеть!


😎 Это не случай «удобство ради удобства», а скорее про перестройку логики заселения! Меньше очередей, меньше ручной работы, больше контроля данных и предсказуемости процессов. Если тест пройдёт успешно, мы увидим новую отечественную норму для заселения в отели!)

Вопрос к вам: готовы ли вы как гость полностью проходить заселение через мессенджер и Госуслуги — или личный контакт на рецепции всё ещё комфортнее?
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🤔4👍3🔥1👏1
Друзья, делюсь новостью 👋
21 января в 18:00 я приму участие в вебинаре в рамках программы «Управление развитием туристических территорий».

Будем обсуждать с экспертами: — как превращать территории с потенциалом в точки притяжения — какие управленческие решения действительно работают на практике — почему без стратегии туризм не запускает развитие региона, а иногда даже мешает

В дискуссии также участвуют:
👆Ирина Авруцкая — основатель Like4Like и GFT Agency
👆Светлана Бурова — основатель и CEO отельной управляющей компании BURO Hotel

Модератор:
🔘
Анна Булочникова
— куратор программы, основатель «Территории РФ»


🗓 21 января, 18:00
📍Формат: онлайн
🔗 Участие по регистрации

Будет полезно тем, кто работает с территориями, туризмом, девелопментом и ищет системный подход, а не набор разрозненных решений.

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥96👍3🤩1👌1🤝1
🔍 Прощай, ресторанный шик…
В Москве продолжается волна закрытий заведений общепита, причем только за первую половину января ушли с рынка 45 популярных баров и ресторанов. Как отмечает «База», это следствие падения спроса, усиленного ростом цен из-за повышения НДС в 2026 году.


Основные причины:
🔘Рост налоговой нагрузки давит на маржу, а повышать цены опасно из-за потери гостей.
🔘Отток кадров снижает уровень сервиса.
🔘Изменение потребительских привычек: спрос уходит в доставку, готовую еду и доступные форматы. Рестораны трансформируются в стритфуд.

📈 Рынок готовой еды быстро растёт: с 1 трлн рублей в 2024 году до 1,5 трлн в 2025-м, а к 2030-му ожидается рост в три раза.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯7😐5😨4😢1
⚡️Туристические тренды 2026 по версии Forbes
😎 Недавно увидел интересную аналитику Forbes по туристическим трендам выездных направлений, делюсь с вами:

1️⃣Япония — доступная экзотика
Дешёвая иена, бесплатная и «быстрая» виза для россиян и перелёты через Азию сделали Японию массовым направлением даже без прямых рейсов. Средний чек снижается, а барьеры исчезают.
2️⃣Китай — путешествие в будущее
Безвиз для коротких поездок и эффект «технологического шока»: транспорт, цифровые сервисы, города будущего. Китай продаёт не экзотику, а ощущение завтрашнего дня уже сегодня.
3️⃣Маврикий — следующий шаг после Мальдив
Туристы, «переросшие» пляжный формат, выбирают активность: треккинги, водопады, дайвинг, гольф — с уровнем сервиса и инфраструктурой,
сопоставимыми с Мальдивами.
Турагенты отмечают важный психологический момент: на Маврикий, как правило, едут те, кто уже был на Мальдивах
и Сейшелах и ищет «следующую ступень» в океанской географии.

4️⃣Вьетнам — как спрос создал рынок
Рост бронирований более чем на 900% — результат масштабирования перевозки. Массовая зимняя экзотика с чеком ниже Таиланда и постоянно растущим качеством сервиса.
5️⃣Индонезия — не только Бали
Возвращение прямых рейсов снова подогрело спрос, но теперь турист идёт дальше: Ява, Калимантан, Роти. Бали — «витрина», архипелаг — «продукт».
6️⃣Тунис — «тёмная лошадка» с безвизом
Формат «Турция по-новому»: короткий перелёт, всё включено, адекватный чек. Массовый рынок постепенно переоткрывает страну.
7️⃣Оман — арабская Норвегия
Фьорды, горы, море и — внезапно — алкоголь в отелях. Прямые рейсы и быстрая адаптация под российский спрос сделали Оман сильной альтернативой перегретым направлениям.
8️⃣Таиланд — долгосрочный формат жизни
Визовая революция превратила страну из курорта в место длительного проживания. «Зимовка» стала нормой, а сезонность — условностью.
Ключевой переломный момент - «визовая революция», случившаяся в 2024 году. Штамп на 60 дней вместо прежних 30 радикально упростил жизнь «зимовщикам»:
фрилансерам, удаленщикам, самозанятым, пенсионерам.

9️⃣ЮАР — туризм впечатлений
Сафари, дикая природа, культура и National Geographic-эффект. Не массово, дорого, но очень осознанно.
Есть важный нюанс, о котором честно говорят даже
самые закоренелые поклонники направления: в ЮАР нужно быть внимательнее в вопросах безопасности.

1️⃣0️⃣Латинская Америка становится для россиян направлением «следующего уровня» — сюда едут за впечатлениями, природным масштабом и культурной глубиной
Регион сложен для самостоятельных поездок из-за расстояний, логистики и безопасности, поэтому основной спрос формируют авторские туры в Мексику, Центральную и Южную Америку — от джунглей Юкатана и Тикаля до Анд, Патагонии и Мачу-Пикчу.

Это небюджетный и долгий по перелётам рынок, но безвизовый режим и эффект «настоящего открытия» делают его осознанным выбором опытных путешественников.

😎 Туризм 2026 ориентируется на удобство входа, транспорт и ощущение нового сценария. Где убрали визы и дали прямые рейсы - там спрос! Где добавили эмоцию - там рост!
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10🔥6👏52🤩1
🌿«Тихий» туризм в России стал настоящим трендом
В 2025 году всё больше самостоятельных путешественников выбирали регионы с природной тишиной и малые исторические города, чтобы отдохнуть от плотного ритма мегаполисов.
Лидеры роста — Калмыкия (+41%), Камчатка (+35%), Забайкалье (+30%), Амурская область (+27%), Якутия (+10%), а также Русский Север и Центральная Россия.


😎 На мой взгляд, именно такие направления в ближайшие годы будут формировать устойчивый спрос. Это не «люди устали и поехали в лес». Это реакция на две вещи.
Первая — перегрев массовых направлений: толпы, шум, ценник и потеря ощущения отдыха.
Вторая — рост самостоятельного туризма: турист научился бронировать без туроператора. Поэтому выигрывают территории, которые дают три опоры: простую логистику (дороги/перелёты), понятное размещение (малые отели, гостевые, посуточка) и аккуратную упаковку впечатлений (экотропы, визит-центры, локальная гастрономия, небольшие события).
⚠️ И здесь главный риск для регионов и девелопмента: «тихий» спрос очень чувствителен к перегрузке. Стоит чуть переборщить с застройкой, навигацией “как в ТЦ”, шумными ивентами и потоками — и то, за чем люди ехали, исчезает. Поэтому стратегия для таких территорий — не максимизация потока, а управление ёмкостью: небольшие объекты, распределение гостей по сезонам и маршрутам, инвестиции в среду.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥8👍75🔥2💯1
💭 Монастыринг — тишина как новая роскошь
😎 В 2024–2025 годах среди зумеров (20–27 лет) оформился нестандартный формат путешествий: уехать в монастырь на несколько недель не как турист и не совсем как паломник, а как временный житель. Ранние подъёмы, послушание, физический труд, постная еда два раза в день, минимум общения и почти полный отказ от смартфона. В церковной традиции такого термина не существует — это трудничество и паломничество, которым сотни лет. Но в медиапространстве формат получил новое имя — «монастыринг» — и стал альтернативой ретритам, дорогим wellness-программам и даже психотерапии.

📜Почему это вообще работает
По сути, это не религиозный тренд, а ответ на кризис смыслов и цифровую перегрузку. История уже знала похожие формы ухода: ашрамы у хиппи, дауншифтинг 2000-х, паломничества 2010-х. Но если раньше искали свободу, сегодня ищут структуру. Жёсткий распорядок, ограничения и тишина дают ощущение опоры — того, чего не хватает в мире бесконечного выбора и постоянной онлайн-доступности. Парадоксально, но именно дисциплина становится формой внутренней свободы.


📍3 ключевых точки монастыринга в России
Оптина пустынь (Калужская область)
Одна из самых «входных» точек. Близость к Москве, развитая инфраструктура для паломников и трудников, сильная духовная традиция старчества. Здесь монастыринг чаще всего проходит в мягком формате: много физической работы, общения с наставниками и постепенное погружение в монастырский ритм. Хороший вариант для первого опыта.
Валаам (Карелия)
Островной монастырь с эффектом полного выхода из привычной реальности. Сюда сложнее добраться, связь нестабильна, устав строже. Природа — скалы, хвойные леса, вода — усиливает ощущение изоляции. Валаам выбирают те, кому важен не только духовный, но и ландшафтный «обрыв» от города.
Соловки (Архангельская область)
Самый сложный и глубокий сценарий. Архипелаг в Белом море, суровый климат, минимальная связь, мощный исторический слой. Часто именно Соловки становятся точкой внутреннего перелома.

😎 Монастыринг — это индикатор сдвига спроса: от развлечений к тишине, от сервиса к смыслу, от комфорта к проживанию опыта. Для туризма и территорий это важный сигнал: растёт запрос на форматы, где ценность — не в количестве активностей, а в глубине переживания. И выигрывать будут те места, которые умеют работать с этой тишиной.
Источник

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🙏6😇5❤‍🔥1🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪В Эмиратах решили инвестировать в брак
Молодожёнам готовы выплатить ₽1,5 миллиона, но не просто так — сначала пара проходит 6-месячную подготовку к семейной жизни.
Условия строгие: оба супруга — граждане ОАЭ, жениху от 21 года, невесте от 18, а доход жениха — не выше ~₽536 тыс. в месяц.


💬 А как думаете — нужна ли такая программа в России?

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8😁3🤔21
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🗣Друзья, делюсь своими мыслями в рамках первого Дискуссионного клуба для бутик-отелей.

На повестке роль инвестора/ собственника в гостиничном проекте и его участие в нём

Напоминаю, что полную запись можно найти в посте по ссылке.

Хороших выходных!

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👏6221💯1
«Рендер»

Правильный ответ:

Б)Процесс подготовки предварительной визуализации в формате плоского изображения (2D)

Рендер (рендеринг) — это фотореалистичная визуализация будущей архитектурной или пространственной идеи, выполненная на основе 3D-модели. Он показывает то, как объект будет выглядеть в материальном мире: с формами, фактурами, светом, тенью и окружением — ещё до того, как начнётся строительство.
Существует два вида рендеринга: финальный и в реальном времени. Главное различие между ними заключается в скорости, с которой происходит обработка изображений.


Что даёт рендер в практике:
🔘Понимание проекта: инвестор и команда видят не абстрактные чертежи, а готовый образ.
🔘Принятие решений: рендер помогает сравнивать варианты дизайна, материалов, посадки на участке.
🔘Согласование: органы власти, партнеры и подрядчики быстрее понимают, что и как будет выглядеть.
🔘Продажи и маркетинг: визуализация занимает центральное место в презентациях, на сайте и в рекламных материалах — она формирует ожидания гостей.

😎 Рендер — это рабочий инструмент, который снижает риски, экономит время и ресурсы и помогает сделать проект понятным ещё до начала его физической реализации.

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥54💯3
🌛 Номер с видом на Землю

Стартап GRU Space из Калифорнии открыл предзаказы на первый люксовый отель на Луне.

Депозит — $1 млн, старт обещают в 2032 году. Основателю проекта всего 21 год, технология — надувные модули и строительство с использованием лунного грунта, а размещение планируется в естественных лунных впадинах, где стабильнее температура. Первые тесты — уже в 2029-м.
На сайте компании, основанной выпускником Калифорнийского университета в Беркли Скайлером Чаном, представлены также подробности архитектуры отеля. В заявлении говорится, что для соблюдения амбициозных сроков будут использованы «запатентованная система жилых модулей и автоматизированный процесс преобразования лунной почвы в прочные конструкции».


😎 По сути, мы наблюдаем следующий этап эволюции туризма: от разовых space-полетов к полноценной туристической инфраструктуре за пределами Земли. GRU не строит ракеты, а делает то, что умеет девелопмент — упаковывает опыт, сервис, безопасность и логистику, работая с SpaceX и Blue Origin как с «авиакомпаниями будущего». Космос постепенно превращается в новое ultra-luxury-направление. Как и когда-то с первыми курортами, круизами и авиацией, сначала это безумно дорого и доступно единицам. Но именно такие проекты формируют рынок, стандарты и спрос. Лунные отели сегодня выглядят экзотикой, но с точки зрения логики развития туризма — это вполне закономерный шаг!

💬Что думаете, друзья?
Источник
Источник

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍6🔥4👏3🤔1🤯1🙊11