⚡️ Госдума в первом чтении одобрила законопроект, разрешающий строить гостиницы и туристические объекты прямо на землях с виноградниками

Теперь винодельческие хозяйства смогут возводить здания для размещения гостей и проведения дегустаций - но при строгих условиях: виноградники должны занимать не менее 5 тыс. кв. м, плотность посадок - от 2222 кустов на гектар, высота строений - не выше трёх этажей, а общая площадь построек - не более 0,5% от всей площади насаждений.

⛔️Закон не разрешает строительство жилых домов и передачу земли под иные цели - туристические объекты должны быть частью единого комплекса с винодельней.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

🛫 Скоро лечу в один из самых загадочных и удалённых городов России...

😎 Так далеко на восток я ещё не забирался…
➡️Город, о котором мало кто может рассказать, потому что мало кто там был...
➡️Место, где дома стоят на сваях, чтобы не утонуть в вечной мерзлоте. Где ветра такие сильные, что памятники приходится «вкапывать» в землю, чтобы их не сдуло. Место, где деревья не растут, разве что специально посаженные людьми.
➡️Где самый крупный в мире деревянный православный храм в условиях вечной мерзлоты охлаждается сотнями холодильных установок, чтобы не растаял грунт под ним (температура под храмом никогда не превышает −3°С).
➡️А ещё - там разноцветные пятиэтажки посреди тундры, океан, густые туманы, сильные ветра и улыбающийся медведь на гербе 🐻 и уникальное… совершенно особое ощущение конца земли...

🌐 Хочется верить, что проект тоннеля Путина-Трампа, соединяющий Россию и Аляску когда-нибудь реализуется, ведь именно тогда этот город заиграет совсем другими красками развития и, конечно, - туризма!)

🧳Уже собираю вещи - впереди много интересного. Попробуйте угадать, в какой город я направляюсь ?

Ваши версии пишите в комментариях ⬇️

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

⚠️Топ 3 самых массовых схем мошенничества, в рамках рубрики "На страже вашей безопасности", в связи с продолжающейся высокой активностью мошенников:

1. Фальшивые «выплаты и подарки».
Мошенники сообщают, что вам положена компенсация, подарок или денежная выплата, но для её получения нужно назвать данные карты, паспортные сведения или код из SMS. Часто так вводят в заблуждение пожилых людей, особенно перед праздниками.

67% россиян сталкивались с такими звонками

2. «Ваши родители/ родственники под следствием».
Звонящие представляются сотрудниками полиции или спецслужб и пугают, чаще всего, подростков тем, что их родителям якобы грозит уголовная ответственность. Под этим предлогом они просят показать по видеосвязи все деньги и ценности дома, а затем заставляют отдать их курьеру для «проверки» или «оформления документов».

3. Кража денег через поддельное приложение и NFC.
Злоумышленники маскируются под работников банка или госорганов и утверждают, что доступ к вашему счёту или «Госуслугам» оказался под угрозой. Они убеждают установить «защитное» приложение и приложить банковскую карту к NFC-датчику телефона, введя PIN-код. После этого приложение считывает данные карты и позволяет мошенникам снимать деньги через другое устройство.

Берегите себя и будьте внимательны - такие схемы очень правдоподобны!

✉️ Перешлите эту информацию близким, особенно пожилым родственникам и детям - это может уберечь их от потерь.
Источник
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

«Структура площадей»

Правильный ответ:

Б)Система показателей, которые отражают объём и состав помещений в рамках проекта застройки

❓ Значение

Структура площадей взаимосвязана с архитектурой объекта и должна учитывать не только коммерческие площади, но и вспомогательные площади, необходимые для качественного функционирования объектов в рамках операционной деятельности. Например, в объектах размещения, вспомогательные площади часто занимают большую площадь, чем номерной фонд

Понимание структуры площадей важно для:
1️⃣Оценки инвестиционной привлекательности проекта - понимание, какие площади предназначены для и влечения прибыли а какие - вспомогательные и для общего пользования, помогает определить, насколько проект соответствует целям!
2️⃣Прогнозирования инвестиций и будущих денежных потоков - структура площадей позволяет прогнозировать стоимость строительства, а также объём дохода из площадей, предназначенных для извлечения прибыли.
3️⃣Корректного сравнения проектов - понимание методики расчёта площадей помогает сравнивать проекты между собой.

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

🔘🔘🔘
🚨🚨 Важное предупреждение для всех моих подписчиков по безопасности!!!

Сегодня появился фейковый аккаунт, который пытается писать людям от моего имени. Мне сообщили, что кто-то создал профиль в Telegram с моим портретом и именем, и начал писать людям сообщения вроде: «Привет, ты на работе?» При этом сам аккаунт оказался оформлен на совершенно другое имя. После простой проверки стало ясно, что это подделка, а не мой контакт!

❗️Хочу подчеркнуть:
🔹 Я не создавал никаких новых Telegram-аккаунтов!
🔹 Я не пишу первым с неизвестных профилей и не пишу с профиля своего ТГ-канала в личку кому-либо!
🔹 Если вам пишет кто-то «я», но аккаунт выглядит странно - это не я!
🔹Любые сообщения я транслирую публично через свой канал, если в дальнейшем, я приму решения о каких-то точечных рассылках, то ОБЯЗАТЕЛЬНО предупрежу об этом всех в своём канале!

Пожалуйста, будьте внимательны и не переходите по ссылкам от сомнительных контактов.

Если увидите подобный фейк - дайте знать. Спасибо 🙏

😎 Ваш настоящий Дмитрий Плотников. Подписаться!

🆒Надоели часовые бесполезные созвоны и совещания?

😎 Нашел для вас 100% рабочий способ сократить их до одной минуты😅

💡Просто проводите планерки в планке. Мотивация закончить встречу мгновенно - гарантирована. Через 40 секунд уже никто не хочет «добавить пару слов» 😂

Источник с VPN

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

📣 Сегодня в канале стартует новая рубрика - «Творцы турдевелопмента»

😎 В ней я буду рассказывать о людях, чьи идеи, решения и проекты сформировали современный туризм таким, каким мы знаем его сегодня.!
Это истории пионеров, реформаторов и новаторов, которые создавали первые маршруты, выстраивали международные сети, придумывали инструменты путешествий и прокладывали основы индустрии, благодаря которым и появилось слово «турдевелопмент».

👤Каждый выпуск - это личность, сыгравшая важную роль в развитии мирового туризма: от создателей первых организованных поездок до архитекторов глобальных маршрутов, транспортных систем, объектов размещения, туристической инфраструктуры, стандартов и много другого!

💬Рубрика будет выходить регулярно. Буду рад вашим вопросам, дополнениям и идеям - вместе мы соберём пьедестал людей, которые сделали путешествия частью современной культуры и способствовали большому количеству положительных эмоций у туристов

🔥Первый выпуск - уже сегодня!

#ТворцыТурдевелопмента

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!