⚡️В Китае открыли самую высокую тарзанку в мире - прямо на подвесном мосту над каньоном Хуацзян. Прыжок с высоты 625 метров стоит 2999 юаней (≈34 тыс. ₽).
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

☄️Россия - Америка: тоннель, который может изменить карту мира!

Глава РФПИ Кирилл Дмитриев предложил построить тоннель через Берингов пролив, который соединил бы Россию и Аляску. По предварительной оценке, проект займёт меньше 8 лет и обойдётся около $8 млрд.

Кирилл Дмитриев назвал этот проект «тоннелем Путина-Трампа», символизирующим единство континентов, и подчеркнул его потенциал для совместной разработки ресурсов, создания рабочих мест и экономического роста.

😎 P.S. Вот это я понимаю!) Отличный будет инфраструктурный проект для развития туризма обеих стран и не только!
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

🇨🇳 “Золотая неделя” в Китае - туризм встречается с реальностью инфраструктуры

1 октября в Китае началась “Золотая неделя” - сразу два праздника, и миллионы людей одновременно отправились в путешествия.
Результат: трассы превратились в парковки, а внутренний туризм буквально встал в пробке. В прошлом году за эти дни совершили 422 миллиона поездок.

😎 И вот тут - важный момент, о котором часто забывают даже крупные девелоперы и управленцы в сфере туризма: туризм - это ещё и дороги, логистика, транспортная ёмкость региона. Если инфраструктура не готова к туристическому потоку, даже лучшие проекты превращаются в хаос - и вместо отдыха люди получают стресс.
Для грамотного управления туристическими проектами важно думать не только о том, куда поедут, но и как туда доберутся.

💬А вы замечали, как сильно комфорт дороги влияет на впечатления от путешествия?

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

«Term sheet»

Правильный ответ:

В) Соглашение об основных условиях сделки, где прописаны ключевые юридические и финансовые параметры

😎 Когда мы запускаем проект, особенно в туристическом девелопменте - всё начинается не со стройки, а с бумаг! И именно term sheet становится тем предварительным документом, где все понятийные договорённости ложатся на бумагу: основные параметры сделки, порядок и ответственность при реализации ключевых этапов проекта, их ориентировочные сроки и т.д.

💡Проще говоря, это «дорожная карта» сделки до подписания основного договора. Здесь фиксируются роли инвестора, девелопера, оператора, структура долей, обязательства, сроки, распределение рисков, шаги по закрытию сделки и т.д..

⚖️ Что в нём бывает:
- структура и условия сделки;
- распределение ролей и долей;
- механизмы защиты сторон;
- порядок конфиденциальности и эксклюзивности.

Внимание! Это не обязывающий документ! Обязывающими могут быть только те пункты, которые прямо отмечены как юридически значимые - например, о неразглашении или эксклюзивности переговоров.

❗️Почему это важно:
1️⃣Формирует прозрачность отношений между всеми участниками - меньше сюрпризов на этапе договоров.
2️⃣Позволяет инвесторам и партнёрам заранее оценить риски и договороспособность партнёров.
3️⃣Экономит время юристов - все принципиальные вопросы решены заранее.
4️⃣Защищает проект от конфликтов и “разводов” на этапе реализации.

🌐 Кейс:
В одном из проектов по созданию загородного SPA-отеля инвестор и девелопер изначально не оформили term sheet. При этом, стороны оформили совместное SPV (специальную проектную компанию), сделали концепцию проекта, внесли в уставной капитал SPV земельный участок, начали проектирование, но затем на смогли заключить Корпоративный договор, т.к. разошлись в вопросе приоритетного выкупа доли друг у друга и ряда других ключевых вопросов. Проект заморозился, а затем закрылся!
Итог: потеря времени, денег, имиджа и доверия!

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

😮Самый красивый Starbucks - в горах Вьетнама

Он находится в парке Бана Хиллс и больше похож на декорацию к сказочному фильму, чем на стандартную кофейню. Здание полностью зеленое и буквально парит в облаках.

😎 Это отличный пример того, как атмосфера и сильная эстетика сами по себе становятся главным магнитом для клиентов и туристов. Место, куда хочется прийти, даже если ты не фанат кофе.
Замечаю, что всё больше нестандартных подходов к маркетингу появляется именно в сфере услуг. Креатив становится новым стандартом.

💬А вы обращали внимание на нестандартные фишки в сфере услуг? Что вас реально удивляло или цепляло?

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

⚡️F&B вакансии в Rixos Egypt:
F&B Director, F&B Manager, Outlet Manager

Местоположение: Rixos Radamis Sharm El Sheikh & Rixos Magawish Hourgada - Egypt

Откройте для себя новый карьерный путь с Rixos Egypt — необыкновенно красивые райские места с ярким дизайном номеров и широким выбором развлечений для всей семьи.
Станьте частью семьи Rixos и помогите создать незабываемые впечатления для наших гостей благодаря исключительному сервису и эксклюзивным предложениям.  Что мы предлагаем:

• 💰 Ежемесячная зарплата:
➡️F&B Director от 4000$ (Net)
➡️F&B Manager - от 2500$ (Net),
➡️Outlet Manager от 1500$ (Net).
• 🏠 Компенсация за жильё: от 10000 египетских фунтов (в соответствии с политикой отеля и занимаемой должностью)
• 🍽️ Питание на территории отеля (в соответствии с политикой отеля)
• 🎁 Годовой бонус: Согласно должности - % от годовой базовой зарплаты (Net)
• ✈️ Авиабилеты: 1 билет туда и обратно + 3 для членов семьи (в зависимости от должности)
• 🌴 Оплачиваемый отпуск: 21 день в году
• 📅 График работы: 6 дней в неделю, 48 часов в неделю (без перерывов)
• 🛡️ Страхование жизни: страховое покрытие до 3 000 000 египетских фунтов
• 🍷 Скидки на F&B 50% в местных брендах сети + Скидки Accor и Ennismore

Кого мы ищем:
• ✅ Минимум 1-2 года опыта работы в соответствующей должности в службе F&B в 5-звездочной международной сети отелей
• ✅ Свободное владение английским языком; знание других языков приветствуется
• ✅ Лидерские качества, коммуникабельность и профессионализм
📩 Заинтересованы и готовы к переезду? Отправьте резюме по адресу vitaly.banas@accor.com или по WhatsApp +201142236636. С кандидатами, прошедшими предварительный отбор, свяжутся для назначения собеседования.

🆒Авиасейлс установили будки для определения выгорания по крику

Пересылай коллеге или другу, которому пора в отпуск🤭
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

⚡️ЦБ принял решение снизить ключевую ставку до 16,5%

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!

📉Разбор: как снижение ключевой ставки ЦБ влияет на индустрию туризма
😎 Сегодня в обед Центральный банк РФ опустил ключевую ставку до 16,5 %, что стало четвертым снижением с июня 2025 года - шаг, направленный на стимулирование экономики.

Вот как это конкретно отражается на туристическом девелопменте и секторах, связанных с туризмом:

✅Положительные эффекты
1️⃣Дешевле кредиты для девелоперов и отельеров
Снижение ставки означает, что банки могут понижать ставки по займам - а это снижает издержки на финансирование строительных и гостиничных проектов.
2️⃣Рост потребительского спроса
При снижении ставки возрастают шансы на снижение ставок по потребительским кредитам, рост доходов домохозяйств или меньшая кредитная нагрузка - всё это положительно влияет на поездки и внутренний туризм.
3️⃣Снижение барьеров для региональных проектов
Разворот дешёвого финансирования позволяет малым и средним инвесторам запускать проекты в регионах - и это расширяет географию туризма.

⚠️Минусы и риски
1️⃣Инфляция и укрепление курса рубля
Снижение ставки может создать дополнительное давление на рубль и стимулировать инфляцию, что повысит стоимость поездок внутри страны (транспорт, услуги).
2️⃣Ужесточение конкуренции
Более доступные кредиты поднимут число новых проектов. Для девелопера будет важна правильная дифференциация - не просто «отель рядом с морем», а конкурентное преимущество: дизайн, сервис, концепт и т.д.

🧭 Что делать девелоперам и инвесторам
➡️Пересмотреть финансовую модель проекта и учесть новую ставку 16,5% с последующим понижением: это реальность по прогнозу ЦБ.
➡️Уделить внимание доходному блоку (отель, курорт, развлечения) в условиях понижения ставки, возможна корректировка по инфляции, что отразится на прогнозных тарифах.
➡️Разрабатывать уникальные девелопмент-концепт: ставка падает - проектов станет больше, рынок будет избирательнее.

😎 Снижение ключевой ставки - это сигнал рынку: кредиты стоят дешевле, но и шанс конкуренции усиливается. Туристический девелопмент теперь требует более чёткого управления проектом, маркетинга и финансовой стратегии. При этом, не нужно питать чрезмерных иллюзий, ведь понижения ставки ЦБ до 16,5% не достаточно для снижения издержек до допустимого уровня, реальной окупаемости проектов и развития экономики! Экономике нужны действительно дешёвые кредиты под 1-4% годовых! А пока...смотрим на тренд с оптимизмом и констатируем - это движение в верном направлении!)

💬Протестировали ли вы свои проекты под новую ставку? Какие корректировки уже сделали? Делитесь в комментариях.

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!