В одном месте - всё, что нужно, чтобы спланировать поездку или просто лучше понять, как развивается туризм в стране:
Источник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍4👏4👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Причина не в идее, а в отсутствии грамотного управления проектом.
Ни четкого планирования, ни финансовой модели, ни системы контроля сроков. Завышенные ожидания, зависимость от нестабильных технологий и слабая коммуникация между командами сделали своё дело...
Источник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥴6💯5🙈4😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Красногорске обрушился фасад усадьбы князей Голицыных «Никольское-Урюпино» - памятника архитектуры XVIII века.
Ещё летом Главное управление культурного наследия Московской области обязало собственника сохранить фасады, включая исторические колонны, но реальность показала: контроля не хватило.
Теперь возбуждено уголовное дело по статье об уничтожении объектов культурного наследия.
В девелопменте и реставрации нет «мелочей»: график, документация, технический контроль - всё это части одной системы, которая защищает не только инвестиции, но и историю.
И если ею пренебречь, рушатся не только колонны - рушится репутация отрасли и жизни конкретных людей...
Источник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱11😢3🥴3💯3
Я собрал для вас 5 подходов, которые помогают держать баланс между структурой и живым ритмом команды.
Для тех, кто ценит структуру и прогнозируемость. Каждый этап завершается полностью перед началом следующего. Отлично подходит для строительства, реконструкции и инженерных проектов, где каждая ошибка дорого стоит.
Гибкий и живой подход. Разбивает проект на короткие циклы (спринты), где команда постоянно пересматривает приоритеты. Идеален для разработки сервисов, цифровых продуктов или дизайн-концепций - там, где важно быстро адаптироваться.
Визуализация процессов. Все задачи на одной доске - видно, кто где тормозит поток, кто перегружен, а где простаивают ресурсы.
Кайдзен в управлении проектами - это философия и практика непрерывного, постепенного улучшения процессов с помощью небольших, но постоянных изменений, внедряемых всей командой. Этот подход фокусируется на оптимизации рабочих процессов, устранении потерь и повышении эффективности и качества проекта за счет активного вовлечения каждого участника.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥8✍5👏4🤝1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Источник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👏4😱4🙈3🤩1
Глава РФПИ Кирилл Дмитриев предложил построить тоннель через Берингов пролив, который соединил бы Россию и Аляску. По предварительной оценке, проект займёт меньше 8 лет и обойдётся около $8 млрд.
Кирилл Дмитриев назвал этот проект «тоннелем Путина-Трампа», символизирующим единство континентов, и подчеркнул его потенциал для совместной разработки ресурсов, создания рабочих мест и экономического роста.
Источник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥7❤4👏3 2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1 октября в Китае началась “Золотая неделя” - сразу два праздника, и миллионы людей одновременно отправились в путешествия.
Результат:
Для грамотного управления туристическими проектами важно думать не только о том, куда поедут, но и как туда доберутся.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯9😢4❤3
«Term sheet»
Правильный ответ:
В) Соглашение об основных условиях сделки, где прописаны ключевые юридические и финансовые параметры
😎 Когда мы запускаем проект, особенно в туристическом девелопменте - всё начинается не со стройки, а с бумаг! И именно term sheet становится тем предварительным документом, где все понятийные договорённости ложатся на бумагу: основные параметры сделки, порядок и ответственность при реализации ключевых этапов проекта, их ориентировочные сроки и т.д.
💡 Проще говоря, это «дорожная карта» сделки до подписания основного договора. Здесь фиксируются роли инвестора, девелопера, оператора, структура долей, обязательства, сроки, распределение рисков, шаги по закрытию сделки и т.д..
⚖️ Что в нём бывает:
- структура и условия сделки;
- распределение ролей и долей;
- механизмы защиты сторон;
- порядок конфиденциальности и эксклюзивности.
❗️ Почему это важно:
1️⃣ Формирует прозрачность отношений между всеми участниками - меньше сюрпризов на этапе договоров.
2️⃣ Позволяет инвесторам и партнёрам заранее оценить риски и договороспособность партнёров.
3️⃣ Экономит время юристов - все принципиальные вопросы решены заранее.
4️⃣ Защищает проект от конфликтов и “разводов” на этапе реализации.
🌐 Кейс:
В одном из проектов по созданию загородного SPA-отеля инвестор и девелопер изначально не оформили term sheet. При этом, стороны оформили совместное SPV (специальную проектную компанию), сделали концепцию проекта, внесли в уставной капитал SPV земельный участок, начали проектирование, но затем на смогли заключить Корпоративный договор, т.к. разошлись в вопросе приоритетного выкупа доли друг у друга и ряда других ключевых вопросов. Проект заморозился, а затем закрылся!
Итог: потеря времени, денег, имиджа и доверия!
😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Правильный ответ:
- структура и условия сделки;
- распределение ролей и долей;
- механизмы защиты сторон;
- порядок конфиденциальности и эксклюзивности.
Внимание! Это не обязывающий документ! Обязывающими могут быть только те пункты, которые прямо отмечены как юридически значимые - например, о неразглашении или эксклюзивности переговоров.
В одном из проектов по созданию загородного SPA-отеля инвестор и девелопер изначально не оформили term sheet. При этом, стороны оформили совместное SPV (специальную проектную компанию), сделали концепцию проекта, внесли в уставной капитал SPV земельный участок, начали проектирование, но затем на смогли заключить Корпоративный договор, т.к. разошлись в вопросе приоритетного выкупа доли друг у друга и ряда других ключевых вопросов. Проект заморозился, а затем закрылся!
Итог: потеря времени, денег, имиджа и доверия!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7✍4💯4❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Он находится в парке Бана Хиллс и больше похож на декорацию к сказочному фильму, чем на стандартную кофейню. Здание полностью зеленое и буквально парит в облаках.
Замечаю, что всё больше нестандартных подходов к маркетингу появляется именно в сфере услуг. Креатив становится новым стандартом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🔥4🤩3😍2