Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
678 subscribers
1.5K photos
250 videos
23 files
842 links
🌍Канал о развитии туристических территорий, инвестициях в туризм и близким темам.

>18 лет в туризме
>200 проектов
>1,5 млрд.$ бюджет проектов в единовременном портфеле

Для связи и рекламы: @Plotnikov_Dmitry
Мой сайт:
https://dmitryplotnikov.pro
Download Telegram
Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент
😎 Туризм в разных странах - это огромная часть экономики. В некоторых странах доля туризма в ВВП достигает двузначных цифр. А теперь вопрос к вам: 🌐 Как думаете, какие страны входят в ТОП-3 по доле туризма в экономике? Пишите свои варианты в комментариях…
✈️ Когда туризм - не просто отрасль, а вся жизнь страны

Есть государства, где туризм не просто приносит доход, а буквально держит экономику на плаву. Вот три мировых лидера по доле туризма в ВВП:

🇲🇴Макао (87,6 % ВВП)
Этот особый административный район Китая живёт туризмом: казино, отели, фестивали и нескончаемый поток гостей из материкового Китая делают его настоящим азиатским Лас-Вегасом.
🇵🇼Палау (86,3 % ВВП)
Небольшое островное государство в Тихом океане, где каждая лагуна, коралловый риф и пляж работают на экономику. Туризм — не просто бизнес, а способ выживания и сохранения экосистемы.
🇲🇻Мальдивы (85,3 % ВВП)
Туризм здесь - сердце страны. Тысячи туристов со всего мира приезжают за райским отдыхом, а каждый отель на острове - часть продуманной модели устойчивого развития.

😎 Казалось бы, эти 3 страны - противоположность гигантам вроде США или Европы, где туризм лишь часть огромной экономики. Здесь же всё наоборот: зависимость от туристического потока тотальна. Любые колебания - пандемии, визовые ограничения, климатические риски - мгновенно отражаются на национальном благополучии.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥73🤩3❤‍🔥11🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌧 Есть в Дубае место, где дождь идёт даже в +40°C.
Это Rainy Street - уникальная улица, где круглый год поддерживается идеальная погода: +27 °C, влажность 60% и лёгкий бриз 5 км/ч.

Проект расположен на архипелаге The World Islands и является частью отеля Voco Monaco Dubai. Длина улицы около километра - постояльцы гуляют бесплатно, а всем остальным можно купить дневной абонемент (от 300 AED) или просто заказать столик в ресторане La Brasserie.

Добраться можно морем: лодки отходят каждые два часа с 10 утра от Al Wasl Marine Transport Station 72.

😎 В Дубае архитектура давно перестала быть просто фоном - здесь она превращается в эмоцию. Каждый проект будто создан, чтобы доказать: комфорт можно спроектировать даже в пустыне. И вот очередной пример - улица дождя, где можно гулять под прохладными каплями, когда весь город раскален до +40 °C.
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤‍🔥3🤩2
📈Туризм в России действительно переживает момент, когда рост превращается в системное движение

👀 Я внимательно слежу за динамикой отрасли - и то, что сказал Дмитрий Чернышенко, подтверждает то, что мы ощущаем на практике:
туризм в России ежегодно растёт более чем на 10% и уже стал одной из самых быстроразвивающихся сфер экономики.

Это результат масштабной работы на всех уровнях: от инфраструктурных проектов до повышения качества сервиса и новых форматов гостеприимства.

План, который поставлен - 140 миллионов туристических поездок к 2030 году, - звучит амбициозно, но достижимо. Важно другое: чтобы за этими цифрами стояло не просто количество, а качество - комфорт, доступность, и самое главное, интерес к внутреннему туризму как к осознанному выбору, а не замене зарубежных направлений.

😎 Мне особенно близка идея, озвученная на Всемирном фестивале молодёжи в Нижнем Новгороде - организовывать туры для зарубежных блогеров и журналистов, чтобы показать настоящую, современную Россию. Туризм способен стать нашим языком диалога со всем миром - понятным, эмоциональным и искренним.
Всё, что происходит сейчас, - это не всплеск, а фундамент. Россия наконец начинает превращать свой колоссальный потенциал в устойчивый туристический продукт. И если темп сохранится, мы можем не просто догнать мировых лидеров, а задать свой стандарт - осмысленного, культурного и территориально уникального туризма.
🚀
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👍53🙏2💯1
👋 Друзья, всем привет! Хочу вас проинформировать, что для дальнейшего более системного и прозрачного развития канала, я принял решение создать политику канала! Прошу Вас с ней ознакомиться и если у вас возникнут какие-то комментарии или пожелания по её улучшению, доработке, то можете написать их к данному посту, они обязательно будут рассмотрены!)

ПОЛИТИКА КАНАЛА


🔍Что вы найдёте здесь:
- полезные, проверенные материалы, а также ключевые новости индустрии, которые можно применить уже сегодня;
- реальные кейсы из индустрии с передовыми решениями и результатами;
- актуальную аналитику и международную экспертизу;
- личные инсайты и наблюдения из встреч, форумов, проектов и т.д.;
- эксклюзивные экспертные материалы индустрии и проверенные на практике инструменты;
- обсуждения, которые заставляют задуматься и спорить по делу;
- заботу о подписчиках и рекомендациях по соблюдению безопасности.

🚫 Чего здесь точно нет:
- «воды» ради галочки и постов без пользы;
- рекламы, не связанной с нашей темой;
- токсичности: если мы и спорим, то только по сути;
- накрутки подписчиков, просмотров и реакций через ботов.

🤝 Как мы общаемся:
- уважительно и открыто, даже если мнения разные;
- делимся опытом, потому что именно он несет основную ценность;
- вдохновляем друг друга новыми идеями;
- не используем ненормативную лексику и личные оскорбления.

✉️ Важно:
Мы не допускаем несанкционированный спам, рассылку ссылок, саморекламу и размещение коммерческих предложений без согласования. Все коллаборации, партнёрства и публикации проходят модерацию.

❤️ Спасибо, что вы здесь! Именно вы делаете наше пространство живым!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🤝6👏5💯1
Есть на Земле архитектурные объекты, которые существенно увеличили турпоток.

😎 Я часто думаю, что именно архитектура - а не только маркетинг - умеет превращать место в центр мира. Иногда достаточно одного объекта, чтобы на месте безликой территории появился новый туристический бренд, способный приносить миллиарды!

Вот несколько историй, где архитектура породила туризм:

⭐️Бурдж-Халифа, Дубай (ОАЭ)
До 2000-х годов Дубай был просто деловым портом в пустыне. После открытия самой высокой башни мира город стал символом прогресса и роскоши. Сегодня огромная часть турпотока ОАЭ напрямую связано с посещением Downtown Dubai. Бурдж-Халифа окупила себя и породила “эффект вертикальной столицы” - вокруг неё вырос целый туристический кластер.

⭐️Музей Гуггенхайма, Бильбао (Испания)
Классика урбанистики. Индустриальный, серый город превратился в европейский центр современного искусства. За первый год работы музей посетило более миллиона человек - при населении самого Бильбао в 350 тысяч.
Согласно Le Monde, за всё время (с 1996 года) экономический эффект музея оценивался в €7,7 млрд (включая расходы туристов, налоги и др.)


⭐️Оперный театр в Сиднее (Австралия)
Символ не просто города, а страны. До его появления Сидней не имел глобальной узнаваемости. Сейчас здание ежегодно приносит экономике страны около $775 млн.
Источник
Источник
Источник

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👏32💯1
🌴 Chanel превратил пространство в искусство.

На острове Ибица бренд открыл не просто пляжный клуб, а архитектурное высказывание - минимализм, симметрия и чувственная геометрия, где каждый изгиб формы отражает ДНК бренда. Белые линии, мягкие тени, чистый свет - эстетика, которая будто продолжает легендарные интерьеры дома Chanel, только теперь под открытым небом.
Источник

💬Как вам такой пляжный продукт?

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9🤩43👍2👎1🏆1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Архитектура

📍19–20 мая в Манжероке прошёл форум Альянса Отельеров Сибири, где я имел возможность выступить с докладом и поделиться своим взглядом на управление проектами в индустрии девелопмента и гостеприимства.

▶️На видео я поделился своим видением архитектурной составляющей проекта. Думаю, это особенно близко тем, кто, как и я, верит: в архитектуре нет мелочей - именно через детали рождается гармония и идея обретает форму.

Всем хороших выходных, друзья!

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍7🔥6👏3
Критический путь проекта

Правильный ответ:

Б) Последовательность взаимосвязанных задач, которые определяют минимальную продолжительность всего проекта


😎 Когда проект отеля стартует, кажется, что всё под контролем: подрядчики назначены, этапы прописаны, сроки утверждены. Но ближе к сдаче вдруг выясняется, что инженерка задержалась, благоустройство не начато, подрядчики ждут давальческий материал. Знакомо? Это классическая история проекта без чёткого понимания критического пути.

ℹ️ Метод критического пути (CPM) - один из ключевых инструментов проектного управления в девелопменте гостиничных объектов. Это не просто диаграмма, а система, которая позволяет видеть весь реальный жизненный цикл проекта - от идеи до первого гостя на ресепшн.

❗️Что это такое:
Критический путь - это последовательность задач, без выполнения каждой из которых проект не может быть завершён вовремя. В девелопменте гостиниц сюда в том числе входят такие этапы как: оформление земли, геодезия, получение разрешений, проектирование, строительство, оснащение и ввод в эксплуатацию. Если хотя бы один из этих этапов задерживается - сдвигается весь график проекта!

Почему это важно:
1️⃣Позволяет точно спланировать срок ввода отеля и спрогнозировать загрузку подрядчиков.
2️⃣Помогает распределить ресурсы: например, выделить больше рабочей силы на критические задачи.
3️⃣Даёт управляемость: менеджер может видеть, где узкое место и вовремя принять решение.
4️⃣Снижает риски перерасхода бюджета - особенно на длинных, капиталоёмких этапах (оформление земли, проектирование, фасады, инженерные сети, благоустройство и т.д).

🌐Пример из практики:
Один из менеджеров Застройщика при строительстве курортного комплекса в ЦФО внедрил метод CPM в 1-м корпусе. Другие корпуса реализовывались другими менеджерами параллельно. Благодаря пониманию критического пути и правильной фокусировке на задачах, первый корпус был построен раньше следующего на 4 месяца, при том, что эти корпуса были сопоставимы по площади и сложности.

😎 Дмитрий Плотников. Подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6🔥52👍2🙏1💯1