Договор дарения недвижимости: коротко о важном☝️
Для дарения квартиры или дома простой передачи ключей новому владельцу недостаточно. Чтобы одариваемый мог распоряжаться имуществом по своему усмотрению, необходимо документальное оформление передачи права собственности. Для этого заключается договор, то есть регистрация акта добровольной передачи имущества другому лицу на безвозмездной основе. Предлагаем рассмотреть нюансы процедуры и шаги оформления документа.
Подробности читайте в нашей статье ➡️https://info.homsters.kz/dogovor-dareniya-nedvizhimosti-korotko-o-vazhnom/
Для дарения квартиры или дома простой передачи ключей новому владельцу недостаточно. Чтобы одариваемый мог распоряжаться имуществом по своему усмотрению, необходимо документальное оформление передачи права собственности. Для этого заключается договор, то есть регистрация акта добровольной передачи имущества другому лицу на безвозмездной основе. Предлагаем рассмотреть нюансы процедуры и шаги оформления документа.
Подробности читайте в нашей статье ➡️https://info.homsters.kz/dogovor-dareniya-nedvizhimosti-korotko-o-vazhnom/
В области Жетысу стартует ипотека под 5%🔥
Программа «Жерұйық» направлена на облегчение покупки квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, с условием первоначального взноса в 10% и процентной ставкой от 5%.
С 10 сентября до 10 октября, подать заявку можно через ЖКХ (жилищно-коммунальные хозяйства), действующие на территории районных акиматов.
Максимальная сумма кредита, которую можно получить по программе, достигает 15 миллионов тенге.
Участие в данной программе открыто для граждан из области Жетысу, занятых в сфере государственного управления. Список включает в себя следующие категории профессионалов и групп населения:
— образовательные работники,
— специалисты медицинской отрасли,
— служащие государственных институтов,
— сотрудники органов обеспечения правопорядка,
— лица, занятые в аграрной сфере,
— люди, находящиеся в трудной жизненной ситуации.
Максимальный срок займа — 19 лет.
Финансирует данный продукт акимат области и Отбасы банк.
Программа «Жерұйық» направлена на облегчение покупки квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, с условием первоначального взноса в 10% и процентной ставкой от 5%.
С 10 сентября до 10 октября, подать заявку можно через ЖКХ (жилищно-коммунальные хозяйства), действующие на территории районных акиматов.
Максимальная сумма кредита, которую можно получить по программе, достигает 15 миллионов тенге.
Участие в данной программе открыто для граждан из области Жетысу, занятых в сфере государственного управления. Список включает в себя следующие категории профессионалов и групп населения:
— образовательные работники,
— специалисты медицинской отрасли,
— служащие государственных институтов,
— сотрудники органов обеспечения правопорядка,
— лица, занятые в аграрной сфере,
— люди, находящиеся в трудной жизненной ситуации.
Максимальный срок займа — 19 лет.
Финансирует данный продукт акимат области и Отбасы банк.
Как продать квартиру быстрее: 6 полезных лайфхаков🪄
Создание некачественного объявления о продаже жилья может значительно затянуть процесс нахождения покупателя, заставляя вас ждать его в течение длительного времени. Однако, следуя нескольким легким рекомендациям, можно упростить процедуру продажи и осуществить ее быстро и спокойно.
Создание некачественного объявления о продаже жилья может значительно затянуть процесс нахождения покупателя, заставляя вас ждать его в течение длительного времени. Однако, следуя нескольким легким рекомендациям, можно упростить процедуру продажи и осуществить ее быстро и спокойно.
Прогноз цен на жилую недвижимость и финансовые программы ее приобретения
Цены на жилье в Казахстане в прошлом году находились в стагнации. Ужесточение требований к застройщикам, ограниченные возможности инженерных сетей в крупных городах, несовершенство коммуникаций привели к снижению темпов жилого строительства. По мнению главы Ассоциации Застройщиков РК, уже в следующем, 2025, году граждане заметят дефицит предложений качественного жилья на ряду с растущим спросом. Нехватка строительства спровоцирует рост цен. Эксперты прогнозируют скачок до 15%.
Продолжение в статье...
Цены на жилье в Казахстане в прошлом году находились в стагнации. Ужесточение требований к застройщикам, ограниченные возможности инженерных сетей в крупных городах, несовершенство коммуникаций привели к снижению темпов жилого строительства. По мнению главы Ассоциации Застройщиков РК, уже в следующем, 2025, году граждане заметят дефицит предложений качественного жилья на ряду с растущим спросом. Нехватка строительства спровоцирует рост цен. Эксперты прогнозируют скачок до 15%.
Продолжение в статье...
Когда включат отопление в Астане и Алматы
Ответ из акимата гласит, что старт отопительного периода в Алматы будет дан с момента, когда в течение пяти дней будет наблюдаться стабильно низкая среднесуточная температура воздуха на уровне +8 °C или меньше. Что касается столицы, то старт отопительного сезона здесь предусмотрен после того, как в течение пяти последовательных дней столбик термометра не поднимется выше +10 градусов Цельсия.
В первую очередь, системы отопления будут активированы для объектов социального назначения, включая учебные заведения — детские сады, школы, а также медицинские и социальные учреждения, вроде больниц и поликлиник. В последнюю очередь начнется обогрев жилых помещений, включая квартиры, общежития и отели.
Следует отметить, что в прошлом году в Астане отопительный сезон начался 2 октября, а в Алматы начало подачи тепла в дома произошло 10 октября.
Ответ из акимата гласит, что старт отопительного периода в Алматы будет дан с момента, когда в течение пяти дней будет наблюдаться стабильно низкая среднесуточная температура воздуха на уровне +8 °C или меньше. Что касается столицы, то старт отопительного сезона здесь предусмотрен после того, как в течение пяти последовательных дней столбик термометра не поднимется выше +10 градусов Цельсия.
В первую очередь, системы отопления будут активированы для объектов социального назначения, включая учебные заведения — детские сады, школы, а также медицинские и социальные учреждения, вроде больниц и поликлиник. В последнюю очередь начнется обогрев жилых помещений, включая квартиры, общежития и отели.
Следует отметить, что в прошлом году в Астане отопительный сезон начался 2 октября, а в Алматы начало подачи тепла в дома произошло 10 октября.
Подробности ипотечной программы "Жеруйык", стартовавшей в области Жетысу
Программа «Жеруйык» направлена на облегчение покупки квартиры для жителей сёл и регионов области Жетысу, где первоначальный взнос составляет 10%, а процентная ставка равна 5%.
Ключевые условия включают в себя следующие аспекты:
💥Претенденты и их семьи не должны владеть или арендовать жильё с возможностью последующего выкупа в течение последних пяти лет.
💥Необходимо иметь на последнем месте работы стаж не менее полугода с уплатой пенсионных взносов.
💥Кандидат должен быть зарегистрирован в одном из районов или сел области Жетысу.
Отбор участников программы будет осуществляться на основе системы набранных баллов. Критерии оценки включают семейное положение, присутствие в семье детей, а также время проживания в данном регионе.
В рамках программы предлагается возможность приобретения жилья на первичном и вторичном рынках, а также домов с прилегающими земельными участками. Подача заявлений будет открыта до 10 октября включительно.
Программа «Жеруйык» направлена на облегчение покупки квартиры для жителей сёл и регионов области Жетысу, где первоначальный взнос составляет 10%, а процентная ставка равна 5%.
Ключевые условия включают в себя следующие аспекты:
💥Претенденты и их семьи не должны владеть или арендовать жильё с возможностью последующего выкупа в течение последних пяти лет.
💥Необходимо иметь на последнем месте работы стаж не менее полугода с уплатой пенсионных взносов.
💥Кандидат должен быть зарегистрирован в одном из районов или сел области Жетысу.
Отбор участников программы будет осуществляться на основе системы набранных баллов. Критерии оценки включают семейное положение, присутствие в семье детей, а также время проживания в данном регионе.
В рамках программы предлагается возможность приобретения жилья на первичном и вторичном рынках, а также домов с прилегающими земельными участками. Подача заявлений будет открыта до 10 октября включительно.
В 2025 году снова запустят ипотеку для женщин "Умай"🔥
Программа «Умай», направленная на поддержку работающих женщин с официальным доходом, предлагает условия кредитования лучше, чем те, что предлагают коммерческие банки. С 2021 по 2023 год она уже демонстрировала свою эффективность, получая финансовую поддержку от Азиатского банка развития.
Хотя точные условия нового этапа ипотеки ещё не определены, предполагается, что они будут аналогичны предыдущим параметрам: изначальная ставка в 14.4%, которая впоследствии может быть снижена до уровня между 3.5% и 5%.
Продолжение по ссылке: https://info.homsters.kz/v-2025-godu-snova-zapustyat-ipoteku-dlya-zhenshhin-umaj/
Программа «Умай», направленная на поддержку работающих женщин с официальным доходом, предлагает условия кредитования лучше, чем те, что предлагают коммерческие банки. С 2021 по 2023 год она уже демонстрировала свою эффективность, получая финансовую поддержку от Азиатского банка развития.
Хотя точные условия нового этапа ипотеки ещё не определены, предполагается, что они будут аналогичны предыдущим параметрам: изначальная ставка в 14.4%, которая впоследствии может быть снижена до уровня между 3.5% и 5%.
Продолжение по ссылке: https://info.homsters.kz/v-2025-godu-snova-zapustyat-ipoteku-dlya-zhenshhin-umaj/
В 2025 году будут доступны две ипотеки, уже известные казахстанцам👍
Банк анонсировал, что для получения кредита потребуется лишь 20% от суммы первоначального взноса и наличие депозита в самом Отбасы банке.
Продолжение по ссылке: https://info.homsters.kz/v-2025-godu-budut-dostupny-dve-ipoteki-uzhe-izvestnye-kazahstantsam/
Банк анонсировал, что для получения кредита потребуется лишь 20% от суммы первоначального взноса и наличие депозита в самом Отбасы банке.
Продолжение по ссылке: https://info.homsters.kz/v-2025-godu-budut-dostupny-dve-ipoteki-uzhe-izvestnye-kazahstantsam/
Радиаторное отопление — один из наиболее распространенных вариантов обогрева в квартирах и частных домах. Удобная система обеспечивает комфортную температуру в помещениях. Большой ассортимент видов радиаторов вводит в замешательство, поэтому у многих возникают трудности при выборе.
Олжас Тымболов, руководитель торгового сектора «Водоснабжение» в «Леруа Мерлен», расскажет, какие радиаторы для дома лучше: алюминиевые, биметаллические или стальные.
Подробности по ссылке: https://info.homsters.kz/alyuminievye-stalnye-ili-bimetallicheskie-radiatory-kakie-luchshe/
Олжас Тымболов, руководитель торгового сектора «Водоснабжение» в «Леруа Мерлен», расскажет, какие радиаторы для дома лучше: алюминиевые, биметаллические или стальные.
Подробности по ссылке: https://info.homsters.kz/alyuminievye-stalnye-ili-bimetallicheskie-radiatory-kakie-luchshe/
Где в Астане жить хорошо🤔
Рынок недвижимости Астаны может предложить варианты на любой бюджет и предпочтения. Но как среди них выбрать оптимальный вариант и купить квартиру в комфортном для жизни микрорайоне, надежном ЖК с сервисами для жильцов и развитой внутренней инфраструктурой? В статье расскажем, на что обращать внимание при покупке квартиры в новостройке.
Рынок недвижимости Астаны может предложить варианты на любой бюджет и предпочтения. Но как среди них выбрать оптимальный вариант и купить квартиру в комфортном для жизни микрорайоне, надежном ЖК с сервисами для жильцов и развитой внутренней инфраструктурой? В статье расскажем, на что обращать внимание при покупке квартиры в новостройке.
Программы"Наурыз" и "Отау": информация о ценах и доступности жилья
До 25 сентября будет проведён дополнительный приём заявок по программам «Отау» и «Наурыз», которые дают возможность приобретения квартиры в различных регионах по специально установленным условиям.
Цены на квартиры
Если рассматривать в ценовом диапазоне, то самая доступная стоимость жилья находится в ЖК «Жибек жолы», который расположился в г. Актобе, здесь квартиры предлагаются от 180 000 тг за м2, что позволяет приобрести однокомнатное жилище за 7,5 миллионов тенге.
Продолжение на сайте: https://info.homsters.kz/programmy-nauryz-i-otau-informatsiya-o-tsenah-i-dostupnosti-zhilya/
До 25 сентября будет проведён дополнительный приём заявок по программам «Отау» и «Наурыз», которые дают возможность приобретения квартиры в различных регионах по специально установленным условиям.
Цены на квартиры
Если рассматривать в ценовом диапазоне, то самая доступная стоимость жилья находится в ЖК «Жибек жолы», который расположился в г. Актобе, здесь квартиры предлагаются от 180 000 тг за м2, что позволяет приобрести однокомнатное жилище за 7,5 миллионов тенге.
Продолжение на сайте: https://info.homsters.kz/programmy-nauryz-i-otau-informatsiya-o-tsenah-i-dostupnosti-zhilya/
Продажа ипотечной квартиры: советы, нюансы
Залоговое имущество является собственностью банка, об этом уведомляется каждый заемщик перед заключением сделки. Но иногда возникают обстоятельства, при которых приходится продавать ипотечную недвижимость. Как это сделать правильно? Подробнее по ссылке: https://info.homsters.kz/prodazha-ipotechnoj-kvartiry-sovety-nyuansy/
Залоговое имущество является собственностью банка, об этом уведомляется каждый заемщик перед заключением сделки. Но иногда возникают обстоятельства, при которых приходится продавать ипотечную недвижимость. Как это сделать правильно? Подробнее по ссылке: https://info.homsters.kz/prodazha-ipotechnoj-kvartiry-sovety-nyuansy/
В Астане стартует приём заявок на участие программе "Арендное жильё без права выкупа"🔥
Уже в понедельник, 23 сентября откроется возможность подать электронные заявления для участия в инициативе по предоставлению арендного жилья без опции последующего выкупа, продлится сбор заявок до 7 октября 2024 г. Программа ориентирована на поддержку многодетных семей и людей, находящихся в социально уязвимом положении.
В рамках данной программы доступно 223 квартиры для многодетных семей, включая 69 квартир, которые были доступны в предыдущем периоде, 154 предназначены специально для детей-сирот и детей, лишенных родительского попечения. Оставшиеся 458 квартир выделены для лиц, относящихся к социально уязвимым слоям населения.
Объекты по данной програамме находятся на территории Астаны, в районе шоссе Коргалжын; пр. Нургиса Тлендиева; в районе трассы Астана-Караганда. Продолжение на сайте...
Уже в понедельник, 23 сентября откроется возможность подать электронные заявления для участия в инициативе по предоставлению арендного жилья без опции последующего выкупа, продлится сбор заявок до 7 октября 2024 г. Программа ориентирована на поддержку многодетных семей и людей, находящихся в социально уязвимом положении.
В рамках данной программы доступно 223 квартиры для многодетных семей, включая 69 квартир, которые были доступны в предыдущем периоде, 154 предназначены специально для детей-сирот и детей, лишенных родительского попечения. Оставшиеся 458 квартир выделены для лиц, относящихся к социально уязвимым слоям населения.
Объекты по данной програамме находятся на территории Астаны, в районе шоссе Коргалжын; пр. Нургиса Тлендиева; в районе трассы Астана-Караганда. Продолжение на сайте...
Аналитики дали прогноз по ценам на жильё
В Казахстане продолжают обсуждать проект нового Налогового кодекса. Одна из предлагаемых в проекте документа норм – отмена льготы на НДС в размере 12% для застройщиков при продаже квартир в многоэтажных жилых домах. Глава Миннацэкономики Нурлан Байбазаров считает, что строительный бизнес сейчас и так имеет низкую налоговую нагрузку. На вопрос, стоит ли ждать повышения стоимости жилья в случае принятия новой законодательной нормы, министр сослался на то, что социально уязвимые категории граждан вправе воспользоваться льготными условиями при покупке квартир.
Как предлагаемые налоговые нормы могут ударить по рынку жилья, узнал у экспертов корреспондент BaigeNews.kz.
Подробности по ссылке: https://info.homsters.kz/analitiki-dali-prognoz-po-tsenam-na-zhilyo/
В Казахстане продолжают обсуждать проект нового Налогового кодекса. Одна из предлагаемых в проекте документа норм – отмена льготы на НДС в размере 12% для застройщиков при продаже квартир в многоэтажных жилых домах. Глава Миннацэкономики Нурлан Байбазаров считает, что строительный бизнес сейчас и так имеет низкую налоговую нагрузку. На вопрос, стоит ли ждать повышения стоимости жилья в случае принятия новой законодательной нормы, министр сослался на то, что социально уязвимые категории граждан вправе воспользоваться льготными условиями при покупке квартир.
Как предлагаемые налоговые нормы могут ударить по рынку жилья, узнал у экспертов корреспондент BaigeNews.kz.
Подробности по ссылке: https://info.homsters.kz/analitiki-dali-prognoz-po-tsenam-na-zhilyo/
Как переоформить коммунальные платежи на нового хозяина квартиры
Покупка квартиры – это не только подписание договора купли-продажи. После заключения сделки нового собственника ждут переоформления документов: регистрация права собственности, прописка, оформление коммунальных платежей на себя. И если с первыми двумя пунктами обычно не затягивают, то последний вызывает внутреннее сопротивление из-за предстоящей бюрократии. В статье расскажем, что нужно для перезаключения договоров со службами на свое имя, и как это сделать максимально оперативно.
Покупка квартиры – это не только подписание договора купли-продажи. После заключения сделки нового собственника ждут переоформления документов: регистрация права собственности, прописка, оформление коммунальных платежей на себя. И если с первыми двумя пунктами обычно не затягивают, то последний вызывает внутреннее сопротивление из-за предстоящей бюрократии. В статье расскажем, что нужно для перезаключения договоров со службами на свое имя, и как это сделать максимально оперативно.