Что вы планируете делать с квартирой, если не сможете продать ее в ближайшие несколько месяцев?
Anonymous Poll
60%
Буду сдавать в аренду
25%
Дождусь улучшения ситуации на рынке
15%
Снижу цену
👍23⚡4❤1
Кто больше всех зарабатывает на блокчейн-рынке и как с их помощью увеличить свой капитал?
Для кого-то станет открытием, но 90% генерируемой рынком прибыли кладут в свой карман не трейдеры и частные инвесторы, а топовые фонды. Посмотрите открытую статистику их доходности.
Основную часть прибыли подобные фонды получают от инвестиций в блокчейн-проекты на ранних этапах до основной толпы частных инвесторов.
Почти всегда фонд берет на себя роль маркетмейкера и при помощи своих денег и ресурсов манипулирует ценой токена: пробивает уровни, ликвидирует короткие позиции, «рисует фигуры» и т.д.
Затем они с помощью других маркетмейкеров и СМИ привлекают огромное количество покупателей и трейдеров к торговле нужным активом, чтобы постепенно выйти частями со сверхприбылью. На сленге называется – «разгрузиться об толпу».
Со временем опытные аналитики рынка обнаружили закономерность, что наличие крупных фондов на борту проекта крайне часто приводит к хорошим иксам и для других ранних инвесторов. Потому что гиганты будут делать всё возможное, чтобы выйти из проекта в плюс.
Может показаться, что это нечестная игра. Но я не вижу смысла бороться с фондами. Я предпочитаю сесть с ними в одну лодку и получать хороший доход на этичных компаниях, меняющих мир к лучшему🔥
На данный момент стратегия раннего инвестирования в блокчейн-проекты вместе с ТОП-фондами — одна из самых успешных в моём портфеле по соотношению риск/профит. Но в ней есть особенности.
📌 Поэтому 26-27 июня моя команда экспертов проведёт на эту тему двухдневный онлайн-практикум со свободным входом.
Мы создавали программу так, чтобы она подходила как начинающим, так и давно практикующим инвесторам.
Вы узнаете по шагам, как находить и анализировать перспективные блокчейн-проекты с впечатляющей доходностью, как использовать нашу IT-платформу для удобного безопасного входа в такие сделки и кому противопоказано использовать эту инвестиционную стратегию.
Чтобы попасть на оба дня онлайн-практикума➡️ оставляйте заявку здесь.
@hodchenkov
Для кого-то станет открытием, но 90% генерируемой рынком прибыли кладут в свой карман не трейдеры и частные инвесторы, а топовые фонды. Посмотрите открытую статистику их доходности.
Основную часть прибыли подобные фонды получают от инвестиций в блокчейн-проекты на ранних этапах до основной толпы частных инвесторов.
Почти всегда фонд берет на себя роль маркетмейкера и при помощи своих денег и ресурсов манипулирует ценой токена: пробивает уровни, ликвидирует короткие позиции, «рисует фигуры» и т.д.
Затем они с помощью других маркетмейкеров и СМИ привлекают огромное количество покупателей и трейдеров к торговле нужным активом, чтобы постепенно выйти частями со сверхприбылью. На сленге называется – «разгрузиться об толпу».
Со временем опытные аналитики рынка обнаружили закономерность, что наличие крупных фондов на борту проекта крайне часто приводит к хорошим иксам и для других ранних инвесторов. Потому что гиганты будут делать всё возможное, чтобы выйти из проекта в плюс.
Может показаться, что это нечестная игра. Но я не вижу смысла бороться с фондами. Я предпочитаю сесть с ними в одну лодку и получать хороший доход на этичных компаниях, меняющих мир к лучшему
На данный момент стратегия раннего инвестирования в блокчейн-проекты вместе с ТОП-фондами — одна из самых успешных в моём портфеле по соотношению риск/профит. Но в ней есть особенности.
Мы создавали программу так, чтобы она подходила как начинающим, так и давно практикующим инвесторам.
Вы узнаете по шагам, как находить и анализировать перспективные блокчейн-проекты с впечатляющей доходностью, как использовать нашу IT-платформу для удобного безопасного входа в такие сделки и кому противопоказано использовать эту инвестиционную стратегию.
Чтобы попасть на оба дня онлайн-практикума
@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42🔥10⚡4❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤19👍15🥰5⚡3🙏1
Урок, который я превратил в деньги
Монета, которая сейчас у нас в руках:
1️⃣ Плохая сторона. Последние два года у российских инвесторов большая печаль. Они заработали все, что могли: недвижимость на хаях, крипта отросла, IPO редко выходят. Настолько редко, что фокус сместился на Pre-IPO.
Все стратегии, которые приносили деньги с 2018 по 2024 год, перестали работать.
2️⃣ Хорошая сторона. Именно в инвестиционные кризисы и во время черных лебедей создаются самые большие капиталы.
Мой личный пример: c крупнейшего кризиса 2008 года по 2014 я инвестировал только в российскую недвижимость. Сосредоточился на Санкт-Петербурге и сделал хорошую прибыль.
Валютный кризис ополовинил мое состояние, я переключился на международный фондовый рынок.
Ушел в стратегию накопления инструментов, которые ежеквартально платят дивиденды. Это были прекрасные времена.
В 2018 году снова случился кризис, и я переключился на криптовалюты. Биткоин в те времена, напомню, стоил немногим больше $3 000.
А с перегретого рынка питерской недвижимости я перешел в регионы. Покупал Анапу, Геленджик, Сочи. Банки давали хорошие кредиты, а недвижимость росла на внутреннем туризме.
Как видите, самые крутые инвестиционные возможности и новые инструменты приходят именно в кризис. Но проблема в том, что старые инструменты тянут за собой старое мышление.
Мы хотим, чтобы все было как раньше, но старые приемы уже не работают. А играть по-новому еще не умеем, боимся прогореть и упускаем доходность.
Как с этим бороться, расскажу в следующем кружке⬇️
Любая инвестиционная ситуация похожа на монету. Она имеет две стороны: хорошую и плохую. Оптимальное положение для инвестора - не занимать одну из них, а находиться на ребре.
То есть замечать и плюсы, и минусы, а затем брать лучшее из ситуации.
Монета, которая сейчас у нас в руках:
Все стратегии, которые приносили деньги с 2018 по 2024 год, перестали работать.
Мой личный пример: c крупнейшего кризиса 2008 года по 2014 я инвестировал только в российскую недвижимость. Сосредоточился на Санкт-Петербурге и сделал хорошую прибыль.
Валютный кризис ополовинил мое состояние, я переключился на международный фондовый рынок.
Ушел в стратегию накопления инструментов, которые ежеквартально платят дивиденды. Это были прекрасные времена.
В 2018 году снова случился кризис, и я переключился на криптовалюты. Биткоин в те времена, напомню, стоил немногим больше $3 000.
А с перегретого рынка питерской недвижимости я перешел в регионы. Покупал Анапу, Геленджик, Сочи. Банки давали хорошие кредиты, а недвижимость росла на внутреннем туризме.
Как видите, самые крутые инвестиционные возможности и новые инструменты приходят именно в кризис. Но проблема в том, что старые инструменты тянут за собой старое мышление.
Мы хотим, чтобы все было как раньше, но старые приемы уже не работают. А играть по-новому еще не умеем, боимся прогореть и упускаем доходность.
Как с этим бороться, расскажу в следующем кружке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79⚡5❤1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍32⚡7❤7
Перезагрузка инвест-мышления за два дня
Мы покажем, где зарабатываются самые большие деньги(и это не биржа) и что такое быть ранним инвестором.
Крутые результаты получаются, если вы входите в проект до листинга. И делаете это вместе с топовыми фондами: Binance, Polygon, Sequoia Capital и другими.
✅ На эфире вы как раз узнаете про «других».
Фонды забегают в стартап, мы видим их интерес и артефакты успеха. Пример артефакта: знаковая команда, которая уже создавала успешные проекты.
✅ На двухдневном онлайн-практикуме будет подробное описание всех артефактов успеха и проектов, на которые стоит обратить внимание.
➡️ Регистрируйтесь, чтобы приобщиться к блокчейн-инвестированию, разобраться в нюансах и прокачать свой финансовый интеллект.
Эфиры пройдут сегодня и завтра в 19:30 по Москве. Присоединяйтесь.
Мы покажем, где зарабатываются самые большие деньги
Крутые результаты получаются, если вы входите в проект до листинга. И делаете это вместе с топовыми фондами: Binance, Polygon, Sequoia Capital и другими.
Фонды забегают в стартап, мы видим их интерес и артефакты успеха. Пример артефакта: знаковая команда, которая уже создавала успешные проекты.
Эфиры пройдут сегодня и завтра в 19:30 по Москве. Присоединяйтесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42❤8🔥6⚡4💯2
Льготная ипотека всё: банки сами отменили её, не дожидаясь июля.
Что сделали банки в связи с увеличившимся спросом? — Досрочно закрыли выдачу льготной ипотеки 😐
Сбербанк, Почта Банк, и Дoм РФ зарыли прием заявок 21 июня. ВТБ и некоторые другие крупные игроки прекратили запись 26 числа.
Ждёт ли рынок недвижимости резкое падение и что будет с инвестициями в квадратные метры после окончательной отмены льготной ипотеки?
Хм, ответ будет неоднозначным.
Предлагаю порассуждать на эту тему все вместе в прямом эфире. Как вам идея? Стоит провести? 👍
@hodchenkov
По данным TYMY — разработчика платформы для ипотечных сделок, на льготную ипотеку в первой половине июня было подано на 70% больше заявок, чем в прошлом месяце. При этом число одобрений пока выше только на 50%.
Что сделали банки в связи с увеличившимся спросом? — Досрочно закрыли выдачу льготной ипотеки 😐
Сбербанк, Почта Банк, и Дoм РФ зарыли прием заявок 21 июня. ВТБ и некоторые другие крупные игроки прекратили запись 26 числа.
Ждёт ли рынок недвижимости резкое падение и что будет с инвестициями в квадратные метры после окончательной отмены льготной ипотеки?
Хм, ответ будет неоднозначным.
Предлагаю порассуждать на эту тему все вместе в прямом эфире. Как вам идея? Стоит провести? 👍
@hodchenkov
👍213🔥28🤔11💯10❤2👌1
Кто сейчас в Москве?
Может, встретимся через неделю?
На следующих выходных буду в Москве, мы командой «Лиги Инвесторов» участвуем в открытии сезона парусных гонок Forbes.
Есть свободный вечер в Москве (8 июля) и я подумал … а может, встретимся?
Поужинаем небольшой компанией человек в 10-15 в неформальной обстановке.
За последние три года у меня прошло 30+ сделок по земельным участкам в регионах, где стабильно растет внутренний туризм.
Хочу поделиться опытом … и, возможно, предложить зайти в наш «Земельный Синдикат».
Актуально для инвесторов, которые ищут сделки от 2,5 до 50 млн рублей.
Как найду подходящее место - дам больше подробностей .
Ставьте 🔥, если в Москве и хотите встретиться.
Может, встретимся через неделю?
На следующих выходных буду в Москве, мы командой «Лиги Инвесторов» участвуем в открытии сезона парусных гонок Forbes.
Есть свободный вечер в Москве (8 июля) и я подумал … а может, встретимся?
Поужинаем небольшой компанией человек в 10-15 в неформальной обстановке.
За последние три года у меня прошло 30+ сделок по земельным участкам в регионах, где стабильно растет внутренний туризм.
Хочу поделиться опытом … и, возможно, предложить зайти в наш «Земельный Синдикат».
Актуально для инвесторов, которые ищут сделки от 2,5 до 50 млн рублей.
Как найду подходящее место - дам больше подробностей .
Ставьте 🔥, если в Москве и хотите встретиться.
🔥109👍27🤔8❤4🎉4⚡1🤩1
Активы / Е. Ходченков/ pinned «Кто сейчас в Москве? Может, встретимся через неделю? На следующих выходных буду в Москве, мы командой «Лиги Инвесторов» участвуем в открытии сезона парусных гонок Forbes. Есть свободный вечер в Москве (8 июля) и я подумал … а может, встретимся? Поужинаем…»
Как насчет пожить недельку в гостях… у дельфинов?
Есть ежегодное путешествие, в которое я езжу каждый год, но в этом, увы, не попадаю из-за пересечения дат.
«Фридайвинг со свободными дельфинами» 🐬
Проходит мероприятие на самом юге Египта, недалеко от границы с Суданом.
Здесь, в 30 километрах от берега, раскинулась рифовая гряда протяженностью 5 километров и здесь обитают крайне дружелюбные дельфины.
С которыми мне посчастливилось поплавать не один раз (это я на фото выше).
Весь тур проходит на большой комфортабельной яхте, большие удобные двухместные каюты, питание - шведский стол.
И да, все это время с вами будет крутейшая команда опытных фридайверов, которые станут вашими проводниками в подводный мир. Уметь плавать и нырять не обязательно, вас всему научат и подготовят к комфортному и безопасному пребыванию под водой🔥
ВЫ БУДЕТЕ УЧИТЬСЯ ПЛАВАТЬ легко, экономично, расслабленно.
Научитесь тактично ВЗАИМОДЕЙСТВОВАТЬ С ДЕЛЬФИНАМИ, и сможете быть близко настолько, насколько они позволят.
Все время вас будет сопровождать профессиональный фотограф, благодаря которому у каждого будут ФОТО И ВИДЕО СЕССИИ С ДЕЛЬФИНАМИ (прям как у меня).
Даты: 14-21 сентября 2024
И да, можно и нужно с детьми. Возраст: 0+
Пишите Оле @olga_traveler, она все подробно расскажет и подарит скидку от меня.
Осталось на момент написания поста - 4 места📌
@hodchenkov
Есть ежегодное путешествие, в которое я езжу каждый год, но в этом, увы, не попадаю из-за пересечения дат.
«Фридайвинг со свободными дельфинами» 🐬
Проходит мероприятие на самом юге Египта, недалеко от границы с Суданом.
Здесь, в 30 километрах от берега, раскинулась рифовая гряда протяженностью 5 километров и здесь обитают крайне дружелюбные дельфины.
С которыми мне посчастливилось поплавать не один раз (это я на фото выше).
Весь тур проходит на большой комфортабельной яхте, большие удобные двухместные каюты, питание - шведский стол.
И да, все это время с вами будет крутейшая команда опытных фридайверов, которые станут вашими проводниками в подводный мир. Уметь плавать и нырять не обязательно, вас всему научат и подготовят к комфортному и безопасному пребыванию под водой
ВЫ БУДЕТЕ УЧИТЬСЯ ПЛАВАТЬ легко, экономично, расслабленно.
Научитесь тактично ВЗАИМОДЕЙСТВОВАТЬ С ДЕЛЬФИНАМИ, и сможете быть близко настолько, насколько они позволят.
Все время вас будет сопровождать профессиональный фотограф, благодаря которому у каждого будут ФОТО И ВИДЕО СЕССИИ С ДЕЛЬФИНАМИ (прям как у меня).
Даты: 14-21 сентября 2024
И да, можно и нужно с детьми. Возраст: 0+
Пишите Оле @olga_traveler, она все подробно расскажет и подарит скидку от меня.
Осталось на момент написания поста - 4 места
@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥76👍36🐳14❤6🥰2
Что делать с зависшей недвижкой?
Недавно я рассказывал о том, что мой некогда любимый инструмент стал убыточным . И спрашивал, как обстоят дела с инвестиционной недвижимостью у вас.
На волне дешевых ипотек многие купили квартиры в надежде продать их дороже и зафиксировать прибыль.
Но 1 июля карета с льготной ипотекой превратилась в тыкву. А квартиры на вторичном рынке теперь мало кто готов покупать.
Поэтому сегодня я все чаще слышу:
Инвесторы застряли. Надежный актив превратился в пассив и теперь тянет портфель ко дну.
На самом деле всё не так страшно, как кажется. Я уже нашел новую стратегию, которая поможет частным инвесторам выйти из «кирпичной» ямы.
📌 Поделюсь ей в эту в среду, 3.07. в 19:30 МСК на практикуме «Что делать с зависшей недвижимостью?».
Расскажу, разумно ли продавать квартиру в минус или лучше немного подождать.
И поделюсь альтернативными вариантами «твердых» активов, в которые я лично намерен перенаправить свои средства.
Приходите, защитим Ваши деньги и отправим работать на вас.
➡️ Места занимайте здесь⬅️
@hodchenkov
Недавно я рассказывал о том, что мой некогда любимый инструмент стал убыточным . И спрашивал, как обстоят дела с инвестиционной недвижимостью у вас.
На волне дешевых ипотек многие купили квартиры в надежде продать их дороже и зафиксировать прибыль.
Но 1 июля карета с льготной ипотекой превратилась в тыкву. А квартиры на вторичном рынке теперь мало кто готов покупать.
Поэтому сегодня я все чаще слышу:
«Не могу продать квартиру», «Пришлось сдавать в аренду, чтобы не уйти в убыток».
Инвесторы застряли. Надежный актив превратился в пассив и теперь тянет портфель ко дну.
На самом деле всё не так страшно, как кажется. Я уже нашел новую стратегию, которая поможет частным инвесторам выйти из «кирпичной» ямы.
Расскажу, разумно ли продавать квартиру в минус или лучше немного подождать.
И поделюсь альтернативными вариантами «твердых» активов, в которые я лично намерен перенаправить свои средства.
Приходите, защитим Ваши деньги и отправим работать на вас.
@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍35❤11⚡4😁3🙏1
8 июля обсуждаем инвест-сделки за итальянским ужином в приятной компании. Вы с нами?
В следующий понедельник провожу закрытую встречу в Москве на 10-15 человек.
Специально для участников презентую отборные сделки в землю и другие активы со входом от 2,5 млн рублей, в которые сам буду заходить этим летом. Прям самые сливки моего портфеля 😉
Сделки такого уровня подойдут частным инвесторам с опытом инвестирования от 10 млн рублей в год.
Но куда важнее - вас ждёт качественный нетворкинг.
Будем общаться в непринуждённой атмосфере дружеской встречи, слушать музыку и обмениваться опытом.
За одним столом с вами будут сидеть такие же амбициозные, заряженные и проактивные люди со схожими ценностями.
📍 Место: ресторан авторской итальянской кухни Romano.
💵 Стоимость: само мероприятие бесплатное. С вас только депозит в размере 11 000 рублей за бронь места, приветственного фуршета и классного ужина.
⌚Дата и время: 8 июля. Сбор участников в 18:30. Начало ужина в 19:00.
Хотите провести вечер понедельника со стилем и пользой?
👉 Переходите на форму регистрации и бронируйте участие.
Так как места в зале ограничены, ссылку на оплату и подтверждение участия вы получите только после предварительного анкетирования с нашим менеджером.
В следующий понедельник провожу закрытую встречу в Москве на 10-15 человек.
Специально для участников презентую отборные сделки в землю и другие активы со входом от 2,5 млн рублей, в которые сам буду заходить этим летом. Прям самые сливки моего портфеля 😉
Сделки такого уровня подойдут частным инвесторам с опытом инвестирования от 10 млн рублей в год.
Но куда важнее - вас ждёт качественный нетворкинг.
Будем общаться в непринуждённой атмосфере дружеской встречи, слушать музыку и обмениваться опытом.
За одним столом с вами будут сидеть такие же амбициозные, заряженные и проактивные люди со схожими ценностями.
💵 Стоимость: само мероприятие бесплатное. С вас только депозит в размере 11 000 рублей за бронь места, приветственного фуршета и классного ужина.
⌚Дата и время: 8 июля. Сбор участников в 18:30. Начало ужина в 19:00.
Хотите провести вечер понедельника со стилем и пользой?
👉 Переходите на форму регистрации и бронируйте участие.
Так как места в зале ограничены, ссылку на оплату и подтверждение участия вы получите только после предварительного анкетирования с нашим менеджером.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥40👍18⚡5😢3❤1🤩1
Как продать квартиру в эпоху дорогих ипотек?
2,7 млн ипотек на 11,6 трлн руб. – результат льготных программ. 4 года банки конвейером выдавали кредиты под минимальный процент.
Но всему хорошему приходит конец. Поезд дешевых ипотек и заработка на недвижимости давно ушел с остановки.
Ставка по рыночной ипотеке уже переваливает за 18% годовых. Причина не только в отмене льготных программ. С декабря 2023 г. ЦБ держит ключевую ставку на уровне 16% годовых и пока не собирается понижать ее.
Падают в такой ситуации только цены на квартиры. И шансы продать их. О возможности продать недвижимость в плюс и вовсе можно забыть – слишком нереально.
Но если вам кажется, что сейчас ситуация для инвестора – хуже некуда. Вам только кажется. По прогнозам аналитиков, в ближайшие месяцы продажи могут сократиться еще в четыре раза.
Да, рынок оказался жесток.
Судя по вашим реакциям на мои прошлые посты, вы намерены действовать решительно, а не плыть по течению.
Какие действия сейчас являются самыми разумными и как не увязнуть в недвижимости еще глубже, расскажу 3 июля в 19:30 МСК на практикуме «Что делать с зависшей недвижимостью?».
Уже подготовил для вас ответы на вопросы:
🟡 разумно ли продать недвижимость ниже рынка;
🟡 почему сдача в аренду не спасет вас;
🟡 когда пора перекладываться в новый актив;
🟡 какие инструменты покроют убыток и выведут вас в плюс.
Приходите, вместе рассмотрим перспективы и подберем несколько стратегий выхода из недвижимости с минимальными потерями.
Регистрируйтесь по ссылке⬅️
@hodchenkov
2,7 млн ипотек на 11,6 трлн руб. – результат льготных программ. 4 года банки конвейером выдавали кредиты под минимальный процент.
Но всему хорошему приходит конец. Поезд дешевых ипотек и заработка на недвижимости давно ушел с остановки.
Ставка по рыночной ипотеке уже переваливает за 18% годовых. Причина не только в отмене льготных программ. С декабря 2023 г. ЦБ держит ключевую ставку на уровне 16% годовых и пока не собирается понижать ее.
Падают в такой ситуации только цены на квартиры. И шансы продать их. О возможности продать недвижимость в плюс и вовсе можно забыть – слишком нереально.
Но если вам кажется, что сейчас ситуация для инвестора – хуже некуда. Вам только кажется. По прогнозам аналитиков, в ближайшие месяцы продажи могут сократиться еще в четыре раза.
Да, рынок оказался жесток.
☝️ Но даже в такой ситуации есть способы остаться на плаву и увеличить капитал.
Судя по вашим реакциям на мои прошлые посты, вы намерены действовать решительно, а не плыть по течению.
Какие действия сейчас являются самыми разумными и как не увязнуть в недвижимости еще глубже, расскажу 3 июля в 19:30 МСК на практикуме «Что делать с зависшей недвижимостью?».
Уже подготовил для вас ответы на вопросы:
Приходите, вместе рассмотрим перспективы и подберем несколько стратегий выхода из недвижимости с минимальными потерями.
Регистрируйтесь по ссылке
@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38❤9🤝6🙏3⚡2😁2
Искусственный интеллект двигает рынок
На днях The Wall Street Journal подвел итоги первого полугодия на рынке акций.
S&P500 прибавил 15%, но что любопытно⬇️
1️⃣ Nvidia в одиночку обеспечила 30% роста.
2️⃣ Если убрать из расчета компании, которые связаны с ИИ, то рынок вырос бы всего на 4%.
Такого разрыва между инвест-областями не было за всю историю биржи.
Не жалею, что давно выделил ИИ-сектор , как одно из главных направлений своих инвестиций.
Помимо ИИ в моём портфеле есть много нестандартных, но сверхприбыльных решений, которым удивляются даже матёрые инвесторы.
Для примера через пару часов напишу пост, почему я снизил долю недвижки в моём портфеле с рекордных 50% до 3% и до сих пор продолжаю выходить из неё.
@hodchenkov
На днях The Wall Street Journal подвел итоги первого полугодия на рынке акций.
S&P500 прибавил 15%, но что любопытно
Такого разрыва между инвест-областями не было за всю историю биржи.
Не жалею, что давно выделил ИИ-сектор , как одно из главных направлений своих инвестиций.
Помимо ИИ в моём портфеле есть много нестандартных, но сверхприбыльных решений, которым удивляются даже матёрые инвесторы.
Для примера через пару часов напишу пост, почему я снизил долю недвижки в моём портфеле с рекордных 50% до 3% и до сих пор продолжаю выходить из неё.
@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍59🔥19❤6
Почему я распродаю всю свою инвест-недвижимость?
На вчерашнем онлайн-практикуме по ребалансировке я рассказывал, что активно избавляюсь от инвестиционной недвижки.
Всего за год я сократил долю недвижимости в своем портфеле с 40-50% до 3-5% и продолжаю снижать её.
Всё-таки время выгодных «вложений в кирпичи» прошло — из-за высокой ключевой ставки, отмены льготной ипотеки и переизбытка объектов на рынке 📉
Но чем заменить недвижимость? 🤷♂️ Большинство лучших мировых инвест-инструментов недоступны из-за санкций, а российский фондовый рынок - уже не вариант.
Поэтому я сфокусировался на активах, которые:
1. Не страдают от санкций, а наоборот — растут в цене из-за них.
2. Доступны из любой точки мира для любого гражданства.
3. Практически невозможно изъять или заблокировать.
4. Имеют околонулевой риск потери 99% их стоимости.
8 июля на закрытом инвестиционном ужине в Москве я детально разберу свой портфель и расскажу о самых ожидаемых GameChanger-стратегиях 2025 года, которые помогут получить максимальную доходность в текущих условиях.
Помимо этого, расскажу о горячих сделках, в которые буду заходить сам.
И поделюсь рабочими лайфхаками для получения «запасного паспорта» и открытия счетов в соседних юрисдикциях, что является важнейшим элементом современного успешного человека.
Добавьте сюда нетворкинг с сильными ребятами в уютной атмосфере — и получите идеальный вечер понедельника.
Для брони участия заполните эту форму.
С вами свяжется event-менеджер и расскажет детали.
Где и когда встречаемся:
⁃ Москва. Подробное место сообщим после заполнения формы.
⁃ 8 июля. Сбор участников в 18:30. Старт в 19:00.
⁃ Стоимость: только депозит ресторана (включает бронь зала, фуршет и классный ужин).
⁃ Максимум 9 мест.
Для кого проводится ужин?
1. Частных инвесторов с опытом инвестиций от 10-50 миллионов рублей в год, находящихся в поиске интересных и надёжных инструментов.
2. Предпринимателей со свободными 2-5 млн рублей/месяц, которые хотят их безопасно «припарковать» и получать достойную доходность.
До встречи 😉
Бронь места тут.
👆
На вчерашнем онлайн-практикуме по ребалансировке я рассказывал, что активно избавляюсь от инвестиционной недвижки.
Всего за год я сократил долю недвижимости в своем портфеле с 40-50% до 3-5% и продолжаю снижать её.
Всё-таки время выгодных «вложений в кирпичи» прошло — из-за высокой ключевой ставки, отмены льготной ипотеки и переизбытка объектов на рынке 📉
Но чем заменить недвижимость? 🤷♂️ Большинство лучших мировых инвест-инструментов недоступны из-за санкций, а российский фондовый рынок - уже не вариант.
Поэтому я сфокусировался на активах, которые:
1. Не страдают от санкций, а наоборот — растут в цене из-за них.
2. Доступны из любой точки мира для любого гражданства.
3. Практически невозможно изъять или заблокировать.
4. Имеют околонулевой риск потери 99% их стоимости.
8 июля на закрытом инвестиционном ужине в Москве я детально разберу свой портфель и расскажу о самых ожидаемых GameChanger-стратегиях 2025 года, которые помогут получить максимальную доходность в текущих условиях.
Помимо этого, расскажу о горячих сделках, в которые буду заходить сам.
И поделюсь рабочими лайфхаками для получения «запасного паспорта» и открытия счетов в соседних юрисдикциях, что является важнейшим элементом современного успешного человека.
Добавьте сюда нетворкинг с сильными ребятами в уютной атмосфере — и получите идеальный вечер понедельника.
Для брони участия заполните эту форму.
С вами свяжется event-менеджер и расскажет детали.
Где и когда встречаемся:
⁃ Москва. Подробное место сообщим после заполнения формы.
⁃ 8 июля. Сбор участников в 18:30. Старт в 19:00.
⁃ Стоимость: только депозит ресторана (включает бронь зала, фуршет и классный ужин).
⁃ Максимум 9 мест.
Для кого проводится ужин?
1. Частных инвесторов с опытом инвестиций от 10-50 миллионов рублей в год, находящихся в поиске интересных и надёжных инструментов.
2. Предпринимателей со свободными 2-5 млн рублей/месяц, которые хотят их безопасно «припарковать» и получать достойную доходность.
До встречи 😉
Бронь места тут.
👆
👍72🔥29❤16😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥69❤13👍6
Успешный инвестор в самой санкционной стране мира? Какой он?
Скажу честно, мне повезло застать время инвест-стратегий старой школы: растущий фондовый рынок, выгодная недвижка на котловане, пассивный доход от дивидендных аристократов.
Но всё это больше не работает.
Теперь инвестор как атлет-многоборец: должен владеть множеством дисциплин, учитывать десятки факторов и быть готовым к неожиданным поворотам экономики.
В 2024 году успешный инвестор обязан знать ответы на 7 вопросов:
1️⃣ Во что теперь точно не надо инвестировать?
2️⃣ Как перевести капитал из убыточных активов в прибыльные?
3️⃣ Как управлять инвестиционной ипотекой в условиях изменчивой экономики?
4️⃣ Как создать «запасной аэродром» в виде второго паспорта и инвестировать в зарубежные активы?
5️⃣ Как зайти в крупнейший за последние годы сезон IPO, ожидаемый на стыке 2024-2025 годов?
6️⃣ Что делать с биткоином и остальной криптовалютой в портфеле?
7️⃣ Куда безопасно «пристроить» капитал для переживания ближайших кризисов?
Ответы на эти вопросы мы с вами обсудим уже сегодня (8 июля) в 19:00 на кулуарном инвест-ужине в центре Москвы.
🟡 Осталось 2 места, поэтому рекомендую забронировать участие прямо сейчас по этой ссылке.
Вход платный. Вас ждёт: атмосферный бизнес-зал, welcome-фуршет, ужин высокой кухни, нетворкинг с опытными инвесторами.
Остальные детали участия расскажет event-менеджер сразу после заполнения формы.
Скажу честно, мне повезло застать время инвест-стратегий старой школы: растущий фондовый рынок, выгодная недвижка на котловане, пассивный доход от дивидендных аристократов.
Но всё это больше не работает.
Теперь инвестор как атлет-многоборец: должен владеть множеством дисциплин, учитывать десятки факторов и быть готовым к неожиданным поворотам экономики.
В 2024 году успешный инвестор обязан знать ответы на 7 вопросов:
Ответы на эти вопросы мы с вами обсудим уже сегодня (8 июля) в 19:00 на кулуарном инвест-ужине в центре Москвы.
Вход платный. Вас ждёт: атмосферный бизнес-зал, welcome-фуршет, ужин высокой кухни, нетворкинг с опытными инвесторами.
Остальные детали участия расскажет event-менеджер сразу после заполнения формы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍50❤13🔥6⚡2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥80👍30🤝7❤5🎉1
Альфа Банк начал продавать криптовалюты?
🔥 Слышали новости? Видимо Альфа открыл продукт с инвестициями в блокчейн.
Что это значит для нас?
За последние 10 лет мы прошли долгий путь от "тотального запрета" криптовалют до их предложения от крупнейшего банка.
Это подтверждает мою идею, что блокчейн-технологии все ближе к так называемому «масс адопшну» и вскоре станут таким же обыденным делом, как акции или облигации.
Стоит ли пробовать новый продукт красного банка?
Людей, которые делают деньги на таких продуктах, можно по пальцам пересчитать.
Еще нужно понимать, что аудитория таких программ — мало знакомые с криптой люди. Альфа не будет предлагать сложные, но высокодоходные инструменты.
Лучше начать с того, о чем клиенты когда-то слышали. С биткоина и эфира, например.
Как говорили классики мемов: "Сомнительно, но окэй». 🤨
Значит всё плохо?
Конечно нет.
Просто я предпочитаю намного более прибыльные стратегии при сохранении оптимальных рисков.
Например, регулярно захожу в перспективные блокчейн-проекты до их листинга на бирже вместе с крупнейшими инвест-фондами мира.
Я периодически выкладываю на канале подобные сделки. Следите и инвестируйте вместе со мной.
А новый продукт Альфы оставим новичкам 😉
🔥 Слышали новости? Видимо Альфа открыл продукт с инвестициями в блокчейн.
Что это значит для нас?
За последние 10 лет мы прошли долгий путь от "тотального запрета" криптовалют до их предложения от крупнейшего банка.
Это подтверждает мою идею, что блокчейн-технологии все ближе к так называемому «масс адопшну» и вскоре станут таким же обыденным делом, как акции или облигации.
Стоит ли пробовать новый продукт красного банка?
Людей, которые делают деньги на таких продуктах, можно по пальцам пересчитать.
Еще нужно понимать, что аудитория таких программ — мало знакомые с криптой люди. Альфа не будет предлагать сложные, но высокодоходные инструменты.
Лучше начать с того, о чем клиенты когда-то слышали. С биткоина и эфира, например.
Как говорили классики мемов: "Сомнительно, но окэй». 🤨
Значит всё плохо?
Конечно нет.
Просто я предпочитаю намного более прибыльные стратегии при сохранении оптимальных рисков.
Например, регулярно захожу в перспективные блокчейн-проекты до их листинга на бирже вместе с крупнейшими инвест-фондами мира.
Я периодически выкладываю на канале подобные сделки. Следите и инвестируйте вместе со мной.
А новый продукт Альфы оставим новичкам 😉
🔥51🤩24❤10🎉6🐳4