✅ ثبت نام سامانه ابلاغ ثنا

🔷از سال 1395 ابلاغ حضوری اوراق قضایی برچیده شد و از آن تاریخ، ابلاغیه ها به صورت الکترونیکی از طریق سامانه ثنا در دسترس مخاطبان ابلاغ قرار داده می شوند . در گذشته، ثبت نام سامانه ابلاغ ثنا، مستلزم مراجعه به دفاتر خدمات قضایی بود، اما از دی ماه 1399 احراز هویت و ثبت نام آنلاین و غیر حضوری در این سامانه، امکان پذیر شده است.

📌برای مطالعه کامل مقاله ثبت نام سامانه ابلاغ ثنا کلیک کنید .

📌سامانه احراز هویت ثنا

☎️ برای مشاوره ثبت نام سامانه ابلاغ ثنا می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

✅کانال حقوق عقود و قراردادها


@hlcontract

✅موارد بطلان و عدم بطلان معامله

🔷مطابق قانون مدنی، اشتباه طرفین عقد در برخی موارد از جمله، اشتباه در نوع عقد و اشتباه در خود موضوع معامله، باعث بطلان قرارداد می گردد. اما گاهی اشتباه، تاثیری در وضعیت معامله ندارد. اشتباه در ارزش مورد معامله و اشتباه در جهت، از موارد عدم بطلان معامله می باشد.

📌برای مطالعه کامل مقاله موارد بطلان و عدم بطلان معامله کلیک کنید .

☎️برای مشاوره موارد بطلان و عدم بطلان معامله می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

✅کانال عقود و قراردادها


@hlcontract

✅کمیسیون فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل

🔷در خصوص حق کمیسیون مشاورین املاک، بعد از فسخ قرارداد اجاره و پیش از تحویل ملک، باید گفت که مشاورین املاک با معرفی ملک به مستاجر و انعقاد قرارداد اجاره، استحقاق دریافت کمیسیون قانونی را داشته و نیازی وجود ندارد که ملک، تحویل مستاجر گردیده و قرارداد اجاره اجرا شود.

📌برای مطالعه کامل مقاله کمیسیون فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل کلیک کنید .

☎️برای مشاوره کمیسیون فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

✅کانال عقود و قراردادها


@hlcontract

✅خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد

🔷خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد به این معنی است که متعهد در انجام تعهد، تاخیر داشته و آن را در مدت تعیین شده انجام نمی دهد، در حالی که اصل تعهد قابل انجام است. در این صورت، هم انجام اصل تعهد، قابل مطالبه است و هم خسارت تاخیر در انجام تعهد.

📌برای مطالعه کامل مقاله خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد کلیک کنید .

☎️برای مشاوره خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

✅کانال عقود و قراردادها


@hlcontract

✅حکم تخلیه مستاجر

🔷اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر، مالک منافع عین مستاجره می شود و در ازای استفاده آن اجاره بها به موجر پرداخت می کند . مستاجر و موجر به موجب عقد اجاره ، در قبال هم تعهدات و وظایفی دارند . اگر مستاجر به تعهدات خود عمل نکند ، موجر می تواند دستور تخلیه ملک خود را از مراجع قضایی در صورت وجود شرایط قانونی خواستار شود .

📌برای مطالعه کامل مقاله حکم تخلیه مستاجر کلیک کنید .

☎️برای مشاوره حکم تخلیه مستاجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

✅کانال عقود و قراردادها


@hlcontract

✅اسقاط کافه خیارات

🔷اسقاط کافه خیارات معمولا به صورت بندی در قرارداد اصلی آورده می شود یا اینکه بعدا موضوع توافقی جداگانه قرار می گیرد . طرفین قرارداد با امضای قرارداد و پذیرش اسقاط کافه خیارات در قرارداد ، دیگر هیچ راهی برای فسخ یک جانبه قرارداد نداشته و حق خود را در این باره از بین می برند.

📌برای مطالعه کامل مقاله اسقاط کافه خیارات کلیک کنید .

☎️برای مشاوره اسقاط کافه خیارات می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅وکالت بلاعزل بعد از فوت

🔷در صورتی که شرط بقای وکالت بعد از فوت موکل در عقد وکالت گذاشته شود و بیان شود که وکالت بعد از فوت نیز باقی بماند ، این شرط امکان پذیر نمی باشد . وکالت بلاعزل حتی با وجود این شرط هم از بین می رود .

📌برای مطالعه کامل مقاله وکالت بلاعزل بعد از فوت کلیک کنید .

☎️برای مشاوره وکالت بلاعزل بعد از فوت می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود



@hlcontract

✅فسخ قرارداد اجاره پیش از تحویل

🔷بر اساس قانون مدنی ، عقد اجاره عقدی لازم است و هر یک از طرفین ( اجاره دهنده و مستاجر ) باید بدان پایبند باشند . با این حال، در مواردی ممکن است که مستاجر بتواند قرارداد اجاره را پیش از تحویل عین مستاجره فسخ کند که این موارد شامل عیب و نقص در مال مورد اجاره ، پیش بینی شرط فسخ قرارداد اجاره و عدم تحویل مال مورد اجاره است .

📌برای مطالعه کامل مقاله فسخ قرارداد اجاره پیش از تحویل کلیک کنید .

☎️برای مشاوره فسخ قرارداد اجاره پیش از تحویل می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅صلح عمری و مزایای آن

🔷قرارداد صلح عمری یک قرارداد خاص است که به موجب آن، مالک یک ملک ، آن را در شرایط بخصوصی به دیگری صلح می کند ؛ به این صورت که :اولا مالک شرط می کند تا زمانی که زنده است ، منافع ملک متعلق به خود او باشد. و دوما بعد از فوت مالک یا همان مصالح ( کسی که ملک خود را به صلح می دهد ) ، متصالح ( کسی که صلح به نفع او شده است ) به طور شش دانگ مالک مال و منافع آن شود.

📌برای مطالعه کامل مقاله صلح عمری و مزایای آن کلیک کنید .

☎️برای مشاوره صلح عمری و مزایای آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ حق فسخ قرارداد

🔷حق فسخ، اختیاری است که قانون گذار به دو طرف قرارداد داده است تا در صورت وجود شرایط مشخصی بتوانند قرارداد خود را خاتمه دهند . به حق فسخ در اصطلاح حقوقی خیار فسخ یا شرط فسخ هم گفته می شود . حق فسخ در عقود لازم و عقود جایز با یکدیگر تفاوت دارد .

📌برای مطالعه کامل مقاله حق فسخ قرارداد کلیک کنید .

☎️برای مشاوره حق فسخ قرارداد می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ اقاله قرارداد و آثار آن

🔷اقاله یکی از راه های پایان دادن و انحلال قرارداد می باشد. اقاله یعنی اینکه دو طرفی که با هم قراردادی را منعقد کرده اند ، تصمیم بگیرند که ادامه تعهد به قرارداد را متوقف کنند و در واقع قرارداد بین خودشان را منحل کنند . به اقاله قرارداد در اصطلاح عامیانه فسخ قرارداد می گویند در حالی که طبق قواعد حقوقی ، فسخ قرارداد ، انحلال یک جانبه قرارداد است .

📌برای مطالعه کامل مقاله اقاله قرارداد و آثار آن کلیک کنید .

☎️برای مشاوره اقاله قرارداد و آثار آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ موارد انحلال قرارداد

🔷 انحلال قرارداد یعنی، عقدی که به صورت درست منعقد شده است، به علت خاصی اجرا نمی شود ؛ یعنی عقد قابلیت اجرا و کامل شدن داشته است ولی یک سبب و علت باعث شده است تا اجرای آن بی اثر باشد و در واقع عقد منحل شود. موارد انحلال قرارداد عبارتند از : فسخ، اقاله و انفساخ.

📌برای مطالعه کامل مقاله موارد انحلال قرارداد کلیک کنید .

☎️برای مشاوره موارد انحلال قرارداد می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ جعاله چیست؟

🔷 در ماده 561 قانون مدنی جعاله به این ترتیب تعریف شده است : " جعاله عبارت است از التزام شخصی یه اداء اجرت معلوم در مقابل عملی اعم از اینکه طرف ، معین باشد یا غیر معین " . با توجه به این تعریف جعاله یک عقد معین است ؛ زیرا در قانون برای آن نام مخصوصی در نظر گرفته شده است .

📌برای مطالعه کامل مقاله جعاله چیست کلیک کنید .

☎️برای مشاوره عقد جعاله می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ خیار غبن فاحش و اسقاط آن در قرارداد

🔷 در تعریف خبار غبن فاحش می توان گفت که وقتی غبن ، یعنی فریب در معامله ، فاحش باشد ، خیار غبن فاحش شکل گرفته است . این فریب باید به حدی فاحش و واضح باشد که نتوان از آن چشم پوشی کرد . در این صورت خیار غبن تبدیل به خیار غبن فاحش می شود که فرد فریب خورده می تواند به واسطه آن دادخواست فسخ قرارداد را بدهد .

📌برای مطالعه کامل مقاله خیار غبن فاحش و اسقاط آن در قرارداد کلیک کنید .

☎️برای مشاوره خیار غبن فاحش و اسقاط آن در قرارداد می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ تفاوت عقد و ایقاع

🔷 اعمال حقوقی که اراده فرد در آن دخیل است به دو دسته تقسیم می شوند : عقد و ایقاع . عقد عبارت است از اینکه : یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به امری نمایند و مورد قبول آنها قرار بگیرد . اما در ایقاع، برعکس قرارداد نیازی به توافق دو یا چند نفر نیست بلکه تنها اراده یک نفر می تواند اثر حقوقی ایجاد کند .

📌برای مطالعه کامل مقاله تفاوت عقد و ایقاع کلیک کنید .

☎️برای مشاوره تفاوت عقد و ایقاع می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ تفاوت اقاله با فسخ و انفساخ

🔷 انحلال قرارداد به سه صورت ممکن است انجام گیرد : اقاله، فسخ و انفساخ . اقاله به معنی این است که دو نفری که عقد را بستند توافق کنند که عقد را به هم بزنند . فسخ، برهم زدن یک طرفه عقد بوده و انفساخ به معنی انحلال خود به خودی عقد است که به حکم قانون صورت می گیرد.

📌برای مطالعه کامل مقاله تفاوت اقاله با فسخ و انفساخ کلیک کنید .

☎️برای مشاوره تفاوت اقاله با فسخ و انفساخ می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅حدود اختیارات وکیل

🔷 وظایف و اختیارات وکیل، طبق قراردادی است که بین دو طرف منعقد شده است اما طبق قانون مدنی به طور کلی می توان گفت که :1- وكيل نمي تواند عملي را كه از حدود وكالت او خارج است انجام دهد. 2 - وكيل بايد در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موكل را مراعات نمايد . 3 - وكيل بايد حساب مدت وكالت خود را به موكل بدهد و آنچه را كه بجاي او دريافت كرده است به او رد كند .

📌برای مطالعه کامل مقاله حدود اختیارات وکیل کلیک کنید .

☎️برای مشاوره حدود اختیارات وکیل می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅تعهدات موکل در عقد وکالت

🔷 موکل در برابر وکیل باید تعهداتی را انجام دهد. در قانون مدنی در مواد 674 تا 677 به تعهدات موکل اختصاص داده شده است .
موکل باید تمام تعهداتی را که وکیل در حدود قرارداد وکالت خود کرده است را انجام دهد و اگر وکیلی در جایی تعهداتی داده است که از حدود اختیارات وی خارج بوده است موکل برای انجام آن تعهد هیچ الزامی ندارد

📌برای مطالعه کامل مقاله تعهدات موکل در عقد وکالت کلیک کنید .

☎️برای مشاوره تعهدات موکل در عقد وکالت می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅عقد کفالت چیست ؟

🔷 یکی از عقودی که در قانون مدنی بیان شده است عقد کفالت می باشد . عقد کفالت در واقع عقدی است در واقع یک نفر ضامن فرد دیگر می شود . در ماده 734 الی 751 قانون مدنی به بیان کفالت و شرایط آن پرداخته شده است . در این عقد، متعهد را کفیل، شخص ثالث را مکفول و طرف دیگر را مکفول له می‌گویند.

📌برای مطالعه کامل مقاله عقد کفالت چیست ؟ کلیک کنید .

☎️برای مشاوره عقد کفالت می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099071667 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅وکالت در وکالت یا حق توکیل چیست

🔷وقتی قرارداد وکالت بسته می شود از جمله تعهدات وکیل این است که خود به انجام امور بپردازد . اما گاهی وکیل و موکل با هم توافق می کنند که وکیل می تواند برای انجام برخی یا تمام امور وکیل تعیین کند . به این کار وکالت در وکالت یا حق توکیل می گویند .نکته مهم در این باره این است که وکیل و موکل یا باید درباره این موضوع با هم توافق کرده باشند یا اینکه اوضاع و احوال به گونه ای باشد که به نظر برسد وکیل چنین حقی داشته است .

📌برای مطالعه کامل مقاله وکالت در وکالت یا حق توکیل چیست کلیک کنید .

☎️برای مشاوره وکالت در وکالت یا حق توکیل می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود


@hlcontract

✅ لزوم نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی

🖌 بنابر اعلام نظر رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک، نقل و انتقال خودرو لزوما باید در دفاتر اسناد رسمی و از طریق تنظیم سند رسمی انجام گیرد.

📌 برای مطالعه جزئیات لزوم نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی کلیک کنید .

📌استعلام پلاک فعال خودرو با کد ملی

📌تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال تلگرام عقود و قراردادها


@hlcontract