✅ زمان اجرای مرحله دوم متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان
🖌 مرحله دوم متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی از ۲۹ تا ۳۱ اردیبهشت اجرا خواهد شد. این طرح از سال ۱۴۰۳ آغاز شده و مرحله سوم آن به سال 1404 موکول شده بود.
📌 برای مطالعه جزئیات همسان سازی حقوق بازنشستگان کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌پاداش بازنشستگی
📌گواهی کسر از حقوق بازنشستگان
☎️ برای مشاوره و اطلاع از شرایط مرحله دوم متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 مرحله دوم متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی از ۲۹ تا ۳۱ اردیبهشت اجرا خواهد شد. این طرح از سال ۱۴۰۳ آغاز شده و مرحله سوم آن به سال 1404 موکول شده بود.
📌 برای مطالعه جزئیات همسان سازی حقوق بازنشستگان کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌پاداش بازنشستگی
📌گواهی کسر از حقوق بازنشستگان
☎️ برای مشاوره و اطلاع از شرایط مرحله دوم متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ پایان اعتبار قولنامه ها از 1 خرداد 1404
🖌 رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک اعلام کرد که از اول خرداد ۱۴۰۴، تنها اسناد سبزرنگ صادر شده تحت «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» برای نقل و انتقال املاک معتبر خواهند بود و قولنامه ها یا اسناد عادی دیگر در مراجع قضایی، ادارات و بانک‌ها اعتباری نخواهند داشت.
📌 برای مطالعه جزئیات سایت ساغر کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
📌سامانه ثبت من
☎️ برای مشاوره و اطلاع از پایان اعتبار قولنامه ها می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک اعلام کرد که از اول خرداد ۱۴۰۴، تنها اسناد سبزرنگ صادر شده تحت «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» برای نقل و انتقال املاک معتبر خواهند بود و قولنامه ها یا اسناد عادی دیگر در مراجع قضایی، ادارات و بانک‌ها اعتباری نخواهند داشت.
📌 برای مطالعه جزئیات سایت ساغر کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
📌سامانه ثبت من
☎️ برای مشاوره و اطلاع از پایان اعتبار قولنامه ها می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ ذمه چیست
🔷 ذمه در حقوق یعنی، ظرفی که مفاهیمی مانند ضمان، تعهد یا دین، در آن ریخته می شوند و تحقق می یابند و در لغت، به معنای عهد و پیمان است و اغلب در عقودی مانند ضمانت در معنای حقوقی آن که شخصی پرداخت دین یا انجام تعهد دیگری را عهده دار شده و بدین ترتیب، نقل ذمه به ذمه اتفاق افتاده یا در عقودی مانند عقد قرض، که قرض گیرنده، برگرداندن مثل یا قیمت یوم الرد مالی که به او، تملیک شده است را در موعدی معین، عهده دار می شود، مطرح می گردد.
📌برای مطالعه کامل مقاله ذمه چیست کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره در خصوص ذمه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
@Heyvalaw
🔷 ذمه در حقوق یعنی، ظرفی که مفاهیمی مانند ضمان، تعهد یا دین، در آن ریخته می شوند و تحقق می یابند و در لغت، به معنای عهد و پیمان است و اغلب در عقودی مانند ضمانت در معنای حقوقی آن که شخصی پرداخت دین یا انجام تعهد دیگری را عهده دار شده و بدین ترتیب، نقل ذمه به ذمه اتفاق افتاده یا در عقودی مانند عقد قرض، که قرض گیرنده، برگرداندن مثل یا قیمت یوم الرد مالی که به او، تملیک شده است را در موعدی معین، عهده دار می شود، مطرح می گردد.
📌برای مطالعه کامل مقاله ذمه چیست کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره در خصوص ذمه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
@Heyvalaw
✅ معرفی کانال های تلگرامی دینا
🖌 مجموعه حقوقی دینا شامل هشت کانال تخصصی تلگرامی است که حوزه‌های مختلف حقوقی را پوشش می‌دهد. این کانال‌ها خدمات مشاوره‌ای و تحلیل‌های تخصصی ارائه می‌کنند.
🟣 کانال مشاوره حقوقی دینا @Heyvalaw تمام حوزه‌های حقوقی از بورس تا خانواده و کیفری را پوشش می‌دهد. کاربران می‌توانند از تحلیل‌های به‌روز و مشاوره‌های کارشناسی بهره‌مند شوند.
🟣 کانال حقوق خانواده @hlfamily به موضوعاتی مانند ازدواج، طلاق، حضانت و مهریه و نفقه میپردازد. کاربران از آخرین تغییرات قانونی و راهکارهای عملی مطلع می‌شوند.
🟣 کانال آیین دادرسی @heyvadadrasi مسائل قضایی و ادله اثبات دعوا را بررسی می‌کند. این منبع برای وکلا و دانشجویان حقوق مفید است.
🟣 کانال موضوعات حقوقی @hllaw مسائل روز مانند حداقل دستمزد و کلیه امور مربوط به بازنشستگان تامین اجتماعی و کشوری و لشکری از جمله وام بازنشستگان را ارائه می دهد. این کانال برای عموم شهروندان کاربردی است.
🟣 کانال حقوق کیفری @hlkeifari به جرایم، مجازات‌ها و سوابق کیفری میپردازد. کاربران می‌توانند راهنمای طرح شکایت دریافت کنند.
🟣 کانال حقوق تجاری @hlcheck موضوعاتی مانند مالیات، امور بانکی و ثبت علائم تجاری را بررسی می‌کند. این کانال برای فعالان اقتصادی طراحی شده است.
🟣 کانال عقود و قراردادها @hlcontract به مباحثی مانند اعتبار قولنامه و فسخ قرارداد میپردازد و کلیه امور حقوقی مربوط به قراردادها میپردازد. این منبع برای افرادی که با معاملات سروکار دارند مفید است.
🟣 کانال بورس و سرمایه گذاری @iribource تحلیل‌های بازار سرمایه و سرمایه گذاری و زمان‌بندی عرضه‌های اولیه را ارائه می‌کند. این کانال برای سرمایه‌گذاران مبتدی و حرفه‌ای مفید است.
🖌 مجموعه حقوقی دینا شامل هشت کانال تخصصی تلگرامی است که حوزه‌های مختلف حقوقی را پوشش می‌دهد. این کانال‌ها خدمات مشاوره‌ای و تحلیل‌های تخصصی ارائه می‌کنند.
🟣 کانال مشاوره حقوقی دینا @Heyvalaw تمام حوزه‌های حقوقی از بورس تا خانواده و کیفری را پوشش می‌دهد. کاربران می‌توانند از تحلیل‌های به‌روز و مشاوره‌های کارشناسی بهره‌مند شوند.
🟣 کانال حقوق خانواده @hlfamily به موضوعاتی مانند ازدواج، طلاق، حضانت و مهریه و نفقه میپردازد. کاربران از آخرین تغییرات قانونی و راهکارهای عملی مطلع می‌شوند.
🟣 کانال آیین دادرسی @heyvadadrasi مسائل قضایی و ادله اثبات دعوا را بررسی می‌کند. این منبع برای وکلا و دانشجویان حقوق مفید است.
🟣 کانال موضوعات حقوقی @hllaw مسائل روز مانند حداقل دستمزد و کلیه امور مربوط به بازنشستگان تامین اجتماعی و کشوری و لشکری از جمله وام بازنشستگان را ارائه می دهد. این کانال برای عموم شهروندان کاربردی است.
🟣 کانال حقوق کیفری @hlkeifari به جرایم، مجازات‌ها و سوابق کیفری میپردازد. کاربران می‌توانند راهنمای طرح شکایت دریافت کنند.
🟣 کانال حقوق تجاری @hlcheck موضوعاتی مانند مالیات، امور بانکی و ثبت علائم تجاری را بررسی می‌کند. این کانال برای فعالان اقتصادی طراحی شده است.
🟣 کانال عقود و قراردادها @hlcontract به مباحثی مانند اعتبار قولنامه و فسخ قرارداد میپردازد و کلیه امور حقوقی مربوط به قراردادها میپردازد. این منبع برای افرادی که با معاملات سروکار دارند مفید است.
🟣 کانال بورس و سرمایه گذاری @iribource تحلیل‌های بازار سرمایه و سرمایه گذاری و زمان‌بندی عرضه‌های اولیه را ارائه می‌کند. این کانال برای سرمایه‌گذاران مبتدی و حرفه‌ای مفید است.
✅ سامانه بیمه تامین اجتماعی
🖌 سازمان تامین اجتماعی که در سال 1331 تأسیس شد، امروزه نزدیک به 40 درصد جمعیت کشور را تحت پوشش قرار داده است. در راستای تحول دیجیتال و الکترونیکی شدن خدمات، این سازمان سامانه "تامین اجتماعی من" را راه اندازی کرده است. اگرچه بسیاری از بیمه شدگان همچنان به صورت حضوری به کارگزاری ها مراجعه می کنند، اما استفاده از سامانه الکترونیکی می تواند در وقت و هزینه آنها صرفه جویی قابل توجهی ایجاد کند.
🟣 بیمه شدگان می توانند از طریق پرتال سازمانی تامین اجتماعیtamin.irو سامانه سمت تامین، خدمات مختلفی از جمله استعلام اعتبار دفترچه درمانی، مشاهده فیش حقوقی و نوبت دهی بیمه ای را دریافت نمایند. برای دسترسی به این خدمات، ثبت نام اولیه در سامانه و تعیین رمز عبور ضروری است. همچنین امکان دسترسی از طریق اپلیکیشن موبایلی "تامین من" نیز وجود دارد که مشاهده سوابق بیمه ای را تسهیل می کند.
🟣 برای استفاده از خدمات سامانه، بیمه شدگان باید ابتدا در سایت tamin.irثبت نام کنند. پس از ورود به صفحه اصلی، خدمات مختلف در دسترس قرار دارد. برای مشاهده سوابق بیمه ای، کاربران می توانند به آدرسsabeghe.tamin.irمراجعه یا از کد دستوری #1420*4* استفاده کنند. راهنمای تصویری موجود در سایت، فرآیند ثبت نام و استفاده از خدمات را به سادگی توضیح داده است.
🟣 بخشeservices.tamin.irامکان دسترسی آسان به خدمات تخصصی مانند نام نویسی، حمایت های کوتاه مدت و امور بیمه شدگان را فراهم می کند. زنان خانه دار نیز می توانند سوابق بیمه ای خود را از این طریق استعلام نمایند. این سامانه با هدف تسهیل دسترسی بیمه شدگان به خدمات سازمان طراحی شده و استفاده از آن می تواند مشکلات احتمالی در دوران بازنشستگی را کاهش دهد.
📌 برای مطالعه جزئیات سامانه بیمه تامین اجتماعی کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌سایت سابقه بیمه تامین اجتماعی
📌خدمات غیر حضوری سازمان تامین اجتماعی
☎️ برای مشاوره در خصوص سامانه بیمه تامین اجتماعی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 سازمان تامین اجتماعی که در سال 1331 تأسیس شد، امروزه نزدیک به 40 درصد جمعیت کشور را تحت پوشش قرار داده است. در راستای تحول دیجیتال و الکترونیکی شدن خدمات، این سازمان سامانه "تامین اجتماعی من" را راه اندازی کرده است. اگرچه بسیاری از بیمه شدگان همچنان به صورت حضوری به کارگزاری ها مراجعه می کنند، اما استفاده از سامانه الکترونیکی می تواند در وقت و هزینه آنها صرفه جویی قابل توجهی ایجاد کند.
🟣 بیمه شدگان می توانند از طریق پرتال سازمانی تامین اجتماعیtamin.irو سامانه سمت تامین، خدمات مختلفی از جمله استعلام اعتبار دفترچه درمانی، مشاهده فیش حقوقی و نوبت دهی بیمه ای را دریافت نمایند. برای دسترسی به این خدمات، ثبت نام اولیه در سامانه و تعیین رمز عبور ضروری است. همچنین امکان دسترسی از طریق اپلیکیشن موبایلی "تامین من" نیز وجود دارد که مشاهده سوابق بیمه ای را تسهیل می کند.
🟣 برای استفاده از خدمات سامانه، بیمه شدگان باید ابتدا در سایت tamin.irثبت نام کنند. پس از ورود به صفحه اصلی، خدمات مختلف در دسترس قرار دارد. برای مشاهده سوابق بیمه ای، کاربران می توانند به آدرسsabeghe.tamin.irمراجعه یا از کد دستوری #1420*4* استفاده کنند. راهنمای تصویری موجود در سایت، فرآیند ثبت نام و استفاده از خدمات را به سادگی توضیح داده است.
🟣 بخشeservices.tamin.irامکان دسترسی آسان به خدمات تخصصی مانند نام نویسی، حمایت های کوتاه مدت و امور بیمه شدگان را فراهم می کند. زنان خانه دار نیز می توانند سوابق بیمه ای خود را از این طریق استعلام نمایند. این سامانه با هدف تسهیل دسترسی بیمه شدگان به خدمات سازمان طراحی شده و استفاده از آن می تواند مشکلات احتمالی در دوران بازنشستگی را کاهش دهد.
📌 برای مطالعه جزئیات سامانه بیمه تامین اجتماعی کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌سایت سابقه بیمه تامین اجتماعی
📌خدمات غیر حضوری سازمان تامین اجتماعی
☎️ برای مشاوره در خصوص سامانه بیمه تامین اجتماعی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ آغاز ثبت نام بیمه سلامت روستاییان
🖌 بنابر اعلام وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی: ثبت‌نام اینترنتی بیمه سلامت برای روستاییان و عشایر تحت پوشش صندوق بیمه اجتماعی آغاز شد. خدمات این بیمه شامل پوشش بازنشستگی و حمایت از معیشت اقشار کم‌درامد بوده که بیشتر یارانه‌های دولتی در این بخش به حمایت از این گروه‌ها اختصاص یافته است. همچنین خدمات صندوق به مشاغلی مانند زنبورداری و صید ماهی گسترش یافته است. همچنین، در مورد کالابرگ، باید گفت که فعلا پرداخت‌ها به سه دهک اول محدود شده است.
📌برای مطالعه مقاله دفترچه بیمه روستایی کلیک کنید.
✅ بیشتر بخوانید:
📌سامانه بیمه روستایی و عشایری
📌بیمه تکمیلی روستایی و عشایری
☎️ برای مشاوره شرایط ثبت نام بیمه روستاییان می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 بنابر اعلام وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی: ثبت‌نام اینترنتی بیمه سلامت برای روستاییان و عشایر تحت پوشش صندوق بیمه اجتماعی آغاز شد. خدمات این بیمه شامل پوشش بازنشستگی و حمایت از معیشت اقشار کم‌درامد بوده که بیشتر یارانه‌های دولتی در این بخش به حمایت از این گروه‌ها اختصاص یافته است. همچنین خدمات صندوق به مشاغلی مانند زنبورداری و صید ماهی گسترش یافته است. همچنین، در مورد کالابرگ، باید گفت که فعلا پرداخت‌ها به سه دهک اول محدود شده است.
📌برای مطالعه مقاله دفترچه بیمه روستایی کلیک کنید.
✅ بیشتر بخوانید:
📌سامانه بیمه روستایی و عشایری
📌بیمه تکمیلی روستایی و عشایری
☎️ برای مشاوره شرایط ثبت نام بیمه روستاییان می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ موافقت هیئت نظارت با پرداخت فوق‌العاده خاص به کارکنان دولت و شهرداری‌ها
🖌 هیئت عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام با بررسی طرح دو فوریتی اصلاح جز(۳) بند(ب) ماده(۱۰۶) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت که مربوط به پرداخت فوق‌العاده خاص به کارکنان دولت و شهرداری‌هاست، این طرح را مغایر با سیاست‌های کلی نظام تشخیص نداد و موافقت خود را با تسری این فوق‌العاده خاص به کلیه دستگاه‌های اجرایی اعلام کرد.
📌برای مطالعه مقاله فوق العاده خاص کارمندان کلیک کنید .
✅ بیشتر بخوانید:
📌 فوق العاده خاص ویژه فرهنگیان
📌 فوق العاده خاص کادر درمان
☎️ برای مشاوره در خصوص بپرداخت فوق‌العاده خاص به کارکنان دولت و شهرداری‌ها می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید .
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 هیئت عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام با بررسی طرح دو فوریتی اصلاح جز(۳) بند(ب) ماده(۱۰۶) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت که مربوط به پرداخت فوق‌العاده خاص به کارکنان دولت و شهرداری‌هاست، این طرح را مغایر با سیاست‌های کلی نظام تشخیص نداد و موافقت خود را با تسری این فوق‌العاده خاص به کلیه دستگاه‌های اجرایی اعلام کرد.
📌برای مطالعه مقاله فوق العاده خاص کارمندان کلیک کنید .
✅ بیشتر بخوانید:
📌 فوق العاده خاص ویژه فرهنگیان
📌 فوق العاده خاص کادر درمان
☎️ برای مشاوره در خصوص بپرداخت فوق‌العاده خاص به کارکنان دولت و شهرداری‌ها می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید .
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ اجاره نامه دستی
🔷 منظور از اجاره نامه دستی ، این است که موجر و مستاجر ، بدون مراجعه به بنگاه ، بر روی یک برگه عادی ، اقدام به نگارش مفاد توافق خود نمایند که به این برگه، اجاره نامه دستی گفته می شود . در نحوه تنظیم نمونه این اجاره نامه ، مواردی همچون مشخصات طرفین ، مشخصات مورد اجاره ، مدت زمان و میزان اجاره بها باید قید شود و یا اینکه با دانلود نمونه متن pdf اجاره نامه ، توافقات طرفین را بر روی برگه ، درج و ذیل آن را امضا نمود .
📌برای مطالعه کامل مقاله اجاره نامه دستی کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره در خصوص اجاره نامه دستی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
@Heyvalaw
🔷 منظور از اجاره نامه دستی ، این است که موجر و مستاجر ، بدون مراجعه به بنگاه ، بر روی یک برگه عادی ، اقدام به نگارش مفاد توافق خود نمایند که به این برگه، اجاره نامه دستی گفته می شود . در نحوه تنظیم نمونه این اجاره نامه ، مواردی همچون مشخصات طرفین ، مشخصات مورد اجاره ، مدت زمان و میزان اجاره بها باید قید شود و یا اینکه با دانلود نمونه متن pdf اجاره نامه ، توافقات طرفین را بر روی برگه ، درج و ذیل آن را امضا نمود .
📌برای مطالعه کامل مقاله اجاره نامه دستی کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره در خصوص اجاره نامه دستی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
@Heyvalaw
✅ معرفی کانال های تلگرامی دینا
🖌 مجموعه حقوقی دینا شامل هشت کانال تخصصی تلگرامی است که حوزه‌های مختلف حقوقی را پوشش می‌دهد. این کانال‌ها خدمات مشاوره‌ای و تحلیل‌های تخصصی ارائه می‌کنند.
🟣 کانال مشاوره حقوقی دینا @Heyvalaw تمام حوزه‌های حقوقی از بورس تا خانواده و کیفری را پوشش می‌دهد. کاربران می‌توانند از تحلیل‌های به‌روز و مشاوره‌های کارشناسی بهره‌مند شوند.
🟣 کانال حقوق خانواده @hlfamily به موضوعاتی مانند ازدواج، طلاق، حضانت و مهریه و نفقه میپردازد. کاربران از آخرین تغییرات قانونی و راهکارهای عملی مطلع می‌شوند.
🟣 کانال آیین دادرسی @heyvadadrasi مسائل قضایی و ادله اثبات دعوا را بررسی می‌کند. این منبع برای وکلا و دانشجویان حقوق مفید است.
🟣 کانال موضوعات حقوقی @hllaw مسائل روز مانند حداقل دستمزد و کلیه امور مربوط به بازنشستگان تامین اجتماعی و کشوری و لشکری از جمله وام بازنشستگان را ارائه می دهد. این کانال برای عموم شهروندان کاربردی است.
🟣 کانال حقوق کیفری @hlkeifari به جرایم، مجازات‌ها و سوابق کیفری میپردازد. کاربران می‌توانند راهنمای طرح شکایت دریافت کنند.
🟣 کانال حقوق تجاری @hlcheck موضوعاتی مانند مالیات، امور بانکی و ثبت علائم تجاری را بررسی می‌کند. این کانال برای فعالان اقتصادی طراحی شده است.
🟣 کانال عقود و قراردادها @hlcontract به مباحثی مانند اعتبار قولنامه و فسخ قرارداد میپردازد و کلیه امور حقوقی مربوط به قراردادها میپردازد. این منبع برای افرادی که با معاملات سروکار دارند مفید است.
🟣 کانال بورس و سرمایه گذاری @iribource تحلیل‌های بازار سرمایه و سرمایه گذاری و زمان‌بندی عرضه‌های اولیه را ارائه می‌کند. این کانال برای سرمایه‌گذاران مبتدی و حرفه‌ای مفید است.
🖌 مجموعه حقوقی دینا شامل هشت کانال تخصصی تلگرامی است که حوزه‌های مختلف حقوقی را پوشش می‌دهد. این کانال‌ها خدمات مشاوره‌ای و تحلیل‌های تخصصی ارائه می‌کنند.
🟣 کانال مشاوره حقوقی دینا @Heyvalaw تمام حوزه‌های حقوقی از بورس تا خانواده و کیفری را پوشش می‌دهد. کاربران می‌توانند از تحلیل‌های به‌روز و مشاوره‌های کارشناسی بهره‌مند شوند.
🟣 کانال حقوق خانواده @hlfamily به موضوعاتی مانند ازدواج، طلاق، حضانت و مهریه و نفقه میپردازد. کاربران از آخرین تغییرات قانونی و راهکارهای عملی مطلع می‌شوند.
🟣 کانال آیین دادرسی @heyvadadrasi مسائل قضایی و ادله اثبات دعوا را بررسی می‌کند. این منبع برای وکلا و دانشجویان حقوق مفید است.
🟣 کانال موضوعات حقوقی @hllaw مسائل روز مانند حداقل دستمزد و کلیه امور مربوط به بازنشستگان تامین اجتماعی و کشوری و لشکری از جمله وام بازنشستگان را ارائه می دهد. این کانال برای عموم شهروندان کاربردی است.
🟣 کانال حقوق کیفری @hlkeifari به جرایم، مجازات‌ها و سوابق کیفری میپردازد. کاربران می‌توانند راهنمای طرح شکایت دریافت کنند.
🟣 کانال حقوق تجاری @hlcheck موضوعاتی مانند مالیات، امور بانکی و ثبت علائم تجاری را بررسی می‌کند. این کانال برای فعالان اقتصادی طراحی شده است.
🟣 کانال عقود و قراردادها @hlcontract به مباحثی مانند اعتبار قولنامه و فسخ قرارداد میپردازد و کلیه امور حقوقی مربوط به قراردادها میپردازد. این منبع برای افرادی که با معاملات سروکار دارند مفید است.
🟣 کانال بورس و سرمایه گذاری @iribource تحلیل‌های بازار سرمایه و سرمایه گذاری و زمان‌بندی عرضه‌های اولیه را ارائه می‌کند. این کانال برای سرمایه‌گذاران مبتدی و حرفه‌ای مفید است.
✅ طرح ارزیابی و تشویق مشاوران املاک در راستای اجرای قانون معاملات رسمی املاک
🖌 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: فرآیند رتبه‌بندی و تقدیر از مشاوران املاک فعال در اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول آغاز شده است. تاکنون ۱۴ نمونه قرارداد استاندارد در سامانه بارگذاری شده و مشاوران سراسر کشور از آنها استفاده می‌کنند. سازمان ثبت برای مشاوران پرکار، صدور پروانه تخصصی را در نظر گرفته و امکان ارتقای درجه پروانه نیز وجود دارد. بررسی عملکرد مشاوران به‌صورت استانی از هفته آینده آغاز می‌شود و حدود ۴۰ نفر از فعال‌ترین مشاوران در هفته اول تیرماه، همزمان با هفته قوه قضائیه، تقدیر خواهند شد. این طرح در شورای عالی تحول سازمان ثبت نیز بررسی خواهد شد تا همکاری بین سازمان و مشاوران املاک تقویت شود.
📌 برای مطالعه جزئیات سایت ساغر کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
📌سامانه کاتب املاک
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص طرح تشویق مشاوران املاک می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: فرآیند رتبه‌بندی و تقدیر از مشاوران املاک فعال در اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول آغاز شده است. تاکنون ۱۴ نمونه قرارداد استاندارد در سامانه بارگذاری شده و مشاوران سراسر کشور از آنها استفاده می‌کنند. سازمان ثبت برای مشاوران پرکار، صدور پروانه تخصصی را در نظر گرفته و امکان ارتقای درجه پروانه نیز وجود دارد. بررسی عملکرد مشاوران به‌صورت استانی از هفته آینده آغاز می‌شود و حدود ۴۰ نفر از فعال‌ترین مشاوران در هفته اول تیرماه، همزمان با هفته قوه قضائیه، تقدیر خواهند شد. این طرح در شورای عالی تحول سازمان ثبت نیز بررسی خواهد شد تا همکاری بین سازمان و مشاوران املاک تقویت شود.
📌 برای مطالعه جزئیات سایت ساغر کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
📌سامانه کاتب املاک
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص طرح تشویق مشاوران املاک می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ دانستنی های حقوقی
💭 آیا ثبت سیستمی قرارداد اجاره الزامی است ؟
🖌 در راستای ساماندهی بازار مسکن و اجاره، ثبت الکترونیکی قراردادهای اجاره در سامانه‌های رسمی مانند "کاتب" یا "خودنویس" الزامی شده است. این قانون که بخشی از طرح ساماندهی معاملات اموال غیرمنقول است، مزایایی مانند دسترسی آسان به دستور تخلیه فوری و معافیت‌های مالیاتی را برای طرفین قرارداد به همراه دارد. عدم رعایت این الزامات، تبعات قانونی از جمله جریمه نقدی برای موجران در پی خواهد داشت.
🔷 آیا ثبت سیستمی قرارداد اجاره در سامانه کاتب یا خودنویس اجباری است؟
🟣 ثبت قراردادهای اجاره در سامانه‌های رسمی طبق قانون الزامی است. این ثبت باید در دو نسخه و با امضای دو شاهد انجام شود تا از مزایایی مانند دستور تخلیه فوری برخوردار باشد. عدم ثبت قرارداد، موجر را از معافیت‌های مالیاتی محروم می‌کند و در صورت اثبات تخلف، وی به پرداخت ۵۰٪ ارزش اجاره مدت قرارداد به نفع دولت محکوم خواهد شد.
🔷 شرایط تمدید قرارداد، برای قرارداد های بیش از دو سال یا املاکی که اسناد مالکیت آنها پس از تیر ۱۴۰۳ صادر شده، چگونه است؟
🟣 برای قراردادهای اجاره بیش از دو سال یا املاکی که اسناد مالکیت آنها پس از تیر ۱۴۰۳ صادر شده، بنگاه‌های معاملات ملکی موظفند پیش‌نویس قرارداد را در سامانه ثبت و سپس به دفاتر اسناد رسمی ارجاع دهند. در مورد تمدید قرارداد نیز، ذکر مشخصات قرارداد قبلی، شرایط جدید و تأکید بر اعتبار شروط قبلی ضروری است. این قراردادها نیز باید در سامانه ثبت و توسط طرفین و دو شاهد امضا شوند.
📌 برای مطالعه جزئیات سامانه خودنویس املاک کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌سامانه کاتب املاک
📌سایت ساغر
☎️ برای مشاوره در خصوص الزام ثبت قرارداد اجاره می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
💭 آیا ثبت سیستمی قرارداد اجاره الزامی است ؟
🖌 در راستای ساماندهی بازار مسکن و اجاره، ثبت الکترونیکی قراردادهای اجاره در سامانه‌های رسمی مانند "کاتب" یا "خودنویس" الزامی شده است. این قانون که بخشی از طرح ساماندهی معاملات اموال غیرمنقول است، مزایایی مانند دسترسی آسان به دستور تخلیه فوری و معافیت‌های مالیاتی را برای طرفین قرارداد به همراه دارد. عدم رعایت این الزامات، تبعات قانونی از جمله جریمه نقدی برای موجران در پی خواهد داشت.
🔷 آیا ثبت سیستمی قرارداد اجاره در سامانه کاتب یا خودنویس اجباری است؟
🟣 ثبت قراردادهای اجاره در سامانه‌های رسمی طبق قانون الزامی است. این ثبت باید در دو نسخه و با امضای دو شاهد انجام شود تا از مزایایی مانند دستور تخلیه فوری برخوردار باشد. عدم ثبت قرارداد، موجر را از معافیت‌های مالیاتی محروم می‌کند و در صورت اثبات تخلف، وی به پرداخت ۵۰٪ ارزش اجاره مدت قرارداد به نفع دولت محکوم خواهد شد.
🔷 شرایط تمدید قرارداد، برای قرارداد های بیش از دو سال یا املاکی که اسناد مالکیت آنها پس از تیر ۱۴۰۳ صادر شده، چگونه است؟
🟣 برای قراردادهای اجاره بیش از دو سال یا املاکی که اسناد مالکیت آنها پس از تیر ۱۴۰۳ صادر شده، بنگاه‌های معاملات ملکی موظفند پیش‌نویس قرارداد را در سامانه ثبت و سپس به دفاتر اسناد رسمی ارجاع دهند. در مورد تمدید قرارداد نیز، ذکر مشخصات قرارداد قبلی، شرایط جدید و تأکید بر اعتبار شروط قبلی ضروری است. این قراردادها نیز باید در سامانه ثبت و توسط طرفین و دو شاهد امضا شوند.
📌 برای مطالعه جزئیات سامانه خودنویس املاک کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌سامانه کاتب املاک
📌سایت ساغر
☎️ برای مشاوره در خصوص الزام ثبت قرارداد اجاره می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ اجاره‌های نجومی دیگر بی‌جواب نمی‌ماند! اجاره‌های غیرقانونی را پس بگیرید.
🖌 بنابر اعلام نایب رئیس اول اتحادیه املاک: با توجه به شروع فصل جابه‌جایی مستأجران (از اواخر اردیبهشت)، به موجران نسبت به دریافت اجاره‌بهای بیش از نرخ مصوب هشدار داده شده است.
🟣 بر اساس قوانین، مستأجران تا ۵ سال پس از عقد قرارداد حق دارند علیه موجران متخلف اقدام قانونی انجام دهند و علاوه بر استرداد مبالغ اضافه پرداختی، جریمه متعلقه را نیز دریافت کنند.
🟣 مستأجرانی که موجرانشان بیش از نرخ مصوب اجاره دریافت کرده‌اند، می‌توانند با ارائه مدارک قرارداد اجاره نامه و شواهد پرداخت، به مراجع قضایی مراجعه کنند. در این موارد، علاوه بر استرداد تفاوت مبلغ پرداختی با نرخ مصوب، موجر متخلف به پرداخت جریمه نقدی نیز محکوم خواهد شد.
🟣 شکایات مربوط به تخلفات موجران در زمینه دریافت اجاره‌بهای غیرقانونی، در شورای حل اختلاف مسکن یا دادگاه‌های حقوقی قابل پیگیری است. مستأجران می‌توانند با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی یا سامانه ثنا، نسبت به ثبت شکایت خود اقدام نمایند.
📌 برای مطالعه جزئیات نحوه تعیین و محاسبه اجاره بها کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌تعدیل اجاره بها
📌نحوه تنظیم قرارداد اجاره
☎️ برای مشاوره در خصوص اجاره های نجومی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 بنابر اعلام نایب رئیس اول اتحادیه املاک: با توجه به شروع فصل جابه‌جایی مستأجران (از اواخر اردیبهشت)، به موجران نسبت به دریافت اجاره‌بهای بیش از نرخ مصوب هشدار داده شده است.
🟣 بر اساس قوانین، مستأجران تا ۵ سال پس از عقد قرارداد حق دارند علیه موجران متخلف اقدام قانونی انجام دهند و علاوه بر استرداد مبالغ اضافه پرداختی، جریمه متعلقه را نیز دریافت کنند.
🟣 مستأجرانی که موجرانشان بیش از نرخ مصوب اجاره دریافت کرده‌اند، می‌توانند با ارائه مدارک قرارداد اجاره نامه و شواهد پرداخت، به مراجع قضایی مراجعه کنند. در این موارد، علاوه بر استرداد تفاوت مبلغ پرداختی با نرخ مصوب، موجر متخلف به پرداخت جریمه نقدی نیز محکوم خواهد شد.
🟣 شکایات مربوط به تخلفات موجران در زمینه دریافت اجاره‌بهای غیرقانونی، در شورای حل اختلاف مسکن یا دادگاه‌های حقوقی قابل پیگیری است. مستأجران می‌توانند با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی یا سامانه ثنا، نسبت به ثبت شکایت خود اقدام نمایند.
📌 برای مطالعه جزئیات نحوه تعیین و محاسبه اجاره بها کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌تعدیل اجاره بها
📌نحوه تنظیم قرارداد اجاره
☎️ برای مشاوره در خصوص اجاره های نجومی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ قرارداد اجاره بعد از فوت موجر و مستاجر چه می‌شود؟
🖌 با فوت موجر یا مستأجر، قرارداد اجاره به‌طور خودکار باطل نمی‌شود و به وراث منتقل می‌شود، مگر در موارد خاصی که در قرارداد شرط شده باشد. این موارد شامل شرط مباشرت مستأجر، تعیین مدت اجاره به‌مدت عمر یکی از طرفین یا مالکیت منافع ملک توسط موجر تنها در زمان حیاتش است. در غیر این صورت، وراث طرف متوفی جایگزین او در قرارداد می‌شوند و تعهدات قراردادی ادامه می‌یابد.
🟣 عیوبی که پس از انعقاد قرارداد اجاره در ملک ایجاد شود و استفاده از آن را با مشکل مواجه کند، می‌تواند موجب فسخ قرارداد شود. اگر عیب قبل از تحویل ملک ایجاد شده باشد، مستأجر حق فسخ کامل قرارداد را دارد. در صورتی که عیب در طول مدت اجاره به‌وجود آید، فسخ تنها برای مدت باقی‌مانده اعمال می‌شود. در مواردی که عیب به حدی جدی باشد که استفاده از ملک را غیرممکن کند و قابل رفع نباشد، قرارداد باطل محسوب می‌شود.
🟣 در صورت امتناع موجر از تحویل ملک در موعد مقرر، مستأجر می‌تواند از طریق مراجع قضایی او را ملزم به تحویل کند یا در صورت عدم امکان، قرارداد را فسخ نماید. همچنین اگر مستأجر برخلاف شرایط مندرج در قرارداد از ملک استفاده کند، موجر حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. در مورد بازدید ملک، در صورت عدم ذکر شرط در قرارداد، مستأجر الزامی به اجازه بازدید ندارد مگر اینکه به‌طور مشخص در قرارداد شرط شده باشد.
🟣 مستأجر موظف است ملک را در پایان مدت قرارداد به همان وضعیتی که تحویل گرفته است، بازگرداند. در صورت وارد آمدن خسارت، مستأجر مسئول جبران آن خواهد بود. اگر مستأجر در مهلت مقرر ملک را تخلیه نکند، موجر می‌تواند با سپردن مبلغی به صندوق دادگستری، درخواست حکم تخلیه دهد و برای دریافت اجاره‌بهای معوقه و دیگر خسارات به مراجع قضایی مراجعه کند. این سازوکارهای قانونی به حفظ حقوق هر دو طرف قرارداد کمک می‌کند.
📌 برای مطالعه جزئیات تاثیر فوت مستاجر در عقد اجاره کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ارث سرقفلی
📌نکات حقوقی اجاره خانه
☎️ برای مشاوره در خصوص تکلیف قرارداد اجاره بعد از فوت موجر و مستاجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 با فوت موجر یا مستأجر، قرارداد اجاره به‌طور خودکار باطل نمی‌شود و به وراث منتقل می‌شود، مگر در موارد خاصی که در قرارداد شرط شده باشد. این موارد شامل شرط مباشرت مستأجر، تعیین مدت اجاره به‌مدت عمر یکی از طرفین یا مالکیت منافع ملک توسط موجر تنها در زمان حیاتش است. در غیر این صورت، وراث طرف متوفی جایگزین او در قرارداد می‌شوند و تعهدات قراردادی ادامه می‌یابد.
🟣 عیوبی که پس از انعقاد قرارداد اجاره در ملک ایجاد شود و استفاده از آن را با مشکل مواجه کند، می‌تواند موجب فسخ قرارداد شود. اگر عیب قبل از تحویل ملک ایجاد شده باشد، مستأجر حق فسخ کامل قرارداد را دارد. در صورتی که عیب در طول مدت اجاره به‌وجود آید، فسخ تنها برای مدت باقی‌مانده اعمال می‌شود. در مواردی که عیب به حدی جدی باشد که استفاده از ملک را غیرممکن کند و قابل رفع نباشد، قرارداد باطل محسوب می‌شود.
🟣 در صورت امتناع موجر از تحویل ملک در موعد مقرر، مستأجر می‌تواند از طریق مراجع قضایی او را ملزم به تحویل کند یا در صورت عدم امکان، قرارداد را فسخ نماید. همچنین اگر مستأجر برخلاف شرایط مندرج در قرارداد از ملک استفاده کند، موجر حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. در مورد بازدید ملک، در صورت عدم ذکر شرط در قرارداد، مستأجر الزامی به اجازه بازدید ندارد مگر اینکه به‌طور مشخص در قرارداد شرط شده باشد.
🟣 مستأجر موظف است ملک را در پایان مدت قرارداد به همان وضعیتی که تحویل گرفته است، بازگرداند. در صورت وارد آمدن خسارت، مستأجر مسئول جبران آن خواهد بود. اگر مستأجر در مهلت مقرر ملک را تخلیه نکند، موجر می‌تواند با سپردن مبلغی به صندوق دادگستری، درخواست حکم تخلیه دهد و برای دریافت اجاره‌بهای معوقه و دیگر خسارات به مراجع قضایی مراجعه کند. این سازوکارهای قانونی به حفظ حقوق هر دو طرف قرارداد کمک می‌کند.
📌 برای مطالعه جزئیات تاثیر فوت مستاجر در عقد اجاره کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ارث سرقفلی
📌نکات حقوقی اجاره خانه
☎️ برای مشاوره در خصوص تکلیف قرارداد اجاره بعد از فوت موجر و مستاجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ طرح نورا بانک مهر ایران
🖌 طرح نورا بانک مهر ایران یک تسهیلات قرض‌الحسنه بدون کارمزد و با نرخ سود صفر درصد است که به اشخاص حقیقی و حقوقی ارائه می‌شود. سقف وام برای افراد حقیقی ۴۰۰ میلیون تومان و برای اشخاص حقوقی ۹۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. این طرح با هدف کاهش فشار مالی بر متقاضیان طراحی شده و از طریق افتتاح سپرده و ایجاد معدل حساب در بازه‌های زمانی ۱ تا ۱۲ ماهه قابل دریافت است. هرچه میانگین حساب متقاضی از ابتدای سال ۱۴۰۳ بالاتر باشد، شانس اخذ وام افزایش می‌یابد.
🟣 شرایط دریافت وام نورا برای اشخاص حقیقی شامل ارائه مدارک هویتی، عدم داشتن چک برگشتی یا بدهی معوق، و رعایت سقف توان بازپرداخت ماهانه است. برای اشخاص حقوقی نیز ارائه مدارک ثبتی شرکت، صورت‌های مالی، و بررسی توان بازپرداخت الزامی است. متقاضیان می‌توانند به صورت الکترونیکی از طریق سامانه qmb.irیا حضوری در شعب بانک، نسبت به ثبت درخواست و تشکیل پرونده اقدام کنند.
🟣 مدارک مورد نیاز برای اشخاص حقیقی شامل کارت ملی، شناسنامه، مستندات سپرده، و معرفی‌نامه شغلی است، در حالی که اشخاص حقوقی باید مدارکی مانند روزنامه رسمی شرکت، اساسنامه، و وکالتنامه نماینده را ارائه دهند. پس از تکمیل پرونده، بانک بر اساس معدل حساب و شرایط متقاضی، مبلغ وام را تعیین و در صورت تأیید، قرارداد را منعقد می‌کند.
🟣 ثبت‌نام این طرح عمدتاً به‌صورت غیرحضوری و از طریق سامانه بانک انجام می‌شود، اما مراجعه به شعب نیز امکان‌پذیر است. پس از ارسال درخواست، بانک وضعیت متقاضی را بررسی و نتیجه را از طریق پیامک اعلام می‌کند. این طرح به‌عنوان یکی از گزینه‌های جذاب تسهیلاتی در سال ۱۴۰۴، با حداقل نیاز به مراجعه حضوری و شرایط منعطف، مورد استقبال متقاضیان قرار گرفته است.
📌 برای مطالعه جزئیات طرح نورا بانک مهر ایران کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌سامانه تسهیلات بانک مهر ایران
📌پیشخوان مجازی بانک مهر ایران
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص طرح نورا بانک مهر ایران می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 طرح نورا بانک مهر ایران یک تسهیلات قرض‌الحسنه بدون کارمزد و با نرخ سود صفر درصد است که به اشخاص حقیقی و حقوقی ارائه می‌شود. سقف وام برای افراد حقیقی ۴۰۰ میلیون تومان و برای اشخاص حقوقی ۹۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. این طرح با هدف کاهش فشار مالی بر متقاضیان طراحی شده و از طریق افتتاح سپرده و ایجاد معدل حساب در بازه‌های زمانی ۱ تا ۱۲ ماهه قابل دریافت است. هرچه میانگین حساب متقاضی از ابتدای سال ۱۴۰۳ بالاتر باشد، شانس اخذ وام افزایش می‌یابد.
🟣 شرایط دریافت وام نورا برای اشخاص حقیقی شامل ارائه مدارک هویتی، عدم داشتن چک برگشتی یا بدهی معوق، و رعایت سقف توان بازپرداخت ماهانه است. برای اشخاص حقوقی نیز ارائه مدارک ثبتی شرکت، صورت‌های مالی، و بررسی توان بازپرداخت الزامی است. متقاضیان می‌توانند به صورت الکترونیکی از طریق سامانه qmb.irیا حضوری در شعب بانک، نسبت به ثبت درخواست و تشکیل پرونده اقدام کنند.
🟣 مدارک مورد نیاز برای اشخاص حقیقی شامل کارت ملی، شناسنامه، مستندات سپرده، و معرفی‌نامه شغلی است، در حالی که اشخاص حقوقی باید مدارکی مانند روزنامه رسمی شرکت، اساسنامه، و وکالتنامه نماینده را ارائه دهند. پس از تکمیل پرونده، بانک بر اساس معدل حساب و شرایط متقاضی، مبلغ وام را تعیین و در صورت تأیید، قرارداد را منعقد می‌کند.
🟣 ثبت‌نام این طرح عمدتاً به‌صورت غیرحضوری و از طریق سامانه بانک انجام می‌شود، اما مراجعه به شعب نیز امکان‌پذیر است. پس از ارسال درخواست، بانک وضعیت متقاضی را بررسی و نتیجه را از طریق پیامک اعلام می‌کند. این طرح به‌عنوان یکی از گزینه‌های جذاب تسهیلاتی در سال ۱۴۰۴، با حداقل نیاز به مراجعه حضوری و شرایط منعطف، مورد استقبال متقاضیان قرار گرفته است.
📌 برای مطالعه جزئیات طرح نورا بانک مهر ایران کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌سامانه تسهیلات بانک مهر ایران
📌پیشخوان مجازی بانک مهر ایران
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص طرح نورا بانک مهر ایران می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ بلامانع شدن استفاده همزمان بانوان از دو قانون کاری کاهش و تغییرات ساعات کار ادارت دولتی
🖌 بنا بر اعلام معاون سرمایه انسانی سازمان اداری و استخدامی کشور: استفاده همزمان بانوان شاغل از قانون کاهش ساعت کاری و تغییر ساعات ادارات دولتی بلامانع است. بانوان مشمول قانون کاهش ساعت کار می‌توانند از مزایای این قانون حتی در بازه‌ی اجرای مصوبه‌ی جدید هیئت وزیران درباره‌ی تغییر ساعت کار ادارات بهره‌مند شوند.
🟣 استعلام ستاد ملی جمعیت درباره‌ی امکان استفاده توأمان از دو قانون، بنابر ماده‌ی واحده و تبصره‌های قانون کاهش ساعت کار بانوان شاغل دارای شرایط خاص (مصوب ۲ شهریور ۱۳۹۵ مجلس شورای اسلامی) صورت خواهد گرفت. اجرای مصوبه‌ی هیئت وزیران در ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۴ درباره‌ی تغییر ساعت کار ادارات، مانعی برای بهره‌مندی بانوان از تسهیلات قانون کاهش ساعت کار ایجاد نمی‌کند.
🟣 این تصمیم به دنبال مکاتبه‌ی ستاد ملی جمعیت در ۱۰ خرداد ۱۴۰۴ و درخواست بررسی امکان اعمال همزمان دو قانون اتخاذ شد. بر این اساس، بانوان شاغل در ادارات دولتی که شرایط قانون کاهش ساعت کار (مانند داشتن فرزند خردسال یا مسئولیت نگهداری از افراد دارای معلولیت) را دارند، می‌توانند همزمان از ساعت کاری کاهش‌یافته و تغییرات جدید ساعات کار ادارات استفاده کنند.
📌 برای مطالعه جزئیات ساعت کاری قانون کار کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ساعت کاری بانک ها
📌اضافه کاری کارمندان دولت
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص بلامانع شدن استفاده همزمان بانوان از دو قانون کاری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 بنا بر اعلام معاون سرمایه انسانی سازمان اداری و استخدامی کشور: استفاده همزمان بانوان شاغل از قانون کاهش ساعت کاری و تغییر ساعات ادارات دولتی بلامانع است. بانوان مشمول قانون کاهش ساعت کار می‌توانند از مزایای این قانون حتی در بازه‌ی اجرای مصوبه‌ی جدید هیئت وزیران درباره‌ی تغییر ساعت کار ادارات بهره‌مند شوند.
🟣 استعلام ستاد ملی جمعیت درباره‌ی امکان استفاده توأمان از دو قانون، بنابر ماده‌ی واحده و تبصره‌های قانون کاهش ساعت کار بانوان شاغل دارای شرایط خاص (مصوب ۲ شهریور ۱۳۹۵ مجلس شورای اسلامی) صورت خواهد گرفت. اجرای مصوبه‌ی هیئت وزیران در ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۴ درباره‌ی تغییر ساعت کار ادارات، مانعی برای بهره‌مندی بانوان از تسهیلات قانون کاهش ساعت کار ایجاد نمی‌کند.
🟣 این تصمیم به دنبال مکاتبه‌ی ستاد ملی جمعیت در ۱۰ خرداد ۱۴۰۴ و درخواست بررسی امکان اعمال همزمان دو قانون اتخاذ شد. بر این اساس، بانوان شاغل در ادارات دولتی که شرایط قانون کاهش ساعت کار (مانند داشتن فرزند خردسال یا مسئولیت نگهداری از افراد دارای معلولیت) را دارند، می‌توانند همزمان از ساعت کاری کاهش‌یافته و تغییرات جدید ساعات کار ادارات استفاده کنند.
📌 برای مطالعه جزئیات ساعت کاری قانون کار کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ساعت کاری بانک ها
📌اضافه کاری کارمندان دولت
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص بلامانع شدن استفاده همزمان بانوان از دو قانون کاری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ تعیین سقف 25 درصدی اجاره مسکن در تهران
🖌 اداره کل راه و شهرسازی استان تهران سقف افزایش اجاره‌بهای مسکن را برای سال جاری ۲۵ درصد تعیین کرده است. این تصمیم در راستای کنترل بازار اجاره‌بها و حمایت از مستأجران اتخاذ شده و کلیه مالکان و مستأجران موظف به رعایت این نرخ‌گذاری در قراردادهای اجاره‌نامه جدید هستند.
📌 برای مطالعه جزئیات نحوه تعیین و محاسبه اجاره بها کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌تعدیل اجاره بها
📌نحوه تنظیم قرارداد اجاره
☎️ برای مشاوره در خصوص تعیین اجاره مسکن تهران می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 اداره کل راه و شهرسازی استان تهران سقف افزایش اجاره‌بهای مسکن را برای سال جاری ۲۵ درصد تعیین کرده است. این تصمیم در راستای کنترل بازار اجاره‌بها و حمایت از مستأجران اتخاذ شده و کلیه مالکان و مستأجران موظف به رعایت این نرخ‌گذاری در قراردادهای اجاره‌نامه جدید هستند.
📌 برای مطالعه جزئیات نحوه تعیین و محاسبه اجاره بها کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌تعدیل اجاره بها
📌نحوه تنظیم قرارداد اجاره
☎️ برای مشاوره در خصوص تعیین اجاره مسکن تهران می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ ثبت‌نام تورهای سیاحتی و زیارتی اقساطی ویژه بازنشستگان کشوری
🖌 بنا بر اعلام مدیرکل خدمات رفاهی صندوق بازنشستگی کشوری: ثبت‌نام تورهای سیاحتی و زیارتی اقساطی با هدف ارائه خدمات رفاهی به بازنشستگان و وظیفه‌بگیران آغاز شده است. اجرای تورهای زیارتی به مشهد مقدس و تورهای سیاحتی به مقصد کیش و شمال کشور می باشد. هزینه این تورها شامل ۲۰ درصد پیش‌پرداخت نقدی (از طریق سپهر کارت بانک صادرات) و مابقی به صورت تسهیلات ۱۲ ماهه بدون بهره تا سقف ۳۰۰ میلیون ریال است.
🔷 متقاضیان می‌توانند برای ثبت‌نام به دفتر شرکت پرشین گلف در میدان فاطمی تهران مراجعه کنند یا از طریق سامانه gta.irو شماره تلفن ۰۲۱-۸۶۸۲ اقدام نمایند. اطلاعات تکمیلی نیز در درگاه خدمات الکترونیکی صندوق بازنشستگی کشوری دردسترس است.
📌 برای مطالعه جزئیات کارت سفر بازنشستگان کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌رزرو هتل برای بازنشستگان
📌صندوق بازنشستگی کشوری
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص ثبت‌نام تورهای سیاحتی و زیارتی اقساطی ویژه بازنشستگان کشوری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 بنا بر اعلام مدیرکل خدمات رفاهی صندوق بازنشستگی کشوری: ثبت‌نام تورهای سیاحتی و زیارتی اقساطی با هدف ارائه خدمات رفاهی به بازنشستگان و وظیفه‌بگیران آغاز شده است. اجرای تورهای زیارتی به مشهد مقدس و تورهای سیاحتی به مقصد کیش و شمال کشور می باشد. هزینه این تورها شامل ۲۰ درصد پیش‌پرداخت نقدی (از طریق سپهر کارت بانک صادرات) و مابقی به صورت تسهیلات ۱۲ ماهه بدون بهره تا سقف ۳۰۰ میلیون ریال است.
🔷 متقاضیان می‌توانند برای ثبت‌نام به دفتر شرکت پرشین گلف در میدان فاطمی تهران مراجعه کنند یا از طریق سامانه gta.irو شماره تلفن ۰۲۱-۸۶۸۲ اقدام نمایند. اطلاعات تکمیلی نیز در درگاه خدمات الکترونیکی صندوق بازنشستگی کشوری دردسترس است.
📌 برای مطالعه جزئیات کارت سفر بازنشستگان کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌رزرو هتل برای بازنشستگان
📌صندوق بازنشستگی کشوری
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص ثبت‌نام تورهای سیاحتی و زیارتی اقساطی ویژه بازنشستگان کشوری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ اجاره های دلار ی در تهران؛ آیا قانون می تواند حق مستاجران را بگیرد؟
🖌 در سال‌های اخیر، پدیده‌ای جدید در بازار اجاره مسکن تهران، به ویژه در مناطق یک و دو که سکونتگاه دهک‌های پردرآمد است، مشاهده می‌شود. بر اساس اظهارات مهدی بهداد، کارشناس اقتصاد مسکن، برخی مالکان تمایلی به اجاره دادن واحدهای خود به ریال ندارند و ترجیح می‌دهند قراردادها را به صورت دلاری منعقد کنند. این در حالی است که چنین اقداماتی بر اساس قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، غیرقانونی محسوب شده و در صورت اثبات، پیگرد قانونی به دنبال خواهد داشت.
🟣 قوانین جدید مصوب سال ۱۴۰۲ به مستاجران این امکان را داده است که در صورت مواجهه با افزایش غیرمجاز اجاره‌بها (فراتر از سقف قانونی ۲۵ درصد)، از طریق مراجعه به دادگاه و ارائه مستندات، اقدام به شکایت کنند. در صورت اثبات تخلف، موجر نه تنها مشمول مجازات تعزیری می‌شود، بلکه ممکن است ملزم به جبران خسارت وارده به مستاجر نیز گردد.
🟣 با وجود حمایت‌های قانونی از مستاجران، بسیاری از آنها از حقوق خود آگاهی کافی ندارند. این عدم آگاهی می‌تواند منجر به سوءاستفاده برخی مالکان و افزایش موارد اجاره‌بهای دلاری شود. از این رو، اطلاع‌رسانی و آگاهی‌بخشی درباره قوانین و حقوق مستاجران از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
🟣 در نهایت، این پدیده نشان‌دهنده چالش‌های موجود در بازار مسکن تهران است که نیازمند نظارت بیشتر و اجرای دقیق‌تر قوانین توسط نهادهای مسئول می‌باشد. تداوم چنین روندهایی نه تنها به بی‌ثباتی بازار مسکن دامن می‌زند، بلکه می‌تواند تأثیرات منفی بر زندگی مستاجران و اقتصاد کلان داشته باشد.
📌 برای مطالعه جزئیات نحوه تعیین و محاسبه اجاره بها کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
📌تعدیل اجاره بها
☎️ برای مشاوره در خصوص اجاره های دلار ی در تهران می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 در سال‌های اخیر، پدیده‌ای جدید در بازار اجاره مسکن تهران، به ویژه در مناطق یک و دو که سکونتگاه دهک‌های پردرآمد است، مشاهده می‌شود. بر اساس اظهارات مهدی بهداد، کارشناس اقتصاد مسکن، برخی مالکان تمایلی به اجاره دادن واحدهای خود به ریال ندارند و ترجیح می‌دهند قراردادها را به صورت دلاری منعقد کنند. این در حالی است که چنین اقداماتی بر اساس قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، غیرقانونی محسوب شده و در صورت اثبات، پیگرد قانونی به دنبال خواهد داشت.
🟣 قوانین جدید مصوب سال ۱۴۰۲ به مستاجران این امکان را داده است که در صورت مواجهه با افزایش غیرمجاز اجاره‌بها (فراتر از سقف قانونی ۲۵ درصد)، از طریق مراجعه به دادگاه و ارائه مستندات، اقدام به شکایت کنند. در صورت اثبات تخلف، موجر نه تنها مشمول مجازات تعزیری می‌شود، بلکه ممکن است ملزم به جبران خسارت وارده به مستاجر نیز گردد.
🟣 با وجود حمایت‌های قانونی از مستاجران، بسیاری از آنها از حقوق خود آگاهی کافی ندارند. این عدم آگاهی می‌تواند منجر به سوءاستفاده برخی مالکان و افزایش موارد اجاره‌بهای دلاری شود. از این رو، اطلاع‌رسانی و آگاهی‌بخشی درباره قوانین و حقوق مستاجران از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
🟣 در نهایت، این پدیده نشان‌دهنده چالش‌های موجود در بازار مسکن تهران است که نیازمند نظارت بیشتر و اجرای دقیق‌تر قوانین توسط نهادهای مسئول می‌باشد. تداوم چنین روندهایی نه تنها به بی‌ثباتی بازار مسکن دامن می‌زند، بلکه می‌تواند تأثیرات منفی بر زندگی مستاجران و اقتصاد کلان داشته باشد.
📌 برای مطالعه جزئیات نحوه تعیین و محاسبه اجاره بها کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
📌تعدیل اجاره بها
☎️ برای مشاوره در خصوص اجاره های دلار ی در تهران می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
✅ دعوی خلع ید علیه مستاجر
🔷 دعوی خلع ید علیه مستاجر ، اصولا امکان پذیر نمی باشد ؛ بلکه به جای طرح دعوی خلع ید علیه مستاجر ، می بایست علیه مستاجر ، « دعوی تخلیه ید » اقامه نمود که نحوه طرح این دعوی ، به این صورت است که خواهان ، باید با تکمیل یک نمونه دادخواست تخلیه ید و ثبت آن از طریق دفاتر خدمات قضایی ، علیه مستاجر اقامه دعوی نموده و حکم تخلیه ملک را دریافت نماید.
📌برای مطالعه کامل مقاله دعوی خلع ید علیه مستاجر کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره در خصوص دعوی خلع ید علیه مستاجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
@Heyvalaw
🔷 دعوی خلع ید علیه مستاجر ، اصولا امکان پذیر نمی باشد ؛ بلکه به جای طرح دعوی خلع ید علیه مستاجر ، می بایست علیه مستاجر ، « دعوی تخلیه ید » اقامه نمود که نحوه طرح این دعوی ، به این صورت است که خواهان ، باید با تکمیل یک نمونه دادخواست تخلیه ید و ثبت آن از طریق دفاتر خدمات قضایی ، علیه مستاجر اقامه دعوی نموده و حکم تخلیه ملک را دریافت نماید.
📌برای مطالعه کامل مقاله دعوی خلع ید علیه مستاجر کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره در خصوص دعوی خلع ید علیه مستاجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
@Heyvalaw
✅ معرفی کانال های تلگرامی دینا
🖌 مجموعه حقوقی دینا شامل هشت کانال تخصصی تلگرامی است که حوزه‌های مختلف حقوقی را پوشش می‌دهد. این کانال‌ها خدمات مشاوره‌ای و تحلیل‌های تخصصی ارائه می‌کنند.
🟣 کانال مشاوره حقوقی دینا @Heyvalaw تمام حوزه‌های حقوقی از بورس تا خانواده و کیفری را پوشش می‌دهد. کاربران می‌توانند از تحلیل‌های به‌روز و مشاوره‌های کارشناسی بهره‌مند شوند.
🟣 کانال حقوق خانواده @hlfamily به موضوعاتی مانند ازدواج، طلاق، حضانت و مهریه و نفقه میپردازد. کاربران از آخرین تغییرات قانونی و راهکارهای عملی مطلع می‌شوند.
🟣 کانال آیین دادرسی @heyvadadrasi مسائل قضایی و ادله اثبات دعوا را بررسی می‌کند. این منبع برای وکلا و دانشجویان حقوق مفید است.
🟣 کانال موضوعات حقوقی @hllaw مسائل روز مانند حداقل دستمزد و کلیه امور مربوط به بازنشستگان تامین اجتماعی و کشوری و لشکری از جمله وام بازنشستگان را ارائه می دهد. این کانال برای عموم شهروندان کاربردی است.
🟣 کانال حقوق کیفری @hlkeifari به جرایم، مجازات‌ها و سوابق کیفری میپردازد. کاربران می‌توانند راهنمای طرح شکایت دریافت کنند.
🟣 کانال حقوق تجاری @hlcheck موضوعاتی مانند مالیات، امور بانکی و ثبت علائم تجاری را بررسی می‌کند. این کانال برای فعالان اقتصادی طراحی شده است.
🟣 کانال عقود و قراردادها @hlcontract به مباحثی مانند اعتبار قولنامه و فسخ قرارداد میپردازد و کلیه امور حقوقی مربوط به قراردادها میپردازد. این منبع برای افرادی که با معاملات سروکار دارند مفید است.
🟣 کانال بورس و سرمایه گذاری @iribource تحلیل‌های بازار سرمایه و سرمایه گذاری و زمان‌بندی عرضه‌های اولیه را ارائه می‌کند. این کانال برای سرمایه‌گذاران مبتدی و حرفه‌ای مفید است.
🖌 مجموعه حقوقی دینا شامل هشت کانال تخصصی تلگرامی است که حوزه‌های مختلف حقوقی را پوشش می‌دهد. این کانال‌ها خدمات مشاوره‌ای و تحلیل‌های تخصصی ارائه می‌کنند.
🟣 کانال مشاوره حقوقی دینا @Heyvalaw تمام حوزه‌های حقوقی از بورس تا خانواده و کیفری را پوشش می‌دهد. کاربران می‌توانند از تحلیل‌های به‌روز و مشاوره‌های کارشناسی بهره‌مند شوند.
🟣 کانال حقوق خانواده @hlfamily به موضوعاتی مانند ازدواج، طلاق، حضانت و مهریه و نفقه میپردازد. کاربران از آخرین تغییرات قانونی و راهکارهای عملی مطلع می‌شوند.
🟣 کانال آیین دادرسی @heyvadadrasi مسائل قضایی و ادله اثبات دعوا را بررسی می‌کند. این منبع برای وکلا و دانشجویان حقوق مفید است.
🟣 کانال موضوعات حقوقی @hllaw مسائل روز مانند حداقل دستمزد و کلیه امور مربوط به بازنشستگان تامین اجتماعی و کشوری و لشکری از جمله وام بازنشستگان را ارائه می دهد. این کانال برای عموم شهروندان کاربردی است.
🟣 کانال حقوق کیفری @hlkeifari به جرایم، مجازات‌ها و سوابق کیفری میپردازد. کاربران می‌توانند راهنمای طرح شکایت دریافت کنند.
🟣 کانال حقوق تجاری @hlcheck موضوعاتی مانند مالیات، امور بانکی و ثبت علائم تجاری را بررسی می‌کند. این کانال برای فعالان اقتصادی طراحی شده است.
🟣 کانال عقود و قراردادها @hlcontract به مباحثی مانند اعتبار قولنامه و فسخ قرارداد میپردازد و کلیه امور حقوقی مربوط به قراردادها میپردازد. این منبع برای افرادی که با معاملات سروکار دارند مفید است.
🟣 کانال بورس و سرمایه گذاری @iribource تحلیل‌های بازار سرمایه و سرمایه گذاری و زمان‌بندی عرضه‌های اولیه را ارائه می‌کند. این کانال برای سرمایه‌گذاران مبتدی و حرفه‌ای مفید است.