✅ قرارداد اجاره بعد از فوت موجر و مستاجر چه میشود؟
🖌 با فوت موجر یا مستأجر، قرارداد اجاره بهطور خودکار باطل نمیشود و به وراث منتقل میشود، مگر در موارد خاصی که در قرارداد شرط شده باشد. این موارد شامل شرط مباشرت مستأجر، تعیین مدت اجاره بهمدت عمر یکی از طرفین یا مالکیت منافع ملک توسط موجر تنها در زمان حیاتش است. در غیر این صورت، وراث طرف متوفی جایگزین او در قرارداد میشوند و تعهدات قراردادی ادامه مییابد.
🟣 عیوبی که پس از انعقاد قرارداد اجاره در ملک ایجاد شود و استفاده از آن را با مشکل مواجه کند، میتواند موجب فسخ قرارداد شود. اگر عیب قبل از تحویل ملک ایجاد شده باشد، مستأجر حق فسخ کامل قرارداد را دارد. در صورتی که عیب در طول مدت اجاره بهوجود آید، فسخ تنها برای مدت باقیمانده اعمال میشود. در مواردی که عیب به حدی جدی باشد که استفاده از ملک را غیرممکن کند و قابل رفع نباشد، قرارداد باطل محسوب میشود.
🟣 در صورت امتناع موجر از تحویل ملک در موعد مقرر، مستأجر میتواند از طریق مراجع قضایی او را ملزم به تحویل کند یا در صورت عدم امکان، قرارداد را فسخ نماید. همچنین اگر مستأجر برخلاف شرایط مندرج در قرارداد از ملک استفاده کند، موجر حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. در مورد بازدید ملک، در صورت عدم ذکر شرط در قرارداد، مستأجر الزامی به اجازه بازدید ندارد مگر اینکه بهطور مشخص در قرارداد شرط شده باشد.
🟣 مستأجر موظف است ملک را در پایان مدت قرارداد به همان وضعیتی که تحویل گرفته است، بازگرداند. در صورت وارد آمدن خسارت، مستأجر مسئول جبران آن خواهد بود. اگر مستأجر در مهلت مقرر ملک را تخلیه نکند، موجر میتواند با سپردن مبلغی به صندوق دادگستری، درخواست حکم تخلیه دهد و برای دریافت اجارهبهای معوقه و دیگر خسارات به مراجع قضایی مراجعه کند. این سازوکارهای قانونی به حفظ حقوق هر دو طرف قرارداد کمک میکند.
📌 برای مطالعه جزئیات تاثیر فوت مستاجر در عقد اجاره کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ارث سرقفلی
📌نکات حقوقی اجاره خانه
☎️ برای مشاوره در خصوص تکلیف قرارداد اجاره بعد از فوت موجر و مستاجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 با فوت موجر یا مستأجر، قرارداد اجاره بهطور خودکار باطل نمیشود و به وراث منتقل میشود، مگر در موارد خاصی که در قرارداد شرط شده باشد. این موارد شامل شرط مباشرت مستأجر، تعیین مدت اجاره بهمدت عمر یکی از طرفین یا مالکیت منافع ملک توسط موجر تنها در زمان حیاتش است. در غیر این صورت، وراث طرف متوفی جایگزین او در قرارداد میشوند و تعهدات قراردادی ادامه مییابد.
🟣 عیوبی که پس از انعقاد قرارداد اجاره در ملک ایجاد شود و استفاده از آن را با مشکل مواجه کند، میتواند موجب فسخ قرارداد شود. اگر عیب قبل از تحویل ملک ایجاد شده باشد، مستأجر حق فسخ کامل قرارداد را دارد. در صورتی که عیب در طول مدت اجاره بهوجود آید، فسخ تنها برای مدت باقیمانده اعمال میشود. در مواردی که عیب به حدی جدی باشد که استفاده از ملک را غیرممکن کند و قابل رفع نباشد، قرارداد باطل محسوب میشود.
🟣 در صورت امتناع موجر از تحویل ملک در موعد مقرر، مستأجر میتواند از طریق مراجع قضایی او را ملزم به تحویل کند یا در صورت عدم امکان، قرارداد را فسخ نماید. همچنین اگر مستأجر برخلاف شرایط مندرج در قرارداد از ملک استفاده کند، موجر حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. در مورد بازدید ملک، در صورت عدم ذکر شرط در قرارداد، مستأجر الزامی به اجازه بازدید ندارد مگر اینکه بهطور مشخص در قرارداد شرط شده باشد.
🟣 مستأجر موظف است ملک را در پایان مدت قرارداد به همان وضعیتی که تحویل گرفته است، بازگرداند. در صورت وارد آمدن خسارت، مستأجر مسئول جبران آن خواهد بود. اگر مستأجر در مهلت مقرر ملک را تخلیه نکند، موجر میتواند با سپردن مبلغی به صندوق دادگستری، درخواست حکم تخلیه دهد و برای دریافت اجارهبهای معوقه و دیگر خسارات به مراجع قضایی مراجعه کند. این سازوکارهای قانونی به حفظ حقوق هر دو طرف قرارداد کمک میکند.
📌 برای مطالعه جزئیات تاثیر فوت مستاجر در عقد اجاره کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ارث سرقفلی
📌نکات حقوقی اجاره خانه
☎️ برای مشاوره در خصوص تکلیف قرارداد اجاره بعد از فوت موجر و مستاجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍7
✅ طرح نورا بانک مهر ایران
🖌 طرح نورا بانک مهر ایران یک تسهیلات قرضالحسنه بدون کارمزد و با نرخ سود صفر درصد است که به اشخاص حقیقی و حقوقی ارائه میشود. سقف وام برای افراد حقیقی ۴۰۰ میلیون تومان و برای اشخاص حقوقی ۹۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. این طرح با هدف کاهش فشار مالی بر متقاضیان طراحی شده و از طریق افتتاح سپرده و ایجاد معدل حساب در بازههای زمانی ۱ تا ۱۲ ماهه قابل دریافت است. هرچه میانگین حساب متقاضی از ابتدای سال ۱۴۰۳ بالاتر باشد، شانس اخذ وام افزایش مییابد.
🟣 شرایط دریافت وام نورا برای اشخاص حقیقی شامل ارائه مدارک هویتی، عدم داشتن چک برگشتی یا بدهی معوق، و رعایت سقف توان بازپرداخت ماهانه است. برای اشخاص حقوقی نیز ارائه مدارک ثبتی شرکت، صورتهای مالی، و بررسی توان بازپرداخت الزامی است. متقاضیان میتوانند به صورت الکترونیکی از طریق سامانه qmb.irیا حضوری در شعب بانک، نسبت به ثبت درخواست و تشکیل پرونده اقدام کنند.
🟣 مدارک مورد نیاز برای اشخاص حقیقی شامل کارت ملی، شناسنامه، مستندات سپرده، و معرفینامه شغلی است، در حالی که اشخاص حقوقی باید مدارکی مانند روزنامه رسمی شرکت، اساسنامه، و وکالتنامه نماینده را ارائه دهند. پس از تکمیل پرونده، بانک بر اساس معدل حساب و شرایط متقاضی، مبلغ وام را تعیین و در صورت تأیید، قرارداد را منعقد میکند.
🟣 ثبتنام این طرح عمدتاً بهصورت غیرحضوری و از طریق سامانه بانک انجام میشود، اما مراجعه به شعب نیز امکانپذیر است. پس از ارسال درخواست، بانک وضعیت متقاضی را بررسی و نتیجه را از طریق پیامک اعلام میکند. این طرح بهعنوان یکی از گزینههای جذاب تسهیلاتی در سال ۱۴۰۴، با حداقل نیاز به مراجعه حضوری و شرایط منعطف، مورد استقبال متقاضیان قرار گرفته است.
📌 برای مطالعه جزئیات طرح نورا بانک مهر ایران کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌سامانه تسهیلات بانک مهر ایران
📌پیشخوان مجازی بانک مهر ایران
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص طرح نورا بانک مهر ایران می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 طرح نورا بانک مهر ایران یک تسهیلات قرضالحسنه بدون کارمزد و با نرخ سود صفر درصد است که به اشخاص حقیقی و حقوقی ارائه میشود. سقف وام برای افراد حقیقی ۴۰۰ میلیون تومان و برای اشخاص حقوقی ۹۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. این طرح با هدف کاهش فشار مالی بر متقاضیان طراحی شده و از طریق افتتاح سپرده و ایجاد معدل حساب در بازههای زمانی ۱ تا ۱۲ ماهه قابل دریافت است. هرچه میانگین حساب متقاضی از ابتدای سال ۱۴۰۳ بالاتر باشد، شانس اخذ وام افزایش مییابد.
🟣 شرایط دریافت وام نورا برای اشخاص حقیقی شامل ارائه مدارک هویتی، عدم داشتن چک برگشتی یا بدهی معوق، و رعایت سقف توان بازپرداخت ماهانه است. برای اشخاص حقوقی نیز ارائه مدارک ثبتی شرکت، صورتهای مالی، و بررسی توان بازپرداخت الزامی است. متقاضیان میتوانند به صورت الکترونیکی از طریق سامانه qmb.irیا حضوری در شعب بانک، نسبت به ثبت درخواست و تشکیل پرونده اقدام کنند.
🟣 مدارک مورد نیاز برای اشخاص حقیقی شامل کارت ملی، شناسنامه، مستندات سپرده، و معرفینامه شغلی است، در حالی که اشخاص حقوقی باید مدارکی مانند روزنامه رسمی شرکت، اساسنامه، و وکالتنامه نماینده را ارائه دهند. پس از تکمیل پرونده، بانک بر اساس معدل حساب و شرایط متقاضی، مبلغ وام را تعیین و در صورت تأیید، قرارداد را منعقد میکند.
🟣 ثبتنام این طرح عمدتاً بهصورت غیرحضوری و از طریق سامانه بانک انجام میشود، اما مراجعه به شعب نیز امکانپذیر است. پس از ارسال درخواست، بانک وضعیت متقاضی را بررسی و نتیجه را از طریق پیامک اعلام میکند. این طرح بهعنوان یکی از گزینههای جذاب تسهیلاتی در سال ۱۴۰۴، با حداقل نیاز به مراجعه حضوری و شرایط منعطف، مورد استقبال متقاضیان قرار گرفته است.
📌 برای مطالعه جزئیات طرح نورا بانک مهر ایران کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌سامانه تسهیلات بانک مهر ایران
📌پیشخوان مجازی بانک مهر ایران
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص طرح نورا بانک مهر ایران می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍6
✅ بلامانع شدن استفاده همزمان بانوان از دو قانون کاری کاهش و تغییرات ساعات کار ادارت دولتی
🖌 بنا بر اعلام معاون سرمایه انسانی سازمان اداری و استخدامی کشور: استفاده همزمان بانوان شاغل از قانون کاهش ساعت کاری و تغییر ساعات ادارات دولتی بلامانع است. بانوان مشمول قانون کاهش ساعت کار میتوانند از مزایای این قانون حتی در بازهی اجرای مصوبهی جدید هیئت وزیران دربارهی تغییر ساعت کار ادارات بهرهمند شوند.
🟣 استعلام ستاد ملی جمعیت دربارهی امکان استفاده توأمان از دو قانون، بنابر مادهی واحده و تبصرههای قانون کاهش ساعت کار بانوان شاغل دارای شرایط خاص (مصوب ۲ شهریور ۱۳۹۵ مجلس شورای اسلامی) صورت خواهد گرفت. اجرای مصوبهی هیئت وزیران در ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۴ دربارهی تغییر ساعت کار ادارات، مانعی برای بهرهمندی بانوان از تسهیلات قانون کاهش ساعت کار ایجاد نمیکند.
🟣 این تصمیم به دنبال مکاتبهی ستاد ملی جمعیت در ۱۰ خرداد ۱۴۰۴ و درخواست بررسی امکان اعمال همزمان دو قانون اتخاذ شد. بر این اساس، بانوان شاغل در ادارات دولتی که شرایط قانون کاهش ساعت کار (مانند داشتن فرزند خردسال یا مسئولیت نگهداری از افراد دارای معلولیت) را دارند، میتوانند همزمان از ساعت کاری کاهشیافته و تغییرات جدید ساعات کار ادارات استفاده کنند.
📌 برای مطالعه جزئیات ساعت کاری قانون کار کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ساعت کاری بانک ها
📌اضافه کاری کارمندان دولت
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص بلامانع شدن استفاده همزمان بانوان از دو قانون کاری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 بنا بر اعلام معاون سرمایه انسانی سازمان اداری و استخدامی کشور: استفاده همزمان بانوان شاغل از قانون کاهش ساعت کاری و تغییر ساعات ادارات دولتی بلامانع است. بانوان مشمول قانون کاهش ساعت کار میتوانند از مزایای این قانون حتی در بازهی اجرای مصوبهی جدید هیئت وزیران دربارهی تغییر ساعت کار ادارات بهرهمند شوند.
🟣 استعلام ستاد ملی جمعیت دربارهی امکان استفاده توأمان از دو قانون، بنابر مادهی واحده و تبصرههای قانون کاهش ساعت کار بانوان شاغل دارای شرایط خاص (مصوب ۲ شهریور ۱۳۹۵ مجلس شورای اسلامی) صورت خواهد گرفت. اجرای مصوبهی هیئت وزیران در ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۴ دربارهی تغییر ساعت کار ادارات، مانعی برای بهرهمندی بانوان از تسهیلات قانون کاهش ساعت کار ایجاد نمیکند.
🟣 این تصمیم به دنبال مکاتبهی ستاد ملی جمعیت در ۱۰ خرداد ۱۴۰۴ و درخواست بررسی امکان اعمال همزمان دو قانون اتخاذ شد. بر این اساس، بانوان شاغل در ادارات دولتی که شرایط قانون کاهش ساعت کار (مانند داشتن فرزند خردسال یا مسئولیت نگهداری از افراد دارای معلولیت) را دارند، میتوانند همزمان از ساعت کاری کاهشیافته و تغییرات جدید ساعات کار ادارات استفاده کنند.
📌 برای مطالعه جزئیات ساعت کاری قانون کار کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ساعت کاری بانک ها
📌اضافه کاری کارمندان دولت
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص بلامانع شدن استفاده همزمان بانوان از دو قانون کاری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍2
✅ تعیین سقف 25 درصدی اجاره مسکن در تهران
🖌 اداره کل راه و شهرسازی استان تهران سقف افزایش اجارهبهای مسکن را برای سال جاری ۲۵ درصد تعیین کرده است. این تصمیم در راستای کنترل بازار اجارهبها و حمایت از مستأجران اتخاذ شده و کلیه مالکان و مستأجران موظف به رعایت این نرخگذاری در قراردادهای اجارهنامه جدید هستند.
📌 برای مطالعه جزئیات نحوه تعیین و محاسبه اجاره بها کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌تعدیل اجاره بها
📌نحوه تنظیم قرارداد اجاره
☎️ برای مشاوره در خصوص تعیین اجاره مسکن تهران می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 اداره کل راه و شهرسازی استان تهران سقف افزایش اجارهبهای مسکن را برای سال جاری ۲۵ درصد تعیین کرده است. این تصمیم در راستای کنترل بازار اجارهبها و حمایت از مستأجران اتخاذ شده و کلیه مالکان و مستأجران موظف به رعایت این نرخگذاری در قراردادهای اجارهنامه جدید هستند.
📌 برای مطالعه جزئیات نحوه تعیین و محاسبه اجاره بها کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌تعدیل اجاره بها
📌نحوه تنظیم قرارداد اجاره
☎️ برای مشاوره در خصوص تعیین اجاره مسکن تهران می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍5👎2
✅ ثبتنام تورهای سیاحتی و زیارتی اقساطی ویژه بازنشستگان کشوری
🖌 بنا بر اعلام مدیرکل خدمات رفاهی صندوق بازنشستگی کشوری: ثبتنام تورهای سیاحتی و زیارتی اقساطی با هدف ارائه خدمات رفاهی به بازنشستگان و وظیفهبگیران آغاز شده است. اجرای تورهای زیارتی به مشهد مقدس و تورهای سیاحتی به مقصد کیش و شمال کشور می باشد. هزینه این تورها شامل ۲۰ درصد پیشپرداخت نقدی (از طریق سپهر کارت بانک صادرات) و مابقی به صورت تسهیلات ۱۲ ماهه بدون بهره تا سقف ۳۰۰ میلیون ریال است.
🔷 متقاضیان میتوانند برای ثبتنام به دفتر شرکت پرشین گلف در میدان فاطمی تهران مراجعه کنند یا از طریق سامانه gta.irو شماره تلفن ۰۲۱-۸۶۸۲ اقدام نمایند. اطلاعات تکمیلی نیز در درگاه خدمات الکترونیکی صندوق بازنشستگی کشوری دردسترس است.
📌 برای مطالعه جزئیات کارت سفر بازنشستگان کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌رزرو هتل برای بازنشستگان
📌صندوق بازنشستگی کشوری
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص ثبتنام تورهای سیاحتی و زیارتی اقساطی ویژه بازنشستگان کشوری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 بنا بر اعلام مدیرکل خدمات رفاهی صندوق بازنشستگی کشوری: ثبتنام تورهای سیاحتی و زیارتی اقساطی با هدف ارائه خدمات رفاهی به بازنشستگان و وظیفهبگیران آغاز شده است. اجرای تورهای زیارتی به مشهد مقدس و تورهای سیاحتی به مقصد کیش و شمال کشور می باشد. هزینه این تورها شامل ۲۰ درصد پیشپرداخت نقدی (از طریق سپهر کارت بانک صادرات) و مابقی به صورت تسهیلات ۱۲ ماهه بدون بهره تا سقف ۳۰۰ میلیون ریال است.
🔷 متقاضیان میتوانند برای ثبتنام به دفتر شرکت پرشین گلف در میدان فاطمی تهران مراجعه کنند یا از طریق سامانه gta.irو شماره تلفن ۰۲۱-۸۶۸۲ اقدام نمایند. اطلاعات تکمیلی نیز در درگاه خدمات الکترونیکی صندوق بازنشستگی کشوری دردسترس است.
📌 برای مطالعه جزئیات کارت سفر بازنشستگان کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌رزرو هتل برای بازنشستگان
📌صندوق بازنشستگی کشوری
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص ثبتنام تورهای سیاحتی و زیارتی اقساطی ویژه بازنشستگان کشوری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍3
✅ اجاره های دلار ی در تهران؛ آیا قانون می تواند حق مستاجران را بگیرد؟
🖌 در سالهای اخیر، پدیدهای جدید در بازار اجاره مسکن تهران، به ویژه در مناطق یک و دو که سکونتگاه دهکهای پردرآمد است، مشاهده میشود. بر اساس اظهارات مهدی بهداد، کارشناس اقتصاد مسکن، برخی مالکان تمایلی به اجاره دادن واحدهای خود به ریال ندارند و ترجیح میدهند قراردادها را به صورت دلاری منعقد کنند. این در حالی است که چنین اقداماتی بر اساس قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، غیرقانونی محسوب شده و در صورت اثبات، پیگرد قانونی به دنبال خواهد داشت.
🟣 قوانین جدید مصوب سال ۱۴۰۲ به مستاجران این امکان را داده است که در صورت مواجهه با افزایش غیرمجاز اجارهبها (فراتر از سقف قانونی ۲۵ درصد)، از طریق مراجعه به دادگاه و ارائه مستندات، اقدام به شکایت کنند. در صورت اثبات تخلف، موجر نه تنها مشمول مجازات تعزیری میشود، بلکه ممکن است ملزم به جبران خسارت وارده به مستاجر نیز گردد.
🟣 با وجود حمایتهای قانونی از مستاجران، بسیاری از آنها از حقوق خود آگاهی کافی ندارند. این عدم آگاهی میتواند منجر به سوءاستفاده برخی مالکان و افزایش موارد اجارهبهای دلاری شود. از این رو، اطلاعرسانی و آگاهیبخشی درباره قوانین و حقوق مستاجران از اهمیت ویژهای برخوردار است.
🟣 در نهایت، این پدیده نشاندهنده چالشهای موجود در بازار مسکن تهران است که نیازمند نظارت بیشتر و اجرای دقیقتر قوانین توسط نهادهای مسئول میباشد. تداوم چنین روندهایی نه تنها به بیثباتی بازار مسکن دامن میزند، بلکه میتواند تأثیرات منفی بر زندگی مستاجران و اقتصاد کلان داشته باشد.
📌 برای مطالعه جزئیات نحوه تعیین و محاسبه اجاره بها کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
📌تعدیل اجاره بها
☎️ برای مشاوره در خصوص اجاره های دلار ی در تهران می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 در سالهای اخیر، پدیدهای جدید در بازار اجاره مسکن تهران، به ویژه در مناطق یک و دو که سکونتگاه دهکهای پردرآمد است، مشاهده میشود. بر اساس اظهارات مهدی بهداد، کارشناس اقتصاد مسکن، برخی مالکان تمایلی به اجاره دادن واحدهای خود به ریال ندارند و ترجیح میدهند قراردادها را به صورت دلاری منعقد کنند. این در حالی است که چنین اقداماتی بر اساس قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، غیرقانونی محسوب شده و در صورت اثبات، پیگرد قانونی به دنبال خواهد داشت.
🟣 قوانین جدید مصوب سال ۱۴۰۲ به مستاجران این امکان را داده است که در صورت مواجهه با افزایش غیرمجاز اجارهبها (فراتر از سقف قانونی ۲۵ درصد)، از طریق مراجعه به دادگاه و ارائه مستندات، اقدام به شکایت کنند. در صورت اثبات تخلف، موجر نه تنها مشمول مجازات تعزیری میشود، بلکه ممکن است ملزم به جبران خسارت وارده به مستاجر نیز گردد.
🟣 با وجود حمایتهای قانونی از مستاجران، بسیاری از آنها از حقوق خود آگاهی کافی ندارند. این عدم آگاهی میتواند منجر به سوءاستفاده برخی مالکان و افزایش موارد اجارهبهای دلاری شود. از این رو، اطلاعرسانی و آگاهیبخشی درباره قوانین و حقوق مستاجران از اهمیت ویژهای برخوردار است.
🟣 در نهایت، این پدیده نشاندهنده چالشهای موجود در بازار مسکن تهران است که نیازمند نظارت بیشتر و اجرای دقیقتر قوانین توسط نهادهای مسئول میباشد. تداوم چنین روندهایی نه تنها به بیثباتی بازار مسکن دامن میزند، بلکه میتواند تأثیرات منفی بر زندگی مستاجران و اقتصاد کلان داشته باشد.
📌 برای مطالعه جزئیات نحوه تعیین و محاسبه اجاره بها کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
📌تعدیل اجاره بها
☎️ برای مشاوره در خصوص اجاره های دلار ی در تهران می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍3👎1
✅ دعوی خلع ید علیه مستاجر
🔷 دعوی خلع ید علیه مستاجر ، اصولا امکان پذیر نمی باشد ؛ بلکه به جای طرح دعوی خلع ید علیه مستاجر ، می بایست علیه مستاجر ، « دعوی تخلیه ید » اقامه نمود که نحوه طرح این دعوی ، به این صورت است که خواهان ، باید با تکمیل یک نمونه دادخواست تخلیه ید و ثبت آن از طریق دفاتر خدمات قضایی ، علیه مستاجر اقامه دعوی نموده و حکم تخلیه ملک را دریافت نماید.
📌برای مطالعه کامل مقاله دعوی خلع ید علیه مستاجر کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره در خصوص دعوی خلع ید علیه مستاجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
@Heyvalaw
🔷 دعوی خلع ید علیه مستاجر ، اصولا امکان پذیر نمی باشد ؛ بلکه به جای طرح دعوی خلع ید علیه مستاجر ، می بایست علیه مستاجر ، « دعوی تخلیه ید » اقامه نمود که نحوه طرح این دعوی ، به این صورت است که خواهان ، باید با تکمیل یک نمونه دادخواست تخلیه ید و ثبت آن از طریق دفاتر خدمات قضایی ، علیه مستاجر اقامه دعوی نموده و حکم تخلیه ملک را دریافت نماید.
📌برای مطالعه کامل مقاله دعوی خلع ید علیه مستاجر کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره در خصوص دعوی خلع ید علیه مستاجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
@Heyvalaw
👍7👎1
✅ معرفی کانال های تلگرامی دینا
🖌 مجموعه حقوقی دینا شامل هشت کانال تخصصی تلگرامی است که حوزههای مختلف حقوقی را پوشش میدهد. این کانالها خدمات مشاورهای و تحلیلهای تخصصی ارائه میکنند.
🟣 کانال مشاوره حقوقی دینا @Heyvalaw تمام حوزههای حقوقی از بورس تا خانواده و کیفری را پوشش میدهد. کاربران میتوانند از تحلیلهای بهروز و مشاورههای کارشناسی بهرهمند شوند.
🟣 کانال حقوق خانواده @hlfamily به موضوعاتی مانند ازدواج، طلاق، حضانت و مهریه و نفقه میپردازد. کاربران از آخرین تغییرات قانونی و راهکارهای عملی مطلع میشوند.
🟣 کانال آیین دادرسی @heyvadadrasi مسائل قضایی و ادله اثبات دعوا را بررسی میکند. این منبع برای وکلا و دانشجویان حقوق مفید است.
🟣 کانال موضوعات حقوقی @hllaw مسائل روز مانند حداقل دستمزد و کلیه امور مربوط به بازنشستگان تامین اجتماعی و کشوری و لشکری از جمله وام بازنشستگان را ارائه می دهد. این کانال برای عموم شهروندان کاربردی است.
🟣 کانال حقوق کیفری @hlkeifari به جرایم، مجازاتها و سوابق کیفری میپردازد. کاربران میتوانند راهنمای طرح شکایت دریافت کنند.
🟣 کانال حقوق تجاری @hlcheck موضوعاتی مانند مالیات، امور بانکی و ثبت علائم تجاری را بررسی میکند. این کانال برای فعالان اقتصادی طراحی شده است.
🟣 کانال عقود و قراردادها @hlcontract به مباحثی مانند اعتبار قولنامه و فسخ قرارداد میپردازد و کلیه امور حقوقی مربوط به قراردادها میپردازد. این منبع برای افرادی که با معاملات سروکار دارند مفید است.
🟣 کانال بورس و سرمایه گذاری @iribource تحلیلهای بازار سرمایه و سرمایه گذاری و زمانبندی عرضههای اولیه را ارائه میکند. این کانال برای سرمایهگذاران مبتدی و حرفهای مفید است.
🖌 مجموعه حقوقی دینا شامل هشت کانال تخصصی تلگرامی است که حوزههای مختلف حقوقی را پوشش میدهد. این کانالها خدمات مشاورهای و تحلیلهای تخصصی ارائه میکنند.
🟣 کانال مشاوره حقوقی دینا @Heyvalaw تمام حوزههای حقوقی از بورس تا خانواده و کیفری را پوشش میدهد. کاربران میتوانند از تحلیلهای بهروز و مشاورههای کارشناسی بهرهمند شوند.
🟣 کانال حقوق خانواده @hlfamily به موضوعاتی مانند ازدواج، طلاق، حضانت و مهریه و نفقه میپردازد. کاربران از آخرین تغییرات قانونی و راهکارهای عملی مطلع میشوند.
🟣 کانال آیین دادرسی @heyvadadrasi مسائل قضایی و ادله اثبات دعوا را بررسی میکند. این منبع برای وکلا و دانشجویان حقوق مفید است.
🟣 کانال موضوعات حقوقی @hllaw مسائل روز مانند حداقل دستمزد و کلیه امور مربوط به بازنشستگان تامین اجتماعی و کشوری و لشکری از جمله وام بازنشستگان را ارائه می دهد. این کانال برای عموم شهروندان کاربردی است.
🟣 کانال حقوق کیفری @hlkeifari به جرایم، مجازاتها و سوابق کیفری میپردازد. کاربران میتوانند راهنمای طرح شکایت دریافت کنند.
🟣 کانال حقوق تجاری @hlcheck موضوعاتی مانند مالیات، امور بانکی و ثبت علائم تجاری را بررسی میکند. این کانال برای فعالان اقتصادی طراحی شده است.
🟣 کانال عقود و قراردادها @hlcontract به مباحثی مانند اعتبار قولنامه و فسخ قرارداد میپردازد و کلیه امور حقوقی مربوط به قراردادها میپردازد. این منبع برای افرادی که با معاملات سروکار دارند مفید است.
🟣 کانال بورس و سرمایه گذاری @iribource تحلیلهای بازار سرمایه و سرمایه گذاری و زمانبندی عرضههای اولیه را ارائه میکند. این کانال برای سرمایهگذاران مبتدی و حرفهای مفید است.
👍5👎1
✅ تسهیل ارائه پوشش خسارات ناشی از جنگ
🖌 بنا بر اعلام بیمه مرکزی: ارائه پوشش خسارتهای ناشی از جنگ در بیمهنامههای آتشسوزی منازل مسکونی، بدنه خودرو، درمان تکمیلی، مسئولیت متصدیان حمل داخلی و عمر و زندگی بلامانع اعلام است. این تصمیم که با هدف ایجاد آرامش برای مردم و فعالان اقتصادی اتخاذ شده است، در حالی صورت میگیرد که معمولاً خسارتهای جنگی تحت پوشش بیمه قرار نمیگیرند.
🔷 بر اساس این دستورالعمل، بیمه مرکزی متعهد شده است به تناسب سهم اتکایی اجباری، خسارتهای مربوطه را پرداخت کند و در صورت درخواست شرکتهای بیمه برای پوشش اتکایی اختیاری نیز مساعدتهای لازم را انجام دهد، مشروط بر اینکه موافقت بخش اتکایی بیمه مرکزی پیش از صدور بیمهنامه و تعیین نرخ اخذ شود.
📌 برای مطالعه جزئیات بیمه خطر جنگ کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌 بیمه آتش سوزی
📌استعلام بیمه بدنه خودرو با کد ملی
☎️ برای مشاوره در خصوص تسهیل ارائه پوشش خسارات ناشی از جنگ می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 بنا بر اعلام بیمه مرکزی: ارائه پوشش خسارتهای ناشی از جنگ در بیمهنامههای آتشسوزی منازل مسکونی، بدنه خودرو، درمان تکمیلی، مسئولیت متصدیان حمل داخلی و عمر و زندگی بلامانع اعلام است. این تصمیم که با هدف ایجاد آرامش برای مردم و فعالان اقتصادی اتخاذ شده است، در حالی صورت میگیرد که معمولاً خسارتهای جنگی تحت پوشش بیمه قرار نمیگیرند.
🔷 بر اساس این دستورالعمل، بیمه مرکزی متعهد شده است به تناسب سهم اتکایی اجباری، خسارتهای مربوطه را پرداخت کند و در صورت درخواست شرکتهای بیمه برای پوشش اتکایی اختیاری نیز مساعدتهای لازم را انجام دهد، مشروط بر اینکه موافقت بخش اتکایی بیمه مرکزی پیش از صدور بیمهنامه و تعیین نرخ اخذ شود.
📌 برای مطالعه جزئیات بیمه خطر جنگ کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌 بیمه آتش سوزی
📌استعلام بیمه بدنه خودرو با کد ملی
☎️ برای مشاوره در خصوص تسهیل ارائه پوشش خسارات ناشی از جنگ می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍4
✅ بیمه بیکاری برای کارگران متأثر از جنگ
🖌 طبق اعلام سرپرست اسبق سازمان تأمین اجتماعی: بیمه بیکاری شامل کارگرانی میشود که بهطور غیرارادی و در اثر وقایع غیرمترقبه مانند جنگ از کار بیکار شدهاند. این افراد میتوانند با مراجعه به اداره کار و ارائه مستندات لازم، فرآیند دریافت بیمه بیکاری را آغاز کنند. در صورت تأیید وضعیت بیکاری، آنها برای دریافت مستمری به سازمان تأمین اجتماعی معرفی خواهند شد.
🟣 این حمایت مالی با هدف جبران خسارات ناشی از حوادث پیشبینینشده مانند جنگ یا بلایای طبیعی انجام میشود. صندوق بیمه بیکاری موظف است تا زمان بازگشت کارگر به کار یا یافتن شغل جدید، از او پشتیبانی کند. به دلیل حجم بالای کارگاهها، بازرسی همزمان از همه آنها امکانپذیر نیست و کارگاهها باید وضعیت تعطیلی خود را بهصورت رسمی اعلام کنند تا رسیدگی قانونی صورت گیرد.
🟣 با سیستمی شدن فرآیندها در اداره کار و تأمین اجتماعی، پیگیری درخواستها روانتر شده است. همچنین ذخایر صندوق بیمه بیکاری از محل کسر ۳ درصدی حقوق کارگران تأمین میشود و این منابع باید در شرایط بحرانی مانند جنگ، صرف حمایت از نیروی کار شود.
📌 برای مطالعه جزئیات شرایط دریافت بیمه بیکاری کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌سامانه ثبت درخواست بیمه بیکاری
📌علت قطع بیمه بیکاری
☎️ برای مشاوره در خصوص بیمه بیکاری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 طبق اعلام سرپرست اسبق سازمان تأمین اجتماعی: بیمه بیکاری شامل کارگرانی میشود که بهطور غیرارادی و در اثر وقایع غیرمترقبه مانند جنگ از کار بیکار شدهاند. این افراد میتوانند با مراجعه به اداره کار و ارائه مستندات لازم، فرآیند دریافت بیمه بیکاری را آغاز کنند. در صورت تأیید وضعیت بیکاری، آنها برای دریافت مستمری به سازمان تأمین اجتماعی معرفی خواهند شد.
🟣 این حمایت مالی با هدف جبران خسارات ناشی از حوادث پیشبینینشده مانند جنگ یا بلایای طبیعی انجام میشود. صندوق بیمه بیکاری موظف است تا زمان بازگشت کارگر به کار یا یافتن شغل جدید، از او پشتیبانی کند. به دلیل حجم بالای کارگاهها، بازرسی همزمان از همه آنها امکانپذیر نیست و کارگاهها باید وضعیت تعطیلی خود را بهصورت رسمی اعلام کنند تا رسیدگی قانونی صورت گیرد.
🟣 با سیستمی شدن فرآیندها در اداره کار و تأمین اجتماعی، پیگیری درخواستها روانتر شده است. همچنین ذخایر صندوق بیمه بیکاری از محل کسر ۳ درصدی حقوق کارگران تأمین میشود و این منابع باید در شرایط بحرانی مانند جنگ، صرف حمایت از نیروی کار شود.
📌 برای مطالعه جزئیات شرایط دریافت بیمه بیکاری کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌سامانه ثبت درخواست بیمه بیکاری
📌علت قطع بیمه بیکاری
☎️ برای مشاوره در خصوص بیمه بیکاری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍3
✅ مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه
🔷 دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، دعوایی است که مستاجر ملک تجاری، جهت دریافت سرقفلی و حق کسب و پیشه، به نرخ عادله روز، علیه مالک، طرح کرده و از شرایط آن، برای حق کسب و پیشه، می توان به تخلیه ملک به علت احداث ساختمان جدید و یا نیاز شخصی مالک، و برای سرقفلی، به پرداخت وجه سرقفلی در ابتدای اجاره، اشاره نمود.
📌برای مطالعه کامل مقاله مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره در خصوص دمطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
@Heyvalaw
🔷 دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، دعوایی است که مستاجر ملک تجاری، جهت دریافت سرقفلی و حق کسب و پیشه، به نرخ عادله روز، علیه مالک، طرح کرده و از شرایط آن، برای حق کسب و پیشه، می توان به تخلیه ملک به علت احداث ساختمان جدید و یا نیاز شخصی مالک، و برای سرقفلی، به پرداخت وجه سرقفلی در ابتدای اجاره، اشاره نمود.
📌برای مطالعه کامل مقاله مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره در خصوص دمطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
@Heyvalaw
👍3
✅ تغییر شرایط پرداخت بیمه بیکاری
🖌 بنا بر اعلام وزارت کار: دریافتکنندگان بیمه بیکاری ملزم به شرکت در دورههای آموزشی سازمان فنی و حرفهای شدهاند. طبق تفاهمنامه سهجانبه بین سازمان تأمین اجتماعی، وزارت کار و سازمان فنی و حرفهای، مقرری بیمه بیکاری افرادی که بدون عذر موجه از شرکت در این دورهها خودداری کنند، قطع خواهد شد.
بر اساس قانون، افراد مجرد حداکثر ۳۶ ماه و متأهلان ۵۰ ماه در طول دوران کاری خود میتوانند از بیمه بیکاری استفاده کنند. به عنوان مثال، فردی با ۱۱۰ ماه سابقه بیمه، ۱۸ ماه حق بیمه بیکاری دارد و در صورت بیکاری مجدد پس از ۲۳۰ ماه کار، فقط ۱۸ ماه دیگر (۳۶ منهای ۱۸) امکان استفاده دارد. همچنین بیمهبگیران در دورههای ۱۰۰ ساعته مرتبط با بهینهسازی انرژی و انرژیهای تجدیدپذیر آموزش میبینند تا برای اشتغال در حوزههایی مانند صنعت سیمان، کشاورزی و پروژههای انرژی مناطق محروم آماده شوند.
📌 برای مطالعه جزئیات شرایط دریافت بیمه بیکاری کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌سامانه ثبت درخواست بیمه بیکاری
📌علت قطع بیمه بیکاری
☎️ برای مشاوره در خصوص بیمه بیکاری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 بنا بر اعلام وزارت کار: دریافتکنندگان بیمه بیکاری ملزم به شرکت در دورههای آموزشی سازمان فنی و حرفهای شدهاند. طبق تفاهمنامه سهجانبه بین سازمان تأمین اجتماعی، وزارت کار و سازمان فنی و حرفهای، مقرری بیمه بیکاری افرادی که بدون عذر موجه از شرکت در این دورهها خودداری کنند، قطع خواهد شد.
بر اساس قانون، افراد مجرد حداکثر ۳۶ ماه و متأهلان ۵۰ ماه در طول دوران کاری خود میتوانند از بیمه بیکاری استفاده کنند. به عنوان مثال، فردی با ۱۱۰ ماه سابقه بیمه، ۱۸ ماه حق بیمه بیکاری دارد و در صورت بیکاری مجدد پس از ۲۳۰ ماه کار، فقط ۱۸ ماه دیگر (۳۶ منهای ۱۸) امکان استفاده دارد. همچنین بیمهبگیران در دورههای ۱۰۰ ساعته مرتبط با بهینهسازی انرژی و انرژیهای تجدیدپذیر آموزش میبینند تا برای اشتغال در حوزههایی مانند صنعت سیمان، کشاورزی و پروژههای انرژی مناطق محروم آماده شوند.
📌 برای مطالعه جزئیات شرایط دریافت بیمه بیکاری کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌سامانه ثبت درخواست بیمه بیکاری
📌علت قطع بیمه بیکاری
☎️ برای مشاوره در خصوص بیمه بیکاری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍3
✅ آغاز ثبت نام زائران اربعین در سامانه سماح
🖌 ثبتنام سامانه سماح برای زیارت اربعین حسینی از ۲۷ تیرماه آغاز شده است و زائران میتوانند با مراجعه به این سامانه به نشانیsamah.haj.irنسبت به ثبتنام و دریافت مجوز سفر اقدام کنند. شرکت بیمه کننده، شرکت بیمه معلم بوده و همچنین نرخ کرایه ماشین از مرز شلمچه تا عتبات عالیات به شرح زیر است:
شلمچه تا نجف
🔹اتوبوس: ۱۰ تا ۱۲ دینار
🔹ون: ۱۲ تا ۱۵ دینار
🔹سواری: ۲۵ تا ۳۰ دینار
شلمچه تا کربلا
🔹اتوبوس: ۱۲ تا ۱۵ دینار
🔹ون: ۱۵ تا ۱۸ دینار
🔹سواری: ۳۰ تا ۳۵ دینار
شلمچه تا کاظمین
🔹اتوبوس: ۱۵ تا ۱۸ دینار
🔹ون: ۱۸ تا ۲۰ دینار
🔹سواری: ۳۵ تا ۴۰ دینار
شلمچه تا سامراء
🔹اتوبوس: ۱۸ تا ۲۰ دینار
🔹ون: ۲۰ تا ۲۳ دینار
🔹سواری: ۴۰ تا ۴۵ دینار
📌 برای مطالعه جزئیات ثبت نام سامانه سماح کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ثبت نام ارز اربعین
📌ثبت نام بیمه زائران کربلا
📌 بیمه معلم
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص ثبت نام در سامانه سماح می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 ثبتنام سامانه سماح برای زیارت اربعین حسینی از ۲۷ تیرماه آغاز شده است و زائران میتوانند با مراجعه به این سامانه به نشانیsamah.haj.irنسبت به ثبتنام و دریافت مجوز سفر اقدام کنند. شرکت بیمه کننده، شرکت بیمه معلم بوده و همچنین نرخ کرایه ماشین از مرز شلمچه تا عتبات عالیات به شرح زیر است:
شلمچه تا نجف
🔹اتوبوس: ۱۰ تا ۱۲ دینار
🔹ون: ۱۲ تا ۱۵ دینار
🔹سواری: ۲۵ تا ۳۰ دینار
شلمچه تا کربلا
🔹اتوبوس: ۱۲ تا ۱۵ دینار
🔹ون: ۱۵ تا ۱۸ دینار
🔹سواری: ۳۰ تا ۳۵ دینار
شلمچه تا کاظمین
🔹اتوبوس: ۱۵ تا ۱۸ دینار
🔹ون: ۱۸ تا ۲۰ دینار
🔹سواری: ۳۵ تا ۴۰ دینار
شلمچه تا سامراء
🔹اتوبوس: ۱۸ تا ۲۰ دینار
🔹ون: ۲۰ تا ۲۳ دینار
🔹سواری: ۴۰ تا ۴۵ دینار
📌 برای مطالعه جزئیات ثبت نام سامانه سماح کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ثبت نام ارز اربعین
📌ثبت نام بیمه زائران کربلا
📌 بیمه معلم
☎️ برای مشاوره و اطلاع در خصوص ثبت نام در سامانه سماح می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍4
✅ مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه
🔷 دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، دعوایی است که مستاجر ملک تجاری، جهت دریافت سرقفلی و حق کسب و پیشه، به نرخ عادله روز، علیه مالک، طرح کرده و از شرایط آن، برای حق کسب و پیشه، می توان به تخلیه ملک به علت احداث ساختمان جدید و یا نیاز شخصی مالک، و برای سرقفلی، به پرداخت وجه سرقفلی در ابتدای اجاره، اشاره نمود.
📌برای مطالعه کامل مقاله مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره در خصوص مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
@Heyvalaw
🔷 دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، دعوایی است که مستاجر ملک تجاری، جهت دریافت سرقفلی و حق کسب و پیشه، به نرخ عادله روز، علیه مالک، طرح کرده و از شرایط آن، برای حق کسب و پیشه، می توان به تخلیه ملک به علت احداث ساختمان جدید و یا نیاز شخصی مالک، و برای سرقفلی، به پرداخت وجه سرقفلی در ابتدای اجاره، اشاره نمود.
📌برای مطالعه کامل مقاله مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه کلیک کنید.
☎️ برای مشاوره در خصوص مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
@Heyvalaw
👍8
✅ ممنوعیت کسر بدهی از مزایای غیر مستمر کارمندان دولت
🖌 بر اساس رای هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، کسر هرگونه بدهی از مزایای غیر مستمر کارمندان دولت شامل پاداش، فوقالعادههای غیرمستمر و سایر پرداختهای خارج از حکم کارگزینی ممنوع می باشد. این تصمیم که تأثیر مستقیمی بر حقوق مالی کارکنان دولت دارد، از کسر خودسرانه بدهیها از این قبیل پرداختها جلوگیری میکند و امنیت مالی بیشتری برای کارمندان ایجاد مینماید.
📌 برای مطالعه جزئیات نحوه شکایت در دیوان عدالت اداری کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌 فوق العاده خاص کارمندان
📌 یکسان سازی حقوق و مزایای کارمندان قراردادی و پیمانی
☎️ برای مشاوره در خصوص ممنوعیت کسر بدهی از مزایای غیر مستمر کارمندان دولت می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 بر اساس رای هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، کسر هرگونه بدهی از مزایای غیر مستمر کارمندان دولت شامل پاداش، فوقالعادههای غیرمستمر و سایر پرداختهای خارج از حکم کارگزینی ممنوع می باشد. این تصمیم که تأثیر مستقیمی بر حقوق مالی کارکنان دولت دارد، از کسر خودسرانه بدهیها از این قبیل پرداختها جلوگیری میکند و امنیت مالی بیشتری برای کارمندان ایجاد مینماید.
📌 برای مطالعه جزئیات نحوه شکایت در دیوان عدالت اداری کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌 فوق العاده خاص کارمندان
📌 یکسان سازی حقوق و مزایای کارمندان قراردادی و پیمانی
☎️ برای مشاوره در خصوص ممنوعیت کسر بدهی از مزایای غیر مستمر کارمندان دولت می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍6
✅ آغاز ثبتنام مجدد نهضت ملی مسکن به زودی
🖌بر اساس اعلام عضو هیئتمدیره سازمان ملی زمین و مسکن: به زودی امکان ثبتنام مجدد در نهضت ملی مسکن فراهم خواهد شد. همچنین زمینهای بدون آمادهسازی واگذار نمیشوند و در حال حاضر این طرح در ۷۷ شهر کشور امکان واگذاری زمین را دارد.
📌 برای مطالعه جزئیات سامانه نهضت ملی مسکن کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌 ثبت نام نهضت ملی مسکن
📌 پیگیری نهضت ملی مسکن
☎️ برای مشاوره در خصوص نهضت ملی مسکن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌بر اساس اعلام عضو هیئتمدیره سازمان ملی زمین و مسکن: به زودی امکان ثبتنام مجدد در نهضت ملی مسکن فراهم خواهد شد. همچنین زمینهای بدون آمادهسازی واگذار نمیشوند و در حال حاضر این طرح در ۷۷ شهر کشور امکان واگذاری زمین را دارد.
📌 برای مطالعه جزئیات سامانه نهضت ملی مسکن کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌 ثبت نام نهضت ملی مسکن
📌 پیگیری نهضت ملی مسکن
☎️ برای مشاوره در خصوص نهضت ملی مسکن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍5👎3
✅ ثبت نام بیمه تکمیلی
🖌 شرایط ثبت نام در بیمه تکمیلی عموما داشتن یک بیمه پایه، قرار گرفتن در بازه سنی مجاز و ارائه مدارک هویتی معتبر را شامل می شود. این فرآیند معمولا نیازمند تکمیل دقیق اطلاعات و در برخی موارد، نمایندگی قانونی برای افراد زیر سن قانونی است. شرایط دقیق با توجه به نوع بیمه و شرکت بیمه گر ممکن است متفاوت باشد.
🟣 برای دریافت بیمه تکمیلی، متقاضیان می توانند به شرکت های بیمه، نمایندگان مجاز آن ها یا پلتفرم های آنلاین فروش بیمه نامه مراجعه نمایند. نحوه دریافت خسارت نیز معمولا به این صورت است که در مراکز درمانی طرف قرارداد، هزینه به صورت مستقیم تسویه می شود و در مراکز غیرطرف قرارداد، بیمه گذار ابتدا هزینه را پرداخت و سپس برای دریافت خسارت اقدام می کند.
🟣 متقاضیان دریافت بیمه تکمیلی می بایست مستقیما به وب سایت شرکت بیمه گر مورد نظر خود مراجعه نمایند. در این سایت ها، امکان مطالعه طرح های مختلف، مقایسه پوشش ها و تکمیل فرآیند ثبت نام و پرداخت به صورت آنلاین فراهم شده است. ارسال الکترونیکی مدارک هویتی مورد نیاز نیز معمولا بخشی از این فرآیند است.
🟣برای ثبت نام بیمه تکمیلی، متقاضیان می توانند به وب سایت شرکت های بیمه یا پلتفرم های معتبر فروش آنلاین بیمه مانندazki.coمراجعه نمایند. در این سایت ها، پس از انتخاب طرح مورد نظر و تکمیل اطلاعات خواسته شده، فرآیند ثبت نام و پرداخت به صورت الکترونیکی انجام می پذیرد.
📌 برای مطالعه جزئیات ثبت نام بیمه تکمیلی کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌انصراف از بیمه تکمیلی
📌خرید بیمه تکمیلی
☎️ برای مشاوره در خصوص ثبت نام بیمه تکمیلی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 شرایط ثبت نام در بیمه تکمیلی عموما داشتن یک بیمه پایه، قرار گرفتن در بازه سنی مجاز و ارائه مدارک هویتی معتبر را شامل می شود. این فرآیند معمولا نیازمند تکمیل دقیق اطلاعات و در برخی موارد، نمایندگی قانونی برای افراد زیر سن قانونی است. شرایط دقیق با توجه به نوع بیمه و شرکت بیمه گر ممکن است متفاوت باشد.
🟣 برای دریافت بیمه تکمیلی، متقاضیان می توانند به شرکت های بیمه، نمایندگان مجاز آن ها یا پلتفرم های آنلاین فروش بیمه نامه مراجعه نمایند. نحوه دریافت خسارت نیز معمولا به این صورت است که در مراکز درمانی طرف قرارداد، هزینه به صورت مستقیم تسویه می شود و در مراکز غیرطرف قرارداد، بیمه گذار ابتدا هزینه را پرداخت و سپس برای دریافت خسارت اقدام می کند.
🟣 متقاضیان دریافت بیمه تکمیلی می بایست مستقیما به وب سایت شرکت بیمه گر مورد نظر خود مراجعه نمایند. در این سایت ها، امکان مطالعه طرح های مختلف، مقایسه پوشش ها و تکمیل فرآیند ثبت نام و پرداخت به صورت آنلاین فراهم شده است. ارسال الکترونیکی مدارک هویتی مورد نیاز نیز معمولا بخشی از این فرآیند است.
🟣برای ثبت نام بیمه تکمیلی، متقاضیان می توانند به وب سایت شرکت های بیمه یا پلتفرم های معتبر فروش آنلاین بیمه مانندazki.coمراجعه نمایند. در این سایت ها، پس از انتخاب طرح مورد نظر و تکمیل اطلاعات خواسته شده، فرآیند ثبت نام و پرداخت به صورت الکترونیکی انجام می پذیرد.
📌 برای مطالعه جزئیات ثبت نام بیمه تکمیلی کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌انصراف از بیمه تکمیلی
📌خرید بیمه تکمیلی
☎️ برای مشاوره در خصوص ثبت نام بیمه تکمیلی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍4
✅ دریافت فیش حقوقی بازنشستگان تامین اجتماعی
🖌 بازنشستگان تحت پوشش تامین اجتماعی می توانند با مراجعه به سامانه این سازمان و استفاده از کد ملی و گذرواژه شخصی، فیش حقوقی خود را دریافت نمایند. دسترسی به این سامانه مستلزم ثبت کد ملی و رمز عبور معتبر است. افرادی که گذرواژه ندارند یا آن را فراموش کرده اند، می توانند از طریق شماره تلفن همراه ثبت شده نسبت به بازیابی آن اقدام کنند.
🟣 بازنشستگان تامین اجتماعی می توانند با مراجعه به سامانه این سازمان و وارد کردن کد ملی و رمز عبور، فیش حقوقی خود را مشاهده و دریافت نمایند. این فرآیند به صورت غیرحضوری و از طریق وب سایت eservices.tamin.irیا اپلیکیشن مربوطه انجام می پذیرد. دسترسی به سامانه مستلزم ثبت نام اولیه و داشتن رمز عبور معتبر می باشد.
📌 برای مطالعه جزئیات دریافت فیش حقوقی بازنشستگان تامین اجتماعی کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ثبت نام سوابق بیمه تامین اجتماعی
📌اپلیکیشن پرداخت بیمه تامین اجتماعی
☎️ برای مشاوره و اطلاع از نحوه دریافت فیش حقوقی بازنشستگان تامین اجتماعی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 بازنشستگان تحت پوشش تامین اجتماعی می توانند با مراجعه به سامانه این سازمان و استفاده از کد ملی و گذرواژه شخصی، فیش حقوقی خود را دریافت نمایند. دسترسی به این سامانه مستلزم ثبت کد ملی و رمز عبور معتبر است. افرادی که گذرواژه ندارند یا آن را فراموش کرده اند، می توانند از طریق شماره تلفن همراه ثبت شده نسبت به بازیابی آن اقدام کنند.
🟣 بازنشستگان تامین اجتماعی می توانند با مراجعه به سامانه این سازمان و وارد کردن کد ملی و رمز عبور، فیش حقوقی خود را مشاهده و دریافت نمایند. این فرآیند به صورت غیرحضوری و از طریق وب سایت eservices.tamin.irیا اپلیکیشن مربوطه انجام می پذیرد. دسترسی به سامانه مستلزم ثبت نام اولیه و داشتن رمز عبور معتبر می باشد.
📌 برای مطالعه جزئیات دریافت فیش حقوقی بازنشستگان تامین اجتماعی کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ثبت نام سوابق بیمه تامین اجتماعی
📌اپلیکیشن پرداخت بیمه تامین اجتماعی
☎️ برای مشاوره و اطلاع از نحوه دریافت فیش حقوقی بازنشستگان تامین اجتماعی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍3
✅ سایت ثبت نام وام فنی حرفه ای
🖌 وام فنی و حرفه ای به منظور تقویت مهارت ها و توسعه کسب و کارهای فعال در این حوزه ارائه می شود. متقاضیان واجد شرایط، شامل دارندگان مدارک معتبر و طرح توجیهی مرتبط، می توانند با ارائه مدارک هویتی، مهارتی و ضمانت های لازم، برای دریافت این تسهیلات اقدام نمایند.
🟣 در حال حاضر سامانه اختصاصی برای ثبت نام وام فنی و حرفه ای وجود ندارد و متقاضیان می توانند از طریق سامانه هایی مانند سامانه جامع تسهیلات اشتغال کشور یا سامانه حیات کمیته امداد برای دریافت این تسهیلات اقدام نمایند. برخی بانک ها و موسسات اعتباری نیز به صورت مستقل به دارندگان مدرک فنی، وام ارائه می دهند.
🟣 در پاسخ به سوال برای گرفتن وام فنی حرفه ای به کجا مراجعه کنیم باید گفت که متقاضیان دریافت وام فنی و حرفه ای می توانند برای ثبت درخواست وام خود از طریق مراجعه به سایت بانک مورد نظر و از قسمت ثبت نام وام مشاغل خانگی فنی حرفه ای، اقدام نمایند.
📌 برای مطالعه جزئیات وام فنی حرفه ای کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌وام زنان خانه دار
📌وام مشاغل خانگی
☎️ برای مشاوره در خصوص وام فنی حرفه ای می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 وام فنی و حرفه ای به منظور تقویت مهارت ها و توسعه کسب و کارهای فعال در این حوزه ارائه می شود. متقاضیان واجد شرایط، شامل دارندگان مدارک معتبر و طرح توجیهی مرتبط، می توانند با ارائه مدارک هویتی، مهارتی و ضمانت های لازم، برای دریافت این تسهیلات اقدام نمایند.
🟣 در حال حاضر سامانه اختصاصی برای ثبت نام وام فنی و حرفه ای وجود ندارد و متقاضیان می توانند از طریق سامانه هایی مانند سامانه جامع تسهیلات اشتغال کشور یا سامانه حیات کمیته امداد برای دریافت این تسهیلات اقدام نمایند. برخی بانک ها و موسسات اعتباری نیز به صورت مستقل به دارندگان مدرک فنی، وام ارائه می دهند.
🟣 در پاسخ به سوال برای گرفتن وام فنی حرفه ای به کجا مراجعه کنیم باید گفت که متقاضیان دریافت وام فنی و حرفه ای می توانند برای ثبت درخواست وام خود از طریق مراجعه به سایت بانک مورد نظر و از قسمت ثبت نام وام مشاغل خانگی فنی حرفه ای، اقدام نمایند.
📌 برای مطالعه جزئیات وام فنی حرفه ای کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌وام زنان خانه دار
📌وام مشاغل خانگی
☎️ برای مشاوره در خصوص وام فنی حرفه ای می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
🔵کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍4
✅ سایت بیمه نوین
🖌 سایت بیمه نوین به نشانی novininsurance.comبه مشتریان این امکان را می دهد تا بهصورت آنلاین انواع بیمه نامه را خریداری کرده و سوابق خود را استعلام نمایند. همچنین کاربران می توانند پرونده های درمانی و سایر خدمات بیمه ای را به صورت الکترونیکی پیگیری کنند.
🟣 بیمه نوین با ارائه خدمات الکترونیکی جامع، پرداخت اقساط، استعلام نرخ و خسارت، پیگیری هزینه های درمان و دریافت سوابق بیمه ای را به صورت آنلاین امکان پذیر می سازد. این سامانه با هدف کاهش مراجعه حضوری و افزایش سرعت در انجام امور، از طریق وب سایت و نرم افزار همراه در دسترس است.
📌 برای مطالعه جزئیات در خصوص سایت بیمه نوین کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌 استعلام بیمه نوین
📌 ثبت نام بیمه تکمیلی
☎️ برای مشاوره در خصوص سایت بیمه نوین می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 سایت بیمه نوین به نشانی novininsurance.comبه مشتریان این امکان را می دهد تا بهصورت آنلاین انواع بیمه نامه را خریداری کرده و سوابق خود را استعلام نمایند. همچنین کاربران می توانند پرونده های درمانی و سایر خدمات بیمه ای را به صورت الکترونیکی پیگیری کنند.
🟣 بیمه نوین با ارائه خدمات الکترونیکی جامع، پرداخت اقساط، استعلام نرخ و خسارت، پیگیری هزینه های درمان و دریافت سوابق بیمه ای را به صورت آنلاین امکان پذیر می سازد. این سامانه با هدف کاهش مراجعه حضوری و افزایش سرعت در انجام امور، از طریق وب سایت و نرم افزار همراه در دسترس است.
📌 برای مطالعه جزئیات در خصوص سایت بیمه نوین کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌 استعلام بیمه نوین
📌 ثبت نام بیمه تکمیلی
☎️ برای مشاوره در خصوص سایت بیمه نوین می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍4
✅ فیش حقوقی بازنشستگان تامین اجتماعی
🖌 بازنشستگان تحت پوشش تامین اجتماعی می توانند با ورود به سامانه سازمان و وارد کردن کد ملی به همراه رمز عبور شخصی، فیش حقوقی خود را مشاهده و دریافت کنند. در صورتی که رمز عبور را ندارند یا فراموش کرده اند، می توانند با استفاده از شماره تلفن همراه ثبت شده، نسبت به بازیابی آن اقدام نمایند.
🟣 بازنشستگان تامین اجتماعی با ورود به سامانه سازمان تامین اجتماعی به آدرسeservices.tamin.irیا استفاده از اپلیکیشن مربوطه، می توانند به صورت غیرحضوری و با وارد کردن کد ملی و رمز عبور، فیش حقوقی خود را مشاهده و دریافت کنند. برای دسترسی به این سامانه، ثبت نام اولیه و داشتن رمز عبور معتبر الزامی است.
📌 برای مطالعه جزئیات دریافت فیش حقوقی بازنشستگان تامین اجتماعی کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ثبت نام سوابق بیمه تامین اجتماعی
📌اپلیکیشن پرداخت بیمه تامین اجتماعی
☎️ برای مشاوره و اطلاع از نحوه دریافت فیش حقوقی بازنشستگان تامین اجتماعی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
🖌 بازنشستگان تحت پوشش تامین اجتماعی می توانند با ورود به سامانه سازمان و وارد کردن کد ملی به همراه رمز عبور شخصی، فیش حقوقی خود را مشاهده و دریافت کنند. در صورتی که رمز عبور را ندارند یا فراموش کرده اند، می توانند با استفاده از شماره تلفن همراه ثبت شده، نسبت به بازیابی آن اقدام نمایند.
🟣 بازنشستگان تامین اجتماعی با ورود به سامانه سازمان تامین اجتماعی به آدرسeservices.tamin.irیا استفاده از اپلیکیشن مربوطه، می توانند به صورت غیرحضوری و با وارد کردن کد ملی و رمز عبور، فیش حقوقی خود را مشاهده و دریافت کنند. برای دسترسی به این سامانه، ثبت نام اولیه و داشتن رمز عبور معتبر الزامی است.
📌 برای مطالعه جزئیات دریافت فیش حقوقی بازنشستگان تامین اجتماعی کلیک کنید.
🔷 بیشتر بخوانید :
📌ثبت نام سوابق بیمه تامین اجتماعی
📌اپلیکیشن پرداخت بیمه تامین اجتماعی
☎️ برای مشاوره و اطلاع از نحوه دریافت فیش حقوقی بازنشستگان تامین اجتماعی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.
🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا
کانال حقوق قراردادها و عقود
@hlcontract
👍6