✅قرارداد شراکت و شرایط آن

🔷قرارداد شراکت، بین دو یا چند نفر، با ادغام آورده های آنها و با هدف کسب سود، منعقد می شود. برای انعقاد عقد شراکت به شرایطی، از جمله اهلیت طرفین و تعیین آورده، نیاز است. قرارداد شراکت کاری، مشارکت در ساخت و مشارکت مدنی با بانک، از انواع قرارداد شراکت می باشند.

📌برای مطالعه کامل مقاله قرارداد شراکت و شرایط آن کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره قرارداد شراکت و شرایط آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅صلح عمری برای فرزند

🔷صلح عمری برای فرزند، در شرایطی کاربرد دارد که والدین، قصد دارند تا پایان مدت حیات خود، از ملک استفاده نمایند و مالکیت کامل، پس از فوت آنها، به فرزند منتقل شود . از جمله مدارک لازم برای صلح عمری، مدارک هویتی طرفین، سند ملکی، استعلامات لازم از ادارات شهرداری، دارایی و ثبت می باشد.

📌برای مطالعه کامل مقاله صلح عمری برای فرزند کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره شرایط صلح عمری برای فرزند می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅شرایط وکالت فروش ملک

🔷وکالت فروش ملک آن است که فروشنده با مراجعه به دفتر اسناد رسمی، به خریدار خانه، وکالت دهد تا کلیه امور لازم برای انتقال ملک به خودش را حتی بدون حضور فروشنده، انجام دهد. در این شرایط، وکالت فروش خانه و مسکن، به منزله ایجاد مالکیت خریدار نبوده و نیازمند تنظیم سند رسمی برای انتقال قطعی ملک به نام خریدار می باشد که در تنظیم نمونه متن وکالت فروش ملک، می بایست به این نکته توجه داشت.

📌برای مطالعه کامل مقاله شرایط وکالت فروش ملک کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره شرایط وکالت فروش ملک می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅شرایط فسخ معامله

🔷طرفین قرارداد با رعایت شرایطی، می توانند معامله را بر هم زده و به تعهدات قراردادی خود خاتمه دهند. وجود حق فسخ به موجب قانون یا رضایت طرفین، از جمله شرایط فسخ معامله می باشد. ابطال قرارداد نیز در مواردی نظیر تاخیر در پرداخت ثمن یا خیار حیوان، تنها از طرف فروشنده و یا خریدار امکان پذیر است.

📌برای مطالعه کامل مقاله شرایط فسخ معامله کلیک کنید.

✅ بیشتر بخوانید:

📌فسخ معامله خودرو

📌فسخ قولنامه

☎️ برای مشاوره در مورد شرایط فسخ معامله و ابطال قرارداد می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅انواع صلح

🔷 صلح دعوا و عقد صلح در مقام معامله، از انواع صلح هستند. صلح دعوا، برای رفع تنازع و اختلاف موجود یا رفع تنازع احتمالی آینده، می باشد. صلح در مقام معامله، برای زمانی است که طرفین قرارداد، برای جلوگیری از احکام خاص معامله، عقود را در قالب عقد صلح، منعقد می کنند.

📌برای مطالعه کامل مقاله انواع صلح کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره انواع صلح می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅صلح نامه دستی

🔷 صلح نامه دستی، به صلح نامه ای گفته می شود که به صورت محضری در دفترخانه به ثبت نرسیده است. نحوه تنظیم و تکمیل صلح نامه دستی، به این صورت است که طرفین، بر روی یک برگه معمولی، مفاد و شرایط قرارداد صلح را تنظیم نموده و ذیل آن را امضا می کنند که به این منظور، می توان از نمونه متن صلح نامه دستی، استفاده نموده و شرایط مد نظر طرفین را به آن افزود.

📌برای مطالعه کامل مقاله صلح نامه دستی کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره نحوه تنظیم صلح نامه دستی می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅سوالات صلح عمری

🔷در تعریف صلح عمری، باید گفت که این نوع قرارداد به منظور انتقال مالکیت مال از یک فرد به دیگری صورت می گیرد؛ به این شرط که صلح کننده، تا پایان مدت حیات بتواند از منافع مال صلح شده استفاده کند. مهم ترین سوالات صلح عمری در ارتباط با انتقال مالکیت از صلح کننده و زمان آن است و در پاسخ به سوالات صلح عمری باید گفت که این مالکیت، از زمان عقد، به صلح گیرنده منتقل می شود ولی منافع مال، کماکان در اختیار صلح کننده باقی می ماند.

📌برای مطالعه کامل مقاله سوالات صلح عمری کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره سوالات صلح عمری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅ایقاع چیست

🔷 ایقاع، عمل حقوقی است که با اراده یک فرد، انجام می شود. ایقاعات رضایی و تشریفاتی، از اقسام این عمل حقوقی می باشند. برای ایجاد ایقاع، وجود شرایطی، مانند قصد و رضا، اهلیت اعمال کننده اراده، الزامی است. از تفاوت عقد و ایقاع، می توان به این موضوع اشاره کرد، که عقد برای ایجاد، به دو اراده و ایقاع به یک اراده، نیاز دارد.

📌برای مطالعه کامل مقاله ایقاع چیست کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره شرایط و چیستی ایقاع می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅قرارداد جعاله

🔷قرارداد جعاله، به قراردادی گفته می شود که یکی از طرفین، متعهد می شود در صورت انجام دادن عمل مورد نظر، به انجام دهنده آن، اجرت یا جعل پرداخت کند. طرفین قرارداد جعاله، عبارتند از جاعل و عامل. مشروع و عقلایی بودن عمل، از جمله شرایط قرارداد جعاله است. آثار قرارداد جعاله، آن است که تنها پس از انجام کار یا تحویل کالای مورد نظر، عامل، مستحق جعل می شود.

📌برای مطالعه کامل مقاله قرارداد جعاله کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره قواعد قرارداد جعاله می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅ شکایت از شرکت بیمه

🖌شکایت از شرکت بیمه و پیگیری آن با کد ملی، با مراجعه به سامانه بیمه مرکزی، انتخاب گزینه میز خدمت الکترونیک، انتخاب گزینه رسیدگی و پاسخگویی به شکایات بیمه ای، قبول مقررات سایت و سپس، انتخاب یکی از گزینه های شکایت یا پیگیری، صورت می گیرد و در نمونه متن شکایت، حتما باید به شماره بیمه نامه و نام شرکت بیمه، اشاره شود.

📌برای مطالعه مقاله شکایت از شرکت بیمه کلیک کنید.

✅ بیشتر بخوانید:

📌شکایت از اداره برق

📌شکایت از مخابرات

☎️ برای مشاوره شکایت از شرکت بیمه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅مبایعه نامه املاک چیست و قوانین آن

🔷 مبایعه نامه املاک، سند عادی است که با استفاده از آن، می توان قرارداد بیع منعقد نمود و یک ملک در عوض پرداخت بهای آن، توسط فروشنده به خریدار انتقال می یابد. قوانین مبایعه نامه ملک، عمدتا ناظر بر ضوابطی است که در قانون مدنی برای عقد بیع تعیین شده است. طرفین قرارداد، قبل از مراجعه به بنگاه برای تنظیم مبایعه نامه، می توانند نمونه آن را مشاهده نمایند تا با شرایط و قوانین مربوطه، آشنا شوند.

📌برای مطالعه کامل مقاله مبایعه نامه املاک چیست و قوانین آن کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره مبایعه نامه املاک چیست و قوانین آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅نمونه قرارداد وکالت کاری و نحوه نوشتن و تنظیم آن

🔷نحوه نوشتن و تنظیم قرارداد وکالت کاری، به این صورت است که موکل می تواند با مراجعه به دفترخانه، انجام امر یا اموری را با حدود اختیارات مشخص، به عهده وکیل خود قرار دهد. در تنظیم نمونه قرارداد وکالت کاری، باید مواردی همچون تعیین وکیل و موکل، موضوع وکالت کاری و نیز حدود اختیارات وکیل را به تصریح، قید نمود .

📌برای مطالعه کامل مقاله نمونه قرارداد وکالت کاری و نحوه نوشتن و تنظیم آن کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره قواعد تنظیم نمونه قرارداد وکالت کاری و نحوه نوشتن آن می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅نکات مهم در برگرداندن پول پیش مستاجر

🔷از جمله نکات مهم در برگرداندن پول پیش مستاجر ، آن است که ودیعه مستاجر باید در زمان پایان قرارداد پرداخت شود و نحوه آن، به این صورت است که پرداخت پول پیش مستاجر ، صورتجلسه شده و به امضای دو شاهد برسد . عواقب برنگردان پول پیش مستاجر یا تاخیر در آن ، این است که مستاجر می تواند از طریق دادگاه ، اقدام به توقیف اموال موجر و فروش آنها نموده و خسارت تاخیر تادیه نیز مطالبه کند .

📌برای مطالعه کامل مقاله نکات مهم در برگرداندن پول پیش مستاجر کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره نکات مهم در برگرداندن پول پیش مستاجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅صلح عمری برای همسر

🔷شرایط صلح عمری برای همسر، عبارتند از داشتن اهلیت، قصد و رضایت و مشروعیت جهت قرارداد. آثار صلح عمری به نفع همسر، آن است که صلح کننده، تا زمان فوت، می تواند از منافع آن استفاده کند. مدارک لازم برای انعقاد این قرارداد، شامل سند ملکی، گواهی پایان کار، استعلام شهرداری، دارایی و اداره ثبت می باشد.

📌برای مطالعه کامل مقاله صلح عمری برای همسر کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره قواعد صلح عمری برای همسر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅انتقال سند در صلح عمری

🔷اگر قرارداد صلح عمری با رعایت شرایط قانونی در محضر منعقد شود ، در همان زمان ، سند ملکی ، به نام صلح گیرنده منتقل خواهد شد ؛ لذا در صلح عمری سند منتقل می شود . البته ، انتقال سند در صلح عمری ، نیازمند ارائه سند ملکی ، استعلام شهرداری و دارایی و مدارک هویتی طرفین به محضر می باشد .

📌برای مطالعه کامل مقاله انتقال سند در صلح عمری کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره نحوه انتقال سند در صلح عمری می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅انتقال سند بعد از فوت موکل

🔷به دلیل اینکه عقد وکالت با فوت یکی از طرفین پایان می یابد، انتقال سند بعد از فوت موکل امکان پذیر نیست و نیاز به رضایت ورثه وی دارد. ضمانت اجرای حقوقی انتقال سند بعد از فوت موکل، این است که این انتقال، غیر نافذ بوده و نیاز به تنفیذ ورثه داشته و ضمانت اجرای کیفری آن، ممکن است به صورت مجازات فرد مرتکب به جرم انتقال مال غیر باشد.

📌برای مطالعه کامل مقاله انتقال سند بعد از فوت موکل کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره شرایط انتقال سند بعد از فوت موکل می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅ادعای مالکیت ملک توسط مستاجر

🔷ادعای مالکیت ملک توسط مستاجر، حتی در صورت سکونت طولانی در املاک تجاری و با وجود حق کسب و پیشه یا سرقفلی، چنانچه سند مالکیتی وجود نداشته باشد، ادعایی واهی و بی اساس است. داشتن مدارک مثبت مالکیت، از جمله شرایط پذیرفته شدن این ادعا می باشد. اقدام موجر، برای گرفتن حکم تخلیه، از آثار این ادعا، برای مستاجر خواهد بود.

📌برای مطالعه کامل مقاله ادعای مالکیت ملک توسط مستاجر کلیک کنید.

✅ بیشتر بخوانید:

📌فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر

📌توقیف ملک موجر بابت عدم استرداد ودیعه

☎️ برای مشاوره ادعای مالکیت ملک توسط مستاجر می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅هزینه انتقال سند ملک

🔷هزینه انتقال سند ملک، بسته به ارزش معاملاتی ملک، متفاوت است. برای نحوه محاسبه هزینه انتقال سند ملک، علاوه بر حق التحریر و حق الثبت دفاتر اسناد رسمی، هزینه هایی همچون مالیات بر ارزش افزوده و نیز، هزینه صدور سند الکترونیکی، باید پرداخت شود که بسته به توافق، به عهده خریدار، فروشنده یا هر دو طرف است.

📌برای مطالعه کامل مقاله هزینه انتقال سند ملک کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره هزینه انتقال سند ملک می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅اقاله چیست

🔷معنی اقاله، عبارت است از برهم زدن قراردادها و عقود لازم، با رضایت دو طرف معامله که برهم خوردن قرارداد و از بین رفتن اثر آن، نسبت به آینده، از جمله آثار اقاله می باشند. اهلیت داشتن طرفین قرارداد و اعلام اراده خود، مبنی بر فسخ، از جمله شرایط اقاله، هستند. در عقودی مانند عقد وقف، نکاح و ضمان، اقاله، راه ندارد.

📌برای مطالعه کامل مقاله اقاله چیست کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره مفهوم و شرایط اقاله می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅درخواست تعدیل اجاره بها

🔷یکی دیگر از موضوعاتی که اغلب موجران و مستاجران بابت آن به مراجع قضایی مراجعه می کنند ، تعدیل اجاره بها می باشد . دعوی تعدیل اجاره بها زمانی مطرح می شود که یکی از موجر و مستاجر گمان می کند اجاره پرداخت شده کمتر و یا بیشتر از مقداری است که باید باشد و از این رو درخواست متعادل کردن آن را دارد .

📌برای مطالعه کامل مقاله درخواست تعدیل اجاره بها کلیک کنید.

✅ بیشتر بخوانید:

📌نحوه تعیین میزان اجاره بها

📌حکم تخلیه مستاجر

☎️ برای مشاوره درخواست تعدیل اجاره بها می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید .

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract

✅قولنامه خانه

🔷قولنامه خانه، در حقوق، پیش قراردادی است که قبل از قرارداد اصلی خانه و با هدف تعهد به انجام قرارداد اصلی منعقد می گردد. اما در عرف، به قرارداد عادی منعقد شده در دفاتر املاک، قولنامه گفته شده که دارای انواع قولنامه اجاره خانه و مبایعه نامه می باشد. چنانچه، در متن قولنامه خانه، پرداخت مبلغی خسارت، در صورت عدم انجام تعهدات، شرط شود، این مبلغ، وجه التزام نامیده می شود.

📌برای مطالعه کامل مقاله قولنامه خانه کلیک کنید.

☎️ برای مشاوره مفهوم و ارکان قولنامه خانه می توانید از طریق تلفن ثابت در سراسر کشور با شماره 9099075303 تماس بگیرید.

🔴صفحه اینستاگرام مشاوره حقوقی دینا

🔵کانال حقوق قراردادها و عقود

@hlcontract