"Пятницкая 40 Chalet
офисы de luxe в формирующейся новой Золотой миле Москвы"
Пятницкая улица сегодня — это не просто исторический центр, а точка притяжения капитала, статуса и новых форматов недвижимости.
Окружение задаёт высокий уровень восприятия локации: Третьяковская галерея, архитектурные памятники, здания культурного наследия, прогулочные маршруты и премиальный городской ритм.
Это район, где бизнес, культура и образ жизни существуют в одном пространстве.
Пятницкая 40 Chalet — это камерный проект из двух особняков, объединённых подземным уровнем с механизированным паркингом на 30 машино-мест.
Всего 10 лотов, каждый из которых решает разные бизнес-сценарии:
— одноуровневые офисы de luxe, в том числе с террасами
— офисные резиденции с антресолью и высотой потолков до 7 метров
— два двухуровневых ритейл-пространства с собственными лифтами и зонами разгрузки, выходящие на первую линию Пятницкой улицы (под ресторан или кафе)
— 10 кладовых помещений на –2 этаже
Резиденты проекта получают доступ к частной инфраструктуре уровня клубного дома: 15-метровый бассейн, сауна и хаммам, фитнес и спа-зона, залы для гимнастики и йоги — редкое решение для офисной недвижимости в центре Москвы.
Пятницкая 40 Chalet — это не просто офис.
Это инструмент статуса, точка концентрации решений и пространство, где бизнес существует в правильной среде.
офисы de luxe в формирующейся новой Золотой миле Москвы"
Пятницкая улица сегодня — это не просто исторический центр, а точка притяжения капитала, статуса и новых форматов недвижимости.
Окружение задаёт высокий уровень восприятия локации: Третьяковская галерея, архитектурные памятники, здания культурного наследия, прогулочные маршруты и премиальный городской ритм.
Это район, где бизнес, культура и образ жизни существуют в одном пространстве.
Пятницкая 40 Chalet — это камерный проект из двух особняков, объединённых подземным уровнем с механизированным паркингом на 30 машино-мест.
Всего 10 лотов, каждый из которых решает разные бизнес-сценарии:
— одноуровневые офисы de luxe, в том числе с террасами
— офисные резиденции с антресолью и высотой потолков до 7 метров
— два двухуровневых ритейл-пространства с собственными лифтами и зонами разгрузки, выходящие на первую линию Пятницкой улицы (под ресторан или кафе)
— 10 кладовых помещений на –2 этаже
Резиденты проекта получают доступ к частной инфраструктуре уровня клубного дома: 15-метровый бассейн, сауна и хаммам, фитнес и спа-зона, залы для гимнастики и йоги — редкое решение для офисной недвижимости в центре Москвы.
Контекст локации подтверждён окружением.
Рядом расположены проекты высшего сегмента:
«Русские сезоны», Armani / Casa Moscow Residence, Лаврушинский — объекты формирующие премиальный статус района.
Пятницкая 40 Chalet — это не просто офис.
Это инструмент статуса, точка концентрации решений и пространство, где бизнес существует в правильной среде.
❤4❤🔥3😎2👍1
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Офисный комплекс Chalet: пост-знакомство
В недалеком будущем (а если точнее, в IV квартале 2027-го) ждем единственную в своем роде офисную элиточку в центре столицы: компания HITECH Development получила положительное заключение экспертизы на проект бизнес-комплекса класса deluxe по адресу ул. Пятницкая, 40.
Известные детали👇:
◾️#нейминг — Chalet;
◾️два корпуса на 3 и 4 этажа;
◾️общая площадь — 3 711 тыс. «квадратов»;
◾️подземный паркинг.
◾️Из плюшек — спа-зона с бассейном, ресторан и ритейл.
Концепция — архбюро GA. Корпус, выходящий на Пятницкую и Голиковский переулок, архитекторы гармонично вписали в историческую застройку, а здание в глубине квартала оформили в современном стиле.
Всего в офиснике задумано 8 лотов, которые девелопер планирует к продаже либо аренде целиком. Как вам, господа?
📍Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ул. Пятницкая, 40. Ближайшая станция метро — «Третьяковская» (400 м).
@startyprodazh
В недалеком будущем (а если точнее, в IV квартале 2027-го) ждем единственную в своем роде офисную элиточку в центре столицы: компания HITECH Development получила положительное заключение экспертизы на проект бизнес-комплекса класса deluxe по адресу ул. Пятницкая, 40.
Известные детали👇:
◾️#нейминг — Chalet;
◾️два корпуса на 3 и 4 этажа;
◾️общая площадь — 3 711 тыс. «квадратов»;
◾️подземный паркинг.
◾️Из плюшек — спа-зона с бассейном, ресторан и ритейл.
Концепция — архбюро GA. Корпус, выходящий на Пятницкую и Голиковский переулок, архитекторы гармонично вписали в историческую застройку, а здание в глубине квартала оформили в современном стиле.
Всего в офиснике задумано 8 лотов, которые девелопер планирует к продаже либо аренде целиком. Как вам, господа?
📍Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ул. Пятницкая, 40. Ближайшая станция метро — «Третьяковская» (400 м).
@startyprodazh
❤5🥰1🤩1
Новый год — время, когда особенно ценится пространство.
Тишина вместо суеты, масштаб вместо компромиссов, дом, в котором можно собраться с близкими, не подстраиваясь под городский ритм.
Именно в такие моменты особенно ясно понимаешь ценность приватности, света и продуманного комфорта.
В новом году мы продолжим создавать пространства, где архитектура, локация и детали работают не на эффект, а на ощущение жизни.
Дома и резиденции, которые становятся точкой опоры — для семьи, бизнеса и будущих решений.
Тишина вместо суеты, масштаб вместо компромиссов, дом, в котором можно собраться с близкими, не подстраиваясь под городский ритм.
Именно в такие моменты особенно ясно понимаешь ценность приватности, света и продуманного комфорта.
В новом году мы продолжим создавать пространства, где архитектура, локация и детали работают не на эффект, а на ощущение жизни.
Дома и резиденции, которые становятся точкой опоры — для семьи, бизнеса и будущих решений.
❤4👍2🙏2
Отделка: пространство, которое будет подчиняться вам
Мы точно знаем, каким должен быть уровень комфорта в резиденции премиального класса.
Именно поэтому интерьеры вилл будут выполнены в стиле современной классики с тонкими брутальными акцентами — без показной роскоши, но с ощущением статуса и глубины.
В основе отделки будут натуральные материалы: мрамор и ценные породы дерева, выверенные текстуры и спокойная цветовая палитра. Такое сочетание создаст атмосферу уюта и благородства, где интерьер остаётся актуальным вне времени и трендов.
Кухня станет архитектурным центром дома.
Мраморное «сердце», дерево, акцентные вставки из оникса, инженерная доска Finex и керамогранит Porcelanosa сформируют цельное, гармоничное пространство — для семейных завтраков, ужинов и приёма гостей.
Интерьер будет дополнен встроенной бытовой техникой Miele, мебелью Cesar и эксклюзивной сантехникой Salini, объединяющими технологичность, эстетику и безупречное качество исполнения.
Финальным штрихом станет продуманная система умного дома, которая будет незаметно управлять светом, климатом и сценариями жизни, подстраиваясь под ваш ритм и привычки.
Это будет отделка, в которой комфорт не демонстрируется — он ощущается в каждом движении.
Мы точно знаем, каким должен быть уровень комфорта в резиденции премиального класса.
Именно поэтому интерьеры вилл будут выполнены в стиле современной классики с тонкими брутальными акцентами — без показной роскоши, но с ощущением статуса и глубины.
В основе отделки будут натуральные материалы: мрамор и ценные породы дерева, выверенные текстуры и спокойная цветовая палитра. Такое сочетание создаст атмосферу уюта и благородства, где интерьер остаётся актуальным вне времени и трендов.
Кухня станет архитектурным центром дома.
Мраморное «сердце», дерево, акцентные вставки из оникса, инженерная доска Finex и керамогранит Porcelanosa сформируют цельное, гармоничное пространство — для семейных завтраков, ужинов и приёма гостей.
Интерьер будет дополнен встроенной бытовой техникой Miele, мебелью Cesar и эксклюзивной сантехникой Salini, объединяющими технологичность, эстетику и безупречное качество исполнения.
Финальным штрихом станет продуманная система умного дома, которая будет незаметно управлять светом, климатом и сценариями жизни, подстраиваясь под ваш ритм и привычки.
Это будет отделка, в которой комфорт не демонстрируется — он ощущается в каждом движении.
🔥4❤2👍2
Москомархитектура: главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов утвердил архитектурное решение проекта Chalet на Пятницкой улице.
🔗 статья на stroi.mos.ru
🔗 статья на stroi.mos.ru
❤3👍2🔥2🍾1
Во Friday Villas видовая терраса на кровле — это место, где Москва не просто видна, а говорит с вами напрямую.
Фронтальные фасады: панорама легендарной Пятницкой и золотые купола Храма Николая Чудотворца в Пыжах (XVII век).
Горизонты центра: с террас открывается вид на монумент Петра I и величественный Храм Христа Спасителя.
Тихий центр: фасад, обращенный во внутренний двор, дарит вид на шпиль сталинской высотки на Котельнической набережной, особенно эффектный в лучах вечерней подсветки.
Продолжение дома под открытым небом.
Здесь уже продумано всё для вашего комфорта:
• Зоны для отдыха и вечеринок.
• Профессиональное барбекю для уютных ужинов.
• Автоматические маркизы и умное зонирование, чтобы наслаждаться воздухом в любое время года.
Фронтальные фасады: панорама легендарной Пятницкой и золотые купола Храма Николая Чудотворца в Пыжах (XVII век).
Горизонты центра: с террас открывается вид на монумент Петра I и величественный Храм Христа Спасителя.
Тихий центр: фасад, обращенный во внутренний двор, дарит вид на шпиль сталинской высотки на Котельнической набережной, особенно эффектный в лучах вечерней подсветки.
Продолжение дома под открытым небом.
Здесь уже продумано всё для вашего комфорта:
• Зоны для отдыха и вечеринок.
• Профессиональное барбекю для уютных ужинов.
• Автоматические маркизы и умное зонирование, чтобы наслаждаться воздухом в любое время года.
Историческое наследие, свет и перспектива сплетаются в единый сценарий жизни в самом сердце столицы.❤4❤🔥2👍2🔥1
Пятницкая 40 Chalet — самый дорогой бутик-офисный проект на знаковой улице Москвы, аналогов которому сегодня нет.
По уровню приватности и наполнению он сопоставим с делюкс жилыми комплексами и становится первым офисным пространством такого класса, где инфраструктура напрямую влияет на качество жизни.
Здесь всё выстроено вокруг удобства, экономии времени и заботы о здоровье. SPA-комплекс с 15-метровым бассейном, сауна и хаммам позволяют восстановиться в течение рабочего дня, а тренажёрный зал с возможностью занятий с персональным тренером и зал для йоги помогают сохранять баланс даже при плотном графике, увеличивая продуктивность.
Ресторан и кафе внутри комплекса — пространство для встреч и отдыха, а также сервис доставки еды прямо в офисы и переговорные, когда каждая минута имеет значение.
Закрытый внутренний двор с благоустройством создаёт редкое для центра Москвы ощущение тишины и приватности в ритме большого города.
Chalet — это новый стандарт офисной среды уровня private club, где высокий уровень сервиса, комфорт и забота о здоровье становятся частью ежедневной работы.
По уровню приватности и наполнению он сопоставим с делюкс жилыми комплексами и становится первым офисным пространством такого класса, где инфраструктура напрямую влияет на качество жизни.
Здесь всё выстроено вокруг удобства, экономии времени и заботы о здоровье. SPA-комплекс с 15-метровым бассейном, сауна и хаммам позволяют восстановиться в течение рабочего дня, а тренажёрный зал с возможностью занятий с персональным тренером и зал для йоги помогают сохранять баланс даже при плотном графике, увеличивая продуктивность.
Ресторан и кафе внутри комплекса — пространство для встреч и отдыха, а также сервис доставки еды прямо в офисы и переговорные, когда каждая минута имеет значение.
Закрытый внутренний двор с благоустройством создаёт редкое для центра Москвы ощущение тишины и приватности в ритме большого города.
Chalet — это новый стандарт офисной среды уровня private club, где высокий уровень сервиса, комфорт и забота о здоровье становятся частью ежедневной работы.
❤🔥2👍2🔥2👏1
Forwarded from Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
Самые дорогие районы столицы: кто вырос на 36%, а кто ушёл в минус
Совместное исследование аналитиков Kalinka Ecosystem и «Хайтэк Девелопмент» подводит итоги 2025 года на рынке премиального жилья Москвы. Средняя цена квадратного метра в самых дорогих районах выросла на 8% — с 1,25 млн до 1,35 млн рублей.
💵 ТОП-3 самых дорогих районов по итогам 2025 года:
🥇 Мещанский район — 1,88 млн руб./кв. м (+10% за год)
🥈 Хамовники — 1,85 млн руб./кв. м (–18% за год)
🥉 Дорогомилово — 1,71 млн руб./кв. м (+23% за год)
В топ-5 также вошли Якиманка (1,7 млн руб./кв. м) и Раменки (1,69 млн. руб./кв. м, +29% за год).
📎 Лидеры роста 2025 года:
• Тверской район — рост цены на 36% (до 1,68 млн руб./кв. м)
• Арбат — рост на 30% (до 1,52 млн руб./кв. м)
• Раменки — рост на 29% (до 1,69 млн руб./кв. м)
• Басманный район — рост на 24% (до 768 тыс. руб./кв. м)
• Дорогомилово — рост на 23% (до 1,71 млн руб./кв. м)
📎 Антилидеры динамики:
• Хамовники — падение на 18% (до 1,85 млн руб./кв. м)
• Хорошево-Мневники — падение на 11% (до 822 тыс. руб./кв. м)
• Даниловский район — падение на 6% (до 1,1 млн руб./кв. м)
• Беговой — падение на 4% (до 559 тыс руб./кв. м)
• Крылатское — динамика 0% (658 тыс руб./кв. м)
Главный вывод исследования: Рынок премиальной недвижимости Москвы демонстрирует поляризацию: на фоне общего роста (+8%) одни локации показывают двузначную положительную динамику, другие — коррекцию. Покупатели всё более избирательны и ориентированы на проекты с ограниченным предложением в наиболее ликвидных локациях.
Хотите узнать подробности? Напишите в @Kalinka_sale
#аналитикаKalinkaМосква
Совместное исследование аналитиков Kalinka Ecosystem и «Хайтэк Девелопмент» подводит итоги 2025 года на рынке премиального жилья Москвы. Средняя цена квадратного метра в самых дорогих районах выросла на 8% — с 1,25 млн до 1,35 млн рублей.
🥇 Мещанский район — 1,88 млн руб./кв. м (+10% за год)
🥈 Хамовники — 1,85 млн руб./кв. м (–18% за год)
🥉 Дорогомилово — 1,71 млн руб./кв. м (+23% за год)
В топ-5 также вошли Якиманка (1,7 млн руб./кв. м) и Раменки (1,69 млн. руб./кв. м, +29% за год).
• Тверской район — рост цены на 36% (до 1,68 млн руб./кв. м)
• Арбат — рост на 30% (до 1,52 млн руб./кв. м)
• Раменки — рост на 29% (до 1,69 млн руб./кв. м)
• Басманный район — рост на 24% (до 768 тыс. руб./кв. м)
• Дорогомилово — рост на 23% (до 1,71 млн руб./кв. м)
• Хамовники — падение на 18% (до 1,85 млн руб./кв. м)
• Хорошево-Мневники — падение на 11% (до 822 тыс. руб./кв. м)
• Даниловский район — падение на 6% (до 1,1 млн руб./кв. м)
• Беговой — падение на 4% (до 559 тыс руб./кв. м)
• Крылатское — динамика 0% (658 тыс руб./кв. м)
Главный вывод исследования: Рынок премиальной недвижимости Москвы демонстрирует поляризацию: на фоне общего роста (+8%) одни локации показывают двузначную положительную динамику, другие — коррекцию. Покупатели всё более избирательны и ориентированы на проекты с ограниченным предложением в наиболее ликвидных локациях.
Хотите узнать подробности? Напишите в @Kalinka_sale
#аналитикаKalinkaМосква
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1
Forwarded from Стройки — и точка
Выдано разрешение на строительство камерного офисного комплекса на Пятницкой улице
Компания «Хайтэк Девелопмент» получила разрешение на строительство малоэтажного офисного комплекса Chalet на Пятницкой улице.
Проект предусматривает строительство двух особняков высотой 3 и 4 этажа, объединенных двумя подземными этажами.
Архитектурные решения разработаны бюро GA.
В особняках будет 8 офисных лотов, зона ритейла, спа-комплекс с 15-метровым бассейном, сауна, хаммам, тренажерный зал, ресторан и кафе.
Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2027 года.
@stroi_news
Компания «Хайтэк Девелопмент» получила разрешение на строительство малоэтажного офисного комплекса Chalet на Пятницкой улице.
Проект предусматривает строительство двух особняков высотой 3 и 4 этажа, объединенных двумя подземными этажами.
Архитектурные решения разработаны бюро GA.
В особняках будет 8 офисных лотов, зона ритейла, спа-комплекс с 15-метровым бассейном, сауна, хаммам, тренажерный зал, ресторан и кафе.
Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2027 года.
@stroi_news
❤🔥1👏1🍾1