Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Офисный комплекс Chalet: пост-знакомство
В недалеком будущем (а если точнее, в IV квартале 2027-го) ждем единственную в своем роде офисную элиточку в центре столицы: компания HITECH Development получила положительное заключение экспертизы на проект бизнес-комплекса класса deluxe по адресу ул. Пятницкая, 40.
Известные детали👇:
◾️#нейминг — Chalet;
◾️два корпуса на 3 и 4 этажа;
◾️общая площадь — 3 711 тыс. «квадратов»;
◾️подземный паркинг.
◾️Из плюшек — спа-зона с бассейном, ресторан и ритейл.
Концепция — архбюро GA. Корпус, выходящий на Пятницкую и Голиковский переулок, архитекторы гармонично вписали в историческую застройку, а здание в глубине квартала оформили в современном стиле.
Всего в офиснике задумано 8 лотов, которые девелопер планирует к продаже либо аренде целиком. Как вам, господа?
📍Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ул. Пятницкая, 40. Ближайшая станция метро — «Третьяковская» (400 м).
@startyprodazh
В недалеком будущем (а если точнее, в IV квартале 2027-го) ждем единственную в своем роде офисную элиточку в центре столицы: компания HITECH Development получила положительное заключение экспертизы на проект бизнес-комплекса класса deluxe по адресу ул. Пятницкая, 40.
Известные детали👇:
◾️#нейминг — Chalet;
◾️два корпуса на 3 и 4 этажа;
◾️общая площадь — 3 711 тыс. «квадратов»;
◾️подземный паркинг.
◾️Из плюшек — спа-зона с бассейном, ресторан и ритейл.
Концепция — архбюро GA. Корпус, выходящий на Пятницкую и Голиковский переулок, архитекторы гармонично вписали в историческую застройку, а здание в глубине квартала оформили в современном стиле.
Всего в офиснике задумано 8 лотов, которые девелопер планирует к продаже либо аренде целиком. Как вам, господа?
📍Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ул. Пятницкая, 40. Ближайшая станция метро — «Третьяковская» (400 м).
@startyprodazh
❤5🥰1🤩1
Новый год — время, когда особенно ценится пространство.
Тишина вместо суеты, масштаб вместо компромиссов, дом, в котором можно собраться с близкими, не подстраиваясь под городский ритм.
Именно в такие моменты особенно ясно понимаешь ценность приватности, света и продуманного комфорта.
В новом году мы продолжим создавать пространства, где архитектура, локация и детали работают не на эффект, а на ощущение жизни.
Дома и резиденции, которые становятся точкой опоры — для семьи, бизнеса и будущих решений.
Тишина вместо суеты, масштаб вместо компромиссов, дом, в котором можно собраться с близкими, не подстраиваясь под городский ритм.
Именно в такие моменты особенно ясно понимаешь ценность приватности, света и продуманного комфорта.
В новом году мы продолжим создавать пространства, где архитектура, локация и детали работают не на эффект, а на ощущение жизни.
Дома и резиденции, которые становятся точкой опоры — для семьи, бизнеса и будущих решений.
❤4👍2🙏2
Отделка: пространство, которое будет подчиняться вам
Мы точно знаем, каким должен быть уровень комфорта в резиденции премиального класса.
Именно поэтому интерьеры вилл будут выполнены в стиле современной классики с тонкими брутальными акцентами — без показной роскоши, но с ощущением статуса и глубины.
В основе отделки будут натуральные материалы: мрамор и ценные породы дерева, выверенные текстуры и спокойная цветовая палитра. Такое сочетание создаст атмосферу уюта и благородства, где интерьер остаётся актуальным вне времени и трендов.
Кухня станет архитектурным центром дома.
Мраморное «сердце», дерево, акцентные вставки из оникса, инженерная доска Finex и керамогранит Porcelanosa сформируют цельное, гармоничное пространство — для семейных завтраков, ужинов и приёма гостей.
Интерьер будет дополнен встроенной бытовой техникой Miele, мебелью Cesar и эксклюзивной сантехникой Salini, объединяющими технологичность, эстетику и безупречное качество исполнения.
Финальным штрихом станет продуманная система умного дома, которая будет незаметно управлять светом, климатом и сценариями жизни, подстраиваясь под ваш ритм и привычки.
Это будет отделка, в которой комфорт не демонстрируется — он ощущается в каждом движении.
Мы точно знаем, каким должен быть уровень комфорта в резиденции премиального класса.
Именно поэтому интерьеры вилл будут выполнены в стиле современной классики с тонкими брутальными акцентами — без показной роскоши, но с ощущением статуса и глубины.
В основе отделки будут натуральные материалы: мрамор и ценные породы дерева, выверенные текстуры и спокойная цветовая палитра. Такое сочетание создаст атмосферу уюта и благородства, где интерьер остаётся актуальным вне времени и трендов.
Кухня станет архитектурным центром дома.
Мраморное «сердце», дерево, акцентные вставки из оникса, инженерная доска Finex и керамогранит Porcelanosa сформируют цельное, гармоничное пространство — для семейных завтраков, ужинов и приёма гостей.
Интерьер будет дополнен встроенной бытовой техникой Miele, мебелью Cesar и эксклюзивной сантехникой Salini, объединяющими технологичность, эстетику и безупречное качество исполнения.
Финальным штрихом станет продуманная система умного дома, которая будет незаметно управлять светом, климатом и сценариями жизни, подстраиваясь под ваш ритм и привычки.
Это будет отделка, в которой комфорт не демонстрируется — он ощущается в каждом движении.
🔥4❤2👍2
Москомархитектура: главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов утвердил архитектурное решение проекта Chalet на Пятницкой улице.
🔗 статья на stroi.mos.ru
🔗 статья на stroi.mos.ru
❤3👍2🔥2🍾1
Во Friday Villas видовая терраса на кровле — это место, где Москва не просто видна, а говорит с вами напрямую.
Фронтальные фасады: панорама легендарной Пятницкой и золотые купола Храма Николая Чудотворца в Пыжах (XVII век).
Горизонты центра: с террас открывается вид на монумент Петра I и величественный Храм Христа Спасителя.
Тихий центр: фасад, обращенный во внутренний двор, дарит вид на шпиль сталинской высотки на Котельнической набережной, особенно эффектный в лучах вечерней подсветки.
Продолжение дома под открытым небом.
Здесь уже продумано всё для вашего комфорта:
• Зоны для отдыха и вечеринок.
• Профессиональное барбекю для уютных ужинов.
• Автоматические маркизы и умное зонирование, чтобы наслаждаться воздухом в любое время года.
Фронтальные фасады: панорама легендарной Пятницкой и золотые купола Храма Николая Чудотворца в Пыжах (XVII век).
Горизонты центра: с террас открывается вид на монумент Петра I и величественный Храм Христа Спасителя.
Тихий центр: фасад, обращенный во внутренний двор, дарит вид на шпиль сталинской высотки на Котельнической набережной, особенно эффектный в лучах вечерней подсветки.
Продолжение дома под открытым небом.
Здесь уже продумано всё для вашего комфорта:
• Зоны для отдыха и вечеринок.
• Профессиональное барбекю для уютных ужинов.
• Автоматические маркизы и умное зонирование, чтобы наслаждаться воздухом в любое время года.
Историческое наследие, свет и перспектива сплетаются в единый сценарий жизни в самом сердце столицы.❤4❤🔥2👍2🔥1
Пятницкая 40 Chalet — самый дорогой бутик-офисный проект на знаковой улице Москвы, аналогов которому сегодня нет.
По уровню приватности и наполнению он сопоставим с делюкс жилыми комплексами и становится первым офисным пространством такого класса, где инфраструктура напрямую влияет на качество жизни.
Здесь всё выстроено вокруг удобства, экономии времени и заботы о здоровье. SPA-комплекс с 15-метровым бассейном, сауна и хаммам позволяют восстановиться в течение рабочего дня, а тренажёрный зал с возможностью занятий с персональным тренером и зал для йоги помогают сохранять баланс даже при плотном графике, увеличивая продуктивность.
Ресторан и кафе внутри комплекса — пространство для встреч и отдыха, а также сервис доставки еды прямо в офисы и переговорные, когда каждая минута имеет значение.
Закрытый внутренний двор с благоустройством создаёт редкое для центра Москвы ощущение тишины и приватности в ритме большого города.
Chalet — это новый стандарт офисной среды уровня private club, где высокий уровень сервиса, комфорт и забота о здоровье становятся частью ежедневной работы.
По уровню приватности и наполнению он сопоставим с делюкс жилыми комплексами и становится первым офисным пространством такого класса, где инфраструктура напрямую влияет на качество жизни.
Здесь всё выстроено вокруг удобства, экономии времени и заботы о здоровье. SPA-комплекс с 15-метровым бассейном, сауна и хаммам позволяют восстановиться в течение рабочего дня, а тренажёрный зал с возможностью занятий с персональным тренером и зал для йоги помогают сохранять баланс даже при плотном графике, увеличивая продуктивность.
Ресторан и кафе внутри комплекса — пространство для встреч и отдыха, а также сервис доставки еды прямо в офисы и переговорные, когда каждая минута имеет значение.
Закрытый внутренний двор с благоустройством создаёт редкое для центра Москвы ощущение тишины и приватности в ритме большого города.
Chalet — это новый стандарт офисной среды уровня private club, где высокий уровень сервиса, комфорт и забота о здоровье становятся частью ежедневной работы.
❤🔥3👍2🔥2👏1
Forwarded from Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
Самые дорогие районы столицы: кто вырос на 36%, а кто ушёл в минус
Совместное исследование аналитиков Kalinka Ecosystem и «Хайтэк Девелопмент» подводит итоги 2025 года на рынке премиального жилья Москвы. Средняя цена квадратного метра в самых дорогих районах выросла на 8% — с 1,25 млн до 1,35 млн рублей.
💵 ТОП-3 самых дорогих районов по итогам 2025 года:
🥇 Мещанский район — 1,88 млн руб./кв. м (+10% за год)
🥈 Хамовники — 1,85 млн руб./кв. м (–18% за год)
🥉 Дорогомилово — 1,71 млн руб./кв. м (+23% за год)
В топ-5 также вошли Якиманка (1,7 млн руб./кв. м) и Раменки (1,69 млн. руб./кв. м, +29% за год).
📎 Лидеры роста 2025 года:
• Тверской район — рост цены на 36% (до 1,68 млн руб./кв. м)
• Арбат — рост на 30% (до 1,52 млн руб./кв. м)
• Раменки — рост на 29% (до 1,69 млн руб./кв. м)
• Басманный район — рост на 24% (до 768 тыс. руб./кв. м)
• Дорогомилово — рост на 23% (до 1,71 млн руб./кв. м)
📎 Антилидеры динамики:
• Хамовники — падение на 18% (до 1,85 млн руб./кв. м)
• Хорошево-Мневники — падение на 11% (до 822 тыс. руб./кв. м)
• Даниловский район — падение на 6% (до 1,1 млн руб./кв. м)
• Беговой — падение на 4% (до 559 тыс руб./кв. м)
• Крылатское — динамика 0% (658 тыс руб./кв. м)
Главный вывод исследования: Рынок премиальной недвижимости Москвы демонстрирует поляризацию: на фоне общего роста (+8%) одни локации показывают двузначную положительную динамику, другие — коррекцию. Покупатели всё более избирательны и ориентированы на проекты с ограниченным предложением в наиболее ликвидных локациях.
Хотите узнать подробности? Напишите в @Kalinka_sale
#аналитикаKalinkaМосква
Совместное исследование аналитиков Kalinka Ecosystem и «Хайтэк Девелопмент» подводит итоги 2025 года на рынке премиального жилья Москвы. Средняя цена квадратного метра в самых дорогих районах выросла на 8% — с 1,25 млн до 1,35 млн рублей.
🥇 Мещанский район — 1,88 млн руб./кв. м (+10% за год)
🥈 Хамовники — 1,85 млн руб./кв. м (–18% за год)
🥉 Дорогомилово — 1,71 млн руб./кв. м (+23% за год)
В топ-5 также вошли Якиманка (1,7 млн руб./кв. м) и Раменки (1,69 млн. руб./кв. м, +29% за год).
• Тверской район — рост цены на 36% (до 1,68 млн руб./кв. м)
• Арбат — рост на 30% (до 1,52 млн руб./кв. м)
• Раменки — рост на 29% (до 1,69 млн руб./кв. м)
• Басманный район — рост на 24% (до 768 тыс. руб./кв. м)
• Дорогомилово — рост на 23% (до 1,71 млн руб./кв. м)
• Хамовники — падение на 18% (до 1,85 млн руб./кв. м)
• Хорошево-Мневники — падение на 11% (до 822 тыс. руб./кв. м)
• Даниловский район — падение на 6% (до 1,1 млн руб./кв. м)
• Беговой — падение на 4% (до 559 тыс руб./кв. м)
• Крылатское — динамика 0% (658 тыс руб./кв. м)
Главный вывод исследования: Рынок премиальной недвижимости Москвы демонстрирует поляризацию: на фоне общего роста (+8%) одни локации показывают двузначную положительную динамику, другие — коррекцию. Покупатели всё более избирательны и ориентированы на проекты с ограниченным предложением в наиболее ликвидных локациях.
Хотите узнать подробности? Напишите в @Kalinka_sale
#аналитикаKalinkaМосква
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥1
Хайтэк Девелопмент закрыл крупнейшую сделку в сегменте делюкс-офисов с начала 2026 года
Пятницкая 40 Chalet
149,3 м² — 271 млн руб ≈1,8 млн руб/м²
Сделка подтверждает спрос на редкий формат премиальных офисов в центре Москвы
Читать статью на «Интерфакс Россия»
Пятницкая 40 Chalet
149,3 м² — 271 млн руб ≈1,8 млн руб/м²
Сделка подтверждает спрос на редкий формат премиальных офисов в центре Москвы
Читать статью на «Интерфакс Россия»
🔥3🍾3❤🔥2👏2
🔥5🎉3👏1🦄1
Читать статью на russian.rt.com
RT на русском
Ефимов: в центре Москвы появится бизнес-центр с подземным паркингом
В столичном районе Замоскворечье (ЦАО) планируется возведение делового комплекса, состоящего из двух зданий, с развитой инфраструктурой и благоустроенной прилегающей территорией. Об этом заявил глава Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы…