Коды департации при запрете на въезд в Турцию.

Друзья, ловите расшифровку кодов, которые вы можете увидеть на бумаге, выданной вам при запрете на въезд в Турцию.

Группа V
V-69 (Лица, у которых аннулирован вид на жительство)
V-70 (Фиктивный брак)
V-71 (Иностранцы, которые не сообщили вовремя об изменении адреса или предоставили ложные сведения)
V-88 (Иностранцы, у которых отозвано разрешение на работу)
V-137 (Иностранцы, которым дан срок для добровольного выезда из Турции)
‍
Группа G
G-26 (деятельность в незаконных группировках)
G-34 (Подделка документов)
G-42 (Наркопреступление)
G-43 (Контрабанда)
G-48 (Посредничество в проституции)
G-58 (Убийство)
G-64 (Угроза)
G-65 (Кража)
G-66 (Вымогательство и грабеж)
G-67 (Мошенничество)
G-78 (Иностранцы-носители инфекционных заболеваний)

Группа B
В-101 (Нарушение срока визы, безвизового пребывания, вида на жительство, разрешения на работу / запрет на въезд на 3 месяца)
В-102 (Нарушение срока визы, безвизового пребывания, вида на жительство, разрешения на работу / запрет на въезд на 6 месяцев)
В-103 (Нарушение срока визы, безвизового пребывания, вида на жительство, разрешения на работу/ запрет на въезд на 1 год)
В-104 ( Нарушение срока визы, безвизового пребывания, вида на жительство, разрешения на работу/ запрет на въезд на 2 года)
В-105 (Нарушение срока визы, безвизового пребывания, вида на жительство, разрешения на работу/ запрет на въезд на 5 лет)
В-117 (Нелегальные работники)
В-118 (Лица, у которых аннулирован вид на жительство)
В-119 (Неуплата штрафа за нелегальное трудоустройство)
В-120 (Неуплата штрафа из-за нарушения визы или вида на жительство)

На сайте миграционной службы Турции появилось важное объявление.

Друзья, на сайте е-ikamet.goc.gov.tr Миграционная служба Турции написала:

Иностранцы, которые дважды записались на собеседование через систему e-ikamet  за последние шесть месяцев и не явились на собеседование или отменили его, не смогут подать новое заявление.

Другими словами, теперь количество переносов или отмен рандеву ограничили до двух раз за полгода.

Ранее было возможно подать заявку через сайт, не явиться на встречу (в результате заявка отменяется) или отменить заявку, а затем повторно подать ее и изменить дату назначенной встречи.

Эту лазейку с переносом/отменой некоторые использовали, чтобы иметь возможность законно находится на территории страны, в ожидании рандеву.

Какой налог необходимо заплатить в случае продажи квартиры в Турции?

-Если ваша недвижимость находится в собственности более 5 лет, вы освобождаетесь от уплаты налога на прибыль.

-Если вы владеете квартирой менее 5 лет, то вам нужно будет оплатить налог на прирост стоимости - Değer artış vergisi.

-Этот налог регулируется в соответствии с законом о подоходном налоге и зависит от стоимости квартиры, указанной в Тапу при ее покупке и продаже.

-То есть если разница между стоимостью при покупке и продаже существует, то только в этом случае вам придется заплатить налог.

-Сумма, облагаемая налогом — это разница между стоимостью недвижимости, указанными в Тапу в момент купли-продажи.

-Например, у вас при продаже стоимость в тапу 300 000 TL, а новый собственник получает тапу, где указана цена 370 000 TL, соответственно налог уплачивается с 70000 TL.

! Также важно отметить, что налог будет рассчитываться не только на основе разницы между этими суммами, но и с учетом инфляции за период владения квартирой.

Подоходный налог 2023 года начисляется по прогрессивной шкале:

-Доход до 70 000 TL — 15%
-Доход до 150 000 TL — 20%
-Доход до 550 000 TL — 27%
-Доход до 1 900 000 TL — 35%
-Доход свыше 1 900 000 TL — 40%.

Грядет рост цен на электроэнергию.

Новое решение относительно электроэнергии было опубликовано в Официальном вестнике.

Агентство по надзору за энергетическим рынком (EPDK) объявило о новых тарифах, которые будут применяться в 2024 году.

В заявление, опубликованном в Официальном вестнике, написано:

«Принято следующее решение относительно надбавки за передачу электроэнергии, которая будет применяться в 2024 году.
В соответствии с подпунктом 3 пункта седьмого статьи 5 и пунктом 10 статьи Закона № 4628 «Об организации и обязанностях Агентства по надзору за энергетическим рынком», надбавка за передачу, которая будет применяться в 2024 году, будет составлять 5%.»

«Плата за передачу рассчитывается ежемесячно Турецкой акционерной компанией по передаче электроэнергии и зачисляется на счет Агентства по надзору за энергетическим рынком до 25 числа следующего месяца.»

«Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования, начиная с 01.01.2024.

Будет ли продлено ограничение на 25% увеличение арендной платы?

Ограничение на 25-процентное увеличение арендной платы, которое вводится с целью принятия мер предосторожности против непомерных цен на аренду по всей стране, закончится в июле 2024 года.

Вопрос о продлении этого ограничения на следующий год остается открытым как для арендодателей, так и для арендаторов.

Хотя эта мера была принята для защиты арендаторов от непомерного повышения цен, она не всегда учитывается арендодателями.

Министр финансов Мехмет Шимшек заявил, что это ограничение временное и было введено для контроля за повышением арендной платы.

Однако специалист по недвижимости Мустафа Хакан Озельмакиклы утверждает, что это ограничение не соответствует реальности экономической ситуации.

Вопрос о продлении 25% лимита на повышение арендной платы в 2024 году остается без ответа.

Эта мера направлена на предотвращение высоких цен на аренду и защиту арендаторов от неправомерных действий со стороны домовладельцев. Однако, будет ли она продолжена в будущем, пока неизвестно.

Министр финансов Мехмет Шимшек заявил, что новые проекты социального жилья будут разработаны для борьбы с инфляцией и увеличения предложения жилья.

Специалист по недвижимости Мустафа Хакан Озельмакиклы высказал мнение, что ограничение на увеличение арендной платы будет скорее всего снято, так как сектор недвижимости продолжает ощущать нехватку производства после пандемии и цены на аренду растут. Он также отметил, что 25-процентное ограничение не соответствует экономической реальности.

КАК ПОЛУЧИТЬ ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО

Турция разрешает иметь 2 гражданства, поэтому при получении Турецкого, отказываться от своего не нужно (но только если ваша страна разрешает)

По браку (с гражданином Турции)
Через 3 года с даты заключения брака можно подать на гражданство.
Не важно какой у вас был ВНЖ все это время и жили ли вы в Турции.

Если вы подаете в Турции, нужно иметь действующий ВНЖ
Если вы подаете в другой стране, супруг(а) должен проживать вместе с вами.

Языкового экзамена сейчас нет

На общих основаниях
Проведя в Турции 5 лет с непрерывающимся ВНЖ

- по рабочему разрешению
по закону - можно работать в разных компаниях. по опыту недавно получивших - хотят, чтобы в одной. Но нельзя уволиться с работы до получения гражданства

примечание от получивших: официально можно работать в разных компаниях. И уволится сразу после подачи, перейдя на другой ВНЖ. По факту офицеры проверяют строго и нужен адвокат, чтобы им доказать обратное; смена сильно увеличивает шансы отказа

- по приобретенной недвижимости, имея ВНЖ типа B (по тапу)
Стоимость недвижимости по оценке должна быть не менее 50000usd/75000usd в зависимости от региона.

За 5 лет можно отсутствовать в Турции не более 1 года в сумме.
Если вы провели 4,5 года без выездов, можно подавать чуть раньше

Земля не подходит

- студенческий ВНЖ + другое основание.
2 года студенческого ВНЖ считаются за 1 "учетный" год.
То есть максимум 8 лет по студ. внж + еще один 1 год по рабочей визе

Инвестиционное гражданство
Инвестировав 400000 usd в недвижимость
либо вложив 500000 usd в турецкий банк

Необходимо оставаться собственником недвижимости 3 года

​​📰Объявление от Муниципалитета Стамбула: эти 4 музея будут бесплатными 100 дней

Специально к 100-летию Республики уже с сегодняшнего дня гости города и местные жители смогут посетить Цистерну Базилика, Цистерну Шерефие, Миниатюрк и Исторический Музей «Панорама 1453» бесплатно до 11:00 утра на протяжении 100 дней.
Чтобы воспользоваться данной кампанией, необходимо на входе в музеи показать код, который можно получить в приложении Radar İstanbul.

Команда Russian Türkiye

Министерство культуры и туризма Турции завершило работу над правовым регулированием посуточной аренды жилья.

🚨 Для аренды теперь нужно будет выполнить 3 условия:

1️⃣ Если сдаваемая в аренду квартира находится в многоквартирном доме, необходимо получить разрешение всех соседей.

2️⃣ Владелец, желающий сдавать свою квартиру посуточно, будет обязан регулярно оповещать проживающих.

3️⃣ На дверях домов будет вывешена табличка о том, что в этом доме возможна посуточная аренда.

💢 Те, кто не соблюдает правила, будут оштрафованы на 1 миллион турецких лир.

Источник

В Турции подняли минимальный порог стоимости недвижимости для получения ВНЖ.

Дорогие друзья, новости от Göç İdaresi.

Новый порог экспертизы недвижимости для получения ВНЖ в Турции — $ 200 000.

До этого сумма покупки недвижимости для получения ВНЖ была $75 000/$50 000.

Также говорят о том, что рыночную цену недвижимости приравняют к кадастровой.

Информации пока нет в официальных источниках, но некоторые миграционные службы туристических городов, в частности инфа из Стамбула,подтверждают новый порог экспертной стоимости.

Те, кто подал документы на ВНЖ по ТАПУ или получил ТАПУ до 17 октября 2023 года, смогут оформиться по старым правилам.

В Турции объявили трехдневный траур по погибшим при обстрелах в Газе.

В Турции объявили трехдневный траур по погибшим при обстрелах в секторе Газа.

Траур продлится до 21 октября, в Турции и ее загранучреждениях приспустят государственные флаги.

Эрдоган объяснил его выражением солидарности с палестинцами. В Газе, согласно последним данным, погибли 3,4 тыс. человек

🇹🇷 Начальное образование в Турции.

Продолжим тему образования в Турции.

▪️В Турции действует образовательная система 4+4+4, которая успешно функционирует уже более 5 лет и включает три этапа: начальную школу (ilk okul), среднюю школу (orta okul) и лицей (lise).

▪️Для получения начального образования гражданин Турции должен успешно пройти начальную и среднюю школу.

▪️Чтобы перейти на следующий уровень, необходимо пройти ступень лицея.

▪️Дети в Турции начинают посещать школу в 6 лет.

▪️Начальный этап обучения продолжается до 14 лет.

▪️Учебный год начинается в сентябре и делится на два семестра, длительностью по 4 месяца, с двухнедельными каникулами между ними.

▪️Каждый семестр завершается аттестацией, в которую входят оценки за контрольные работы, выполнение домашнего задания, поведение и дополнительные занятия.

▪️Одной из особенностей турецких школ является патриотический уклон, проявляющийся в исполнении гимна по важным поводам и уделяющийся изучению национальных героев, включая Мустафу Кемаля Ататюрка.

▪️Младшеклассники используют карандаши для письма, считая, что это способствует развитию более красивого и аккуратного почерка.

▪️Домашние задания в начальных классах задают, но они имеют скорее творческий характер.

▪️Турецкие школы отличаются прекрасным оснащением, включая современные электронные доски, компьютеры, проекторы и другое оборудование, которое финансируется за счет государства.

▪️Для удобства и безопасности школьников, автобусы доставляют их в школу и обратно. За эту услугу нужно заплатить, но сумма невелика.

🇹🇷Что делать, если арендодатель отключил коммунальные услуги в Турции?


▪️Иногда встречается, что абонементы на воду, свет или газ оформлены на владельца жилья. При таких условиях в случае конфликта между арендателем и арендодателем, арендодатель может подать заявление на отключение коммуникаций через управляющую компанию.

❓Что может сделать арендатор в этой ситуации?

▪️Сначала он должен обратиться в управляющую компанию, предоставить договор аренды, и уведомить о конфликте.

▪️Арендатор имеет право потребовать открытия и переподключения коммуникаций на свое имя. Обычно управляющие компании удовлетворяют такие требования.

▪️Если это не помогает, арендатор может обратиться в суд с требованием о вынесении соответствующего решения. Суды обычно быстро рассматривают такие дела, и вода, свет и газ будут снова подключены.

❗️Важно также сохранять все документы и чеки об оплате коммунальных услуг, чтобы иметь доказательства своих прав в случае конфликта.

❗️Кроме того, перед заключением договора аренды следует уточнить, кто будет оплачивать коммунальные услуги, чтобы избежать недоразумений в будущем.

В Турции продлили возможность получения бесплатного газа.

Хорошая новость о бесплатном природном газе пришла от министра Байрактара.

Известно, что заявка на бесплатный природный газ, стартовавшая в прошлом году, завершилась 31 мая 2023 года.

Однако с заявлением министра Байрактара была запущена новая кампания, которая продлится до 1 мая 2024 года.

В рамках акции гражданам бесплатно выдадут 25 кубометров природного газа.

Чат создан с целью помощи, решения вопросов и возникших проблем в Турции🇹🇷
✔️ВНЖ
✔️Юридические консультации: петиция, апелляция, открытие судебного дела
✔️Образование
✔️Аренда и покупка недвижимости

Дорогие друзья если у кого есть знакомые которые ищут детские вещи оптом из Турции буду рад помочь в этом
https://t.me/zara_kids_opt

Высшее образование в Турции🎓🇹🇷

•Помощь в поступлении в частные и государственные турецкие вузы💡

•Зачисление в частные университеты Стамбула и Антальи с большими скидками 💸

Информативный Телеграм-канал: https://t.me/attestatexams

Чат: https://t.me/postupleniyetr

Связь для консультации в Телеграм: @kznan1yam

Номер Ватсап: +905058613460