🔍دانستنی های شهروندی
📉درآمد شهرداری ها
🔴عوارض صدور پروانه و فروش تراکم در دسته منابع ناپایدار قرار دارد چرا که وابستگی زیادی به شرایط اقتصادی کشور دارند.مثلا با رکود اقتصادی و کاهش فعالیت های ساختمانی به شدت کاهش می یابد.
🔶عوارض نوسازی بعنوان درآمدهای مستمر شهرداری سهم ناچیزی در تامین منابع مالی شهرداریها دارند چرا که وصول آنها نیز مستمر و منظم نیست.در واقع شهرداریها دارای چرخه معیوب مالی می باشند و راه حل قطعی آن است که درآمد شهرداریها در ماهیت خود به سمت منابع پایدار،منظم و قابل وصول حرکت کند.
💰با پرداخت به موقع عوارض،شهرداریها با خلاقیت های مدیریت شهری منابع عوارض را به سمت سرمایه گذاری و توسعه شهری سوق می دهند.با این کار در آینده وابستگی به عوارض کمتر شده و سرعت توسعه و بهره وری بیشتر می شود.
🌳 شهروندان گرامی با پرداخت عوارض به شهرداری، در روند توسعه و آبادانی شهر خود، سهیم شوید.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
📉درآمد شهرداری ها
🔴عوارض صدور پروانه و فروش تراکم در دسته منابع ناپایدار قرار دارد چرا که وابستگی زیادی به شرایط اقتصادی کشور دارند.مثلا با رکود اقتصادی و کاهش فعالیت های ساختمانی به شدت کاهش می یابد.
🔶عوارض نوسازی بعنوان درآمدهای مستمر شهرداری سهم ناچیزی در تامین منابع مالی شهرداریها دارند چرا که وصول آنها نیز مستمر و منظم نیست.در واقع شهرداریها دارای چرخه معیوب مالی می باشند و راه حل قطعی آن است که درآمد شهرداریها در ماهیت خود به سمت منابع پایدار،منظم و قابل وصول حرکت کند.
💰با پرداخت به موقع عوارض،شهرداریها با خلاقیت های مدیریت شهری منابع عوارض را به سمت سرمایه گذاری و توسعه شهری سوق می دهند.با این کار در آینده وابستگی به عوارض کمتر شده و سرعت توسعه و بهره وری بیشتر می شود.
🌳 شهروندان گرامی با پرداخت عوارض به شهرداری، در روند توسعه و آبادانی شهر خود، سهیم شوید.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
🔍دانستنی های شهروندی
💰درآمدهای پایدار و ناپایدار شهرداری
🔹به طور کلی درآمد شهرداری از طریق درآمدهای پایدار و ناپایدار تامین میشود که همانطور که از نام آن ها مشخص است درآمد نوع دوم ثبات ندارد و وابسته به وضعیت مسکن وشرایط اقتصادی کشور است و شهرداری نمی تواند بودجه ثابتی را براساس آن ها پیش بینی کند
🔸فروش تراکم ساختمانی ، تثبیت تجاری ، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت مهم ترین درآمد های ناپایدار هستند و دریافت عوارض نوسازی توسعه عمران و عوارض مشاغل ، عوارض پسماند ، عوارض خودرو نیز از سرفصل های درآمدهای پایدار به شمارمی روند که درمجموع منابع درآمدی شهرداری محسوب می شوند .
🔹اصولا دریک اقتصاد شهری سالم همه فعالان اقتصادی اعم از بنگاههای بخش عمومی ، دولتی و خصوصی ، که استفاده کننده امکانات شهری هستند ، متناسب با بهره ای که ازخدمات و فضای شهر می برند ، پرداختی متناسب با سهم خود دارند که از آن به عنوان « عوارض » یاد می شود .
🔸در سال های اخیر به جهت فقدان منابع مالی مناسب و ضرورت خدمات رسانی ، بخش عمده درآمد شهرداری از طریق منابع ناپایداردرآمدی بوده است درحالی که اگر مدیریت شهری بخواهد در چارچوب اصول توسعه پایدار حرکت کند ، باید متکی به درآمد های پایدار باشد که از جمله مهمترین آن عوارض نوسازی و عمران شهری است.
🔹به عبارتی شهرداری باید به دنبال منابع پایداردرآمدی از مسیر اخذ عوارض های واقعی باشد .
🔸این درحالی است که ۷۵ تا ۸۰ درصد درآمدهای شهرها از راه فروش تراکم ، پروانه ساختمانی و تغییرکاربری حاصل می شود.
🌳 شهروندان گرامی با پرداخت عوارض به شهرداری، در روند توسعه و آبادانی شهر خود، سهیم شوید.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
💰درآمدهای پایدار و ناپایدار شهرداری
🔹به طور کلی درآمد شهرداری از طریق درآمدهای پایدار و ناپایدار تامین میشود که همانطور که از نام آن ها مشخص است درآمد نوع دوم ثبات ندارد و وابسته به وضعیت مسکن وشرایط اقتصادی کشور است و شهرداری نمی تواند بودجه ثابتی را براساس آن ها پیش بینی کند
🔸فروش تراکم ساختمانی ، تثبیت تجاری ، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت مهم ترین درآمد های ناپایدار هستند و دریافت عوارض نوسازی توسعه عمران و عوارض مشاغل ، عوارض پسماند ، عوارض خودرو نیز از سرفصل های درآمدهای پایدار به شمارمی روند که درمجموع منابع درآمدی شهرداری محسوب می شوند .
🔹اصولا دریک اقتصاد شهری سالم همه فعالان اقتصادی اعم از بنگاههای بخش عمومی ، دولتی و خصوصی ، که استفاده کننده امکانات شهری هستند ، متناسب با بهره ای که ازخدمات و فضای شهر می برند ، پرداختی متناسب با سهم خود دارند که از آن به عنوان « عوارض » یاد می شود .
🔸در سال های اخیر به جهت فقدان منابع مالی مناسب و ضرورت خدمات رسانی ، بخش عمده درآمد شهرداری از طریق منابع ناپایداردرآمدی بوده است درحالی که اگر مدیریت شهری بخواهد در چارچوب اصول توسعه پایدار حرکت کند ، باید متکی به درآمد های پایدار باشد که از جمله مهمترین آن عوارض نوسازی و عمران شهری است.
🔹به عبارتی شهرداری باید به دنبال منابع پایداردرآمدی از مسیر اخذ عوارض های واقعی باشد .
🔸این درحالی است که ۷۵ تا ۸۰ درصد درآمدهای شهرها از راه فروش تراکم ، پروانه ساختمانی و تغییرکاربری حاصل می شود.
🌳 شهروندان گرامی با پرداخت عوارض به شهرداری، در روند توسعه و آبادانی شهر خود، سهیم شوید.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
#شهروند_خوب_شهروندی_است_که
🔻بجای استفاده از خودروی شخصی از وسایل #حمل_و_نقل_عمومی استفاده می کند،
#زیرا
🔻اجتماعی شدن،حفاظت از محیط زیست از جمله مقابله با آلودگی هوا، ترافیک کمتر و کاهش هزینه ها، از جمله مزیت های استفاده از حمل و نقل عمومی است.
🚎 #هر_جور_حساب_کنیم_حمل_و_نقل عمومی_بهتره
🚫نه_به_آلودگی_هوا
🚫نه_به_خودروی_تک_سرنشین
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
🔻بجای استفاده از خودروی شخصی از وسایل #حمل_و_نقل_عمومی استفاده می کند،
#زیرا
🔻اجتماعی شدن،حفاظت از محیط زیست از جمله مقابله با آلودگی هوا، ترافیک کمتر و کاهش هزینه ها، از جمله مزیت های استفاده از حمل و نقل عمومی است.
🚎 #هر_جور_حساب_کنیم_حمل_و_نقل عمومی_بهتره
🚫نه_به_آلودگی_هوا
🚫نه_به_خودروی_تک_سرنشین
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
Forwarded from هاوشاری
#شهروند_خوب_شهروندی_است_که
🔻بجای استفاده از خودروی شخصی از وسایل #حمل_و_نقل_عمومی استفاده می کند،
#زیرا
🔻اجتماعی شدن،حفاظت از محیط زیست از جمله مقابله با آلودگی هوا، ترافیک کمتر و کاهش هزینه ها، از جمله مزیت های استفاده از حمل و نقل عمومی است.
🚎 #هر_جور_حساب_کنیم_حمل_و_نقل عمومی_بهتره
🚫نه_به_آلودگی_هوا
🚫نه_به_خودروی_تک_سرنشین
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
🔻بجای استفاده از خودروی شخصی از وسایل #حمل_و_نقل_عمومی استفاده می کند،
#زیرا
🔻اجتماعی شدن،حفاظت از محیط زیست از جمله مقابله با آلودگی هوا، ترافیک کمتر و کاهش هزینه ها، از جمله مزیت های استفاده از حمل و نقل عمومی است.
🚎 #هر_جور_حساب_کنیم_حمل_و_نقل عمومی_بهتره
🚫نه_به_آلودگی_هوا
🚫نه_به_خودروی_تک_سرنشین
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
#شهروند_خوب_شهروندی_است_که ...
🔻 یاد گرفته است در جامعه رفتار مسئولانه‌ای داشته باشد. برای مثال به محیط زیستش اهمیت می‌دهد و هرگز در خیابان زباله نمی‌ریزد، در بازیافت زباله با دولت همکاری می‌کند.
🔻 به طور کلی پیرو قوانین جامعه است. چنین شهروندی، به طورخودجوش به فقرا کمک می‌کند و بدون تردید داوطلب انجام کارهای عام‌المنفعه میشود.
🔻 معمولا در بیشتر جوامع برنامه‌های آموزشی ترتیب می‌دهند تا شهروندان خود را به داشتن این نوع احساس مسئولیت تشویق کنند. برنامه‌ریزان امیدوارند بتوانند شهروندانی تربیت کنند که صادق، منظم و سختکوش باشند.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
🔻 یاد گرفته است در جامعه رفتار مسئولانه‌ای داشته باشد. برای مثال به محیط زیستش اهمیت می‌دهد و هرگز در خیابان زباله نمی‌ریزد، در بازیافت زباله با دولت همکاری می‌کند.
🔻 به طور کلی پیرو قوانین جامعه است. چنین شهروندی، به طورخودجوش به فقرا کمک می‌کند و بدون تردید داوطلب انجام کارهای عام‌المنفعه میشود.
🔻 معمولا در بیشتر جوامع برنامه‌های آموزشی ترتیب می‌دهند تا شهروندان خود را به داشتن این نوع احساس مسئولیت تشویق کنند. برنامه‌ریزان امیدوارند بتوانند شهروندانی تربیت کنند که صادق، منظم و سختکوش باشند.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
🔍 دانستنی های شهروندی
📌 جایی به نام #بیرون
و چیزی به نام #دور _ریختنی
🔻جای #دور_ریختنی معمولاً #بیرون است.
🔻اما همه چیز تغییر خواهد کرد اگر نگاه ما به این دو #مفهوم متفاوت شود
وقتی باقیمانده مواد مصرفی خوراکی و فاسد شدنی را به عنوان #زباله به سطل زباله و سپس جلو درب منزل یا صندوق زباله محل منتقل می کنیم دور ریختنی را بیرون از منزل اما در داخل محیط زندگی قرار داده ایم.
🔻حتی وقتی که همه زباله های محله و شهر به محل انباشت زباله می رسد اگر چه به بیرون از منزل منتقل شده اما هنوز در محدوده زندگی ماست
پس با این وجود بیرونی در کار نیست
همه جا داخل زیست بوم ماست و باید برای سلامت و پایداریش دغدغه مند و حساس بود.
🔻درباره مفهوم دور ریختنی ها هم نگاه و تعریف ویژه و نو باید داشت
باقیمانده میوه، سبزی و مواد آلی می توانند با انجام چند اقدام ساده به کود و مواد مفید برای رشد گیاهان تبدیل شوند و نیز ضایعات فلزی، شیشه ای، کاغذ، پلاستیک و... هر یک به صورت جدا قابل نگهداری و #بازیافت هستند و بنابر این دیگر دور ریختنی نخواهند بود
با این وصف خوب و لازم است که در همه حال و همه جا به این دو مفهوم (دور ریختنی و بیرون) با نگاه محیط زیستی و سلامت مدار توجه و برخورد کنیم.
🔆 #یادمان_باشد
🔻همه ما در هر کجا و هر زمان، سرنشینان قایقی هستیم که وجود هر نوع رخنه، می تواند غرقمان کند
پس کمتر زباله تولید کنیم دوباره و چندباره استفاده کنیم و بازیافت کنیم.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
📌 جایی به نام #بیرون
و چیزی به نام #دور _ریختنی
🔻جای #دور_ریختنی معمولاً #بیرون است.
🔻اما همه چیز تغییر خواهد کرد اگر نگاه ما به این دو #مفهوم متفاوت شود
وقتی باقیمانده مواد مصرفی خوراکی و فاسد شدنی را به عنوان #زباله به سطل زباله و سپس جلو درب منزل یا صندوق زباله محل منتقل می کنیم دور ریختنی را بیرون از منزل اما در داخل محیط زندگی قرار داده ایم.
🔻حتی وقتی که همه زباله های محله و شهر به محل انباشت زباله می رسد اگر چه به بیرون از منزل منتقل شده اما هنوز در محدوده زندگی ماست
پس با این وجود بیرونی در کار نیست
همه جا داخل زیست بوم ماست و باید برای سلامت و پایداریش دغدغه مند و حساس بود.
🔻درباره مفهوم دور ریختنی ها هم نگاه و تعریف ویژه و نو باید داشت
باقیمانده میوه، سبزی و مواد آلی می توانند با انجام چند اقدام ساده به کود و مواد مفید برای رشد گیاهان تبدیل شوند و نیز ضایعات فلزی، شیشه ای، کاغذ، پلاستیک و... هر یک به صورت جدا قابل نگهداری و #بازیافت هستند و بنابر این دیگر دور ریختنی نخواهند بود
با این وصف خوب و لازم است که در همه حال و همه جا به این دو مفهوم (دور ریختنی و بیرون) با نگاه محیط زیستی و سلامت مدار توجه و برخورد کنیم.
🔆 #یادمان_باشد
🔻همه ما در هر کجا و هر زمان، سرنشینان قایقی هستیم که وجود هر نوع رخنه، می تواند غرقمان کند
پس کمتر زباله تولید کنیم دوباره و چندباره استفاده کنیم و بازیافت کنیم.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
#شهروند_خوب_شهروندی_است_که ...
🔻 از آن دسته افرادی هستند که در مسائل و مشکلات شهری و اجتماعی جامعه خود حضوری فعال دارند.
🔻 در واقع روی تلاش جمعی بسیار تاکید می‌کنند و اصطلاحا جامعه محور هستند. این شهروندان یاد گرفته‌اند کنار هم و با کمک یکدیگر جامعه‌شان را اداره کنند و کمتر از خود رفتارهای فردگرایی بروز می‌دهند.
🔻مثلا شهروندی با احساس مسئولیت فردی ممکن است برای کمک به فقرا، غذا سفارش دهد، اما در جامعه‌ای که شهروندانش رفتار مشارکتی دارند مکانی برای تهیه غذا در نظر می‌گیرند و با کمک یکدیگر برای فقرا و بی‌خانمان‌ها غذا درست می‌کنند.
🔻 چنین جامعه‌ای با وجود شهروندانی با این خصوصیات که می‌توانند درقبال یکدیگر رفتار متعهدانه‌ای داشته باشند و با همیاری هم مشکلات را از میان بردارند، در نهایت به سعادت می‌رسند.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
🔻 از آن دسته افرادی هستند که در مسائل و مشکلات شهری و اجتماعی جامعه خود حضوری فعال دارند.
🔻 در واقع روی تلاش جمعی بسیار تاکید می‌کنند و اصطلاحا جامعه محور هستند. این شهروندان یاد گرفته‌اند کنار هم و با کمک یکدیگر جامعه‌شان را اداره کنند و کمتر از خود رفتارهای فردگرایی بروز می‌دهند.
🔻مثلا شهروندی با احساس مسئولیت فردی ممکن است برای کمک به فقرا، غذا سفارش دهد، اما در جامعه‌ای که شهروندانش رفتار مشارکتی دارند مکانی برای تهیه غذا در نظر می‌گیرند و با کمک یکدیگر برای فقرا و بی‌خانمان‌ها غذا درست می‌کنند.
🔻 چنین جامعه‌ای با وجود شهروندانی با این خصوصیات که می‌توانند درقبال یکدیگر رفتار متعهدانه‌ای داشته باشند و با همیاری هم مشکلات را از میان بردارند، در نهایت به سعادت می‌رسند.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
🔍دانستنی های شهروندی
💰درآمدهای پایدار و ناپایدار شهرداری
🔹به طور کلی درآمد شهرداری از طریق درآمدهای پایدار و ناپایدار تامین میشود که همانطور که از نام آن ها مشخص است درآمد نوع دوم ثبات ندارد و وابسته به وضعیت مسکن وشرایط اقتصادی کشور است و شهرداری نمی تواند بودجه ثابتی را براساس آن ها پیش بینی کند
🔸فروش تراکم ساختمانی ، تثبیت تجاری ، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت مهم ترین درآمد های ناپایدار هستند و دریافت عوارض نوسازی توسعه عمران و عوارض مشاغل ، عوارض پسماند ، عوارض خودرو نیز از سرفصل های درآمدهای پایدار به شمارمی روند که درمجموع منابع درآمدی شهرداری محسوب می شوند .
🔹اصولا دریک اقتصاد شهری سالم همه فعالان اقتصادی اعم از بنگاههای بخش عمومی ، دولتی و خصوصی ، که استفاده کننده امکانات شهری هستند ، متناسب با بهره ای که ازخدمات و فضای شهر می برند ، پرداختی متناسب با سهم خود دارند که از آن به عنوان « عوارض » یاد می شود .
🔸در سال های اخیر به جهت فقدان منابع مالی مناسب و ضرورت خدمات رسانی ، بخش عمده درآمد شهرداری از طریق منابع ناپایداردرآمدی بوده است درحالی که اگر مدیریت شهری بخواهد در چارچوب اصول توسعه پایدار حرکت کند ، باید متکی به درآمد های پایدار باشد که از جمله مهمترین آن عوارض نوسازی و عمران شهری است.
🔹به عبارتی شهرداری باید به دنبال منابع پایداردرآمدی از مسیر اخذ عوارض های واقعی باشد .
🔸این درحالی است که ۷۵ تا ۸۰ درصد درآمدهای شهرها از راه فروش تراکم ، پروانه ساختمانی و تغییرکاربری حاصل می شود.
🌳 شهروندان گرامی با پرداخت عوارض به شهرداری، در روند توسعه و آبادانی شهر خود، سهیم شوید.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
💰درآمدهای پایدار و ناپایدار شهرداری
🔹به طور کلی درآمد شهرداری از طریق درآمدهای پایدار و ناپایدار تامین میشود که همانطور که از نام آن ها مشخص است درآمد نوع دوم ثبات ندارد و وابسته به وضعیت مسکن وشرایط اقتصادی کشور است و شهرداری نمی تواند بودجه ثابتی را براساس آن ها پیش بینی کند
🔸فروش تراکم ساختمانی ، تثبیت تجاری ، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت مهم ترین درآمد های ناپایدار هستند و دریافت عوارض نوسازی توسعه عمران و عوارض مشاغل ، عوارض پسماند ، عوارض خودرو نیز از سرفصل های درآمدهای پایدار به شمارمی روند که درمجموع منابع درآمدی شهرداری محسوب می شوند .
🔹اصولا دریک اقتصاد شهری سالم همه فعالان اقتصادی اعم از بنگاههای بخش عمومی ، دولتی و خصوصی ، که استفاده کننده امکانات شهری هستند ، متناسب با بهره ای که ازخدمات و فضای شهر می برند ، پرداختی متناسب با سهم خود دارند که از آن به عنوان « عوارض » یاد می شود .
🔸در سال های اخیر به جهت فقدان منابع مالی مناسب و ضرورت خدمات رسانی ، بخش عمده درآمد شهرداری از طریق منابع ناپایداردرآمدی بوده است درحالی که اگر مدیریت شهری بخواهد در چارچوب اصول توسعه پایدار حرکت کند ، باید متکی به درآمد های پایدار باشد که از جمله مهمترین آن عوارض نوسازی و عمران شهری است.
🔹به عبارتی شهرداری باید به دنبال منابع پایداردرآمدی از مسیر اخذ عوارض های واقعی باشد .
🔸این درحالی است که ۷۵ تا ۸۰ درصد درآمدهای شهرها از راه فروش تراکم ، پروانه ساختمانی و تغییرکاربری حاصل می شود.
🌳 شهروندان گرامی با پرداخت عوارض به شهرداری، در روند توسعه و آبادانی شهر خود، سهیم شوید.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
🔍دانستنی های شهروندی
💰درآمدهای پایدار و ناپایدار شهرداری
🔹به طور کلی درآمد شهرداری از طریق درآمدهای پایدار و ناپایدار تامین میشود که همانطور که از نام آن ها مشخص است درآمد نوع دوم ثبات ندارد و وابسته به وضعیت مسکن وشرایط اقتصادی کشور است و شهرداری نمی تواند بودجه ثابتی را براساس آن ها پیش بینی کند
🔸فروش تراکم ساختمانی ، تثبیت تجاری ، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت مهم ترین درآمد های ناپایدار هستند و دریافت عوارض نوسازی توسعه عمران و عوارض مشاغل ، عوارض پسماند ، عوارض خودرو نیز از سرفصل های درآمدهای پایدار به شمارمی روند که درمجموع منابع درآمدی شهرداری محسوب می شوند .
🔹اصولا دریک اقتصاد شهری سالم همه فعالان اقتصادی اعم از بنگاههای بخش عمومی ، دولتی و خصوصی ، که استفاده کننده امکانات شهری هستند ، متناسب با بهره ای که ازخدمات و فضای شهر می برند ، پرداختی متناسب با سهم خود دارند که از آن به عنوان « عوارض » یاد می شود .
🔸در سال های اخیر به جهت فقدان منابع مالی مناسب و ضرورت خدمات رسانی ، بخش عمده درآمد شهرداری از طریق منابع ناپایداردرآمدی بوده است درحالی که اگر مدیریت شهری بخواهد در چارچوب اصول توسعه پایدار حرکت کند ، باید متکی به درآمد های پایدار باشد که از جمله مهمترین آن عوارض نوسازی و عمران شهری است.
🔹به عبارتی شهرداری باید به دنبال منابع پایداردرآمدی از مسیر اخذ عوارض های واقعی باشد .
🔸این درحالی است که ۷۵ تا ۸۰ درصد درآمدهای شهرها از راه فروش تراکم ، پروانه ساختمانی و تغییرکاربری حاصل می شود.
🌳 شهروندان گرامی با پرداخت عوارض شهری، در روند توسعه و آبادانی شهر خود، سهیم شویم.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
💰درآمدهای پایدار و ناپایدار شهرداری
🔹به طور کلی درآمد شهرداری از طریق درآمدهای پایدار و ناپایدار تامین میشود که همانطور که از نام آن ها مشخص است درآمد نوع دوم ثبات ندارد و وابسته به وضعیت مسکن وشرایط اقتصادی کشور است و شهرداری نمی تواند بودجه ثابتی را براساس آن ها پیش بینی کند
🔸فروش تراکم ساختمانی ، تثبیت تجاری ، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت مهم ترین درآمد های ناپایدار هستند و دریافت عوارض نوسازی توسعه عمران و عوارض مشاغل ، عوارض پسماند ، عوارض خودرو نیز از سرفصل های درآمدهای پایدار به شمارمی روند که درمجموع منابع درآمدی شهرداری محسوب می شوند .
🔹اصولا دریک اقتصاد شهری سالم همه فعالان اقتصادی اعم از بنگاههای بخش عمومی ، دولتی و خصوصی ، که استفاده کننده امکانات شهری هستند ، متناسب با بهره ای که ازخدمات و فضای شهر می برند ، پرداختی متناسب با سهم خود دارند که از آن به عنوان « عوارض » یاد می شود .
🔸در سال های اخیر به جهت فقدان منابع مالی مناسب و ضرورت خدمات رسانی ، بخش عمده درآمد شهرداری از طریق منابع ناپایداردرآمدی بوده است درحالی که اگر مدیریت شهری بخواهد در چارچوب اصول توسعه پایدار حرکت کند ، باید متکی به درآمد های پایدار باشد که از جمله مهمترین آن عوارض نوسازی و عمران شهری است.
🔹به عبارتی شهرداری باید به دنبال منابع پایداردرآمدی از مسیر اخذ عوارض های واقعی باشد .
🔸این درحالی است که ۷۵ تا ۸۰ درصد درآمدهای شهرها از راه فروش تراکم ، پروانه ساختمانی و تغییرکاربری حاصل می شود.
🌳 شهروندان گرامی با پرداخت عوارض شهری، در روند توسعه و آبادانی شهر خود، سهیم شویم.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
🔍دانستنی های شهروندی
💰درآمدهای پایدار و ناپایدار شهرداری
🔹به طور کلی درآمد شهرداری از طریق درآمدهای پایدار و ناپایدار تامین میشود که همانطور که از نام آن ها مشخص است درآمد نوع دوم ثبات ندارد و وابسته به وضعیت مسکن وشرایط اقتصادی کشور است و شهرداری نمی تواند بودجه ثابتی را براساس آن ها پیش بینی کند
🔸فروش تراکم ساختمانی ، تثبیت تجاری ، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت مهم ترین درآمد های ناپایدار هستند و دریافت عوارض نوسازی توسعه عمران و عوارض مشاغل ، عوارض پسماند ، عوارض خودرو نیز از سرفصل های درآمدهای پایدار به شمارمی روند که درمجموع منابع درآمدی شهرداری محسوب می شوند .
🔹اصولا دریک اقتصاد شهری سالم همه فعالان اقتصادی اعم از بنگاههای بخش عمومی ، دولتی و خصوصی ، که استفاده کننده امکانات شهری هستند ، متناسب با بهره ای که ازخدمات و فضای شهر می برند ، پرداختی متناسب با سهم خود دارند که از آن به عنوان « عوارض » یاد می شود .
🔸در سال های اخیر به جهت فقدان منابع مالی مناسب و ضرورت خدمات رسانی ، بخش عمده درآمد شهرداری از طریق منابع ناپایداردرآمدی بوده است درحالی که اگر مدیریت شهری بخواهد در چارچوب اصول توسعه پایدار حرکت کند ، باید متکی به درآمد های پایدار باشد که از جمله مهمترین آن عوارض نوسازی و عمران شهری است.
🔹به عبارتی شهرداری باید به دنبال منابع پایداردرآمدی از مسیر اخذ عوارض های واقعی باشد .
🔸این درحالی است که ۷۵ تا ۸۰ درصد درآمدهای شهرها از راه فروش تراکم ، پروانه ساختمانی و تغییرکاربری حاصل می شود.
🌳 شهروندان گرامی با پرداخت عوارض شهری، در روند توسعه و آبادانی شهر خود، سهیم شویم.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran
💰درآمدهای پایدار و ناپایدار شهرداری
🔹به طور کلی درآمد شهرداری از طریق درآمدهای پایدار و ناپایدار تامین میشود که همانطور که از نام آن ها مشخص است درآمد نوع دوم ثبات ندارد و وابسته به وضعیت مسکن وشرایط اقتصادی کشور است و شهرداری نمی تواند بودجه ثابتی را براساس آن ها پیش بینی کند
🔸فروش تراکم ساختمانی ، تثبیت تجاری ، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت مهم ترین درآمد های ناپایدار هستند و دریافت عوارض نوسازی توسعه عمران و عوارض مشاغل ، عوارض پسماند ، عوارض خودرو نیز از سرفصل های درآمدهای پایدار به شمارمی روند که درمجموع منابع درآمدی شهرداری محسوب می شوند .
🔹اصولا دریک اقتصاد شهری سالم همه فعالان اقتصادی اعم از بنگاههای بخش عمومی ، دولتی و خصوصی ، که استفاده کننده امکانات شهری هستند ، متناسب با بهره ای که ازخدمات و فضای شهر می برند ، پرداختی متناسب با سهم خود دارند که از آن به عنوان « عوارض » یاد می شود .
🔸در سال های اخیر به جهت فقدان منابع مالی مناسب و ضرورت خدمات رسانی ، بخش عمده درآمد شهرداری از طریق منابع ناپایداردرآمدی بوده است درحالی که اگر مدیریت شهری بخواهد در چارچوب اصول توسعه پایدار حرکت کند ، باید متکی به درآمد های پایدار باشد که از جمله مهمترین آن عوارض نوسازی و عمران شهری است.
🔹به عبارتی شهرداری باید به دنبال منابع پایداردرآمدی از مسیر اخذ عوارض های واقعی باشد .
🔸این درحالی است که ۷۵ تا ۸۰ درصد درآمدهای شهرها از راه فروش تراکم ، پروانه ساختمانی و تغییرکاربری حاصل می شود.
🌳 شهروندان گرامی با پرداخت عوارض شهری، در روند توسعه و آبادانی شهر خود، سهیم شویم.
#با_هم_شهری_آبادتر_خواهیم_ساخت
@hawsharikamyaran