Друзья, это мой финальный пост в этом году ❄️
Мой канал про финансы, но это только часть нашей жизни. Я всегда была за всестороннее развитие личности. В канун праздников здорово замедлить время, чтобы была возможность сфокусироваться на действительно ценных моментах года уходящего, и запланировать, замечтать год наступающий.
В нашем агентстве недвижимости уже несколько лет есть классная традиция заполнять самим и делиться с близкими и нашими клиентами дневником Dream&Do. Это дневник благодарности и дневник трансформации, где можно подвести свои личные итоги года по каждой сфере 💫
Дневник можно распечатать или заполнять прям в электронном виде. Скачать дневник Dream&Do можно по ссылке.
Всех с наступающими праздниками! Инвестируйте в себя - это всегда окупится! До встречи в 2026 🎄
@hacknifinance
Мой канал про финансы, но это только часть нашей жизни. Я всегда была за всестороннее развитие личности. В канун праздников здорово замедлить время, чтобы была возможность сфокусироваться на действительно ценных моментах года уходящего, и запланировать, замечтать год наступающий.
В нашем агентстве недвижимости уже несколько лет есть классная традиция заполнять самим и делиться с близкими и нашими клиентами дневником Dream&Do. Это дневник благодарности и дневник трансформации, где можно подвести свои личные итоги года по каждой сфере 💫
Дневник можно распечатать или заполнять прям в электронном виде. Скачать дневник Dream&Do можно по ссылке.
Всех с наступающими праздниками! Инвестируйте в себя - это всегда окупится! До встречи в 2026 🎄
@hacknifinance
❤13🎉2
Кто у нас тут в лидерах?
Друзья, первый пост в этом году я решила посвятить драгоценным металлам, так как они уже несколько раз переписали свои исторические максимумы.
Один из последних постов на канале в 2025 г был посвящен топ активам, где инвестор бы заработал больше всего. И лидировали тогда серебро вместо с золотом. Чувствую, в этом году история может повторится. Особенно на фоне "инициативной" геополитики Трампа, сохраняющейся инфляции и высоким спросом на драгметаллы со стороны мировых ЦБ.
Итак январь еще даже не закончился, но за 2026 г
💎 Серебро выросло на 28%
💎 Золото выросло на 13%
💎 Платина и палладий выросли более чем на 100%
Лучше всего вкладываться в драгметаллы на московской бирже, чем покупать слитки золота, украшения (так как неликвидно, есть вопросы по хранению и налогам):
✔️ Определите долю драгметаллов в своем портфеле, например 5-10%. Если ваши сбережения 1 млн рублей, то в драгметаллы вложите от 50 000 до 100 000 рублей.
✔️ Вкладывайте не всю сумму сразу, а частями в течение нескольких месяцев, чтобы усреднить цену и снизить риски.
✔️ На выбранную сумму покупайте паи фонда на золото, один пай стоит сейчас 2.97 рубля, что копейки по сути и супер доступно для всех (прям в брокерском приложении инвестиции в поиске вбейте "Gold ВИМ Фонд Золото"). Этот биржевой фонд получает доход от роста стоимости золота, а вы соответственно вместе с ним. При этом фонд инвестирует в золотые слитки с физическим хранением в России, поэтому нет рисков блокировки, санкций. Есть еще альтернативные золотые фонды AKGD ETF (от Альфа Капитал) и TGLD (от Тинькофф Капитал)
📊 Есть еще вариант инвестировать не в сами драгметаллы, а в акции компании - добытчиков. Но сами понимаете, тут уже рисков больше и корреляция с драгметаллами меньше единицы.
Желаю всем нам приумножить свой финансовый капитал в 2026 году!
@hacknifinance
#инвестиции
#фонды
Друзья, первый пост в этом году я решила посвятить драгоценным металлам, так как они уже несколько раз переписали свои исторические максимумы.
Один из последних постов на канале в 2025 г был посвящен топ активам, где инвестор бы заработал больше всего. И лидировали тогда серебро вместо с золотом. Чувствую, в этом году история может повторится. Особенно на фоне "инициативной" геополитики Трампа, сохраняющейся инфляции и высоким спросом на драгметаллы со стороны мировых ЦБ.
Итак январь еще даже не закончился, но за 2026 г
От таких цифр может запросто возникнуть чувство FOMO. Будет ли дальше такой рост, является ли это долгосрочным трендом? Давать прогнозы - дело вообще не благодарное, но скажу, что добавить в портфель драгметаллы стоит.
Лучше всего вкладываться в драгметаллы на московской бирже, чем покупать слитки золота, украшения (так как неликвидно, есть вопросы по хранению и налогам):
Желаю всем нам приумножить свой финансовый капитал в 2026 году!
@hacknifinance
#инвестиции
#фонды
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11🔥4
ВТОРОЙ РАУНД РАЗБЛОКИРОВКИ ЗАРУБЕЖНЫХ АКТИВОВ
Сегодня хочу разобрать важную новость для тех, у кого в портфеле остались заблокированные иностранные акции. Брокеры начинают обсуждать второй раунд возможности их разблокировки. Первый раунд был весной 2024 года, но с лимитом всего 100 000 рублей для выкупа зарубежных акций (я участвовала и продала все подорожавшие акции Meta/Facebook как раз на эту сумму).
На самом деле говорить о разблокировке не совсем корректно. Так как не стоит ждать, что заблокированные активы просто вернутся на наш брокерский счет, и мы сможем торговать ими как раньше. Речь идет о возможном обмене иностранных акций на российские (голубые фишки) или об их продаже специальному контрагенту.
Процесс полностью зависит от согласований как с западными, так и с российскими регуляторами. И на данный момент, увы, эти разрешения еще не получены, процесс может растянуться на годы. Еще может оказаться, что полученные в результате обмена российские ценные бумаги тоже будут с ограничениями на продажу. Информация об этих ограничениях станет известна только в последний момент. При этом нельзя выбирать какие акции вы хотите обменять, брокер сформирует поручение сразу на все заблокированные акции.
❓ Поэтому инвесторы столкнулись с дилеммой: обменять "неизвестное на неизвестное" и ждать результата год или дольше, или психологически списать эти активы и двигаться дальше, сфокусировавшись на доступных рынках.
📌 Если вы готовы к неясным условиям разблокировки и хотите использовать этот шанс, то подайте поручение брокеру (напишите в приложении инвестиций в чат поддержки "хочу участвовать в обмене замороженных активов"). Сделать это нужно до 31 января. Но помните, что сделка может быть исполнена полностью, частично или не состояться вовсе.
Но я рада, что на фоне геополитических переговоров не забывают о частных инвесторах и пытаются найти хоть какой-то выход. Но кажется, нужно запастить еще большим терпением, процесс будет долгим, сложным и сопряженным с рисками.
А у вас в портфеле остались заблокированные активы? Будете подавать заявку на обмен?
@hacknifinance
#инвестиции
#акции
#новости
Сегодня хочу разобрать важную новость для тех, у кого в портфеле остались заблокированные иностранные акции. Брокеры начинают обсуждать второй раунд возможности их разблокировки. Первый раунд был весной 2024 года, но с лимитом всего 100 000 рублей для выкупа зарубежных акций (я участвовала и продала все подорожавшие акции Meta/Facebook как раз на эту сумму).
На самом деле говорить о разблокировке не совсем корректно. Так как не стоит ждать, что заблокированные активы просто вернутся на наш брокерский счет, и мы сможем торговать ими как раньше. Речь идет о возможном обмене иностранных акций на российские (голубые фишки) или об их продаже специальному контрагенту.
Процесс полностью зависит от согласований как с западными, так и с российскими регуляторами. И на данный момент, увы, эти разрешения еще не получены, процесс может растянуться на годы. Еще может оказаться, что полученные в результате обмена российские ценные бумаги тоже будут с ограничениями на продажу. Информация об этих ограничениях станет известна только в последний момент. При этом нельзя выбирать какие акции вы хотите обменять, брокер сформирует поручение сразу на все заблокированные акции.
Несмотря на то что и у меня и мужа заблокировано акций на сумму больше 1.5 млн рублей (в основном это акции из IT сектора, которые существенно выросли) мы решили не участвовать во втором раунде разблокировки. Шутим и надеемся, что когда-нибудь нашим детям достанутся эти активы.
Но я рада, что на фоне геополитических переговоров не забывают о частных инвесторах и пытаются найти хоть какой-то выход. Но кажется, нужно запастить еще большим терпением, процесс будет долгим, сложным и сопряженным с рисками.
А у вас в портфеле остались заблокированные активы? Будете подавать заявку на обмен?
@hacknifinance
#инвестиции
#акции
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍3🔥2
Рост цен на новостройки Москвы в 2025 году
В своем канале я подводила итоги 2025 года, какой актив принес больше всего доходности инвесторам. Но в эту подборку я не стала включать недвижимость, так как рост стоимости квадратного метра был неравномерным и зависел от класса жилья и от округа Москвы. Давайте посмотрим на эту статистику детально (инфографика от do A.S.A.P). и попробуем сделать прогноз на следующие годы.
В 2025 году цены 1 м² уверенно росли по всей Москве:
☑️ комфорт-класс: +20,1% за год, до 417 тыс. ₽ за м²
☑️ бизнес-класс: + на 16,1% за год до 559 тыс. ₽ за м²
☑️ премиум-класс на 19,3%, до 1023 тыс. ₽ за м²
Если же рассматривать отдельные административные округа Москвы, то самый сильный рост цен зафиксирован:
☑️ в ЗелАО (+37,2%) и в ЮЗАО (+37,1%) в комфорт-классе
☑️ в ЗАО: +24,7% в бизнес-классе
☑️ в ЦАО: +18,1% в премиум-классе
Однако вы сами понимаете, что такое средняя температура по больнице. Отдельные проекты в сложившихся или наоборот перспективных локациях росли в цене более чем на 50%, от чего мои клиенты при подборе были в шоке, что это произошло за такой короткий период.
Основной рост цен вызвали три ключевых фактора: скорректированные условия семейной ипотеки резко увеличили спрос, из-за чего рынок практически исчерпал самые доступные предложения, параллельно росли издержки самого строительства. И такой рост мы получили несмотря на все еще высокую доходность по депозитам, облигациям и фондам ликвидности.
Я ожидаю сильный отложенный спрос и переток денежных средств в недвижимость, когда ставка станет ниже 10-12%, и рыночная ипотека будет тем самым доступнее, а вклады менее выгодными (хотя стратегически мыслящие клиенты, предугадывая этот новый виток роста стоимости недвижимости, покупают уже сейчас в частности по рассрочке, растягивая платеж). Еще замечу, что сейчас рекордное снижение количество старта новых продаж ЖК. Пока что дефицит не ощущается за счет ввода в эксплуатацию ЖК, которые начали строить несколько лет назад. Но к 2027 году я ожидаю сильный дефицит жилья и самый сильный рост цен.
А вы заметили, как изменились цены в вашем районе и доме? Планируете покупать или продавать недвижимость в этом году?
@hacknifinance
#недвижимость
#новости
В своем канале я подводила итоги 2025 года, какой актив принес больше всего доходности инвесторам. Но в эту подборку я не стала включать недвижимость, так как рост стоимости квадратного метра был неравномерным и зависел от класса жилья и от округа Москвы. Давайте посмотрим на эту статистику детально (инфографика от do A.S.A.P). и попробуем сделать прогноз на следующие годы.
В 2025 году цены 1 м² уверенно росли по всей Москве:
Если же рассматривать отдельные административные округа Москвы, то самый сильный рост цен зафиксирован:
Недвижимость уже давно стала не только защитным активом, но и доходным
Однако вы сами понимаете, что такое средняя температура по больнице. Отдельные проекты в сложившихся или наоборот перспективных локациях росли в цене более чем на 50%, от чего мои клиенты при подборе были в шоке, что это произошло за такой короткий период.
Основной рост цен вызвали три ключевых фактора: скорректированные условия семейной ипотеки резко увеличили спрос, из-за чего рынок практически исчерпал самые доступные предложения, параллельно росли издержки самого строительства. И такой рост мы получили несмотря на все еще высокую доходность по депозитам, облигациям и фондам ликвидности.
Я ожидаю сильный отложенный спрос и переток денежных средств в недвижимость, когда ставка станет ниже 10-12%, и рыночная ипотека будет тем самым доступнее, а вклады менее выгодными (хотя стратегически мыслящие клиенты, предугадывая этот новый виток роста стоимости недвижимости, покупают уже сейчас в частности по рассрочке, растягивая платеж). Еще замечу, что сейчас рекордное снижение количество старта новых продаж ЖК. Пока что дефицит не ощущается за счет ввода в эксплуатацию ЖК, которые начали строить несколько лет назад. Но к 2027 году я ожидаю сильный дефицит жилья и самый сильный рост цен.
А вы заметили, как изменились цены в вашем районе и доме? Планируете покупать или продавать недвижимость в этом году?
@hacknifinance
#недвижимость
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10
У меня для вас классное предложение! 💎
Если вы планируете купить квартиру в том или ином ЖК и хотите получить быстрое мнение на его счет, стоит ли оно того, то напишите название в комментариях к посту 👇 или мне в личном сообщении.
Это не замена полноценной консультации. Но сэкономит вам время, если это застройщик недобросовестный, у локации, например, есть нюансы или цена сильно завышена на текущий момент времени.
@hacknifinance
#недвижимость
Если вы планируете купить квартиру в том или ином ЖК и хотите получить быстрое мнение на его счет, стоит ли оно того, то напишите название в комментариях к посту 👇 или мне в личном сообщении.
Это не замена полноценной консультации. Но сэкономит вам время, если это застройщик недобросовестный, у локации, например, есть нюансы или цена сильно завышена на текущий момент времени.
@hacknifinance
#недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤5🔥3
🎧 Как правильно досрочно погашать ипотеку? И стоит ли вообще?
Решила подробно раскрыть эту тему, так как в соцсетях вижу вечные споры "стоит ли досрочно погашать ипотеку"? Это как вечные споры "что лучше: арендовать квартиру или купить свою?"
Показательные расчеты добавила скриншотами в комментариях, чтобы на слух вас не грузить цифрами.
Расскажи про свой опыт ипотеки и стратегии досрочного погашения 👍 Твоя история может быть полезна другим, кто еще думает.
@hacknifinance
#ипотека
#недвижимость
Решила подробно раскрыть эту тему, так как в соцсетях вижу вечные споры "стоит ли досрочно погашать ипотеку"? Это как вечные споры "что лучше: арендовать квартиру или купить свою?"
В подкасте делюсь в том числе личным опытом.
Показательные расчеты добавила скриншотами в комментариях, чтобы на слух вас не грузить цифрами.
Расскажи про свой опыт ипотеки и стратегии досрочного погашения 👍 Твоя история может быть полезна другим, кто еще думает.
@hacknifinance
#ипотека
#недвижимость
🔥7❤3
ЦБ снизил ключевую ставку до 15,5%
Что является достаточно неожиданным решением. Многие аналитики были уверены, да и я в том числе, что ставка сохранится на прежнем уровне. Потому что рисков по-прежнему много: инфляция еще не побеждена, дефицит бюджета серьезный, нефтяные доходы падают. Плюс повышение налогов, рост тарифов ЖКХ, что дополнительно разгоняет цены. Казалось бы, ЦБ должен сохранять жесткую риторику и не спешить.
По факту снижение на 0,5% погоды не делают. Кредиты дешевле не стали, бизнесу и экономике это не поможет. Но в данном случае важнее не само снижение, а сигнал, так как слова и намерения Центрального банка часто значат даже больше, чем конкретные цифры. Последнее заседание было в декабре 2025 г, сейчас первое заседание в 2026-м, и сразу шаг в сторону смягчения. Это позитивный сигнал.
Правда, расслабляться рано, так как следующие снижения, скорее всего, будут такими же медленными и осторожными. По прогнозу ЦБ средняя ключевая ставка будет в диапазоне 13,5%-14,5%.
Куда парковать деньги в таких условиях?
Я сейчас уже по второму-третьему кругу гоняю деньги между банками. Проходит период охлаждения, и для банка ты снова становишься новым клиентом. А значит, снова можешь претендовать на промо-ставку, которая выше обычной. Присмотритесь к вкладам от Газпромбанк, ВТБ, МТС Банк, ПСБ и ДОМ РФ, там предлагают высокие ставки на фоне остальных банков.
Ещё один рабочий инструмент - платформа «Финуслуги». Там даже для старых клиентов иногда выскакивают интересные предложения. Ставки на полпроцента-процент выше, чем если открывать напрямую в банке.
Ну и фонды ликвидности, про которые я уже не раз рассказывала. Доходность там привязана к ключевой ставке, деньги можно заносить и выводить когда угодно, без потери процентов. Для крупных сумм это особенно удобно, потому что не надо думать про лимиты.
Кстати про лимиты. Сейчас часто встречаю вклады с красивой цифрой 27% годовых (как например, в банке ДОМ РФ), но когда читаешь условия, то оказывается, ставка действует только на сумму до 50 тысяч рублей, что совсем не интересно. Так что внимательно читайте условия.
Буду дальше держать вас в курсе новостей макроэкономики 👍
@hacknifinance
#вклады
#цб
#ключеваяставка
#экономика
Что является достаточно неожиданным решением. Многие аналитики были уверены, да и я в том числе, что ставка сохранится на прежнем уровне. Потому что рисков по-прежнему много: инфляция еще не побеждена, дефицит бюджета серьезный, нефтяные доходы падают. Плюс повышение налогов, рост тарифов ЖКХ, что дополнительно разгоняет цены. Казалось бы, ЦБ должен сохранять жесткую риторику и не спешить.
По факту снижение на 0,5% погоды не делают. Кредиты дешевле не стали, бизнесу и экономике это не поможет. Но в данном случае важнее не само снижение, а сигнал, так как слова и намерения Центрального банка часто значат даже больше, чем конкретные цифры. Последнее заседание было в декабре 2025 г, сейчас первое заседание в 2026-м, и сразу шаг в сторону смягчения. Это позитивный сигнал.
Правда, расслабляться рано, так как следующие снижения, скорее всего, будут такими же медленными и осторожными. По прогнозу ЦБ средняя ключевая ставка будет в диапазоне 13,5%-14,5%.
Куда парковать деньги в таких условиях?
Я сейчас уже по второму-третьему кругу гоняю деньги между банками. Проходит период охлаждения, и для банка ты снова становишься новым клиентом. А значит, снова можешь претендовать на промо-ставку, которая выше обычной. Присмотритесь к вкладам от Газпромбанк, ВТБ, МТС Банк, ПСБ и ДОМ РФ, там предлагают высокие ставки на фоне остальных банков.
Ещё один рабочий инструмент - платформа «Финуслуги». Там даже для старых клиентов иногда выскакивают интересные предложения. Ставки на полпроцента-процент выше, чем если открывать напрямую в банке.
Ну и фонды ликвидности, про которые я уже не раз рассказывала. Доходность там привязана к ключевой ставке, деньги можно заносить и выводить когда угодно, без потери процентов. Для крупных сумм это особенно удобно, потому что не надо думать про лимиты.
Кстати про лимиты. Сейчас часто встречаю вклады с красивой цифрой 27% годовых (как например, в банке ДОМ РФ), но когда читаешь условия, то оказывается, ставка действует только на сумму до 50 тысяч рублей, что совсем не интересно. Так что внимательно читайте условия.
Буду дальше держать вас в курсе новостей макроэкономики 👍
@hacknifinance
#вклады
#цб
#ключеваяставка
#экономика
❤9🔥6
Пике Самолета 🛩️
Подготовила для вас большую аналитическую сводку о застройщике Самолет. Разберем его акции, облигации и дома, которые он строит.
📍Спойлер: обходим все стороной
Крупнейший девелопер страны снова оказался на грани. В январе гендиректор Самолета попросил у правительства 50 млрд ₽ льготного кредита. Рынок отреагировал мгновенно: облигации просели, доходность по некоторым выпускам взлетела до 40-50% годовых, акции рухнули ниже цены IPO 2020 г. Причем на недавнем дне инвестора, когда компания анонсировала свои финансовые показатели, ни слова не сказали, что им нужна поддержка, об этом просто умолчали. Выводы о компании напрашиваются сами собой 🤨
🟢 Бизнес: лидер отрасли
У Самолета 124 проекта, земельный банк 41,5 млн м², активы оцениваются почти в 873 млрд ₽. Компания системообразующая - это крупнейший застройщик в России. Но цифры масштаба не спасают от операционных проблем.
Из 268 строящихся домов 127 сдаются с задержкой. Каждый второй объект - это риск не получить ключи вовремя. Реализация квартир в текущих стройках - всего 39%. Остальное еще не продано.
Доля ипотечных сделок у Самолета исторически была выше 70%. Компания делает ставку на массовый сегмент, комфорт-класс. Когда льготную ипотеку свернули, бизнес-модель дала трещину. Качество домов и отделки оставляет желать лучшего. У прямого конкурента ПИК в этом плане ситуация гораздо лучше.
🟢 Акции: убытки для инвестора
На графике котировок видно, что после выхода на биржу в 2020 г (950 ₽) акции росли всего два раза.
Первый раз - на волне дешевой ипотеки и ажиотажного спроса. Второй - когда объявили об отмене льготной ипотеки, и люди бросились покупать квартиры, подстегнув отчетность застройщиков.
Сейчас акция стоит около 850 ₽, что ниже цены IPO. Весь строительный сектор в зоне турбулентности, но Самолет падает сильнее конкурентов.
Покупать акции сейчас - это почти самоубийство. Даже если господдержку дадут, ценой спасения будет блокирующий пакет в залог государству. В таком раскладе интересы миноритариев, то есть нас частных инвесторов будут на последнем месте.
🟢 Облигации: риск или возможность
По некоторым выпускам доходности облигаций уже 30-40%, а в моменте доходило до 50%. Рынок заложил в цену риск дефолта.
Я не жду дефолта Самолет», уверена, что финансовое решение компания найдет. Но покупать эти облигации ради спекуляции все равно рискованно, я такие качели в портфель не беру. Если вам хочется адреналина, пожалуйста, но понимайте, что премия за риск здесь не просто так.
🟢 Ошибки менеджмента
Чистый долг компании (с учетом наличных денег и эскроу счетов) около 300 млрд ₽. То есть запрашиваемая сумма господдержки вообще не существенная. Уже продавали непрофильные активы, пытались сокращать издержки. Но проблема глубже: Самолет слишком долго жил в парадигме, что ипотека будет дешевой, не хеджировал риски, не диверсифицировался.
🟢 Дилемма государства: спасать или нет?
Здесь классическая проблема «too big to fail». Если компания-гигант рухнет, по цепочке посыплются подрядчики, банки. Это безработица, паника на рынке, эффект домино.
Мы видели такой сценарий в 2008 г в США, когда власти дали обанкротиться банку Lehman Brothers.
Но у государства другая головная боль: создать прецедент. Если спасти Самолет, придут компании из других отраслей у кого тоже проблемы с долгами. А денег в бюджете на всех не хватит.
Показательно, что сейчас другие застройщики и даже просто частные лица в соцсетях начали флешмоб: «Мы не планируем обращаться за господдержкой» 😅 Это своеобразная реакция на инфоповод.
⚡️ Итоги
Я не знаю, дадут ли Самолету 50 млрд ₽. Скорее всего, какой-то механизм найдут, но на жестких условиях: блокпакет в залог, земля, контроль над стройками. Это переход под крыло государства с утратой самостоятельности и потерей эффективности.
Для недвижимости это означает, что покупать квартиры в проектах Самолета сейчас - это лотерея. Задержки, качество, возможная смена подрядчиков. Покупать можно только с большим дисконтом и готовностью ждать.
Ставь ❤️ если было полезно
@hacknifinance
#недвижимость
#акции
#облигации
Подготовила для вас большую аналитическую сводку о застройщике Самолет. Разберем его акции, облигации и дома, которые он строит.
📍Спойлер: обходим все стороной
Крупнейший девелопер страны снова оказался на грани. В январе гендиректор Самолета попросил у правительства 50 млрд ₽ льготного кредита. Рынок отреагировал мгновенно: облигации просели, доходность по некоторым выпускам взлетела до 40-50% годовых, акции рухнули ниже цены IPO 2020 г. Причем на недавнем дне инвестора, когда компания анонсировала свои финансовые показатели, ни слова не сказали, что им нужна поддержка, об этом просто умолчали. Выводы о компании напрашиваются сами собой 🤨
У Самолета 124 проекта, земельный банк 41,5 млн м², активы оцениваются почти в 873 млрд ₽. Компания системообразующая - это крупнейший застройщик в России. Но цифры масштаба не спасают от операционных проблем.
Из 268 строящихся домов 127 сдаются с задержкой. Каждый второй объект - это риск не получить ключи вовремя. Реализация квартир в текущих стройках - всего 39%. Остальное еще не продано.
Доля ипотечных сделок у Самолета исторически была выше 70%. Компания делает ставку на массовый сегмент, комфорт-класс. Когда льготную ипотеку свернули, бизнес-модель дала трещину. Качество домов и отделки оставляет желать лучшего. У прямого конкурента ПИК в этом плане ситуация гораздо лучше.
На графике котировок видно, что после выхода на биржу в 2020 г (950 ₽) акции росли всего два раза.
Первый раз - на волне дешевой ипотеки и ажиотажного спроса. Второй - когда объявили об отмене льготной ипотеки, и люди бросились покупать квартиры, подстегнув отчетность застройщиков.
Сейчас акция стоит около 850 ₽, что ниже цены IPO. Весь строительный сектор в зоне турбулентности, но Самолет падает сильнее конкурентов.
Покупать акции сейчас - это почти самоубийство. Даже если господдержку дадут, ценой спасения будет блокирующий пакет в залог государству. В таком раскладе интересы миноритариев, то есть нас частных инвесторов будут на последнем месте.
По некоторым выпускам доходности облигаций уже 30-40%, а в моменте доходило до 50%. Рынок заложил в цену риск дефолта.
Я не жду дефолта Самолет», уверена, что финансовое решение компания найдет. Но покупать эти облигации ради спекуляции все равно рискованно, я такие качели в портфель не беру. Если вам хочется адреналина, пожалуйста, но понимайте, что премия за риск здесь не просто так.
Чистый долг компании (с учетом наличных денег и эскроу счетов) около 300 млрд ₽. То есть запрашиваемая сумма господдержки вообще не существенная. Уже продавали непрофильные активы, пытались сокращать издержки. Но проблема глубже: Самолет слишком долго жил в парадигме, что ипотека будет дешевой, не хеджировал риски, не диверсифицировался.
Здесь классическая проблема «too big to fail». Если компания-гигант рухнет, по цепочке посыплются подрядчики, банки. Это безработица, паника на рынке, эффект домино.
Мы видели такой сценарий в 2008 г в США, когда власти дали обанкротиться банку Lehman Brothers.
Но у государства другая головная боль: создать прецедент. Если спасти Самолет, придут компании из других отраслей у кого тоже проблемы с долгами. А денег в бюджете на всех не хватит.
Показательно, что сейчас другие застройщики и даже просто частные лица в соцсетях начали флешмоб: «Мы не планируем обращаться за господдержкой» 😅 Это своеобразная реакция на инфоповод.
Я не знаю, дадут ли Самолету 50 млрд ₽. Скорее всего, какой-то механизм найдут, но на жестких условиях: блокпакет в залог, земля, контроль над стройками. Это переход под крыло государства с утратой самостоятельности и потерей эффективности.
Для недвижимости это означает, что покупать квартиры в проектах Самолета сейчас - это лотерея. Задержки, качество, возможная смена подрядчиков. Покупать можно только с большим дисконтом и готовностью ждать.
Ставь ❤️ если было полезно
@hacknifinance
#недвижимость
#акции
#облигации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Долгожданный старт бронирования ЖК С5 от девелопера MR Group, в успехе которого я не сомневаюсь.
С моим клиентом мы планируем там купить две квартиры под объединение. Если честно, я бы и сама там купила квартиру, настолько проект идеальный для жизни! 💫
Преимущества ЖК С5:
☑️ Сильная локация:
ЖК будет расположен по адресу Серегина, 5 рядом с Петровским путевым дворцом и метро Динамо, что близко к Ходынке, центру, аэропорту Шереметьево.
☑️ Район обжитый с насыщенной инфраструктурой (тц, спорт, развлечения, образование, парки - все рядом). Однако свое развитие район тоже получит за счет застройки территории бывшего завода МиГ.
☑️ Деловое и престижное окружение за счет строительства бизнес-центра класса А рядом с проектом, а также бизнес-центров на Ходынке и Белорусской. Такое соседство обеспечит высокий спрос именно со стороны конечников на покупку и аренду квартир.
💎 Сам ЖК С5 камерный, в составе 3 башни и 3 клубных дома:
🔘 770 квартир (без студий, средний метраж 100 м²)
🟢 Потолки 3.4 м
🟢 Без отделки
🟢 Закрытая инфраструктура для резидентов: фитнес, падел теннис, ландшафтный двор-парк, переговорные, крыша с панорамной террасой, консьерж 24/7
🔘 Ключи 2030 г
🔘 Предварительный ориентир по ценам - от 750 тыс. ₽ за м² на старте. Видовые на парк - 1 млн ₽ за м². Хотя виды будут классные не только на парк, но и на город, на ландшафтный парк во дворе.
Проект будет востребован как для жизни, так и под инвестиции для сохранения капитала. Причем не только на этапе строительства, но и на вторичке многие годы после.
Сейчас идет бронирование, где можно будет зайти в проект по стартовым ценам. Бронь возвратная, 1.5% от стоимости квартиры. Выход на сделку в апреле.
Если вас заинтересовал проект, пишите в личку, чтобы узнать планировки и цены.
Также напоминаю, что по реферальной программе вы можете передавать клиентов, а я поделюсь с вами денежным бонусом.
@hacknifinance
#недвижимость
#стартжк
С моим клиентом мы планируем там купить две квартиры под объединение. Если честно, я бы и сама там купила квартиру, настолько проект идеальный для жизни! 💫
Классных земельных участков в Москве остается мало, и все чаще можно видеть компромиссы при строительстве новых ЖК: жд пути рядом, эстакады, промзоны, стройка на долгие годы, отсутствие парков и готовой инфраструктуры рядом. И на этом фоне проект С5 очень выделяется.
Преимущества ЖК С5:
ЖК будет расположен по адресу Серегина, 5 рядом с Петровским путевым дворцом и метро Динамо, что близко к Ходынке, центру, аэропорту Шереметьево.
Проект будет востребован как для жизни, так и под инвестиции для сохранения капитала. Причем не только на этапе строительства, но и на вторичке многие годы после.
Сейчас идет бронирование, где можно будет зайти в проект по стартовым ценам. Бронь возвратная, 1.5% от стоимости квартиры. Выход на сделку в апреле.
Если вас заинтересовал проект, пишите в личку, чтобы узнать планировки и цены.
Также напоминаю, что по реферальной программе вы можете передавать клиентов, а я поделюсь с вами денежным бонусом.
@hacknifinance
#недвижимость
#стартжк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤2
На днях с мужем заказали любимую пиццу, и оба посмеялись с ее размера. Как модно сейчас говорят "производитель оптимизировал" 😅
Официально это называется термином шринкфляция (от англ. shrinkflation) - скрытое повышение цены за счет уменьшения веса или объема товара при той же упаковке и цене. Это позволяет производителям не повышать цену явно, а значит экономить на инфляции и не терять резко клиентов.
Примеры шринкфляции повсеместно можно встретить в магазинах:
Шоколад 100 г➡️ 80 г
Молоко 1 л➡️ 930 мл
Сметана 200 г➡️ 180 г
Газировка 500 мл➡️ 450 мл
Еще хуже встретить скимпфляцию - это ухудшение качества продукта при той же цене и упаковке. То есть когда производитель заменяет ингредиенты на дешевые аналоги.
Примеры скимпфляции:
🔘 в йогуртах меньше фруктов и ягод, но больше ароматизаторов
🔘 в шоколаде меньше какао масло, но больше пальмового
🔴 в полуфабрикатах снижена доля мяса, но больше крахмала, растительных добавок
🔴 при покупке нового айфона в комплекте зарядку вы не увидите
Увы, мне кажется, шринкфляция и скимпфляция стали новой нормой. А какие примеры этих явлений вы замечали в последнее время?
@hacknifinance
#инфляция
#экономика
Официально это называется термином шринкфляция (от англ. shrinkflation) - скрытое повышение цены за счет уменьшения веса или объема товара при той же упаковке и цене. Это позволяет производителям не повышать цену явно, а значит экономить на инфляции и не терять резко клиентов.
Примеры шринкфляции повсеместно можно встретить в магазинах:
Шоколад 100 г
Молоко 1 л
Сметана 200 г
Газировка 500 мл
Еще хуже встретить скимпфляцию - это ухудшение качества продукта при той же цене и упаковке. То есть когда производитель заменяет ингредиенты на дешевые аналоги.
Примеры скимпфляции:
Увы, мне кажется, шринкфляция и скимпфляция стали новой нормой. А какие примеры этих явлений вы замечали в последнее время?
@hacknifinance
#инфляция
#экономика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8😢6👍3
В рубрике выходного дня предлагаю посмотреть как живут миллиардеры в Москве.
Что скрыто внутри элитного дома Armani Casa с резиденцией за 600 млн рублей? Сопровождать вас в этой онлайн экскурсии будет Надежда, основатель агентства недвижимости Dream Realty.
Прочувствовать атмосферу изысканной роскоши от Джорджо Армани можете по ссылке в Youtube или ВКонтакте.
Хочется разглядывать все детали. Лично я в восторге от стола Jolie из вяза и кожи в спальне! А что вам больше всего понравилось?
@hacknifinance
#недвижимость
Что скрыто внутри элитного дома Armani Casa с резиденцией за 600 млн рублей? Сопровождать вас в этой онлайн экскурсии будет Надежда, основатель агентства недвижимости Dream Realty.
Прочувствовать атмосферу изысканной роскоши от Джорджо Армани можете по ссылке в Youtube или ВКонтакте.
Хочется разглядывать все детали. Лично я в восторге от стола Jolie из вяза и кожи в спальне! А что вам больше всего понравилось?
@hacknifinance
#недвижимость
❤7🔥3
Отличное рабочее начало года!
Награда как приятный бонус, но результат моих клиентов - это главный приоритет 🤝
Рынок новостроек сложный: много застройщиков, много проектов как клубного формата, так и комплексной застройки большой территории в несколько очередей, риски переноса сроков, риски несоответствия рендерам и ухудшения качества строительства, переоцененная стоимость метра.
Моя задача как эксперта - понять текущий жизненный сценарий клиента и планы на будущее + оценить скрытые риски проекта, сообщить все за и против, чтобы у клиента в итоге была полная картина и тем самым спокойствие и уверенность в своем решении о покупке.
Буду рада сотрудничеству и рекомендациям!
@hacknifinance
#недвижимость
Награда как приятный бонус, но результат моих клиентов - это главный приоритет 🤝
Рынок новостроек сложный: много застройщиков, много проектов как клубного формата, так и комплексной застройки большой территории в несколько очередей, риски переноса сроков, риски несоответствия рендерам и ухудшения качества строительства, переоцененная стоимость метра.
Моя задача как эксперта - понять текущий жизненный сценарий клиента и планы на будущее + оценить скрытые риски проекта, сообщить все за и против, чтобы у клиента в итоге была полная картина и тем самым спокойствие и уверенность в своем решении о покупке.
Буду рада сотрудничеству и рекомендациям!
@hacknifinance
#недвижимость
❤8🔥7
🎊 Сегодня мой день рождения! И я благодарна за ваше доверие и поддержку!
Учитель и ученик часто меняются местами и учатся друг у друга. Через знакомство и дружбу с вами, я обогащаюсь новым опытом, эмоциями и важными подсказками для себя ❤️ Мне всегда везло на людей, которые меня окружают, как будто встроенный фильтр помогает находить своих. Спасибо, что вы есть! 💫
Это фото лучше всего отражает мое состояние ✈️ Моя жизнь - это полет, и я за штурвалом. Часто путь проходит сквозь облака и даже турбулентность, но ты продолжаешь следовать своим принципам, доверять интуиции. И как бы на земле не было пасмурно, там на небе всегда солнечно. Поэтому проходит время, и ты смотришь на все события своей жизни будто сверху над облаками и собираешь всю цепочку событий как большой пазл.
Но еще далеко не все детали пазла собраны. Поэтому буду продолжать исследовать себя и этот мир. И буду рада лететь в этом чудесном полете жизни рядом с вами! Всех обнимаю и благодарю! С первым днем весны вас! 🌷
@hacknifinance
Учитель и ученик часто меняются местами и учатся друг у друга. Через знакомство и дружбу с вами, я обогащаюсь новым опытом, эмоциями и важными подсказками для себя ❤️ Мне всегда везло на людей, которые меня окружают, как будто встроенный фильтр помогает находить своих. Спасибо, что вы есть! 💫
Это фото лучше всего отражает мое состояние ✈️ Моя жизнь - это полет, и я за штурвалом. Часто путь проходит сквозь облака и даже турбулентность, но ты продолжаешь следовать своим принципам, доверять интуиции. И как бы на земле не было пасмурно, там на небе всегда солнечно. Поэтому проходит время, и ты смотришь на все события своей жизни будто сверху над облаками и собираешь всю цепочку событий как большой пазл.
Но еще далеко не все детали пазла собраны. Поэтому буду продолжать исследовать себя и этот мир. И буду рада лететь в этом чудесном полете жизни рядом с вами! Всех обнимаю и благодарю! С первым днем весны вас! 🌷
@hacknifinance
❤16🎉5🔥3
С 8 Марта, дорогие девушки! 🌷
Сегодня в окружении букетов хочется вспомнить одну очень необычную историю про тюльпаноманию. Это один из самых известных финансовых пузырей в истории.
В 1630-х годах Голландия сходила с ума по тюльпанам. Цветок считался символом статуса, редкая луковица могла стоить как хороший дом в Амстердаме. Началась настоящая спекулятивная гонка. Люди продавали имущество, брали долги и покупали луковицы, надеясь перепродать их еще дороже.
На пике безумия начали заключать контракты на будущие поставки луковиц - фактически прообраз современных фьючерсов (от англ. future - будущее). Люди торговали цветами, которые еще даже не выкопали из земли. За зиму 1636 -1637 года цены взлетели до небес, а после все рухнуло за несколько недель. Пузырь лопнул и очень многие спекулянты потеряли деньги.
Прошли сотни лет, а история повторяется. Сегодня мы тоже наблюдаем пузыри, например, вокруг криптовалют или акций компаний, связанных с искусственным интеллектом. Эмоции и жадность правят рынком не хуже цифр и логики. Особенно когда у актива трудно определить фундаментальную стоимость, тогда легко купить что-то сильно переоцененное.
Но тюльпаны и другие цветы все равно прекрасны! Особенно когда их дарят не только по поводу 💫
С праздником вас дорогие девушки! Пусть в вашей жизни будет больше настоящих ценностей и активов, а не пузырей!
@hacknifinance
#экономика
Сегодня в окружении букетов хочется вспомнить одну очень необычную историю про тюльпаноманию. Это один из самых известных финансовых пузырей в истории.
В 1630-х годах Голландия сходила с ума по тюльпанам. Цветок считался символом статуса, редкая луковица могла стоить как хороший дом в Амстердаме. Началась настоящая спекулятивная гонка. Люди продавали имущество, брали долги и покупали луковицы, надеясь перепродать их еще дороже.
На пике безумия начали заключать контракты на будущие поставки луковиц - фактически прообраз современных фьючерсов (от англ. future - будущее). Люди торговали цветами, которые еще даже не выкопали из земли. За зиму 1636 -1637 года цены взлетели до небес, а после все рухнуло за несколько недель. Пузырь лопнул и очень многие спекулянты потеряли деньги.
Прошли сотни лет, а история повторяется. Сегодня мы тоже наблюдаем пузыри, например, вокруг криптовалют или акций компаний, связанных с искусственным интеллектом. Эмоции и жадность правят рынком не хуже цифр и логики. Особенно когда у актива трудно определить фундаментальную стоимость, тогда легко купить что-то сильно переоцененное.
Но тюльпаны и другие цветы все равно прекрасны! Особенно когда их дарят не только по поводу 💫
С праздником вас дорогие девушки! Пусть в вашей жизни будет больше настоящих ценностей и активов, а не пузырей!
@hacknifinance
#экономика
❤14👍2
Геополитика
Меня не перестает расстраивать, что в цивилизованном мире продолжаются войны. И хоть сейчас войны приобретают все больше экономический характер (через санкции, торговые пошлины), непосредственное военное вмешательство активно присутствует. Но еще в 2022 году я поняла, что была наивной, и что войн в будущем наоборот будет только больше и масштабнее. Хочется надеяться, что гибнуть в них будут не люди, а только роботы.
Мое внимание привлекла динамика индекса на фото. Эмираты долгое время были тихой гаванью, своего рода хабом для притока капитала, рабочей силы, туристов. Но все поменялось в свете последних новостей. На такие графики полезно смотреть как на термометр системы. Когда что-то резко меняется в геополитике, рынки начинают реагировать раньше новостей.
На фото отображена динамика Dubai Financial Market Real Estate Index (DFMREI).
Это отраслевой индекс фондовой биржи Дубая, который отслеживает акции крупнейших девелоперов и строительных компаний. Когда растут акции девелоперов, например таких компаний как Emaar Properties или Aldar Properties, то индекс растет, что означает, что инвесторы верят в продажи, туризм, спрос на жилье и развитие города.
Когда акции падают, индекс идет вниз, и сейчас мы как раз видим такой момент.
В марте индекс DFMREI резко просел примерно на 30% из-за геополитических рисков. На графике это выглядит как ножи, почти вертикальное падение. Рынки очень чувствительны к напряжению на Ближнем Востоке.
Логика инвесторов понятна, если конфликт начинает расширяться, возникают вопросы:
☑️ что будет с туристическим потоком
☑️ как поведут себя иностранные инвесторы
☑️ продолжится ли такой же активный спрос на недвижимость
☑️ не начнут ли люди выводить капитал
Репутационные риски Эмираты понесли огромные. Уже есть информация, что государство сотрудничает с блоггерами, чтобы те успокаивали народ. Паника и стремление к безопасности - это ожидаемая и нормальная реакция на такие напряженные события.
Но здесь есть важный момент, который часто забывают. Фондовый рынок - это эмоции в реальном времени. Недвижимость - это длинный цикл. Один всплеск напряжения может обрушить индекс за несколько дней, но сами проекты, стройки, инфраструктура и население города не исчезают за ночь.
Поэтому такие движения на графике часто говорят не столько о состоянии рынка недвижимости, сколько о страхе инвесторов в конкретный момент времени.
Ключевой вопрос для тех, кто связан с ОАЭ (у меня есть клиенты, кто туда инвестировали в недвижимость и думали даже переезжать): насколько этот конфликт затянется? Судя по риторике Трампа и решительности Ирана быстро это не закончится. Конфликт между Ираном и Израилем тлел давно и сейчас дошел до острой фазы.
Рекомендую вам тоже следить за индексами Ближнего Востока, потому что smart money (умный капитал как еще говорят) часто использует инсайдерскую информацию, что отображается в движениях индексов как на позитивный сигнал, так и на негативный.
@hacknifinance
#экономика
#индексы
#инвестиции
Меня не перестает расстраивать, что в цивилизованном мире продолжаются войны. И хоть сейчас войны приобретают все больше экономический характер (через санкции, торговые пошлины), непосредственное военное вмешательство активно присутствует. Но еще в 2022 году я поняла, что была наивной, и что войн в будущем наоборот будет только больше и масштабнее. Хочется надеяться, что гибнуть в них будут не люди, а только роботы.
Мое внимание привлекла динамика индекса на фото. Эмираты долгое время были тихой гаванью, своего рода хабом для притока капитала, рабочей силы, туристов. Но все поменялось в свете последних новостей. На такие графики полезно смотреть как на термометр системы. Когда что-то резко меняется в геополитике, рынки начинают реагировать раньше новостей.
На фото отображена динамика Dubai Financial Market Real Estate Index (DFMREI).
Это отраслевой индекс фондовой биржи Дубая, который отслеживает акции крупнейших девелоперов и строительных компаний. Когда растут акции девелоперов, например таких компаний как Emaar Properties или Aldar Properties, то индекс растет, что означает, что инвесторы верят в продажи, туризм, спрос на жилье и развитие города.
Когда акции падают, индекс идет вниз, и сейчас мы как раз видим такой момент.
В марте индекс DFMREI резко просел примерно на 30% из-за геополитических рисков. На графике это выглядит как ножи, почти вертикальное падение. Рынки очень чувствительны к напряжению на Ближнем Востоке.
Логика инвесторов понятна, если конфликт начинает расширяться, возникают вопросы:
Репутационные риски Эмираты понесли огромные. Уже есть информация, что государство сотрудничает с блоггерами, чтобы те успокаивали народ. Паника и стремление к безопасности - это ожидаемая и нормальная реакция на такие напряженные события.
Но здесь есть важный момент, который часто забывают. Фондовый рынок - это эмоции в реальном времени. Недвижимость - это длинный цикл. Один всплеск напряжения может обрушить индекс за несколько дней, но сами проекты, стройки, инфраструктура и население города не исчезают за ночь.
Поэтому такие движения на графике часто говорят не столько о состоянии рынка недвижимости, сколько о страхе инвесторов в конкретный момент времени.
Ключевой вопрос для тех, кто связан с ОАЭ (у меня есть клиенты, кто туда инвестировали в недвижимость и думали даже переезжать): насколько этот конфликт затянется? Судя по риторике Трампа и решительности Ирана быстро это не закончится. Конфликт между Ираном и Израилем тлел давно и сейчас дошел до острой фазы.
Я общалась с управляющими банков private сектора, которые подсветили мне, что богатейшие люди нашей страны инвестировали в Ближний Восток. Моя гипотеза, что теперь часть капитала начнет возвращаться в Россию. Это хорошо для нашего фондового рынка и рынка недвижимости.
Рекомендую вам тоже следить за индексами Ближнего Востока, потому что smart money (умный капитал как еще говорят) часто использует инсайдерскую информацию, что отображается в движениях индексов как на позитивный сигнал, так и на негативный.
@hacknifinance
#экономика
#индексы
#инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍4
Розыгрыш книги: "Исповедь экономического убийцы"
В рамках рубрики выходного дня решила разыграть для вас книгу, которая когда-то перевернула мое представление о мировой экономике. Книга называется «Исповедь экономического убийцы» от Джона Перкинса.
Автор работал в американской консалтинговой компании, где его называли "экономическим убийцей". Он манипулировал статистикой и строил оптимистичные макроэкономические прогнозы ВВП, чтобы убеждать лидеров развивающихся стран брать огромные кредиты у Всемирного банка на строительство электростанций, аэропортов и другой инфраструктуры. Подвох был в том, что прогнозы ВВП не сбывались, кредиты заведомо невозможно было отдать, а подряды на строительство получали американские корпорации, поэтому большая часть кредитных денег так и не покидала США.
Целые страны оказывались в заложниках, так как США получали возможность контролировать голоса в ООН, расположить свои военные базы на территории страны или получить доступ к ценным ресурсам, например, к нефти.
Казалось бы, история из XX века, но механизмы никуда не делись. Долговые пузыри развивающихся стран, давление через международные финансовые институты, экономические санкции - это все это звенья одной цепи.
Перкинс недавно писал в своих соцсетях:
Что нужно сделать, чтобы выиграть книгу?
1. Быть подписанным на мой канал Хакни финансы
2. Поделитесь вашей историей в комментариях к этому посту: Был ли у вас случай, когда информация из моего канала помогла принять финансовое решение, заработать или не потерять деньги?
Присылайте ваши истории до воскресенья 22 марта 13:00 по мск. Счастливчика выберу случайным образом 💫 Отправлю книгу даже если вы проживаете не в Москве.
@hacknifinance
#книги
#экономика
#макроэкономика
#геополитика
В рамках рубрики выходного дня решила разыграть для вас книгу, которая когда-то перевернула мое представление о мировой экономике. Книга называется «Исповедь экономического убийцы» от Джона Перкинса.
Автор работал в американской консалтинговой компании, где его называли "экономическим убийцей". Он манипулировал статистикой и строил оптимистичные макроэкономические прогнозы ВВП, чтобы убеждать лидеров развивающихся стран брать огромные кредиты у Всемирного банка на строительство электростанций, аэропортов и другой инфраструктуры. Подвох был в том, что прогнозы ВВП не сбывались, кредиты заведомо невозможно было отдать, а подряды на строительство получали американские корпорации, поэтому большая часть кредитных денег так и не покидала США.
Целые страны оказывались в заложниках, так как США получали возможность контролировать голоса в ООН, расположить свои военные базы на территории страны или получить доступ к ценным ресурсам, например, к нефти.
Казалось бы, история из XX века, но механизмы никуда не делись. Долговые пузыри развивающихся стран, давление через международные финансовые институты, экономические санкции - это все это звенья одной цепи.
Перкинс недавно писал в своих соцсетях:
"То, что происходит сегодня по всему миру, очень похоже на то, что я делал 50 лет назад. Только масштабы стали больше, а методы изощреннее".
Что нужно сделать, чтобы выиграть книгу?
1. Быть подписанным на мой канал Хакни финансы
2. Поделитесь вашей историей в комментариях к этому посту: Был ли у вас случай, когда информация из моего канала помогла принять финансовое решение, заработать или не потерять деньги?
Присылайте ваши истории до воскресенья 22 марта 13:00 по мск. Счастливчика выберу случайным образом 💫 Отправлю книгу даже если вы проживаете не в Москве.
@hacknifinance
#книги
#экономика
#макроэкономика
#геополитика
❤9