Sminex. Номер 1 в элитной недвижимости
На этой неделе состоялся масштабный форум от девелопера Sminex для брокеров элитной и премиальной недвижимости. Люблю такие мероприятия за заряд мотивации, новые знания и социальные связи 🔥
Особо запомнилось выступление Радислава Гандапаса про самоменеджмент и его формулу успеха. Как всегда все истины самые простые, но в потоке событий мозг сам придумывает сложности и ограничения.
Кто раньше не слышал о девелопере Sminex, постом ниже опубликую его проекты, которые задают планку для всего рынка элитной недвижимости👇
#недвижимость
@hacknifinance
На этой неделе состоялся масштабный форум от девелопера Sminex для брокеров элитной и премиальной недвижимости. Люблю такие мероприятия за заряд мотивации, новые знания и социальные связи 🔥
Особо запомнилось выступление Радислава Гандапаса про самоменеджмент и его формулу успеха. Как всегда все истины самые простые, но в потоке событий мозг сам придумывает сложности и ограничения.
Кстати советую у Гандапаса прочитать книгу "Камасутра для ораторов". Когда я стала преподавателем в НИУ ВШЭ, для меня его книга стала настольной и помогла действенными советами как удерживать внимание студентов в аудитории, быть интересным, востребованным преподавателем.
Кто раньше не слышал о девелопере Sminex, постом ниже опубликую его проекты, которые задают планку для всего рынка элитной недвижимости👇
#недвижимость
@hacknifinance
🔥10❤3
Бескомпромиссная эстетика и роскошь от Sminex 🔝
Девелопер себя позиционирует как Fine Development, и это выражается в создании комфортной, престижной среды для жизни и работы, а также в заботе о клиентах.
Sminex всегда отличался своими редкими форматами: роскошные пентхаусы с видовыми террасами, приватные виллы с бассейнами, квартиры с патио и дровяными каминами.
Если вы ищите квартиру мечты и не хотите идти на компромиссы, то напишите мне в личку, и я подберу вам варианты. Сэкономьте свое время, к тому же консультация со мной бесплатна 🤝
#недвижимость
@hacknifinance
Девелопер себя позиционирует как Fine Development, и это выражается в создании комфортной, престижной среды для жизни и работы, а также в заботе о клиентах.
Sminex всегда отличался своими редкими форматами: роскошные пентхаусы с видовыми террасами, приватные виллы с бассейнами, квартиры с патио и дровяными каминами.
Мой любимый проект у Sminex - клубный город - парк Фрунзенская набережная. Преимущества проекта: престижный район Хамовники, выход на набережную к парку Горького и Нескучному саду, свой огромный парк на территории, потрясающая архитектура в стиле авангарда и футуризма, комфорт, инфраструктура и продуманные жизненные сценарии.
Если вы ищите квартиру мечты и не хотите идти на компромиссы, то напишите мне в личку, и я подберу вам варианты. Сэкономьте свое время, к тому же консультация со мной бесплатна 🤝
#недвижимость
@hacknifinance
❤11🔥4
Покупка элитной недвижимости - это не только обладание трофейной недвижимостью, но и отличная инвестиция.
Средняя цена квадратного метра на рынке элитных новостроек Москвы по итогам 1 квартала 2025 г. достигла 2 млн руб. за м², повысившись на 25% за год (по данным Kalinka Ecosystem).
Причем 2 млн руб. - это средняя цена, то есть значительная часть рынка находится на гораздо более высоких отметках🔼
Примечательно также, что в 1 квартале 2025 г. в Москве было продано на 30% больше элитных квартир, чем за аналогичный период 2024 г., и в 3,5 раза больше показателя 2023 г.
У меня основания предполагать, что инвестиции в недвижимость на горизонте 3 лет обгонят вклады и дадут очень серьезный результат.
Свои аргументы приведу отдельным постом в будущем, а пока поддержите этот пост лайками, чтобы я понимала ваш интерес ❤️
#недвижимость
@hacknifinance
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12👍2
1 000 000 000 рублей!
Девелопер Sminex отметил наше агенство недвижимости Dream Realty памятной наградой 🎊 Красивая цифра и реперная точка, чтобы двигаться дальше!
Благодарю руководителя и команду за профессионализм, терпение, любовь к недвижимости и людям! Рада работать в дрим агентстве!
#недвижимость
@hacknifinance
Девелопер Sminex отметил наше агенство недвижимости Dream Realty памятной наградой 🎊 Красивая цифра и реперная точка, чтобы двигаться дальше!
Благодарю руководителя и команду за профессионализм, терпение, любовь к недвижимости и людям! Рада работать в дрим агентстве!
#недвижимость
@hacknifinance
❤17🎉2
Кэшбек от государства
А вы знали, что налоговые вычеты можно оформить не только за прошлый год, но и за последние 3 года? То есть за 2024, 2023, 2022 г. г. вместе?
Есть ложное убеждение, что оформление сложное, запутанное, а деньги выплачивать будут долго. Но в нашей стране налоговая работает эффективнее всех. И когда пакет документов на руках, оформление вычета занимает несколько кликов.
На днях как раз сидели с клиентом, отбирали акции, которые платят дивиденды, и тут я спрашиваю "а ты кстати уже подавал на налоговые вычеты"? Выяснилось, что клиент ни разу ими не занимался, хотя официальный доход хороший и НДФЛ большой. И часть уплаченного НДФЛ мы сможем вернуть обратно за счет имущественных и социальных налоговых вычетов. А это более 300 000р за 3 года.
📍Вы можете возвращать расходы за лечение, обучение, спорт, страхование, покупку недвижимости, проценты по ипотеке, инвестиции и другие. Но есть лимиты по категориям.
Кто в этом году уже успел подать заявление на налоговые вычеты, напишите + в комментариях
#финансы
#налоги
@hacknifinance
А вы знали, что налоговые вычеты можно оформить не только за прошлый год, но и за последние 3 года? То есть за 2024, 2023, 2022 г. г. вместе?
Есть ложное убеждение, что оформление сложное, запутанное, а деньги выплачивать будут долго. Но в нашей стране налоговая работает эффективнее всех. И когда пакет документов на руках, оформление вычета занимает несколько кликов.
На днях как раз сидели с клиентом, отбирали акции, которые платят дивиденды, и тут я спрашиваю "а ты кстати уже подавал на налоговые вычеты"? Выяснилось, что клиент ни разу ими не занимался, хотя официальный доход хороший и НДФЛ большой. И часть уплаченного НДФЛ мы сможем вернуть обратно за счет имущественных и социальных налоговых вычетов. А это более 300 000р за 3 года.
📍Вы можете возвращать расходы за лечение, обучение, спорт, страхование, покупку недвижимости, проценты по ипотеке, инвестиции и другие. Но есть лимиты по категориям.
Кто в этом году уже успел подать заявление на налоговые вычеты, напишите + в комментариях
#финансы
#налоги
@hacknifinance
❤11👏3
Магнит покупает Азбуку вкуса
Люблю такие новости, которые можно покрутить с разных сторон! 😎
Проанализировала эту новость:
☑️ с точки зрения клиентов
☑️ с точки зрения экономики
☑️ с точки зрения фондового рынка
А в каком магазине ты чаще покупаешь продукты? И как ты относишься к Азбуке вкуса и Магниту? Будет ли Азбука вкуса прежней после сделки?
#экономика
#финансы
@hacknifinance
Люблю такие новости, которые можно покрутить с разных сторон! 😎
Проанализировала эту новость:
А в каком магазине ты чаще покупаешь продукты? И как ты относишься к Азбуке вкуса и Магниту? Будет ли Азбука вкуса прежней после сделки?
#экономика
#финансы
@hacknifinance
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12
Кэшбек на супермаркеты
В каком бы вы магазине не покупали продукты (Азбука вкуса, Перекресток и др.), важно какой картой вы расплачиваетесь💳
Есть карта зеленого банка (и это не Сбер), которая дает 3% кэшбек на супермаркеты. Помимо этого она дает кэшбек 5% на жкх, 5% на азс, 5% на кафе и другие категории, что покрывает самые популярные расходы. Без усилий за год можно накопить приятную сумму на кэшбеках.
Это карта ОТП банка 💚 Рекомендую
📍Если оформите по моей реферальной ссылке (и потратите от 3000р. в течение месяца), то банк вам начислит до 2000р в подарок.
#финансы
#карты
@hacknifinance
В каком бы вы магазине не покупали продукты (Азбука вкуса, Перекресток и др.), важно какой картой вы расплачиваетесь
Есть карта зеленого банка (и это не Сбер), которая дает 3% кэшбек на супермаркеты. Помимо этого она дает кэшбек 5% на жкх, 5% на азс, 5% на кафе и другие категории, что покрывает самые популярные расходы. Без усилий за год можно накопить приятную сумму на кэшбеках.
Это карта ОТП банка 💚 Рекомендую
📍Если оформите по моей реферальной ссылке (и потратите от 3000р. в течение месяца), то банк вам начислит до 2000р в подарок.
#финансы
#карты
@hacknifinance
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤4
Моя мама инвестор 💸
Я ей в подарок оформила программу долгосрочных сбережений с господдержкой.
Теперь вложенные 100 000р через 3 года превратятся в 250 000р 🔥То есть капитал увеличится в 2.5 раз!
Побольше бы таких классных государственных инициатив, как ПДС.
Почему лучше оформлять в Ренессанс Жизнь, а не в Сбере или в ВТБ?
1. Есть еще разовое софинансирование от 8% до 17% сверху к взносу клиента.
2. Не надо ждать выплаты 5 лет как в банках, Ренессанс Жизнь выплатит всего за год.
🤝Чтобы сформировать сбережения с господдержкой для себя или для близких, напиши мне в личку @kristielektra слово "ПДС".
#финансы
@hacknifinance
Я ей в подарок оформила программу долгосрочных сбережений с господдержкой.
Теперь вложенные 100 000р через 3 года превратятся в 250 000р 🔥То есть капитал увеличится в 2.5 раз!
Побольше бы таких классных государственных инициатив, как ПДС.
Почему лучше оформлять в Ренессанс Жизнь, а не в Сбере или в ВТБ?
1. Есть еще разовое софинансирование от 8% до 17% сверху к взносу клиента.
2. Не надо ждать выплаты 5 лет как в банках, Ренессанс Жизнь выплатит всего за год.
🤝Чтобы сформировать сбережения с господдержкой для себя или для близких, напиши мне в личку @kristielektra слово "ПДС".
#финансы
@hacknifinance
❤14🔥2
ОАЗИС В МЕГАПОЛИСЕ
Говорить об экологии в Москве, не вспоминая о пробках и шуме, кажется утопией. Но мегаполис — это не только асфальт, плотная застройка и небоскребы. Здесь есть районы-исключения — зеленые, тихие и благоприятные для жизни.
Одним из таких районов является Покровское-Стрешнево. Здесь можно:
☑️ Купаться в чистой реке (да, в Москве такое реально!)
☑️ Дышать свежим воздухом (2 крупных парка вокруг)
☑️ Кататься на вейкборде, вейксерфе, сапах прямо у дома
Сейчас этот район активно застраивается. Мой самый любимый проект в этой локации - "Клубный город на реке Primavera". Клиенты Primavera покупают не просто квартиры, а образ жизни:
1. Экология без компромиссов:
— Никаких промзон, старой застройки и домов под снос
—Хотите купаться и устраивать пикник у воды летом? Да хоть каждый день!
2. Район, который уже готов:
Не нужно ждать 5 лет, пока построят школу или парк. Здесь уже есть:
— Детские сады и школы
— Спортивные секции (футбол, хоккей, теннис, танцы, гимнастика, фитнес и др.)
— Рестораны и салоны красоты
3. Приватность и безопасность
4. Инвестиционный потенциал
— Окончание строительства будущих очередей и благоустройства территории
— Спрос на аренду от семей (ведь тут все для комфортного проживания с детьми)
@hacknifinance
#недвижимость
#инвестиции
Говорить об экологии в Москве, не вспоминая о пробках и шуме, кажется утопией. Но мегаполис — это не только асфальт, плотная застройка и небоскребы. Здесь есть районы-исключения — зеленые, тихие и благоприятные для жизни.
Одним из таких районов является Покровское-Стрешнево. Здесь можно:
Сейчас этот район активно застраивается. Мой самый любимый проект в этой локации - "Клубный город на реке Primavera". Клиенты Primavera покупают не просто квартиры, а образ жизни:
1. Экология без компромиссов:
— Никаких промзон, старой застройки и домов под снос
—Хотите купаться и устраивать пикник у воды летом? Да хоть каждый день!
2. Район, который уже готов:
Не нужно ждать 5 лет, пока построят школу или парк. Здесь уже есть:
— Детские сады и школы
— Спортивные секции (футбол, хоккей, теннис, танцы, гимнастика, фитнес и др.)
— Рестораны и салоны красоты
3. Приватность и безопасность
4. Инвестиционный потенциал
— Окончание строительства будущих очередей и благоустройства территории
— Спрос на аренду от семей (ведь тут все для комфортного проживания с детьми)
@hacknifinance
#недвижимость
#инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥4