Ирина Гущина: о девелопменте просто
23 subscribers
65 photos
14 videos
10 links
О девелоперском продукте – от подбора земельных участков до архитектурных концепций и эффективных стратегий продвижения и продаж.

🔥Амбициозные бизнес-цели перевожу в план действий
🔥 Создаю компании с нуля и делаю их прибыльными
Download Telegram
Мы в Женской Ассоциации Сколково @skolkovowomenbusiness искренне поддерживаем молодые таланты, воспитываем в них лидеров и оказываем всестороннюю поддержку на каждом этапе их личностного роста. Виктория Блохина – Ирина Сидоркина – первый в истории и пока единственный женский экипаж 4-часовой гонки марафонской серии G-Energy СМП РСКГ Эндуранс.

В пригороде Санкт-Петербурга с успехом прошел второй этап этого турнира. Сегодня это самое яркое, масштабное и престижное событие в мире российского автоспорта, инициатором которого в 2023 году стал известный бизнесмен Борис Ротенберг – президент Российской автомобильной федерации. Он же являлся и идейным вдохновителем создания первого женского экипажа.

Тандем девушек занимает особое место в распределении зрительских симпатий. Виктория – вице-чемпионка «Формулы-4» чемпионата Италии в женском зачете, Ирина – победительница и призер первенств в различных классах.

По приглашению нашей дорогой Марины Блохиной на трибунах и в боксах одного из лучших гоночных треков страны – автодрома «Игора Драйв» побывали президент ЖАС Ольга Нойбергер, лидеры направлений Sport Лилия Войцицкая и PR Ирина Гущина.

Дочь Марии, Виктория, является пилотом самого современного и технологичного российского болида – спортпрототипа BR03. Данная разработка – гордость отечественного автоспорта!

Яркое шоу и упорная спортивная борьба в каждом заезде не оставили равнодушным ни одного гостя ❤️
32
Forwarded from НАЗАРОВ 🔴 LIFE
▶️ Специально для проекта "Дорогой Новосибирск" мы поговорили с Ириной Гущиной - основателем компании "Бусы" о самых наболевших вопросах рынка недвижимости. Где он сейчас 📉, что его ждет 📈, как сегодня себя чувствуют застройщики 🏠. Мы поговорили о компетенциях самой компании "Бусы", о планах и задачах, а также "подсветили" некоторые закрытые темы.

Я знаю как сегодня стать девелопером номер один. Ирина Гущина, компания Бусы


🔽 В этом видео:
00:00 Приветствие и представление
00:58 Старейший участник рынка недвижимости, рейтинг ТОП-3
03:10 Как появилась компания Бусы. Преодоление кризисов. Услуги для девелоперов. Появление полного комплекса услуг для застройщиков. «Расцветай» - мы создавали бренд с нуля.
13:00 Когда начал разворачиваться период комфортного благоустройства? (продажи, маркетинг, продуктология, аналитика, архитектурно-дизайнерское бюро). С чего начинается проект.
18:30 Командная работа с застройщиком. Успешность новых проектов. Как продать доверие.
20:24 На рынке квартир тишина. Новые инструменты продаж. «Клиенту надо дать программу, которая позволит ему купить квартиру». Глубина кризиса в строительной отрасли.
25:29 Что продается? Темпы продаж снизились, но продажи есть. Комплексное наблюдение за рынком.
27:30 Опыт сотрудничества с серьезными застройщиками.
Масштабная и комплексная работа с проектами в России. Направления деятельности компании Бусы.
30:45 Ожидания от рынка в этом году. В Новосибирске высокая «затоваренность», сниженный спрос и будет тяжело. Поглощения и партнерства.
33:30 Что стало с компанией Метр квадратный.
36:27 Ожидания от рынка апартаментов в Новосибирске. Задержки, сложности в управлении, разный опыт работ, псевдожилье на Автогенной. Ошибки локаций. Новые форматы.
42:06 Алтай - большая перспектива для работы и большой бизнес.
47:42 Квартирография, непродуманность, проблемы, неудобства, парковка, мусоропровод, степень вовлеченности бенефициара.
55:08 Жизнь на 2 города. Новосибирск меняется.
58:43 Выход из тени. Польза для застройщиков и девелоперов на пути попадания в ТОП лучших.
58:43 Почему Бусы: - элемент в архитектуре или элемент в ожерелье компетенций?

https://www.calameo.com/accounts/7841541
Электронная версия глянцевого журнала Дорогой Новосибирск (все три номера)

Смотрите интервью на любимом канале 👀
Youtube 📱 https://www.youtube.com/watch?v=dnHbAvAeK0I
Дзен 📱 https://dzen.ru/video/watch/686fbcdf941f3d620f8482cf
Vk video 📱 https://vkvideo.ru/video-228800056_456239094
Rutube https://rutube.ru/video/e970f5907dcccb5ee9414b5e4d66bdf9/

#ДорогойНовосибирск

@NazarovLife
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥3💅1
В Новосибирске прошёл форум «Строим будущее. Сибирь», ставший одной из ключевых площадок этой осени для обмена опытом между застройщиками, девелоперами, архитекторами и экспертами рынка недвижимости

💬 Основатель компании «БУСЫ» Ирина Гущина и директор департамента архитектуры Ольга Котенко приняли участие в круглом столе «Комплексное развитие территорий Новосибирской области — внедрение практик, перспективы и возможности». В числе участников были представители органов власти и бизнеса, эксперты в области градостроительства и девелопмента. В ходе обсуждения говорили о реальных сценариях внедрения механизмов комплексного развития территорий и поиске баланса интересов между органами власти, девелоперами и жителями региона.

📈Помимо этого, Ирина Гущина выступила спикером Лектория Клуба недвижимости «Движение», где поделилась мнением о том, как трансформируются отделы продаж и маркетинга в условиях изменившегося спроса.
Отдельным блоком в выступлении прозвучал актуальный аналитический срез по рынку Новосибирска — динамика продаж, новые каналы коммуникации и факторы, определяющие покупательское поведение сегодня.

😊 Команда «БУСЫ» также приняла участие в деловой программе форума: посетила тематические сессии, лектории и мастер-классы, собрав свежие инсайты о подходах к комплексному проектированию и изменениях в структуре маркетинга и продаж.

День получился насыщенным: десятки встреч, обсуждений и практических идей.
Такие форумы позволяют не просто обмениваться мнениями, а оставаться в контексте — понимать, куда движется рынок, как меняются инструменты продаж и ожидания клиентов.📊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2🔥1🤣1
📌 Продолжаем нашу рубрику #кейсыжас

📍 Оксана Айсина – преподаватель ВШБ МГУ, бизнес-консультант, executive coach, выпускница программы «Лидеры как преподаватели-6», создатель проекта «Бизнес-экспресс» – цикла образовательных поездок на предприятия России с целью обмена опытом с лидерами бизнеса, изучения реальных бизнес-процессов и стратегий развития успешных компаний.

@businessexpressforyou дает уникальную возможность собственникам, топ-менеджерам, руководителям направлений, а также студентам и выпускникам Бизнес-Школ задать вопросы первоисточникам, увидеть управление «вживую» и вдохновиться применимыми решениями в кейсах ведущих представителей своей индустрии и региона. 

Для первого дня тура в Новосибирске организаторы выбрали компанию с уникальной экспертизой «БУСЫ», внедрившую комплексную систему (земельные участки, архитектура, девелопмент, аналитика, маркетинг, продажи) для создания и реализации девелоперского продукта не только в регионе, но также Москве и 10 других городах России.

Главной задачей компании является разработка и реализация системных решений, направленных на максимальную прибыль проектов застройщика. В клиентском портфеле @busi_company – 15 крупных девелоперов, 1.5 млн. реализованных кв. м. жилого фонда, более 27 тыс. квартир, 50-ти уникальных брендов и 200 маркетинговых решений. А также собственное архитектурное бюро и укомплектованный по всем необходимым направлениям штат опытных специалистов.   

➡️ Делегацию в офисе компании встретила директор Ксения Бойкова и приглашенный спикер из числа клиентов бренда – Президент ГК SKY Group Владимир Литвинов, руководитель одного из крупнейших застройщиков в Новосибирске.

В комфортной непринужденной обстановке за круглым столом гости узнали о структуре компании и корпоративной культуре, какие бизнес-процессы, услуги и инструменты лежат в основе долгосрочных взаимоотношений с заказчиками, как создается продукт застройщика и как применить эти теоретические знания на практике в условиях реалий бизнеса и на примере реализованных кейсов.

По традиции, прозвучало много вопросов руководителям подразделений – гости не хотели упускать уникальную возможность углубиться в экспертизу из первых рук. И в результате получили свежие идеи для развития собственного бизнеса, а также расширили границы личного нетворкинга.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍1
Вышел первый выпуск подкаста ЖАС «ДНК Лидера»

Задумка удалась: начинаем цикл и одновременно закрываем год ярким кейсом и волшебной предновогодней историей успеха ☺️ 🎄 Впервые в Сколково из числа ТОП-экспертов Школы для компании выпускника Сколково был организован Advisory Board.

📌 Advisory Boards: внешнее управление, как драйвер кратного роста бизнеса – модель, инструкция, кейс Сколково.

🎙 Герои выпуска:

Елена Речкалова – независимый директор, executive-ментор, член Советов директоров, Advisory boards и Попечительских Советов компаний и банков, генеральный директор сообщества «Женщины в советах директоров», еx-бизнес-лидер 3-х Retail банков ТОП-5 c профессиональным портфелем ₽> 300 млрд.

Ольга Чехоева – основатель фабрики SOFI, бренда №1 кондитерских изделий ручной работы.

Ведущая:

Ирина Гущина – бизнес-практик в сфере девелопмента и недвижимости, член Совета и лидер направления PR Женской Ассоциации Сколково.

Из этого выпуска вы узнаете:

▪️ как компании, будучи лидером рынка, преодолеть закономерные кризисы роста, трансформировать систему управления, оптимизировать бизнес-процессы и кратно увеличить прибыль;

▪️ собственнику предпринять важные шаги, чтобы безопасно выйти из операционного управления и при этом сохранить контроль над бизнесом.

Готовая модель Advisory Boards по построению системы владельческого контроля и пошаговая инструкция на примере реального кейса Школы Управления Сколково.

➡️ А также – уровень зрелости команды, роль личности в росте бизнеса и генетическая связь лидеров в системе Сколково.


🎥 Смотрите нас :

ВКОНТАКТЕ RUTUBE YOUTUBE ДЗЕН

#подкастыжас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Участвую в проекте @meetforcharity Поддерживаю сферу образования.
Собранные по итогам аукциона средства будут направлены в фонд «Центр физического и ментального развития «Забота 2.0»
➡️ Продолжаем делиться экспертизой в рамках @meetforcharity 😍

📍 Meet For Charity – крупнейший в России благотворительный аукцион встреч с известными персонами из мира управления, бизнеса, культуры, науки, спорта и шоу-бизнеса!

➡️ Сегодня в поддержку нашего фонда «Центр физического и ментального развития «Забота 2.0» выступает Ирина Гущина – член Совета и Лидер направления ЖАС. PR, основатель и топ-менеджер компаний, соучредитель проектов, эксперт в области девелопмента и недвижимости:

▪️ более 25 лет опыта на рынке недвижимости и девелопмента;
▪️ в портфеле – кейсы компаний «Ниан», «Памир», ГК «Химметалл», отдела продаж «Расцветай», ГК NOVA, ГК «Астон» и комплексной системы для создания и реализации девелоперского продукта «Бусы»;
▪️ работает с проектами в Москве, Новосибирске, Барнауле, Иркутске, Белореченске, Благовещенске, Томске, Дагестане, Чите, Архангельске и Ульяновске;
▪️ создала более 50 брендов, 200 маркетинговых стратегий и 700 digital-кампаний с высокой конверсией;
▪️ эксперт в создании и развитии команд, продвижении брендов застройщиков, инвестициях, архитектуре, маркетинге и продажах 🔝

Формат: онлайн-встреча или личная встреча в Москве.

🥰 Фонд «Забота 2.0» уже второй год поддерживает талантливых студенток бакалавриата «Сколково» и бакалавриата МФТИ «Сколково» в реализации их способностей, развитии личных проектов, обогащении социального капитала, адаптации в профессиональном мире. Наш лидер Виктория Прошутинская помогает каждой менти найти своего ментора, который делится ресурсами и опытом, личной историей и оказывает поддержку на пути становления в мире бизнеса.

Переходите по ссылке, делайте ваши ставки и, по-возможности, репосты 🙏 🤗

➡️ Аукцион с Ириной

#meetforcharityжас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2