💬 На самом деле ничего ужасного и экстраординарного в озвученных условиях нет. Откройте законодательство России или любой другой страны, касающееся привлечения инвестиции, и вы увидите много аналогичных положений, предоставляющих различные преференции инвестору. Более того, с учетом нашего положения эти условия для нас могли быть еще хуже, т.к. открытие аэропорта сопряжено со столькими проблемами и при этом вообще не гарантируется получение прибыли, что очень сложно заинтересовать кого-либо в реализации такого проекта. Для этого и предоставляет государство ряд преференций, чтобы возникла соответствующая заинтересованность! Кажется, мы уже как-то ссылались на эту книгу, но не страшно упомянуть ее еще раз. Просто почитайте книгу «Добыча» Д. Ергина и увидите на каких условиях заключались первые концессионные соглашения арабских государств с ТНК или другими государствами по добыче нефти, и на каких условиях они сейчас работают! Если б они следовали позиции некоторой части нашего общества, то и сейчас бы жили в отсталых государствах.

📝 Что касается нашумевшего вопроса об изъятии близлежащих с аэропортом земель, то это также распространенная практика для всего мира. Вообще-то и Конституция, и соответствующее законодательство любой страны исходит из того, что в строго определенных случаях права и свободы человека могут быть ограничены. Человек живет в обществе и все свои блага получает в рамках функционирования в обществе. Исходя из этого (если упрощать соответствующие теории), при столкновении частных и общественных интересов приоритет в обоснованных случаях отдается общественным интересам. Иначе все могли бы отказываться платить налоги, отказываться от мобилизации во время военных действий и т.д. Между прочим, аэропорт обладает огромным стратегическим значением и не могут интересы общества быть ущемлены в угоду любым частным лицам, при всем к ним уважении. Да, конечно, никто не хочет оказаться на месте тех людей, у которых могут отобрать имущество, но такова природа функционирования любого общества и государства. Но в любом случае, во-первых, нужно установить обоснованность претензий в отношении имущества граждан, во-вторых, ЕСЛИ соответствующая обоснованность будет подтверждена, то указанное изъятие, если оно вообще будет произведено, должно происходить только при справедливом возмещении всех убытков пострадавших граждан. Так решается вопрос в цивилизованном правовом государстве, которым мы себя декларируем, поэтому нет причин не следовать правилам, присущим таким государствам.

@guarapskypisar

Принятие в Грузии закона об иноагентах вызвало волну обсуждений в контексте якобы намечающихся перемен в отношениях между Абхазией, Россией и Грузией. Что интересно такую позицию высказали т.н абхазские «эксперты», в контексте того, что Грузия якобы приняла закон по договоренности с Россией, т.е. они признают, что принятие закона такого рода является важной составляющей для российского государства во взаимоотношениях со своими соседями. Но парадокс в том, что эти же «эксперты», когда речь заходит про абхазский вариант этого закона полностью опускают фактор России и преподносят этот закон как механизм, который власть собирается использовать против своих оппонентов. Но как-то нелогично получается, не находите?

В любом случае, какими бы ни были мотивы, по которым грузинское руководство приняло решение принять такой закон, нет особых причин предполагать, что это повлечет за собой со стороны России в переговорах с Грузией концептуальный пересмотр статуса Абхазии. Даже несмотря на принятие этого закона значительная часть грузинского общества остаётся антироссийским и масштаб протестных акций это только подтверждает. Кроме того, само грузинское руководство даже на словах не готово отказаться от т.н. «евроинтеграции» и пути в НАТО. Если даже предположить, что они готовы пойти на сделку с Россией, якобы повернувшись лицом к России в обмен на Абхазию и Ю. Осетию, то, получив нужное, они тут же забудут все свои обещания и снова предадут Россию, как Грузия это делала не единожды в своей истории. Не понимать этого нынешнее российское руководство не может, поэтому слабо верится в такие договоренности, потому что это невыгодно для самой России.

Но вот отношение к Абхазии действительно может измениться. Не кардинально, но в маленьких деталях, которые в будущем могут превратиться в нечто большее, т.к. недруги Абхазии будут использовать любые аргументы против нас и одним из них будет то, что недружественная Грузия приняла закон, который ставит преграды для западного влияния на общество, а дружественная Абхазия этого не сделала. Даже по телеграм-каналам заметно, как всполошились российские друзья Грузии, которые, забыв историю взаимоотношений России и Грузии, уже начали рапортовать о пророссийской Грузии и о «неблагодарной» Абхазии. Нет сомнений в том, что чем больше таких поводов мы будем давать (и речь тут не только о законе об иноагентах), тем сильнее это будут использовать против нашего государства. Этот фактор, хотим мы того или нет, мы не можем не учитывать в своей политике.

@guarapskypisar

По поводу строящегося ограждения вокруг комплекса правительственных зданий. Давайте запомним всех тех, кто сейчас выступает против этого забора, ведь когда-нибудь, с учетом того, насколько периодично у нас сменяется власть, эти люди придут к власти и мы все увидим, что те, кто сейчас громко выступает против строительства забора, даже не заикнутся о его сносе. Это сейчас они такие противники, а когда сами будут у власти, быстро забудут о своей позиции, т.к. им уже будет выгодно наличие такого ограждения. Хотя, если быть честными, то первое, что они должны будут сделать, придя к власти, это снести этот забор.

Кстати говоря, непоследовательность (мягко говоря) позиции этих людей в этом вопросе уже сейчас наглядно проявляется. Первым президентом, который начал выставлять ограждения и кардон из сотрудников правоохранительных органов, был Рауль Хаджимба. Это он ввёл в практику защиту здания администрации во время митинга оппозиции. И нужно сказать, что правильно делал! Но что-то не помнится, чтобы те, кто сейчас ругают власть за аналогичные действия (только более усовершенствованные с учетом уже накопленного нашим государством негативного опыта) тогда высказали хоть малейшую критику по данному вопросу. Видимо, по мнению этих людей, тогда можно было огораживаться от людей, а сейчас нельзя.

Данный факт еще раз подтверждает, что не нужно обращать внимание на каждую критику, т.к. она будет всегда и по каждому вопросу. В своих решениях нужно исходить из государственных интересов! Строительство ограждения соответствует государственным интересам, т.к. у нашего государства, к сожалению, уже накопился негативный опыт, когда административные здания захватывали митингующие. Это не идет на пользу нашему государству, а ограждения могут уменьшить риск повторения таких событий, соответственно, это нужно приветствовать.

@guarapskypisar

Вчера в Парламенте наконец приступили к обсуждению проекта конституционной реформы. Однако надежд на то, что ее примут практически нет. На дворе лето 2024 г., скоро Парламент уйдёт на каникулы, а уже меньше, чем через год должны состояться президентские выборы. Все понимают, что осенью, перед предстоящими выборами, никто конституционную реформу проводит не будет, так что, к сожалению, вчерашнее заседание Парламента больше похоже на имитацию бурной деятельности.

В принципе уже можно констатировать, что очередной президентский срок был упущен для проведения необходимой реформы. У нас чуть ли не при каждом Президенте создавалась комиссия по конституционной реформе, а результата все равно нет, т.к. президенты затягивали решение этого вопроса. Конституционную реформу нужно предлагать в первый год после избрания, когда у Президента большой вотум доверия после выборов и этот настрой можно использовать для преобразования страны.

@guarapskypisar

Озеро Рица

📃 Очередной пример того, как люди вкидывают информацию даже не пытаясь разобраться в вопросе. В данной новости речь идет не про то, что мэр Барселоны запретил строительство апартаментов (сомнительно, что у них вообще есть отдельный правовой режим для данных объектов, но не суть). Мэр Барселоны собирается запретить СДАЧУ В АРЕНДУ своего жилья туристам. Для понимания: в Барселоне для занятия туристическим бизнесом по сдаче жилья нужно получить лицензию. И именно эту лицензию мэр города собирается прекратить выдавать (к 2028 г. просто закончится срок уже выданных лицензий). На самом деле на первый взгляд кажется, что эта мера бьет по малому бизнесу и выгодна отелям, на которых этот запрет распространяться не будет (но не будем судить, не будучи погруженными в политическую жизнь Испании и Барселоны). И эту ситуацию нужно приводить в пример не в контексте запрета на строительство апартаментов (чего нет), а в контексте следующего: просто представьте, что у нас бы сейчас вышел Президент и заявил, что вводится запрет на сдачу жилья туристам. По кому бы это ударило в первую очередь? По нашему населению, которая сдает свои помещения туристам, чтобы заработать какие-то деньги. Похвалили бы за это Президента? Вопрос риторический. Так что не нужно приводить в пример действия мэра города (тем более не разобравшись в вопросе), который находится вообще в другой реальности.

📑 Но, к сожалению, убеждены, что эти доводы не помешают, как говорится, "уйти в народ" данной новости. Стоит ожидать, что теперь каждый второй оппозиционный деятель в своих выступлениях будет ссылаться на пример Барселоны и абсолютно для них не будет важно, что этот пример вообще о другом. Главное получить повод (пусть и выдуманный), а суть не важна.

В вопросе апартаментов опять происходит жуткая подмена понятий. Такое ощущение, что у нас в стране никому (в первую очередь депутатам) не интересно, что написано в законодательстве. Можно уже наконец разобраться в вопросе, который столько лет обсуждается, и не повторять одни и те же несостоятельные тезисы?! Учитывая, что многие никак не хотят вникнуть в вопрос, придется повторить тезисы, которые нами уже неоднократно озвучивались.

1. В законодательстве используются различные классификации тех или иных объектов и субъектов. Есть, к примеру, всем известная классификация юридических лиц на коммерческие и некоммерческие. Также есть и классификация помещений, которые разделяются на жилые и нежилые. Апартаменты это нелегальное определение одного из видов НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.

2. Будучи нежилыми помещениями, апартаменты можно строить и СЕЙЧАС! Нету в абхазском законодательстве ни одной нормы, запрещающей кому-либо строить апартаменты и продавать их любым иностранцам! Примет обсуждаемый закон Парламент, не примет, это абсолютно в этом контексте неважно! Строительство и продажа апартаментов, в том числе иностранцам, по ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ является ЗАКОННЫМ!

3. Запретить строить апартаменты очень сложно и практически невозможно, т.к. тогда нужно будет запретить строительство нежилых помещений в целом, что угробит соответствующий рынок и нанесет вред экономике. Не разобравшись в вопросе, оппозиция любит ссылаться на слова Президента России, вырывая из контекста его фразы, между тем, он никогда не ставил задачу запрета строительства апартаментов. Доказательством чего служит тот факт, что с момента того выступления В. Путина прошло уже несколько лет, а строительство апартаментов в России идет полным ходом! Даже идет обсуждение того, чтобы предоставить возможность владельцам апартаментов регистрироваться в них по месту жительства. Согласитесь, это слабо похоже на желание запрета апартаментов.
Исходя из указанного, в нашем случае речь может идти не о том, разрешить или не разрешить строительство апартаментов (оно и так всегда была разрешено), а о том, регулировать или не регулировать этот вопрос.

4. Хватит уже приравнивать все объекты недвижимости к земельным участкам. Откройте статью 130 Гражданского кодекса и увидите, что помимо земельных участков к недвижимости относятся так же здания, сооружения и иные объекты. Бабушка, сидящая у подъезда, может заявить, что она против продажи недвижимости, ей будет простительно, но когда такое заявляют депутаты Парламента, которые должны быть грамотными и знать законы своей страны, это выглядит максимально нелепо. Если для вас продажа любых объектов недвижимости это скрытая продажа земли, тогда давайте внесем изменения в закон и сделаем так, что в стране будет только один вид недвижимости - земельные участки, а все остальное будет производно от него. Но тогда в таком случае все ваши гостиницы, дома, базы и т.п. будут считаться государственной собственностью, т.к. земля, как известно, у нас по Конституции находится именно в государственной собственности. Готовы к такому депутаты, заявляющие, что они против продажи ЛЮБОЙ недвижимости? Что-то сомнительно.

@guarapskypisar

Теперь по поводу самого законопроекта, о котором можно судить только исходя из публичных выступлений, т.к. нигде толком законопроект с пояснительными записками опубликован не был (хотя желательно, чтобы Парламент все же это делал).

Первое. Есть большие сомнения, что этот закон принесёт такие выгоды, на которые рассчитывают инициаторы. Закон об апартаментах должен быть принят, но он должен касаться всей страны, а не только некоторых районов, если мы хотим получить положительный эффект. Какой смысл застройщику строить апартаменты с такими ограничениями, которые были озвучены, в восточной части, где нет должной инфраструктуры, если он может, как уже было отмечено, построить апартаменты в западной части и по ныне действующему законодательству, но без каких-либо ограничений? Как думаете, что выберет застройщик? Ответ кажется очевидным.

Второе. Даже если принять закон об апартаментах на всей территории Абхазии, это тоже все равно не принесёт существенного экономического эффекта по одной простой причине - если б инвесторы так стремились построить апартаменты в Абхазии, а иностранцы купить их, то почему мы не видим ни бума строительства, ни бума покупок апартаментов сейчас, когда строить и продавать апартаменты можно и сейчас? Нужно наконец уже признаться самим себе - мы не являемся привлекательной страной ни для инвестиций, ни для проживания иностранцев. Не стоит нигде очередь из желающих переехать в Абхазию! Мы сами жалуемся на то, что у нас нет ни света, ни воды, ни работы, при этом заявляем, что иностранцы мечтают переехать в Абхазию. Где логика?! Что иностранный гражданин будет делать в Абхазии без работы? Не будет никакого заселения Абхазии из-за закона об апартаментах. Если б это было так, то это уже давно произошло бы, т.к., во-первых, в очередной раз повторяем - апартаменты можно строить и сейчас, во-вторых, есть множество легальных способов обхода запрета и относительно продажи жилых помещений. Если мы когда-нибудь достигнем уровня Швейцарии и Сингапура, тогда можно задуматься об ограничениях в этой сфере, но сейчас это абсолютно не актуально. Сперва нужно построить процветающее государство!

Исходя из того, что этот законопроект не несёт тех рисков, о которых любят говорить наши политики и граждане, не видим особых препятствий для его принятия, хотя, повторимся, такого экономического эффекта, на которые рассчитывают инициаторы, не будет. Лучше принять закон об апартаментах, который будет регулировать этот вопрос на всей территории страны (установив повышенные налоги и коммуналку для владельцев и т.п.). При этом понятно почему власти решили пойти именно таким путем - потому что, помнится, еще во времена Р. Хаджимба (который уже в который раз переобулся по этому вопросу), когда предложили снять запрет на продажу ЖИЛЬЯ иностранцам, многие противники как раз говорили, что лучше начать с восточных районов, что распространить это на новостройки и т.п. И вот сейчас вроде бы все это учли, но те, кто тогда критиковал это все мягко, а то и вовсе сам предлагал такие меры, сейчас строят из себя главных патриотов, а всех своих оппонентов называют предателями. Но чему удивляться, если ура-патриоты на большее и не способны.

@guarapskypisar

Ԥхынгәы 23 Аԥсны Аҳәынҭқарратә бираҟ иамшуп. Сынтәа иара иахыҵуеит 32 шықәса.

Аԥсны Аҳәынҭқарратә бираҟ шьақәырӷәӷәан 1992 шықәса ԥхынгәы 23 рзы, Аԥснытәи АССР Иреиҳаӡоу Асовет аилатәараҟны, 1978 шықәсатәи Аԥснытәи АССР Аконституциа аусура аанкыларази 1925 шықәсазтәи Аԥснытәи ССР Аконституциа аиҭашьақәыргыларази аӡбара анрыдыркыла ашьҭахь.

Аескиз азирхиеит Валери Гамгьиа. Автор ихы иаирхәеит Аԥсуа ҳәынҭқарра VIII - X ашәышықәсақәа раан иамаз асимволқәа.

▫️Иаарту амаҿа зныз абираҟ ҟаԥшь ахашәыршәыруан Себастополис – иахьатәи Аҟәа – 12 шәышықәса раԥхьа.

▫️Ацәаҳәа иаҵәақәеи ацәаҳәа шкәакәақәеи зну 1918 шықәса рзы иаԥҵаз абираҟ Аԥсны злахәыз Ашьхарыуаа рреспублика аамҭахь ҳхьанарԥшуеит.

Абираҟ аусуратә вариантқәа Валери Гамгьиа акомиссиа ахәаԥшразы игон. Аҵыхәтәантәи авариант ибзиоуп ҳәа ахҳәааны дазыразхеит Аԥснытәи АССР Иреиҳаӡоу Асовет ахантәаҩы Владислав Арӡынба.

Убри ашьҭахь ауп ажәлар реизараҟны раԥхьаӡа акәны ианцәырыргаз 1,5 метра зоуреи 70 сантиметра зыҭбаареи наӡоз раԥхьатәи аԥсуа бираҟ.

Законопроект об апартаментах сняли с рассмотрения, но оппозиции этого уже мало. Говорят, нужно ввести мораторий или вообще запретить строительство апартаментов. Но, позвольте, вы здесь реально не видите противоречия в собственной позиции? Если вы уверены, что Абхазию от заселения спасает лишь отсутствие закона об апартаментах, т.е., исходя из вашей позиции, якобы их сейчас нельзя строить, то зачем вам мораторий или запрет? Если нужен мораторий или запрет, значит, сейчас их можно строить и продавать кому угодно! Но если их сейчас можно строить и продавать кому угодно АБСОЛЮТНО ЗАКОННО, то почему до сих пор не произошло заселения Абхазии? Кто-нибудь может наконец ответить на такой простой вопрос, а не делать вид, что не существует такой логической несостыковки?

До каких пор мы будем жить в выдуманном мире? Неужели непонятно, что пока мы не начнем ставить правильные диагнозы и применять правильные методы «лечения» своих государственных проблем, то мы не сдвинемся с места! Но если мы хотим топтаться на месте, то давайте и дальше продолжать жить в самообмане (и это касается не только апартаментов, а вообще в целом многих наших проблем).

@guarapskypisar

Известняковую колонну с надписью на древнегреческом языке обнаружили во время археологических раскопок на месте античного города Гюэнос в Очамчыре, рассказал директор Абхазского Госмузея, руководитель экспедиции Аркадий Джопуа.
"Я и мои коллеги пришли к выводу о том, что датируется она около VI века нашей эры. Подробнее пока ничего сказать не можем. После полевого сезона мы приступим к ее изучению", - отметил он.
Во время раскопок также было найдено много плинф, керамика, черно-лаковые сосуды, амфоры.
Археологические раскопки на территории античного города Гюенос в Очамчыре начались пять лет назад. Проводятся они абхазскими и российскими археологами. В этом сезоне раскопки начались 16 июля. Помимо ученых, в них также принимают участие студенты из Севастополя.

32 года со дня начала войны.

14.08.92

Хаштра рыкеым аиааира хзаазгаз хфырхацеа💔

Подвиг, который забыть невозможно🙏

Сегодня праздник, олицетворяющий воплощение мечты нашего народа! Праздник, который стал возможен благодаря усилиям многих людей! Праздник, являющийся доказательством того, что если планомерно двигаться к цели, то в конечном итоге она будет достигнута! Но этот праздник не должен расслаблять, а, наоборот, служить стимулом и мотивацией двигаться дальше, чтобы помимо этого праздника у нас был повод отметить день, когда Абхазия станет полноправным членом ООН и будет признана всем мировым сообществом! Это следующая высота, которая должна покориться нашему народу!

С днем признания независимости Абхазии!💫⭐️🎊
И спасибо России за это признание!

@guarapskypisar

#форкаст

Парламентские выборы в Грузии пройдут 26 октября, дату объявила президент Зурабишвили.

В последние годы ситуация в республике динамично меняется: на смену крайне националистическому курсу пришли крайне практичные подходы, связанные с нормализацией отношений с Российской Федерацией.

Принятие закона об иноагентах и запрете пропаганды ЛГБТ — важные символические шаги в отношениях с Москвой. По нашей информации, между руководством Грузии и России давно ведутся кулуарные переговоры о будущей конфигурации на Южном Кавказе.

Позиция Бидзины Иванишвили (теневого правителя Грузии) в следующем: Тбилиси демонстрирует лояльность в Москве, отказывается от стремлений к членству в НАТО, налаживает экономические отношения и не вводит санкции против России. Взамен — получает поддержку России в урегулировании «территориальных вопросов».

По словам собеседников, Россия не готова на фундаментальный пересмотр позиции вокруг Абхазии и Южной Осетии. Однако позитивно воспринимает перспективу нормализации экономического сотрудничества между частично признанными республиками и Грузией. После разморозки торговых отношений, Тбилиси будет лоббировать вопрос возвращения (хотя бы частичного) беженцев в бывшие районы их проживания. Данный вопрос неоднократно поднимался на уровне ООН (без жесткой оппозиции со стороны России).

Руководство Грузии давно передало проект конфедеративного государства, в котором у Абхазии и абхазов будут гарантии максимальной автономности: право накладывать вето на решения, касающиеся Абхазии; двухпалатный парламент; конституционная защита абхазского языка. Все это по задумке Иванишвили должно расположить абхазов к грузинам.

Отдельное важное направление внешней политики Грузии — поддержка неправительственных организаций. В этом аспекте Тбилиси давно тесно сотрудничает с UNDP и другими международными структурами. Их магистральная цель — убедить местное население в угрозах, якобы исходящих от России. Как это ни парадоксально, но грузинские структуры активно финансируют националистически настроенные абхазские НПО. Далее Тбилиси охотно использует антироссийскую истерию (кейс госдачи в Пицунде и закона об апартаментах) за рубежом, демонстрируя такие акции в качестве протеста абхазов против «русской оккупации».

Более того, в кулуарных переговорах с Москвой Бидзина интерпретирует эти процессы как проявление неблагодарности и неадекватности со стороны абхазов. Перед руководством России конструируется следующий выбор: пойти на уступки и восстановить добрые отношения с крупнейшим христанским государством Кавказа (которое откажется от тревожных для России устремлений), или продолжать спонсировать частично признанные государства. Которые, к тому же, позволяют себе кусать руку, которая их кормит.

Успехи у Грузии очевидные. Такими темпами, через 10-15 лет стоит ожидать серьезных изменений в расстановке сил в регионе. Которые будут далеко не в пользу Абхазии и Осетии. Если, конечно, их власти не примут превентивные меры.