#ЭСКРОУ

Главгосстройнадзор: В Подмосковье по счетам эскроу возводятся 405 многоквартирных домов почти на 139 тысяч квартир

🏗Строительство по «новой схеме» - с применением эскроу-счетов - в Подмосковье ведёт 131 застройщик. Возводятся 405 МКД на 138 906 квартир общей площадью 6,4 млн кв. м.

📍Наибольшее количество объектов по «новой» схеме строятся в городских округах #Ленинский - 75 МКД на 31 747 квартир, #Мытищи - 39 МКД на 17 038 жилых помещений и #Одинцово - 34 МКД на 11 625 квартир.

⚠️При этом исключительно с применением эскроу-счетов возводятся объекты в городских округах #Долгопрудный и #Коломна.

➡️Напомним, что с июля 2019 года российские застройщики должны работать по системе эскроу-счетов, на которых размещаются средства покупателей. Получить деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию.

📱gsnmo

#ДОЛЕВОЕСТРОИТЕЛЬСТВО

Более 80% строящихся домов в Подмосковье строят с применением эскроу-счетов 🔐

📌В настоящее время в Подмосковье возводится 559 жилых объектов, из них по «новой» схеме - с использованием эскроу-счетов – 497 МКД.

АРТУР ГАРИБЯН:
— Наибольшее количество объектов по «новой» схеме строятся в городских округах #Ленинский - 77 МКД на 33288 квартир, #Одинцово - 44 МКД на 14724 квартир и #Мытищи - 43 МКД на 16669 квартир. Всего по «новой» схеме строят 7,2 млн. кв. метров жилья. Только с применением эскроу-счетов возводится жилье в г.о. #Долгопрудный и #Коломна

🏗На жилые проекты «старой» схемы приходится около 7 тысяч договоров участия в долевом строительстве. В рамках «старой» схемы 214-ФЗ, когда застройщик мог напрямую привлекать средства дольщиков, в регионе достраивают 62 жилых объекта.

📱gsnmo

В январе 2023 года ❗️Главгосстройнадзор совершил более
7️⃣0️⃣ добрых дел

👮‍♀️Отработано 74 обращения c портала «Добродел» по профилю ведомства. Все вопросы жителей сотрудники ведомства рассмотрели при участии самих заявителей с обязательным выездом на место.

⏰Благодаря Главгосстройнадзору на стройплощадках были установлены информационный щиты, восстановлено ограждение, произведена уборка, прочищены подъездные дороги, установлены пункты мойки колес, приведено в надлежащее состояние покрытие пешеходных переходов.

✅Наибольшее количество обращений положительно решено в #Мытищи, #Подольск, #Люберцы, #Одинцово, #Серпухов.

✔️В 2022 году по компетенции Главгосстройнадзора было направлено 2423 сообщения. В частности, по незаконном строительству - более 800 сообщений, по содержанию строительной площадки - более 700 и более 300 запросов поступило по ходу строительства на объектах. По каждому обращению жителям были даны разъяснения, вопросы решены.

📱Главгосстройнадзор МО
📝Чат Главгосстройнадзора МО

#ДОЛЕВОЕСТРОИТЕЛЬСТВО

📍C начала 2023 года в #Подмосковье Главгосстройнадзор принял под надзор 16 многоквартирных домов, в том числе в #Мытищи, #Люберцы, #Ленинский, #Химки, #Одинцово, строительство которых начнется в этом году.

АРТУР ГАРИБЯН

✔️В ЖК «Одинбург», застройщик ООО «СЗ «РАПО», начали возведение 25-этажного жилого дома на 529 квартир, в дополнение к уже строящемуся дому в этом ЖК. Финал планируют на 3 квартал 2025 года.

Ранее здесь были введены в эксплуатацию 6 МКД, дошкольное учреждение на 280 мест с бассейном. Проектом также предусмотрено строительство еще одного ДОУ на 215 мест, а также двух школ на 2150 мест.

Подписаться на канал 💌

#СТРОИТЕЛЬСТВО

В Подмосковье начали строить 5️⃣ очистных сооружений, в том числе два в #Мытищи и по одному в #Коломна, #Сергиев_Посад и #Одинцово.

В Главгосстройнадзор Московской области поступило извещение о начале строительства очистных сооружений от ФГУП «РАДОН» в Сергиевом Посаде. Возвести объект планируют к декабрю 2023 года.

💦Комплекс предназначен для очистки бытовых и поверхностных сточных вод. Бытовые сточные воды будут проходить через установку биологической очистки, а поверхностные - через установку физико-химической очистки. Предусмотрено обеззараживание очищенных стоков 🚛ультрафиолетом.

Подписаться на канал ⬅️

💻С начала 2023 года Главгосстройнадзор помог решить около 200 вопросов по сигналам жителей в соцсетях

C начала 2023 года Главгосстройнадзор Московской области ответил на 💻💻💻 обращений жителей через аккаунты ведомства ВКонтакте🌐, Телеграм💬, Одноклассники🌐.

В том числе более 💻💻💻 вопросов поступило по теме #ДолевоеСтроительство, остальные - по содержанию строительных площадок и срокам завершения социальных объектов.

📧 По каждому обращению был направлен персональный ответ специалистов ведомства. В некоторых случаях были проведены проверки на месте с участием заявителей.

АРТУР ГАРИБЯН:

— Наибольшее количество запросов в апреле мы получили по проблемным объектам долевого строительства, в частности, по ЖК «Лайково» в #Одинцово, ЖК «Шепчинки» в #Подольск. По каждому обращению инспекторы провели проверки, лично встречались с дольщиками. Информация о выявленных недочетах направлена застройщику для устранения. С начала года в Московской области из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) уже исключено 33 объекта. Активно достраиваются многоквартирные дома в Балашихе, Подольске, Ленинском. Сейчас в ЕРПО остается 324 объекта.

Перейти на канал ⬅️

🏡Подмосковный ЖК «Равновесие» в Одинцово полностью достроен

Первая очередь ЖК «Равновесие» в селе Перхушково, г.о. #Одинцово, застройщиком которого является ГК «КОРТРОС», получила заключение о соответствии проектной документации объектов #ЗОС.
👮‍♀️Инспекторы Главгосстройнадзора Московской области провели проверку завершения строительства и выдали итоговый документ.

В состав первой очереди ЖК «Равновесие» входит 5 жилых корпусов (6, 7, 8, 9, 10) и локальные очистные сооружения. Общая площадь каждого из корпусов – 19 тыс. кв. м, четыре из них рассчитаны на 260 квартир каждый, один – на 244 квартиры.

👉 Микрорайон «Равновесие» - загородный квартал с минимальной плотностью застройки. Дома возводятся по принципам GreenDevelopment с увеличенной площадью остекления и соблюдением энергоэффективности. Внутренняя территория предполагает дворы «без машин», зеленые зоны и благоустроенные прогулочные бульвары, детские и спортивные площадки.

Перейти на канал ⬅️