#ДОЛЕВОЕСТРОИТЕЛЬСТВО

За 2022 год в Подмосковье из единого реестра проблемных объектов исключено 244 жилых дома

⚠️С начала 2022 года в Подмосковье из единого реестра проблемных строительных объектов (#ЕРПО) исключено 244 многоквартирных дома (МКД).

АРТУР ГАРИБЯН:
- На данный момент в ЕРПО Московской области остаются 509 объектов. Регион идет хорошими темпами: для сравнения, в прошлом году разрешилась ситуация по 87 проблемным многоквартирным домам.

📍В том числе в ноябре 2022 года из ЕРПО исключено 47 МКД - обеспечены права 1 240 дольщиков. Так, четыре дома в городских округах #Люберцы и #Лобня введены в эксплуатацию - 480 участников долевого строительства получили жильё. По 30-ти объектам Фонд развития территорий выплатил денежную компенсацию 398 гражданам (по 15 объектам в городских округах #Чехов, #Коломна - 9, #Руза - 3 и по одному – в #Лотошино, #Можайск и #Ногинск). По 13 объектам в г.о. #Солнечногорск компенсацию 362 гражданам выплатил инвестор.

ℹ️ЕРПО в Российской Федерации создан 1 июля 2019 года.

📱gsnmo

#ДОБРОДЕЛ

В ноябре Главгосстройнадзор решил 207 вопросов, поступивших на «Добродел», что на 22% меньше от количества сигналов, поступивших по компетенции ведомства за ноябрь 2021 года

❗️Все вопросы жителей рассмотрены при участии самих заявителей с обязательным выездом на место.

АРТУР ГАРИБЯН:
Наибольшее количество обращений поступило из городских округов #Одинцовский, #Красногорск, #Люберцы, #Балашиха, #Мытищи и #Ленинский. Благодаря Главгосстройнадзору на стройплощадках установлены щиты, восстановлено ограждение, произведена уборка, прочищены дороги, установлены пункты мойки колес, сделаны пешеходные галереи и организовано их освещение.

📍Жители направили письма о выявленных самовольных постройках, в том числе, в г.о. #Озёры (ул. Коммунистическая, 19), #Королев (ул. Ломоносова, д.7а), #Ленинский (ул. Ольгинская, 31 и пр-т Ленинского Комсомола, 3), #Богородский (35 км а/д М-7). Устанавливаются собственники зданий, ведется расследование по каждому факту самостроя.

📱gsnmo

#СТРОИТЕЛЬСТВО

До конца 2022 года в Люберцах завершится строительство домов в ЖК «Томилино»

🏗Завершается строительство трех жилых домов на 426 квартир в ЖК «Томилино» городского округа #Люберцы.

ℹ️В 2020 году корпуса №7, №8 и №10 были включены в Единый реестр проблемных объектов (#ЕРПО). В 4 квартале 2021 года было найдено решение: строительство подходит к завершению с привлечением внебюджетного источника. Инвестором завершения строительства выступает ООО «СЗ «Самолет-Жилино». Будут восстановлены права более 400 дольщиков.

➡️За 2022 год в Подмосковье из единого реестра проблемных объектов исключено 246 жилых домов, восстановлены права более 6 тысяч дольщиков. На данный момент в ЕРПО Московской области остаются 507 объектов.

📱gsnmo

#СТРОИТЕЛЬСТВО

В #Подмосковье начнут строить семь многоквартирных домов в Красногорске и Люберцах

🏗Главгосстройнадзор Московской области получил извещение о начале строительства семи МКД в городских округах #Красногорск и #Люберцы.

📍Три многоквартирных дома от 10 до 16 этажей на 1852 квартиры начнут строить в поселке Отрадное в Красногорске. Под каждым домом расположена одноуровневая подземная автостоянка. Композиция застройки сформирована сочетанием домов «каре» и домами башенного типа.

АРТУР ГАРИБЯН:
- Контрастная форма домов, разная высота зданий создают неповторимый облик застройки. Отсутствие движения автотранспорта во дворах обеспечивает безопасное пространство.

ℹ️Для создания комфортной среды, обеспечения подходов, размещению открытых плоскостных автостоянок и инженерных сооружений используется территория дополнительного благоустройства, расположенного на смежных земельных участках. Завершение строительства планируется в 2026 году.

📍Вблизи с. Ангелово в Красногорске также планируют к марту 2024 года возвести два трехэтажных дома на 53 квартиры каждый. Проект предусматривает строительство площадки для игр, отдыха, гимнастики.

📍В Люберцах ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО» продолжит возведение еще двух МКД в ЖК «Томилино парк». Два 17-этажных корпуса на 960 и 528 квартир станут дополнением к уже строящимся пяти домам в этом жилом квартале. Три аналогичных по высоте дома на 2 367 квартир планируют достроить весной 2023 года, сейчас здесь ведется устройство внутренних инженерных систем, отделочные работы.

ℹ️Два дома на 880 квартир намерены достроить в начале 2024 года. В настоящее время идет монтаж несущих и ограждающих конструкций надземной части зданий. Еще два МКД – в сентябре 2024 года.

📱gsnmo

#ПРОФВИЗИТ

В #Люберцы Главгосстройнадзор акцентировал внимание на создании безбарьерной среды в поликлинике👩‍⚕️

🗣По запросу застройщика ООО «СЗ «Самолёт Девелопмент» Главгосстройнадзор осуществил профилактический визит в части соблюдения требований проектной документации по обеспечению доступа инвалидов и маломобильных групп населения на объекте.

⚠️Застройщику выданы все рекомендации по обеспечению безопасности здания поликлиники. На объекте будут созданы условия для безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения, на прилегающей территории предусмотрены специализированные парковочные места.

🏗Строительство 5-этажного здания планируют завершить в феврале 2023 года. Учреждение на 600 посещений предназначено для оказания профилактической, диагностической, консультативной и лечебной помощи взрослым и детям. Вместе со строящейся станцией скорой помощи оно образует кластер здравоохранения ЖК «Люберцы».

⌨️Напомним, что цифровая заявка на профвизит оформляется через региональный портал госуслуг (#РПГУ) с выбором удобной даты. По результатам профвизита инспекторы разъясняют застройщику, на что именно обратить внимание при подготовке к итоговой проверке. Для тех, кто прошел профвизит и выполнил все рекомендации инспекторов, срок итоговой проверки сокращается с 10 до 3 дней.

❗️Всего в 2023 году Главгосстройнадзор провел 56 профвизитов.

📱Главгосстройнадзор МО
📝Чат Главгосстройнадзора МО

#ОБРАЩЕНИЯЖИТЕЛЕЙ

✍️В январе 2023 года Главгосстройнадзор ответил на 5️⃣0️⃣ вопросов по обращениям жителей в соцсетях ведомства 💻ВКонтакте 💻Одноклассники 🌍Дзен

👋 Обращения касались вопросов надзора в строительстве, по каждому был направлен персональный квалифицированный ответ специалистов ведомства.

В том числе, участники долевого строительства – 17 обращений. Это жители, ожидавшие окончания строительства в крупных областных центрах - #Люберцы, #Мытищи и #Дмитров.

🔩Несколько сигналов мы получили по содержанию строительных площадок - вопросы были оперативно отработаны, нарушения устранили в кратчайшие сроки.

📱Главгосстройнадзор МО
📝Чат Главгосстройнадзора МО

В январе 2023 года ❗️Главгосстройнадзор совершил более
7️⃣0️⃣ добрых дел

👮‍♀️Отработано 74 обращения c портала «Добродел» по профилю ведомства. Все вопросы жителей сотрудники ведомства рассмотрели при участии самих заявителей с обязательным выездом на место.

⏰Благодаря Главгосстройнадзору на стройплощадках были установлены информационный щиты, восстановлено ограждение, произведена уборка, прочищены подъездные дороги, установлены пункты мойки колес, приведено в надлежащее состояние покрытие пешеходных переходов.

✅Наибольшее количество обращений положительно решено в #Мытищи, #Подольск, #Люберцы, #Одинцово, #Серпухов.

✔️В 2022 году по компетенции Главгосстройнадзора было направлено 2423 сообщения. В частности, по незаконном строительству - более 800 сообщений, по содержанию строительной площадки - более 700 и более 300 запросов поступило по ходу строительства на объектах. По каждому обращению жителям были даны разъяснения, вопросы решены.

📱Главгосстройнадзор МО
📝Чат Главгосстройнадзора МО

#ДОЛЕВОЕСТРОИТЕЛЬСТВО

📍C начала 2023 года в #Подмосковье Главгосстройнадзор принял под надзор 16 многоквартирных домов, в том числе в #Мытищи, #Люберцы, #Ленинский, #Химки, #Одинцово, строительство которых начнется в этом году.

АРТУР ГАРИБЯН

✔️В ЖК «Одинбург», застройщик ООО «СЗ «РАПО», начали возведение 25-этажного жилого дома на 529 квартир, в дополнение к уже строящемуся дому в этом ЖК. Финал планируют на 3 квартал 2025 года.

Ранее здесь были введены в эксплуатацию 6 МКД, дошкольное учреждение на 280 мест с бассейном. Проектом также предусмотрено строительство еще одного ДОУ на 215 мест, а также двух школ на 2150 мест.

Подписаться на канал 💌

#НевидимыйНадзор #Люберцы

🚁 Главгосстройнадзор бесконтактно проверил, как строят надземный переход в Люберцах

Инспекторы Главгосстройнадзора Подмосковья ❗️ вместе с подведомственным ГБУ МО «СтройЭксперт» 🏠 провели обследование начального этапа строительства пешеходного перехода в Люберцах с применением квадрокоптера в форме «Невидимого надзора».

Возведение объекта стартовало в январе и завершится в октябре 2023 года.

🚊Путепровод длиной 83 м соединит улицы Ленина и Карла Либкнехта и сделает безопасным пешее пересечение железнодорожных путей.

🌉 Для передвижения маломобильных групп населения предусмотрены пассажирские лифты грузоподъёмностью 1000 кг.

В прошлом году в Московской области построили 5️⃣путепроводов в Мытищах, Богородском, Лобне, Жуковском.

📲 Метод «Невидимого надзора» позволяет проводить обследования подготовительного этапа строительства без участия застройщика и сокращает проверку с 10 дней до 20 минут.

Подписаться на канал ⬅️

#МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ #Люберцы

❗️Инспекторы Главгосстройнадзора Подмосковья совместно с сотрудниками подведомственного ГБУ МО "Мособлстройцнил" проверили качество монолитных конструкций четырех 18-этажных корпусов на 1536 апартаментов в ЖК «Люберцы».

Застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Самолет Девелопмент». Строительство корпусов №67, 68, 69 и 70 началось в октябре 2021 года, прогнозируемый срок завершения - 3 квартал 2023 года.

ЖК «Люберцы» возводится с 2014 года.

😵‍💫"Мособлстройцнил" проводит обследования, лабораторные и иные испытания выполненных работ и применяемых строительных материалов в рамках государственного строительного надзора.

Подписаться на канал ⬅️

#СТРОИТЕЛЬСТВО

❗️Главгосстройнадзор Московской области провел проверку хода строительства пятого, завершающего 24-25-этажного дома на 981 квартиру в МКД ЖК «Первый Лермонтовский» в городском округе #Люберцы. Застройщик - ООО «СЗ «Юг Столицы». Планируется завершить объект в 3 квартале 2024 года.

Работы ведутся высокими темпами, уже завершен монтаж сборных железобетонных конструкций надземной части здания. Также строится подземная автостоянка 259 машиномест. Распродано 25% квартир.

В 2022 году были сданы два жилых корпуса - cейчас собственники получают ключи от квартир. Еще 2 корпуса планируются к сдаче в этом году.

В ЖК возводится школа на 1500 мест, а также планируется строительство детского сада на 560 мест.

Подписаться на канал ⬅️

#Строительство #Люберцы

🎲Шестисекционный дом в составе ЖК «Томилино Парк» в Люберцах построили с опережением графика

Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС) монолитному 1️⃣7️⃣–этажному МКД на 6️⃣4️⃣0️⃣ квартир в ЖК «Томилино Парк».

✈️ Застройщиком выступила группа компаний «Самолет» - один из крупнейших федеральных девелоперов страны.

Возводить объект начали в мае 2021 года. Работы шли с опережением графика, сегодня дом достроен.

Также в составе жилого комплекса ведётся строительство ещё 7️⃣ корпусов, их завершат до середины 2025 года.

📚На территории ЖК «Томилино Парк» уже открыт детский сад на 360 мест и школа на 1100 учеников.

В планах – строительство:
🟣ещё трех детских садов
🟣двух школ
🟣поликлиники со станцией «скорой» помощи.

Перейти на канал ⬅️

#СТРОИТЕЛЬСТВО #ПРОФВИЗИТ

Главгосстройнадзор провел профвизит на строительстве единственного дома ЖК "Пилот 9-18" в #Люберцы

Строительство 2️⃣2️⃣-этажного дома на 6️⃣2️⃣9️⃣ квартир началось в декабре 2020 года, завершение стройки планируется в этом году.

✍️Заявку на проведение профвизита застройщик подал через региональный портал госуслуг Московской области. По итогам профилактического визита застройщику выданы рекомендации по обеспечению безопасности и предотвращению нарушений обязательных требований.

С начала года Главгосстройнадзор провел около 400 профилактических визитов на строящиеся объекты. Напомним, при выполнении всех рекомендаций инспекторов Главгосстройнадзора срок итоговой проверки сокращается с 10 до 3 дней.

Подписаться на канал ⬅️

#СТРОИТЕЛЬСТВО

Инспекторы Главгосстройнадзора Московской области 🔎провели проверку строительства жилого дома №2 в ЖК «Облака 2.0» в городском округе #Люберцы

👮‍♀️Нарушений не выявлено, генеральному подрядчику даны рекомендации по соблюдению требований проектной документации.

Жилой дом №2️⃣жилой площадью более 40 тыс кв.м. - это два 12-25 этажных корпуса на 1094 квартир и подземный паркинг на 165 машиномест.

🔨ЖК «Облака 2.0» от застройщика «ГК Тройка РЭД» ООО «СЗ «ФИРМА «АПЭ» возводится с конца 2020 года. В ноябре 2022 года завершилось строительство дома №1️⃣, а в конце этого года - дома №2️⃣

👨‍👧‍👦В ЖК возводится детский сад на 170 мест, который также планируется сдать к концу 2023 года.

⌛️Ранее в Люберцах ГК «Тройка РЭД» уже возвела 4 корпуса ЖК «Новотомилино» в микрорайоне Птицефабрика и ЖК «Облака» в городе Люберцы.

Перейти на канал ⬅️

Более 1️⃣4️⃣0️⃣ проверок качества монтажа металлических ферм провел Главгосстройнадзор в 2023 году

С начала года работники подведомственной Главгосстройнадзору Московской области лаборатории ГБУ МО «МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ» 🛠 определили качество монтажа металлических ферм в 3️⃣3️⃣ городских округах региона.

Так, например, наибольшее количество раз металлические фермы были исследованы в городском округе #Домодедово – 15, а в г.о. #Люберцы и #Мытищи специалисты побывали по 10 раз в каждом из округов.

Металлические фермы обеспечивают оптимальное соотношение прочности и веса, позволяя создавать большие свободные пролеты без необходимости дополнительных опорных столбов внутри помещения.

Эти структуры широко используются в промышленном, аграрном и коммерческом строительстве, а также в архитектурных проектах.

🔬Работники лаборатории определяют точность установки конструкций, их соответствие требованиям монтажа, что позволяет обнаружить возможные нарушения в выполнении работ.

📝 Отметим, что все отклонения от нормы, выявленные в ходе проверок, устраняются в рабочем порядке.

Перейти на канал ⬅️

🌆Жилой комплекс «Жулебино парк» в Люберцах завершат до конца 2023 года

Всего в составе ЖК «Жулебино Парк» - 16 многоквартирных жилых домов, из которых 14 – достроены, ещё 2 дома – завершат до конца года.

На сегодняшний день в г.о. #Люберцы достроили 9-й корпус ЖК «Жулебино парк». Заключение Главгосстройнадзора Московской области подтверждает соответствие проектной документации 25-этажного жилого корпуса. Итоговый документ выдан застройщику ООО «Мегаполис», компания возводила дом с февраля 2022 года.

Односекционный дом башенного типа общей площадью более 17 тысяч кв.м. включает 312 квартир и 39 хозяйственных кладовых.

🛝На прилегающей территории организована пешеходная зона вокруг жилых домов и дворовое пространство без автомобилей, площадки отдыха, спортивные и детские площадки.
🌳В весенне-летний сезон на участке высадят лиственные деревья, кустарники и цветниками.

Перейти на канал ⬅️