​​Руководитель подмосковного Главгосстройнадзора Артур Гарибян провел брифинг по теме «Цифровизация как инструмент защиты прав дольщиков»

#ДолевоеСтроительство
📢Начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян на брифинге в Доме Правительства рассказал о работе по контролю за долевым строительством, о результатах совместной работы с Росфинмониторингом, о реализации совместных цифровых проектов с #ЦИАН и #ДомКлик от #Сбербанк, о запущенном мобильном сервисе «Подмосковные стройки» и о его обновлениях.
❗️В 2019 году ведомством выдано более 80 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ, предполагающих возведение 2,8 миллиона кв. метров жилья. Получение такого заключения (ЗОСТ) дает право застройщикам открывать продажи жилья по ДДУ.
➡️С начала года более 220 заявлений на ЗОСТ получили отказ.
©️«Порядка 71% из поданных заявлений получили отказы. Мы с осторожностью подходим к процессу и максимально проверяем возможные риски», – подчеркнул начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.
📱В мобильном сервисе «Подмосковные стройки» с каждым последующим обновлением появляется всё больше и больше новой полезной информации.
🏙Помимо информации по жилым домам, сегодня на интерактивной карте пользователи могут видеть апартаменты, информацию о счетах эскроу, арбитражные дела и информацию о конкурсных управляющих по объектам, застройщики которых находятся в стадии банкротства, а также где запланировано строительство социальных объектов.
💡Артур Гарибян рассказал журналистам и про новое предстоящее обновление: «Следующее обновление приложения запланировано уже в конце ноября. Мы внедрим AR технологии, и в «Подмосковных стройках» появится новая функция распознавания объектов. Внедрение AR также будет способствовать профилактике нарушений. Полная открытость и доступность всей информации о стройке простимулирует застройщиков не допускать нарушения и не попадать в желтую или красную зоны».
📌Один из элементов функционала «Подмосковных строек» - «метка недобросовестности» реализован еще в двух сторонних цифровых проектах - портал недвижимости ЦИАН и проект Сбербанка «ДомКлик». На этих проектах может попадаться информация о продаже жилья застройщиками, деятельность которых заблокирована. Если бы такие объявления сработали, это могло бы привести к появлению новых обманутых дольщиков. Причем в «ДомКлике» это вдвойне опасно, потому что там публикуются предложения от застройщиков, по которым Сбербанк выдает льготные ипотечные кредиты.
🔴По соглашениям с ЦИАН и Сбербанком Главгосстройнадзор помечает такие объекты меткой-предупреждением с информацией о допущенных застройщиком нарушениях, включая конкретные документы. Эта возможность оказалась крайне востребованной: с февраля 2019 года зафиксировано уже 185 тыс. переходов по такой метке в проекте ЦИАН – другими словами, пользователи проекта интересовались предложениями от недобросовестных застройщиков и получали соответствующее предостережение.

#Главгосстройнадзор
#Московскаяобласть
#НашеПодмосковье
#Подмосковье
#строительство
#стройконтроль
#застройщики
#ПодмосковныеСтройки
#ДомКлик
#Сбербанк
#Цифровизация
#брифинг
#ЦИАН

​​Депутаты Московской областной Думы посетили Центр управления регионом

#ЦУР
👥Депутаты Московской областной Думы посетили Центр управления регионом, где им был представлен блок «Строительство».
📢Представители Главгосстройнадзора Московской области рассказали о контроле целевого использования денежных средств в рамках долевого строительства, о цифровой профилактике правонарушений: мобильном сервисе «Подмосковные стройки», совместных проектах с #ЦИАН и #ДомКлик от Сбербанка, а также о работе с обращениями граждан по строительной тематике.
❗️Центр управления регионом в Подмосковье позволяет обращениям жителей доходить до конкретного исполнителя, а также точно контролировать сроки исполнения жалоб.
©️«Быстрая реакция на обращения жителей, совместная работа региона и муниципалитетов позволяет оперативно решать возникающие проблемы в области. А наша задача не допустить подобного в дальнейшем, работая на опережение», – отметил Артур Гарибян.

#Главгосстройнадзор
#Московскаяобласть
#НашеПодмосковье
#Подмосковье
#строительство
#стройконтроль
#застройщики
#ПодмосковныеСтройки

​​Подмосковный Главгосстройнадзор поделился результатами своей работы на конференции в Нижнем Новгороде

#МЕРОПРИЯТИЯ
👥Более 100 специалистов строительного надзора из 66 регионов России собрались в Нижнем Новгороде на VII Межрегиональной конференции Российской коллегии органов регионального государственного строительного надзора субъектов Российской Федерации.
❓Участники конференции обсудили вопросы, связанные с качеством государственного контроля, изменениями в строительном законодательстве, профилактикой правонарушений в сфере строительной деятельности.
❇️От Московской области в конференции принял участие заместитель начальника Управления надзора за строительством Главгосстройнадзора Филипп Псурцев. Он рассказал об основных функциях ведомства, в числе которых осуществление строительного надзора непосредственно на объектах, выявление самовольных построек и контроль за долевым строительством.
❗️Филипп Псурцев акцентировал внимание на новых инструментах контроля в сфере долевого строительства, которые были задействованы благодаря подписанию ряда соглашений: с Росфинмониторингом, с #ЦИАН и #ДомКлик от Сбербанк.
📲Кроме того, коллегам из других регионов Филипп Псурцев представил мобильный сервис «Подмосковные стройки» и объяснил его принцип работы.

#Главгосстройнадзор
#Московскаяобласть
#НашеПодмосковье
#Подмосковье
#строительство
#стройконтроль
#застройщики
#ПодмосковныеСтройки
#эскроу
#Росфинмониторинг
#Конференция

​​Артур Гарибян поздравил коллектив Главгосстройнадзора с наступающим Новым 2020 годом!

#СНОВЫМГОДОМ
❗️Начальник Главгосстройнадзора - Главный государственный строительный инспектор Московской области Артур Гарибян поздравил коллектив с наступающим новым 2020 годом в ходе видеоконференции. Он отметил, что такой современный формат уже становится традиционным для ведомства.
©️«Сегодня мы подводим итоги работы за уходящий год, в котором было много достижений в сфере контроля и надзора за строительством. Были реализованы масштабные инновационные проекты, которые в большей степени обусловлены реформой долевого строительства. Мобильный сервис «Подмосковные стройки», совместные проекты с #ЦИАН и #ДомКлик, Росвоенипотекой и Росфинмониторингом – все эти меры были необходимы для обеспечения безопасности граждан, при принятии решения о покупке жилья в Московской области», – подчеркнул Артур Гарибян.
👥В текущем году ряды ведомства пополнились новыми молодыми сотрудниками, из числа выпускников Московского государственного строительного университета.
©️«В этом году благодаря плодотворному сотрудничеству с #МГСУ в Главгосстройнадзоре успешно прошли практику более 50 студентов, двое были трудоустроены, в учебный план магистратуры МГСУ введён новый предмет «Государственный строительный надзор и правонарушения в области контрольной деятельности». Наше сотрудничество с МГСУ и другими профильными учебными заведениями обязательно продолжится и, безусловно, мы ждем студентов после успешного окончания вузов в ряды наших сотрудников», – отметил Артур Гарибян.
⚠️Ведомством также проведена большая работа по борьбе с самовольными строениями. Выявлено порядка 700 объектов самовольного строительства, из них снесено 62 объекта и приведено в соответствие 220 объектов.
🔴Важным новшеством этого года в работе региональных органов власти стал запуск Центра управления регионом, в котором обрабатываются все обращения граждан. За год нами отработано более 9,5 тыс. обращений граждан Подмосковья по строительной тематике. Благодаря работе ЦУРа по сравнению с прошлым годом количество обращений снизилось почти в 1,5 раза.
❗️Артур Гарибян также отметил важность деятельности подведомственных учреждений, от качества работы которых зависят многие показатели деятельности Главгосстройнадзора.
🎉В заключение Артур Гарибян поздравил всех с наступающим Новым годом, пожелал всем счастья, крепкого здоровья и профессионального успеха.
©️«Достижение хороших показателей – это результат слаженной командной работы. В новом году мы должны сохранить темпы развития. Желаю всем в Новом году осуществления заветных желаний и реализации самых смелых проектов, новых достижений, благополучия и процветания!», – заключил Артур Гарибян.

#Главгосстройнадзор
#Московскаяобласть
#НашеПодмосковье
#Подмосковье
#строительство
#стройконтроль
#ПодмосковныеСтройки
#ЦУР

​​​​Представителям Ростовской области во время посещения Центра управления регионом был представлен блок «Строительство»

#ЦУР
👥Делегация из Ростовской области приехала с целью перенять опыт работы подмосковного ЦУР.
Представители Главгосстройнадзора Московской области рассказали о контроле целевого использования денежных средств в рамках долевого строительства, о цифровой профилактике правонарушений: мобильном сервисе «Подмосковные стройки», совместных проектах с #ЦИАН и #ДомКлик от Сбербанка, а также о работе с обращениями граждан по строительной тематике.
❗️Коллегам из Ростовской области подробно рассказали, как Центр управления регионом в Подмосковье позволяет обращениям жителей доходить до конкретного исполнителя и точно контролировать сроки исполнения жалоб.

#Главгосстройнадзор
#Московскаяобласть
#НашеПодмосковье
#Подмосковье
#строительство
#стройконтроль
#застройщики
#ПодмосковныеСтройки

Артур Гарибян провел лекцию для студентов МГСУ
⠀
#МГСУ
🎓Более 150 студентов магистратуры МГСУ приняли участие в лекции по предмету «Строительный контроль и строительный надзор», которую в онлайн-формате провел начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.
⠀
📌Тема первой лекции в новом учебном году - «Контрольно-надзорная деятельность в сфере строительства».
⠀
💬В ходе занятия начальник надзорного ведомства рассказал учащимся ведущего строительного вуза страны об основных направлениях деятельности надзорного ведомства, специфике контрольно-надзорных мероприятий и контроле за долевым строительством.
⠀
❗️Особое внимание он уделил современному подходу в работе, в том числе - использованию дронов для поиска самовольных объектов, запуску мобильного приложения с АR-функцией для информирования жителей о ходе строительства, совместных цифровых проектах с крупными информационными платформами, такими как #ЦИАН и МетрКвадратный для недопущения появления обманутых дольщиков.
⠀
📌Кроме того, Артур Гарибян напомнил студентам о возможности прохождения практики и трудоустройства в надзорное ведомство.
⠀
©️«Для нас очень важно помочь дать старт в карьеру талантливым и трудолюбивым ребятам. И мы заинтересованы в обучении новых молодых и перспективных кадров. Наша задача - помочь студентам разобраться в тонкостях профессии и круге обязанностей инспекторов государственного строительного надзора. Уже сейчас мы готовы принимать студентов на практику и трудоустраивать лучших», - прокомментировал начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.
📊В финале занятия студенты задали интересующие вопросы и с помощью онлайн-опроса дали обратную связь по проведенной лекции. Учащиеся отметили, что привлечение в качестве спикера представителя органа государственной власти стало положительным опытом в процессе обучения.
⠀
💡Напомним, предмет «Строительный контроль и строительный надзор» был включен в программу МГСУ в 2019 году. Это стало возможным после подписания соглашения между Главгосстройнадзором Московской области и ведущим строительным вузом страны – МГСУ. По традиции, лекции студентам читают сотрудники надзорного ведомства.
⠀
#Главгосстройнадзор
#ПодмосковныеСтройки

Главгосстройнадзор принял участие в заседании комитета Мособлдумы

#МОСОБЛДУМА
❗️Заместитель начальника Главгосстройнадзора Валентин Набиков принял участие в заседании Комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Московской областной думы. На мероприятии он доложил о реализации прав граждан – участников долевого строительства.

➡️В ходе своего выступления Валентин Набиков рассказал о государственном контроле в сфере долевого строительства и достижениях надзорного ведомства за текущий год. В частности, были представлены данные по статистике работы по эскроу-счетам, выявленным нецелевым расходованиям средств, количестве проведенных проверок, результатам работы с Росфинмониторингом и Росвоенипотекой, в части выявления неблагонадежных застройщиков и сомнительных операций строительных организаций.

📌Валентин Набиков также затронул актуальную тему цифрового взаимодействия с бизнесом. Так, в 2019-2020 годах для недопущения появления новых обманутых дольщиков и защите ипотечного кредитования, Главгосстройнадзор подписал соглашения с информационными платформами «ЦИАН», «ДомКлик», «Метр квадратный». Для информирования жителей Главгосстройнадзор предоставил информацию о благонадежности застройщиков. Ежемесячное количество просмотров на этих сервисах составляет более 3,2 млн.

#Главгосстройнадзор
#Московскаяобласть
#НашеПодмосковье
#Подмосковье
#строительство
#стройконтроль
#застройщики
#ПодмосковныеСтройки
#ДомКлик
#ЦИАН
#М2
#МетрКвадратный
#Росвоенипотека
#Росфинмониторинг

В Главгосстройнадзоре рассказали, на каких сервисах жители Подмосковья смогут проверить квартиру перед покупкой
⠀
#СТРОИТЕЛЬСТВО
❗️Жители Московской области могут обезопасить себя перед заключением сделки с недвижимостью, используя информационные платформы Метр квадратный (ВТБ),  #ДомКлик (СБЕР) и #ЦИАН.
➡️Актуальную тему рисков при покупке квартир поднял начальник Главгосcтройнадзора Артур Гарибян в ходе прямого эфира в социальной сети Clubhouse.
⠀
📌На данный момент Главгосстройнадзор передал информацию почти о 3000 объектах, возводимых на территории Подмосковья. На каждом из них стоит отметка надзорного ведомства, указывающая на благонадежность девелопера и статус строительства. Покупая недвижимость, жители могут зайти в карточку объекта и, перейдя в специальный раздел сайта Главгосстройнадзора, узнать информацию о застройщике, перед тем, как принять решение о выборе квартиры.
⠀
©️«Наша главная цель – не допустить появления новых обманутых дольщиков в регионе. Подобные соглашения – ещё один шаг, который позволит обезопасить жителей от рискованных сделок. Статистика показывает, что сервисы пользуются популярностью среди пользователей информационных платформ. За все время зафиксировано более 2,6 миллионов просмотров», - прокомментировал начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.
📲Проверить выбранный ЖК вы можете также в мобильном приложении «Подмосковные стройки», где в карточке объекта размещена вся актуальная информация.
⠀
#Главгосстройнадзор
#Московскаяобласть
#НашеПодмосковье
#Подмосковье
#строительство
#стройконтроль
#застройщики
#ПодмосковныеСтройки

За пять лет Главгосстройнадзор вернул в стройку более 28 млрд рублей
⠀
#Брифинг
❗️Главгосстройнадзор за пять лет выявил 33 млрд. рублей нецелевого использования застройщиками средств дольщиков. Из них уже более 28 млрд. рублей возвращены в строительство. Об этом в ходе брифинга сообщил начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.
©️«За 2017 год всего проведено 20 внеплановых выездных проверок. В 2018 году, когда функция надзора за долевым строительством перешла в Главгосстройнадзор, цифра увеличилась до 156. Всего за четыре года мы провели более 350 проверок. Также за этот период в отношении недобросовестных застройщиков заведено 40 уголовных дел», - пояснил начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.
📍Благодаря масштабной работе удалось восстановить права 1,5 тысяч обманутых дольщиков в ЖК «Пятницкие кварталы», 900 - в ЖК «Южное Видное», 800 - в ЖК «Купавино», 200 - ЖК «Пироговская Ривьера» и др.
💬Также Артур Гарибян напомнил, что для того чтобы обезопасить жителей, которые только планируют приобрести жилье, в 2020 году были запущены совместные проекты со #СБЕР, #ВТБ и #ЦИАН. Теперь на крупнейших цифровых платформах по покупке недвижимости можно увидеть отметку Главгосстройнадзора о благонадежности застройщиков.
⠀
#Главгосстройнадзор
#Московскаяобласть
#НашеПодмосковье
#Подмосковье
#цифровизация
#5лет
#итоги
#строительство
#стройконтроль
#застройщики

Артур Гарибян подвел итоги работы Главгосстройнадзора за пять лет
⠀
#Брифинг
❗️Сегодня, 13 мая, в Правительстве Московской области состоялся брифинг начальника Главгосстройнадзора Артура Гарибяна, на котором подвели итоги работы надзорного ведомства за 5 лет. В ходе мероприятия Артур Гарибян рассказал журналистам о победах в части надзора, долевого строительства, реализованных кейсах со #СБЕР, #ВТБ и #ЦИАН, работе во время COVID-19 и цифровизации. Также спикером на встрече выступил заместитель начальника Главгосстройнадзора Валентин Набиков.
📌Одной из ключевых тем стали итоги работы в части надзора за строительством. По словам Артура Гарибяна, инспекторы Главгосстройнадзора за пять лет провели более 45 тысяч проверок на объектах в регионе.
💡Стоит отметить, что количество проверок снизилось почти в два раза. Так, в 2016 году инспекторский состав провел более 10 тысяч проверочных мероприятий, а в 2020 – почти 7 тысяч. При этом количество объектов осталось на одном уровне. По словам начальника Главгосстройнадзора, это связано с применением риск-ориентированного подхода. Теперь для жилых зданий установлен норматив 10 проверок вместо 15-20, для нежилых – 7 вместо 10 и для линейных объектов 5 вместо 7-15.
©️«Мы не хотим давить на бизнес, но при этом четко следуем федеральному нормативу. Кроме того, мы упорядочили работу не только снизив количество проверок, но и уменьшили их продолжительность с 20 до 17 дней», - прокомментировал начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.
🏗Напомним, что на данный момент в Подмосковье строится более 2,2 тысяч поднадзорных объектов. Среди них 1083 многоквартирных дома, 743 нежилых помещения, 416 линейных объектов.
⠀
#Главгосстройнадзор
#Московскаяобласть
#НашеПодмосковье
#Подмосковье
#цифровизация
#5лет
#итоги
#строительство
#стройконтроль
#застройщики
#ПодмосковныеСтройки