Получил квартиру в подарок - потерял право на жилье

Как оказалось, иногда даже доброе намерение близких людей создает серьезные проблемы. Наш доверитель получил в дар от близкого родственника квартиру, а сразу после этого был снят с учета в целях получения выплаты на приобретение жилья. Как указала жилищно-бытовая комиссия (ЖБК): лицо перестало нуждаться в улучшении жилищных условий. Однако ЖБК не учла, что наш доверитель не утратил все имеющиеся основания состоять на учете даже после получения квартиры.

Мы обратились в Смольнинский районный суд г.Санкт-Петьурга с целью признания решения о снятии с учета в целях получения единовременной социальной выплаты незаконным.

Одновременно с этим во Всеволожский городской суд Ленинградской области обратился и даритель квартиры, требующий признать дарение ничтожным и вернуть ему квартиру. В случае удовлетворения требований иска дарителя квартиры, с юридической точки зрения улучшение жилищных условий нашего доверителя не производилось. В связи с этим мы посчитали необходимым дождаться результата судебного разбирательства во Всеволожском городском суде Ленинградской области.

Однако наши ходатайства о приостановлении производства по делу в Смольнинском районном суде г.Санкт-Петербурга, а также позже - в суде апелляционной инстанции были отклонены.

Спустя время, решением Всеволожского городского суда Ленинградской области договор дарения был признан ничтожным. Мы обратились в суд кассационной инстанции, который указал, что решение по делу о признании договора дарения ничтожным существенным образом влияет на обстоятельства дела по признанию незаконным решения ЖБК, а также обратил внимание на наш довод - сотрудник ОВД имел основание состоять на учете в целях получения выплаты на жилье даже после принятия квартиры в дар.

18.11.2025 Третий кассационный суд общей юрисдикции удовлетворил требования нашей кассационной жалобы и направил дело на новое рассмотрение.

Борьба за ученую степень

Весной 2024 года наш клиент успешно защитил кандидатскую диссертацию, в связи с чем решением диссертационного совета ему была присуждена ученая степень. Однако Министерство науки и высшего образования РФ, не известив нашего доверителя о дальнейших заседаниях в ходе процедуры присуждения ученой степени, издало приказ об отмене решения диссертационного совета.

Мы обратились в суд, просили признать приказ Минобрнауки РФ незаконным. 01.12.2025 Тверской районный суд г.Москвы удовлетворил требования нашего заявления.

При этом неприглашение нашего доверителя на заседание являлось не единственным нарушением процедуры. Минобрнауки РФ не смогло обосновать причину проведения процедуры с отступлениями от норм Положения о присуждении ученых степеней.

Обжалование приказа Минобрнауки РФ в связи с нарушением установленной процедуры по-прежнему является единственным способом восстановления прав соискателей ученых степеней. Именно поэтому мы всегда обращаем внимание суда на тот факт, что государственный орган обязан соблюдать установленную процедуру, а нарушение прав наших доверителей на защиту и представление возражений является существенным.

Как аннулировать незаконные записи в трудовой книжке

25 декабря состоялось заключительное в этом году судебное заседание для нашей команды. Суд удовлетворил требования искового заявления в полном объеме, что безусловно стало приятным завершением судебных будней в уходящем году.

Мы защищали интересы гражданки С., обратившейся к нам в связи с нарушением её трудовых прав. Зимой 2023 года гражданка С. проходила стажировку в АО "Дикси Юг", однако по её итогам не согласилась с предложенными условиями труда и отказалась заключать трудовой договор. Работодатель не учел отказ гражданки С. и внес в её электронную трудовую книжку запись о трудоустройстве, а спустя полгода - запись об увольнении за прогул.

В суд работодатель представил документы, имеющие явные признаки фальсификации - подписи на них были выполнены не нашем доверителем. Кроме того, представленные копии трудового договора и приказа о приеме на работу были подписаны работодателем в одностороннем порядке. Процедура трудоустройства была грубо нарушена. За этим последовало и незаконное увольнение.

🏆 25 декабря Красносельский районный суд г.Санкт-Петербурга признал незаконными приказ о приёме на работу и приказ об увольнении за прогул, аннулировал записи в трудовой книжке о трудоустройстве и увольнении.

Итоги 2025 года

Уходящий 2025 год оказался по‑настоящему насыщенным и плодотворным, и мы готовы поделиться с вами главными результатами работы.

За год нам удалось довести до завершения 97 судебных процессов различной степени сложности. 78 из них (80 %) завершились в пользу наших доверителей.

Одним из ключевых событий года стало очное рассмотрение нашей кассационной жалобы в Верховном Суде Российской Федерации. По итогам заседания жалоба была удовлетворена. Эта победа — результат кропотливой работы, тщательного анализа материалов дела и аргументированной правовой позиции.

Мы искренне благодарим всех клиентов, доверивших нам защиту своих прав. Ваша уверенность в нашей команде — лучшая мотивация для дальнейшего развития.

В преддверии Нового 2026 года от всей души поздравляем вас с праздником!
Пусть наступающий год принесёт вам уверенность в завтрашнем дне, реализацию самых смелых планов, благополучие и крепкое здоровье, новые возможности для развития и роста.

Доказательства невиновности водителя каршеринга

К нам обратился водитель каршеринга, признанный виновным в дорожно-транспортном происшествии. В связи с тем, что схема ДТП содержала ошибку, мы обратились в суд.

Сотрудники ГИБДД утверждали, что столкновение произошло в связи с нарушением нашим клиентом правил дорожного движения, а машина второго участника ДТП оказалась на встречной полосе только после столкновения.

Однако сотрудники ГИБДД неверно отразили расположение транспортных средств в момент и после ДТП - при столкновении в пределах движения в одном направлении с учетом скорости и характера повреждений на обоих автомобилях транспортное средство второго участника ДТП не могло оказаться на встречной полосе.

Нам удалось получить видео с камер наблюдения одного из предприятий, которое подтвердило, что второй участник аварии объезжал машину нашего клиента по встречной полосе, и удар произошёл именно в тот момент.

🏆 Суд исследовал видео и согласился с нашими доводами. По результатам рассмотрения жалобы постановление о привлечении нашего клиента к административной ответственности было отменено, дело прекращено в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Защита прав соискателя ученой степени

Наша компания с 2019 года представляет интересы соискателей ученых степеней, кандидатов и докторов наук как в судах, так и на заседаниях, проводимых Минобрнауки РФ. За это время мы убедились, насколько сложно добиться признания в академическом сообществе, несмотря на научные достижения и квалификацию кандидата.

Сегодня хотим поделиться историей, которая произошла с одним из наших доверителей.
После успешной защиты, диссертационный совет принял решение о присуждении нашему доверителю ученой степени кандидата медицинских наук, однако по итогам последующих заседаний в рамках процедуры присуждения ученой степени Минобрнауки РФ издало приказ об отмене решения диссертационного совета.
Мы обратились в суд и признали вышеуказанный приказ незаконным.
🏆 В декабре 2025 суд апелляционной инстанции поддержал наши доводы и оставил без изменения решение суда первой инстанции.

Причина, по которой был издан обжалуемый приказ, оказалась неожиданной. Экспертный совет ВАК при Минобрнауки РФ (заседание которого следовало за заседанием диссертационного совета) утверждал, что диссертация должна была проходить защиту по специальности «Патологическая физиология», а не «Физиология». Иными словами, экспертный совет полагал, что ошибку в выборе специальности допустил не только наш доверитель, но и его научный руководитель (обладающий ученой степенью), ведущая организация (предоставившая положительный отзыв), официальный оппонент, а также 20 членов диссертационного совета (кандидаты и доктора наук).

Учитывая многолетний труд по специальности нашего клиента, а также длительные научные изыскания по выбранной теме, вывод экспертного совета представлялся неочевидным. С этим согласился Тверской районный суд г.Москвы, а также судебная коллегия Московского городского суда.

При повторном рассмотрении вопроса о присуждении нашему клиенту ученой степени нам предстоит убедить экспертный совет, что выбранная специальность полностью соответствует тематике работы. Мы полагаем недопустимым использование формального повода для отказа в присуждении ученой степени лицу, посвятившему жизнь работе по теме своей диссертации.

🏫Горсуд подтвердил: произвольный пересмотр решений госорганом запрещен

Мы делились с вами историей, касающейся пенсионера органов внутренних дел, состоящего на очереди на получение единовременной социальной выплаты с 2013 года. Спустя 11 лет в отношении него было принято решение о снятии с учета. Как указала жилищно-бытовая комиссия, «изначально не имелось оснований для постановки сотрудника на учет».

В 2025 году решением Смольнинского районного суда г.Санкт-Петербурга такое снятие с очереди было признано незаконным.

На прошлой неделе состоялось заседание в Санкт-Петербургском городском суде в связи с подачей ответчиком (ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области) апелляционной жалобы.

Представитель ответчика в судебном заседании утверждал, что наш клиент при постановке на учет предоставил недостоверные сведения о своем имущественном положении. При этом обнаружение данного факта спустя 11 лет «не влияло на законность и обоснованность решения о снятии с учета».

На вопрос судебной коллегии, какие документы содержали недостоверные сведения или какая информация, якобы скрытая нашим клиентом, имела существенное значение при постановке на учет, представитель ответчика не смог дать ответ.

🏆 Санкт-Петербургский городской суд оставил без изменения решение суда первой инстанции, согласившись с нашими доводами и выводами Смольнинского районного суда г.Санкт-Петербурга.

Приватизация, усыновление и забытый суд: запутанная история петербургской квартиры

За многие годы работы наша компания сталкивалась с разными ситуациями, но некоторые из них особенно запоминаются. Сегодня мы хотим поделиться историей, которая длится уже более 30 лет и все еще не закончена.

В 1994 году семья К. приватизировала квартиру на проспекте Большевиков в Санкт-Петербурге. Спустя 3 дня квартира под влиянием мошенников была продана, спустя еще месяц - у квартиры появились новые собственники (семья С.).

В связи с тем, что при продаже не были учтены интересы несовершеннолетних членов семьи К., прокурор Невского района г.Санкт-Петербурга обратился в суд.

🧑‍⚖️ Решением Невского районного суда г.Санкт-Петербурга от 1996 года сделки по продаже квартиры были признаны недействительными, право собственности членов семьи С. прекращено. Тем не менее, С. продолжали пользоваться квартирой и считать себя её законными владельцами.

Судьба детей из семьи К. сложилась непросто: они оказались в детском доме, откуда позже были усыновлены другими семьями (в т.ч. за пределами РФ). Учитывая, что тайна усыновления в нашей стране охраняется законом особо тщательно (сведения об усыновителях не раскрываются даже по судебному запросу), узнать об усыновлении ребенок может только от усыновителя.

Именно так произошло и с нашим клиентом Д. В 2025 году он узнал, что является ребенком из семьи К. и участником той самой давней истории с квартирой. На момент приватизации квартиры ему было всего 4 года, события тех лет он не помнил.

Гражданин Д. намерен реализовать своё законное право на долю в квартире на проспекте Большевиков, однако выяснил, что решение суда 1996 года о признании сделок по продаже квартиры недействительными не было передано в регистрационный орган (Росреестр). Ведомство на протяжении 30 лет ошибочно считало новых собственников легитимными.

С учетом решения суда 1996 года, на основании которого право собственности за членами семьи С. прекращено, наш клиент мог бы зарегистрировать право собственности на долю в квартире. Однако в 2013 году собственники (члены семьи С.) совершили новую сделку – передали одну из долей квартиры в подарок своему ребёнку.

Из-за возникшей путаницы в собственниках Росреестр не имеет право зарегистрировать за нашим клиентом долю в праве собственности на квартиру на основании договора приватизации - необходимо, чтобы суд определил, какова судьба права собственности дочери семьи С.

⚖️ Мы обратились с иском в Невский районный суд г.Санкт-Петербурга. Судебное разбирательство продолжается уже несколько месяцев. Будем надеяться, что этим судебным процессом будет поставлена точка в затянувшейся истории с получением квартиры в собственность членами семьи К.

Обязательно сообщим о том, какое решение примет суд.

Почему отмена судебного акта — это не всегда поражение

Отмена судом кассационной инстанции судебного акта, принятого в Вашу пользу, и последующее направление дела на новое рассмотрение не обязательно свидетельствует о предстоящем проигрыше. Внимательное изучение текста кассационного определения позволит понять, что именно «не понравилось» высокой инстанции в судебных постановлениях коллег и что требуется исправить с учётом процессуальных норм.

Ярким примером служит история сотрудника органов внутренних дел, интересы которого мы представляли в судах.

Третий кассационный суд общей юрисдикции отменил апелляционное определение, принятое в нашу пользу, и вернул дело на новое рассмотрение в Санкт-Петербургский городской суд. Судебная коллегия предложила нам представить дополнительное доказательство - документ, подтверждающий, что наш клиент на постоянной основе проживает в Санкт-Петербурге и не вселялся в дом отца, расположенный в Брянской области (место постоянной регистрации).

Изучив представленную нами справку из органов местного самоуправления, горсуд повторно принял судебный акт в нашу пользу - признал незаконным снятие сотрудника органов внутренних дел с учета в целях получения единовременной социальной выплаты.

Таким образом, направление дела на новое рассмотрение часто обусловлено необходимостью сбора дополнительных доказательств, получение и оценку которых суд кассационной инстанции не вправе осуществлять самостоятельно.

Ловушка товарного знака

Покупая продукцию известных производителей, потребитель подсознательно ориентируется на положительные впечатления от предыдущих покупок, ассоциирует знакомый логотип с качеством, надежностью и удобством продукта. Подобные ассоциации формируются успешной маркетинговой кампанией и стабильным уровнем сервиса.

Использование чужого товарного знака в коммерческих целях считается серьезным нарушением интеллектуальных прав. Обладатель исключительных прав на товарный знак вправе взыскать штраф с лица, незаконно использующего товарный знак с целью получения прибыли. Некоторые предприниматели пытаются заработать, воспользовавшись популярностью известного бренда, тогда как другие - пытаются воспользоваться тем, что зарегистрировали права на использование товарного знака.

К нам обратился создатель сети баров в Санкт-Петербурге, к которому предъявлен иск о взыскании денежных средств за незаконное использование товарного знака, принадлежащего компании, зарегистрированной в Ростове-на-Дону.

🗺️ При детальном анализе документов удалось установить, что товарный знак Истца не обладает широкой известностью ни в Ростове-на-Дону, ни в Санкт-Петербурге. Наш клиент выбрал схожее название и оформление вывески для своего бизнеса, не подозревая о существовании этого локального товарного знака.

📑 Согласно данным бухгалтерской отчетности, Истец фактически не осуществляет предпринимательскую деятельность (выручка компании за год составляет 70 000 рублей), при этом с нашего клиента Истец намерен взыскать несколько миллионов рублей.

В этой связи особое внимание в возражениях мы уделили позиции Верховного Суда РФ, который отметил недопустимость недобросовестного предъявления исков с требованиями о взыскании компенсации за нарушение прав на использование товарного знака. Предприниматели не должны обогащаться только засчет предъявления соответствующих исков.

Ждем следующего заседания, на котором планируем убедить судью в намерениях истца легко обогатиться за счет нашего клиента.

Выселение сотрудника органов внутренних дел из служебного жилья

Ссылка на акты Конституционного Суда РФ в повседневной юридической практике встречается редко. Между тем, иногда именно позиция Конституционного Суда РФ оказывается ключевым фактором, позволяющим эффективно защитить права граждан.

Наш клиент -сотрудник органов внутренних дел, ушедший на пенсию после длительной службы, получил требование, а чуть позже и иск о выселении из квартиры, которая предоставлялась ему на время службы.

Разбирая аналогичную ситуацию, Конституционный Суд РФ в 2024 году отметил, что государственные структуры не вправе произвольно выселять бывшего сотрудника, если за годы службы он не получил постоянное жилье или соответствующую единовременную социальную выплату.

Конституционный Суд подчеркнул: государственное обязательство обеспечивать безопасность и комфорт сотрудников силовых структур сохраняется и после завершения трудовой деятельности. Только предоставление полноценного жилищного обеспечения может служить основанием для освобождения служебного помещения. Таким образом, постановление Конституционного Суда РФ стало основой нашей правовой позиции.

🏆 На прошлой неделе Санкт-Петербургский городской суд оставил без изменения решение суда первой инстанции - наш клиент остался проживать в служебном жилье даже после ухода на пенсию.