В Карамышевском сельсовете Грязинского района состоялось заседание комиссии по вопросу перевода земель лесного фонда в границы земель населенного пункта.
Напомним, что согласно действующему законодательству при подготовке проекта генерального плана поселения в целях формирования границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков, а также определения местоположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые возникли права граждан и юридических лиц, для перевода их из земель лесного фонда в земли населенных пунктов создается комиссия.
На территории Карамышевского сельского поселения данный вопрос рассматривался в отношении села Ямань, расположенного в границах Грязинского лесничества.
Комиссией была осмотрена территория села, и территория лесничества, изучены имеющиеся у администрации сельсовета документы и карты. Было предложено включить лесной поселок, граничащий с селом Ямань в границу населенного пункта.
Напомним, что согласно действующему законодательству при подготовке проекта генерального плана поселения в целях формирования границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков, а также определения местоположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые возникли права граждан и юридических лиц, для перевода их из земель лесного фонда в земли населенных пунктов создается комиссия.
На территории Карамышевского сельского поселения данный вопрос рассматривался в отношении села Ямань, расположенного в границах Грязинского лесничества.
Комиссией была осмотрена территория села, и территория лесничества, изучены имеющиеся у администрации сельсовета документы и карты. Было предложено включить лесной поселок, граничащий с селом Ямань в границу населенного пункта.
Состоялось расширенное совместное совещание Комитета Российского Союза строителей по улучшению инвестиционного климата и комплексному развитию территорий и Департамента комплексного развития территорий Минстроя России по обсуждению вопросов подготовки и реализации проектов КРТ.
Во время совещания, которое проходило в формате видеоконференции, обсуждали предложения по совершенствованию механизма комплексного развития территорий.
В ходе видеоконференции самыми важными были предложения о дополнении статей Градостроительного и Земельного Кодексов, а также федеральных законов регулирующих деятельность по комплексному развитию территорий.
Во время совещания, которое проходило в формате видеоконференции, обсуждали предложения по совершенствованию механизма комплексного развития территорий.
В ходе видеоконференции самыми важными были предложения о дополнении статей Градостроительного и Земельного Кодексов, а также федеральных законов регулирующих деятельность по комплексному развитию территорий.
Утвержден проект планировки территории микрорайона «Европейский».
Микрорайон Европейский активно развивается. Изначально в районе пересечения улиц Кривенкова и Свиридова проектом планировки было предусмотрено строительство двух многоквартирных домов переменной этажности. Во время обсуждения проекта жителями района были высказаны предложения по увеличению количества парковочных мест, уменьшению планируемого к строительству жилья, увеличению озеленения микрорайона.
В результате было принято решение о размещении одного многоэтажного дома с подземной автостоянкой на 195 мест, общая площадь жилья которого составит 17,4 тыс. кв. м. Вместо второго дома здесь планируют обустроить парковку с озеленением для жителей дома №35 на улице Кривенкова. Также, согласно проекту, увеличится парковочная зона у жилого дома №58 на улице Стаханова.
Микрорайон Европейский активно развивается. Изначально в районе пересечения улиц Кривенкова и Свиридова проектом планировки было предусмотрено строительство двух многоквартирных домов переменной этажности. Во время обсуждения проекта жителями района были высказаны предложения по увеличению количества парковочных мест, уменьшению планируемого к строительству жилья, увеличению озеленения микрорайона.
В результате было принято решение о размещении одного многоэтажного дома с подземной автостоянкой на 195 мест, общая площадь жилья которого составит 17,4 тыс. кв. м. Вместо второго дома здесь планируют обустроить парковку с озеленением для жителей дома №35 на улице Кривенкова. Также, согласно проекту, увеличится парковочная зона у жилого дома №58 на улице Стаханова.
Стоит отметить, что микрорайон в полной мере обеспечен объектами образования. Уже построены 3 детских сада и ясли, в прошлом году введена в эксплуатацию полилингвальная школа №34, планируется к строительству еще одно общеобразовательное учреждение.
Обеспечена существующая инфраструктура микрорайона и объектами спорта – рядом размещён крытый футбольный манеж, в центре Европейского завершается первый этап благоустройства парковой зоны со спортивными и детскими площадками, также предусмотрено строительство стадиона с открытыми плоскостными площадками.
Обеспечена существующая инфраструктура микрорайона и объектами спорта – рядом размещён крытый футбольный манеж, в центре Европейского завершается первый этап благоустройства парковой зоны со спортивными и детскими площадками, также предусмотрено строительство стадиона с открытыми плоскостными площадками.
21 апреля состоялось очередное заседание областной комиссии по землепользованию и застройки.
Комиссия рассмотрела проекты решений на получение восьми разрешений на условно-разрешенный вид использования и тринадцати разрешений на отклонение от предельных параметров, которые уже прошли процедуру общественных обсуждений.
В настоящее время большинство заявлений на получение указанных видов разрешений связаны с узаконением построек (реконструкций) индивидуальных жилых домов.
Комиссия рассмотрела проекты решений на получение восьми разрешений на условно-разрешенный вид использования и тринадцати разрешений на отклонение от предельных параметров, которые уже прошли процедуру общественных обсуждений.
В настоящее время большинство заявлений на получение указанных видов разрешений связаны с узаконением построек (реконструкций) индивидуальных жилых домов.
Напомним, что проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, за исключением случая, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.
Проекты указанных решений направлены в управление строительства и архитектуры Липецкой области для дальнейшего принятия решения.
Проекты указанных решений направлены в управление строительства и архитектуры Липецкой области для дальнейшего принятия решения.
В федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) размещены проекты генеральных планов Грязинского и Казинского сельсоветов Грязинского района для дальнейшего согласования с федеральными и региональными органами власти.
Основными направлениями развития в проекте генерального плана Грязинского сельсовета стали строительство новых спортивных сооружений, развитие сетей и инженерных коммуникаций поселения, реконструкция объектов водоснабжения и водоотведения.
Проектом генерального плана Казинского сельсовета запланировано строительство нового детского сада на 140 мест в с. Казинка и строительство физкультурно-оздоровительного комплекса со спортивным ядром и универсальной площадкой, а также универсальные игровые, физкультурно-спортивные залы, плавательные бассейны и тренажерные залы, реконструкция существующей школы, строительство новых объектов водоснабжения.
Основными направлениями развития в проекте генерального плана Грязинского сельсовета стали строительство новых спортивных сооружений, развитие сетей и инженерных коммуникаций поселения, реконструкция объектов водоснабжения и водоотведения.
Проектом генерального плана Казинского сельсовета запланировано строительство нового детского сада на 140 мест в с. Казинка и строительство физкультурно-оздоровительного комплекса со спортивным ядром и универсальной площадкой, а также универсальные игровые, физкультурно-спортивные залы, плавательные бассейны и тренажерные залы, реконструкция существующей школы, строительство новых объектов водоснабжения.
Согласно Градостроительному кодексу размещение в ФГИС ТП и последующее согласование проектов являются обязательными процедурами, без которых невозможно дальнейшее утверждение генеральных планов.
Далее, согласно законодательству в сфере градостроительства проекты генеральных планов будут проходить процедуру общественных обсуждений или публичных слушаний.
Далее, согласно законодательству в сфере градостроительства проекты генеральных планов будут проходить процедуру общественных обсуждений или публичных слушаний.
Наше управление объявляет о начале работы «онлайн-приемной».
В рамках работы «онлайн-приемной» все желающие могут обратиться с вопросами в сферах градостроительства и строительства. Здесь можно узнать, как получить разрешение на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, в каких случая выдается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства, внести предложения по проектам правил землепользования и застройки и генеральных планов, проконсультироваться по вопросам установления красных линий, а также разработки проектов планировки и межевания территории и т.д.
Теперь у Вас есть возможность спрашивать нас в официальных аккаунтах управления, а наши сотрудники ответят на все интересующие вопросы.
Для этого нужно зайти на любую из официальных страничек управления и написать сообщение под постом об открытии «онлайн-приемной».
Ссылки на официальные аккаунты:
ВКонтакте https://vk.com/gradlip48
В рамках работы «онлайн-приемной» все желающие могут обратиться с вопросами в сферах градостроительства и строительства. Здесь можно узнать, как получить разрешение на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, в каких случая выдается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства, внести предложения по проектам правил землепользования и застройки и генеральных планов, проконсультироваться по вопросам установления красных линий, а также разработки проектов планировки и межевания территории и т.д.
Теперь у Вас есть возможность спрашивать нас в официальных аккаунтах управления, а наши сотрудники ответят на все интересующие вопросы.
Для этого нужно зайти на любую из официальных страничек управления и написать сообщение под постом об открытии «онлайн-приемной».
Ссылки на официальные аккаунты:
ВКонтакте https://vk.com/gradlip48
27.04.2022 в ОБУ «Управление градостроительства Липецкой области» состоялась рабочая встреча с представителями Управления цифрового развития Липецкой области.
Обсуждались вопросы развития ГИСОГД ЛО в части информационного взаимодействия при оказании государственных услуг.
На встрече также присутствовали студенты Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, которые ознакомились с основными принципами работы ГИСОГД ЛО.
Обсуждались вопросы развития ГИСОГД ЛО в части информационного взаимодействия при оказании государственных услуг.
На встрече также присутствовали студенты Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, которые ознакомились с основными принципами работы ГИСОГД ЛО.
В федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) размещен проект генерального плана Карамышевского сельсовета Грязинского района для дальнейшего согласования с федеральными и региональными органами власти.
Проектом предлагается развитие жилищного строительства - освоение двух новых площадок общей площадью более 17 га. Строительство в с. Карамышево новых объектов образования: детского сада и пристройки к школе, строительство физкультурно-спортивного комплекса.
Генеральным планом также предлагается ряд мероприятий по строительству, реконструкции и развитию объектов централизованной системы водоснабжения – строительство новых и реконструкция имеющихся артезианских скважин, водонапорных башен и водопроводов.
Проектом предлагается развитие жилищного строительства - освоение двух новых площадок общей площадью более 17 га. Строительство в с. Карамышево новых объектов образования: детского сада и пристройки к школе, строительство физкультурно-спортивного комплекса.
Генеральным планом также предлагается ряд мероприятий по строительству, реконструкции и развитию объектов централизованной системы водоснабжения – строительство новых и реконструкция имеющихся артезианских скважин, водонапорных башен и водопроводов.
Кроме того, на территории Карамышевского сельсовета находятся лесные поселки вблизи села Ямань и поселка Сухоборье. На основании Протокола заседания комиссии по определению при подготовке проектов генеральных планов поселений границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов на территории Карамышевского сельсовета, предусмотрено изменение границ села Ямань посредством включения в указанные границы 6,87 га территорий, а также изменение границ поселка Сухоборье посредством включения в указанные границы 1,3 га территорий, которые относятся к землям лесного фонда Грязинского лесничества, Яманского участкового лесничества.
Согласно Градостроительному кодексу обязательным этапом перед утверждением генерального плана будет процедура общественных обсуждений или публичных слушаний.
Согласно Градостроительному кодексу обязательным этапом перед утверждением генерального плана будет процедура общественных обсуждений или публичных слушаний.
Руководитель ОБУ «Управление градостроительства Липецкой области» - В.Е. Катасонова приняла участие в обсуждении предварительных результатов исследований, проведённых в рамках разработки мастер-плана, подготовленные специалистами ДОМ.РФ, «Проектной группы 8», а также Гильдии ландшафтных инженеров.
В рамках обсуждения было рассмотрено предложенное московскими архитекторами зонирование территории, даны предложения по изменению и строительству новых объектов спортивного, рекреационного и социального назначения, а также парковочные места.
В рамках обсуждения было рассмотрено предложенное московскими архитекторами зонирование территории, даны предложения по изменению и строительству новых объектов спортивного, рекреационного и социального назначения, а также парковочные места.
В ходе встречи был проведен выезд на местность. Участники выезда осмотрели существующие объекты и определили те, которые стоит сохранить в рамках планируемой реконструкции территории. Было принято решение оставить берег реки пешеходным и доступным по всей его длине, с обязательной организацией велодорожек.
В выезде приняли участие начальник областного управления строительства и архитектуры – А.П. Болгов, руководитель ООО «РВК-Липецк» - А.Я. Шачнев, директор АО «ПИ «Липецкгражданпроект» - С.И. Сурмий и представители департамента градостроительства и архитектуры города Липецка.
В выезде приняли участие начальник областного управления строительства и архитектуры – А.П. Болгов, руководитель ООО «РВК-Липецк» - А.Я. Шачнев, директор АО «ПИ «Липецкгражданпроект» - С.И. Сурмий и представители департамента градостроительства и архитектуры города Липецка.