Десятый объект на нашем маршруте — комплекс апартаментов TriBeCa.
Нижняя Красносельская ул., 35
Homeland Group
2014–2017
Задумка
Авторы проекта преследовали цель создать лофт-квартал в стиле малоэтажного Нью-Йорка 60-х годов. Его название TriBeCa — аббревиатура микрорайона Нью-Йорка, которая расшифровывается как «Треугольник ниже Канал-Стрит». Создатели проекта вдохновились бывшим промышленным районом в Нижнем Манхэттене, где после редевелопмента произошла джентрификация — здесь поселились представители культурной элиты: художники, музыканты, журналисты, кинорежиссеры.
Решение
Проектом была предусмотрена реновация части зданий, входящих в существующий комплекс, под апартаменты, а также новое строительство в контуре существовавшей ранее застройки. Новые объемы имеют этажность до 10 этажей.
Внешний облик
Архитектурный облик здания складывается из нескольких приемов: в наружных фасадах применена отделка с имитацией шпона дерева (как говорят архитекторы объекта, в этом была отсылка к ретро-стилистике), а во дворах фасады более современные с панорамным остеклением. Акцентом выглядят расположенные ритмично прямоугольные белые объёмные рамы — на темном поле фасада они выглядят контрастно и графично. Также активной частью фасада стали коричневые блоки решеток, скрывающие кондиционеры.
Функции
В состав комплекса входят апартаменты, магазины, кафе, рестораны. Входы в помещения ритейла находятся не на уровне земли, и, хотя они имеют общую площадку входа, это делает их сложнодоступными для маломобильных граждан.
Благоустройство
Во дворе организованы зоны тихого отдыха, детские площадки, многоэтажный паркинг на 188 машиномест. Въезд машин во двор запрещен (предусмотрен лишь въезд пожарной техники по уплотненному грунту).
На территории размещается мини-пруд со статуей Свободы, закрывающей руками глаза.
На архи.ру
Сайт застройщика
#m7go
Нижняя Красносельская ул., 35
Homeland Group
2014–2017
Задумка
Авторы проекта преследовали цель создать лофт-квартал в стиле малоэтажного Нью-Йорка 60-х годов. Его название TriBeCa — аббревиатура микрорайона Нью-Йорка, которая расшифровывается как «Треугольник ниже Канал-Стрит». Создатели проекта вдохновились бывшим промышленным районом в Нижнем Манхэттене, где после редевелопмента произошла джентрификация — здесь поселились представители культурной элиты: художники, музыканты, журналисты, кинорежиссеры.
Решение
Проектом была предусмотрена реновация части зданий, входящих в существующий комплекс, под апартаменты, а также новое строительство в контуре существовавшей ранее застройки. Новые объемы имеют этажность до 10 этажей.
Внешний облик
Архитектурный облик здания складывается из нескольких приемов: в наружных фасадах применена отделка с имитацией шпона дерева (как говорят архитекторы объекта, в этом была отсылка к ретро-стилистике), а во дворах фасады более современные с панорамным остеклением. Акцентом выглядят расположенные ритмично прямоугольные белые объёмные рамы — на темном поле фасада они выглядят контрастно и графично. Также активной частью фасада стали коричневые блоки решеток, скрывающие кондиционеры.
Функции
В состав комплекса входят апартаменты, магазины, кафе, рестораны. Входы в помещения ритейла находятся не на уровне земли, и, хотя они имеют общую площадку входа, это делает их сложнодоступными для маломобильных граждан.
Благоустройство
Во дворе организованы зоны тихого отдыха, детские площадки, многоэтажный паркинг на 188 машиномест. Въезд машин во двор запрещен (предусмотрен лишь въезд пожарной техники по уплотненному грунту).
На территории размещается мини-пруд со статуей Свободы, закрывающей руками глаза.
На архи.ру
Сайт застройщика
#m7go
🤔4🔥3👍2👎2
Одиннадцатый объект — жилой комплекс LOFTEK.
Нижняя Красносельская, дом 35, строение 49
Михаэль Грауэ, немецкий архитектор
2019 год
Место
Комплекс располагается в Басманном районе на месте здания бывшего Московского завода счетно-аналитических машин им. В. Д. Калмыкова. Окружающая застройка представлена корпусами промышленной территории, в которых сейчас преимущественно располагаются офисы.
Объем
Девятиэтажный объем частично был реконструирован на месте существующего ранее здания. Новый комплекс полностью повторяет конфигурацию существовавшего объекта. Характерным элементом стала нависающая часть, которая примыкает к соседнему корпусу и ранее использовалась как переход между корпусами. На сегодняшний день там расположились три дополнительные жилые ячейки. Связь между зданиями отсутствует. Этажи имеют коридорную систему, повторяющую планировку бывшего здания промышленного комплекса. Планировочная система представлена модульными единицами в виде апартаментов с высотой потолка 4 метра.
Фасад
На сайте продаж стилистику фасадного решения именуют как «урбанистический шик». Основные отделочные материалы фасада: клинкерный кирпич и крупные пятна панорамного остекления. Дополнительный материал — медные панели. Выбор материалов отвечает концепции лофта. Сетка окон на фасаде не регулярная, от уровня к уровню прослеживается смещение и трансформация геометрии оконных проемов. Первый уровень и входная группа максимально остеклены и не имеют массивных вставок из кирпича. Такой прием облегчает восприятие и делает объем более проницаемым, прозрачным и визуально доступным.
Цифры
224 апартамента в комплексе.
1400 кв.м. коммерческих помещений на первом этаже.
Жилые ячейки от 61 до 160 кв.м.
Планы этажей
Планировки типовых апартаментов
Сайт продаж
О технологиях комплекса
#m7go
Нижняя Красносельская, дом 35, строение 49
Михаэль Грауэ, немецкий архитектор
2019 год
Место
Комплекс располагается в Басманном районе на месте здания бывшего Московского завода счетно-аналитических машин им. В. Д. Калмыкова. Окружающая застройка представлена корпусами промышленной территории, в которых сейчас преимущественно располагаются офисы.
Объем
Девятиэтажный объем частично был реконструирован на месте существующего ранее здания. Новый комплекс полностью повторяет конфигурацию существовавшего объекта. Характерным элементом стала нависающая часть, которая примыкает к соседнему корпусу и ранее использовалась как переход между корпусами. На сегодняшний день там расположились три дополнительные жилые ячейки. Связь между зданиями отсутствует. Этажи имеют коридорную систему, повторяющую планировку бывшего здания промышленного комплекса. Планировочная система представлена модульными единицами в виде апартаментов с высотой потолка 4 метра.
Фасад
На сайте продаж стилистику фасадного решения именуют как «урбанистический шик». Основные отделочные материалы фасада: клинкерный кирпич и крупные пятна панорамного остекления. Дополнительный материал — медные панели. Выбор материалов отвечает концепции лофта. Сетка окон на фасаде не регулярная, от уровня к уровню прослеживается смещение и трансформация геометрии оконных проемов. Первый уровень и входная группа максимально остеклены и не имеют массивных вставок из кирпича. Такой прием облегчает восприятие и делает объем более проницаемым, прозрачным и визуально доступным.
Цифры
224 апартамента в комплексе.
1400 кв.м. коммерческих помещений на первом этаже.
Жилые ячейки от 61 до 160 кв.м.
Планы этажей
Планировки типовых апартаментов
Сайт продаж
О технологиях комплекса
#m7go
👍5