Двенадцатый объект — апарт-комплекс Klein House.

Нижняя Красносельская, дом 35/1, 2, 3

Анна Вотинцева, «Архитектурная мастерская 13»

Застройщик «Coldy».

2019 год


Объем и его история
Ранее здание в стиле промышленного модерна являлось Чаеразвесочной фабрикой «Товарищества чайной торговли В. Высоцкий и Ко». Фабрика построена в 1914 году архитектором Романом Кляйном, в свое время был популярным зодчим в Москве. Отличительной особенностью объекта является башня с часами в стиле Тюдоров, стиль поздней английской готики. В начале советского периода здесь также располагалась фабрика, но уже принадлежавшая «Государственному Чайному, Кофейному и Цикорному тресту».

Реставрация
Комплекс представляет два протяженных корпуса, соединенных переходом. Все внутренние и наружные стены были сохранены, так как они представляют историческую ценность. Большие промышленные окна в сочетании с сохранившимися материалами в интерьере (преимущественно чугун и кирпич) обозначили стилистику обновленного пространства как «лофт». На фасадах появились дополнительные решетчатые конструкции для того, чтобы скрыть наружную часть кондиционеров.

Приватная территория
Во внутреннем дворе проекта расположился «музей современного искусства» под открытом небом. Сейчас там располагаются яркие арт-объекты — гигантские красные руки. Благоустройство на территории современное с интересными малыми архитектурными формами и грамотным мощением. Озеленение двора отличается от ситуации на рендерах проекта, его стало заметно меньше.

Цифры
Площадь жилой ячейки от 15 кв.м.
Высота потолков — 3,3−5,5 м
135 апартаментов с свободной планировкой.


Официальный сайт

Сайт продаж

Интерьер апартаментов от Татьяны Филипповой

Интерьер апартаментов бюро «Открытые планы»


#m7go

Последний объект на седьмом маршруте — бизнес-центр Manhattan.

Нижняя Красносельская, дом 35, строение 9

Автор проекта, найдись!

2016 год


Место
Бизнес-центр расположился на территории бывшего Московского завода счетно-аналитических машин им. В. Д. Калмыкова. Это новое строительство, не реконструкция, как говорится в некоторых источниках.

Объем
Многофункциональный бизнес-центр представлен одним восьмиэтажным объемом, внутри которого располагается крытый двор-холл. Первые шесть этажей занимают коммерция и офисы, седьмой и восьмой этажи — это апартаменты.

Фасад
Бизнес-центр выполнен в современном прочтении ар-деко. Авторы вдохновлялись атмосферой клубной застройки Нью-Йорка, отсюда собственно и название. Фасад выполнен из контрастных материалов — это черные и золотые панели. Конфигурация панелей на фасаде создает интересный диагональный рисунок, а редкие элементы со сдвижкой плоскости придают фасаду динамики. На фасаде встречается несколько типов окон, поскольку для каждого офиса создавался наиболее удобный вариант. Кстати, окна здесь выполнены в пол с возможностью естественного проветривания.

Цифры
Площадь — 13000 кв.м.
Офисы от 89 до 102 кв.м.
654 мест на надземном паркинге.


Официальный сайт

Инфраструктура

На сайте застройщика


#m7go

Так прошла наша прогулка в пятницу по шестому маршруту! ❤️
Спасибо всем участникам, было интересно! 🙃

#прогулкифото