Десятый объект на нашем маршруте — комплекс апартаментов TriBeCa.
Нижняя Красносельская ул., 35
Homeland Group
2014–2017
Задумка
Авторы проекта преследовали цель создать лофт-квартал в стиле малоэтажного Нью-Йорка 60-х годов. Его название TriBeCa — аббревиатура микрорайона Нью-Йорка, которая расшифровывается как «Треугольник ниже Канал-Стрит». Создатели проекта вдохновились бывшим промышленным районом в Нижнем Манхэттене, где после редевелопмента произошла джентрификация — здесь поселились представители культурной элиты: художники, музыканты, журналисты, кинорежиссеры.
Решение
Проектом была предусмотрена реновация части зданий, входящих в существующий комплекс, под апартаменты, а также новое строительство в контуре существовавшей ранее застройки. Новые объемы имеют этажность до 10 этажей.
Внешний облик
Архитектурный облик здания складывается из нескольких приемов: в наружных фасадах применена отделка с имитацией шпона дерева (как говорят архитекторы объекта, в этом была отсылка к ретро-стилистике), а во дворах фасады более современные с панорамным остеклением. Акцентом выглядят расположенные ритмично прямоугольные белые объёмные рамы — на темном поле фасада они выглядят контрастно и графично. Также активной частью фасада стали коричневые блоки решеток, скрывающие кондиционеры.
Функции
В состав комплекса входят апартаменты, магазины, кафе, рестораны. Входы в помещения ритейла находятся не на уровне земли, и, хотя они имеют общую площадку входа, это делает их сложнодоступными для маломобильных граждан.
Благоустройство
Во дворе организованы зоны тихого отдыха, детские площадки, многоэтажный паркинг на 188 машиномест. Въезд машин во двор запрещен (предусмотрен лишь въезд пожарной техники по уплотненному грунту).
На территории размещается мини-пруд со статуей Свободы, закрывающей руками глаза.
На архи.ру
Сайт застройщика
#m7go
Нижняя Красносельская ул., 35
Homeland Group
2014–2017
Задумка
Авторы проекта преследовали цель создать лофт-квартал в стиле малоэтажного Нью-Йорка 60-х годов. Его название TriBeCa — аббревиатура микрорайона Нью-Йорка, которая расшифровывается как «Треугольник ниже Канал-Стрит». Создатели проекта вдохновились бывшим промышленным районом в Нижнем Манхэттене, где после редевелопмента произошла джентрификация — здесь поселились представители культурной элиты: художники, музыканты, журналисты, кинорежиссеры.
Решение
Проектом была предусмотрена реновация части зданий, входящих в существующий комплекс, под апартаменты, а также новое строительство в контуре существовавшей ранее застройки. Новые объемы имеют этажность до 10 этажей.
Внешний облик
Архитектурный облик здания складывается из нескольких приемов: в наружных фасадах применена отделка с имитацией шпона дерева (как говорят архитекторы объекта, в этом была отсылка к ретро-стилистике), а во дворах фасады более современные с панорамным остеклением. Акцентом выглядят расположенные ритмично прямоугольные белые объёмные рамы — на темном поле фасада они выглядят контрастно и графично. Также активной частью фасада стали коричневые блоки решеток, скрывающие кондиционеры.
Функции
В состав комплекса входят апартаменты, магазины, кафе, рестораны. Входы в помещения ритейла находятся не на уровне земли, и, хотя они имеют общую площадку входа, это делает их сложнодоступными для маломобильных граждан.
Благоустройство
Во дворе организованы зоны тихого отдыха, детские площадки, многоэтажный паркинг на 188 машиномест. Въезд машин во двор запрещен (предусмотрен лишь въезд пожарной техники по уплотненному грунту).
На территории размещается мини-пруд со статуей Свободы, закрывающей руками глаза.
На архи.ру
Сайт застройщика
#m7go
🤔4🔥3👍2👎2
Одиннадцатый объект — жилой комплекс LOFTEK.
Нижняя Красносельская, дом 35, строение 49
Михаэль Грауэ, немецкий архитектор
2019 год
Место
Комплекс располагается в Басманном районе на месте здания бывшего Московского завода счетно-аналитических машин им. В. Д. Калмыкова. Окружающая застройка представлена корпусами промышленной территории, в которых сейчас преимущественно располагаются офисы.
Объем
Девятиэтажный объем частично был реконструирован на месте существующего ранее здания. Новый комплекс полностью повторяет конфигурацию существовавшего объекта. Характерным элементом стала нависающая часть, которая примыкает к соседнему корпусу и ранее использовалась как переход между корпусами. На сегодняшний день там расположились три дополнительные жилые ячейки. Связь между зданиями отсутствует. Этажи имеют коридорную систему, повторяющую планировку бывшего здания промышленного комплекса. Планировочная система представлена модульными единицами в виде апартаментов с высотой потолка 4 метра.
Фасад
На сайте продаж стилистику фасадного решения именуют как «урбанистический шик». Основные отделочные материалы фасада: клинкерный кирпич и крупные пятна панорамного остекления. Дополнительный материал — медные панели. Выбор материалов отвечает концепции лофта. Сетка окон на фасаде не регулярная, от уровня к уровню прослеживается смещение и трансформация геометрии оконных проемов. Первый уровень и входная группа максимально остеклены и не имеют массивных вставок из кирпича. Такой прием облегчает восприятие и делает объем более проницаемым, прозрачным и визуально доступным.
Цифры
224 апартамента в комплексе.
1400 кв.м. коммерческих помещений на первом этаже.
Жилые ячейки от 61 до 160 кв.м.
Планы этажей
Планировки типовых апартаментов
Сайт продаж
О технологиях комплекса
#m7go
Нижняя Красносельская, дом 35, строение 49
Михаэль Грауэ, немецкий архитектор
2019 год
Место
Комплекс располагается в Басманном районе на месте здания бывшего Московского завода счетно-аналитических машин им. В. Д. Калмыкова. Окружающая застройка представлена корпусами промышленной территории, в которых сейчас преимущественно располагаются офисы.
Объем
Девятиэтажный объем частично был реконструирован на месте существующего ранее здания. Новый комплекс полностью повторяет конфигурацию существовавшего объекта. Характерным элементом стала нависающая часть, которая примыкает к соседнему корпусу и ранее использовалась как переход между корпусами. На сегодняшний день там расположились три дополнительные жилые ячейки. Связь между зданиями отсутствует. Этажи имеют коридорную систему, повторяющую планировку бывшего здания промышленного комплекса. Планировочная система представлена модульными единицами в виде апартаментов с высотой потолка 4 метра.
Фасад
На сайте продаж стилистику фасадного решения именуют как «урбанистический шик». Основные отделочные материалы фасада: клинкерный кирпич и крупные пятна панорамного остекления. Дополнительный материал — медные панели. Выбор материалов отвечает концепции лофта. Сетка окон на фасаде не регулярная, от уровня к уровню прослеживается смещение и трансформация геометрии оконных проемов. Первый уровень и входная группа максимально остеклены и не имеют массивных вставок из кирпича. Такой прием облегчает восприятие и делает объем более проницаемым, прозрачным и визуально доступным.
Цифры
224 апартамента в комплексе.
1400 кв.м. коммерческих помещений на первом этаже.
Жилые ячейки от 61 до 160 кв.м.
Планы этажей
Планировки типовых апартаментов
Сайт продаж
О технологиях комплекса
#m7go
👍5
В эту пятницу, 4 ноября (выходной) пройдет пешеходная прогулка по нашему шестому маршруту! ❤️
Вы увидите несколько объектов современной архитектуры и благоустройства, а мы расскажем о них.
Продолжительность прогулки — около 3 часов.
Мы хотим сохранить камерный формат прогулок, поэтому мест немного, спешите присоединиться!
Регистрация здесь — https://gotoarch.timepad.ru/event/2222724/
Вы увидите несколько объектов современной архитектуры и благоустройства, а мы расскажем о них.
Продолжительность прогулки — около 3 часов.
Мы хотим сохранить камерный формат прогулок, поэтому мест немного, спешите присоединиться!
Регистрация здесь — https://gotoarch.timepad.ru/event/2222724/
❤6👍2
Двенадцатый объект — апарт-комплекс Klein House.
Нижняя Красносельская, дом 35/1, 2, 3
Анна Вотинцева, «Архитектурная мастерская 13»
Застройщик «Coldy».
2019 год
Объем и его история
Ранее здание в стиле промышленного модерна являлось Чаеразвесочной фабрикой «Товарищества чайной торговли В. Высоцкий и Ко». Фабрика построена в 1914 году архитектором Романом Кляйном, в свое время был популярным зодчим в Москве. Отличительной особенностью объекта является башня с часами в стиле Тюдоров, стиль поздней английской готики. В начале советского периода здесь также располагалась фабрика, но уже принадлежавшая «Государственному Чайному, Кофейному и Цикорному тресту».
Реставрация
Комплекс представляет два протяженных корпуса, соединенных переходом. Все внутренние и наружные стены были сохранены, так как они представляют историческую ценность. Большие промышленные окна в сочетании с сохранившимися материалами в интерьере (преимущественно чугун и кирпич) обозначили стилистику обновленного пространства как «лофт». На фасадах появились дополнительные решетчатые конструкции для того, чтобы скрыть наружную часть кондиционеров.
Приватная территория
Во внутреннем дворе проекта расположился «музей современного искусства» под открытом небом. Сейчас там располагаются яркие арт-объекты — гигантские красные руки. Благоустройство на территории современное с интересными малыми архитектурными формами и грамотным мощением. Озеленение двора отличается от ситуации на рендерах проекта, его стало заметно меньше.
Цифры
Площадь жилой ячейки от 15 кв.м.
Высота потолков — 3,3−5,5 м
135 апартаментов с свободной планировкой.
Официальный сайт
Сайт продаж
Интерьер апартаментов от Татьяны Филипповой
Интерьер апартаментов бюро «Открытые планы»
#m7go
Нижняя Красносельская, дом 35/1, 2, 3
Анна Вотинцева, «Архитектурная мастерская 13»
Застройщик «Coldy».
2019 год
Объем и его история
Ранее здание в стиле промышленного модерна являлось Чаеразвесочной фабрикой «Товарищества чайной торговли В. Высоцкий и Ко». Фабрика построена в 1914 году архитектором Романом Кляйном, в свое время был популярным зодчим в Москве. Отличительной особенностью объекта является башня с часами в стиле Тюдоров, стиль поздней английской готики. В начале советского периода здесь также располагалась фабрика, но уже принадлежавшая «Государственному Чайному, Кофейному и Цикорному тресту».
Реставрация
Комплекс представляет два протяженных корпуса, соединенных переходом. Все внутренние и наружные стены были сохранены, так как они представляют историческую ценность. Большие промышленные окна в сочетании с сохранившимися материалами в интерьере (преимущественно чугун и кирпич) обозначили стилистику обновленного пространства как «лофт». На фасадах появились дополнительные решетчатые конструкции для того, чтобы скрыть наружную часть кондиционеров.
Приватная территория
Во внутреннем дворе проекта расположился «музей современного искусства» под открытом небом. Сейчас там располагаются яркие арт-объекты — гигантские красные руки. Благоустройство на территории современное с интересными малыми архитектурными формами и грамотным мощением. Озеленение двора отличается от ситуации на рендерах проекта, его стало заметно меньше.
Цифры
Площадь жилой ячейки от 15 кв.м.
Высота потолков — 3,3−5,5 м
135 апартаментов с свободной планировкой.
Официальный сайт
Сайт продаж
Интерьер апартаментов от Татьяны Филипповой
Интерьер апартаментов бюро «Открытые планы»
#m7go
🔥9👍4
Последний объект на седьмом маршруте — бизнес-центр Manhattan.
Нижняя Красносельская, дом 35, строение 9
Автор проекта, найдись!
2016 год
Место
Бизнес-центр расположился на территории бывшего Московского завода счетно-аналитических машин им. В. Д. Калмыкова. Это новое строительство, не реконструкция, как говорится в некоторых источниках.
Объем
Многофункциональный бизнес-центр представлен одним восьмиэтажным объемом, внутри которого располагается крытый двор-холл. Первые шесть этажей занимают коммерция и офисы, седьмой и восьмой этажи — это апартаменты.
Фасад
Бизнес-центр выполнен в современном прочтении ар-деко. Авторы вдохновлялись атмосферой клубной застройки Нью-Йорка, отсюда собственно и название. Фасад выполнен из контрастных материалов — это черные и золотые панели. Конфигурация панелей на фасаде создает интересный диагональный рисунок, а редкие элементы со сдвижкой плоскости придают фасаду динамики. На фасаде встречается несколько типов окон, поскольку для каждого офиса создавался наиболее удобный вариант. Кстати, окна здесь выполнены в пол с возможностью естественного проветривания.
Цифры
Площадь — 13000 кв.м.
Офисы от 89 до 102 кв.м.
654 мест на надземном паркинге.
Официальный сайт
Инфраструктура
На сайте застройщика
#m7go
Нижняя Красносельская, дом 35, строение 9
Автор проекта, найдись!
2016 год
Место
Бизнес-центр расположился на территории бывшего Московского завода счетно-аналитических машин им. В. Д. Калмыкова. Это новое строительство, не реконструкция, как говорится в некоторых источниках.
Объем
Многофункциональный бизнес-центр представлен одним восьмиэтажным объемом, внутри которого располагается крытый двор-холл. Первые шесть этажей занимают коммерция и офисы, седьмой и восьмой этажи — это апартаменты.
Фасад
Бизнес-центр выполнен в современном прочтении ар-деко. Авторы вдохновлялись атмосферой клубной застройки Нью-Йорка, отсюда собственно и название. Фасад выполнен из контрастных материалов — это черные и золотые панели. Конфигурация панелей на фасаде создает интересный диагональный рисунок, а редкие элементы со сдвижкой плоскости придают фасаду динамики. На фасаде встречается несколько типов окон, поскольку для каждого офиса создавался наиболее удобный вариант. Кстати, окна здесь выполнены в пол с возможностью естественного проветривания.
Цифры
Площадь — 13000 кв.м.
Офисы от 89 до 102 кв.м.
654 мест на надземном паркинге.
Официальный сайт
Инфраструктура
На сайте застройщика
#m7go
👍15