Первый объект маршрута — жилой комплекс Chkalov.

Ул. Земляной Вал, 37

SPEECH

В процессе строительства, сдача в конце 2022 г.

Раньше на этом месте размещалась парковка. Дом Chkalov стал первым со времен сталинских высоток небоскребом на Садовом. Внешне он напоминает корабль с массивным корпусом и двумя мачтами и состоит из двух башен высотой почти 100 метров, объединенные общим стилобатом. В башнях (21 этаж) расположены апартаменты, а в стилобате (4 этажа) — торговая галерея с атриумом под стеклянным куполом, где разместятся магазины, кафе и рестораны.

Масштаб
Для визуального уменьшения объема здания был применен прием объединение нескольких этажей по вертикали. Таким образом этажи башен объединены в 4 блока с помощью светлой отделки фасада. Стилобат также имеет единый объем, не разделенный на этажи.

Residential+Retail
Концепция жилого комплекса «Чкалов» разработана в новом формате —Residential+Retail, довольно популярном в мегаполисах. Он предусматривает устройство в одном здании жилья с торговыми и коммерческими площадями, с отдельным входом для жителей. Это значит, что из своей квартиры собственник на лифте можете спуститься в торговую галерею за покупками, не тратя время на расстояния и пробки. На пятом этаже предполагается организовать клубное пространство для жителей с местами для работы в коворкинге.

Цифры
396 апартаментов площадью 32–126 кв. м.
4-этажный подземный паркинг на 270 машиномест.
3,15 м — высота потолков.
Все апартаменты продаются с финишной отделкой в двух стилях: «Рассвет» со светлыми тонами и «Закат» — с более темными.


Планировки квартир на официальном сайте

Визуализации на архи.ру

Архитектура офиса продаж

#m7go

Так прошла сегодня наша прогулка по второму маршруту!
Спасибо за участие и интересный диалог! ❤️

#прогулкифото

Второй объект на седьмом маршруте — центр современного искусства «Винзавод».

4-й Сыромятнический переулок, 1, стр. 6

Александр Бродский (автор реконструкции)

2007

Винзавод стал первым частным центром современного искусства в России. Это был революционный проект для своего времени, продемонстрировавший новый подход: сохранить старый завод, подарить месту новую жизнь, а не строить что-то новое.

История
Раньше здесь действовала медопивоваренная фабрика. Позже — фабрика сургуча, смолок и пробок, в дальнейшем — крупнейший пивоваренный завод «Московская Бавария». После он превратился в Московский комбинат виноградных и десертных вин, который выпускал плодово-ягодные вина собственного производства и разливал виноградные вина, привезенные из Крыма и Кавказа.

Новая жизнь завода
В конце XX века производство закрыли, а с 2007 здесь была проведена реконструкция и открыт центр современного искусства «Винзавод». Сегодня это один из самых популярных арт-кластеров Москвы, объединяющий галереи, выставочные залы, образовательные программы, студии, мастерские, кафе и шоу-румы. Здесь же разместилась мастерская архитектора Александра Бродского. На базе Винзавода создан Фонд поддержки современного искусства.
Так как завод является памятником архитектуры, архитекторы не могли менять здание снаружи, и основная задача была в работе с интерьерами. По этой причине были спасены от сноса некоторые поздние постройки, «вросшие» в тело завода.
Для посетителей Винзавод открывался не весь сразу, а небольшими, разрозненными частями, фрагментами. Таким образом, обживание территории происходило постепенно и максимально естественно.

У Винзавода есть экскурсионная программа по двум направлениям: историческое прошлое, связанное с производством пива и вина, и современное искусство.


Сайт Винзавода

Интервью с основателями

#m7go