Так прошла наша прогулка по первому маршруту от Полянки до Кропоткинской вместе с Артемием Лебедевым.

Мы посмотрели 13 зданий и поговорили о разных подходах к проектированию в исторической среде. 🙃

Благодарим за компанию и интересный диалог!

#прогулкифото

Последний объект шестого маршрута — жилой комплекс Titul.

Серебрянический переулок, 6−8.

Вадим Греков, бюро Камень
Arteza

2015−2020

Место
Жилой комплекс находится в историческом центре. Место под застройку ранее являлось Денежной слободой, где проживали мастера Серебряного двора в XV−XVIII веках. На этой территории чеканили монеты, создавали украшения из драгоценных металлов и камней, посуду и другую утварь.

Объем
Комплекс состоит из 8 корпусов, их конфигурация и посадка на территорию обусловлены метафорой отмытых течением реки драгоценных камней. Высота варьируется от шести до девяти этажей. Небольшое количество этажей комплекса обусловлено локацией и особыми условиями застройки исторического центра.

Фасады
По задумке архитектора данный объект должен соединить в себе элементы русского классицизма и западного модернизма. Фасады решены в крупном масштабе, целыми плоскостями архитекторы разделили комплекс на два материала. Первый — акцентный золотой, второй — мягкий, нейтральный в светлом камне. Интересно отметить, что крыши также выполнены в контрастном материале, создается впечатление, что модернистская идея обволакивает объемы комплекса. Контрастные, золотые фасады и скатные кровли являются отсылкой к срезу камня.

Материалы
Светлая часть фасадов выполнена из белого юрского мрамора. Золотая — из медных панелей.

Цифры
110 апартаментов, 65 квартир, 18 двухуровневых пентхаусов.
Высота потолков — 3,3 метра.
Площадь квартир — от 46 до 303 кв. м.
Подземный паркинг — на 155 машино-мест.

Интересная особенность
Condor, Sovereign, Noble, Ducat, Aureus, Solid, Florin, Louis — это названия каждого особняка комплекса. Они обозначают монеты различных исторических эпох, которые чеканились из благородных металлов.


Первая концепция проекта
(не утвердили на Архсовете 2015 года)

Планировки квартир на сайте продаж

Статья на РБК-Недвижимость

Проект на сайте авторов

#m6go

Первый объект маршрута — жилой комплекс Chkalov.

Ул. Земляной Вал, 37

SPEECH

В процессе строительства, сдача в конце 2022 г.

Раньше на этом месте размещалась парковка. Дом Chkalov стал первым со времен сталинских высоток небоскребом на Садовом. Внешне он напоминает корабль с массивным корпусом и двумя мачтами и состоит из двух башен высотой почти 100 метров, объединенные общим стилобатом. В башнях (21 этаж) расположены апартаменты, а в стилобате (4 этажа) — торговая галерея с атриумом под стеклянным куполом, где разместятся магазины, кафе и рестораны.

Масштаб
Для визуального уменьшения объема здания был применен прием объединение нескольких этажей по вертикали. Таким образом этажи башен объединены в 4 блока с помощью светлой отделки фасада. Стилобат также имеет единый объем, не разделенный на этажи.

Residential+Retail
Концепция жилого комплекса «Чкалов» разработана в новом формате —Residential+Retail, довольно популярном в мегаполисах. Он предусматривает устройство в одном здании жилья с торговыми и коммерческими площадями, с отдельным входом для жителей. Это значит, что из своей квартиры собственник на лифте можете спуститься в торговую галерею за покупками, не тратя время на расстояния и пробки. На пятом этаже предполагается организовать клубное пространство для жителей с местами для работы в коворкинге.

Цифры
396 апартаментов площадью 32–126 кв. м.
4-этажный подземный паркинг на 270 машиномест.
3,15 м — высота потолков.
Все апартаменты продаются с финишной отделкой в двух стилях: «Рассвет» со светлыми тонами и «Закат» — с более темными.


Планировки квартир на официальном сайте

Визуализации на архи.ру

Архитектура офиса продаж

#m7go

Так прошла сегодня наша прогулка по второму маршруту!
Спасибо за участие и интересный диалог! ❤️

#прогулкифото