Заключающий объект третьего маршрута — жилой комплекс White Khamovniki, расположенный на Олсуфьевском переулке, 9.

Архитекторы проекта: бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры
Проектирование началось в 2018, строительство закончено в 2022. На данный момент идет стадия реализации благоустройства.

Семнадцатиэтажный комплекс из двух башен наполнен 76 квартирами, паркингом на 120 машиномест. Планировочное решение каждого этажа предусматривает вариант трансформации и перепланировки для легкого объединения квадратных метров и организации желаемого планировочного решения.

Жилой комплекс проектировался как знаковый объект района, с идеей воспеть архитектуру как современное искусство. Особенностью формообразования является расширяющаяся к небу призма. Каждый этаж имеет небольшую сдвижку и нависает над предыдущим. Это создает дополнительную пластику объема и производит вау-эффект. Такой прием используется только с одного торца каждого здания.

Другая особенность архитектурного решения — это заглубленные окна и сложная геометрия откосов, что подчеркивает глубину фасада.

В отделке используется два материала: известняк и металлические панели с золотым блеском. Все уникальные декоративные элементы фасада выполнены контрастным золотистым материалом: это нижняя плоскость сдвижки, потолок на террасах верхних этажей, откосы окон и декоративные вертикальные полосы на панелях примыкающих к окну.

На территории изначально был запланирован арт-объект, его решение было определено с помощью конкурса, в котором участвовало 57 команд. Все конкурсные работы можно посмотреть тут https://archi.ru/news/86630/podvedeny-itogi-konkursa-na-sozdanie-art-obyekta-dlya-klubnogo-doma-v-hamovnikakh

Подробнее о комплексе можно почитать тут и тут, а посмотреть схемы, рендеры и планировки на сайте авторов.
А еще у этого ЖК довольно необычный сайт-продаж.

#m3go

Жилой комплекс «Садовые кварталы» (объекты 1–4 и 6 на маршруте) — один из самых известных современных проектов жилья в Москве.

Застройка жилых корпусов «Садовых кварталов» длилась более десяти лет и была завершена в 2022 г.

Комплекс возведен на месте бывшей фабрики «Каучук», построенной в 1915– 1916 гг. по проекту Романа Клейна. Перед строительством ЖК был снят верхний 4-метровый слой грунта и проведены работы по рекультивации и реабилитации участка. От исторической застройки до нашего времени сохранился лишь фасад 6-этажного здания заводоуправления, облик которого стал отправной точкой для общей архитектурной концепции, построенной на «духе места».

Авторами первоначальной концепции, мастер-плана и дизайн-кода территории стало бюро «Сергей Скуратов Architects», одержавшее победу в международном конкурсе. Позже к разработке домов привлекли и другие ведущие архитектурные бюро. При этом мастер-план, дизайн-код территории и 22 из 36 домов комплекса разработало бюро Сергея Скуратова. Приглашенные архитекторы работали по большей части с фасадами. Мастер-план регламентировал высоты, габариты и функцию, а также основной отделочный материал — кирпич. Но в последствии в отделке корпусов появились и другие материалы.

Планировочное решение основано на организации замкнутых дворов-кварталов и внедрении городского общественного пространства в структуру частной территории. Это стало уникальным прецедентом, когда архитекторам удалось убедить заказчика не использовать весь участок под застройку, а создать открытую для горожан территорию.

Всего на территории разбито 5 кварталов (сам Скуратов называет пятый квартал «ложкой дегтя» и «отдельным проектом, который продают под видом пятого квартала»). Кварталы формируют 35 жилых корпусов переменной этажности (до 16 этажей), а также школа. Подземная автостоянка включает 2400 машино-мест и 98 мест для мотоциклов.

Подробнее с проектом можно ознакомиться на архи.ру и на сайте бюро. Недавнее интервью автора проекта можно прочесть здесь.

#m4go

Первый объект на маршруте — 4-й квартал ЖК «Садовые кварталы» — примыкает к улице Ефремова.

Архитекторами проекта выступили бюро «Сергей Скуратов Architects», «Проект Меганом» и «А-Б Студия».
Квартал был сдан в 2014 году.

Квартал состоит из восьми корпусов высотой от 11 до 14 этажей. Первый и второй этажи в квартале занимают офисные помещения, на двух верхних этажах находятся пентхаусы с террасами. Под землей расположен паркинг. Входы в корпуса находятся со стороны двора и представляют собой двухуровневые вестибюли.

Дома в квартале соединены между собой мостовыми переходами на уровне ландшафта основного дворового пространства, что позволяет отделить двор от пространства общего пользования — бульваров и центральной зоны с прудом.

На улицу Ефремова выходят три 12-этажных корпуса, спроектированные АБ «Проект Меганом». Фасады зданий выполнены из клинкерного кирпича в теплых коричневых тонах. Дома имеют интересный силуэт, сужающийся кверху.

Вытянутый дом бионической формы из стекла с патинированными медными поясами, который принадлежит авторству бюро «А-Б». Здание венчает стеклянный купол, придающий воздушности всей конструкции. Стеклянную оболочку дома формируют также застекленные лоджии на протяжении всего здания, которое с первого взгляда больше напоминает офисное, а не жилое. Это единственный дом внутри жилого комплекса, нарушивший общий дизайн-код кварталов.

Остальные четыре корпуса внутри четвертого квартала, примыкающие к центральной зоне с прудом, спроектированы бюро «Сергей Скуратов Architects». 13-этажные башни облицованы патинированными медными листами в сочетании с соседним стеклянным домом, а 14-этажная башня облицована клинкерным кирпичом.

Подробнее с проектом можно ознакомиться на сайте бюро и на сайте застройщика.

#m4go