📝 Верните до 260 000 ₽ НДФЛ при покупке квартиры

При покупке квартиры можно получить налоговый вычет. С его помощью можно уменьшить или вернуть налог на доходы — до 260 000 ₽ для одного человека. Дополнительно — вычет с процентов по ипотеке.

🔹 Условия вычета
🟣 Статус налогового резидента РФ.
🟣 Наличие доходов с НДФЛ по ставке 13%.
🟣 Подтвержденные расходы на покупку жилья в России.
🟣 Регистрация права собственности.
🟣 Продавец не близкий родственник.

🔹 Размер вычета
Сумма расходов на покупку жилья, но не более 2 млн ₽ на человека. Налог к возврату — до 260 000 ₽. При покупке квартиры в браке — до 520 000 ₽ для супругов.

🔹 Оформление за прошедшие годы
По декларации. В 2023 году ее можно подать за 2022, 2021 и 2020 годы.

Например, при подписании акта на новостройку или регистрации собственности на вторичное жилье в 2021 году, налог можно вернуть начиная с этого года. Затем — за 2022 и последующие.

Неиспользованный остаток переносится на следующий год.
Излишне уплаченный НДФЛ будет возвращен на счет в банке после проверки.

🔹 Оформление в текущем году
Через работодателя. Оформите уведомление о праве на вычет в личном кабинете налогоплательщика. Оно поступит работодателю. Он применит вычет при начислении НДФЛ. Налог не будет удерживаться из зарплаты, пока вычет не закончится.

Вычет при покупке жилья больше 3 лет назад
Вычет за отделку квартиры
7 фактов о вычете при покупке квартиры

Читайте в соцсетях «Госуслуги для родителей»:
вопросы и ответы про вычет за жилье
вычет при оплате квартиры кредитными деньгами
вычет за проценты по ипотеке

@gosuslugi

#налоговый_вычет

🏠 Если квартира приобретена в браке, она не всегда является общей

🟣 По закону все имущество, которое приобретено в браке за счет общих доходов, — совместно нажитое. При разводе оно делится поровну.

🟣 Супруг, который не работал, тоже имеет право на общее имущество. Даже если он не указан в платежных документах.

🟣 Если новостройка оплачена до брака средствами одного из супругов, она не считается общим имуществом, даже если право собственности зарегистрировано после свадьбы.

🟣 Если квартира приобретена в ипотеку до брака, а выплата производится в браке, она не войдет в состав общего имущества. Второй супруг вправе взыскать половину платежей, но не может претендовать на долю в квартире.

🟣 Не подлежит разделу имущество, которое досталось одному из супругов по наследству или в дар.

🟣 Изменить режим совместной собственности можно с помощью брачного договора. Он может вступить в силу в браке или после развода.

🟣 Нотариальное согласие супруга на продажу общего имущества требуется только для сделок, которые совершаются через нотариуса или подлежат госрегистрации: например, с недвижимостью или уставным капиталом.

👉 Подать заявление на регистрацию брака
👉 Запретить сделки с жильем без личного участия
👉 Получить выписку из ЕГРН

@gosuslugi

📄 Освобождение от налога при продаже жилья

Доход от продажи дома или квартиры полностью освобождается от НДФЛ в двух случаях:

Прошел минимальный срок владения жильем
🟣 Если оно досталось по наследству, в подарок или в результате приватизации — 3 года.
🟣 Если это единственное жилье — 3 года.
🟣 В других случаях — 5 лет.
Особенности определения сроков

Семья с двумя и более детьми купила новую квартиру
✔️ Детям не более 18 лет или не более 24 при очном обучении.

✔️ В том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года семья приобрела новое жилье по договору купли-продажи, мены или ДДУ.

✔️ Его общая площадь или кадастровая стоимость больше, чем у проданного.

✔️ Кадастровая стоимость проданного жилья не более 50 млн ₽.

✔️ На момент продажи у семьи нет в собственности более 50% в другом жилье, общая площадь которого больше приобретаемого.

Для уменьшения налога можно использовать вычеты:
🟣 в размере расходов продавца на приобретение
🟣 в размере 1 млн ₽ при отсутствии подтвержденных расходов
🟣 в размере расходов дарителя или наследодателя на приобретение
🟣 в размере налоговой базы при уплате налога с дарения

Как получить вычет при покупке жилья

@gosuslugi

📌 О чем писали Госуслуги с 6 по 17 февраля

🔹 Индексация соцвыплат с 1 февраля на 11,9%.

🔹 Проверка стажа и пенсионных коэффициентов — на Госуслугах.

🔹 Регистрация авто, защита жилья и еще 8 онлайн-сервисов.

🔹 10 ситуаций, когда нужна выписка из ЕГРН.

🔹 7 способов сэкономить время и деньги автовладельцу.

🔹 С 23 по 26 февраля — выходные дни.

🔹 6 изменений в законодательстве — для автовладельцев.

🔹 Что проверить до сделки с жильем.

🔹 Возврат до 260 000 ₽ при покупке квартиры.

🔹 7 фактов о совместном имуществе супругов.

🔹 Освобождение от налога при продаже квартиры.

@gosuslugi

❓ Что меняется для владельцев недвижимости в 2023 году

Аренда земельного участка — без торгов
С 1 марта граждане и фермерские хозяйства могут без торгов арендовать земельные участки муниципальной или государственной собственности для сельскохозяйственной деятельности. Срок аренды — до 5 лет.

Нельзя:
✖️ менять целевое назначение земли
✖️ передавать участок третьему лицу
✖️ сдавать в субаренду
✖️ использовать как уставной капитал или паевой взнос

Персональные данные в выписке из ЕГРН — с согласия собственника
С 1 марта получить из ЕГРН выписку с персональными данными собственника можно только с его согласия. При согласии собственник подает заявление в ЕГРН.

Правила не касаются нотариусов, совладельцев, арендаторов и арендодателей недвижимости, супругов и наследников собственника объекта недвижимости.

📌 Полный перечень — п. 6 ст. 4 закона № 266-ФЗ от 14.07.2022

Защитить недвижимость
Проверить жилье перед покупкой

@gosuslugi

#недвижимость

🚰 Требуйте ремонт за счет управляющей организации

Управляющая организация отвечает за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Но это не только текущий ремонт коммуникаций в подъезде.

Вот что УК обязана чинить в квартирах собственников без дополнительной платы.
🔵 Трубы, которые входят в квартиру, включая запорный кран на радиаторах
🔵 Радиаторы, если нет запорного крана
🔵 Потолок из-за протекающей крыши
🔵 Стояки
🔵 Межпанельные швы
🔵 Газопровод до вентиля в квартире
🔵 Ремонт или возмещение ущерба, если имущество повреждено по вине УК

Дополнительные работы за отдельную плату можно проводить только с письменного согласия собственника.

Перечень услуг для содержания общего имущества — в постановлении Правительства от 03.04.2013 № 290

Портал ГИС ЖКХ: льготы, оплата услуг ЖКХ, сведения о капремонте, жалобы, нормативы и тарифы.

Льготы на оплату капремонта
Списание долгов за коммуналку у прописанных в квартире
Погашение долгов при смене собственника
Главное о субсидии на услуги ЖКХ

@gosuslugi

#жкх

📝 Пособие по болезни можно получить даже за выходные

Пособие по временной нетрудоспособности выплачивается за каждый календарный день — в том числе, если работник заболел на выходных или в отпуске.

Если заболели перед долгими выходными или в пятницу, есть смысл обратиться к врачу, чтобы законно увеличить сумму пособия.

Вот еще несколько фактов, о которых стоит знать на случай болезни.

🔵 Если оформить больничный в пятницу, пособие выплачивается и за субботу, и за воскресенье. При оформлении больничного 21 февраля 2023 года, пособие будет выплачено и за выходные с 22 по 24 февраля включительно.

🔵 В выходной или праздничный день можно обратиться к дежурному врачу в государственную или частную клинику с лицензией. Или вызвать на дом врача из поликлиники, которая обслуживает ваш адрес. Врач скорой помощи больничные не выписывает.

🔵 Больничный лист оформляется только в электронном виде и приходит на Госуслуги. Работодатель увидит его автоматически.

🔵 Если работник заболел в отпуске, за дни болезни он получит пособие, а период отдыха с отпускными продлевается.

🔵 Если больничный оформлен для ухода за ребенком, выходные дни тоже оплачиваются. Если ребенок заболел в отпуске, родитель получит за эти дни отпускные, а не пособие. И отпуск продлеваться не будет.

Больничные без трудового договора
Размер больничных в 2023 году
Стаж для оплаты больничного

@gosuslugi

📑 Выплаты, запреты и выкуп: используйте свои права

Собственники жилья могут распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, дарить, выделять доли и оформлять залог. Но есть и не такие очевидные права, которыми тоже стоит пользоваться. Вот 5 из них.

🔹 Запрещать сделки без личного участия
Оформите онлайн на Госуслугах, чтобы защитить жилье от сделок против своей воли. Никто не сможет распорядиться вашей квартирой или долей по доверенности или через нотариуса.

🔹 Использовать господдержку
Потратьте маткапитал или выплату 450 000 ₽ для многодетных на погашение ипотеки или строительство дома. Так можно сэкономить миллионы.

🔹 Регистрировать бизнес
Укажите адрес квартиры для регистрации ООО, если вы учредитель или директор. Это законный юридический адрес.

🔹 Выкупить долю совладельцев
У собственников долей есть преимущественное право на выкуп. Если владелец части квартиры хочет ее продать, сначала должен предложить ту же цену совладельцам. И только при их отказе можно искать других покупателей.

🔹 Продавать после завещания
Жилье можно указать в завещании, а потом продать или подарить его, никого не уведомляя. Тогда наследники просто его не получат.

Отличие дарения от завещания
Освобождение от налога при продаже жилья
Регистрация по месту жительства онлайн

@gosuslugi

#недвижимость

🚗 Как купить машину в кредит со скидкой до 25%

Льготные программы автокредитования продлены до конца 2023 года. Они позволяют купить машину со скидкой — ее размер покрывается за счет субсидии из бюджета. А сумма прибавляется к первоначальному взносу или идет на погашение долга.

Размер скидки в 2023 году
🔵 25% стоимости авто — жителям Дальневосточного федерального округа
🔵 20% стоимости — жителям других регионов
🔵 25% стоимости, но не более 625 тыс. ₽ — при покупке электромобиля

Требования к машинам
🔵 новый автомобиль
🔵 произведен по инвестиционному контракту с Минпромторгом России
🔵 выпущен не ранее 1 декабря 2022 года или в 2023
🔵 масса не более 3,5 тонн
🔵 стоимость до 2 млн ₽ (кроме электромобилей)

Варианты авто: УАЗ, LADA Granta, LADA Niva Legend, Niva Travel, ГАЗель NEXT и БИЗНЕС, Evolute и HAVAL Jolion тульской сборки.

Участники программы
Общие требования:
✔️ гражданство РФ
✔️ наличие водительских прав
✔️ в предыдущем году не оформлялись автокредиты

Заемщик должен принадлежать к одной из категорий:
🔵 Имеет хотя бы одного ребенка до 18 лет, в том числе под опекой.
🔵 Покупатели первого автомобиля.
🔵 Работники государственных медицинских и образовательных организаций.
🔵 Покупатели, которые сдают в трейд-ин свой автомобиль, если он старше 6 лет, а срок владения — более 1 года.
🔵 Военнослужащие по контракту и по призыву, а также члены их семей — дети, родители, супруги.
🔵 Пенсионеры, ранее проходившие военную службу.
🔵 Все покупатели электромобиля Evolute.

Информацию о предоставлении льготных автокредитов можно найти на сайтах автодилеров и банков — участников программы.

Все условия — в постановлении Правительства от 16.04.2015 № 364

Госуслуги для будущих водителей
Оформление ДТП по европротоколу

@gosuslugi

#авто

23 февраля — День защитника Отечества

Это праздник тех, кто стоит на защите Родины. Кто словом и делом, на службе и в жизни демонстрирует отвагу, доблесть и благородство. Кто прямо сейчас отвечает за безопасность страны, спасает людей, решает гуманитарные вопросы или уже отдал свой воинский долг.

Перед вами стоят сложные задачи, где важны профессиональные качества, мужество, смелость и дисциплина. Спасибо за то, что выбрали для себя этот путь и достойно по нему идете. С праздником всех, кто имеет отношение к защите Отечества и традиционно отмечает этот день!

Пусть у вас будет больше времени для отдыха. Используйте Госуслуги, чтобы освободить его для действительно важных дел.

Оформляйте онлайн:
🟣 прекращение регистрации авто
🟣 заявление на регистрацию брака
🟣 пособия на детей
🟣 выплату на погашение ипотеки

Узнавайте полезное:
🟣 о мерах поддержки мобилизованным
🟣 о защите недвижимости
🟣 о разрешении на оружие
🟣 о медицинской реабилитации

@gosuslugi

📱 Вечером, в выходной, с телефона и без очередей

Даже в выходные дни на Госуслугах можно подавать заявления на выплаты.

В этом помогут онлайн-сервисы:

🟣 Единое пособие для детей и беременных женщин
🟣 Назначение пенсии
🟣 Выплата на погашение ипотеки многодетным
🟣 Компенсация за средства реабилитации
🟣 Пособие по безработице
🟣 Выплаты по уходу за нетрудоспособными
🟣 Пушкинская карта

Используйте Госуслуги для своего удобства. Делитесь с теми, кому тоже пригодится.

@gosuslugi

#сервисы

🚗 Как получить вычет за обучение в автошколе за себя, ребенка, брата и сестру

Если оплатили автошколу в 2023 году, через работодателя можно получить вычет уже сейчас. По декларации — по расходам за три предыдущих года: 2022, 2021 и 2020.

🔹 Сколько налога можно вернуть
Максимальные лимиты до повышения:
🔵 15 600 ₽ — за себя, брата и сестру
🔵 6 500 ₽ — за ребенка

Возвращается 13% от суммы оплаты, но не более лимита. Например, если обучение в автошколе стоит 30 000 ₽, можно вернуть 3 900 ₽ уплаченного НДФЛ.

❗️ Повышение лимитов социальных вычетов анонсировано президентом. Об изменениях в законодательстве будет сообщено дополнительно.

🔹 Как получить за обучение родственника
Получить деньги за обучение родственника можно при соблюдении условий:
✅ возраст ребенка, брата, сестры — до 24 лет
✅ родственник обучается очно
✅ договор с автошколой заключен на ваше имя

🔹 Как оформить через работодателя
На сайте ФНС запросить справку о предоставлении вычета. Справка готовится 1 месяц и направляется работодателю. Он применит вычет при расчете НДФЛ. Сэкономленную сумму выдаст вместе с зарплатой.

🔹 Как оформить по декларации
На сайте ФНС подать декларацию 3-НДФЛ, приложить электронные копии документов и отправить на проверку. Срок — до 3 месяцев. Еще месяц — на перечисление денег при наличии положительного остатка на Едином налоговом счете.

Вход личный кабинет налогоплательщика — по учетной записи Госуслуг.

Если есть дети
Оплатите обучение ребенка в автошколе маткапиталом. И подпишитесь на «Госуслуги для родителей» — там много полезного.

Другие виды вычетов:
За отделку квартиры
За страхование жизни
За лечение и спорт для детей
За лечение пожилых родителей

@gosuslugi

🖥 Обучение по программе «Содействие занятости» в 2023 году

При отсутствии работы можно повысить квалификацию или получить новую профессию в рамках программы «Содействие занятости». Это бесплатно.

Участники программы
✔️ безработные мамы детей до 7 лет
✔️ безработные на учете в центре занятости
✔️ граждане от 50 лет
✔️ молодежь до 35 лет после армии или без образования

Полный список — на сайте «Работа России».

Примеры онлайн-профессий
🔵 программист
🔵 менеджер по работе с маркетплейсами
🔵 копирайтер
🔵 маркетинг в соцсетях
🔵 разработчик сайтов

Примеры офлайн-профессий
🔵 бухгалтер
🔵 кондитер
🔵 парикмахер
🔵 нутрициолог
🔵 администратор гостиниц

В каждом регионе — свой перечень программ.

Как получить профессию
1. Авторизоваться на портале «Работа России» через Госуслуги.

2. Выбрать образовательную программу.

3. Подать заявку на обучение.

4. Пройти профориентацию в центре занятости в течение 3 дней после подачи заявки.

5. Получить подтверждение участия в программе, отказ или рекомендацию сменить программу.

Какие документы выдают после окончания обучения
✔️ свидетельство о профессии
✔️ удостоверение о повышении квалификации
✔️ диплом профессиональной переподготовки

Вопросы и ответы о налоговом вычете на обучение

@gosuslugi

📌 Важные новости в марте 2023 года

🟢 Выписки из ЕГРН будут предоставляться без персональных данных собственника. Исключения — для самого владельца недвижимости и супруга, нотариусов и госорганов.

🟢 В ПДД включаются электросамокаты, моноколеса и гироскутеры. Их максимальная скорость не должна превышать 25 км/ч, а вес — 35 кг.

🟢 При отсутствии жильцов более 5 дней можно пересчитать плату за вывоз мусора. Утверждена формула перерасчета по заявлению с приложением подтверждающих документов.

🟢 Водители с неснятой и непогашенной судимостью за тяжкие преступления не смогут работать в такси.

🟢 31 марта истекает срок обращения за кредитными каникулами по договорам, заключенным до 1 марта 2022 года. Льгота касается физлиц, индивидуальных предпринимателей, малого и среднего бизнеса при снижении дохода минимум на 30%.

🟢 Исполнители госзаказов и банки не смогут передавать платежные документы и персональные данные через иностранные мессенджеры.

👉 Выписка из ЕГРН
👉 Справка об отсутствии судимости

@gosuslugi

🚰 Квартира продана. Кто должен погасить долги за коммуналку?

При смене собственника может остаться задолженность по оплате коммунальных услуг. Вот кто должен погашать ее по закону.

🔹 Предыдущий владелец
Долги по ЖКУ, например, свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества. Даже если новый собственник купил квартиру с задолженностью, взыскивать ее должны с владельца, при котором она образовалась.

🔹 Новый владелец
Погашает взносы на капитальный ремонт. Они закрепляются за конкретным жильем, поэтому задолженность погашает тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания.

❗️ Если квартира была получена по наследству, все долги за коммунальные услуги переходят наследникам.

🔹 Если обнаружен долг за ЖКУ
1. Напишите заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счет на нового собственника.
2. Предоставьте выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности.

Взыскивать долг с предыдущего собственника — задача управляющей или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья.

Ремонт за счет УК
Субсидия на оплату услуг ЖКХ

@gosuslugi

#жкх

📌 Выходные в марте 2023 года

В этом году один дополнительный выходной — 8 Марта.
Вторник 7 марта — сокращенный рабочий день.
Среда — нерабочий праздничный день.

Другие дни недели — в обычном режиме. Госуслуги работают 24/7.

🟣 Календарь выходных на 2023 год
🟣 Работа по праздникам
🟣 Выгодный отпуск в 2023 году

@gosuslugi

📱 Сделайте это прямо сейчас

Оформление документов, заявлений и выплат станет проще. А у вас будет больше полезной информации.

🔹 Заполните данные
Добавьте в аккаунт данные паспорта или СНИЛС, чтобы пользоваться всеми услугами на портале. Прикрепите банковские карты для платежей.

🔹 Защитите профиль от мошенников
Например, настройте контрольный вопрос, оповещение на почту или подтверждение по смс. Так данные будут в безопасности.

🔹 Укажите состав семьи
Заполните данные о супруге и детях. Отправьте их на проверку. После подтверждения сведения будут автоматически заполняться в заявлениях.

🔹 Проверьте кредитную историю
Узнайте на Госуслугах адреса БКИ, где хранится информация о ваших кредитах. Два раза в год в каждом бюро можно заказать бесплатный отчет.

🔹 Проверьте лицевой счет в СФР
Закажите выписку о стаже и пенсионных коэффициентах. Это можно делать бесплатно сколько угодно раз. Если заметили ошибку, подайте заявление на корректировку счета онлайн.

🟣 Факты о кредитной истории
🟣 Сервисы Госуслуг на все случаи жизни
🟣 Настройка защиты аккаунта на Госуслугах
🟣 Заполнение данных в личном кабинете

@gosuslugi

#сервисы

📌 О чем писали Госуслуги с 20 февраля по 3 марта

🔹 Изменения в законах для владельцев жилья.

🔹 Ремонт за счет управляющей организации.

🔹 Оплата больничного за выходные и праздники.

🔹 Права собственников жилья.

🔹 Автомобили со скидкой до 25%.

🔹 Онлайн-сервисы для оформления выплат.

🔹 Вычет за обучение в автошколе.

🔹 Бесплатное обучение для безработных.

🔹 Важные новости в марте 2023 года.

🔹 Долги за ЖКУ при смене собственника.

🔹 Дополнительный выходной в марте.

🔹 Список важных дел на Госуслугах.

@gosuslugi

📄 Персональные данные собственников не будут указаны в выписке из ЕГРН

С 1 марта 2023 года выписки из ЕГРН третьим лицам по умолчанию предоставляются без персональных данных собственника. Это позволит минимизировать мошеннические схемы.

С персональными данными выписку можно получить:
🔵 самому владельцу недвижимости
🔵 супругам
🔵 наследникам
🔵 кадастровым инженерам
🔵 госорганам, судам и приставам
🔵 залогодержателю
🔵 через нотариуса
🔵 по доверенности от собственника
🔵 при наличии отметки и согласии правообладателя

Полный список — в ч. 13 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости

Что проверить при покупке жилья

Как проверить выписку из ЕГРН
🔵 Попросить правообладателя оформить согласие на предоставление его персональных данных.
🔵 Обратиться к нотариусу при наличии оснований — например с предварительным договором на покупку.
🔵 Загрузить электронный документ с подписью в сервис проверки на Госуслугах.

@gosuslugi

📝 Уход за нетрудоспособным — оформление онлайн

Если оформить уход за нетрудоспособным человеком, будет назначена выплата. Заявление и согласие можно подать онлайн.

Какой размер выплаты
1 200 ₽ в месяц. Она будет поступать вместе с пенсией — тому, за кем ухаживают.

За кем можно оформить уход
Согласие на уход может дать:
🔵 инвалид I группы,
🔵 человек старше 80 лет,
🔵 до 80 лет по медпоказаниям

Кто может оформить уход
Уход может оформить человек, который:
✅ не работает,
✅ не является ИП,
✅ не состоит на учете в центре занятости,
✅ и не получает пенсию.

Тому, кто ухаживает, начисляется пенсионный стаж и коэффициенты.

Как оформить
1️⃣ Заполнить заявление
🔵 Открыть сервис на Госуслугах.
🔵 Ответить на вопросы анкеты.
🔵 Проверить личные сведения — они подгружаются автоматически из личного кабинета Госуслуг.
🔵 Заполнить информацию о человеке, за которым будет осуществляться уход: СНИЛС, ФИО, электронная почта.
🔵 Обозначить дату, с которой осуществляется уход.

2️⃣ Получить согласие на уход
Человек, которому требуется уход, получает уведомление и предзаполненное согласие. Срок для подтверждения — 5 календарных дней.

3️⃣ Дождаться решения
Оба документа поступают в СФР. Решение принимается в течение 10 рабочих дней.

👉 Подать заявление

5 фактов о выплате по уходу за пожилыми

@gosuslugi

💐 Будьте счастливы сегодня и всегда!

Международный женский день — это еще один повод выразить признание и восхищение женщинам. Сильным и смелым, умным и успешным, мягким и упорным, посвящающим себя семье и добившимся профессиональных высот.

Вы очень разные. У вас много возможностей. И у каждой — свой путь. Пусть вам хватает сил и времени на реализацию планов, свои интересы и личный выбор. Пусть рядом будут те, кто поддержит. Не только 8 марта, а в любой день.

Вы столько всего успеваете. И добиваетесь потрясающих результатов в разных сферах. Сервисы Госуслуг помогут сэкономить время для самого важного.

🌸 Регистрация рождения ребенка
🌸 Оформление полиса ОМС
🌸 Выписка из лицевого счета в СФР
🌸 Выписка из ЕГРН
🌸 Выписка из электронной трудовой
🌸 Распоряжение маткапиталом
🌸 Единое пособие для семей с детьми
🌸 Запись в детский сад
🌸 Получение водительских прав
🌸 Оформление самозанятости

@gosuslugi