🏡 Изменения в льготной ипотеке с 2023 года
Президент анонсировал такие нововведения:
🟢 Льготная ипотека для граждан РФ на новостройки и строительство дома — будет продлена до 1 июля 2024 года по ставке 8%. Программа со ставкой 7% закончится 31 декабря 2022 года.
🟢 С 2023 года семейная ипотека до 6% будет доступна семьям с двумя и более детьми до 18 лет. Сейчас действует правило — хотя бы один ребенок, кроме имеющего инвалидность, должен родиться с 2018 года.
🟢 Дальневосточную ипотеку до 2% на новостройки смогут взять жители новых регионов.
🔸 Онлайн-сервисы для покупателей жилья
🔸 Гарантии для покупателей новостроек
🔸 Вычеты при покупке квартиры в браке
@gosuslugi
#ипотека
Президент анонсировал такие нововведения:
🔸 Онлайн-сервисы для покупателей жилья
🔸 Гарантии для покупателей новостроек
🔸 Вычеты при покупке квартиры в браке
@gosuslugi
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡 Дальневосточная ипотека под 2% продлена до конца 2030 года
Дальневосточную ипотеку по ставке до 2% можно оформить до 31.12.2030 в любом регионе ДФО. Воспользоваться программой можно один раз.
🔹 Условия программы
🟢 Первоначальный взнос — от 15%
🟢 Срок кредитования — до 20 лет
🟢 Сумма кредита — до 6 млн ₽
🔹 Кто может стать заемщиком
🟢 Семьи с детьми или без, если супруги не старше 35 лет.
🟢 Одинокие родители не старше 35 лет с детьми до 18 лет.
🟢 Участники программы «Дальневосточный гектар».
🟢 Медики и педагоги государственных или муниципальных организаций со стажем не менее 5 лет.
🟢 Участники региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, приезжающие на Дальний Восток.
Обязательное условие — гражданство РФ.
Регистрация на территории ДФО необязательна. Прописаться в приобретенной недвижимости нужно не позднее 9 месяцев после получения права собственности. И оставаться прописанным не менее 5 лет.
🔹 На какие цели оформляется ипотека
🟢 Покупка квартиры в новостройке
🟢 Покупка или строительство жилого дома
🟢 Покупка земельного участка и строительства жилого дома
🟢 Покупка жилья на вторичном рынке:
— в сельской местности
— моногороде
— Магаданской области
— Чукотском АО
Рефинансирование не предусмотрено.
🔸 Сравнение льготных ипотек
🔸 Программа «Сельская ипотека»
🔸 Льготные ипотеки для семей с детьми
🔸 Условия ипотеки до 7%
@gosuslugi
#ипотека
Дальневосточную ипотеку по ставке до 2% можно оформить до 31.12.2030 в любом регионе ДФО. Воспользоваться программой можно один раз.
🔹 Условия программы
🔹 Кто может стать заемщиком
Обязательное условие — гражданство РФ.
Регистрация на территории ДФО необязательна. Прописаться в приобретенной недвижимости нужно не позднее 9 месяцев после получения права собственности. И оставаться прописанным не менее 5 лет.
🔹 На какие цели оформляется ипотека
— в сельской местности
— моногороде
— Магаданской области
— Чукотском АО
Рефинансирование не предусмотрено.
🔸 Сравнение льготных ипотек
🔸 Программа «Сельская ипотека»
🔸 Льготные ипотеки для семей с детьми
🔸 Условия ипотеки до 7%
@gosuslugi
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 7 февраля начинается выдача льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний на обновленных условиях.
Место работы. Теперь программа доступна сотрудникам всех аккредитованных ИТ-компаний, а не только получавших налоговые льготы.
Возраст. От 18 до 50 лет включительно. Прежнее ограничение — от 22 до 44 лет.
Зарплата. Получить льготный кредит можно при средней зарплате за последние 3 месяца:
Ставка — до 5%.
Льготная ставка сохраняется, если после увольнения заемщик устроился в другую аккредитованную ИТ-компанию в течение 6 месяцев. Общий срок работы — минимум 5 лет после заключения кредитного договора.
Сумма кредита:
Сумма кредита может быть увеличена до 15 млн и 30 млн ₽ с учетом обычной ставки банка.
Первоначальный взнос — от 15%.
Гражданство — РФ.
❗️До 6 февраля ИТ-специалисты могут подать заявку на отсрочку от срочной службы в армии через Госуслуги. Инструкция — в соцсетях Минцифры.
@gosuslugi
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Требования к заемщику
Сроки
Ставка
До 6% годовых. В Дальневосточном федеральном округе — до 5%.
Максимальная сумма кредита
Первоначальный взнос
От 15% стоимости жилья.
Варианты жилья и предмет договора
Что учесть
Больше важного о господдержке для семей с детьми — в соцсетях Госуслуги для родителей. Подпишитесь, чтобы узнать:
@gosuslugi
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Семьи с детьми-инвалидами могут купить жилье на вторичном рынке. При условии, что недвижимость находится в регионе без строительства многоквартирных домов.
Участники СВО и мобилизованные могут позже зарегистрировать права на дом, построенный по программе Льготной ипотеки под 8%, и оформить прописку в рамках Дальневосточной ипотеки под 2%. Для них приостановлена норма об ограничении сроков.
Ипотеку с господдержкой можно использовать для покупки жилья в составе имущества закрытых паевых инвестиционных фондов. Но только если пайщики — первые собственники. Это касается Льготной ипотеки до 8%, Семейной ипотеки до 6%, Дальневосточной ипотеки до 2% и ИТ-ипотеки до 5%.
Основание: постановление Правительства от 09.03.2023 № 369
Основные условия ипотеки с господдержкой — в соцсетях «Госуслуги для родителей».
Подпишитесь и узнаете, как вернуть до 390 000 ₽ при уплате ипотечных процентов.
@gosuslugi
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Максимальная сумма кредита по программе «Сельская ипотека» теперь составляет 6 млн ₽ для всех регионов. Раньше было 5 млн ₽ для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и Дальнего Востока и 3 млн ₽ — для остальных регионов.
Всего в рамках «Сельской ипотеки» выдано 116 тыс. кредитов. Программа стала бессрочной.
👍 — интересные условия
❤️ — уже живем в частном доме
🤔 — лучше квартира в городе
@gosuslugi
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Если в семье родился третий или последующий ребенок с 2019 года, можно получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки. Этот вид господдержки предоставляется отдельно от маткапитала, дополнительно — не заменяет и не отменяет его.
Заемщик с ипотекой подает заявление, а государство перечисляет деньги в счет долга в банк.
1. Подайте заявление на Госуслугах. Нужна подтвержденная учетная запись. Следуйте подсказкам при заполнении формы. Приходить в банк лично не нужно. Таким способом господдержку получили уже более 50 тысяч семей.
2. Узнайте номер заявления. Инструкция — в соцсетях «Госуслуги для родителей».
3. Следите за статусом заявления на сайте оператора программы Дом.РФ.
4. Деньги поступят в течение 5 рабочих дней после формирования заявки на выплату.
Будет погашен остаток. Неиспользованную сумму нельзя перенести на другой кредит.
Такой кредит тоже подойдет.
Его тоже можно погасить этой выплатой. Требования о выделении долей детям эта программа не содержит.
Это не помешает получению выплаты. При использовании маткапитала выделение долей членам семьи обязательно.
Ждать три года не нужно — заявление можно подать в любое время после рождения.
@gosuslugi
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Специалистам ИТ-компаний до 35 лет включительно не нужно подтверждать минимальный уровень зарплаты для оформления льготной ипотеки. Остальные требования остались прежними.
Условия программы
Требования к работникам
— 150 000 ₽ для Москвы
— 120 000 ₽ для городов-миллионников
— 70 000 ₽ для других городов
Больше мер поддержки ИТ-отрасли — в соцсетях Минцифры России.
@gosuslugi
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Участвовать в программах господдержки можно на определенных условиях, одно из них — первоначальный взнос. Раньше он составлял 15%, с 20 сентября — минимум 20%.
Для каких программ действует изменение
Остальные условия для заемщиков не изменились.
Еще больше полезного:
@gosuslugi
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Жители сухопутных территорий Арктической зоны смогут взять жилье в ипотеку по ставке до 2%.
Республика Саха (Якутия) и Чукотский автономный округ входят в Дальневосточный федеральный округ. Поэтому на всей территории этих регионов можно взять ипотеку по ставке до 2%. А на территории ЧАО можно взять ипотеку на вторичное жилье на всей территории региона.
1. Семьи, где оба супруга в возрасте до 36 лет.
2. Граждане до 36 лет без брака и с ребенком до 19 лет.
3. Получатели земли по программе «Арктический гектар».
4. Переехавшие в Арктическую зону по программе мобильности трудовых ресурсов.
5. Медики и педагоги со стажем работы в Арктической зоне не менее 5 лет.
6. Вынужденные покинуть Украину, ДНР и ЛНР и проживающие в Арктической зоне.
Нужно прописаться в купленном жилье в течение 9 месяцев после регистрации права собственности. Прописка — не менее 5 лет после получения кредита.
@gosuslugi
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM