⚡️Нет времени объяснять, нужно брать!

🔥Мы нашли идеальную недвижимость на о.Пхукет в Таиланде для пассивного дохода и стратегии перепродажи🔥

Нам удалось согласовать для вас очень жирные бонусы при покупке:

🔹скидка от 9%
🔹сниженный ПВ: 30% от стоимости апартаментов (общие условия — 35%)
🔹пакет мебели на сумму от 11 600$ - это больше 900 000 рублей😱

Стоимость апартаментов от 98 310 $ (от 7,7 млн. рублей)

Только представьте, что вы можете стать обладателем апартаментов в люксовом комплексе в Азии, по цене однушки в Новой Москве!

✅ Прогноз доходности: 40% - 52% годовых на вложения в $ при перепродаже

Одно повышение цены уже было в начале мая, мы покупаем апартаменты по цене пресейла со скидкой, а это значит, что ваши апартаменты при покупке уже принесут вам 10% дохода!

План индексации застройщика:

- Август 2023 +10%
- Декабрь 2023 +10%
- Декабрь 2024 +10%

📈 Изучите стратегию инвестиций по этой ссылке

❗️Вы оплачиваете услуги нашей команды только в том случае, если покупаете объект. Консультация для вас бесплатна.

✍️ Оставьте заявку по этой ссылке, чтобы изучить все подробности сделки и получить консультацию.

С уважением и до встречи,
Команда Агентства "Город Инвесторов"

✅ АКТУАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ НА СЕГОДНЯ 19.05.2023

Редкие предложения для защиты и приумножения вашего капитала:

1️⃣ ТАИЛАНД: АПАРТАМЕНТЫ НА О.ПХУКЕТ С БОНУСНОЙ МЕБЛИРОВКОЙ

- скидка от 9% только для клиентов Агентства
- ПВ 30% и рассрочка с платежами раз в 4 месяца
- меблировка в подарок на сумму ~ 900 000 руб.

⏺Всего 15 лотов

Подробности сделки

2️⃣ ТАИЛАНД: АПАРТАМЕНТЫ НА ПРЕДСТАРТЕ ПРОДАЖ

- Центр Паттайи
- ЖК с инфраструктурой отеля 5*
- ПВ 30% и рассрочка с платежами раз в год

⏺ Осталось 7 лотов

Подробности сделки

3️⃣ ГРУЗИЯ: ОТЕЛЬ С СИСТЕМОЙ ALL INCLUSIVE ПОД МЕЖДУНАРОДНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ

- PRE-sale
- ПВ 30% и рассрочка на 3 года с равными платежами раз в 6 месяцев
- Оплата на рублевый счет

⏺Только 17 лотов

Подробности сделки

4️⃣ НОВАЯ МОСКВА: ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

- Дом с московской пропиской
- Вход в сделку от 1,3 млн руб.
- 580 тыс.руб. за сотку
- Чистовая отделка

Подробности сделки

5️⃣ АНАПА: НОМЕР В ОТЕЛЕ ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ

- Готовые апартаменты с чистовой отделкой под ключ в 500 метрах от моря
- Собственная инфраструктура 4* отеля
- Пассивный доход уже со 2 месяца

⏺Последние 6 лотов

Подробности сделки

☑️ Выбирайте сделку, оставляйте заявку и получайте консультацию нашего специалиста

Недвижимость с ДЕНЕЖНЫМ ПОТОКОМ!

🔥 Вы давно искали недвижимость, так чтобы и в ипотеку и был ежемесячный доход от аренды?
Вы искали, а мы нашли! 🔥

👉 Итак, ловкость рук и никакой магии. Что мы имеем:
✔️Коттедж в самом волшебном и элитном месте Подмосковья стоимостью от 11 500 000р
✔️Ипотека с МИНИМАЛЬНЫМ ПВ 500 000р (Всего 7 лотов)
✔️Ипотека по программе господдержки до 8% (также есть семейная, IT ипотека)
Покупаем дом и ждем окончания строительства

💰💰💰 Через 12 месяцев продаем с доходностью от 59% годовых, либо сдаем в аренду.

‼️ ВНИМАНИЕ: Денежный поток, после вычета всех расходов и затрат по ипотеке, по самым скромным расчетам, от 50 000р рублей в месяц!

👉 Почему необходимо поторопиться?

🟢 Заходим на предстарте. Старт продаж 27 мая. Как все знают, после Старта и лотов ликвидных меньше, и застройщики цену значительно увеличивают.
🟢 Лотов с ПВ 5% всего 7 штук, лотов с минимальным ПВ 1 000 000р - всего 10!
🟢 Самые ликвидные варианты домов быстро разбирают! Поэтому есть всего 5 дней, чтобы успеть!

📈 Изучите стратегию инвестиций по этой ССЫЛКЕ

Вы оплачиваете услуги нашей команды только если покупаете объект. Консультация и изучение сделки для вас бесплатно.

✍️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить консультацию и изучить все подробности сделки

😶😶😶😶😶😶 😶😶😶😶

Друзья, 24 мая в 12:00 мск приглашаем вас на встречу с исполнительным директором Агентства «Город инвесторов» Виктором Скоробогатовым.

Темы эфира:

✔️основные новости рынка недвижимости
✔️анонс сделок Агентства
✔️подробности предстоящего инвест-тура в Грузию
✔️новости по ЗПИФ и по проекту «Самоцветы»
✔️презентация нового направления «Недвижимость для себя»
✔️ответы на ваши вопросы, задавайте их заранее в этой форме.

⏰Длительность эфира — один час, запланируйте это время в своем расписании.

Ждем вас 24 мая в 12:00 мск.

🔹Ссылку на вход опубликуем в этом канале перед началом.

До встречи!

⚡️Осталось 7 мест в инвест-тур в Грузию

Друзья, с 09 по 12 июня состоится наш инвест-тур в Грузии и у нас остались последние места. Вы с нами?

✈️ Открыты прямые рейсы, билеты разлетаются очень быстро, успевайте!

10 причин поехать с нами в инвест-тур

▪️ За 4 дня побываете в двух городах — Тбилиси и Батуми и посмотрите 5 объектов недвижимости в разных местах, в том числе на самом берегу моря

▪️ Своими глазами увидите локации объектов и убедитесь в их перспективности

▪️ Забронируете нужный объект прямо на месте на лучших условиях от застройщика

▪️ Сможете купить недвижимость по ценам, которые были в РФ в 2018 году, в том числе за наличные деньги

▪️ Заведете новые крутые знакомства с интересными людьми, обменяетесь опытом и идеями

▪️ Познакомитесь с собственником компании Алексеем Унжаковым, пообщаетесь с ним лично, обсудите свои стратегии и услышите рекомендации инвестора-практика с многолетним опытом

▪️ Узнаете инсайдерскую информацию о нюансах международного инвестирования.

▪️ Совместите полезное с приятным: выбор недвижимости и отпуск в гостеприимной стране

▪️ Посмотрите, как ведут бизнес местные предприниматели, возьмете на вооружение новые идеи

▪️ Откроете счет в местном банке и получите зарубежную карту, если вам это нужно

Цена инвест-тура — 130 000 рублей

В него входит проживание и питание в гостиницах, передвижение по Грузии группой на комфортабельных автобусах, конференц-зал для общения, фото/видео съемка + культурная программа. Внимание: дорогу до Тбилиси и обратно вы оплачиваете самостоятельно.

❗️Инвест-тур может стать для вас полностью бесплатным! Мы вернем его стоимость при покупке любого объекта через Агентство в течение одного года.

После посещения объектов мы:
🔹 Разберём самые надежные стратегии инвестирования в недвижимость
🔹 Детально изучим расчёты доходности
🔹 Обсудим вопросы по теме инвестирования в недвижимость Грузии
🔹 Разберём, как на любом рынке инвестор может получать доходность от 30-50% годовых на недвижимости

После наших экскурсий 90% участников уезжают уезжают с бронью на прекрасную инвестиционную недвижимость, а также с инсайтами, новыми знакомствами, планами и хорошим настроением!☀️

К слову, объекты которые наши клиенты покупали в Грузии 2 месяца назад, уже выросли цене в среднем на 8-10%📈

✅ Что делать сейчас, если вы готовы приехать?

🔹 Заполнить заявку
🔹 Оплатить участие
🔹 Подписать агентский договор удалённо (до старта экскурсии)
🔹 Получить презентацию и расписание мероприятия (за 2 недели до 09.06.2023)

После бронирования с вами свяжется персональный менеджер и подробно вас проконсультирует.

Регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы успеть занять место✍️

🎞 Запись эфира от 24.05.23

Друзья, готова запись прямого эфира, который вчера провел руководитель Агентства «Город инвесторов» Виктор Скоробогатов.

Поговорили о новостях рынка, рассмотрели актуальные проекты, обсудили предстоящий инвест-тур в Грузию.

Смотреть эфир: https://youtu.be/wV4sAYxqRAY

✅ АКТУАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ НА СЕГОДНЯ 26.05.23

Редкие предложения для защиты и приумножения вашего капитала:

1️⃣ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: КОТТЕДЖИ НА ПРЕДСТАРТЕ ПРОДАЖ

- Заходим по низкой цене на предстарте, старт 27 мая
- ПВ от 500 тыс.руб.
- Ипотека с господдержкой

⏺Всего 10 лотов

Подробности сделки

2️⃣ ТАИЛАНД: АПАРТАМЕНТЫ НА О.ПХУКЕТ С БОНУСНОЙ МЕБЛИРОВКОЙ

- скидка от 9% только для клиентов Агентства
- ПВ 30% и рассрочка с платежами раз в 4 месяца
- меблировка в подарок на сумму ~ 900 000 руб.

⏺Всего 12 лотов

Подробности сделки

3️⃣ ТАИЛАНД: АПАРТАМЕНТЫ НА ПРЕДСТАРТЕ ПРОДАЖ

- Центр Паттайи
- ЖК с инфраструктурой отеля 5*
- ПВ 30% и рассрочка с платежами раз в год

⏺ Осталось 5 лотов

Подробности сделки

4️⃣ НОВАЯ МОСКВА: ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

- Дом с московской пропиской
- Вход в сделку от 1,3 млн руб.
- 580 тыс.руб. за сотку
- Чистовая отделка

Подробности сделки

☑️ Выбирайте сделку, оставляйте заявку и получайте консультацию нашего специалиста

🇹🇭 ☀️Друзья, вчера прошел насыщенный эфир по нашей сделке на Пхукете, всем спасибо за вопросы и активность на встрече!👍

Для тех, кто не смог присутствовать, мы сделали запись и публикуем ее здесь.

Успевайте выбрать и забронировать лучшие лоты, вариантов становится все меньше!

➡️ Смотреть запись

💥🌇АПАРТАМЕНТЫ в Москве с чистовой отделкой по цене ниже рынка

🟢Статус: Активно

1️⃣ Параметры недвижимости:

▪️скидка от застройщика плюс эксклюзивная скидка только для клиентов агентства: 18%
▪️апартаменты в шаговой доступности от метро
▪️высокая стадия готовности
▪️качественная чистовая отделка
▪️отсутствие прямых конкурентов в локации
▪️вся инфраструктура для жизни рядом
▪️экологичный район с высокой ликвидностью

2️⃣ Параметры инвестиционной сделки:

Цена недвижимости: от 4,5 до 8,2 млн. рублей

Сумма для входа в сделку: от 1,0 млн. до 1,5 млн. рублей

Вложения после покупки: ипотека с платежом 40-60 тыс. рублей/мес

❗️Сдача в аренду перекроет ипотечный платёж на 80% - 90%

Срок инвестиций: 24 месяца по основной стратегии

🔥 Доходность: 44% - 59% годовых или от 1,3 млн. до 2,6 млн. рублей в зависимости от площади лота

Наша команда отобрала в пул 15 лучших апартаментов

⚠️ Сделка доступна только до 15.06.2023. С каждым днём размер скидки становится меньше за счёт индексации

🔗Изучите расчет доходности по этой ссылке

3️⃣ Почему мы рекомендуем данную недвижимость к покупке:

▪️Инвестор приобретает недвижимость после коррекции рынка, которая по всем аналитическим данным закончилась. Цены в Москве перешли в рост в начале 2023 года
▪️Чистовая отделка даёт инвестору План Б: недвижимость можно и нужно сдавать в аренду, перекрывая ипотечный платёж
▪️Стоимость апартаментов значительно ниже рынка. Конкурентов в локации практически нет
▪️Ещё недавно застройщик продавал по цене на 15% дороже и успешно распродал 65% жилого комплекса
▪️Недвижимость в Москве в пешей доступности от метро всегда имеет высочайшую ликвидность

4️⃣ Гарантии и безопасность инвестора в сделке:

▪️Вы покупаете недвижимость на себя. Вы - собственник недвижимости
▪️ТОП-10 застройщик Москвы
▪️Объект аккредитован во всех крупных банках страны
▪️Ваши деньги хранятся на эскроу-счёте, пока вы не получите апартаменты
▪️Сделка проверена инвестиционным комитетом Агентства
▪️На всех этапах сделки вас сопровождает персональный менеджер

5️⃣ Что нужно сделать, чтобы стать собственником недвижимости:

🔗 оставить заявку по ссылке до 10.06.2023
▪️подписать агентсткий договор и ознакомиться с подробными условиями проекта
▪️принять решение о бронировании и выбрать лот
▪️оформить недвижимость удалённо с помощью персонального инвестиционного менеджера

С большой вероятностью, лоты с минимальной стоимостью закончатся ещё до конца месяца (их всего 8). Если вы рассматриваете инвестиции в российскую недвижимость, вам точно следует изучить эту сделку подробно.

Вас ждут:
▪️персональная консультация со специалистом агентства (при необходимости в zoom)
▪️сайт с подробным описанием проекта
▪️аналитика по конкурентам
▪️консультация с ипотечным брокером
▪️чек-лист по входу в сделку и полное сопровождение

🔗 Оставляйте заявку по ссылке, чтобы выбрать для себя лучший инвестиционный лот

С уважением, команда Агентства "Город Инвесторов"

✅ АКТУАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ НА СЕГОДНЯ 02.06.2023

Редкие предложения для защиты и приумножения вашего капитала:

1️⃣ МОСКВА: АПАРТАМЕНТЫ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ

- высокая стадия готовности
- эксклюзивная скидка 18%
- сдача в аренду перекроет ипотечные платежи на 80%-90%

⏺Доступно 17 лотов

❗️Дедлайн — 15 июня

Подробности сделки

2️⃣ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: КОТТЕДЖИ НА ПРЕДСТАРТЕ ПРОДАЖ

- ПВ от 1,4 млн руб.
- Ипотека с господдержкой

⏺Всего 9 лотов

Подробности сделки

3️⃣ ТАИЛАНД: АПАРТАМЕНТЫ НА О.ПХУКЕТ С БОНУСНОЙ МЕБЛИРОВКОЙ

- скидка от 9% только для клиентов Агентства
- ПВ 30% и рассрочка с платежами раз в 4 месяца
- меблировка в подарок на сумму ~ 900 000 руб.

⏺Осталось 10 лотов

Подробности сделки

4️⃣ ТАИЛАНД: АПАРТАМЕНТЫ В ПАТТАЙЕ НА ПРЕДСТАРТЕ ПРОДАЖ

- Центр Паттайи
- ЖК с инфраструктурой отеля 5*
- ПВ 30% и рассрочка с платежами раз в год

⏺ Последние 4 лота

Подробности сделки

5️⃣ НОВАЯ МОСКВА: ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

- Дом с московской пропиской
- Вход в сделку от 1,3 млн руб.
- 580 тыс.руб. за сотку
- Чистовая отделка

Подробности сделки

☑️ Выбирайте сделку, оставляйте заявку и получайте консультацию нашего специалиста

💥🌇Квартиры с московской пропиской по цене 100т.р. за квадрат💥

🟢 Статус: Активно

1️⃣ Параметры недвижимости:

▪️Эксклюзивная скидка на пул из 15 квартир в размере 22%
▪️Двух- и трёхкомнатные квартиры в пуле
▪️Парковочное место и кладовая в подарок
▪️Дом сдан в 2022 году
▪️Развитая инфраструктура: школы, магазины в шаговой доступности
▪️Отсутствие прямых конкурентов в локации
▪️Ликвидный район

2️⃣ Параметры инвестиционной сделки:

⚡️ Быстрая флип-сделка: покупаем и выставляем на продажу сразу после регистрации собственности

Цена недвижимости: от 5,6 до 7,2 млн. рублей

Сумма для входа в сделку: от 1,5 млн. до 1,9 млн. рублей

Вложения после покупки: ипотека с платежом 50-63 тыс. рублей/мес

Срок инвестиций: 6-12 месяцев (берём с запасом)

🔥 Доходность: 61% - 87% годовых или от 823 964. до 1 174 255 рублей в зависимости от срока перепродажи.

⚠️ Только 15 квартир.

⚠️ Сделка доступна только до 09.06.2023.

🔗Изучите расчет доходности по этой ссылке

3️⃣ Почему мы рекомендуем данную недвижимость к покупке:

▪️Индивидуальная скидка только для клиентов агентства в размере ~22%
▪️Вы приобретаете квартиру в готовом доме эконом-сегмента. Застройщик не занимается продажами вообще и распродаёт "по своим" по цене сильно ниже рынка
▪️Рынок 120 - 135 тыс., когда мы покупаем по 95 - 105 тыс. за квадратный метр
▪️Очень маленькое количество квартир в доме и отсутствие конкурентов в локации.
▪️Наличие Московской прописки всегда является плюсом, перед аналогичной недвижимостью "в области"
▪️Сформировавшаяся инфраструктура, ликвидная локация. Близость детских садов, школ, остановок общественного транспорта

4️⃣ Гарантии и безопасность инвестора в сделке:

▪️Вы покупаете недвижимость на себя. Вы - собственник недвижимости.
▪️Мы провели полную юридическую проверку продавца.
▪️Дом уже построен и сдан в эксплуатацию.
▪️Сделка проверена инвестиционным комитетом Агентства.
▪️На всех этапах сделки вас сопровождает персональный менеджер.

5️⃣ Что нужно сделать, чтобы стать собственником недвижимости:

🔗оставить заявку по ссылке до 09.06.2023
▪️подписать агентсткий договор и ознакомиться с подробными условиями проекта
▪️принять решение о бронировании и выбрать лот
▪️оформить недвижимость удалённо с помощью персонального инвестиционного менеджера

В прошлый раз в аналогичной сделке мы получили более 80 заявок, и все лоты разобрали за 2 дня. Это тот случай, когда предложения точно не хватит на всех. Ввиду ограниченности сроков проекта приоритет будут иметь участники VIP каналов Агентства и сообщества "Город Инвесторов"

Вас ждут:
▪️персональная консультация со специалистом агентства (при необходимости в zoom)
▪️презентация с подробным описанием проекта
▪️аналитика по конкурентам
▪️консультация с ипотечным брокером + быстрое одобрение ипотеки под ключ
▪️чек-лист по входу в сделку и полное сопровождение

🔗Оставляйте заявку по ссылке, чтобы выбрать для себя лучший инвестиционный лот

С уважением, команда Агентства "Город Инвесторов"