«Выбор» застроит промзону возле «Максимира». Вот вам и развитие промышленности!

Строительная компания «Выбор» за 370 млн выкупила территорию бывшего стеклотарного завода РАСКО рядом с ТЦ «Максимир». И мы сомневаемся, что Александр Цыбань и Ко хочет наладить там производство бутылок!

Вангуем: здесь появится новый жилой район, в создании которого может поучаствовать и ДСК. Ведь земельный участок в составе купленного «Выбором» лота – в залоге у компании, аффилированной с ДСК.

Губернатор Гусев постоянно говорит о возрождении промышленности. А один из крупнейших застройщиков региона приговаривает некогда процветающее промпредприятие к уничтожению. Контрасты Воронежской области во всей красе!

#сквыбор #раско #дск #александрцыбань

Вернуть все взад! Прокуроры в Воронеже встали на сторону людей в борьбе с депутатами-строителями

Депутатам облдумы Михаилу Гусеву и Александру Цыбаню не повезло – прокуратура вышла в суд. Требует признать незаконным соглашение между ДИЗО и компанией «ГрадСтрой» на предоставление последней земельного участка на ул. Маршала Одинцова, 25В.

А все, казалось, так хорошо складывалось! Гусев (не тот, который создатель команды мечты) из «ГрадСтроя» берет участок, заводит туда «Выбор» Цыбаня, а тот лепит 18-этажку. Все довольны! Ну, кроме жителей. Ну да бог бы с ними! Кто на них, вообще, обращает внимание!

Но тут, как назло, обратили. И не кто-нибудь, а прокуратура! И так невовремя! Когда в Воронеж назначают нового прокурора! Из Биробиджана! Который не знает о величии Цыбаня! И будет явно продолжать отстаивать интересы людей, а не «Выбора»!

Так что у народных избранников теперь есть только одна надежда в борьбе с избирателями – на судейский корпус. И она пока – призрачная. Судья, например, уже запретил любые регистрационные действия с оспариваемым земельным участком. Дурной знак для застройщиков! Ох дурной!..

#михаилгусев #александрцыбань #градстрой #сквыбор #прокуратураворонеж

«Выбор» вертел воронежцев на «свечке». И – воткнет 17-этажку в центре города

Стройкомпания «Выбор» депутата облдумы Александра Цыбаня решила сложную задачу: какой проект реализовать на месте варварски снесенного хлебозавода – на 5, 9 или 10 этажей? И определилась – на 17!

В пятиэтажке квартиры были бы адски дорогими. В девяти- или десятиэтажке – просто бессовестно дорогими. И выход был найден! 17 этажей с адски-бессовестно дорогими квартирами!

Александру Цыбаню – аплодируем! В очередной раз провертел воронежцев на «свечке»! Мало того, что безнаказанно снес исторический хлебозавод под носом у губернатора и мэра, так еще и обрыбится теперь на грядущем строительстве!

Губернатору Александру Гусеву – сочувствуем! Его, как и всех горожан, провертели на том же самом объекте! Хотя ему, возможно, даже тяжелее, чем остальным. У него-то в теории были возможности не допустить этого беспредела. Но воспротивиться смелости все же не хватило.

Зато теперь все увидели, какова цена архитектурным конкурсам, проводимым для выбора проекта застройки таких территорий. Она – не выше цены мнения населения или действующего законодательства. По крайней мере, для Александра Цыбаня...

#сквыбор #александрцыбань #александргусев

За разрушение исторического хлебозавода Александра Цыбаня наградили медалью

Владельца стройкомпании «Выбор» Александра Цыбаня наградили медалью «За труды во благо земли Воронежской». Указ об этом подписал Александр Гусев.

Цыбань давно работает на благо земли Воронежской с побережья одной из теплых стран. Но губернатора это не остановило.

Мы – согласны. Неважно, где живет человек. Неважно, чью экономику поддерживает. В конце концов, владелец «Выбора» открыто о своем переезде никому не заявлял, да еще и продолжает числиться депутатом облдумы. А его детище продолжает штамповать «человейники» – во благо, разумеется, Воронежа и воронежцев.

За что же наградил Александр Гусев своего тезку? В указе сказано: «за большой личный вклад в развитие строительного комплекса Воронежской области и многолетний добросовестный труд».

Что можно счесть показателем большого личного вклада? Редакция «Глобус ВО» вспоминает, например, разрушение исторического хлебозавода в самом центре Воронежа. Также помним мы проведение конкурса по выбору проекта жилой застройки на его месте. И итог этого конкурса – когда Цыбань наплевал на результаты выбора горожан и решил посадить здесь 17-этажную высотку. Такой этажности не предусматривал не один из предложенных проектов!

Наплевал на горожан – получи медаль! Видимо, теперь госнаграды в Воронежской области можно получать только так...

#александрцыбань #александргусев #сквыбор

СК «Выбор» построит на месте снесенного исторического хлебозавода здание не на 17, а на 19 этажей. А еще больше слабó?

Компания депутата облдумы Александра Цыбаня «Выбор» еще больше увеличила высотность здания на месте варварски снесенного исторического хлебозавода. Если раньше обладатель медали «За труды во благо земли Воронежской» планировал влепить тут 17-этажное здание, то теперь замахнулся на 19 этажей.

«Коммерсант» пишет: на строительство дома Цыбань потратит 2,25 млрд рублей. Из них более 2 млрд он получит в качестве кредита от банка «Дом.РФ». За эти деньги «Выбор» возведет 309 квартир от 1 до 3 комнат, подземный паркинг неопределенной вместимости и обеспечит 24 гостевых машино-места.

Вангуем: в подземном паркинге будет от силы 100 мест. Потому что по таким космическим ценам, какие в моде у «Выбора», их не будет приобретать никто. Значит, жильцы всех 309 квартир будут претендовать на те самые 24 гостевых машино-места.

Но это – не столь важно. В конце концов, кого из застройщиков когда волновали проблемы парковки! Интересно другое! Каким образом проект, который изначально предусматривал высотность до 9 этажей, сначала вырос до 17, а теперь и до 19? Этажность, что, Цыбань определяет по своему усмотрению, не советуясь ни с кем?

Александр Иванович! Если вы сейчас не у себя дома в Монако и читаете нас, то примите наш совет: постройте здесь 25-этажку, и не ищите никаких новых архитектурных решений! Объемно-блочное домостроение, те самые «кубики», – и нормально! Дешево (для вас) и сердито! Все равно квартиры раскупят, как горячие пирожки! И власти вам ничего не скажут! Потому что, как мы видим, вы и есть власть. Которой никто в этом городе и области не может перечить...

#сквыбор #александрцыбань

И вы туда же?! Разрушителя исторического хлебозавода Александра Цыбаня наградил теперь и президент

Владелец СК «Выбор» получил президентскую награду – Орден Дружбы! Теперь еще и его! Федеральные власти оценили вклад Цыбаня в развитие новых территорий! До этого была медаль «За труды во благо земли Воронежской» – видимо, за варварски снесенный исторический хлебозавод в центре города! Так что Цыбань явно повысил свой статус!

Повторимся: следующий шаг – Почетный гражданин Воронежа! Коллега Цыбаня Сергей Лукин это звание себе уже добыл. Теперь по старшинству очередь – за Цыбанем!

Только, Александр Иванович, не сносите ради этого звания, пожалуйста, больше ничего исторического! Хлебозавода для Почетного гражданина должно хватить! Чесслово...

#александрцыбань #сквыбор #сергейлукин

К сожалению, подобные бумаги орденоносный житель Княжества Монако, депутат Воронежской облдумы и владелец СК "Выбор" Александр Цыбань привык использовать только утилитарным способом.

И он построит то, что захочет, там, где захочет. И никто ему и слова не скажет. Уж точно не мэр Вадим Кстенин или губернатор Александр Гусев.

Потому что Цыбань - это реальная власть. Которой никто не указ и ничто не помеха. Не верите - вспомните снесенный экскаватором исторический хлебозавод в центре Воронежа ради выборской 19-этажки...

https://t.me/medoedmedia/1429

#александргусев #вадимкстенин #сквыбор #александрцыбань

Ну разве ж удивительно? Неужели "Выбор" стал бы сносить исторический хлебозавод, чтобы строить на его месте "дешман" за 3-4 миллиона?! Думаем, и 13,1 млн - сумма не окончательная. Александр Цыбань и Ко знают, как драть втридорога за чистые понты!

А вообще, нравится нам Цыбань! Вертит весь город с областью на одном месте, да улыбается. И ничего ж ему за это не будет! И он знает об этом!

https://t.me/voronezhnewsru/36783

#александрцыбань #сквыбор #городвкоторомхочетсяжить

Сбер все же прогнул «Выбор» на платежи за льготную ипотеку. ДСК – держится

«Выбор» депутата облдумы и постпреда Княжества Монако Александра Цыбаня отрапортовал: компания заключила соглашение со Сбером о субсидировании льготной ипотеки!

Что это значит? Только то, что за клиентов, решивших воспользоваться госпрограммами («Льготная ипотека», «Семейная ипотека»), разницу в процентной ставке вместе с государством будет доплачивать сам застройщик. Ну а люди будут сметать квартиры, используя возможности кредитования в крупнейшем банке страны. Идиллия – да и только! Но – только на первый взгляд.

Вы всерьез думаете, что Александр Цыбань – меценат, жертвующий собственные деньги банку ради простых воронежцев? Как бы не так! Исторический хлебозавод снести – это он может, да. Влепить небоскреб в тихом центре – пожалуйста! Но расстаться с копейкой – это для Александра Ивановича уже проблема. Поэтому будьте уверены: все то, что Цыбаню придется отнести в Сбер, он заберет у покупателей квартир – просто взвинтив стоимость квадратного метра.

Так что порадуемся за председателя ЦЧБ Сбербанка Наталию Цайтлер и собственника «Выбора» Александра Цыбаня – они смогли достичь своих целей. И, конечно, опять посочувствуем воронежцам, которым за достижение целей больших людей опять придется заплатить из своих карманов.

Маленький штрих. А «Домостроительный комбинат» сенатора Сергея Лукина такое соглашение подписывать не стал. И даже отказался от работы с банками, установившими комиссии для продаж по госпрограммам. Невероятно, но – факт!

#сквыбор #дскворонеж #сберцчб #александрцыбань #наталияцайтлер #сергейлукин

Нам даже где-то жалко (но это не точно) владельца СК «Выбор» и депутата облдумы Александра Цыбаня. Такого интереса прокуратуры к своим строительным объектам он не видел, наверное, никогда.

Быть может, Александру Ивановичу есть смысл перестать разрываться между Воронежем и Монако и вернуться на родину, чтобы порешать возникшие проблемы? Обкашлять, так сказать, вопросик. Или, наоборот, окончательно сменить российское гражданство на подданство Монако – если поймет, что обкашлять не получится, а дела имеют уголовную перспективу.

Но надо уже определяться...

https://t.me/poligrafmedia/6090

#сквыбор #александрцыбань

Воронежские застройщики похвастались скоростью ввода жилья. И кое-где слукавили

Пресс-служба воронежского ДСК рапортует: комбинат в очередной раз стал первым в России по скорости ввода жилья, по данным «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ)! И нет бы нам порадоваться за воронежских бизнесменов! Но мы полезли в рейтинг.

А там - 10-я строчка. В прошлом месяце 11-я была. И рейтинг - 4,5. Что очень хорошо и означает высокую возможность для дольщиков получить свое жилье в обозначенные сроки. Но все же – не «пятерка». Которая, кстати, есть у «Выбора». Как и третья строчка в рейтинге. Что еще круче, разумеется!

Неужели ДСК вводит своих потенциальных покупателей в заблуждение? Формально – нет. Потому что в рекламном посте есть маленькая оговорка: первый ДСК – среди застройщиков с объемом ввода жилья от 500 тыс. кв. м за последние три года. И тут пресс-служба комбината права. Потому что у того же «Выбора» «жалкие» 464 тыс. кв. м. А значит – слишком мелкие для сравнения.

«Выбор», кстати, тоже рассказал о своем третьем месте как о достижении. И оно ж – реально достижение. Если ставить во главу угла именно скорость строительства, а не его качество. А по качеству, увы, рейтинга, кажется, не существует.

И – один любопытный факт. Что у ДСК, что у «Выбора», если верить ЕРЗ, преобладающий материал стен – панель. А у томской ГК «Карьероуправление» – лидера рейтинга – кирпич. А дом строится в среднем вдвое быстрее, чем в «Выборе» и в 2,5 раза быстрее, чем в ДСК. Как такое возможно – не поймем.

Да и вообще, в первой «десятке» рейтинга (уж простите, мы не будем применять фильтр-отсев в 500 тыс. кв. м, а возьмем имеющуюся таблицу) шесть застройщиков, работающих преимущественно с кирпичом. И только четыре – с панелью. Двое из них – воронежские.

Выводы делайте сами...

#дскворонеж #сквыбор

Как раз все тут прекрасно сходится. Классическая ситуация: строители нарисуют красивую картинку, лохи покупатели принесут им бабло, потом строители сольются, а жители пойдут за выполнением обещаний к муниципальным властям. В администрации их отфутболят, люди останутся без детсада, а владельцу "Выбора" Александру Цыбаню в его Монако вообще не будет разницы, кто теперь парится с этим вопросом. Главное - что деньги уже будут лежать в кармане.

Годы идут - люди не умнеют...

https://t.me/yamnoe_news/3257

#сквыбор #александрцыбань