Власти получили итоги эксперимента с "исламской ипотекой" в стране
https://globalmsk.ru/news/id/68675
Примерно три месяца назад в нескольких регионах России начался эксперимент, инициатором которого выступил Центральный Банк. В регуляторе предложили ввести в отечественную финансовую систему исламский банкинг. Как оказалось, сильнее всего жители страны заинтересовались так называемой «исламской ипотекой». Ее может получить любой желающий вне зависимости от вероисповедания. Более подробно об этом рассказали эксперты.
1 сентября этого года в Татарстане, Башкирии, Чечне и Дагестане начали проводить эксперимент, который должен длиться на протяжении двух ближайших лет. К нему были допущены только определенные банки, некредитные финансовые организации и юридические лица. Все они могли так или иначе могли взаимодействовать с «исламской ипотекой», воспользовавшись для этого материнским капиталом.
Андрей Лобода, директор по коммуникациям компании BitRiver, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «На протяжении последних восьми лет тема внедрения исламского банкинга обсуждалась на форуме Kazan Summit. Отечественное правительство возлагает огромные надежды на «исламскую ипотеку». Ее главная цель – повышение социального благополучия россиян, а также улучшение демографии в субъектах, где проживают, преимущественно, мусульмане. Однако пока что внедрение данной системы ведется крайне медленно».
Отечественные аналитики утверждают, что пока что далеко не многие решились принять участие в данной программе. Согласно официальной информации, в эксперименте значится только четыре организации. Также известно, что одиннадцать организаций и банков подали заявки в Центральный Банк на допуск к эксперименту, и в данный момент ждут их одобрения. Некоторые эксперты считают, что депутаты Госдумы и представители регулятора выбрали слишком неподходящий момент для такого эксперимента. По их мнению, запускать весьма прогрессивный проект в период, когда Банк России проводит «бесполезную» девальвацию рубля, из-за которой курс национальной валюты сократился более чем на 50%. Это весьма неприятные условия как для инвесторов, так и для потенциальных клиентов.
Также аналитики утверждают, что в России на данный момент насчитывается порядка 20 млн человек, которые исповедуют ислам. Именно для них этот проект оказался достаточно сырым. Например, многие положения инициаторам законопроекта пришлось дорабатывать буквально на ходу. Помимо этого, экспертный совет по исламскому банкингу власти утвердили лишь 30 ноября, только через три месяца после начала эксперимента.
Руслан Халиуллин, эксперт Российского центра исламской экономики и финансов, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «На данный момент на территории России «исламскую ипотеку» выдают всего лишь три компании: две из них находятся в Татарстане, а одна – в Чечне. Данная программа считается одним из наиболее востребованных продуктов у молодых семей. В 2018 году в Татарстане семьи получили около 3 млрд рублей, что достаточно мало. Именно по этой причине российские банковские организации все чаще проявляют интерес к «исламской ипотеке». Однако многие банки не понимают специфику этого финансового продукта, поэтому им вынуждены проводить специальные консультации». По его словам, в следующем году ситуация с экспериментом улучшится и даст более положительные результаты.
#экспериментправительства
#исламскаяипотека
https://globalmsk.ru/news/id/68675
Примерно три месяца назад в нескольких регионах России начался эксперимент, инициатором которого выступил Центральный Банк. В регуляторе предложили ввести в отечественную финансовую систему исламский банкинг. Как оказалось, сильнее всего жители страны заинтересовались так называемой «исламской ипотекой». Ее может получить любой желающий вне зависимости от вероисповедания. Более подробно об этом рассказали эксперты.
1 сентября этого года в Татарстане, Башкирии, Чечне и Дагестане начали проводить эксперимент, который должен длиться на протяжении двух ближайших лет. К нему были допущены только определенные банки, некредитные финансовые организации и юридические лица. Все они могли так или иначе могли взаимодействовать с «исламской ипотекой», воспользовавшись для этого материнским капиталом.
Андрей Лобода, директор по коммуникациям компании BitRiver, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «На протяжении последних восьми лет тема внедрения исламского банкинга обсуждалась на форуме Kazan Summit. Отечественное правительство возлагает огромные надежды на «исламскую ипотеку». Ее главная цель – повышение социального благополучия россиян, а также улучшение демографии в субъектах, где проживают, преимущественно, мусульмане. Однако пока что внедрение данной системы ведется крайне медленно».
Отечественные аналитики утверждают, что пока что далеко не многие решились принять участие в данной программе. Согласно официальной информации, в эксперименте значится только четыре организации. Также известно, что одиннадцать организаций и банков подали заявки в Центральный Банк на допуск к эксперименту, и в данный момент ждут их одобрения. Некоторые эксперты считают, что депутаты Госдумы и представители регулятора выбрали слишком неподходящий момент для такого эксперимента. По их мнению, запускать весьма прогрессивный проект в период, когда Банк России проводит «бесполезную» девальвацию рубля, из-за которой курс национальной валюты сократился более чем на 50%. Это весьма неприятные условия как для инвесторов, так и для потенциальных клиентов.
Также аналитики утверждают, что в России на данный момент насчитывается порядка 20 млн человек, которые исповедуют ислам. Именно для них этот проект оказался достаточно сырым. Например, многие положения инициаторам законопроекта пришлось дорабатывать буквально на ходу. Помимо этого, экспертный совет по исламскому банкингу власти утвердили лишь 30 ноября, только через три месяца после начала эксперимента.
Руслан Халиуллин, эксперт Российского центра исламской экономики и финансов, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «На данный момент на территории России «исламскую ипотеку» выдают всего лишь три компании: две из них находятся в Татарстане, а одна – в Чечне. Данная программа считается одним из наиболее востребованных продуктов у молодых семей. В 2018 году в Татарстане семьи получили около 3 млрд рублей, что достаточно мало. Именно по этой причине российские банковские организации все чаще проявляют интерес к «исламской ипотеке». Однако многие банки не понимают специфику этого финансового продукта, поэтому им вынуждены проводить специальные консультации». По его словам, в следующем году ситуация с экспериментом улучшится и даст более положительные результаты.
#экспериментправительства
#исламскаяипотека
Зарипов выступает за то, чтобы сделать исламскую ипотеку в России льготной
https://globalmsk.ru/news/id/69062
Ильяс Зарипов, доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ имени Плеханова, считает, что государство должно сделать исламскую ипотеку льготной. Таким образом, она получит более широкий спрос, что позволит в кратчайшие сроки увеличить объемы выдачи.
Впервые эксперимент по внедрению исламского банкинга в финансовую систему России начался 1 сентября 2023 года. В нем приняли участие четыре российских региона: Башкирия, Чечня, Татарстан и Дагестан. Примерно через месяц Сбербанк, один из крупнейших банков страны, заявил о запуске исламской ипотеки. Известно, что сегодня в эксперименте принимает участие и банк «Ак Барс». Зарипов прокомментировал свою инициативу следующим образом: «Региональные и федеральные власти могут поддержать эту ипотеку. Для этого достаточно распространить льготные программы на исламское кредитование. Это в несколько раз увеличит спрос и объем выдач ипотеки».
По словам экспертов, исламская ипотека является крайне сложным финансовым продуктом, для работы с которым необходимо учитывать огромное количество очень важных нюансов. Причем особое значение они имеют не с точки зрения финансовой системы, а с точки зрения полного соответствия шариату, то есть исламскому праву. Банки, принимающие участие в этом эксперименте, заявили, что соблюдение множества дополнительных формальностей значительно усложняет процесс выдачи исламской ипотеки и делает его достаточно дорогим.
Зарипов убежден, что в течение первого времени исламская ипотека станет нужна тем гражданам, которые строго соблюдают все нормы шариата на протяжении всей своей жизни. Однако со временем данная форма кредитования будет расширяться, что повлечет за собой определенные изменения. К примеру, с увеличением объема данных денежных операций, ее стоимость для клиентов будет сокращаться. По мнению Зарипова, со временем исламская ипотека будет конкурировать с традиционной ипотекой, ведь ею будут пользоваться многие люди, вне зависимости от своей религиозной принадлежности.
Наталия Богомолова, младший директор банковских рейтингов НРА, считает, что такое кредитование на протяжении определенного времени получится оформлять исключительно через посредников. Ими выступят нефинансовые компании. Именно по такой схеме сейчас выдает исламскую ипотеку один отечественный банк. Измениться это может только в том случае, если власти пересмотрят действующее законодательство. «В задачи кредитной организации входит оценка финансового состояния заемщика, одобрение заявки на получение денежных средств и выдача кредита на покупку жилья посреднику. Именно он затем покупает недвижимость у продавца и с определенной наценкой продает ее клиенту. Клиенту же остается только оплачивать ежемесячные платежи данному посреднику», - рассказала Богомолова.
Аналитики считают, что исламская ипотека со временем сможет прижиться в России и даже стать достаточно популярной. Пока что желающих на ее получение не так много, однако в будущем это поменяется. Дело в том, что она предоставляет клиентам определенные льготы, тем самым облегчая процесс получения жилья. Правительство тоже поддерживает решение о введении нового банкинга в отечественную финансовую систему и делает все возможное для его дальнейшего развития.
#мнениеэкспертов
#исламскаяипотека
https://globalmsk.ru/news/id/69062
Ильяс Зарипов, доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ имени Плеханова, считает, что государство должно сделать исламскую ипотеку льготной. Таким образом, она получит более широкий спрос, что позволит в кратчайшие сроки увеличить объемы выдачи.
Впервые эксперимент по внедрению исламского банкинга в финансовую систему России начался 1 сентября 2023 года. В нем приняли участие четыре российских региона: Башкирия, Чечня, Татарстан и Дагестан. Примерно через месяц Сбербанк, один из крупнейших банков страны, заявил о запуске исламской ипотеки. Известно, что сегодня в эксперименте принимает участие и банк «Ак Барс». Зарипов прокомментировал свою инициативу следующим образом: «Региональные и федеральные власти могут поддержать эту ипотеку. Для этого достаточно распространить льготные программы на исламское кредитование. Это в несколько раз увеличит спрос и объем выдач ипотеки».
По словам экспертов, исламская ипотека является крайне сложным финансовым продуктом, для работы с которым необходимо учитывать огромное количество очень важных нюансов. Причем особое значение они имеют не с точки зрения финансовой системы, а с точки зрения полного соответствия шариату, то есть исламскому праву. Банки, принимающие участие в этом эксперименте, заявили, что соблюдение множества дополнительных формальностей значительно усложняет процесс выдачи исламской ипотеки и делает его достаточно дорогим.
Зарипов убежден, что в течение первого времени исламская ипотека станет нужна тем гражданам, которые строго соблюдают все нормы шариата на протяжении всей своей жизни. Однако со временем данная форма кредитования будет расширяться, что повлечет за собой определенные изменения. К примеру, с увеличением объема данных денежных операций, ее стоимость для клиентов будет сокращаться. По мнению Зарипова, со временем исламская ипотека будет конкурировать с традиционной ипотекой, ведь ею будут пользоваться многие люди, вне зависимости от своей религиозной принадлежности.
Наталия Богомолова, младший директор банковских рейтингов НРА, считает, что такое кредитование на протяжении определенного времени получится оформлять исключительно через посредников. Ими выступят нефинансовые компании. Именно по такой схеме сейчас выдает исламскую ипотеку один отечественный банк. Измениться это может только в том случае, если власти пересмотрят действующее законодательство. «В задачи кредитной организации входит оценка финансового состояния заемщика, одобрение заявки на получение денежных средств и выдача кредита на покупку жилья посреднику. Именно он затем покупает недвижимость у продавца и с определенной наценкой продает ее клиенту. Клиенту же остается только оплачивать ежемесячные платежи данному посреднику», - рассказала Богомолова.
Аналитики считают, что исламская ипотека со временем сможет прижиться в России и даже стать достаточно популярной. Пока что желающих на ее получение не так много, однако в будущем это поменяется. Дело в том, что она предоставляет клиентам определенные льготы, тем самым облегчая процесс получения жилья. Правительство тоже поддерживает решение о введении нового банкинга в отечественную финансовую систему и делает все возможное для его дальнейшего развития.
#мнениеэкспертов
#исламскаяипотека