Аналитики зафиксировали снижение цен на новостройки в РФ
https://globalmsk.ru/news/id/71071
Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в России за последний месяц снизилась до 132,1 тыс. рублей. С таким заявлением выступили в федеральной компании «Этажи».
«До 1 июля осталось меньше двух недель, однако решения по дальнейшей судьбе льготных ипотечных программ до настоящего времени не приняты. Это стало причиной ценовой нестабильности в сегменте новостроек. Некоторые застройщики предлагают скидки, чтобы привлечь покупателей, другие запускают рассрочку, чтобы помочь тем, кто не может сразу оформить ипотеку. Ситуация в этом вопросе сейчас остается напряженной», - отметила Юлия Бочарникова, являющаяся исполнительным директором компании.
Согласно словам эксперта, за предыдущий месяц средняя цена за квадратный метр на первичном рынке жилья в России снизилась на 0,5%, однако за последние 12 месяцев наблюдается рост в размере 10,3%.
Следует отметить, что среди городов-миллионников самое заметное снижение средней цены за квадратный метр зафиксировано в Екатеринбурге (-1,7%), Омске (-1,6%) и Челябинске (-0,5%). В то же время цены остались практически без изменений в Самаре, Волгограде и Красноярске, показав почти нулевую динамику. В Москве же за данный период цены выросли на 3,7%, уступив лишь Краснодару с ростом в 4,7%. Санкт-Петербург также вошел в тройку лидеров по росту цен, показав увеличение на 2,9%.
По мнению Бочарниковой, средняя цена за квадратный метр на первичном рынке в первую очередь снижается в небольших городах и городах-миллионниках, где традиционно действовали более доступные цены на жилье. При этом ожидать серьезного обвала цен не стоит. Как она считает, с уменьшением льготных ипотечных программ застройщикам придется использовать дополнительные стимулы для продаж, что предотвратит резкое снижение цен.
#эксперт
#программы
#жилье
#новостройки
#компания
https://globalmsk.ru/news/id/71071
Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в России за последний месяц снизилась до 132,1 тыс. рублей. С таким заявлением выступили в федеральной компании «Этажи».
«До 1 июля осталось меньше двух недель, однако решения по дальнейшей судьбе льготных ипотечных программ до настоящего времени не приняты. Это стало причиной ценовой нестабильности в сегменте новостроек. Некоторые застройщики предлагают скидки, чтобы привлечь покупателей, другие запускают рассрочку, чтобы помочь тем, кто не может сразу оформить ипотеку. Ситуация в этом вопросе сейчас остается напряженной», - отметила Юлия Бочарникова, являющаяся исполнительным директором компании.
Согласно словам эксперта, за предыдущий месяц средняя цена за квадратный метр на первичном рынке жилья в России снизилась на 0,5%, однако за последние 12 месяцев наблюдается рост в размере 10,3%.
Следует отметить, что среди городов-миллионников самое заметное снижение средней цены за квадратный метр зафиксировано в Екатеринбурге (-1,7%), Омске (-1,6%) и Челябинске (-0,5%). В то же время цены остались практически без изменений в Самаре, Волгограде и Красноярске, показав почти нулевую динамику. В Москве же за данный период цены выросли на 3,7%, уступив лишь Краснодару с ростом в 4,7%. Санкт-Петербург также вошел в тройку лидеров по росту цен, показав увеличение на 2,9%.
По мнению Бочарниковой, средняя цена за квадратный метр на первичном рынке в первую очередь снижается в небольших городах и городах-миллионниках, где традиционно действовали более доступные цены на жилье. При этом ожидать серьезного обвала цен не стоит. Как она считает, с уменьшением льготных ипотечных программ застройщикам придется использовать дополнительные стимулы для продаж, что предотвратит резкое снижение цен.
#эксперт
#программы
#жилье
#новостройки
#компания
Эксперт Зайцев спрогнозировал повышение доступности покупки жилья в ипотеку к концу года
https://globalmsk.ru/news/id/71097
До конца текущего года планируется значительное увеличение возможностей для покупки жилья в ипотеку. Об этом сообщил Сергей Зайцев, являющийся директором по продажам компании «Этажи», на форуме «Движение» вчера, 18 июня.
Согласно информации от эксперта, уровень ипотечных платежей россиян может уменьшиться к концу 2024 года благодаря прогнозируемому росту заработных плат. Это, в свою очередь, поспособствует улучшению доступности жилья для населения.
Согласно исследованиям экспертов ипотечного департамента компании «Этажи», в 2014 году ежемесячные платежи по ипотеке за квартиру площадью 40 кв. м при сроке кредита на 25 лет и первоначальном взносе в 20% составляли 18 493 рубля. При этом средняя заработная плата в стране на тот момент составляла 32 495 рублей, что составляло примерно 57% от средней зарплаты. С течением времени доля ипотечных платежей снижалась и к 2020 году достигла минимального значения - платеж по ипотеке составлял 34,5% от среднего заработка.
Зайцев отметил, что с 2020 года средняя стоимость квадратного метра жилья стала активно увеличиваться. Это привело к росту доли платежей по ипотеке за квартиру площадью 40 кв. м в 2021 году до 38,7% и в 2022 году до 40,3%.
«К концу текущего года ожидается увеличение доступности жилищной ипотеки, возможно за счет снижения ключевой ставки и повышения заработных плат россиян. К концу 2024 года доля платежей за квартиры может сократиться до уровня 2019 года. Существенных изменений в ценовой политике жилищного рынка мы не прогнозируем», - отметил эксперт.
#ипотека
#эксперт
#жилье
#компания
#этажи
https://globalmsk.ru/news/id/71097
До конца текущего года планируется значительное увеличение возможностей для покупки жилья в ипотеку. Об этом сообщил Сергей Зайцев, являющийся директором по продажам компании «Этажи», на форуме «Движение» вчера, 18 июня.
Согласно информации от эксперта, уровень ипотечных платежей россиян может уменьшиться к концу 2024 года благодаря прогнозируемому росту заработных плат. Это, в свою очередь, поспособствует улучшению доступности жилья для населения.
Согласно исследованиям экспертов ипотечного департамента компании «Этажи», в 2014 году ежемесячные платежи по ипотеке за квартиру площадью 40 кв. м при сроке кредита на 25 лет и первоначальном взносе в 20% составляли 18 493 рубля. При этом средняя заработная плата в стране на тот момент составляла 32 495 рублей, что составляло примерно 57% от средней зарплаты. С течением времени доля ипотечных платежей снижалась и к 2020 году достигла минимального значения - платеж по ипотеке составлял 34,5% от среднего заработка.
Зайцев отметил, что с 2020 года средняя стоимость квадратного метра жилья стала активно увеличиваться. Это привело к росту доли платежей по ипотеке за квартиру площадью 40 кв. м в 2021 году до 38,7% и в 2022 году до 40,3%.
«К концу текущего года ожидается увеличение доступности жилищной ипотеки, возможно за счет снижения ключевой ставки и повышения заработных плат россиян. К концу 2024 года доля платежей за квартиры может сократиться до уровня 2019 года. Существенных изменений в ценовой политике жилищного рынка мы не прогнозируем», - отметил эксперт.
#ипотека
#эксперт
#жилье
#компания
#этажи
Новостройки Москвы за 5 лет подорожали на 71%
https://globalmsk.ru/news/id/71112
Согласно информации, представленной компанией «Метриум», за последние 5 лет средняя цена первичной недвижимости в столице РФ увеличилась на 70,9%. Об этом сообщается в издании «Известия».
Эксперты сообщили, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Москве во II квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей. По данным компании, за последние 5 лет этот показатель увеличился на 70,9%. В то же время, в период с 2014 по 2019 годы цена за квадратный метр в новостройках Москвы снизилась на 4,3%.
Согласно данным аналитиков, объем продаж сократился временно в 2022 году, однако рынок быстро восстановился благодаря стойкости отечественной экономики перед внешними вызовами. Руслан Сырцов, который является управляющим директором компании «Метриум», отметил, что в 2023 году был установлен рекорд по числу официально оформленных договоров долевого участия - более 100 тыс. Согласно его словам, этот рост связан с повышением ключевой ставки и высоким спросом на рынке.
В период с 2019 по 2024 год цены на жилье на первичном рынке Москвы возросли по всем сегментам, однако динамика изменений в ценах неоднозначна. Согласно данным экспертов, за 5 лет средняя цена за квадратный метр выросла следующим образом: в массовом сегменте на 95,7%, достигнув отметки в 326,1 тыс. рублей; в бизнес-классе на 88,8%, составив 449,7 тыс. рублей; в премиум-классе на 35,4%, дойдя до уровня 663,8 тыс. рублей; в элитном сегменте на 84,8%, достигнув отметки в 1,8 млн рублей; в районе Новой Москвы на 106,6%, составив 245 тыс. рублей.
«Статистика является объективной, но важно уметь правильно толковать её. За 5 лет цены на премиальное жилье выросли менее интенсивно, чем на новостройки в других сегментах рынка. Это связано с растущим трендом на децентрализацию премиум-жилья. Например, в начале второго квартала 2019 года доля премиальных новостроек в центральном административном округе составляла 63,8%, а сейчас снизилась до 29,4%. Как правило, жилье за пределами исторического центра стоит дешевле, что оказывает влияние на динамику цен в данном сегменте», - отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Следует отметить, что за прошедшие 5 лет наблюдается значительный рост цен на рынке первичного жилья во всех сегментах и округах столицы. Например, наибольший прирост цен зафиксирован в Южном административном округе, где он составил +133,2%, в то время как минимальное повышение цен зарегистрировано в Северном административном округе (+67,8%).
«Рост цен на жилье на юге Москвы обусловлен интенсивным развитием инфраструктуры и локации: новые станции метро, транспортные развязки, открытие моста через затон Новинки, реконструкция Южного речного вокзала и улучшение электротранспортного сообщения по Москве-реке. Эти изменения способствуют новым рабочим местам, улучшению социальной среды и созданию современных объектов для отдыха и развлечений», - заявила Лилия Арцибашева, являющаяся коммерческим директором Regions Development.
#недвижимость
#жилье
#россия
#компания
#Метриум
https://globalmsk.ru/news/id/71112
Согласно информации, представленной компанией «Метриум», за последние 5 лет средняя цена первичной недвижимости в столице РФ увеличилась на 70,9%. Об этом сообщается в издании «Известия».
Эксперты сообщили, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Москве во II квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей. По данным компании, за последние 5 лет этот показатель увеличился на 70,9%. В то же время, в период с 2014 по 2019 годы цена за квадратный метр в новостройках Москвы снизилась на 4,3%.
Согласно данным аналитиков, объем продаж сократился временно в 2022 году, однако рынок быстро восстановился благодаря стойкости отечественной экономики перед внешними вызовами. Руслан Сырцов, который является управляющим директором компании «Метриум», отметил, что в 2023 году был установлен рекорд по числу официально оформленных договоров долевого участия - более 100 тыс. Согласно его словам, этот рост связан с повышением ключевой ставки и высоким спросом на рынке.
В период с 2019 по 2024 год цены на жилье на первичном рынке Москвы возросли по всем сегментам, однако динамика изменений в ценах неоднозначна. Согласно данным экспертов, за 5 лет средняя цена за квадратный метр выросла следующим образом: в массовом сегменте на 95,7%, достигнув отметки в 326,1 тыс. рублей; в бизнес-классе на 88,8%, составив 449,7 тыс. рублей; в премиум-классе на 35,4%, дойдя до уровня 663,8 тыс. рублей; в элитном сегменте на 84,8%, достигнув отметки в 1,8 млн рублей; в районе Новой Москвы на 106,6%, составив 245 тыс. рублей.
«Статистика является объективной, но важно уметь правильно толковать её. За 5 лет цены на премиальное жилье выросли менее интенсивно, чем на новостройки в других сегментах рынка. Это связано с растущим трендом на децентрализацию премиум-жилья. Например, в начале второго квартала 2019 года доля премиальных новостроек в центральном административном округе составляла 63,8%, а сейчас снизилась до 29,4%. Как правило, жилье за пределами исторического центра стоит дешевле, что оказывает влияние на динамику цен в данном сегменте», - отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Следует отметить, что за прошедшие 5 лет наблюдается значительный рост цен на рынке первичного жилья во всех сегментах и округах столицы. Например, наибольший прирост цен зафиксирован в Южном административном округе, где он составил +133,2%, в то время как минимальное повышение цен зарегистрировано в Северном административном округе (+67,8%).
«Рост цен на жилье на юге Москвы обусловлен интенсивным развитием инфраструктуры и локации: новые станции метро, транспортные развязки, открытие моста через затон Новинки, реконструкция Южного речного вокзала и улучшение электротранспортного сообщения по Москве-реке. Эти изменения способствуют новым рабочим местам, улучшению социальной среды и созданию современных объектов для отдыха и развлечений», - заявила Лилия Арцибашева, являющаяся коммерческим директором Regions Development.
#недвижимость
#жилье
#россия
#компания
#Метриум
Продажи высокобюджетной вторичной недвижимости в Москве увеличились на 30% за год
https://globalmsk.ru/news/id/71199
Согласно данным агентства недвижимости Whitewill, продажи дорогого вторичного жилья в Москве выросли на 32% за последний год. Об этом сообщает издание «Известия».
В первые пять месяцев 2024 года суммарная стоимость проданных лотов компанией составила 7 миллиардов рублей, в то время как за аналогичный период годом ранее - 4,1 миллиарда рублей. Средний чек сделок по приобретению такой недвижимости увеличился до 99 миллионов рублей, что на 43% больше, чем в 2023 году, когда он составлял 57 миллионов рублей. В мае 2024 года средний чек сделок достиг 189 миллионов рублей, в то время как в мае прошлого года он был равен 53 миллионам рублей.
Примечательно, что такие престижные районы, как Пресня, Хамовники, Якиманка, Дорогомилово, Арбат, Остоженка, Замоскворечье и Раменки, стали самыми востребованными для покупки дорогой вторичной недвижимости.
Ирина Плохова, являющаяся руководителем департамента вторичной недвижимости в агентстве Whitewill, обратила внимание на увеличение числа сделок с крупными чеками в текущем году. Она отметила, что многие клиенты рассматривают приобретение такой недвижимости как выгодное инвестиционное решение, а также для собственного проживания. Важно отметить, что в 2023 году особой популярностью пользовались компактные квартиры площадью от 85 до 100 квадратных метров, в то время как в 2024 году спрос увеличился на объекты с более крупной площадью - от 83 до 210 квадратных метров.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#компания
#популярность
https://globalmsk.ru/news/id/71199
Согласно данным агентства недвижимости Whitewill, продажи дорогого вторичного жилья в Москве выросли на 32% за последний год. Об этом сообщает издание «Известия».
В первые пять месяцев 2024 года суммарная стоимость проданных лотов компанией составила 7 миллиардов рублей, в то время как за аналогичный период годом ранее - 4,1 миллиарда рублей. Средний чек сделок по приобретению такой недвижимости увеличился до 99 миллионов рублей, что на 43% больше, чем в 2023 году, когда он составлял 57 миллионов рублей. В мае 2024 года средний чек сделок достиг 189 миллионов рублей, в то время как в мае прошлого года он был равен 53 миллионам рублей.
Примечательно, что такие престижные районы, как Пресня, Хамовники, Якиманка, Дорогомилово, Арбат, Остоженка, Замоскворечье и Раменки, стали самыми востребованными для покупки дорогой вторичной недвижимости.
Ирина Плохова, являющаяся руководителем департамента вторичной недвижимости в агентстве Whitewill, обратила внимание на увеличение числа сделок с крупными чеками в текущем году. Она отметила, что многие клиенты рассматривают приобретение такой недвижимости как выгодное инвестиционное решение, а также для собственного проживания. Важно отметить, что в 2023 году особой популярностью пользовались компактные квартиры площадью от 85 до 100 квадратных метров, в то время как в 2024 году спрос увеличился на объекты с более крупной площадью - от 83 до 210 квадратных метров.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#компания
#популярность
В Оренбуржье почти в 1,5 раза выросли темпы ввода жилья
https://global56.ru/news/id/11154
В Оренбуржье ввод жилья с начала года ускорился почти в полтора раза. Данные со ссылкой на Дениса Паслера предоставило правительство.
С начала года ввести удалось 491,3 тыс. квадратных метров. По темпам строительства регион занимает 5 место в РФ. Благодаря развитию отрасли идет стимуляция смежных сфер экономики. К примеру, содовый завод, локализованный в Новотроицке, наладил выпуск газоблоков и гипсокартона.
В частном секторе ввели в эксплуатацию 422,8 тыс. квадратных метров. На жилые многоэтажки приходится 68 500 квадратных метров. Сейчас девелопервы возводят 342 высотки суммарной площадью 926 тыс. «квадратов». Всего за пять лет ввели больше 5 млн квадратных метров. В этом году показатель вырастет на 1,18 млн квадратных метров.
#недвижимость
#строительство
#жилье
#ввод
https://global56.ru/news/id/11154
В Оренбуржье ввод жилья с начала года ускорился почти в полтора раза. Данные со ссылкой на Дениса Паслера предоставило правительство.
С начала года ввести удалось 491,3 тыс. квадратных метров. По темпам строительства регион занимает 5 место в РФ. Благодаря развитию отрасли идет стимуляция смежных сфер экономики. К примеру, содовый завод, локализованный в Новотроицке, наладил выпуск газоблоков и гипсокартона.
В частном секторе ввели в эксплуатацию 422,8 тыс. квадратных метров. На жилые многоэтажки приходится 68 500 квадратных метров. Сейчас девелопервы возводят 342 высотки суммарной площадью 926 тыс. «квадратов». Всего за пять лет ввели больше 5 млн квадратных метров. В этом году показатель вырастет на 1,18 млн квадратных метров.
#недвижимость
#строительство
#жилье
#ввод
Россияне стали в 1,5 раза чаще покупать дома для дальнейшей перепродажи
https://globalmsk.ru/news/id/71230
В федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер» сообщили, что за год доля тех, кто покупает или строит дом с намерением перепродажи, увеличилась в России в 1,5 раза. Соответствующая информация имеется в распоряжении издания «Известия».
Директор компании Денис Жалнин поделился результатами исследования, согласно которому увеличилась доля покупателей-гастролеров на рынке загородной недвижимости в крупных городах России. «Эти люди, приобретая или строя дом, не планируют жить в нем дольше трех-пяти лет, а некоторые и вовсе сразу выставляют дом на продажу, ожидая доходности, и начинают параллельно возведение нового дома», - отметил он.
На основе исследования компании стало известно, что 68% россиян выразили желание иметь собственный дом. При этом около половины из них готовы рассматривать возможность строительства по индивидуальному проекту. Для 31% опрошенных выбор между строительством и покупкой готового жилья зависит от актуальных предложений на рынке. По результатам исследования также выяснилось, что 69% тех, кто планирует приобрести или построить недвижимость, считают, что это один из наиболее выгодных инструментов для инвестиций в настоящее время.
Денис Жалнин отметил, что почти 25% россиян готовы продать свой дом в течение трех-пяти лет на фоне роста цен. Именно поэтому они предпочитают рассматривать варианты в развивающихся локациях и отдавать предпочтение каменным строениям, облицованным керамическим кирпичом. Такие дома требуют минимальных эксплуатационных затрат на содержание, не нуждаются в регулярной покраске, устойчивы к перепадам температуры и не теряют своего внешнего вида со временем.
Также он добавил, что более половины опрошенных убеждены в том, что цены на индивидуальные дома будут расти более значительно, чем на квартиры. Кроме того, 22% из них уверены, что доходность от инвестиций в ликвидные дома может составлять от 15% в год.
«Ожидания инвесторов, которые вкладывают средства в ликвидные частные жилые дома, сохраняющие свою ценность со временем, имеют обоснование в текущей рыночной ситуации в сфере индивидуального строительства жилья. В первую очередь, наблюдается рост стоимости земельных участков, особенно востребованных во время пандемии, что привело к увеличению цен в несколько раз. Кроме того, затраты на строительство также увеличиваются. Помимо этого, серьезное значение имеет развитие инфраструктуры в районах с частным жилищным строительством, что повышает привлекательность данных локаций. Правильный подход к выбору участка и планированию строительства позволит получить хороший доход от инвестиций в приобретение или возведение жилого дома», - заявил Жалнин.
#недвижимость
#жилье
#россия
#компания
#Винзер
https://globalmsk.ru/news/id/71230
В федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер» сообщили, что за год доля тех, кто покупает или строит дом с намерением перепродажи, увеличилась в России в 1,5 раза. Соответствующая информация имеется в распоряжении издания «Известия».
Директор компании Денис Жалнин поделился результатами исследования, согласно которому увеличилась доля покупателей-гастролеров на рынке загородной недвижимости в крупных городах России. «Эти люди, приобретая или строя дом, не планируют жить в нем дольше трех-пяти лет, а некоторые и вовсе сразу выставляют дом на продажу, ожидая доходности, и начинают параллельно возведение нового дома», - отметил он.
На основе исследования компании стало известно, что 68% россиян выразили желание иметь собственный дом. При этом около половины из них готовы рассматривать возможность строительства по индивидуальному проекту. Для 31% опрошенных выбор между строительством и покупкой готового жилья зависит от актуальных предложений на рынке. По результатам исследования также выяснилось, что 69% тех, кто планирует приобрести или построить недвижимость, считают, что это один из наиболее выгодных инструментов для инвестиций в настоящее время.
Денис Жалнин отметил, что почти 25% россиян готовы продать свой дом в течение трех-пяти лет на фоне роста цен. Именно поэтому они предпочитают рассматривать варианты в развивающихся локациях и отдавать предпочтение каменным строениям, облицованным керамическим кирпичом. Такие дома требуют минимальных эксплуатационных затрат на содержание, не нуждаются в регулярной покраске, устойчивы к перепадам температуры и не теряют своего внешнего вида со временем.
Также он добавил, что более половины опрошенных убеждены в том, что цены на индивидуальные дома будут расти более значительно, чем на квартиры. Кроме того, 22% из них уверены, что доходность от инвестиций в ликвидные дома может составлять от 15% в год.
«Ожидания инвесторов, которые вкладывают средства в ликвидные частные жилые дома, сохраняющие свою ценность со временем, имеют обоснование в текущей рыночной ситуации в сфере индивидуального строительства жилья. В первую очередь, наблюдается рост стоимости земельных участков, особенно востребованных во время пандемии, что привело к увеличению цен в несколько раз. Кроме того, затраты на строительство также увеличиваются. Помимо этого, серьезное значение имеет развитие инфраструктуры в районах с частным жилищным строительством, что повышает привлекательность данных локаций. Правильный подход к выбору участка и планированию строительства позволит получить хороший доход от инвестиций в приобретение или возведение жилого дома», - заявил Жалнин.
#недвижимость
#жилье
#россия
#компания
#Винзер
Эксперт Жуков назвал способы сэкономить на съеме жилья
https://globalmsk.ru/news/id/71283
Для поиска самого выгодного варианта аренды жилья важно регулярно обновлять информацию о доступных предложениях и следить за изменениями на рынке. Особенно стоит обратить внимание на варианты в старых домах на окраинах города, где цены часто ниже. Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков рассказал журналистам издания «Известия», как сэкономить на съеме жилой недвижимости.
Как считает эксперт, одним из ключевых факторов, определяющих цену аренды жилья, является его расположение. В зависимости от района значительно может различаться стоимость двух одинаковых вариантов по классу, площади, количеству комнат и наличию ремонта, иногда в несколько раз. Он отметил, что для будущих жильцов, которые стремятся сэкономить на аренде, особенно для студентов и молодых специалистов, только начинающих зарабатывать стабильный доход, целесообразно рассмотреть возможность выбора недвижимости в более удаленных и активно развивающихся районах.
Также можно изучить варианты в старом жилом фонде. Несмотря на отсутствие современных удобств, квартиры в сталинках, хрущевках, брежневках и домах конца XX века могут быть такими же комфортабельными, а иногда даже удобнее, чем в новостройках. Эксперт отметил, что старые дома обычно имеют лучше благоустроенные зеленые дворы, развитую инфраструктуру, более низкие коммунальные платежи и удобные парковочные места.
Жуков также подчеркнул, что на стоимость квартиры существенное влияние оказывает ее оснащение мебелью и бытовой техникой. На первый взгляд, жилье без этих дополнительных удобств может быть значительно дешевле и казаться более привлекательным. Однако, по его мнению, аренда такой квартиры может оказаться выгодной лишь на короткий срок, в то время как в долгосрочной перспективе это может привести к дополнительным расходам.
Специалист рекомендует искать аренду квартиры во время сниженного спроса, который обычно приходится на май, июнь и июль - это период праздников и отпусков. Также «спокойным» временем считается вторая половина декабря и январь: в этот период на рынке обычно меньшая конкуренция, и цены часто оказываются ниже.
«Один из главных советов при поиске жилья - оставаться онлайн постоянно: подписаться на уведомления с новыми предложениями квартир, чтобы не упустить подходящий вариант. Современная цифровая реальность переносит большую часть сфер жизни человека в онлайн формат, и рынок арендного жилья здесь не исключение. Практика показывает, что около 95% квартир сдаются исключительно через интернет, без предварительного личного просмотра и встречи между арендатором и владельцем», - отметил Жуков.
#недвижимость
#яндекс
#эксперт
#жилье
#сервис
https://globalmsk.ru/news/id/71283
Для поиска самого выгодного варианта аренды жилья важно регулярно обновлять информацию о доступных предложениях и следить за изменениями на рынке. Особенно стоит обратить внимание на варианты в старых домах на окраинах города, где цены часто ниже. Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков рассказал журналистам издания «Известия», как сэкономить на съеме жилой недвижимости.
Как считает эксперт, одним из ключевых факторов, определяющих цену аренды жилья, является его расположение. В зависимости от района значительно может различаться стоимость двух одинаковых вариантов по классу, площади, количеству комнат и наличию ремонта, иногда в несколько раз. Он отметил, что для будущих жильцов, которые стремятся сэкономить на аренде, особенно для студентов и молодых специалистов, только начинающих зарабатывать стабильный доход, целесообразно рассмотреть возможность выбора недвижимости в более удаленных и активно развивающихся районах.
Также можно изучить варианты в старом жилом фонде. Несмотря на отсутствие современных удобств, квартиры в сталинках, хрущевках, брежневках и домах конца XX века могут быть такими же комфортабельными, а иногда даже удобнее, чем в новостройках. Эксперт отметил, что старые дома обычно имеют лучше благоустроенные зеленые дворы, развитую инфраструктуру, более низкие коммунальные платежи и удобные парковочные места.
Жуков также подчеркнул, что на стоимость квартиры существенное влияние оказывает ее оснащение мебелью и бытовой техникой. На первый взгляд, жилье без этих дополнительных удобств может быть значительно дешевле и казаться более привлекательным. Однако, по его мнению, аренда такой квартиры может оказаться выгодной лишь на короткий срок, в то время как в долгосрочной перспективе это может привести к дополнительным расходам.
Специалист рекомендует искать аренду квартиры во время сниженного спроса, который обычно приходится на май, июнь и июль - это период праздников и отпусков. Также «спокойным» временем считается вторая половина декабря и январь: в этот период на рынке обычно меньшая конкуренция, и цены часто оказываются ниже.
«Один из главных советов при поиске жилья - оставаться онлайн постоянно: подписаться на уведомления с новыми предложениями квартир, чтобы не упустить подходящий вариант. Современная цифровая реальность переносит большую часть сфер жизни человека в онлайн формат, и рынок арендного жилья здесь не исключение. Практика показывает, что около 95% квартир сдаются исключительно через интернет, без предварительного личного просмотра и встречи между арендатором и владельцем», - отметил Жуков.
#недвижимость
#яндекс
#эксперт
#жилье
#сервис
Квадратный метр жилья в Москве стоит практически 500 тысяч рублей
https://globalmsk.ru/news/id/71330
Отечественные специалисты сообщили о том, что стоимость квадратного метра жилья в Москве достигла своего максимального значения. В апартаментах данный показатель составляет 345 тысяч рублей, а в однокомнатной квартире – 438 тысяч рублей.
Представители компании «Метриум» сообщили о том, что в пределах Старой Москвы в течение первых шести месяцев этого года предлагалось 17,7 тысячи квартир и 2,8 тысячи апартаментов. Несмотря на то, что предложение увеличилось, спрос на жилье существенно снизился. По оценкам аналитиков, он сократился примерно на 36%. Проанализировав ситуацию на рынке, специалисты назвали основные критерии, на которые покупатели обращают внимание при покупке квартиры.
Как оказалось, все больше граждан России рассчитывают купить полностью готовое жилье, в котором есть отделка. Также они пытаются подобрать квартиры наиболее оптимальной площади. В мае этого года правительство ввело законопроект, согласно которому строить жилье, площадь которого меньше 28 квадратных метров, запрещено. Из-за этого ценники на такие квартиры взлетели до огромных значений.
Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Учитывая все эти тенденции, можно предположить, что в скором времени на рынке жилья будут предлагаться, в основном, однокомнатные квартиры. За второй квартал этого года стоимость одного квадратного метра жилья в столице выросла на 11%. После отмены льготной ипотеки люди просто не могут купить себе даже однокомнатные квартиры». По его мнению, ждать снижения цен на жилье в Москве после окончания льготной ипотеки не стоит. Если в других регионах России вероятность снижения цен все же весьма высока, то в столице в ближайшее время об этом не может быть и речи.
#жилье
#стоимостьквадратногометра
https://globalmsk.ru/news/id/71330
Отечественные специалисты сообщили о том, что стоимость квадратного метра жилья в Москве достигла своего максимального значения. В апартаментах данный показатель составляет 345 тысяч рублей, а в однокомнатной квартире – 438 тысяч рублей.
Представители компании «Метриум» сообщили о том, что в пределах Старой Москвы в течение первых шести месяцев этого года предлагалось 17,7 тысячи квартир и 2,8 тысячи апартаментов. Несмотря на то, что предложение увеличилось, спрос на жилье существенно снизился. По оценкам аналитиков, он сократился примерно на 36%. Проанализировав ситуацию на рынке, специалисты назвали основные критерии, на которые покупатели обращают внимание при покупке квартиры.
Как оказалось, все больше граждан России рассчитывают купить полностью готовое жилье, в котором есть отделка. Также они пытаются подобрать квартиры наиболее оптимальной площади. В мае этого года правительство ввело законопроект, согласно которому строить жилье, площадь которого меньше 28 квадратных метров, запрещено. Из-за этого ценники на такие квартиры взлетели до огромных значений.
Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Учитывая все эти тенденции, можно предположить, что в скором времени на рынке жилья будут предлагаться, в основном, однокомнатные квартиры. За второй квартал этого года стоимость одного квадратного метра жилья в столице выросла на 11%. После отмены льготной ипотеки люди просто не могут купить себе даже однокомнатные квартиры». По его мнению, ждать снижения цен на жилье в Москве после окончания льготной ипотеки не стоит. Если в других регионах России вероятность снижения цен все же весьма высока, то в столице в ближайшее время об этом не может быть и речи.
#жилье
#стоимостьквадратногометра
Хуснуллин назвал жилстройсбережения возможной заменой ипотеки
https://globalmsk.ru/news/id/71442
Программа ссудо-сберегательных касс может стать заменой ипотечному кредитованию, сообщил вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин. Данное заявление он сделал во время рабочей поездки в Башкирию.
"Мы продлили программу льготной ипотеки, особенно для семей, что является крайне важным. Более миллиона семей по всей стране получили семейную ипотеку", - сообщил журналистам Хуснуллин.
Марат Шакирзянович отметил, что будет проводиться контроль за динамикой, так как ставка высока и значительные суммы доплачиваются из госбюджета. Это сотни миллиардов рублей ежегодно, выделяемые на каждого заемщика. За 3 месяца будет проведен анализ ситуации и при необходимости будут предложены определенные меры для изменения ситуации.
Хуснуллин также подчеркнул хорошие результаты региона в сфере жилищного строительства и обратил внимание на ежегодное увеличение количества выданных разрешений на строительство. По мнению вице-премьер Российской Федерации, новые дома прекрасно вписываются в ландшафт и заметно, что город преображается.
Марат Шакирзянович считает, что следующий год будет сложным из-за снижения объёмов ипотеки, но это тоже может быть полезно: необходимо сократить расходы и провести оптимизацию. Это нужно пережить и подготовиться к новому росту. Он отметил, что никто не отказывается от национального проекта "Жильё" и планируется достичь обеспечения 33 метра на человека.
В 2014 году в Республике Башкортостан была запущена программа жилищных строительных сбережений. Участники этой программы могут открыть вклад и регулярно вносить деньги. Республика предоставляет софинансирование, размер которого может достигать 30% от суммы взносов, но не более 5 тысяч рублей в месяц. Спустя 3–6 лет накоплений, участники имеют возможность оформить ипотечный кредит по льготной ставке, начиная от 5,5% годовых, используя свои сбережения в качестве первоначального взноса. Этот кредит может быть использован для покупки квартиры, дома, земельного участка, строительства жилого дома или погашения ранее взятой ипотеки. В апреле этого года на федеральном уровне был принят в первом чтении законопроект о жилищных сбережениях, который был разработан на основе успешного опыта Республики Башкортостан.
По данным РБК Уфа, в первом квартале 2024 года участники программы жилищных строительных сбережений в Башкортостане получили государственное софинансирование на сумму 28,8 миллиона рублей. В региональном бюджете на весь год для этих целей предусмотрено 185 миллионов рублей.
#деньги
#ипотека
#жилье
https://globalmsk.ru/news/id/71442
Программа ссудо-сберегательных касс может стать заменой ипотечному кредитованию, сообщил вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин. Данное заявление он сделал во время рабочей поездки в Башкирию.
"Мы продлили программу льготной ипотеки, особенно для семей, что является крайне важным. Более миллиона семей по всей стране получили семейную ипотеку", - сообщил журналистам Хуснуллин.
Марат Шакирзянович отметил, что будет проводиться контроль за динамикой, так как ставка высока и значительные суммы доплачиваются из госбюджета. Это сотни миллиардов рублей ежегодно, выделяемые на каждого заемщика. За 3 месяца будет проведен анализ ситуации и при необходимости будут предложены определенные меры для изменения ситуации.
Хуснуллин также подчеркнул хорошие результаты региона в сфере жилищного строительства и обратил внимание на ежегодное увеличение количества выданных разрешений на строительство. По мнению вице-премьер Российской Федерации, новые дома прекрасно вписываются в ландшафт и заметно, что город преображается.
Марат Шакирзянович считает, что следующий год будет сложным из-за снижения объёмов ипотеки, но это тоже может быть полезно: необходимо сократить расходы и провести оптимизацию. Это нужно пережить и подготовиться к новому росту. Он отметил, что никто не отказывается от национального проекта "Жильё" и планируется достичь обеспечения 33 метра на человека.
В 2014 году в Республике Башкортостан была запущена программа жилищных строительных сбережений. Участники этой программы могут открыть вклад и регулярно вносить деньги. Республика предоставляет софинансирование, размер которого может достигать 30% от суммы взносов, но не более 5 тысяч рублей в месяц. Спустя 3–6 лет накоплений, участники имеют возможность оформить ипотечный кредит по льготной ставке, начиная от 5,5% годовых, используя свои сбережения в качестве первоначального взноса. Этот кредит может быть использован для покупки квартиры, дома, земельного участка, строительства жилого дома или погашения ранее взятой ипотеки. В апреле этого года на федеральном уровне был принят в первом чтении законопроект о жилищных сбережениях, который был разработан на основе успешного опыта Республики Башкортостан.
По данным РБК Уфа, в первом квартале 2024 года участники программы жилищных строительных сбережений в Башкортостане получили государственное софинансирование на сумму 28,8 миллиона рублей. В региональном бюджете на весь год для этих целей предусмотрено 185 миллионов рублей.
#деньги
#ипотека
#жилье
В Санкт-Петербурге на покупку жилья направили 7 млрд рублей
https://global78.ru/news/id/9785
В Санкт-Петербурге на покупку жилья с начала года направили 2 млрд рублей. Благодаря господдержке жилищные условия улучшили почти 2000 семей. Подробности предоставила администрация.
Статистика показала, что при предоставлении социальной выплаты люди тратят на приобретение жилья 70 дней. При выборе строительства уходит семь месяцев. На расселение квартир коммунального типа отводится ровно год.
В последние два года на эти цели шло рекордное финансирование. Получателями являются три категории семей: жители коммунальных квартир, родители с детьми-инвалидами, многодетные. Все они получили свои выплаты в течение 12 месяцев со дня регистрации заявления.
Ранее Анна Данилюк предрекла серьезную предвыборную гонку в Ленобласти.
#жилье
#бюджет
#квартира
#выплата
https://global78.ru/news/id/9785
В Санкт-Петербурге на покупку жилья с начала года направили 2 млрд рублей. Благодаря господдержке жилищные условия улучшили почти 2000 семей. Подробности предоставила администрация.
Статистика показала, что при предоставлении социальной выплаты люди тратят на приобретение жилья 70 дней. При выборе строительства уходит семь месяцев. На расселение квартир коммунального типа отводится ровно год.
В последние два года на эти цели шло рекордное финансирование. Получателями являются три категории семей: жители коммунальных квартир, родители с детьми-инвалидами, многодетные. Все они получили свои выплаты в течение 12 месяцев со дня регистрации заявления.
Ранее Анна Данилюк предрекла серьезную предвыборную гонку в Ленобласти.
#жилье
#бюджет
#квартира
#выплата
В Ульяновской области 669 млн рублей выделили на жилье для детей-сирот
https://global73.ru/news/id/7142
В Ульяновской области на обеспечение являющихся сиротами граждан жильем выделили порядка 669 млн рублей. Алексей Русских озвучил данные на заседании.
Жилищные сертификаты сиротам выдадут на 113 млн рублей. Остальная сумма пойдет на покупку квартир. На данный момент контракты заключены по 208 объектам. Часть уже передана получателем. С начала года обязательства исполнены перед 184 гражданами. Во вторичное жилье переехали 148 человек.
Власти намерены до конца года обеспечить жильем 283 очередника. Денег достаточно на покупку 242 квартир. Оставшаяся сумма пойдет на предоставление 41 сертификата. В каких районах идет закупка, не указано. В следующем году работа продолжится.
#бюджет
#жилье
#сирота
#расселение
https://global73.ru/news/id/7142
В Ульяновской области на обеспечение являющихся сиротами граждан жильем выделили порядка 669 млн рублей. Алексей Русских озвучил данные на заседании.
Жилищные сертификаты сиротам выдадут на 113 млн рублей. Остальная сумма пойдет на покупку квартир. На данный момент контракты заключены по 208 объектам. Часть уже передана получателем. С начала года обязательства исполнены перед 184 гражданами. Во вторичное жилье переехали 148 человек.
Власти намерены до конца года обеспечить жильем 283 очередника. Денег достаточно на покупку 242 квартир. Оставшаяся сумма пойдет на предоставление 41 сертификата. В каких районах идет закупка, не указано. В следующем году работа продолжится.
#бюджет
#жилье
#сирота
#расселение
Московская компания вложит 8 млрд рублей в малоэтажный ЖК под Ростовом
https://global61.ru/news/id/8132
Под Ростовом возведут жилой комплекс малоэтажного типа. Объем вложений оценивается в 8 млрд рублей. Реализовать проект намерена московская компания «Ремида».
Участок под строительство подобран в поселке Темерницкий. Площадь выкупленной земли составляет 16 гектаров. На этой территории возведут 18 домов общей площадью 190 000 квадратных метров. Этажность зданий будет варьироваться от 6 до 8. Первые этажи собственник планирует использовать под коммерческие цели. Сроки реализации не указаны, но инвестор уже приступил к работе.
Компания «Ремида» работает на рынке уже 12 лет. Она специализируется на коммерческой деятельности и управлении. В прошлом году чистая прибыль при доходах в 56,6 млн рублей составила 1,3 млн рублей.
Ранее Василий Голубев рассказал о вложении 1,5 млрд рублей в социальные объекты.
#строительство
#инвестиции
#жилье
#ЖК
https://global61.ru/news/id/8132
Под Ростовом возведут жилой комплекс малоэтажного типа. Объем вложений оценивается в 8 млрд рублей. Реализовать проект намерена московская компания «Ремида».
Участок под строительство подобран в поселке Темерницкий. Площадь выкупленной земли составляет 16 гектаров. На этой территории возведут 18 домов общей площадью 190 000 квадратных метров. Этажность зданий будет варьироваться от 6 до 8. Первые этажи собственник планирует использовать под коммерческие цели. Сроки реализации не указаны, но инвестор уже приступил к работе.
Компания «Ремида» работает на рынке уже 12 лет. Она специализируется на коммерческой деятельности и управлении. В прошлом году чистая прибыль при доходах в 56,6 млн рублей составила 1,3 млн рублей.
Ранее Василий Голубев рассказал о вложении 1,5 млрд рублей в социальные объекты.
#строительство
#инвестиции
#жилье
#ЖК
Нижегородская область получит 204 млн рублей на сельское жилье
https://global52.ru/news/id/13711
Нижегородская область получит 204 млн рублей на возведение жилья в сельской местности. Оно предназначено для людей, которые переезжают в отдаленные районы для работы. Постановление завизировал Михаил Мишустин, возглавляющий кабмин.
В список на получение федеральных субсидий попали 18 российских регионов. Между ними власти распределят 1,45 млрд рублей. Средства пойдут на возведение служебного жилья, которое будет предоставляться в аренду.
Премьер-министр объяснил, что впоследствии арендное жилье можно будет выкупить. Для этого человек должен иметь в сельской местности постоянную работу. Найти ее не составит труда, поскольку агропромышленный комплекс быстро развивается и становится более высокотехнологичным сектором. Ему нужны молодые специалисты, которые, в свою очередь, хотят получить на новом месте дом или квартиру.
Ранее Глеб Никитин высказался о продлении IT-ипотеки.
#бюджет
#строительство
#село
#жилье
https://global52.ru/news/id/13711
Нижегородская область получит 204 млн рублей на возведение жилья в сельской местности. Оно предназначено для людей, которые переезжают в отдаленные районы для работы. Постановление завизировал Михаил Мишустин, возглавляющий кабмин.
В список на получение федеральных субсидий попали 18 российских регионов. Между ними власти распределят 1,45 млрд рублей. Средства пойдут на возведение служебного жилья, которое будет предоставляться в аренду.
Премьер-министр объяснил, что впоследствии арендное жилье можно будет выкупить. Для этого человек должен иметь в сельской местности постоянную работу. Найти ее не составит труда, поскольку агропромышленный комплекс быстро развивается и становится более высокотехнологичным сектором. Ему нужны молодые специалисты, которые, в свою очередь, хотят получить на новом месте дом или квартиру.
Ранее Глеб Никитин высказался о продлении IT-ипотеки.
#бюджет
#строительство
#село
#жилье
Санкт-Петербург демонстрирует рекордные темпы строительства
https://global78.ru/news/id/9817
Санкт-Петербург демонстрирует в последние годы рекордные темпы строительства. За пять лет проделана такая серьезная работа, которая раньше казалась невозможной. Александр Беглов озвучил информацию на встрече с представителями строительной сферы.
«Нам с вами не стыдно смотреть горожанам в глаза. Мы изменили облик строительного комплекса города и сам город. Сегодня мы показываем темпы, которым может позавидовать вся Россия», — подчеркнул губернатор.
В прошлом году план по вводу жилья в эксплуатацию был перевыполнен на 25,7%. Очередь из людей, желающих улучшить свои жилищные условия, сократилась на 43%. За последние годы строилось много социальных объектов. Среди них 106 школ и 220 детсадов. В Петербурге создана комфортная атмосфера для строителей, в которой хочется делать все на благо земляков.
Один из представителей отрасли Александр Вахмистров выразил слова благодарности администрации и губернатору. Он отметил их за чуткое и профессиональное отношение к данной сфере.
#строительство
#жилье
#дома
#Беглов
https://global78.ru/news/id/9817
Санкт-Петербург демонстрирует в последние годы рекордные темпы строительства. За пять лет проделана такая серьезная работа, которая раньше казалась невозможной. Александр Беглов озвучил информацию на встрече с представителями строительной сферы.
«Нам с вами не стыдно смотреть горожанам в глаза. Мы изменили облик строительного комплекса города и сам город. Сегодня мы показываем темпы, которым может позавидовать вся Россия», — подчеркнул губернатор.
В прошлом году план по вводу жилья в эксплуатацию был перевыполнен на 25,7%. Очередь из людей, желающих улучшить свои жилищные условия, сократилась на 43%. За последние годы строилось много социальных объектов. Среди них 106 школ и 220 детсадов. В Петербурге создана комфортная атмосфера для строителей, в которой хочется делать все на благо земляков.
Один из представителей отрасли Александр Вахмистров выразил слова благодарности администрации и губернатору. Он отметил их за чуткое и профессиональное отношение к данной сфере.
#строительство
#жилье
#дома
#Беглов
Марат Хуснуллин: В текущем году рынок жилья сохраняет стабильность
https://globalmsk.ru/news/id/71682
Вице-премьер России заявил, что рынок жилья остается стабильным в стране. Марат Хуснуллин отметил, что сектор сохраняет показатели, несмотря на то, что в данной сфере существует немало ограничений. Подобные заявления политик сделал во время своего интервью отечественному телеканалу «Россия—1».
Марат Хуснуллин пообщался с журналистами и рассказал о ситуации, которая в настоящее время наблюдается на рынке жилья в стране. Политик отметил, что показатели в данной сфере остаются на том же уровне, что и ранее. «Несмотря на определенные ограничения по ипотеке, мы собрали достаточное количество средств, которое позволяет рассчитывать на то, что все начатые ранее проекты будут доведены до конца», – сказал вице-премьер.
Политик подчеркнул, что сейчас власти страны вместе с представителями бизнеса разрабатывают методы, которые бы поспособствовали доступности жилья для населения. Активная работа ведется по нескольким направлениям. «Мы оставили без изменений ипотеку для семей с детьми и полагаем, что подобная мера станет поддержкой для населения. Мы также имеем решения по сельской и дальневосточной ипотеке», – добавил Хуснуллин.
Политик заявил, что рынок жилья функционирует стабильно и сохранит свои показатели до конца года. Однако, по его словам, он не будет настолько же большим, как в прошлом году.
Ранее сообщалось, что интерес к российскому оружию на рынке заметно вырос. Экспортный портфель заказов по данной категории превысил отметку в 60 млрд долларов. Один из участников рынка отметил, что по ряду образцов наблюдается высокий отложенный спрос. Он будет реализован после того, как потребности российской армии полностью будут обеспечены.
#рынок
#экономика
#жилье
https://globalmsk.ru/news/id/71682
Вице-премьер России заявил, что рынок жилья остается стабильным в стране. Марат Хуснуллин отметил, что сектор сохраняет показатели, несмотря на то, что в данной сфере существует немало ограничений. Подобные заявления политик сделал во время своего интервью отечественному телеканалу «Россия—1».
Марат Хуснуллин пообщался с журналистами и рассказал о ситуации, которая в настоящее время наблюдается на рынке жилья в стране. Политик отметил, что показатели в данной сфере остаются на том же уровне, что и ранее. «Несмотря на определенные ограничения по ипотеке, мы собрали достаточное количество средств, которое позволяет рассчитывать на то, что все начатые ранее проекты будут доведены до конца», – сказал вице-премьер.
Политик подчеркнул, что сейчас власти страны вместе с представителями бизнеса разрабатывают методы, которые бы поспособствовали доступности жилья для населения. Активная работа ведется по нескольким направлениям. «Мы оставили без изменений ипотеку для семей с детьми и полагаем, что подобная мера станет поддержкой для населения. Мы также имеем решения по сельской и дальневосточной ипотеке», – добавил Хуснуллин.
Политик заявил, что рынок жилья функционирует стабильно и сохранит свои показатели до конца года. Однако, по его словам, он не будет настолько же большим, как в прошлом году.
Ранее сообщалось, что интерес к российскому оружию на рынке заметно вырос. Экспортный портфель заказов по данной категории превысил отметку в 60 млрд долларов. Один из участников рынка отметил, что по ряду образцов наблюдается высокий отложенный спрос. Он будет реализован после того, как потребности российской армии полностью будут обеспечены.
#рынок
#экономика
#жилье
В Москве заметно сократились продажи жилья на вторичном рынке
https://globalmsk.ru/news/id/71691
Аналитики сообщили о сокращении числа сделок на вторичном рынке жилья в столице России. Показатель снизился на 15% за первые семь месяцев текущего года в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Продажи квартир упали до 79,2 тыс. сделок. Анализ сделан на основе статистики, опубликованной пресс-службой Росреестра.
Эксперты заметили, что спрос на вторичное жилье в Москве заметно сократился. В текущем году участники рынка осуществили на 15% сделок меньше, чем годом ранее. Общее количество продаж почти упало до отметки в 79 тыс. штук. Подобные данные опубликованы пресс-службой Росреестра. В июле ведомство зарегистрировало только 13,2 тыс. сделок по договорам купли-продажи жилых помещений. Показатель оказался на 12% ниже, чем во второй летний месяц прошлого года. Однако по сравнению с июнем 2024 года количество проданных помещений выросло на 16%. Эксперты отметили, что показатель, который достигнут в июле текущего года, оказался максимальным с начала 2024 года. Ранее пиковое значение приходилось на апрель, однако июльские сделки опередили второй весенний месяц на 0,6%.
Ранее пресс-службы сообщали о падении спроса на жилье на вторичном рынке. За первые полгода в столице уменьшилось количество сделок купли-продажи помещений примерно на 16%.
#рынок
#продажи
#экономика
#жилье
https://globalmsk.ru/news/id/71691
Аналитики сообщили о сокращении числа сделок на вторичном рынке жилья в столице России. Показатель снизился на 15% за первые семь месяцев текущего года в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Продажи квартир упали до 79,2 тыс. сделок. Анализ сделан на основе статистики, опубликованной пресс-службой Росреестра.
Эксперты заметили, что спрос на вторичное жилье в Москве заметно сократился. В текущем году участники рынка осуществили на 15% сделок меньше, чем годом ранее. Общее количество продаж почти упало до отметки в 79 тыс. штук. Подобные данные опубликованы пресс-службой Росреестра. В июле ведомство зарегистрировало только 13,2 тыс. сделок по договорам купли-продажи жилых помещений. Показатель оказался на 12% ниже, чем во второй летний месяц прошлого года. Однако по сравнению с июнем 2024 года количество проданных помещений выросло на 16%. Эксперты отметили, что показатель, который достигнут в июле текущего года, оказался максимальным с начала 2024 года. Ранее пиковое значение приходилось на апрель, однако июльские сделки опередили второй весенний месяц на 0,6%.
Ранее пресс-службы сообщали о падении спроса на жилье на вторичном рынке. За первые полгода в столице уменьшилось количество сделок купли-продажи помещений примерно на 16%.
#рынок
#продажи
#экономика
#жилье
Объем закупок жилья для детей-сирот увеличился на 13%
https://globalmsk.ru/news/id/71743
Государственные закупки жилья для сирот заметно выросли за первые семь месяцев текущего года. Подобная тенденция наблюдается на фоне увеличения цен на недвижимость в разных регионах России. Затраты на закупку жилья для детей-сирот достигли отметки 78,7 млрд рублей, превысив показатель за аналогичный период прошлого года на 13%.
Эксперт Василий Данильчик из «Контур.Закупок» сообщил о росте объема государственных закупок квартир и домов для сирот. Государство оказывает подобную поддержку тем, кто выпускается из интерната. Обычно у этих детей нет родственников и средств на приобретение жилого помещения. Правительство страны на бесплатной основе оказывает им поддержку. Недвижимость приобретается посредством государственных закупок.
С января по июль прошлого года было проведено свыше 25 тыс. закупок на общую сумму в 69,2 млрд рублей. За аналогичный период текущего года властям удалось приобрести 23,9 тыс. тендеров. На закупку жилья для сирот было потрачено более 78,5 млрд рублей. Для сравнения, в 2021 году государственные заказчики потратили 100 млрд рублей на данные нужды. В 2022 году затраты выросли на 8%, достигнув отметки в 108 млрд рублей. В прошлом году наблюдалось заметное сокращение. Объем закупок снизился на 12%, опустившись до 95 млрд долларов.
Увеличение затрат эксперты связывают с подорожание цен на рынке недвижимости по всей стране. В прошлом году средняя цена одной закупки составляла 2,9 млн рублей. За первые семь месяцев текущего года показатель вырос почти до 3,3 млн рублей. До конца года заказчики планируют провести еще примерно 2,2 тыс. тендеров. Если они состоятся, что затраты на покупку квартир и домов для детей-сирот вырастут на 7% и достигнут 102,8 млрд рублей.
#экономика
#жилье
#закупки
https://globalmsk.ru/news/id/71743
Государственные закупки жилья для сирот заметно выросли за первые семь месяцев текущего года. Подобная тенденция наблюдается на фоне увеличения цен на недвижимость в разных регионах России. Затраты на закупку жилья для детей-сирот достигли отметки 78,7 млрд рублей, превысив показатель за аналогичный период прошлого года на 13%.
Эксперт Василий Данильчик из «Контур.Закупок» сообщил о росте объема государственных закупок квартир и домов для сирот. Государство оказывает подобную поддержку тем, кто выпускается из интерната. Обычно у этих детей нет родственников и средств на приобретение жилого помещения. Правительство страны на бесплатной основе оказывает им поддержку. Недвижимость приобретается посредством государственных закупок.
С января по июль прошлого года было проведено свыше 25 тыс. закупок на общую сумму в 69,2 млрд рублей. За аналогичный период текущего года властям удалось приобрести 23,9 тыс. тендеров. На закупку жилья для сирот было потрачено более 78,5 млрд рублей. Для сравнения, в 2021 году государственные заказчики потратили 100 млрд рублей на данные нужды. В 2022 году затраты выросли на 8%, достигнув отметки в 108 млрд рублей. В прошлом году наблюдалось заметное сокращение. Объем закупок снизился на 12%, опустившись до 95 млрд долларов.
Увеличение затрат эксперты связывают с подорожание цен на рынке недвижимости по всей стране. В прошлом году средняя цена одной закупки составляла 2,9 млн рублей. За первые семь месяцев текущего года показатель вырос почти до 3,3 млн рублей. До конца года заказчики планируют провести еще примерно 2,2 тыс. тендеров. Если они состоятся, что затраты на покупку квартир и домов для детей-сирот вырастут на 7% и достигнут 102,8 млрд рублей.
#экономика
#жилье
#закупки
Омская область вошла в тройку лидеров по количеству оформлений сельской ипотеки
https://global55.ru/news/id/15431
Омская область уверенно ворвалась в тройку лидеров по количеству одобренных заявок на получение сельской ипотеки. Отчет предоставила пресс-служба Росреестра.
За время действия запущенной федеральным центром программы ей успели воспользоваться более 4000 омичей. По этому показателю регион стал третьим, уступив Башкирии и Удмуртии, где сельскую ипотеку взяли 5647 и 4528 раза. За последний год в рамках льготной программы в регионе возвели и ввели в эксплуатацию 120 домов.
«Специалисты Росреестра отметили, что наибольшее количество сельских ипотек оформлено в Омском муниципальном районе, где они составляют около 90% от общего числа заключенных договоров», - отметил Николай Дрофа, возглавляющий Министерство сельского хозяйства.
#ипотека
#жилье
#программа
#ставка
https://global55.ru/news/id/15431
Омская область уверенно ворвалась в тройку лидеров по количеству одобренных заявок на получение сельской ипотеки. Отчет предоставила пресс-служба Росреестра.
За время действия запущенной федеральным центром программы ей успели воспользоваться более 4000 омичей. По этому показателю регион стал третьим, уступив Башкирии и Удмуртии, где сельскую ипотеку взяли 5647 и 4528 раза. За последний год в рамках льготной программы в регионе возвели и ввели в эксплуатацию 120 домов.
«Специалисты Росреестра отметили, что наибольшее количество сельских ипотек оформлено в Омском муниципальном районе, где они составляют около 90% от общего числа заключенных договоров», - отметил Николай Дрофа, возглавляющий Министерство сельского хозяйства.
#ипотека
#жилье
#программа
#ставка
В Ульяновской области льготное ипотечное жилье начнут строить для работников ОПК
https://global73.ru/news/id/7212
В Ульяновской области для работников ОПК начнут строить жилье, которое можно приобрести на условиях льготной ипотеки. Алексей Русских поделился планами на заседании по вопросам промышленной политики.
Губернатор рассказал о подписании инвестиционного соглашения. По нему правительство намерено взаимодействовать с московскими компаниями: «БСК-Развитие» и «Ильюшин». Совместными усилиями данные предприятия возведут льготное жилье для участников СВО и работников ОПК.
Губернатор добавил: «Первые продажи жилья, построенного по программе, предполагаются в начале 2025 года. Уверен, что предпринятые нами совместные усилия позволят создать комфортную, благоприятную среду как для региональных производителей, так и для наших партнеров».
Сергей Васин, возглавляющий Министерство промышленности, добавил, что программа ориентирована на привлечение и удержание в регионе кадров. Проблема дефицита по сей день актуальна, поэтому ей уделяется особое внимание.
#ипотека
#строительство
#жилье
#ОПК
https://global73.ru/news/id/7212
В Ульяновской области для работников ОПК начнут строить жилье, которое можно приобрести на условиях льготной ипотеки. Алексей Русских поделился планами на заседании по вопросам промышленной политики.
Губернатор рассказал о подписании инвестиционного соглашения. По нему правительство намерено взаимодействовать с московскими компаниями: «БСК-Развитие» и «Ильюшин». Совместными усилиями данные предприятия возведут льготное жилье для участников СВО и работников ОПК.
Губернатор добавил: «Первые продажи жилья, построенного по программе, предполагаются в начале 2025 года. Уверен, что предпринятые нами совместные усилия позволят создать комфортную, благоприятную среду как для региональных производителей, так и для наших партнеров».
Сергей Васин, возглавляющий Министерство промышленности, добавил, что программа ориентирована на привлечение и удержание в регионе кадров. Проблема дефицита по сей день актуальна, поэтому ей уделяется особое внимание.
#ипотека
#строительство
#жилье
#ОПК
Новая избранница Дмитрия Тарасова высмеяла вкусы Ольги Бузовой
https://globalmsk.ru/news/id/72057
Недавно новая избранница футболиста Дмитрия Тарасова Анастасия Костенко перебралась в другое жилье. Ранее она проживала в доме, дизайн которого был сделан бывшей любимой женщиной мужчины – Ольгой Бузовой. Модель призналась, что ей сильно надоел музейный стиль, который очень нравится певице и телеведущей.
Футболист сделал своей новой жене подарок и позволил переехать в другой дом. После этого модель решила высмеять вкусы бывшей избранницы мужа. Она в очередной раз уколола Ольгу Бузову, назвав ее вкусы смешными. Спустя несколько лет совместной жизни пара смогла переехать из дома, который обустроила телеведущая. Оказалось, что вкусы у женщин совсем различны. Тарасов позволил Костенко обустроить новый дом так, как она пожелает. За все услуги будет платить футболист. Жилище, где раньше находилась Бузова, они продали.
Напомним, что поклонники певицы постоянно упрекали Дмитрия Тарасова за то, что он оформил общий дом на свою мать. После развода он просто выгнал бывшую жену и оставил ее ни с чем.
Ранее футболист, который недавно увлекся музыкой, оценил вокальные данные звезды. Он сказал, что поет она на пять баллов из десяти.
#звезды
#жилье
#отношения
https://globalmsk.ru/news/id/72057
Недавно новая избранница футболиста Дмитрия Тарасова Анастасия Костенко перебралась в другое жилье. Ранее она проживала в доме, дизайн которого был сделан бывшей любимой женщиной мужчины – Ольгой Бузовой. Модель призналась, что ей сильно надоел музейный стиль, который очень нравится певице и телеведущей.
Футболист сделал своей новой жене подарок и позволил переехать в другой дом. После этого модель решила высмеять вкусы бывшей избранницы мужа. Она в очередной раз уколола Ольгу Бузову, назвав ее вкусы смешными. Спустя несколько лет совместной жизни пара смогла переехать из дома, который обустроила телеведущая. Оказалось, что вкусы у женщин совсем различны. Тарасов позволил Костенко обустроить новый дом так, как она пожелает. За все услуги будет платить футболист. Жилище, где раньше находилась Бузова, они продали.
Напомним, что поклонники певицы постоянно упрекали Дмитрия Тарасова за то, что он оформил общий дом на свою мать. После развода он просто выгнал бывшую жену и оставил ее ни с чем.
Ранее футболист, который недавно увлекся музыкой, оценил вокальные данные звезды. Он сказал, что поет она на пять баллов из десяти.
#звезды
#жилье
#отношения