В Тюменской области 1,1 млрд рублей выдано по сельской ипотеке
https://global72.ru/news/id/5379
В Тюменской области 1,1 млрд рублей выдано на получение сельской ипотеки. Отчет подготовил Россельхозбанк.
Льготными программами на покупку жилья воспользовались более 2100 семей. В прошлом году они получили 6,4 млрд рублей. В этом году 267 семей получили 1,1 млрд рублей (+28%). Чаще ипотеку берут люди в возрасте 30-45 лет. Обычно у заявителей есть дети. Спросом пользуется жилье в Упоровском, Ишимском, Заводоуковском, Тюменском районах.
Тюменцы при оформлении сельской ипотеки могут получить максимум 6 млн рублей. В этом году программу распространили на квартиры в новостройках. Этажность не должна быть выше пяти. Многоэтажки должны располагаться в опорных населенных пунктах.
Ранее Александр Моор рассказал, что сложности не помешали бизнесу развиваться.
#ипотека
#программа
#ставка
#льготы
https://global72.ru/news/id/5379
В Тюменской области 1,1 млрд рублей выдано на получение сельской ипотеки. Отчет подготовил Россельхозбанк.
Льготными программами на покупку жилья воспользовались более 2100 семей. В прошлом году они получили 6,4 млрд рублей. В этом году 267 семей получили 1,1 млрд рублей (+28%). Чаще ипотеку берут люди в возрасте 30-45 лет. Обычно у заявителей есть дети. Спросом пользуется жилье в Упоровском, Ишимском, Заводоуковском, Тюменском районах.
Тюменцы при оформлении сельской ипотеки могут получить максимум 6 млн рублей. В этом году программу распространили на квартиры в новостройках. Этажность не должна быть выше пяти. Многоэтажки должны располагаться в опорных населенных пунктах.
Ранее Александр Моор рассказал, что сложности не помешали бизнесу развиваться.
#ипотека
#программа
#ставка
#льготы
В Ульяновской области 33,6 млн рублей добавили на программу «Чистая вода»
https://global73.ru/news/id/7035
В Ульяновской области финансирование «Чистой воды» увеличили на 33,6 млн рублей. Добиться этого удалось за счет экономии. Подробности предоставило правительство.
В селах Карлинское, Стемасс и Поника за счет дополнительно выделяемой суммы произведут замену водонапорных башен. В поселках Жадово и Станция Выры запланирована замена аварийных труб. Водопроводные сети обновят в Барыше. Аналогичные работы проведут в селах Аксаур, Карлинское, Кезьмино и Никитино. В Кучурах восстановят накопитель.
Всего с учетом дополнительных средств на объекты водоснабжения в этом году потратят 644 млн рублей. На них проложат 72 километра водопроводных труб, что решит проблему питьевой воды для 34 тыс. человек.
Ранее Екатерина Толчина рассказала о росте числа предпринимателей в регионе.
#программа
#ремонт
#объект
#чистаявода
https://global73.ru/news/id/7035
В Ульяновской области финансирование «Чистой воды» увеличили на 33,6 млн рублей. Добиться этого удалось за счет экономии. Подробности предоставило правительство.
В селах Карлинское, Стемасс и Поника за счет дополнительно выделяемой суммы произведут замену водонапорных башен. В поселках Жадово и Станция Выры запланирована замена аварийных труб. Водопроводные сети обновят в Барыше. Аналогичные работы проведут в селах Аксаур, Карлинское, Кезьмино и Никитино. В Кучурах восстановят накопитель.
Всего с учетом дополнительных средств на объекты водоснабжения в этом году потратят 644 млн рублей. На них проложат 72 километра водопроводных труб, что решит проблему питьевой воды для 34 тыс. человек.
Ранее Екатерина Толчина рассказала о росте числа предпринимателей в регионе.
#программа
#ремонт
#объект
#чистаявода
Котюков: Красноярский край станет частью государственных программ
https://global3912.ru/news/id/7405
Красноярский край готов стать активным участником госпрограмм. Михаил Котюков заявил об этом на пленарном заседании на полях ПМЭФ.
Владимир Путин в своем выступлении говорил о важности нацпроектов, подготовки кадров и инструментах поддержки. Ставка делается на укрепление экономических возможностей регионов. Президент призвал налаживать транспортные связи и выходить на новые рынки.
Котюков считает, что в основе всех принимаемых решений должны лежать людские потребности. Запуск новых производств должен производиться в связке с развитием инфраструктуры, нужной для комфортной жизни населения.
«Нет сомнений, что все проработанные на форуме решения станут частью госпрограмм на шестилетний период. Красноярской край должен стать их частью для более быстрого развития экономики», - добавил губернатор.
#программа
#бюджет
#нацпроект
#Котюков
https://global3912.ru/news/id/7405
Красноярский край готов стать активным участником госпрограмм. Михаил Котюков заявил об этом на пленарном заседании на полях ПМЭФ.
Владимир Путин в своем выступлении говорил о важности нацпроектов, подготовки кадров и инструментах поддержки. Ставка делается на укрепление экономических возможностей регионов. Президент призвал налаживать транспортные связи и выходить на новые рынки.
Котюков считает, что в основе всех принимаемых решений должны лежать людские потребности. Запуск новых производств должен производиться в связке с развитием инфраструктуры, нужной для комфортной жизни населения.
«Нет сомнений, что все проработанные на форуме решения станут частью госпрограмм на шестилетний период. Красноярской край должен стать их частью для более быстрого развития экономики», - добавил губернатор.
#программа
#бюджет
#нацпроект
#Котюков
Новостройки РФ привлекают IT-специалистов, медиков и блогеров
https://globalmsk.ru/news/id/71062
В компании «Мармакс» установлено, что молодые IT-специалисты с высоким уровнем дохода чаще всего приобретают недвижимость в новостройках бизнес-класса на западе России. Согласно исследованию, доля таких клиентов в общем числе сделок составляет 20%, в то время как медики и блогеры занимают 10%. Об этом сообщается в издании «Известия».
Юрий Юров, являющийся генеральным директором фирмы «Мармакс», отмечает, что для молодых IT-специалистов дополнительным стимулом являются специальные программы, которые предоставляют возможность приобретения недвижимости на выгодных условиях, такие как специальная ипотечная программа для IT-специалистов или семейная ипотека.
К слову, в прошлом году в Рязани, сотрудники бюджетной сферы могли воспользоваться единой ипотечной программой от ДОМ.РФ, в рамках которой ставка по региональной программе льготного жилищного кредитования снизилась на 2%. Если бы данный проект действовал весь год, то число сделок с такими специалистами могло бы увеличиться на дополнительные 10%.
Эксперты заявляют, что для покупателей недвижимости в новостройках бизнес-класса, таких как молодые IT-специалисты, важны такие критерии, как удачное расположение с развитой инфраструктурой, удобная транспортная доступность, привлекательный дизайн здания, современное и функциональное планирование площадей, хорошо продуманная внутренняя инфраструктура, наличие уютных общественных пространств и надежная репутация управляющей компании.
#недвижимость
#ипотека
#программа
#проект
#компания
https://globalmsk.ru/news/id/71062
В компании «Мармакс» установлено, что молодые IT-специалисты с высоким уровнем дохода чаще всего приобретают недвижимость в новостройках бизнес-класса на западе России. Согласно исследованию, доля таких клиентов в общем числе сделок составляет 20%, в то время как медики и блогеры занимают 10%. Об этом сообщается в издании «Известия».
Юрий Юров, являющийся генеральным директором фирмы «Мармакс», отмечает, что для молодых IT-специалистов дополнительным стимулом являются специальные программы, которые предоставляют возможность приобретения недвижимости на выгодных условиях, такие как специальная ипотечная программа для IT-специалистов или семейная ипотека.
К слову, в прошлом году в Рязани, сотрудники бюджетной сферы могли воспользоваться единой ипотечной программой от ДОМ.РФ, в рамках которой ставка по региональной программе льготного жилищного кредитования снизилась на 2%. Если бы данный проект действовал весь год, то число сделок с такими специалистами могло бы увеличиться на дополнительные 10%.
Эксперты заявляют, что для покупателей недвижимости в новостройках бизнес-класса, таких как молодые IT-специалисты, важны такие критерии, как удачное расположение с развитой инфраструктурой, удобная транспортная доступность, привлекательный дизайн здания, современное и функциональное планирование площадей, хорошо продуманная внутренняя инфраструктура, наличие уютных общественных пространств и надежная репутация управляющей компании.
#недвижимость
#ипотека
#программа
#проект
#компания
Доля квартир в продаже в 5-этажных домах, попавших под реновацию в Москве, достигла минимального показателя
https://globalmsk.ru/news/id/71065
В Москве находится менее 800 квартир в пятиэтажках, подлежащих сносу в рамках программы реновации. Согласно данным исследования инвестиционной компании ООО «ФЛИП», это составляет всего 0,5% от всех доступных предложений на рынке недвижимости столицы. Об этом вчера, 14 июня, сообщили журналисты издания «Известия».
За последние пять лет наблюдается исторически низкий уровень количества квартир в пятиэтажках, подлежащих сносу. В период с 2020 по 2023 годы их количество колебалось в диапазоне от 1,1 до 1,2 тысяч предложений, что составляло около 2% от общего числа.
Генеральный директор компании «ФЛИП» Евгений Шавнев отметил, что в настоящее время около 95% квартир в пятиэтажках, включенных в программу реновации первой волны, и 70% квартир второй волны приобретаются в качестве инвестиций. Интересно, что более 65% из них покупаются без предварительного просмотра объекта. Статистика показывает, что каждая третья квартира продаётся в аварийном состоянии, а в каждой второй требуется ремонт. Тем не менее, лишь 15% инвесторов делают ремонт для последующей сдачи квартиры в аренду до наступления очереди по программе реновации.
Также 5% квартир приобретаются для собственного проживания. В основном такое жилье приобретают люди, переехавшие из регионов и планирующие обосноваться в Москве. Для таких покупателей важна цена объекта, и поэтому они предпочитают остановить свой выбор на приобретении квартир в третьей очереди, где еще можно найти предложения по более низким ценам, чем на рынке.
Цена квартиры в пятиэтажном доме может колебаться от 6 миллионов до 25 миллионов рублей в зависимости от различных факторов, таких как стадия реновации, местоположение и состояние недвижимости. Одним из важных факторов, влияющих на цену, является дата планируемого сноса здания. В зависимости от этого параметра цена может изменяться на 15-20% в большую или меньшую сторону.
В Москве переселение по программе реновации было разделено на три этапа. Первый этап охватывает период с 2020 по 2024 год, этап запланирован с 2025 по 2028 год, а третий этап предполагает переселение с 2029 по 2032 год.
#недвижимость
#инвестиции
#программа
#компания
#реновация
https://globalmsk.ru/news/id/71065
В Москве находится менее 800 квартир в пятиэтажках, подлежащих сносу в рамках программы реновации. Согласно данным исследования инвестиционной компании ООО «ФЛИП», это составляет всего 0,5% от всех доступных предложений на рынке недвижимости столицы. Об этом вчера, 14 июня, сообщили журналисты издания «Известия».
За последние пять лет наблюдается исторически низкий уровень количества квартир в пятиэтажках, подлежащих сносу. В период с 2020 по 2023 годы их количество колебалось в диапазоне от 1,1 до 1,2 тысяч предложений, что составляло около 2% от общего числа.
Генеральный директор компании «ФЛИП» Евгений Шавнев отметил, что в настоящее время около 95% квартир в пятиэтажках, включенных в программу реновации первой волны, и 70% квартир второй волны приобретаются в качестве инвестиций. Интересно, что более 65% из них покупаются без предварительного просмотра объекта. Статистика показывает, что каждая третья квартира продаётся в аварийном состоянии, а в каждой второй требуется ремонт. Тем не менее, лишь 15% инвесторов делают ремонт для последующей сдачи квартиры в аренду до наступления очереди по программе реновации.
Также 5% квартир приобретаются для собственного проживания. В основном такое жилье приобретают люди, переехавшие из регионов и планирующие обосноваться в Москве. Для таких покупателей важна цена объекта, и поэтому они предпочитают остановить свой выбор на приобретении квартир в третьей очереди, где еще можно найти предложения по более низким ценам, чем на рынке.
Цена квартиры в пятиэтажном доме может колебаться от 6 миллионов до 25 миллионов рублей в зависимости от различных факторов, таких как стадия реновации, местоположение и состояние недвижимости. Одним из важных факторов, влияющих на цену, является дата планируемого сноса здания. В зависимости от этого параметра цена может изменяться на 15-20% в большую или меньшую сторону.
В Москве переселение по программе реновации было разделено на три этапа. Первый этап охватывает период с 2020 по 2024 год, этап запланирован с 2025 по 2028 год, а третий этап предполагает переселение с 2029 по 2032 год.
#недвижимость
#инвестиции
#программа
#компания
#реновация
В Ярославской области стали реже брать ипотечные кредиты
https://global76.ru/news/id/6949
В Ярославской области стали на 21% реже брать ипотечные кредиты. Отчет подготовил Банк России.
За первый квартал выдано 2100 кредитов. Средняя сумма достигла 3,05 млн рублей, что больше на 1,6%. Спрос на ипотеку падал плавно. В январе зафиксировано снижение на 8,6%. Спустя месяц показатель достиг 20%. Среди причин аналитики называют более жесткий отбор, увеличение процентных ставок и ухудшение условий по льготным программам.
Сейчас МФО и банки при рассмотрении заявок обязаны учитывать долговую нагрузку. Если на выплату долга уходит половина дохода, то заемщик уведомляется о возможных рисках. Это станет сигналом о том, что человек может не справится с нагрузкой. Идеальной считается сумма платежа в 33% от прибыли.
Ранее Михаил Евраев рассказал, что на расширение трассы М-8 потребуется 50 млрд рублей.
#ипотека
#программа
#льготы
#ставка
https://global76.ru/news/id/6949
В Ярославской области стали на 21% реже брать ипотечные кредиты. Отчет подготовил Банк России.
За первый квартал выдано 2100 кредитов. Средняя сумма достигла 3,05 млн рублей, что больше на 1,6%. Спрос на ипотеку падал плавно. В январе зафиксировано снижение на 8,6%. Спустя месяц показатель достиг 20%. Среди причин аналитики называют более жесткий отбор, увеличение процентных ставок и ухудшение условий по льготным программам.
Сейчас МФО и банки при рассмотрении заявок обязаны учитывать долговую нагрузку. Если на выплату долга уходит половина дохода, то заемщик уведомляется о возможных рисках. Это станет сигналом о том, что человек может не справится с нагрузкой. Идеальной считается сумма платежа в 33% от прибыли.
Ранее Михаил Евраев рассказал, что на расширение трассы М-8 потребуется 50 млрд рублей.
#ипотека
#программа
#льготы
#ставка
В Красноярском крае стартовала программа повышения финансовой грамотности
https://global3912.ru/news/id/7427
В Красноярском крае стартовала уникальная программа, направленная на повышение финансовой грамотности. Разрешение на проведение обучения выдало правительство.
Работа будет вестись по разным направлениям. Среди них использование бюджета для народных проектов, взаимодействие с банками и бизнесом, подготовка кадров. Запускается также информационно-просветительский блок. Участников ждут лекции на разные темы, увлекательные мастер-классы, олимпиады и фестивали.
Владимир Бахарь, возглавляющий Министерство финансов, считает новую программу частью стратегии развития. Сейчас в фокусе внимания экономически активные слои населения, но молодежи тоже будет уделено внимание. Каждый год в процесс обучения планируется вовлекать большое число граждан.
Сергей Журавлев из Банка России назвал программу инструментом для формирования базовых элементов финансовой культуры.
Ольга Собещанская из Минфина добавила, что в этом году обучение ведется на тему «Мои финансы». При прохождении анкеты можно получить именной сертификат. Сейчас наибольшую активность проявляют детсады, лагеря и центры соцобслуживания.
#программа
#обучение
#финансоваяграмотность
https://global3912.ru/news/id/7427
В Красноярском крае стартовала уникальная программа, направленная на повышение финансовой грамотности. Разрешение на проведение обучения выдало правительство.
Работа будет вестись по разным направлениям. Среди них использование бюджета для народных проектов, взаимодействие с банками и бизнесом, подготовка кадров. Запускается также информационно-просветительский блок. Участников ждут лекции на разные темы, увлекательные мастер-классы, олимпиады и фестивали.
Владимир Бахарь, возглавляющий Министерство финансов, считает новую программу частью стратегии развития. Сейчас в фокусе внимания экономически активные слои населения, но молодежи тоже будет уделено внимание. Каждый год в процесс обучения планируется вовлекать большое число граждан.
Сергей Журавлев из Банка России назвал программу инструментом для формирования базовых элементов финансовой культуры.
Ольга Собещанская из Минфина добавила, что в этом году обучение ведется на тему «Мои финансы». При прохождении анкеты можно получить именной сертификат. Сейчас наибольшую активность проявляют детсады, лагеря и центры соцобслуживания.
#программа
#обучение
#финансоваяграмотность
Расширение семейной ипотеки пойдет за счет регионов
https://globalmsk.ru/news/id/71221
Действие предыдущей программы семейной ипотеки, доступной россиянам с 2018 года, завершается в понедельник, 1 июля. Однако президент Владимир Путин поручил правительству продлить ипотечную программу с государственной поддержкой до 2030 года, сохранив основные характеристики. Особое внимание будет уделено семьям с детьми до шести лет, которые будут иметь право на льготную ставку кредита в размере 6%.
После обсуждения возможных вариантов продления семейной ипотеки, представители Минфина рассматривали вариант расширения программы на семьи с детьми старше шести лет, но с повышенной процентной ставкой. Также рассматривалась возможность установления ценза по доходам. При этом вектор развития соответствующей ипотеки был обозначен президентом в ходе пленарной сессии ПМЭФ-2024. Об этом журналистам издания «Известия» сообщили представители Минстроя.
Программа семейной ипотеки с льготной ставкой 6% будет распространена на покупку жилья не только для семей с детьми до шести лет, но и для семейств с детьми любого возраста в малых городах и регионах, где объем строительства жилья ограничен. Для получения семейной ипотеки для ИЖС в семье должно быть двое и более детей, причем хотя бы один из них должен быть несовершеннолетним.
Вопрос о возможности сохранения параметров семейной ипотеки, таких как первоначальный взнос в размере 20% и максимальная сумма кредита до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, или до 6 млн рублей в других регионах, пока остается неясным.
Предложение о распространении льготной ипотеки на семьи с наследниками независимо от возраста может быть рассмотрено как замена программы льготной ипотеки под 8% для поддержки семей с детьми в регионах. Такую точку зрения выразил источник, знакомый с деталями обсуждения данного вопроса. По его словам, жители малых городов и регионов России с невысоким уровнем строительства не обладают платежеспособным спросом, сравнимым с жителями столицы. Поэтому выдача им ипотечных кредитов не окажет значительного влияния на общие объемы кредитования и цены на жилье.
Список субъектов Российской Федерации и городов, которые могут быть включены в правительственную программу, будет определен Минфином и Минстроем на основе конкретных параметров и критериев. Генеральный директор РАСК Федор Выломов напомнил, что точные детали новой программы будут установлены указанными ведомствами, поэтому в настоящее время можно строить только предположения.
«Одним из возможных критериев для включения в правительственную программу может быть объем строительства жилья на душу населения. Среднее значение этого показателя по регионам составляет около 0,6 квадратных метра на человека», - заявил он.
По мнению эксперта, список малых городов будет основан на перечне опорных населённых пунктов, которые являются потенциальными точками роста для развития страны.
«Данные государственные меры поддержки, включая ипотечные программы, предполагается направить на развитие малых городов и поселков. Сейчас около 2 000 таких населенных пунктов уже определены. Большинство из них попадает под сельскую ипотеку. Однако для остальных небольших городов, которые не относятся к этой категории, планируется введение специальных мер поддержки», - считает Выломов.
#ипотека
#программа
#ставка
#поддержка
#РоссийскаяФедерация
https://globalmsk.ru/news/id/71221
Действие предыдущей программы семейной ипотеки, доступной россиянам с 2018 года, завершается в понедельник, 1 июля. Однако президент Владимир Путин поручил правительству продлить ипотечную программу с государственной поддержкой до 2030 года, сохранив основные характеристики. Особое внимание будет уделено семьям с детьми до шести лет, которые будут иметь право на льготную ставку кредита в размере 6%.
После обсуждения возможных вариантов продления семейной ипотеки, представители Минфина рассматривали вариант расширения программы на семьи с детьми старше шести лет, но с повышенной процентной ставкой. Также рассматривалась возможность установления ценза по доходам. При этом вектор развития соответствующей ипотеки был обозначен президентом в ходе пленарной сессии ПМЭФ-2024. Об этом журналистам издания «Известия» сообщили представители Минстроя.
Программа семейной ипотеки с льготной ставкой 6% будет распространена на покупку жилья не только для семей с детьми до шести лет, но и для семейств с детьми любого возраста в малых городах и регионах, где объем строительства жилья ограничен. Для получения семейной ипотеки для ИЖС в семье должно быть двое и более детей, причем хотя бы один из них должен быть несовершеннолетним.
Вопрос о возможности сохранения параметров семейной ипотеки, таких как первоначальный взнос в размере 20% и максимальная сумма кредита до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, или до 6 млн рублей в других регионах, пока остается неясным.
Предложение о распространении льготной ипотеки на семьи с наследниками независимо от возраста может быть рассмотрено как замена программы льготной ипотеки под 8% для поддержки семей с детьми в регионах. Такую точку зрения выразил источник, знакомый с деталями обсуждения данного вопроса. По его словам, жители малых городов и регионов России с невысоким уровнем строительства не обладают платежеспособным спросом, сравнимым с жителями столицы. Поэтому выдача им ипотечных кредитов не окажет значительного влияния на общие объемы кредитования и цены на жилье.
Список субъектов Российской Федерации и городов, которые могут быть включены в правительственную программу, будет определен Минфином и Минстроем на основе конкретных параметров и критериев. Генеральный директор РАСК Федор Выломов напомнил, что точные детали новой программы будут установлены указанными ведомствами, поэтому в настоящее время можно строить только предположения.
«Одним из возможных критериев для включения в правительственную программу может быть объем строительства жилья на душу населения. Среднее значение этого показателя по регионам составляет около 0,6 квадратных метра на человека», - заявил он.
По мнению эксперта, список малых городов будет основан на перечне опорных населённых пунктов, которые являются потенциальными точками роста для развития страны.
«Данные государственные меры поддержки, включая ипотечные программы, предполагается направить на развитие малых городов и поселков. Сейчас около 2 000 таких населенных пунктов уже определены. Большинство из них попадает под сельскую ипотеку. Однако для остальных небольших городов, которые не относятся к этой категории, планируется введение специальных мер поддержки», - считает Выломов.
#ипотека
#программа
#ставка
#поддержка
#РоссийскаяФедерация
Эксперт Гольдберг исключил снижение цен на недвижимость после завершения льготной ипотеки
https://globalmsk.ru/news/id/71244
По мнению руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, после завершения льготной ипотеки цены на жилье не упадут. Об этом он заявил 1 июля на круглом столе в пресс-центре МИЦ «Известия», посвященном теме: «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?».
Эксперт также отметил, что по мере завершения программы льготной ипотеки цены на жилье на первичном и в последующем на вторичном рынках будут сбалансированы. «После исключения проекта цены на квартиры на первичном рынке, затем на вторичном, будут выравниваться. Потом, если рассматривать квартиры одинакового класса и дома, возможно, на вторичном рынке цены станут немного выше. Ведь так было много лет у нас», - заявил Гольдберг.
Как сообщается в материале издания «Известия», он также подчеркнул, что в результате комплекса льготных программ жилищное строительство в регионах стало развиваться более активно. «Примерно в 270 населенных пунктах, где пять лет назад не было практически никакого строительства, в настоящее время начался активный процесс возведения», - заявил эксперт.
По мнению Гольдберга, не стоит ожидать снижения цен на недвижимость в ближайшем будущем. «За 30 лет истории страны цены на жилье никогда не снижались. В ближайшем будущем цены будут продолжать расти, но скорее всего медленнее темпов инфляции. Это означает, что в реальном выражении стоимость недвижимости может снижаться», - добавил он.
Напомним, что в мае эксперт по инвестициям и руководитель Международного агентства недвижимости Анастасия Аверина делилась своим мнением о вложениях в недвижимость. Она отметила важность осмотрительности при принятии решений в инвестициях и посоветовала предварительно оценить свои финансовые возможности, разработать стратегию и тщательно выбрать расположение объекта. Также она подчеркнула, что покупка жилья на последние сбережения не рекомендуется.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#программа
#ДОМРФ
https://globalmsk.ru/news/id/71244
По мнению руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, после завершения льготной ипотеки цены на жилье не упадут. Об этом он заявил 1 июля на круглом столе в пресс-центре МИЦ «Известия», посвященном теме: «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?».
Эксперт также отметил, что по мере завершения программы льготной ипотеки цены на жилье на первичном и в последующем на вторичном рынках будут сбалансированы. «После исключения проекта цены на квартиры на первичном рынке, затем на вторичном, будут выравниваться. Потом, если рассматривать квартиры одинакового класса и дома, возможно, на вторичном рынке цены станут немного выше. Ведь так было много лет у нас», - заявил Гольдберг.
Как сообщается в материале издания «Известия», он также подчеркнул, что в результате комплекса льготных программ жилищное строительство в регионах стало развиваться более активно. «Примерно в 270 населенных пунктах, где пять лет назад не было практически никакого строительства, в настоящее время начался активный процесс возведения», - заявил эксперт.
По мнению Гольдберга, не стоит ожидать снижения цен на недвижимость в ближайшем будущем. «За 30 лет истории страны цены на жилье никогда не снижались. В ближайшем будущем цены будут продолжать расти, но скорее всего медленнее темпов инфляции. Это означает, что в реальном выражении стоимость недвижимости может снижаться», - добавил он.
Напомним, что в мае эксперт по инвестициям и руководитель Международного агентства недвижимости Анастасия Аверина делилась своим мнением о вложениях в недвижимость. Она отметила важность осмотрительности при принятии решений в инвестициях и посоветовала предварительно оценить свои финансовые возможности, разработать стратегию и тщательно выбрать расположение объекта. Также она подчеркнула, что покупка жилья на последние сбережения не рекомендуется.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#программа
#ДОМРФ
В Псковской области согласовали программу развития
https://globalpskov.ru/news/id/7472
В Псковской области согласовали индивидуальную шестилетнюю программу развития. Михаил Ведерников защитил ее на заседании под председательством Максима Решетникова, возглавляющего Минэкономразвития.
Федеральные чиновники одобрили все предложения региона, которые станут продолжением начатой ранее работы. Благодаря старой ИПР, завершившейся в прошлом году, в экономику привлечено 30 млрд рублей. На каждый бюджетный рубль пришлось восемь частных. Реализуемые проекты позволили создать 800 постоянных рабочих мест.
Новая программа предусматривает развитие инфраструктуры в «Моглино». Большая работа будет проведена по привлечению инвестиций в сельскохозяйственную отрасль. ФРП получит дополнительное финансирование. На мероприятия в программе потребуется 6 млрд рублей.
#экономика
#программа
#развитие
#Ведерников
https://globalpskov.ru/news/id/7472
В Псковской области согласовали индивидуальную шестилетнюю программу развития. Михаил Ведерников защитил ее на заседании под председательством Максима Решетникова, возглавляющего Минэкономразвития.
Федеральные чиновники одобрили все предложения региона, которые станут продолжением начатой ранее работы. Благодаря старой ИПР, завершившейся в прошлом году, в экономику привлечено 30 млрд рублей. На каждый бюджетный рубль пришлось восемь частных. Реализуемые проекты позволили создать 800 постоянных рабочих мест.
Новая программа предусматривает развитие инфраструктуры в «Моглино». Большая работа будет проведена по привлечению инвестиций в сельскохозяйственную отрасль. ФРП получит дополнительное финансирование. На мероприятия в программе потребуется 6 млрд рублей.
#экономика
#программа
#развитие
#Ведерников
Кухарук подвел итоги работы в Когалыме
https://global86.ru/news/id/7635
В Когалыме (Югра) с визитом побывал Руслан Кухарук. Компанию ему составил Сергей Цивилев, возглавляющий Минэнерго РФ. Подробности врио губернатора предоставил на пресс-конференции.
Кухарук рассказал, что собрал предложения от жителей, которые будут включены в программу развития. Когалым показался ему самым благоустроенным и комфортным для жизни городом, но всегда есть проблемные моменты. Общественники помогли их обнаружить. Среди них дороги и общественные места.
Вместе с Цивилевым политик посетил «Лукойл» и «Сургутнефтегаз». На встречах с представителями компаний он обсудил работу ТЭК, подготовку кадров, меры поддержки добытчиков нефти, создание оборудования и программного обеспечения для работы отрасли.
#развитие
#программа
#Когалым
#Кухарук
https://global86.ru/news/id/7635
В Когалыме (Югра) с визитом побывал Руслан Кухарук. Компанию ему составил Сергей Цивилев, возглавляющий Минэнерго РФ. Подробности врио губернатора предоставил на пресс-конференции.
Кухарук рассказал, что собрал предложения от жителей, которые будут включены в программу развития. Когалым показался ему самым благоустроенным и комфортным для жизни городом, но всегда есть проблемные моменты. Общественники помогли их обнаружить. Среди них дороги и общественные места.
Вместе с Цивилевым политик посетил «Лукойл» и «Сургутнефтегаз». На встречах с представителями компаний он обсудил работу ТЭК, подготовку кадров, меры поддержки добытчиков нефти, создание оборудования и программного обеспечения для работы отрасли.
#развитие
#программа
#Когалым
#Кухарук
Эксперты рассказали о вариантах покупки квартиры в 2024 году
https://globalmsk.ru/news/id/71298
Эксперты агентства «Метриум» считают, что, несмотря на завершение программы льготной ипотеки на новостройки и другие трудности, покупатели могут добиться выгодных условий при покупке жилья на первичном рынке в 2024 году. Эксперты рассказали журналистам издания «Известия» о некоторых способах, которые помогут это осуществить.
В компании подчеркнули, что государственные программы поддержки ипотечных заемщиков продолжают действовать и в текущем году, предоставляя выгодные условия для определенных категорий людей. Например, IT-специалисты могут получить ипотеку со ставкой до 5% годовых, семейная ипотека доступна по ставке до 6% годовых, для жителей Дальнего Востока предусмотрен займ с процентной ставкой 2% годовых, а сельский кредит на строительство дома предлагается по ставке 3% годовых.
Эксперты также отметили, что помимо льготной ипотеки, существуют и другие меры государственной поддержки, которые могут быть полезны для различных категорий граждан. Многодетные семьи, например, могут рассчитывать на единовременную выплату на погашение ипотеки до 450 тыс. рублей при определенных условиях. Кроме того, существуют региональные программы поддержки.
При этом в компании указали, что в настоящее время рыночные условия не являются самыми выгодными для оформления несубсидированной ипотеки, поскольку средневзвешенные ставки достигли более 18% годовых. Тем не менее, есть определенные случаи, когда такой займ может быть полезен. Например, если человек планирует быстро погасить кредит, продав свое старое жилье, и средства от продажи позволят покрыть расходы на новое жилье.
Кроме того, некоторые банки и застройщики продолжают работать над программами, которые предлагают покупателям новостроек сниженные ставки по ипотеке.
«Еще один вариант экономии - ипотека с переменной процентной ставкой. Заемщик делает первоначальный взнос (не менее 20%) на один счет и берет кредит на другой. Первые полгода или год процентная ставка остается фиксированной на уровне 4,9%, а затем меняется. Такой подход помогает сократить расходы в период наибольших затрат, когда необходимы ремонт и переезд», - отметила Светлана Бардина, являющаяся директором департамента продаж жилой недвижимости компании «Сумма элементов».
Также следует отметить, что эксперты называют рассрочку от застройщика альтернативой ипотеке. Основное требование для получения такой формы оплаты - иметь достаточно высокий и стабильный доход.
Эксперты сделали акцент на том, что многие покупатели новостроек интересуются квартирами еще на этапе строительства, считая, что так можно сэкономить. Чаще всего такие действия оправдываются, однако бывают исключения.
Дмитрий Голев, являющийся коммерческим директором Optima Development, высказал мнение о том, что цены на жилье стремительно растут, причем на первичном рынке этот рост опережает уровень инфляции.
«Ожидание снижения цен на рынке недвижимости практически не имеет смысла, поскольку цены продолжают расти, особенно на рынке новостроек, обходя уровень инфляции. Откладывая решение о покупке, потребитель рискует потерять свой бюджет из-за постоянного роста стоимости жилья. В результате, через некоторое время за сумму, достаточную для приобретения квартиры площадью 50 квадратных метров сегодня, могут остаться доступны всего 45 квадратных метров», - заявил эксперт.
#ипотека
#программа
#ставка
#компания
#Метриум
https://globalmsk.ru/news/id/71298
Эксперты агентства «Метриум» считают, что, несмотря на завершение программы льготной ипотеки на новостройки и другие трудности, покупатели могут добиться выгодных условий при покупке жилья на первичном рынке в 2024 году. Эксперты рассказали журналистам издания «Известия» о некоторых способах, которые помогут это осуществить.
В компании подчеркнули, что государственные программы поддержки ипотечных заемщиков продолжают действовать и в текущем году, предоставляя выгодные условия для определенных категорий людей. Например, IT-специалисты могут получить ипотеку со ставкой до 5% годовых, семейная ипотека доступна по ставке до 6% годовых, для жителей Дальнего Востока предусмотрен займ с процентной ставкой 2% годовых, а сельский кредит на строительство дома предлагается по ставке 3% годовых.
Эксперты также отметили, что помимо льготной ипотеки, существуют и другие меры государственной поддержки, которые могут быть полезны для различных категорий граждан. Многодетные семьи, например, могут рассчитывать на единовременную выплату на погашение ипотеки до 450 тыс. рублей при определенных условиях. Кроме того, существуют региональные программы поддержки.
При этом в компании указали, что в настоящее время рыночные условия не являются самыми выгодными для оформления несубсидированной ипотеки, поскольку средневзвешенные ставки достигли более 18% годовых. Тем не менее, есть определенные случаи, когда такой займ может быть полезен. Например, если человек планирует быстро погасить кредит, продав свое старое жилье, и средства от продажи позволят покрыть расходы на новое жилье.
Кроме того, некоторые банки и застройщики продолжают работать над программами, которые предлагают покупателям новостроек сниженные ставки по ипотеке.
«Еще один вариант экономии - ипотека с переменной процентной ставкой. Заемщик делает первоначальный взнос (не менее 20%) на один счет и берет кредит на другой. Первые полгода или год процентная ставка остается фиксированной на уровне 4,9%, а затем меняется. Такой подход помогает сократить расходы в период наибольших затрат, когда необходимы ремонт и переезд», - отметила Светлана Бардина, являющаяся директором департамента продаж жилой недвижимости компании «Сумма элементов».
Также следует отметить, что эксперты называют рассрочку от застройщика альтернативой ипотеке. Основное требование для получения такой формы оплаты - иметь достаточно высокий и стабильный доход.
Эксперты сделали акцент на том, что многие покупатели новостроек интересуются квартирами еще на этапе строительства, считая, что так можно сэкономить. Чаще всего такие действия оправдываются, однако бывают исключения.
Дмитрий Голев, являющийся коммерческим директором Optima Development, высказал мнение о том, что цены на жилье стремительно растут, причем на первичном рынке этот рост опережает уровень инфляции.
«Ожидание снижения цен на рынке недвижимости практически не имеет смысла, поскольку цены продолжают расти, особенно на рынке новостроек, обходя уровень инфляции. Откладывая решение о покупке, потребитель рискует потерять свой бюджет из-за постоянного роста стоимости жилья. В результате, через некоторое время за сумму, достаточную для приобретения квартиры площадью 50 квадратных метров сегодня, могут остаться доступны всего 45 квадратных метров», - заявил эксперт.
#ипотека
#программа
#ставка
#компания
#Метриум
В Тульской области актуализируют программу развития
https://global71.ru/news/id/7336
В Тульской области займутся актуализацией программы развития. Дмитрий Миляев сообщил об этом на оперативном заседании.
Михаил Пантелеев, занимающий должность первого вице-губернатора, рассказал, что с 23 июля все муниципалитеты начнут проводить сессии по ключевым отраслям. На них органы власти смогут выработать основные векторы нужного экономике развития и мероприятия, которые помогут достичь поставленных целей. Актуализация программы развития обусловлена новыми президентскими задачами.
Сессии продлятся до 19 августа. На следующий день готовая концепция будет представлена губернатору. При этом важно, чтобы жители могли вносить свои инициативы через удобные каналы связи.
#Бизнес
#инвестиции
#программа
#развитие
https://global71.ru/news/id/7336
В Тульской области займутся актуализацией программы развития. Дмитрий Миляев сообщил об этом на оперативном заседании.
Михаил Пантелеев, занимающий должность первого вице-губернатора, рассказал, что с 23 июля все муниципалитеты начнут проводить сессии по ключевым отраслям. На них органы власти смогут выработать основные векторы нужного экономике развития и мероприятия, которые помогут достичь поставленных целей. Актуализация программы развития обусловлена новыми президентскими задачами.
Сессии продлятся до 19 августа. На следующий день готовая концепция будет представлена губернатору. При этом важно, чтобы жители могли вносить свои инициативы через удобные каналы связи.
#Бизнес
#инвестиции
#программа
#развитие
Иркутская область не вошла в продленную программу «Семейная ипотека»
https://global38.ru/news/id/8238
Иркутскую область не включили в продление программы «Семейная ипотека». Решение приняло правительство России. По этой причине местным жителям придется брать займы на общих основаниях.
Льготную программу распространили на 35 субъектов РФ. Она позволяет семьям взять кредит под 6% годовых. Данные условия действуют до 2030 года. Участвовать в программе можно при наличии ребенка с инвалидностью, малыша до шести лет и двух детей, не достигших совершеннолетия. Возраст учитывается на момент подписания договора.
Первоначальный взнос по данной программе сохранен на уровне 20%. Максимальная сумма составляет 6-12 млн рублей в зависимости от региона проживания. Использовать льготную ипотеку можно на покупку нового жилья. Семьям с детьми с ОВЗ разрешается рассмотреть вторичный рынок при отсутствии в регионе новостроек.
Ранее Илья Сумароков сообщил о росте производства куриных яиц.
#кредит
#программа
#ставка
#Семейнаяипотека
https://global38.ru/news/id/8238
Иркутскую область не включили в продление программы «Семейная ипотека». Решение приняло правительство России. По этой причине местным жителям придется брать займы на общих основаниях.
Льготную программу распространили на 35 субъектов РФ. Она позволяет семьям взять кредит под 6% годовых. Данные условия действуют до 2030 года. Участвовать в программе можно при наличии ребенка с инвалидностью, малыша до шести лет и двух детей, не достигших совершеннолетия. Возраст учитывается на момент подписания договора.
Первоначальный взнос по данной программе сохранен на уровне 20%. Максимальная сумма составляет 6-12 млн рублей в зависимости от региона проживания. Использовать льготную ипотеку можно на покупку нового жилья. Семьям с детьми с ОВЗ разрешается рассмотреть вторичный рынок при отсутствии в регионе новостроек.
Ранее Илья Сумароков сообщил о росте производства куриных яиц.
#кредит
#программа
#ставка
#Семейнаяипотека
В Краснодарском крае спрос на ипотеку сократился на 9,7%
https://globalkras.ru/news/id/12854
В Краснодарском крае спрос на ипотеку по прошествии пяти месяцев с начала года сократился на 9,7%. Анализ провели обозреватели «РИА Новости».
В общем зачете Кубань расположилась на 32-й позиции. На каждую тысячу человек в крае выданы 26,8 ипотек. В среднем клиенты банков брали 3,97 млн рублей. В лидеры вырвалась Тува, где число выданных займов увеличилось в 2,5 раза. Средний размер кредита достиг 2,6 млн рублей. В числе аутсайдеров оказалась Ингушетия с ростом в 2,75 раза – в среднем 1,11 млн рублей.
С начала года число выданных по стране ипотек сократилось на 15%. На каждую тысячу стало приходиться 25,5 человек, которые в среднем запрашивали 3,69 млн рублей.
Ранее Василий Воробьев рассказал о выделении 152 млн рублей на рибейты для кино.
#ипотека
#программа
#льготы
#ставка
https://globalkras.ru/news/id/12854
В Краснодарском крае спрос на ипотеку по прошествии пяти месяцев с начала года сократился на 9,7%. Анализ провели обозреватели «РИА Новости».
В общем зачете Кубань расположилась на 32-й позиции. На каждую тысячу человек в крае выданы 26,8 ипотек. В среднем клиенты банков брали 3,97 млн рублей. В лидеры вырвалась Тува, где число выданных займов увеличилось в 2,5 раза. Средний размер кредита достиг 2,6 млн рублей. В числе аутсайдеров оказалась Ингушетия с ростом в 2,75 раза – в среднем 1,11 млн рублей.
С начала года число выданных по стране ипотек сократилось на 15%. На каждую тысячу стало приходиться 25,5 человек, которые в среднем запрашивали 3,69 млн рублей.
Ранее Василий Воробьев рассказал о выделении 152 млн рублей на рибейты для кино.
#ипотека
#программа
#льготы
#ставка