В Москве оживился рынок стрит-ритейла
https://globalmsk.ru/news/id/71267
Во втором квартале текущего года на московском рынке стрит-ритейла появилось множество нововведений. По словам специалистов, вырос не только объем жилья в квадратных метрах, но и спрос на него.
Аналитики отметили, что не так давно многие отечественные инвесторы взяли небольшую паузу, которая сейчас подходит к концу. На данный момент жители страны и даже рыночные игроки все больше хотят вкладывать свободные денежные средства в небольшие помещения в новостройках.
Роман Родионцев, директор по развитию компании Est-a-Tet, сообщил, что во втором квартале этого года в старом жилом фонде объекты экспозиции практически нисколько не изменились. Однако объем предложения в квадратных метрах вырос на 5,2%. На первичном рынке количество предложений сократилось на 5,8%, хотя площадь жилья в квадратных метрах увеличилась на 2,6%. По словам эксперта, подобная статистика говорит о том, что на рынке жилья активизировались некрупные инвесторы, которые предпочитают покупать компактные помещение в новых домах.
Также известно, что с апреля по июнь рост цен на жилье в Москве существенно замедлился. Эта тенденция затронула и объекты стрит-ритейла. Их средняя стоимость зафиксирована на отметке 375 тысяч рублей за один квадратный метр. В последних числах июня на рынке коммерческих помещений объем предложений составлял 384,5 тысячи квадратных метров.
Роман Амелин, директор по продажам компании Point Estate, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Большая часть покупателей изначально рассматривает помещение в ЦАО, однако слишком высокая стоимость одного квадратного метра буквально вынуждает их переключиться на спальные районы с массовой застройкой. Сейчас наиболее востребованными локациями считаются Цветной бульвар, Мясницкая улица и Покровка. Спрос на жилье с начала этого года вырос примерно на 9%. Активность покупателей увеличилась за счет появления новых игроков, а также расширения сетевых ритейлеров».
Аналитики заметили еще одну интересную особенность. Дело в том, что столичные застройщики начали самостоятельно заниматься поиском арендаторов для помещений стрит-ритейла в строящихся жилищных комплексах. Строительные компании все чаще отказываются сотрудничать со сторонними брокерами.
Александр Баянкин, глава отдела коммерческой недвижимости компании Barnes International Moscow, сказал по этому поводу следующее: «Столичным девелоперам выгодна именно эта схема, так как с ее помощью они могут заработать значительно больше, чем при продаже «пустых» квадратных метров. В текущей ситуации данная стратегия вполне оправдана. Со временем эта схема станет все более популярной и известной среди девелоперов, у которых имеются собственные департаменты продажи и аренды. Однако небольшие организации продолжат реализовывать коммерческие помещения за счет сотрудничества со сторонними агентствами недвижимости».
По мнению эксперта, сейчас самым высоким спросом пользуются уже готовые помещения. Рыночные игроки постепенно возвращаются к отложенным переговорам, а перераспределение рынка позволяет воспользоваться новыми возможностями для роста в течение весьма короткого промежутка времени. По их словам, сейчас всем участникам рынка необходимо следить за изменениями и реагировать на них практически моментально.
#мненияэкспертов
#стрит-ритейл
https://globalmsk.ru/news/id/71267
Во втором квартале текущего года на московском рынке стрит-ритейла появилось множество нововведений. По словам специалистов, вырос не только объем жилья в квадратных метрах, но и спрос на него.
Аналитики отметили, что не так давно многие отечественные инвесторы взяли небольшую паузу, которая сейчас подходит к концу. На данный момент жители страны и даже рыночные игроки все больше хотят вкладывать свободные денежные средства в небольшие помещения в новостройках.
Роман Родионцев, директор по развитию компании Est-a-Tet, сообщил, что во втором квартале этого года в старом жилом фонде объекты экспозиции практически нисколько не изменились. Однако объем предложения в квадратных метрах вырос на 5,2%. На первичном рынке количество предложений сократилось на 5,8%, хотя площадь жилья в квадратных метрах увеличилась на 2,6%. По словам эксперта, подобная статистика говорит о том, что на рынке жилья активизировались некрупные инвесторы, которые предпочитают покупать компактные помещение в новых домах.
Также известно, что с апреля по июнь рост цен на жилье в Москве существенно замедлился. Эта тенденция затронула и объекты стрит-ритейла. Их средняя стоимость зафиксирована на отметке 375 тысяч рублей за один квадратный метр. В последних числах июня на рынке коммерческих помещений объем предложений составлял 384,5 тысячи квадратных метров.
Роман Амелин, директор по продажам компании Point Estate, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Большая часть покупателей изначально рассматривает помещение в ЦАО, однако слишком высокая стоимость одного квадратного метра буквально вынуждает их переключиться на спальные районы с массовой застройкой. Сейчас наиболее востребованными локациями считаются Цветной бульвар, Мясницкая улица и Покровка. Спрос на жилье с начала этого года вырос примерно на 9%. Активность покупателей увеличилась за счет появления новых игроков, а также расширения сетевых ритейлеров».
Аналитики заметили еще одну интересную особенность. Дело в том, что столичные застройщики начали самостоятельно заниматься поиском арендаторов для помещений стрит-ритейла в строящихся жилищных комплексах. Строительные компании все чаще отказываются сотрудничать со сторонними брокерами.
Александр Баянкин, глава отдела коммерческой недвижимости компании Barnes International Moscow, сказал по этому поводу следующее: «Столичным девелоперам выгодна именно эта схема, так как с ее помощью они могут заработать значительно больше, чем при продаже «пустых» квадратных метров. В текущей ситуации данная стратегия вполне оправдана. Со временем эта схема станет все более популярной и известной среди девелоперов, у которых имеются собственные департаменты продажи и аренды. Однако небольшие организации продолжат реализовывать коммерческие помещения за счет сотрудничества со сторонними агентствами недвижимости».
По мнению эксперта, сейчас самым высоким спросом пользуются уже готовые помещения. Рыночные игроки постепенно возвращаются к отложенным переговорам, а перераспределение рынка позволяет воспользоваться новыми возможностями для роста в течение весьма короткого промежутка времени. По их словам, сейчас всем участникам рынка необходимо следить за изменениями и реагировать на них практически моментально.
#мненияэкспертов
#стрит-ритейл
Из-за аномальной жары фрукты и ягоды сильно подорожают
https://globalmsk.ru/news/id/71268
По мнению отечественных специалистов, из-за слишком высокой температуры стоимость фруктов и ягод в магазинах может вырасти примерно на 50%. Такой же точки зрения придерживаются российские аграрии и торговцы.
Пока что на рынках продаются довольно дешевые фрукты и ягоды. Например, в Подмосковье, килограмм хорошей клубники стоит порядка 300 рублей. Однако торговые сети заламывают цены настолько, что люди туже уже перестали ходить. Клубника у них стоит примерно 1100 рублей за, крыжовник – 900 рублей, а малина – 1000 рублей. Только речь идет не о килограммах, а о более скромных 250 граммах.
Многих жителей страны заботит то, что к чему стоит готовиться дальше. На данный момент у торговли есть все поводы для того, чтобы ежедневно увеличивать ценники. Не так давно все говорили, что фрукты и ягоды дорожают из-за майского похолодания, которое погубило большие площади культур, а уже сейчас причина повышения цен – аномальная жара. Отечественные аграрии относятся к текущей погоде весьма негативно. Они отмечают, что спасти урожай получится только в том случае, если установится более прохладная погода.
Алексей Корбут, отечественный аграрный аналитик, считает, что всего должно быть в меру. Он даже вспомнил случай, когда во времена Бориса Годунова на Руси в течение трех лет шли дожди, из-за чего вся страна осталась без урожая. Именно это повлекло за собой смутные времена. Подобная ситуация произошла и в 2010 году, когда европейская часть России пострадала от засухи.
Эксперт сказал по этому поводу следующее: «Жара не предопределяет судьбу урожая, но создает для него весьма опасные риски. К «красной» зоне относятся все пропашные культуры: кукуруза, подсолнечник, картофель и сахарная свекла. На данный момент ситуация полностью зависит от того, пойдут ли дожди. Если почва сможет накопить определенный запас влаги, то катастрофических последствий жары не будет». По его словам, ситуация ухудшается из-за того, что определенная часть посевов померзла в мае. Нельзя сказать, что все растения полностью погибли, однако их состояние оставляет желать лучшего.
«Что-либо говорить о получении ущерба слишком рано, - продолжает Корбут. – Все будет зависеть от климатических условий. Не стоит забывать, что Россия – огромная страна, поэтому не может быть такого, что везде будет засуха или, наоборот, ливни. Для обеспечения внутреннего потребления продуктов точно хватит».
Ирина Козий, директор Ягодного союза, отмечает, что из-за крайне маленького количества влаги в почве размер плодов и их вкус оставляют желать лучшего. По ее словам, эту проблему не решает даже система капельного полива. Из-за слишком высокой температуры культуры просто прекращают развиваться.
Однако Игорь Муханин, руководитель Ассоциации садоводов России, рекомендует не поддаваться панике: «В июле у нас всегда температура под 30 градусов по Цельсию. И совершенно непонятно, почему сейчас все этим так сильно озаботились. Уже сейчас стоимость некоторых фруктов и ягод увеличилась на 30%, а в дальнейшем ожидается еще большее подорожание. Люди не понимают, что цены растут на волне инфляционных ожиданий. Поэтому стоит прекращать это сарафанное радио».
#мненияэкспертов
#стоимостьягодифруктов
https://globalmsk.ru/news/id/71268
По мнению отечественных специалистов, из-за слишком высокой температуры стоимость фруктов и ягод в магазинах может вырасти примерно на 50%. Такой же точки зрения придерживаются российские аграрии и торговцы.
Пока что на рынках продаются довольно дешевые фрукты и ягоды. Например, в Подмосковье, килограмм хорошей клубники стоит порядка 300 рублей. Однако торговые сети заламывают цены настолько, что люди туже уже перестали ходить. Клубника у них стоит примерно 1100 рублей за, крыжовник – 900 рублей, а малина – 1000 рублей. Только речь идет не о килограммах, а о более скромных 250 граммах.
Многих жителей страны заботит то, что к чему стоит готовиться дальше. На данный момент у торговли есть все поводы для того, чтобы ежедневно увеличивать ценники. Не так давно все говорили, что фрукты и ягоды дорожают из-за майского похолодания, которое погубило большие площади культур, а уже сейчас причина повышения цен – аномальная жара. Отечественные аграрии относятся к текущей погоде весьма негативно. Они отмечают, что спасти урожай получится только в том случае, если установится более прохладная погода.
Алексей Корбут, отечественный аграрный аналитик, считает, что всего должно быть в меру. Он даже вспомнил случай, когда во времена Бориса Годунова на Руси в течение трех лет шли дожди, из-за чего вся страна осталась без урожая. Именно это повлекло за собой смутные времена. Подобная ситуация произошла и в 2010 году, когда европейская часть России пострадала от засухи.
Эксперт сказал по этому поводу следующее: «Жара не предопределяет судьбу урожая, но создает для него весьма опасные риски. К «красной» зоне относятся все пропашные культуры: кукуруза, подсолнечник, картофель и сахарная свекла. На данный момент ситуация полностью зависит от того, пойдут ли дожди. Если почва сможет накопить определенный запас влаги, то катастрофических последствий жары не будет». По его словам, ситуация ухудшается из-за того, что определенная часть посевов померзла в мае. Нельзя сказать, что все растения полностью погибли, однако их состояние оставляет желать лучшего.
«Что-либо говорить о получении ущерба слишком рано, - продолжает Корбут. – Все будет зависеть от климатических условий. Не стоит забывать, что Россия – огромная страна, поэтому не может быть такого, что везде будет засуха или, наоборот, ливни. Для обеспечения внутреннего потребления продуктов точно хватит».
Ирина Козий, директор Ягодного союза, отмечает, что из-за крайне маленького количества влаги в почве размер плодов и их вкус оставляют желать лучшего. По ее словам, эту проблему не решает даже система капельного полива. Из-за слишком высокой температуры культуры просто прекращают развиваться.
Однако Игорь Муханин, руководитель Ассоциации садоводов России, рекомендует не поддаваться панике: «В июле у нас всегда температура под 30 градусов по Цельсию. И совершенно непонятно, почему сейчас все этим так сильно озаботились. Уже сейчас стоимость некоторых фруктов и ягод увеличилась на 30%, а в дальнейшем ожидается еще большее подорожание. Люди не понимают, что цены растут на волне инфляционных ожиданий. Поэтому стоит прекращать это сарафанное радио».
#мненияэкспертов
#стоимостьягодифруктов
Центральный Банк готов принять решение по ключевой ставке в июле
https://globalmsk.ru/news/id/71332
Многие рыночные игроки ждут вердикта Центрального Банка по поводу ключевой ставки. Несколько дней назад Эльвира Набиуллина сообщила о том, что данный показатель может быть увеличен до 20% годовых, как это было в феврале 2022 года.
Цель такого ужесточения денежно-кредитной политики предельно ясна – борьба с инфляцией. Согласно информации, предоставленной Росстатом, на 1 июля в годовом выражении данный показатель достиг отметки 9,22%, увеличившись на 0,61%. Набиуллина сказала по этому поводу следующее: «Стоит признать, что мы в значительной степени отклонились от базового сценария».
В июне состоялось очередное заседание регулятора, участники которого разделились на два лагеря. Одни утверждали, что инфляционные ожидания в стране продолжают расти, из-за чего необходимо повысить ключевую ставку, а другие ставили под сомнение эффективность жесткой денежно-кредитной политики. Последние объясняли свою позицию тем, что многие факторы минимизируют влияние высокой ключевой ставки.
Денис Астафьев, глава компании SharesPro, сказал по этому поводу следующее: «Денежно-кредитная политика и инфляция – это одна система. Чтобы бороться с растущим инфляционным давлением, регулятор будет использовать уже проверенные способы: повышать ключевую ставку и ужесточать условия выдачи кредитов. Скорее всего до конца текущего года ключевая ставка не опустится ниже 17-18% годовых».
Если же Центральный Банк увеличит ее до 20%, то рынок получит очень четкий сигнал, поэтому даже из психологических соображений регулятор не пойдет на такой шаг. Никто не хочет повторять ситуацию февраля 2022 года. Однако денежно-кредитная политика, проводимая Банком России, все же влияет на инфляцию и даже сдерживает ее.
Основная проблема заключается в том, что регулятору приходится действовать вразрез с бюджетной политикой правительства. Дело в том, что власти стимулируют спрос, что в действительности очень сильно разгоняет инфляцию.
#ключеваяставка
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/71332
Многие рыночные игроки ждут вердикта Центрального Банка по поводу ключевой ставки. Несколько дней назад Эльвира Набиуллина сообщила о том, что данный показатель может быть увеличен до 20% годовых, как это было в феврале 2022 года.
Цель такого ужесточения денежно-кредитной политики предельно ясна – борьба с инфляцией. Согласно информации, предоставленной Росстатом, на 1 июля в годовом выражении данный показатель достиг отметки 9,22%, увеличившись на 0,61%. Набиуллина сказала по этому поводу следующее: «Стоит признать, что мы в значительной степени отклонились от базового сценария».
В июне состоялось очередное заседание регулятора, участники которого разделились на два лагеря. Одни утверждали, что инфляционные ожидания в стране продолжают расти, из-за чего необходимо повысить ключевую ставку, а другие ставили под сомнение эффективность жесткой денежно-кредитной политики. Последние объясняли свою позицию тем, что многие факторы минимизируют влияние высокой ключевой ставки.
Денис Астафьев, глава компании SharesPro, сказал по этому поводу следующее: «Денежно-кредитная политика и инфляция – это одна система. Чтобы бороться с растущим инфляционным давлением, регулятор будет использовать уже проверенные способы: повышать ключевую ставку и ужесточать условия выдачи кредитов. Скорее всего до конца текущего года ключевая ставка не опустится ниже 17-18% годовых».
Если же Центральный Банк увеличит ее до 20%, то рынок получит очень четкий сигнал, поэтому даже из психологических соображений регулятор не пойдет на такой шаг. Никто не хочет повторять ситуацию февраля 2022 года. Однако денежно-кредитная политика, проводимая Банком России, все же влияет на инфляцию и даже сдерживает ее.
Основная проблема заключается в том, что регулятору приходится действовать вразрез с бюджетной политикой правительства. Дело в том, что власти стимулируют спрос, что в действительности очень сильно разгоняет инфляцию.
#ключеваяставка
#мненияэкспертов
Аналитики рассказали, какой курс рубля установится в июле
https://globalmsk.ru/news/id/71333
После введения санкций в отношении Московской биржи курс американской валюты укрепился более чем на 2,5 рубля. Эксперты рассказали о том, каким будет курс в июле.
В июле Центральный Банк принял решение снизить объем ежедневной продажи валюты до 8,4 млрд рублей. По словам специалистов, это несколько ослабит рубль. Минфин, в свою очередь, с июля начнет ежедневно направлять на покупку золота и иностранной валюты по 123,8 млрд рублей.
Олег Калманович, главный аналитик компании Neomarkets, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Все эти денежные операции проводятся только в рамках бюджетного правила. Данный механизм создавался для того, чтобы перераспределять доходы, полученные от экспорта нефти и газа в другие страны. В последнее время эти доходы существенно выросли, поэтому ведомства и начали закупать больше золота и иностранной валюты. Однако стоит понимать, что этот механизм является компенсационным, поэтому он не может оказаться на рубль сильного влияния».
Но у Александр Шнейдермана, главы компании «Альфа-Форекс», несколько иное мнение: «Чем больше Минфин закупает иностранной валюты, тем более слабым становится рубль. Сейчас речь идет о приобретении юаней, которые смогли достаточно уверенно закрепиться на российском рынке. Если бы Центральный Банк не принимал ответную меру по продаже золота и юаней, то отечественная национальная валюта начала бы стремительно терять свои позиции».
По мнению специалиста, на курс рубля в ближайшее время будут влиять геополитические факторы, санкционное давление недружественных стран, а также общие настроение на мировых финансовых рынках. Однако он не ждет ослабления рубля до отметки в 100 за доллар. Такое может произойти осенью этого года при появлении так называемых «черных лебедей» и других неприятных ситуаций. В июле стоимость доллара сохранится в диапазоне 85-91 рубль, а евро – 91-96 рублей.
#курсрубля
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/71333
После введения санкций в отношении Московской биржи курс американской валюты укрепился более чем на 2,5 рубля. Эксперты рассказали о том, каким будет курс в июле.
В июле Центральный Банк принял решение снизить объем ежедневной продажи валюты до 8,4 млрд рублей. По словам специалистов, это несколько ослабит рубль. Минфин, в свою очередь, с июля начнет ежедневно направлять на покупку золота и иностранной валюты по 123,8 млрд рублей.
Олег Калманович, главный аналитик компании Neomarkets, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Все эти денежные операции проводятся только в рамках бюджетного правила. Данный механизм создавался для того, чтобы перераспределять доходы, полученные от экспорта нефти и газа в другие страны. В последнее время эти доходы существенно выросли, поэтому ведомства и начали закупать больше золота и иностранной валюты. Однако стоит понимать, что этот механизм является компенсационным, поэтому он не может оказаться на рубль сильного влияния».
Но у Александр Шнейдермана, главы компании «Альфа-Форекс», несколько иное мнение: «Чем больше Минфин закупает иностранной валюты, тем более слабым становится рубль. Сейчас речь идет о приобретении юаней, которые смогли достаточно уверенно закрепиться на российском рынке. Если бы Центральный Банк не принимал ответную меру по продаже золота и юаней, то отечественная национальная валюта начала бы стремительно терять свои позиции».
По мнению специалиста, на курс рубля в ближайшее время будут влиять геополитические факторы, санкционное давление недружественных стран, а также общие настроение на мировых финансовых рынках. Однако он не ждет ослабления рубля до отметки в 100 за доллар. Такое может произойти осенью этого года при появлении так называемых «черных лебедей» и других неприятных ситуаций. В июле стоимость доллара сохранится в диапазоне 85-91 рубль, а евро – 91-96 рублей.
#курсрубля
#мненияэкспертов
Центральный Банк принял решение по ключевой ставке
https://globalmsk.ru/news/id/71501
Основная интрига для отечественной экономики завершилась: Центральный Банк впервые за этот год решил повысить ключевую ставку, причем сразу на 2 процентных пункта. Эксперты рассказали, как теперь изменится жизнь россиян.
На данный момент ключевая ставка составляет 18% годовых. Отечественные аналитики не сомневались в том, что регулятор все же увеличит данный показатель, однако без споров не обошлось. Они не могли прийти к единому мнению насчет того, насколько сильным будет ужесточение. Пока что потребительские цены на внутреннем рынке России увеличиваются значительнее, чем прогнозировал Банк России. Все ждали ослабления монетарной политики еще летом, но, видимо, теперь придется ждать до конца года.
Наталья Ващелюк, старший аналитик компании «Первая», прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Нет никаких сомнений в том, что теперь прогнозы по инфляции окажутся пересмотрены. Пока что регулятор считает, что повышения на два процентных пункта полностью достаточно не только для сдерживания инфляции, но и для ее снижения».
По ее словам, в скором времени сократится рост заработных плат в стране, так как отечественная национальная валюта в последнее время демонстрирует хорошую стабильность. В результате снижения инфляционного давления российская экономика от чрезмерно «перегретого» состояния начнет постепенно переходить к сбалансированному росту. Она также отметила, что высокие процентные ставки делают рублевые активы более привлекательными. Помимо этого, они сдерживают отток капитала за рубеж, что является весьма сложной проблемой для России.
Михаил Васильев, главный аналитик Совкомбанка, сказал по этому поводу следующее: «Центральный Банк объясняет стремительный рост тем, что отечественная экономика находится в состоянии перегрева. Население и организации продолжают весьма активно оформлять новые кредиты. Причем снизить спрос не помогла даже высокая ключевая ставка, которая удерживалась на протяжении нескольких месяцев. В результате предложение не успевает за спросом, что и толкает ценники вверх. Сейчас регулятор максимально заинтересован в том, чтобы повысить ключевую ставку и добиться целевого показателя по инфляции, установленного на отметке 4%».
Эксперт считает, что пик инфляции будет зафиксирован на отметке 9,3% в годовом выражении, после чего начнется постепенный процесс ее уменьшения. Если все пойдет по плану Центрального Банка, то уже к концу года данный показатель удастся снизить до 7% годовых. Но не стоит забывать о том, что в России все еще действуют сильные проинфляционные факторы. Основными из них считаются нехватка кадров на рынке труда, слишком стремительный рост заработных плат, высокие инфляционные ожидания населения, а также действие льготных ипотечных программ.
Другие аналитики убеждены, что к концу года инфляция может упасть до 8% годовых в том случае, если в течение августа и сентября никаких очевидных признаком замедления потребительских цен не появится. Если сработает такой сценарий, то Центральный Банк может повысить ключевую ставку еще на два процентных пункта, то есть до 20%. Сейчас жителям России станет значительно сложнее оформлять кредиты, однако есть и хорошая новость. Уже сейчас банки начали предлагать более выгодные условия по вкладам. В некоторых кредитных организациях максимальная доходность по депозиту превышает 20%.
#ключеваяставка
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/71501
Основная интрига для отечественной экономики завершилась: Центральный Банк впервые за этот год решил повысить ключевую ставку, причем сразу на 2 процентных пункта. Эксперты рассказали, как теперь изменится жизнь россиян.
На данный момент ключевая ставка составляет 18% годовых. Отечественные аналитики не сомневались в том, что регулятор все же увеличит данный показатель, однако без споров не обошлось. Они не могли прийти к единому мнению насчет того, насколько сильным будет ужесточение. Пока что потребительские цены на внутреннем рынке России увеличиваются значительнее, чем прогнозировал Банк России. Все ждали ослабления монетарной политики еще летом, но, видимо, теперь придется ждать до конца года.
Наталья Ващелюк, старший аналитик компании «Первая», прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Нет никаких сомнений в том, что теперь прогнозы по инфляции окажутся пересмотрены. Пока что регулятор считает, что повышения на два процентных пункта полностью достаточно не только для сдерживания инфляции, но и для ее снижения».
По ее словам, в скором времени сократится рост заработных плат в стране, так как отечественная национальная валюта в последнее время демонстрирует хорошую стабильность. В результате снижения инфляционного давления российская экономика от чрезмерно «перегретого» состояния начнет постепенно переходить к сбалансированному росту. Она также отметила, что высокие процентные ставки делают рублевые активы более привлекательными. Помимо этого, они сдерживают отток капитала за рубеж, что является весьма сложной проблемой для России.
Михаил Васильев, главный аналитик Совкомбанка, сказал по этому поводу следующее: «Центральный Банк объясняет стремительный рост тем, что отечественная экономика находится в состоянии перегрева. Население и организации продолжают весьма активно оформлять новые кредиты. Причем снизить спрос не помогла даже высокая ключевая ставка, которая удерживалась на протяжении нескольких месяцев. В результате предложение не успевает за спросом, что и толкает ценники вверх. Сейчас регулятор максимально заинтересован в том, чтобы повысить ключевую ставку и добиться целевого показателя по инфляции, установленного на отметке 4%».
Эксперт считает, что пик инфляции будет зафиксирован на отметке 9,3% в годовом выражении, после чего начнется постепенный процесс ее уменьшения. Если все пойдет по плану Центрального Банка, то уже к концу года данный показатель удастся снизить до 7% годовых. Но не стоит забывать о том, что в России все еще действуют сильные проинфляционные факторы. Основными из них считаются нехватка кадров на рынке труда, слишком стремительный рост заработных плат, высокие инфляционные ожидания населения, а также действие льготных ипотечных программ.
Другие аналитики убеждены, что к концу года инфляция может упасть до 8% годовых в том случае, если в течение августа и сентября никаких очевидных признаком замедления потребительских цен не появится. Если сработает такой сценарий, то Центральный Банк может повысить ключевую ставку еще на два процентных пункта, то есть до 20%. Сейчас жителям России станет значительно сложнее оформлять кредиты, однако есть и хорошая новость. Уже сейчас банки начали предлагать более выгодные условия по вкладам. В некоторых кредитных организациях максимальная доходность по депозиту превышает 20%.
#ключеваяставка
#мненияэкспертов
Эксперты рассказали, может ли август оказаться крайне негативным для отечественной экономики
https://globalmsk.ru/news/id/71513
Уже совсем близко месяц, который традиционно считается символом различных потрясений для отечественной экономики. В конце прошлого столетия август два раза становился «черным» для России, а сейчас люди ждут повторения этого негативного сценария.
Александр Разуваев, представитель Гильдии финансовых аналитиков и риск менеджеров, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Не стоит ждать катастрофических событий в последнем летнем месяце. Последний раз что-то плохое произошло в 2009 году, когда произошла страшная авария на Саяно-Шушенской ГЭС. В экономическом плане никаких «черных лебедей» появиться не должно. Недружественные страны пока что не разработали новые санкции, поэтому их тоже не будет. Единственный риск вызывает высокая волатильность фондового рынка США. Однако из-за санкций Россия оказалась отрезана от западного финансового рынка, поэтому особых трудностей ждать не стоит».
Но эксперт не рекомендует расслабляться и упускать контроль над ситуацией. Дело в том, что федеральный бюджет все еще во многом зависит от экспортных денежных средств. Проблемы с дефицитом казны еще с прошлого столетия начали решаться за счет ослабления отечественной национальной валюты. Есть вероятность, что правительство воспользуется этим инструментом, но даже в таком случае падение котировок рубля не будет носить шокирующий характер.
Игорь Николаев, научный сотрудник Института экономики РАН, поддерживает это мнение: «У меня нет ощущения, что в августе этого года может случиться что-то невероятно серьезное. Все риски ослабления отечественной национальной валюты уходят на более поздний период, примерно на конец года. Если говорить об экономической ситуации в стране, то пока что она стабилизировалась. Бюджетный импульс еще не подошел к концу, поэтому государство все еще обладает денежными средствами. Банковский кризис точно не случится, так как кредитные организации обладают необходимым запасом ликвидности, и в целом система весьма устойчивая».
Алексей Кричевский, финансовый советник, считает, что август действительно складывается не очень хорошо в новейшей истории страны. Однако то же самое можно сказать и про период с февраля по март, когда сперва в Россию пришла пандемия коронавируса, а затем недружественные страны ввели колоссальное количество санкций, пытаясь остановить экономический рост страны. Он отмечает, что каждый исторический период включает в себя большое количество негативных явлений, которые сказываются на жизни нескольких миллионов человек. Именно по этой причине он рекомендует не воспринимать август как какое-то проклятие, сделанное в отношении российской экономики.
Другие аналитики убеждены, что опасаться финансового коллапса в этом году явно не стоит. Правительство создало отличную финансовую подушку, которой выступает ФНБ. На данный момент там хранится порядка 12,5 трлн рублей. В 1998 году, когда в России ситуация вышла из-под контроля, власти не располагали такими большими денежными средствами. Некоторые специалисты акцентируют внимание на увеличении государственного долга страны, но в действительности данный показатель находится под контролем правительства. К тому же, он значительно меньше, чем у других развитых стран, поэтому отечественная финансовая система является одной из самых устойчивых.
#мненияэкспертов
#экономикаРоссии
https://globalmsk.ru/news/id/71513
Уже совсем близко месяц, который традиционно считается символом различных потрясений для отечественной экономики. В конце прошлого столетия август два раза становился «черным» для России, а сейчас люди ждут повторения этого негативного сценария.
Александр Разуваев, представитель Гильдии финансовых аналитиков и риск менеджеров, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Не стоит ждать катастрофических событий в последнем летнем месяце. Последний раз что-то плохое произошло в 2009 году, когда произошла страшная авария на Саяно-Шушенской ГЭС. В экономическом плане никаких «черных лебедей» появиться не должно. Недружественные страны пока что не разработали новые санкции, поэтому их тоже не будет. Единственный риск вызывает высокая волатильность фондового рынка США. Однако из-за санкций Россия оказалась отрезана от западного финансового рынка, поэтому особых трудностей ждать не стоит».
Но эксперт не рекомендует расслабляться и упускать контроль над ситуацией. Дело в том, что федеральный бюджет все еще во многом зависит от экспортных денежных средств. Проблемы с дефицитом казны еще с прошлого столетия начали решаться за счет ослабления отечественной национальной валюты. Есть вероятность, что правительство воспользуется этим инструментом, но даже в таком случае падение котировок рубля не будет носить шокирующий характер.
Игорь Николаев, научный сотрудник Института экономики РАН, поддерживает это мнение: «У меня нет ощущения, что в августе этого года может случиться что-то невероятно серьезное. Все риски ослабления отечественной национальной валюты уходят на более поздний период, примерно на конец года. Если говорить об экономической ситуации в стране, то пока что она стабилизировалась. Бюджетный импульс еще не подошел к концу, поэтому государство все еще обладает денежными средствами. Банковский кризис точно не случится, так как кредитные организации обладают необходимым запасом ликвидности, и в целом система весьма устойчивая».
Алексей Кричевский, финансовый советник, считает, что август действительно складывается не очень хорошо в новейшей истории страны. Однако то же самое можно сказать и про период с февраля по март, когда сперва в Россию пришла пандемия коронавируса, а затем недружественные страны ввели колоссальное количество санкций, пытаясь остановить экономический рост страны. Он отмечает, что каждый исторический период включает в себя большое количество негативных явлений, которые сказываются на жизни нескольких миллионов человек. Именно по этой причине он рекомендует не воспринимать август как какое-то проклятие, сделанное в отношении российской экономики.
Другие аналитики убеждены, что опасаться финансового коллапса в этом году явно не стоит. Правительство создало отличную финансовую подушку, которой выступает ФНБ. На данный момент там хранится порядка 12,5 трлн рублей. В 1998 году, когда в России ситуация вышла из-под контроля, власти не располагали такими большими денежными средствами. Некоторые специалисты акцентируют внимание на увеличении государственного долга страны, но в действительности данный показатель находится под контролем правительства. К тому же, он значительно меньше, чем у других развитых стран, поэтому отечественная финансовая система является одной из самых устойчивых.
#мненияэкспертов
#экономикаРоссии
Задолженность США вызывает опасения у многих стран
https://globalmsk.ru/news/id/71549
Впервые за всю историю существования США государственный долг достиг отметки в 35 трлн долларов. Даже американские экономисты отмечают, что ситуация становится все более тревожной.
По имеющейся информации, обслуживание имеющегося государственного долга в июле оказалось значительно выше, чем расходы бюджета на социальное обеспечение, образование и улучшение здравоохранения. Другие страны крайне озабочены тем, что темпы роста задолженности колоссальные.
Артем Деев, глава аналитического департамента компании AMarkets, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Стоит отметить, что сейчас дела у США идут далеко не самым лучшим образом. Впервые государственный долг превысил 35 трлн долларов, причем остановить это крайне сложно. Из-за этого риск дефолта у Америки существенно вырос. Даже сейчас фиксируется очень сильный банковский кризис. При этом государственное управление становится все слабее. Это подтверждает регулярная отмена лимитов долга. Зачастую правительство принимает то или иное решение в самый последний момент. По нашим прогнозам, эта сложная финансовая ситуация просуществует минимум в течение следующих трех лет».
Не так давно стало известно, что правительство США остановило действие потолка государственного долга до января 2025 года. Белый дом принял законопроект, согласно которому федеральные расходы в значительной степени сократятся на два года. Отечественные эксперты отмечают, что это было сделано для того, чтобы эта проблема стала тяжелой ношей следующей администрации, которая придет к власти в ноябре этого года. Несмотря на это, казначейские бумаги Соединенных Штатов все еще считаются самыми надежными и ликвидными. Это дает определенную надежду на то, что даже при резком увеличении государственного долга правительство сможет найти подходящее решение.
Алексей Кричевский, независимый финансовый аналитик, сказал про это следующее: «Государственный долг США начал стремительно расти после распространения коронавируса. Однако и до этой глобальной пандемии данный показатель увеличивался весьма стремительными темпами. Накопление задолженностей – это давняя американская история, хотя доходы правительства позволяли справляться со всеми обязанностями и без займов. Если учесть достаточно низкую ставку в стране, то гораздо выгоднее было бы брать денежные средства на рынке. Основная проблема заключается в том, что платить придется много и долго, из-за чего в определенный момент экономика может просто не справиться с нагрузкой. И эта задача ляжет на плечи следующего президента».
По его словам, не стоит ждать резкого крушения американской экономики, так как в таком случае без денег останутся многие страны мира. Дональд Трамп, кандидат в президенты, не так давно заявил, что в случае победы он намерен девальвировать американскую национальную валюту, чтобы увеличить экспорт. Это позволит проще обслуживать государственный долг. Вполне возможно, что уже в конце этого года в экономике США произойдут существенные перемены. Ждать дефолта не нужно, так как куда вероятнее другой сценарий, в котором ФРС просто выкупит наиболее дорогие бумаги и заменит их на более дешевые с низкой ликвидностью. Однако стоит понимать, что любое следующее решение правительства нанесет экономике существенный ущерб. Но сейчас все прекрасно понимают, что наращивать задолженность такими высокими темпами крайне опасно.
#мненияэкспертов
#госдолгСША
https://globalmsk.ru/news/id/71549
Впервые за всю историю существования США государственный долг достиг отметки в 35 трлн долларов. Даже американские экономисты отмечают, что ситуация становится все более тревожной.
По имеющейся информации, обслуживание имеющегося государственного долга в июле оказалось значительно выше, чем расходы бюджета на социальное обеспечение, образование и улучшение здравоохранения. Другие страны крайне озабочены тем, что темпы роста задолженности колоссальные.
Артем Деев, глава аналитического департамента компании AMarkets, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Стоит отметить, что сейчас дела у США идут далеко не самым лучшим образом. Впервые государственный долг превысил 35 трлн долларов, причем остановить это крайне сложно. Из-за этого риск дефолта у Америки существенно вырос. Даже сейчас фиксируется очень сильный банковский кризис. При этом государственное управление становится все слабее. Это подтверждает регулярная отмена лимитов долга. Зачастую правительство принимает то или иное решение в самый последний момент. По нашим прогнозам, эта сложная финансовая ситуация просуществует минимум в течение следующих трех лет».
Не так давно стало известно, что правительство США остановило действие потолка государственного долга до января 2025 года. Белый дом принял законопроект, согласно которому федеральные расходы в значительной степени сократятся на два года. Отечественные эксперты отмечают, что это было сделано для того, чтобы эта проблема стала тяжелой ношей следующей администрации, которая придет к власти в ноябре этого года. Несмотря на это, казначейские бумаги Соединенных Штатов все еще считаются самыми надежными и ликвидными. Это дает определенную надежду на то, что даже при резком увеличении государственного долга правительство сможет найти подходящее решение.
Алексей Кричевский, независимый финансовый аналитик, сказал про это следующее: «Государственный долг США начал стремительно расти после распространения коронавируса. Однако и до этой глобальной пандемии данный показатель увеличивался весьма стремительными темпами. Накопление задолженностей – это давняя американская история, хотя доходы правительства позволяли справляться со всеми обязанностями и без займов. Если учесть достаточно низкую ставку в стране, то гораздо выгоднее было бы брать денежные средства на рынке. Основная проблема заключается в том, что платить придется много и долго, из-за чего в определенный момент экономика может просто не справиться с нагрузкой. И эта задача ляжет на плечи следующего президента».
По его словам, не стоит ждать резкого крушения американской экономики, так как в таком случае без денег останутся многие страны мира. Дональд Трамп, кандидат в президенты, не так давно заявил, что в случае победы он намерен девальвировать американскую национальную валюту, чтобы увеличить экспорт. Это позволит проще обслуживать государственный долг. Вполне возможно, что уже в конце этого года в экономике США произойдут существенные перемены. Ждать дефолта не нужно, так как куда вероятнее другой сценарий, в котором ФРС просто выкупит наиболее дорогие бумаги и заменит их на более дешевые с низкой ликвидностью. Однако стоит понимать, что любое следующее решение правительства нанесет экономике существенный ущерб. Но сейчас все прекрасно понимают, что наращивать задолженность такими высокими темпами крайне опасно.
#мненияэкспертов
#госдолгСША
В августе россиян ждет множество новшеств
https://globalmsk.ru/news/id/71555
В последний месяц лета жителей России ждет большое количество законодательных изменений, которые затронут многие социальные группы. Более подробно об этом рассказали отечественные аналитики.
Особое внимание привлекает решение правительства проиндексировать пенсионные выплаты пожилым гражданам. Законопроект вступит в свою официальную силу 1 августа. Отдельно стоит отметить, что никуда обращаться не нужно, ведь весь процесс пройдет автоматически. По имеющейся информации, увеличение выплат напрямую зависит от заработной платы, получаемой гражданином. Чем выше этот показатель, тем на большую прибавку можно рассчитывать. Однако максимальный размер индексации не превысит трех пенсионных коэффициентов. На данный момент один такой коэффициент в рублевом эквиваленте составляет 133 рубля.
Олег Калманович, главный аналитик компании Neomarkets, прокомментировал это следующим образом: «Основным плюсом предстоящей индексации является то, что она позволит частично компенсировать потери пенсионеров из-за инфляции. На данный момент она составляет 9% в годовом выражении, что достаточно много. Повышение государственных выплат – это важный шаг для сохранения покупательской способности населения. Автоматизация этого процесса позволит значительно упростить жизнь пожилых граждан».
Также известно, что с 5 августа в свою официальную силу вступит новый законопроект, согласно которому отечественные кредитные организации должны соблюдать новые требования. Теперь они будут обязаны записывать на аудио все взаимодействия с должниками, а также уведомлять судебных приставов в наличии определенного оборудования. По имеющейся информации, этот закон направлен на поддержку населения с задолженностями.
Анастасия Чумак, представитель компании «Интерцессия» сказала по этому поводу следующее: «Жители России жалуются на то, что во время телефонных разговоров коллекторы используют нецензурную лексику, угрожают здоровью клиентов и даже обещают испортить имущество. Это полностью противоречит действующему законодательству. Аудиозапись заставит их действовать в рамке законов. Если гражданин с задолженностью поймет, что его права в тот или иной момент разговора были ущемлены, то все имеющиеся записи будут использоваться во время судебного заседания. Роспотребнадзор, ФССП и Генеральная прокуратура смогут в любой момент запросить соответствующие файлы как у кредиторов, так и у коллекторов».
Помимо этого, с августа изменятся и правила назначения детского пособия. Речь идет о выплатах на детей, возраст которых не превышает семнадцати лет. Назначать эту государственную поддержку можно как по месту временной регистрации или по месту фактического проживания.
Эксперты также рассказали, что с августа владельцы цифровых рублей смогут оставлять завещания по своим активам в этой форме денежных средства. Оформить соответствующие документы можно в кредитной организации, в которой открыт счет. Получить цифровые рубли наследники смогут только через шесть месяцев с момента открытия наследства. Однако здесь есть определенный нюанс. Воспользоваться этими денежными средствами до обозначенного срока они смогут только для организации похорон. В остальных случаях придется ждать полгода, как и с другими формами денег в России.
#мненияэкспертов
#новыезаконопроекты
https://globalmsk.ru/news/id/71555
В последний месяц лета жителей России ждет большое количество законодательных изменений, которые затронут многие социальные группы. Более подробно об этом рассказали отечественные аналитики.
Особое внимание привлекает решение правительства проиндексировать пенсионные выплаты пожилым гражданам. Законопроект вступит в свою официальную силу 1 августа. Отдельно стоит отметить, что никуда обращаться не нужно, ведь весь процесс пройдет автоматически. По имеющейся информации, увеличение выплат напрямую зависит от заработной платы, получаемой гражданином. Чем выше этот показатель, тем на большую прибавку можно рассчитывать. Однако максимальный размер индексации не превысит трех пенсионных коэффициентов. На данный момент один такой коэффициент в рублевом эквиваленте составляет 133 рубля.
Олег Калманович, главный аналитик компании Neomarkets, прокомментировал это следующим образом: «Основным плюсом предстоящей индексации является то, что она позволит частично компенсировать потери пенсионеров из-за инфляции. На данный момент она составляет 9% в годовом выражении, что достаточно много. Повышение государственных выплат – это важный шаг для сохранения покупательской способности населения. Автоматизация этого процесса позволит значительно упростить жизнь пожилых граждан».
Также известно, что с 5 августа в свою официальную силу вступит новый законопроект, согласно которому отечественные кредитные организации должны соблюдать новые требования. Теперь они будут обязаны записывать на аудио все взаимодействия с должниками, а также уведомлять судебных приставов в наличии определенного оборудования. По имеющейся информации, этот закон направлен на поддержку населения с задолженностями.
Анастасия Чумак, представитель компании «Интерцессия» сказала по этому поводу следующее: «Жители России жалуются на то, что во время телефонных разговоров коллекторы используют нецензурную лексику, угрожают здоровью клиентов и даже обещают испортить имущество. Это полностью противоречит действующему законодательству. Аудиозапись заставит их действовать в рамке законов. Если гражданин с задолженностью поймет, что его права в тот или иной момент разговора были ущемлены, то все имеющиеся записи будут использоваться во время судебного заседания. Роспотребнадзор, ФССП и Генеральная прокуратура смогут в любой момент запросить соответствующие файлы как у кредиторов, так и у коллекторов».
Помимо этого, с августа изменятся и правила назначения детского пособия. Речь идет о выплатах на детей, возраст которых не превышает семнадцати лет. Назначать эту государственную поддержку можно как по месту временной регистрации или по месту фактического проживания.
Эксперты также рассказали, что с августа владельцы цифровых рублей смогут оставлять завещания по своим активам в этой форме денежных средства. Оформить соответствующие документы можно в кредитной организации, в которой открыт счет. Получить цифровые рубли наследники смогут только через шесть месяцев с момента открытия наследства. Однако здесь есть определенный нюанс. Воспользоваться этими денежными средствами до обозначенного срока они смогут только для организации похорон. В остальных случаях придется ждать полгода, как и с другими формами денег в России.
#мненияэкспертов
#новыезаконопроекты
В Москве официально запретили строить маленькие квартиры
https://globalmsk.ru/news/id/71583
1 августа в свою официальную силу вступил новый законопроект, согласно которому в Москве нельзя строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров. Постановление было подписано Сергеем Собяниным, мэром столицы.
В документе сказано, что площадь однокомнатной квартиры не может быть меньше 28 квадратных метров, а двухкомнатной – 44 квадратных метров. Под ограничение не попадают лоджии, балконы и холодные кладовые вне зависимости от своих размеров. Если жилое помещение по площади будет меньшего указанного значения, но с 15-метровой террасой, то оно все равно не соответствует законопроекту, поэтому его проектирование категорически запрещено.
Ольга Гусева, директор организации KEY CAPITAL, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Официальное постановление – это, по сути, верификация майского решения правительства столицы. Дело в том, что данный запрет появился еще в начале весны. В последнее время стало довольно много граждан, заинтересованных в маленьких студиях. Зачастую они следуют своим экономическим соображениям. Основной спрос на такое жилье проявляют студенты, начинающие специалисты и молодые супруги. С введением закона застройщики, ориентированные на этих покупателей, столкнутся с убытками, так как совсем скоро начнется отток потребителей с невысоким уровнем дохода».
По ее словам, это решение весьма неоднозначное. Правительство принимало его исходя из того, что в последнее время на столичном рынке было слишком много такого жилья. Основная проблема заключается в том, что большая часть сделок с этими жилыми помещениями носила инвестиционный характер. Но есть и те клиенты, которые действительно нуждаются в таком жилье. Поэтому она выступает за сохранение такого формата, но с ограничением доли от суммарного объема предложения.
Ирина Доброхотова, основатель компании «БЕСТ-Новострой», сказала по этому поводу следующее: «Многие отечественные покупатели рассматривают покупку небольшой студии как возможность стать владельцем недвижимости с минимальным чеком. Этот формат все еще остается востребованным. Через какое-то время многие жильцы таких комнат перепродают их для того, чтобы купить жилье большей площади». Однако она убеждена, что даже вступление закона не гарантирует полного исчезновения подобных квартир на отечественном рынке.
Дело в том, что все эти проекты уже реализуются, а срок этого процесса составляет порядка двух-трех лет. Поэтому продажи продолжатся в любом случае. Через несколько лет квартиры с маленькой площадью начнут продавать на вторичном рынке. «На протяжении последних нескольких лет в России весьма активно развивалась тенденция снижения площади жилья. В столице средняя квартира стала меньше на два квадратных метра. Можно с уверенностью сказать, что такое жилье стало менее комфортным. Правительство намерено пресечь эту тенденцию, из-за чего и был введен соответствующий законопроект», - заявил Павел Луценко, генеральный директор компании «Мир квартир».
Некоторые специалисты считают, что в некоторых других регионах страны местные власти сами откажутся от строительства малогабаритного жилья. Это произойдет в том случае, если действующие рыночные строительства не будут располагать этой деятельности. Однако в более крупных городах примеру из Москвы вряд ли будут следовать.
#малогабаритноежилье
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/71583
1 августа в свою официальную силу вступил новый законопроект, согласно которому в Москве нельзя строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров. Постановление было подписано Сергеем Собяниным, мэром столицы.
В документе сказано, что площадь однокомнатной квартиры не может быть меньше 28 квадратных метров, а двухкомнатной – 44 квадратных метров. Под ограничение не попадают лоджии, балконы и холодные кладовые вне зависимости от своих размеров. Если жилое помещение по площади будет меньшего указанного значения, но с 15-метровой террасой, то оно все равно не соответствует законопроекту, поэтому его проектирование категорически запрещено.
Ольга Гусева, директор организации KEY CAPITAL, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Официальное постановление – это, по сути, верификация майского решения правительства столицы. Дело в том, что данный запрет появился еще в начале весны. В последнее время стало довольно много граждан, заинтересованных в маленьких студиях. Зачастую они следуют своим экономическим соображениям. Основной спрос на такое жилье проявляют студенты, начинающие специалисты и молодые супруги. С введением закона застройщики, ориентированные на этих покупателей, столкнутся с убытками, так как совсем скоро начнется отток потребителей с невысоким уровнем дохода».
По ее словам, это решение весьма неоднозначное. Правительство принимало его исходя из того, что в последнее время на столичном рынке было слишком много такого жилья. Основная проблема заключается в том, что большая часть сделок с этими жилыми помещениями носила инвестиционный характер. Но есть и те клиенты, которые действительно нуждаются в таком жилье. Поэтому она выступает за сохранение такого формата, но с ограничением доли от суммарного объема предложения.
Ирина Доброхотова, основатель компании «БЕСТ-Новострой», сказала по этому поводу следующее: «Многие отечественные покупатели рассматривают покупку небольшой студии как возможность стать владельцем недвижимости с минимальным чеком. Этот формат все еще остается востребованным. Через какое-то время многие жильцы таких комнат перепродают их для того, чтобы купить жилье большей площади». Однако она убеждена, что даже вступление закона не гарантирует полного исчезновения подобных квартир на отечественном рынке.
Дело в том, что все эти проекты уже реализуются, а срок этого процесса составляет порядка двух-трех лет. Поэтому продажи продолжатся в любом случае. Через несколько лет квартиры с маленькой площадью начнут продавать на вторичном рынке. «На протяжении последних нескольких лет в России весьма активно развивалась тенденция снижения площади жилья. В столице средняя квартира стала меньше на два квадратных метра. Можно с уверенностью сказать, что такое жилье стало менее комфортным. Правительство намерено пресечь эту тенденцию, из-за чего и был введен соответствующий законопроект», - заявил Павел Луценко, генеральный директор компании «Мир квартир».
Некоторые специалисты считают, что в некоторых других регионах страны местные власти сами откажутся от строительства малогабаритного жилья. Это произойдет в том случае, если действующие рыночные строительства не будут располагать этой деятельности. Однако в более крупных городах примеру из Москвы вряд ли будут следовать.
#малогабаритноежилье
#мненияэкспертов
Цифровой рубль может использоваться в качестве завещания
https://globalmsk.ru/news/id/71584
Для многих жителей России цифровой рубль является абстракцией, но не так давно он обрел достаточно осязаемое качество. 1 августа в свою официальную силу вступил новый законопроект, согласно которому эта форма денежных средств может наследоваться путем подписания соответствующих завещательных распоряжений.
Эксперты сообщили о том, что для оформления необходимых документов не нужно обращаться к нотариусу. Как оказалось, весь процесс составления документов осуществляется в кредитной организации, в которой у наследователя открыт счет. Здесь действует то же правило, что и с обычными деньгами, поэтому получить сумму наследники смогут до истечения шести месяцев с момента открытия наследства.
В августе прошлого года начался эксперимент с третьей формой денежных средств, в котором приняли участие 600 граждан страны. В течение года они открывали специальные кошельки, переводили цифровые рубли, а также с их помощью оплачивали покупки. Эльвира Набиуллина, глава Центрального Банка, сообщила, что массовое их внедрение запланировано на следующий год. Она заявила, что никого заставлять переходить на цифровой рубль не будут, так как жителям страны в этом вопросе предоставляется полная свобода.
Анастасия Чумак, представитель компании «Интерцессия», прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «На данный момент цифровой рубль воспринимается многими как новинка, поэтому инвесторы не торопятся вкладывать в него свои денежные средства. Можно с уверенностью сказать, что сейчас они заняли выжидательную позицию. Но уже в обозримом будущем эти активы будут не только у инвесторов, но и у обычных россиян. Цифровой рубль не может стать полноценной заменой традиционных форм денег. Пока что Центральный Банк все еще проводит достаточно большое количество различных тестирований. Торопится не стоит, так как негативный опыт населения может сильно помешать реализации цифрового рубля в стране».
Полина Гусятникова, управляющий партнер компании PG Partners, сказала по этому поводу следующее: «Текущие изменения в законодательстве своевременны. Удивление вызывает и то, насколько быстро были приняты все необходимые решения. Практика показывает, что отечественная правовая сфера с небольшой временной задержкой реагирует на все экономические вызовы. Цифровой рубль – это непривычная форма денежных средств, но его внедрение в наследственную массу – правильный шаг. Через некоторое время он станет доступен всем жителям страны, поэтому возможность передавать его в наследство должна быть».
«Данная мера опережает события. Пока что цифровой рубль не может полноценно использоваться в России, но власти уже сейчас решили позаботиться о связанном с ним наследстве. Исходя из этого, можно сказать, что правительство уделяет особое внимание развитию этого экономического сегмента. Новый законопроект позволит привлечь интерес россиян и дать им возможность воспользоваться цифровым рублем уже сейчас, не откладывая этот процесс на более длительный срок. Но для того, чтобы граждане страны привыкли к нему, необходимо принять дополнительный комплекс мер, который повысит общий уровень финансовой грамотности. Пока что этот показатель остается неудовлетворительным, о чем не раз говорили представители правительства», - заявил Андрей Лобода, директор по коммуникациям компании BitRiver.
#мненияэкспертов
#цифровойрубль
https://globalmsk.ru/news/id/71584
Для многих жителей России цифровой рубль является абстракцией, но не так давно он обрел достаточно осязаемое качество. 1 августа в свою официальную силу вступил новый законопроект, согласно которому эта форма денежных средств может наследоваться путем подписания соответствующих завещательных распоряжений.
Эксперты сообщили о том, что для оформления необходимых документов не нужно обращаться к нотариусу. Как оказалось, весь процесс составления документов осуществляется в кредитной организации, в которой у наследователя открыт счет. Здесь действует то же правило, что и с обычными деньгами, поэтому получить сумму наследники смогут до истечения шести месяцев с момента открытия наследства.
В августе прошлого года начался эксперимент с третьей формой денежных средств, в котором приняли участие 600 граждан страны. В течение года они открывали специальные кошельки, переводили цифровые рубли, а также с их помощью оплачивали покупки. Эльвира Набиуллина, глава Центрального Банка, сообщила, что массовое их внедрение запланировано на следующий год. Она заявила, что никого заставлять переходить на цифровой рубль не будут, так как жителям страны в этом вопросе предоставляется полная свобода.
Анастасия Чумак, представитель компании «Интерцессия», прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «На данный момент цифровой рубль воспринимается многими как новинка, поэтому инвесторы не торопятся вкладывать в него свои денежные средства. Можно с уверенностью сказать, что сейчас они заняли выжидательную позицию. Но уже в обозримом будущем эти активы будут не только у инвесторов, но и у обычных россиян. Цифровой рубль не может стать полноценной заменой традиционных форм денег. Пока что Центральный Банк все еще проводит достаточно большое количество различных тестирований. Торопится не стоит, так как негативный опыт населения может сильно помешать реализации цифрового рубля в стране».
Полина Гусятникова, управляющий партнер компании PG Partners, сказала по этому поводу следующее: «Текущие изменения в законодательстве своевременны. Удивление вызывает и то, насколько быстро были приняты все необходимые решения. Практика показывает, что отечественная правовая сфера с небольшой временной задержкой реагирует на все экономические вызовы. Цифровой рубль – это непривычная форма денежных средств, но его внедрение в наследственную массу – правильный шаг. Через некоторое время он станет доступен всем жителям страны, поэтому возможность передавать его в наследство должна быть».
«Данная мера опережает события. Пока что цифровой рубль не может полноценно использоваться в России, но власти уже сейчас решили позаботиться о связанном с ним наследстве. Исходя из этого, можно сказать, что правительство уделяет особое внимание развитию этого экономического сегмента. Новый законопроект позволит привлечь интерес россиян и дать им возможность воспользоваться цифровым рублем уже сейчас, не откладывая этот процесс на более длительный срок. Но для того, чтобы граждане страны привыкли к нему, необходимо принять дополнительный комплекс мер, который повысит общий уровень финансовой грамотности. Пока что этот показатель остается неудовлетворительным, о чем не раз говорили представители правительства», - заявил Андрей Лобода, директор по коммуникациям компании BitRiver.
#мненияэкспертов
#цифровойрубль