Власти Приморья потратили на строительство почти 175 млн рублей
https://globalvlad.ru/news/id/11122
Власти Приморья в прошлом году потратили на реализацию проектов в сфере строительства почти 175 млн рублей. Годовой прирост составил 9,7%. Подробности предоставил Приморскстат.
Суммарно в крае ввели в эксплуатацию 4416 зданий разного назначения. Общая площадь достигла 2 млн квадратных метров. Показатель оказался самым большим на Дальнем Востоке. Саха заняла второе место с вводом 952 тыс. квадратных метров.
На жилые дома пришлось 1,2 млн квадратных метров (+15,8%). В частном секторе появилось 562,7 тыс. квадратных метров. Несмотря на такую активность, квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 3,3%. В новых домах цены подскочили на 6,2%.
Ранее Вера Щербина рассказала о росте бюджета.
#недвижимость
#строительство
#жилье
#ввод
https://globalvlad.ru/news/id/11122
Власти Приморья в прошлом году потратили на реализацию проектов в сфере строительства почти 175 млн рублей. Годовой прирост составил 9,7%. Подробности предоставил Приморскстат.
Суммарно в крае ввели в эксплуатацию 4416 зданий разного назначения. Общая площадь достигла 2 млн квадратных метров. Показатель оказался самым большим на Дальнем Востоке. Саха заняла второе место с вводом 952 тыс. квадратных метров.
На жилые дома пришлось 1,2 млн квадратных метров (+15,8%). В частном секторе появилось 562,7 тыс. квадратных метров. Несмотря на такую активность, квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 3,3%. В новых домах цены подскочили на 6,2%.
Ранее Вера Щербина рассказала о росте бюджета.
#недвижимость
#строительство
#жилье
#ввод
В Иркутской области хотят построить более 1,2 млн квадратных метров жилья
https://global38.ru/news/id/7914
В Иркутской области в этом году поставили план по вводу жилья в 1,2 млн квадратных метров. Сведения предоставил Александр Галкин, возглавляющий Министерство строительства.
В прошлом году девелоперы ввели 1,49 млн «квадратов». Годовой прирост составил 19,1%. По этому показателю регион занял третью позицию в СФО. Игорь Кобзев поставил цель нарастить показатели. Для этого все участники процесса должны проявить активность.
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» построить планируется 1,25 млн «квадратов». Министр заявил, что темпы снижаться не будут ради выполнения поставленной губернатором задачи.
Суммарно на начало февраля в Приангарье ввели 162,4 тыс. квадратных метров, или 12,9% от плана. На частные дома пришлось 144,5 тыс. квадратных метров.
#недвижимость
#строительство
#жилье
#ввод
https://global38.ru/news/id/7914
В Иркутской области в этом году поставили план по вводу жилья в 1,2 млн квадратных метров. Сведения предоставил Александр Галкин, возглавляющий Министерство строительства.
В прошлом году девелоперы ввели 1,49 млн «квадратов». Годовой прирост составил 19,1%. По этому показателю регион занял третью позицию в СФО. Игорь Кобзев поставил цель нарастить показатели. Для этого все участники процесса должны проявить активность.
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» построить планируется 1,25 млн «квадратов». Министр заявил, что темпы снижаться не будут ради выполнения поставленной губернатором задачи.
Суммарно на начало февраля в Приангарье ввели 162,4 тыс. квадратных метров, или 12,9% от плана. На частные дома пришлось 144,5 тыс. квадратных метров.
#недвижимость
#строительство
#жилье
#ввод
В Волгоградской области на развитие сельских территорий направили 3,2 млрд рублей
https://global-volgograd.ru/news/id/8282
В Волгоградской области на развитие сельского хозяйства потратили 3,2 млрд рублей. Вопрос обсуждался на парламентском часе в Облдуме.
Василий Иванов, занимающий должность вице-губернатора, рассказал, что деньги выделялись по линии трехлетней программы. На них проведено 571 мероприятие, охватившее 261 населенный пункт. Суммарно там проживают 368 000 человек. Для них создано 2000 постоянных рабочих мест. Средства пошли на ремонт и строительство домов культуры, ФАПов, детсадов, школ.
Прогресса удалось добиться в благоустройстве досуговых объектов культуры. Депутаты считают, что это связано с улучшение демографической ситуации и запуском программы. В дальнейшем предложено заниматься обеспечением качественной воды и благоустройством. Все предложения будут представлены компетентным органам власти.
#село
#бюджет
#жилье
#развитие
https://global-volgograd.ru/news/id/8282
В Волгоградской области на развитие сельского хозяйства потратили 3,2 млрд рублей. Вопрос обсуждался на парламентском часе в Облдуме.
Василий Иванов, занимающий должность вице-губернатора, рассказал, что деньги выделялись по линии трехлетней программы. На них проведено 571 мероприятие, охватившее 261 населенный пункт. Суммарно там проживают 368 000 человек. Для них создано 2000 постоянных рабочих мест. Средства пошли на ремонт и строительство домов культуры, ФАПов, детсадов, школ.
Прогресса удалось добиться в благоустройстве досуговых объектов культуры. Депутаты считают, что это связано с улучшение демографической ситуации и запуском программы. В дальнейшем предложено заниматься обеспечением качественной воды и благоустройством. Все предложения будут представлены компетентным органам власти.
#село
#бюджет
#жилье
#развитие
В Пензенской области жилье в новостройках подорожало более чем на 10%
https://global58.ru/news/id/11381
В Пензенской области жилье в новых домах в прошлом году подорожало более чем на 10%. Отчет подготовили аналитики Пензастата.
Согласно предоставленным данным, в 2022 году квадратный метр жилья в новостройках стоил 87,2 тыс. рублей. В прошлом году он подорожал на 8,8 тыс. рублей, поэтому сейчас обходится в 96 тыс. рублей.
Аналогичная ситуация наблюдается на вторичном рынке. Если в начале отчетного периода квадратный метр продавали за 61,3 тыс. рублей, то сейчас он стоит 61,8 тыс. рублей. Годовой прирост составил 0,8%, или 461 рубль. Причина подорожания обусловлена наличием льготных ипотечных программ, на фоне которых наблюдался повышенный спрос на жилье.
Ранее Олег Мельниченко раскрыл планы по строительству нового аэропорта.
#квартира
#жилье
#новостройка
#ростцен
https://global58.ru/news/id/11381
В Пензенской области жилье в новых домах в прошлом году подорожало более чем на 10%. Отчет подготовили аналитики Пензастата.
Согласно предоставленным данным, в 2022 году квадратный метр жилья в новостройках стоил 87,2 тыс. рублей. В прошлом году он подорожал на 8,8 тыс. рублей, поэтому сейчас обходится в 96 тыс. рублей.
Аналогичная ситуация наблюдается на вторичном рынке. Если в начале отчетного периода квадратный метр продавали за 61,3 тыс. рублей, то сейчас он стоит 61,8 тыс. рублей. Годовой прирост составил 0,8%, или 461 рубль. Причина подорожания обусловлена наличием льготных ипотечных программ, на фоне которых наблюдался повышенный спрос на жилье.
Ранее Олег Мельниченко раскрыл планы по строительству нового аэропорта.
#квартира
#жилье
#новостройка
#ростцен
Ростов-на-Дону вошел в число лидеров по строительству жилья
https://global61.ru/news/id/7872
Ростов-на-Дону уверенно ворвался в число лидеров по темпам строительства жилья. Данные предоставили аналитики РИА «Рейтинг».
Алексей Логвиненко всего несколько дней назад говорил об успехах строительной отрасли. На каждого жителя города сейчас приходится по одному «квадрату» жилья. Благодаря активной застройке экономика получила больше 70 млрд рублей.
В федеральном рейтинге Ростов поднялся на восьмую строчку. В начале года на каждого человека пришлось по 2,14 «квадрата» строящихся квартир. Такие темпы позволили муниципалитету обогнать Пензу и Рязань. Лидерство досталось Краснодару с показателем 5,12 «квадрата» на жителя. Второе место заняла Тюмень – 3,44 «квадрата». Тройку замкнул Владивосток – 3,39 «квадрата».
#строительство
#жилье
#ввод
#частныйдом
https://global61.ru/news/id/7872
Ростов-на-Дону уверенно ворвался в число лидеров по темпам строительства жилья. Данные предоставили аналитики РИА «Рейтинг».
Алексей Логвиненко всего несколько дней назад говорил об успехах строительной отрасли. На каждого жителя города сейчас приходится по одному «квадрату» жилья. Благодаря активной застройке экономика получила больше 70 млрд рублей.
В федеральном рейтинге Ростов поднялся на восьмую строчку. В начале года на каждого человека пришлось по 2,14 «квадрата» строящихся квартир. Такие темпы позволили муниципалитету обогнать Пензу и Рязань. Лидерство досталось Краснодару с показателем 5,12 «квадрата» на жителя. Второе место заняла Тюмень – 3,44 «квадрата». Тройку замкнул Владивосток – 3,39 «квадрата».
#строительство
#жилье
#ввод
#частныйдом
Спрос на новостройки в Московской области за месяц снизился на 18%
https://globalmsk.ru/news/id/69993
По итогам февраля текущего года было зафиксировано 2,7 тыс. сделок на первичном рынке жилья Московской области. Согласно данным отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», этот показатель на 18,4% ниже, чем в январе 2024 года. Об этом сообщается в издании «Известия».
Эксперты отметили, что снижение спроса также заметно в годовой перспективе: по сравнению с февралем 2023 года количество сделок уменьшилось на 9%.
Также сообщается, что снижение объёма продаж было зафиксировано в 22 из 29 городских округов, где продажи ведутся активно. Кроме того, 88% всех сделок приходится на 10 районов, включая Ленинский городской округ (577 сделок), Красногорский городской округ (409), Одинцово (319), Мытищи (233), Балашиха (226), Люберцы (212), Химки (169), Солнечногорск (104), Котельники (84) и Домодедово (73).
По сравнению с январем текущего года, в 9 из 10 локаций заметно снижение объема продаж. Интересно, что спад спроса зафиксирован в Домодедово, Люберцах, Мытищах, Красногорске, Солнечногорске, Балашихе, Котельниках, Ленинском городском округе и в Одинцово. В то же время, среди наиболее востребованных локаций Подмосковья только в Химках отмечается увеличение продаж: количество сделок выросло на 61%.
«Снижение спроса в феврале произошло на фоне слабой коррекции цен. В большинстве локаций Московской области цены остались на уровне январских значений, за исключением городского округа Одинцово, где средняя цена за квадратный метр упала на 7,5%, и в Домодедово, где наблюдалось снижение на 2,2%. В то же время, в двух районах Подмосковья средняя цена за квадратный метр даже увеличилась: в городском округе Котельники на 5,3% и в Балашихе на 2,2%», - отметила Елена Чегодаева, являющаяся руководителем Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Также эксперт объяснила, что одной из основных причин снижения спроса было ужесточение условий по льготной ипотеке, что затронуло преимущественно массовый сегмент населения. В результате этого изменения за месяц произошло снижение количества ипотечных сделок на 23,7% на рынке Московской области. Тем не менее, доля ипотечного кредитования остается на высоком уровне и составляет 82,2%.
#недвижимость
#консалтинг
#жилье
#аналитика
#спрос
https://globalmsk.ru/news/id/69993
По итогам февраля текущего года было зафиксировано 2,7 тыс. сделок на первичном рынке жилья Московской области. Согласно данным отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», этот показатель на 18,4% ниже, чем в январе 2024 года. Об этом сообщается в издании «Известия».
Эксперты отметили, что снижение спроса также заметно в годовой перспективе: по сравнению с февралем 2023 года количество сделок уменьшилось на 9%.
Также сообщается, что снижение объёма продаж было зафиксировано в 22 из 29 городских округов, где продажи ведутся активно. Кроме того, 88% всех сделок приходится на 10 районов, включая Ленинский городской округ (577 сделок), Красногорский городской округ (409), Одинцово (319), Мытищи (233), Балашиха (226), Люберцы (212), Химки (169), Солнечногорск (104), Котельники (84) и Домодедово (73).
По сравнению с январем текущего года, в 9 из 10 локаций заметно снижение объема продаж. Интересно, что спад спроса зафиксирован в Домодедово, Люберцах, Мытищах, Красногорске, Солнечногорске, Балашихе, Котельниках, Ленинском городском округе и в Одинцово. В то же время, среди наиболее востребованных локаций Подмосковья только в Химках отмечается увеличение продаж: количество сделок выросло на 61%.
«Снижение спроса в феврале произошло на фоне слабой коррекции цен. В большинстве локаций Московской области цены остались на уровне январских значений, за исключением городского округа Одинцово, где средняя цена за квадратный метр упала на 7,5%, и в Домодедово, где наблюдалось снижение на 2,2%. В то же время, в двух районах Подмосковья средняя цена за квадратный метр даже увеличилась: в городском округе Котельники на 5,3% и в Балашихе на 2,2%», - отметила Елена Чегодаева, являющаяся руководителем Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Также эксперт объяснила, что одной из основных причин снижения спроса было ужесточение условий по льготной ипотеке, что затронуло преимущественно массовый сегмент населения. В результате этого изменения за месяц произошло снижение количества ипотечных сделок на 23,7% на рынке Московской области. Тем не менее, доля ипотечного кредитования остается на высоком уровне и составляет 82,2%.
#недвижимость
#консалтинг
#жилье
#аналитика
#спрос
Власти Братска обсудили развитие города с Зайцевым
https://global38.ru/news/id/7992
Власти Братска (Иркутская область) провели совещание по вопросам развития города. Участие в нем принял Константин Зайцев, находившийся в рабочей поездке.
В Братске проводится масштабный ремонт больниц, школ и спортивных объектов. Закупается необходимое оборудование. Около центра «Сокол» установили спортивные и игровые площадки, отремонтировали проезды. Около «Среды» обустроили общественное пространство. Парк Металлург получил новые аттракционы. Коммунальные предприятия получили новую технику.
Александр Яковлев рассказал об оснащении современным оборудованием школьных пищеблоков и медицинских кабинетов. Для учеников оборудованы компьютерные классы. В СК «Таежный» проведен капитальный ремонт.
Сергей Серебренников поблагодарил региональное правительство за поддержку проектов развития. Зайцев призвал не забывать о контроле начатой работы для повышения ее эффективности. Судя по уже проделанной работе, Братск движется в сторону преображения.
#бюджет
#развитие
#жилье
#братск
https://global38.ru/news/id/7992
Власти Братска (Иркутская область) провели совещание по вопросам развития города. Участие в нем принял Константин Зайцев, находившийся в рабочей поездке.
В Братске проводится масштабный ремонт больниц, школ и спортивных объектов. Закупается необходимое оборудование. Около центра «Сокол» установили спортивные и игровые площадки, отремонтировали проезды. Около «Среды» обустроили общественное пространство. Парк Металлург получил новые аттракционы. Коммунальные предприятия получили новую технику.
Александр Яковлев рассказал об оснащении современным оборудованием школьных пищеблоков и медицинских кабинетов. Для учеников оборудованы компьютерные классы. В СК «Таежный» проведен капитальный ремонт.
Сергей Серебренников поблагодарил региональное правительство за поддержку проектов развития. Зайцев призвал не забывать о контроле начатой работы для повышения ее эффективности. Судя по уже проделанной работе, Братск движется в сторону преображения.
#бюджет
#развитие
#жилье
#братск
Александр Петров не может продать квартиру, в которой был счастлив со Стасей Милославской
https://globalmsk.ru/news/id/70163
Актер Александр Петров столкнулся с трудностями при продаже двухуровневых апартаментов, где он проживал с бывшей возлюбленной Стасей Милославской. Даже с уменьшением цены ниже рыночной стоимости, покупателей так и не появилось, и очередь не образовалась.
Сначала актер предлагал апартаменты за 60 600 000 рублей, но затем уменьшил цену до 57 000 000. Теперь риэлторы советуют Петрову снизить цену еще на 5%, до 54 000 000.
По мнению источника, потенциальных покупателей отпугивает планировка апартаментов из-за низких потолков в спальне (всего 1,9 метра) и на кухне (около 2 метров). Кроме того, еще одним недостатком является невозможность прописки в данной недвижимости, поскольку это апартаменты. Жилье актера располагается в престижном Басманном районе Москвы, в жилом комплексе бизнес-класса. Общая площадь достигает 131,6 квадратных метров.
Стоимость аналогичного жилья в этом же доме достигает в среднем 63 000 000 рублей. В квартире был выполнен качественный ремонт при участии Стаси Милославской. Будущим жильцам актер оставляет всю мебель и электрическую технику. Кроме того, он не забрал картину «Джокер», привезенную бывшей избранницей из Италии в подарок.
Петров тоже участвовал в обустройстве своей квартиры. Благодаря высоте потолков в четыре метра удалось разделить пространство на два уровня.
Интересно, что Александр Петров решил выставить квартиру на продажу буквально через месяц после свадебного торжества с Викторией Антоновой. По слухам, именно его новая супруга пришла к этому решению. Возможно, возникли разногласия из-за того, что интерьер квартиры был определен стилем Стаси Милославской.
#недвижимость
#жилье
#Петров
#актер
#Милославская
https://globalmsk.ru/news/id/70163
Актер Александр Петров столкнулся с трудностями при продаже двухуровневых апартаментов, где он проживал с бывшей возлюбленной Стасей Милославской. Даже с уменьшением цены ниже рыночной стоимости, покупателей так и не появилось, и очередь не образовалась.
Сначала актер предлагал апартаменты за 60 600 000 рублей, но затем уменьшил цену до 57 000 000. Теперь риэлторы советуют Петрову снизить цену еще на 5%, до 54 000 000.
По мнению источника, потенциальных покупателей отпугивает планировка апартаментов из-за низких потолков в спальне (всего 1,9 метра) и на кухне (около 2 метров). Кроме того, еще одним недостатком является невозможность прописки в данной недвижимости, поскольку это апартаменты. Жилье актера располагается в престижном Басманном районе Москвы, в жилом комплексе бизнес-класса. Общая площадь достигает 131,6 квадратных метров.
Стоимость аналогичного жилья в этом же доме достигает в среднем 63 000 000 рублей. В квартире был выполнен качественный ремонт при участии Стаси Милославской. Будущим жильцам актер оставляет всю мебель и электрическую технику. Кроме того, он не забрал картину «Джокер», привезенную бывшей избранницей из Италии в подарок.
Петров тоже участвовал в обустройстве своей квартиры. Благодаря высоте потолков в четыре метра удалось разделить пространство на два уровня.
Интересно, что Александр Петров решил выставить квартиру на продажу буквально через месяц после свадебного торжества с Викторией Антоновой. По слухам, именно его новая супруга пришла к этому решению. Возможно, возникли разногласия из-за того, что интерьер квартиры был определен стилем Стаси Милославской.
#недвижимость
#жилье
#Петров
#актер
#Милославская
В РФ на треть снизилось количество дешевого жилья
https://globalmsk.ru/news/id/70422
За последний год доля квартир стоимостью до 1 млн рублей в России сократилась на треть и в настоящее время составляет менее 1,7% от общего числа доступных на рынке недвижимости. Об этом сообщили изданию «Известия» в федеральной компании «Этажи».
«В течение года средняя стоимость квадратного метра жилья на рынке вторичной недвижимости в России выросла на 13%, а в новостройках - на 8,2%. Это привело к снижению доли доступных квартир стоимостью до 1 млн рублей на 34%, и они теперь составляют всего 1,7% от общего числа предлагаемых на рынке квартир», - отметил Александр Иванов, являющийся ведущим аналитиком федеральной компании «Этажи».
Примечательно, что в городах-миллионниках почти не осталось жилья стоимостью до 1 млн рублей. Наибольшее количество таких вариантов можно найти в Омске, Челябинске, Волгограде, Перми и Красноярске, в то время как абсолютно отсутствуют квартиры по такой цене в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Краснодаре, Уфе и Екатеринбурге.
По словам Иванова, еще недавно за миллион рублей можно было купить комнаты в общежитиях, которые были популярны среди студентов и как источник пассивного дохода. Однако в настоящее время более доступное по цене жилье находится за пределами крупных городов, в старых зданиях, которые нуждаются в ремонте.
По мнению эксперта, самые доступные варианты недвижимости часто требуют более детальной проверки при совершении сделки, чтобы обеспечить ее безопасность и защиту интересов покупателя.
Как добавил Иванов, при сделках с дешевым жильем часто возникают проблемы с документами, такие как наличие нескольких собственников с долями в квартире или ситуация, когда продавец находится в состоянии банкротства. Это делает необходимой более тщательную проверку всей документации, чтобы исключить возможные юридические и финансовые проблемы в будущем.
#недвижимость
#жилье
#россия
#рубли
#этажи
https://globalmsk.ru/news/id/70422
За последний год доля квартир стоимостью до 1 млн рублей в России сократилась на треть и в настоящее время составляет менее 1,7% от общего числа доступных на рынке недвижимости. Об этом сообщили изданию «Известия» в федеральной компании «Этажи».
«В течение года средняя стоимость квадратного метра жилья на рынке вторичной недвижимости в России выросла на 13%, а в новостройках - на 8,2%. Это привело к снижению доли доступных квартир стоимостью до 1 млн рублей на 34%, и они теперь составляют всего 1,7% от общего числа предлагаемых на рынке квартир», - отметил Александр Иванов, являющийся ведущим аналитиком федеральной компании «Этажи».
Примечательно, что в городах-миллионниках почти не осталось жилья стоимостью до 1 млн рублей. Наибольшее количество таких вариантов можно найти в Омске, Челябинске, Волгограде, Перми и Красноярске, в то время как абсолютно отсутствуют квартиры по такой цене в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Краснодаре, Уфе и Екатеринбурге.
По словам Иванова, еще недавно за миллион рублей можно было купить комнаты в общежитиях, которые были популярны среди студентов и как источник пассивного дохода. Однако в настоящее время более доступное по цене жилье находится за пределами крупных городов, в старых зданиях, которые нуждаются в ремонте.
По мнению эксперта, самые доступные варианты недвижимости часто требуют более детальной проверки при совершении сделки, чтобы обеспечить ее безопасность и защиту интересов покупателя.
Как добавил Иванов, при сделках с дешевым жильем часто возникают проблемы с документами, такие как наличие нескольких собственников с долями в квартире или ситуация, когда продавец находится в состоянии банкротства. Это делает необходимой более тщательную проверку всей документации, чтобы исключить возможные юридические и финансовые проблемы в будущем.
#недвижимость
#жилье
#россия
#рубли
#этажи
Цены на аренду элитной недвижимости в столице РФ рекордно выросли
https://globalmsk.ru/news/id/70486
По данным организации «Intermark Аренда», цены на аренду элитного жилья в Москве значительно увеличились к концу первого квартала 2024 года. Информация об этом была опубликована в издании «Известия» сегодня, 25 апреля.
По данным экспертов, средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды в Москве в начале апреля 2024 года составил 418 000 рублей в месяц, что на 8% выше, чем в начале года. Год назад ставка была на 27% ниже. В то же время средняя арендная ставка, по которой заключались сделки, за год увеличилась на 34% и составила 278 000 рублей в месяц. За последний квартал только этот показатель стал выше на 13%.
Как сообщается, в последнем квартале заметен рост активности арендаторов на 28%. Важно отметить, что объем предложения дорогостоящих квартир в аренду продолжает уменьшаться и за квартал сократился на дополнительные 10%.
Эксперты отмечают, что в начале года цены на аренду недвижимости высокого класса были на высоком уровне, и считали, что они достигли пика, не ожидая дальнейшего значительного роста. Однако фактически стоимость сделок заметно увеличилась.
С начала 2024 года количество предложений на рынке дорогой аренды жилья в Москве сократилось на 10%, из них 4% пришлось на март. В последний год это число уменьшилось на две трети с марта 2023 года. Это объясняется повышенным спросом со стороны арендаторов, особенно учитывая сезонность, когда предложение не успевает за спросом на рынке.
Гендиректор компании «Intermark Аренда» Елена Куликова отметила, что наибольшая активность в деловой сфере в первом квартале была зафиксирована в феврале, когда количество запросов увеличилось на 41% по сравнению с январем. По ее словам, в марте спрос незначительно изменился по сравнению с февралем.
«Однако прирост за этот год оказался не столь значительным по сравнению с прошлым - в первом квартале было совершено на 5% больше сделок, чем в тот же период прошлого года. Отличие заключается в том, что в прошлом году спрос не сталкивался с ограниченным предложением, как это происходит сейчас. Сегодня арендаторам все сложнее найти подходящее жилье из-за ограниченного выбора качественных предложений», - добавила эксперт.
Ранее сообщалось, что согласно данным компании Regions Development, средняя цена за 1 квадратный метр готовых московских новостроек премиум-класса за год выросла на 28%. Таким образом, в первом квартале 2024 года средняя стоимость 1 квадратного метра такого жилья достигла 748 тысяч рублей.
#недвижимость
#жилье
#рф
#компания
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/70486
По данным организации «Intermark Аренда», цены на аренду элитного жилья в Москве значительно увеличились к концу первого квартала 2024 года. Информация об этом была опубликована в издании «Известия» сегодня, 25 апреля.
По данным экспертов, средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды в Москве в начале апреля 2024 года составил 418 000 рублей в месяц, что на 8% выше, чем в начале года. Год назад ставка была на 27% ниже. В то же время средняя арендная ставка, по которой заключались сделки, за год увеличилась на 34% и составила 278 000 рублей в месяц. За последний квартал только этот показатель стал выше на 13%.
Как сообщается, в последнем квартале заметен рост активности арендаторов на 28%. Важно отметить, что объем предложения дорогостоящих квартир в аренду продолжает уменьшаться и за квартал сократился на дополнительные 10%.
Эксперты отмечают, что в начале года цены на аренду недвижимости высокого класса были на высоком уровне, и считали, что они достигли пика, не ожидая дальнейшего значительного роста. Однако фактически стоимость сделок заметно увеличилась.
С начала 2024 года количество предложений на рынке дорогой аренды жилья в Москве сократилось на 10%, из них 4% пришлось на март. В последний год это число уменьшилось на две трети с марта 2023 года. Это объясняется повышенным спросом со стороны арендаторов, особенно учитывая сезонность, когда предложение не успевает за спросом на рынке.
Гендиректор компании «Intermark Аренда» Елена Куликова отметила, что наибольшая активность в деловой сфере в первом квартале была зафиксирована в феврале, когда количество запросов увеличилось на 41% по сравнению с январем. По ее словам, в марте спрос незначительно изменился по сравнению с февралем.
«Однако прирост за этот год оказался не столь значительным по сравнению с прошлым - в первом квартале было совершено на 5% больше сделок, чем в тот же период прошлого года. Отличие заключается в том, что в прошлом году спрос не сталкивался с ограниченным предложением, как это происходит сейчас. Сегодня арендаторам все сложнее найти подходящее жилье из-за ограниченного выбора качественных предложений», - добавила эксперт.
Ранее сообщалось, что согласно данным компании Regions Development, средняя цена за 1 квадратный метр готовых московских новостроек премиум-класса за год выросла на 28%. Таким образом, в первом квартале 2024 года средняя стоимость 1 квадратного метра такого жилья достигла 748 тысяч рублей.
#недвижимость
#жилье
#рф
#компания
#рубли