Сургутский район вносит изменения в Стратегию развития
https://global86.ru/news/id/7314
Сургутский район решил внести поправки в Стратегию развития. Обновленный документ администрация представит в конце декабря, но общественность с ним уже ознакомилась.
Над народным документом работали представители власти, народа и бизнеса. Мозговой штурм проводился один раз в месяц. К общественным обсуждениям подключились порядка ста предприятий. Готовый план состоит из 262 мероприятий, разделенных на 45 направлений. Оценка выполнения каждого пункта будет проводиться ежеквартально. Исполнение поставленных целей будет влиять на зарплаты чиновников.
Андрей Трубецкой рассказал, что Стратегия разрабатывалась силами района. Сторонние организации для этого не заказывались. Поправки вносятся второй раз. Сейчас их число превысило 150. Основные столпы не изменились: самореализация, комфортность, безопасность, жизнеобеспечение. На реализацию документа планируется потратить 155 млрд рублей.
#экономика
#инвестиции
#стратегия
#развитие
https://global86.ru/news/id/7314
Сургутский район решил внести поправки в Стратегию развития. Обновленный документ администрация представит в конце декабря, но общественность с ним уже ознакомилась.
Над народным документом работали представители власти, народа и бизнеса. Мозговой штурм проводился один раз в месяц. К общественным обсуждениям подключились порядка ста предприятий. Готовый план состоит из 262 мероприятий, разделенных на 45 направлений. Оценка выполнения каждого пункта будет проводиться ежеквартально. Исполнение поставленных целей будет влиять на зарплаты чиновников.
Андрей Трубецкой рассказал, что Стратегия разрабатывалась силами района. Сторонние организации для этого не заказывались. Поправки вносятся второй раз. Сейчас их число превысило 150. Основные столпы не изменились: самореализация, комфортность, безопасность, жизнеобеспечение. На реализацию документа планируется потратить 155 млрд рублей.
#экономика
#инвестиции
#стратегия
#развитие
В Татарстане утвердили стратегию развития экспорта до 2030 года
https://global-kazan.ru/news/id/5186
В Татарстане утвердили стратегию семилетнего развития экспорта. Алексей Песошин, занимающий пост премьер-министра, уже подписал постановление.
Стратегия направлена на доведение до 70% экспорта услуг и неэнергетических товаров. За счет нее правительство надеется укрепить внешнеэкономические связи, расширить рынки сбыта, вовлечь в выход на новые рынки субъектов МСП, повысить эффективность поддержки. Каждый год для организаций собираются проводить обучение. Работа также будет направлена на подготовку кадров.
Наталья Кондратова из Министерства экономики рассказала, что сейчас выйти на новые рынки компаниям помогает Центр поддержки экспорта. С его помощью за текущий год заключили 57 соглашений на 18,7 млн долларов. За счет решения продлить программу развития экспорта все действовавшие ранее мероприятия будут пролонгированы. К ним добавят 15 новых направлений. Среди них субсидии на сертификацию товаров и транспортные расходы.
#бизнес
#экспорт
#стратегия
#поддержка
https://global-kazan.ru/news/id/5186
В Татарстане утвердили стратегию семилетнего развития экспорта. Алексей Песошин, занимающий пост премьер-министра, уже подписал постановление.
Стратегия направлена на доведение до 70% экспорта услуг и неэнергетических товаров. За счет нее правительство надеется укрепить внешнеэкономические связи, расширить рынки сбыта, вовлечь в выход на новые рынки субъектов МСП, повысить эффективность поддержки. Каждый год для организаций собираются проводить обучение. Работа также будет направлена на подготовку кадров.
Наталья Кондратова из Министерства экономики рассказала, что сейчас выйти на новые рынки компаниям помогает Центр поддержки экспорта. С его помощью за текущий год заключили 57 соглашений на 18,7 млн долларов. За счет решения продлить программу развития экспорта все действовавшие ранее мероприятия будут пролонгированы. К ним добавят 15 новых направлений. Среди них субсидии на сертификацию товаров и транспортные расходы.
#бизнес
#экспорт
#стратегия
#поддержка
В Ульяновской области подготовят новую стратегию внешнеэкономической деятельности
https://global73.ru/news/id/6760
В Ульяновской области разработают и примут новую стратегию ведения внешнеэкономической деятельности. Работа ведется по указу Алексея Русских.
Губернатор назвал прошлый год тестовым для региона. Властям удалось продолжить старые проекты и найти новых партнеров. Число стран-партнеров выросло до 46. Наибольшую активность проявляют СНГ, Ближний Восток и Китай. Местный бизнес меняет логистические маршруты и занимается замещением импорта.
Марина Алексеева добавила, что в прошлом году ставка делалась на торговлю, промышленность и гуманитарное сотрудничество. В рамках проведенных переговоров и бизнес-миссий удалось заключить 360 договоров. На отгрузку пошла продукция на 2 млрд рублей. Экспорт вырос на 10,5%.
В этом году ульяновская делегация собирается посетить Казахстан, Белоруссию и Дагестан. Запланирован ряд поездок по российским городам, например, в Киров, Пензу, Нижний Новгород. В течение года список будет дополняться.
#экономика
#стратегия
#партнер
#Русских
https://global73.ru/news/id/6760
В Ульяновской области разработают и примут новую стратегию ведения внешнеэкономической деятельности. Работа ведется по указу Алексея Русских.
Губернатор назвал прошлый год тестовым для региона. Властям удалось продолжить старые проекты и найти новых партнеров. Число стран-партнеров выросло до 46. Наибольшую активность проявляют СНГ, Ближний Восток и Китай. Местный бизнес меняет логистические маршруты и занимается замещением импорта.
Марина Алексеева добавила, что в прошлом году ставка делалась на торговлю, промышленность и гуманитарное сотрудничество. В рамках проведенных переговоров и бизнес-миссий удалось заключить 360 договоров. На отгрузку пошла продукция на 2 млрд рублей. Экспорт вырос на 10,5%.
В этом году ульяновская делегация собирается посетить Казахстан, Белоруссию и Дагестан. Запланирован ряд поездок по российским городам, например, в Киров, Пензу, Нижний Новгород. В течение года список будет дополняться.
#экономика
#стратегия
#партнер
#Русских
В Иркутской области подкорректируют Стратегию социально-экономического развития
https://global38.ru/news/id/7907
В Иркутской области приняли решение подкорректировать принятую ранее Стратегию социально-экономического развития. Вопрос обсуждался на заседании Заксобрания.
Базовые элементы власти трогать не собираются. Вносимые поправки касаются санкций. Благодаря им можно будет быстрее реагировать на непредвиденные ситуации. Меняется также подход к реализации госпрограмм. В документ добавят ряд новых направлений, таких как туризм, правовая среда и лесное хозяйство. Корректировки вносятся в цифровую экономику, энергетику, металлургию и нефтегазовый комплекс.
Александр Ведерников рассказал, что стратегия меняется из-за мировых изменений и внесения поправок в госпрограммы. Благодаря им документ синхронизируется и остается работоспособным. Все поправки будут готовы к 28 февраля, после чего депутаты приступят к их обсуждению.
#экономика
#развитие
#стратегия
#Ведерников
https://global38.ru/news/id/7907
В Иркутской области приняли решение подкорректировать принятую ранее Стратегию социально-экономического развития. Вопрос обсуждался на заседании Заксобрания.
Базовые элементы власти трогать не собираются. Вносимые поправки касаются санкций. Благодаря им можно будет быстрее реагировать на непредвиденные ситуации. Меняется также подход к реализации госпрограмм. В документ добавят ряд новых направлений, таких как туризм, правовая среда и лесное хозяйство. Корректировки вносятся в цифровую экономику, энергетику, металлургию и нефтегазовый комплекс.
Александр Ведерников рассказал, что стратегия меняется из-за мировых изменений и внесения поправок в госпрограммы. Благодаря им документ синхронизируется и остается работоспособным. Все поправки будут готовы к 28 февраля, после чего депутаты приступят к их обсуждению.
#экономика
#развитие
#стратегия
#Ведерников
В Ульяновской области разрабатывают новую стратегию развития
https://global73.ru/news/id/6841
В Ульяновской области из-за потери актуальности старой стратегии развития взялись за разработку новой. Правительство включит в нее задачи на ближайшие шесть лет.
Алексей Русских заметил, что из-за новых вызовов многие тенденции перестали вписываться в региональную стратегию, принятую девять лет назад. Мир кардинально изменился, поэтому губернатор поручил обновить цели. В новый документ требуется интегрировать задачи по муниципальному развитию.
Действующая стратегия состоит из 200 страниц. В приведенной оценке говорится, что регион развивается за счет сектора обработки и инвестиций. При этом проблемными звеньями являются дефицит кадров и убыль населения. Внимание уделялось именно развитию человеческого потенциала, но с течением времени приоритеты изменились.
#экономика
#инвестиции
#стратегия
#развитие
https://global73.ru/news/id/6841
В Ульяновской области из-за потери актуальности старой стратегии развития взялись за разработку новой. Правительство включит в нее задачи на ближайшие шесть лет.
Алексей Русских заметил, что из-за новых вызовов многие тенденции перестали вписываться в региональную стратегию, принятую девять лет назад. Мир кардинально изменился, поэтому губернатор поручил обновить цели. В новый документ требуется интегрировать задачи по муниципальному развитию.
Действующая стратегия состоит из 200 страниц. В приведенной оценке говорится, что регион развивается за счет сектора обработки и инвестиций. При этом проблемными звеньями являются дефицит кадров и убыль населения. Внимание уделялось именно развитию человеческого потенциала, но с течением времени приоритеты изменились.
#экономика
#инвестиции
#стратегия
#развитие
В Тюменской области разработают новую стратегию инвестразвития
https://global72.ru/news/id/5273
В Тюменской области приступают к разработке новой стратегии инвестразвития. Участие в работе примут представители Сбербанка и «Сколково». Подробности во время выступления на конференции предоставил Николай Пуртов, занимающий должность главы Инвестиционного агентства.
Программа развития разрабатывается на пять лет, но с перспективной реализации до 2035 года. Первая стратегия полностью создавалась правительством. Уже потом ее оценивали эксперты и предприниматели. Сейчас бизнес на начальном этапе сможет в нее погрузиться
Бизнес, желающий работать над программой, разобьют на команды. Подготовить документ нужно к ноябрю. Уже потом в его рамках перемены проведут в Инвестагентстве.
В рамках прошлой стратегии, внедренной в 2020 году, сформирована огромная команда. Благодаря ее работе привлекались инвесторы и формировались промышленные кластеры. Судя по показателям последних лет, она полностью себя оправдала.
#экономика
#проект
#инвестиции
#стратегия
https://global72.ru/news/id/5273
В Тюменской области приступают к разработке новой стратегии инвестразвития. Участие в работе примут представители Сбербанка и «Сколково». Подробности во время выступления на конференции предоставил Николай Пуртов, занимающий должность главы Инвестиционного агентства.
Программа развития разрабатывается на пять лет, но с перспективной реализации до 2035 года. Первая стратегия полностью создавалась правительством. Уже потом ее оценивали эксперты и предприниматели. Сейчас бизнес на начальном этапе сможет в нее погрузиться
Бизнес, желающий работать над программой, разобьют на команды. Подготовить документ нужно к ноябрю. Уже потом в его рамках перемены проведут в Инвестагентстве.
В рамках прошлой стратегии, внедренной в 2020 году, сформирована огромная команда. Благодаря ее работе привлекались инвесторы и формировались промышленные кластеры. Судя по показателям последних лет, она полностью себя оправдала.
#экономика
#проект
#инвестиции
#стратегия
МРОТ в РФ предлагают увеличить до 30 тыс. рублей
https://globalmsk.ru/news/id/70558
В Госдуме предлагают повысить минимальный размер оплаты труда (МРОТ) для граждан России с 19,2 тыс. до 30 тыс. рублей. Инициатором законопроекта с изменениями в закон «О минимальном размере оплаты труда» является Ярослав Нилов, глава комитета по труду. По информации издания «Известия», предложенный документ направлен на обеспечение достойного уровня жизни россиян в условиях роста инфляции и снижения доходов населения из-за введения санкций.
В условиях давления санкций критически важно пересмотреть стратегию отношения к доходам населения. Первостепенной задачей является установление минимального размера оплаты труда, который обеспечит приемлемый уровень жизни как для трудящегося, так и для его семьи. В свете вышесказанного в пояснительной записке к законопроекту предлагается установить МРОТ в размере 30 тыс. рублей в месяц с 1 января 2025 года.
Как отмечается в документе, низкий уровень МРОТ приводит к неравномерному распределению доходов, ослабляет спрос, замедляет экономическое развитие, способствует увеличению теневой экономики и усиливает социальное неравенство.
В пояснительной записке отражается, что власти совершали попытки изменить ситуацию введением новой методики определения уровня МРОТ в процентном соотношении к медианной заработной плате за предыдущий год начиная с 1 января 2021 года. При этом они не привели к значительному улучшению уровня благосостояния населения. Согласно документу, с 1 января 2024 года минимальный размер оплаты труда составляет 19 242 рубля в месяц.
«Предлагаем повышать МРОТ в России более быстрыми темпами. Подготовлены законодательные предложения для включения этого в новый проект федерального бюджета на 2025 год. Законопроект направлен на заключение в правительство заранее», - заявил Нилов.
Константин Калачев, глава политической экспертной группы, подчеркнул в беседе с «Известиями», что повышение МРОТ может спровоцировать увеличение других социальных показателей, таких как прожиточного минимума, медианной заработной платы, выплат пособий и т.д.
Эксперт подчеркнул, что величина минимального размера оплаты труда действительно должна быть значительно выше, чем на текущем уровне. Однако при обсуждении повышения МРОТ власти высказывают опасения относительно возможного ускорения инфляции в стране и поэтому подходят к этим идеям с большой осторожностью.
Калачев считает, что в условиях санкций важно увеличить покупательную способность населения в России и развивать внутренний рынок. Он утверждает, что поднять уровень жизни граждан - единственный способ достичь этой цели.
Экономист Георгий Остапкович также разделяет данное мнение. «Безусловно, увеличение МРОТ в России является необходимым шагом. Это способствует помощи людям с низким доходом. Даже поднятие МРОТ до 30 тыс. рублей - это всего 300 евро. Такого низкого уровня пособия даже в странах Европы нет. Однако насколько реально осуществить это, - другой вопрос», - заявил эксперт.
Эксперт считает, что увеличение минимальной зарплаты имеет потенциальные последствия, которые многие не учитывают. Сегодня МРОТ составляет 19,2 тыс. рублей и чаще всего получают его низкоквалифицированные работники. Повышение до 30 тыс. рублей потребует соответствующего увеличения зарплаты для более квалифицированных специалистов, что может увеличить издержки для работодателей.
#Стратегия
#россия
#законопроект
#госдума
#страна
https://globalmsk.ru/news/id/70558
В Госдуме предлагают повысить минимальный размер оплаты труда (МРОТ) для граждан России с 19,2 тыс. до 30 тыс. рублей. Инициатором законопроекта с изменениями в закон «О минимальном размере оплаты труда» является Ярослав Нилов, глава комитета по труду. По информации издания «Известия», предложенный документ направлен на обеспечение достойного уровня жизни россиян в условиях роста инфляции и снижения доходов населения из-за введения санкций.
В условиях давления санкций критически важно пересмотреть стратегию отношения к доходам населения. Первостепенной задачей является установление минимального размера оплаты труда, который обеспечит приемлемый уровень жизни как для трудящегося, так и для его семьи. В свете вышесказанного в пояснительной записке к законопроекту предлагается установить МРОТ в размере 30 тыс. рублей в месяц с 1 января 2025 года.
Как отмечается в документе, низкий уровень МРОТ приводит к неравномерному распределению доходов, ослабляет спрос, замедляет экономическое развитие, способствует увеличению теневой экономики и усиливает социальное неравенство.
В пояснительной записке отражается, что власти совершали попытки изменить ситуацию введением новой методики определения уровня МРОТ в процентном соотношении к медианной заработной плате за предыдущий год начиная с 1 января 2021 года. При этом они не привели к значительному улучшению уровня благосостояния населения. Согласно документу, с 1 января 2024 года минимальный размер оплаты труда составляет 19 242 рубля в месяц.
«Предлагаем повышать МРОТ в России более быстрыми темпами. Подготовлены законодательные предложения для включения этого в новый проект федерального бюджета на 2025 год. Законопроект направлен на заключение в правительство заранее», - заявил Нилов.
Константин Калачев, глава политической экспертной группы, подчеркнул в беседе с «Известиями», что повышение МРОТ может спровоцировать увеличение других социальных показателей, таких как прожиточного минимума, медианной заработной платы, выплат пособий и т.д.
Эксперт подчеркнул, что величина минимального размера оплаты труда действительно должна быть значительно выше, чем на текущем уровне. Однако при обсуждении повышения МРОТ власти высказывают опасения относительно возможного ускорения инфляции в стране и поэтому подходят к этим идеям с большой осторожностью.
Калачев считает, что в условиях санкций важно увеличить покупательную способность населения в России и развивать внутренний рынок. Он утверждает, что поднять уровень жизни граждан - единственный способ достичь этой цели.
Экономист Георгий Остапкович также разделяет данное мнение. «Безусловно, увеличение МРОТ в России является необходимым шагом. Это способствует помощи людям с низким доходом. Даже поднятие МРОТ до 30 тыс. рублей - это всего 300 евро. Такого низкого уровня пособия даже в странах Европы нет. Однако насколько реально осуществить это, - другой вопрос», - заявил эксперт.
Эксперт считает, что увеличение минимальной зарплаты имеет потенциальные последствия, которые многие не учитывают. Сегодня МРОТ составляет 19,2 тыс. рублей и чаще всего получают его низкоквалифицированные работники. Повышение до 30 тыс. рублей потребует соответствующего увеличения зарплаты для более квалифицированных специалистов, что может увеличить издержки для работодателей.
#Стратегия
#россия
#законопроект
#госдума
#страна
В Ульяновской области стратегию развития актуализируют в соответствии с указами президента
https://global73.ru/news/id/6958
В Ульяновской области стратегию развития актуализируют в соответствии с новыми указами президента, озвученными на инаугурации. Сведения предоставил Алексей Русских.
Владимир Путин поставил задачи по повышению качества жизни и благосостояния. Важно также заняться народосбережением. Все эти цели найдут отражение в стратегии. Горизонт планирования дойдет до 2036 года. Рабочая группа уже сформирована. В нее помимо представителей власти вошли эксперты и общественники.
Николай Зонтов, возглавляющий Минэкономразвития, обратил внимание на снижение разницы в доходах разных групп населения и развитие территорий. Поставлены задачи по увеличению МРОТ и индексации окладов бюджетников. Губернатор взял их на личный контроль. Задается также тренд на развитие МСП. Сейчас на них приходятся 44 тыс. компаний. Специальный налоговый режим применяют 61 000 ульяновцев. Продолжится работа по привлечению инвесторов и достижению технологического суверенитета.
#президент
#стратегия
#развитие
#указ
https://global73.ru/news/id/6958
В Ульяновской области стратегию развития актуализируют в соответствии с новыми указами президента, озвученными на инаугурации. Сведения предоставил Алексей Русских.
Владимир Путин поставил задачи по повышению качества жизни и благосостояния. Важно также заняться народосбережением. Все эти цели найдут отражение в стратегии. Горизонт планирования дойдет до 2036 года. Рабочая группа уже сформирована. В нее помимо представителей власти вошли эксперты и общественники.
Николай Зонтов, возглавляющий Минэкономразвития, обратил внимание на снижение разницы в доходах разных групп населения и развитие территорий. Поставлены задачи по увеличению МРОТ и индексации окладов бюджетников. Губернатор взял их на личный контроль. Задается также тренд на развитие МСП. Сейчас на них приходятся 44 тыс. компаний. Специальный налоговый режим применяют 61 000 ульяновцев. Продолжится работа по привлечению инвесторов и достижению технологического суверенитета.
#президент
#стратегия
#развитие
#указ
В Свердловской области в стратегию развития включат новые задачи президента
https://globaleburg.ru/news/id/12819
В Свердловской области в стратегию развития интегрируют новые задачи президента. Евгений Куйвашев поручил своему заместителю Алексею Шмыкову заняться формированием рабочей группы. Подробности предоставила пресс-служба ДИП.
Владимир Путин издал указ о национальных целях развития РФ в течение шести лет, но в качестве перспективного периода определил 2036 год. Ставка делается на достижение устойчивости в экономике, благополучие население, демографию, достижение технологического лидерства. Губернатор призвал изучить каждое озвученное президентом направление, чтобы отработать их с профильными ведомствами.
Ответственные за эту работу лица будут выбраны из членов правительства. Контролем также займутся главы муниципалитетов и районов.
#президент
#развитие
#стратегия
#указ
https://globaleburg.ru/news/id/12819
В Свердловской области в стратегию развития интегрируют новые задачи президента. Евгений Куйвашев поручил своему заместителю Алексею Шмыкову заняться формированием рабочей группы. Подробности предоставила пресс-служба ДИП.
Владимир Путин издал указ о национальных целях развития РФ в течение шести лет, но в качестве перспективного периода определил 2036 год. Ставка делается на достижение устойчивости в экономике, благополучие население, демографию, достижение технологического лидерства. Губернатор призвал изучить каждое озвученное президентом направление, чтобы отработать их с профильными ведомствами.
Ответственные за эту работу лица будут выбраны из членов правительства. Контролем также займутся главы муниципалитетов и районов.
#президент
#развитие
#стратегия
#указ
Эксперт Аверина рассказала об особенностях инвестирования в недвижимость
https://globalmsk.ru/news/id/70742
Эксперт по инвестициям Анастасия Аверина подчеркнула важность обдуманных решений в финансовом мире, особенно в недвижимости. В интервью для «Известий» она высказала свои мысли о стратегиях и поделилась ценными советами для потенциальных инвесторов в эту сферу.
Эксперт отметила, что первым шагом при инвестировании в недвижимость должно быть определение бюджета. Необходимо четко разобраться в собственных финансовых возможностях и решить, каким способом будет осуществляться покупка недвижимости: через ипотеку, рассрочку или полной суммой наличными. Кроме стоимости объекта, важно учесть расходы на ремонт, мебель и неожиданные траты. Если выбрана ипотека, необходимо тщательно рассчитать возможность погашения платежей даже в случае превышения планируемого срока.
Аверина советует далее выбрать стратегию инвестирования, исходя из целей инвестора. Возможные варианты включают сохранение капитала, получение пассивного дохода, продажу недвижимости с прибылью или приобретение объектов для диверсификации портфеля. Каждая стратегия имеет свои особенности и подходит для определенных целей и ситуаций инвестора.
По мнению эксперта, важно выбирать не только основную стратегию инвестирования, но и дополнительную. Например, если основная - перепродажа, то дополнительной может быть генерация пассивного дохода через аренду. Важно помнить, что каждый из планов требует особого подхода к выбору объектов недвижимости. Эксперт подчеркивает, что инвестиционный рынок непредсказуем, и успешный инвестор должен уметь оперативно адаптироваться под его изменения.
Определение локации, как отметила Аверина, является важным шагом при инвестировании в недвижимость. Выбор локации должен соответствовать выбранной стратегии. Например, если целью является получение пассивного дохода через аренду, то предпочтительными местами для инвестиций будут туристические города или районы.
При выборе объекта на первичном рынке недвижимости крайне важно учитывать репутацию застройщиков. Для обеспечения успешной сделки стоит обратиться к специалисту, хорошо знакомому с текущими тенденциями рынка. Только опытный профессионал с полным пониманием всех аспектов сделки сможет помочь сэкономить время и деньги покупателя.
«Принятие квартиры от застройщика - ключевой момент. Если не провести это правильно, исправление дефектов потребует дополнительных затрат. До подписания акта приема-передачи доработки должен осуществлять застройщик бесплатно. Вы можете осуществить прием квартиры самостоятельно или обратиться к профессионалу», - подчеркнула эксперт.
Если инвестор приобрел квартиру без отделки и оборудования, то важно выделить средства на проведение ремонта. Аверина сделала акцент на том, что некоторые люди совершают ошибку, экономя на качественном ремонте, что приводит к созданию непригодного жилья, не востребованного на рынке. Качественная отделка повышает стоимость недвижимости и делает ее привлекательной для потенциальных арендаторов.
Для сдачи квартиры инвестор может воспользоваться услугами управляющей компании, что поможет избавить его от рутины и различных проблем, связанных со сдачей недвижимости. Эксперт утверждает, что такой подход позволит сэкономить много времени и энергии.
#недвижимость
#эксперт
#Стратегия
#инвестиции
#компании
https://globalmsk.ru/news/id/70742
Эксперт по инвестициям Анастасия Аверина подчеркнула важность обдуманных решений в финансовом мире, особенно в недвижимости. В интервью для «Известий» она высказала свои мысли о стратегиях и поделилась ценными советами для потенциальных инвесторов в эту сферу.
Эксперт отметила, что первым шагом при инвестировании в недвижимость должно быть определение бюджета. Необходимо четко разобраться в собственных финансовых возможностях и решить, каким способом будет осуществляться покупка недвижимости: через ипотеку, рассрочку или полной суммой наличными. Кроме стоимости объекта, важно учесть расходы на ремонт, мебель и неожиданные траты. Если выбрана ипотека, необходимо тщательно рассчитать возможность погашения платежей даже в случае превышения планируемого срока.
Аверина советует далее выбрать стратегию инвестирования, исходя из целей инвестора. Возможные варианты включают сохранение капитала, получение пассивного дохода, продажу недвижимости с прибылью или приобретение объектов для диверсификации портфеля. Каждая стратегия имеет свои особенности и подходит для определенных целей и ситуаций инвестора.
По мнению эксперта, важно выбирать не только основную стратегию инвестирования, но и дополнительную. Например, если основная - перепродажа, то дополнительной может быть генерация пассивного дохода через аренду. Важно помнить, что каждый из планов требует особого подхода к выбору объектов недвижимости. Эксперт подчеркивает, что инвестиционный рынок непредсказуем, и успешный инвестор должен уметь оперативно адаптироваться под его изменения.
Определение локации, как отметила Аверина, является важным шагом при инвестировании в недвижимость. Выбор локации должен соответствовать выбранной стратегии. Например, если целью является получение пассивного дохода через аренду, то предпочтительными местами для инвестиций будут туристические города или районы.
При выборе объекта на первичном рынке недвижимости крайне важно учитывать репутацию застройщиков. Для обеспечения успешной сделки стоит обратиться к специалисту, хорошо знакомому с текущими тенденциями рынка. Только опытный профессионал с полным пониманием всех аспектов сделки сможет помочь сэкономить время и деньги покупателя.
«Принятие квартиры от застройщика - ключевой момент. Если не провести это правильно, исправление дефектов потребует дополнительных затрат. До подписания акта приема-передачи доработки должен осуществлять застройщик бесплатно. Вы можете осуществить прием квартиры самостоятельно или обратиться к профессионалу», - подчеркнула эксперт.
Если инвестор приобрел квартиру без отделки и оборудования, то важно выделить средства на проведение ремонта. Аверина сделала акцент на том, что некоторые люди совершают ошибку, экономя на качественном ремонте, что приводит к созданию непригодного жилья, не востребованного на рынке. Качественная отделка повышает стоимость недвижимости и делает ее привлекательной для потенциальных арендаторов.
Для сдачи квартиры инвестор может воспользоваться услугами управляющей компании, что поможет избавить его от рутины и различных проблем, связанных со сдачей недвижимости. Эксперт утверждает, что такой подход позволит сэкономить много времени и энергии.
#недвижимость
#эксперт
#Стратегия
#инвестиции
#компании