📸 Топ-5 смешных идей для фото с коллегами 🖇️

🤩 Поднимите настроение себе и офису, улыбки обязательны! 🤩

#командаГЭМ

Двор — сердце дома.
Начинаем серию постов о том, как мы проектируем пространство, где хочется жить.

С самого детства у каждого из нас есть воспоминания о дворе: кто-то гонял мяч, кто-то играл в классики, кто-то читал на лавочке в тени дерева. Дворы всегда были важной частью городской жизни — местом встреч, общения и отдыха. И сегодня, в ритме мегаполисов, они становятся особенно ценными: как маленькие островки покоя, безопасности и уюта.

⚙️ По нормативам, в минимальный набор благоустройства двора входят освещение, скамейки, урны и немного зелени. Но времена, когда этим всё ограничивалось, давно позади. Сегодня благоустройство - это один из главных критериев при выборе жилья. Ведь именно во дворе начинается повседневная жизнь жителей.

В ГК «Глобал ЭМ» мы подходим к разработке дворовых территорий осознанно и индивидуально.

Давайте рассмотрим, какие два ключевых фактора влияют на концепцию ⬇️

1️⃣ Тип территории
Это может быть:
Закрытый двор, спрятанный от посторонних глаз — уютное, камерное пространство для своих.
Или объединённое пространство, которое соединяет несколько домов и создает ощущение квартала, где дворы перетекают друг в друга, как улицы старых европейских городов. Такой подход особенно актуален для крупных жилых комплексов.

2️⃣ Этажность застройки
Высота домов напрямую влияет на восприятие масштаба.
В домах средней этажности двор должен сохранять ощущение простора и быть «на уровне взгляда», зелёным, светлым, дружелюбным.
В высотной застройке наоборот: важно продумать зонирование, добавить вертикальное озеленение, места уединения, чтобы двор не терялся в масштабе и оставался комфортным для жителей.

➡️ В следующих публикациях мы расскажем, как продумываются детские и спортивные зоны, какие существуют принципы благоустройства и что делает двор действительно живым❓

#ЭкспертныйБлогГлобалЭМ

🎧 Какую музыку вы бы включили, если бы были диджеем в офисе? 🤩

#командаГЭМ

Что делает двор живым? Принципы благоустройства, которые работают 🤩

Мы придерживаемся ключевых принципов, которые помогают создать по-настоящему живой двор ⬇️

🌿 Сценарии использования
Двор это не «плитка и кустики», а пространство, где каждый может найти что-то свое:
дети — безопасную площадку для игр, подростки — место для общения, взрослые — зону отдыха или спорта, пожилые — комфортные маршруты и скамейки в тени.
Важно продумывать сценарии так, чтобы двор оставался активным с утра и до вечера.

🧩 Зонирование
Живой двор — это хорошо организованный двор. Пространство делится на тихие и активные зоны, чтобы ничто не мешало отдыху, но и не ограничивало активность. Детская площадка не граничит с местами для уединения, а спортивная зона с окнами квартир.

🌱 Многоуровневое озеленение
Зелень — это не только красота, но и комфорт: тень, свежесть, защита от шума. О выборе деревьев, кустарников и почвопокровных растений, чтобы двор выглядел живым в любое время года и формировал «зелёный микроклимат» — мы рассказывали здесь.

🚶Привлекательные маршруты
Во дворе должно быть интересно пройтись, остановиться, остаться. Поэтому мы продумываем прогулочные маршруты, акцентные элементы (например, скульптуры, водные элементы, интересные МАФы), места встречи и общения.

💡Интуитивная навигация и безопасность
Освещение, покрытие, плавные переходы между зонами, все это делает двор понятным и комфортным. А безопасным он становится не только за счёт камер и ограждений, но и благодаря хорошей видимости, прозрачным границам и активному использованию.

📍 Живой двор — это когда жителям хочется выйти не только по делу, но и просто так. Когда пространство работает на людей, а не существует «для галочки».

➡️ В следующем посте поговорим о детских и спортивных площадках — как сделать их не просто функциональными, а любимыми местами для детей и родителей.

#АВыЗналиЧтоГЭМ

С праздником, друзья! 🇷🇺

12 июня — день, когда мы отмечаем силу, независимость и единство нашей страны.
Пусть сегодняшний день будет наполнен радостью, теплом и добрыми встречами с близкими! 🤍