Выбирайте студию в ЖК «Стороны света-2»!
Сдача в 2025 и 2027 годах.

Отделка на выбор: чистовая под ключ либо white box.

Свободные квартиры-студии:

🟡Корпус 17 (сдача 1 квартал 2027 г., чистовая отделка)
По цене 3 684 900 ₽:
Площадь 21.3 м²
Этажи: 1-4

🟡Корпус 20 (сдача 1 квартал 2027 г., White Box)
По цене 3 862 800 ₽:
Площадь 26.64 м²
Этаж: 1

🟡Корпус 21 (сдача 4 квартал 2025 г., чистовая отделка)
По цене 4 502 160 ₽:
Площадь 26.64 м²
Этаж: 1

🟡Корпус 19 (сдача 4 квартал 2025 г., чистовая отделка)
По цене 4 563 000 ₽:
Площадь 27 м²
Этажи: 2-4

Напишите или позвоните нам. Пришлем планы квартир, проконсультируем по ипотеке и акциям.

📞 Телефон: +7 (812) 655-00-00

🚗Продажа и аренда машиномест в современных отапливаемых паркингах на Парнасе и в Сестрорецке!

Преимущества крытого паркинга:
– Не нужно искать место для парковки у дома
– Ваш автомобиль защищен от снега и дождя
– Зимой всегда быстрый запуск и теплый салон
– Комфортно и спокойно для вас

Вы можете приобрести или арендовать машиноместо на Парнасе (Заречная ул., 17, ЖК “Шуваловский дуэт”) – от 800 000 руб.

Стоимость аренды от 8 000 руб.

А также в Сестрорецке (Гагаринская ул., 77, ЖК “Дом у Разлива”).
Стоимость при продаже:
– 700 000 руб. (2 отсек)
– 1 000 000 руб. (6 отсек)

Стоимость аренды - от 4 500 руб.

Телефон для бронирования:
📞+7 (812) 655-00-00

White box - что это такое?

В 20 корпусе ЖК «Стороны света-2» все квартиры будут сдаваться с отделкой White box. Объясняем, что в неё входит 👇

🟡Пол: выполнена ровная стяжка и гидроизоляция мокрых зон в санузлах
🟡Стены и окна: стены оштукатурены и зашпаклёваны, оконные откосы выровнены, установлены подоконники ПВХ
🟡Входная дверь: установлена металлическая входная дверь
🟡Коммуникации: разведена электрика с установленными розетками и выключателями, выполнена разводка труб отопления и сантехники к местам подключения
🟡Учёт: установлены счётчики воды, тепла и электричества

Что вы делаете самостоятельно:
▶️Напольное покрытие (ламинат, плитка и т.д.)
▶️Чистовую отделку стен (обои, покраска, плитка в санузлах)
▶️Потолок (покраска, натяжной или гипсокартонный потолок)
▶️Установку межкомнатных дверей
▶️Установку и подключение сантехники (раковину, унитаз, ванну)
▶️Отделку лоджии или балкона

В чём преимущества White box?
1✅Свобода выбора. Вы сами решаете, в каком стиле и из каких материалов делать ремонт
2✅Экономия средств при покупке. Квартиры с отделкой white box стоят дешевле, чем квартиры с чистовой отделкой
3✅Быстрый старт ремонта. Не нужно тратить время на базовую подготовку,  все скрытые и “грязные” работы (разводка, стяжка, штукатурка) уже выполнены. Можно сразу приступать к дизайну.

White box выбирают покупатели, которым важно быстро приступить к оформлению квартиры и при этом сохранить свободу в выборе финальных решений. Это удобный вариант для тех, кто хочет избежать затрат на черновые этапы, но стремится к индивидуальному интерьеру “под себя”.

Выбирайте свой вариант в ЖК «Стороны света-2» — с полной чистовой отделкой или практичным форматом  White box.

📞 Узнайте подробности: +7 (812) 655-00-00  
🌐 prokinvest.ru

Как защититься от мошенников при покупке недвижимости ?
Рассказываем о главных способах защиты квартиры и денег.

Основные схемы мошенников:
– Оспаривание сделки через подставного покупателя
– Поддельные доверенности и электронные подписи
– Фейковые сайты риэлторов и застройщиков
– Продажа чужой недвижимости по поддельным документам
– Взлом личных кабинетов и кибер-мошенничество

Как вы можете защитить свою недвижимость и обезопасить родственников:

1. Поставьте самозапрет на сделки. Можно это сделать через «Госуслуги» или МФЦ. Мошенники не смогут продать или подарить вашу квартиру без вашего присутствия.
✔️Запрет нужно ставить на каждый объект недвижимости отдельно!

2. Используйте безопасные расчеты:
🟡Депозит нотариуса (деньги хранятся у нотариуса до регистрации сделки)
🟡Банковский аккредитив (банк переведет деньги только после регистрации)
🟡Эскроу-счет (страхует средства при покупке вторичного жилья)

Проверяйте все перед сделкой. Вот ваш чек-лист для проверки:
📝Выписка из ЕГРН. Посмотрите имена всех собственников, обременения, аресты
📝Долги продавца. Запросите справку из НБКИ
📝Судебные дела. Проверьте продавца через картотеки судов
📝Исполнительные производства. Узнайте о долгах в базе ФССП
📝Доверенности. Проверьте их в реестре ФНП

Проверяйте информацию о недвижимости тщательно! Сохраняйте полезную информацию и делитесь этим постом с друзьями.

Сделки с ГК «Прок» абсолютно безопасны.
Для консультации и подбора квартиры звоните:
📞 +7 (812) 655-00-00
🌐 www.prokinvest.ru

Двухкомнатные квартиры в ЖК “Стороны света-2”!
19 и 21 корпуса сдаются уже в этом месяце🚩
Также есть варианты со сдачей в 1 квартале 2027 года (корпуса 17 и 20)

▶️Эргономичные планировки
▶️Чистовая отделка либо white box
▶️Возможны ипотека и рассрочка

Свободные двухкомнатные квартиры:

Сдача в 4 квартале 2025 года

Корпус 19 (чистовая отделка)
🟡По цене 9 987 450 ₽:
Площадь 60.53 м²
Этажи: 2-5
🟡По цене 10 177 200 ₽:
Площадь 61.68 м²
Этажи: 2-5
🟡По цене 10 211 850 ₽:
Площадь 61.89 м²
Этажи: 9-17

Сдача в 1 квартале 2027 года

Корпус 20 (отделка White Box)
🟡По цене 7 338 600 ₽: Площадь 48.6 м², этажи 1-3
🟡По цене 7 581 710 ₽: Площадь 50.21 м², этажи 7-20
🟡По цене 8 368 420 ₽: Площадь 55.42 м², этажи 1-5
🟡По цене 8 637 200 ₽: Площадь 57.2 м², этажи 6-13, 15-19

Корпус 17 (чистовая отделка)
🟡По цене 8 160 750 ₽: Площадь 52.65 м², этажи 1-5
🟡По цене 8 442 850 ₽: Площадь 54.47 м², этажи 8-12, 16-17
🟡По цене 8 537 400 ₽: Площадь 55.08 м², этажи 2-5
🟡По цене 8 816 400 ₽: Площадь 56.88 м², этажи 9-11, 14-17

Есть и другие варианты. Планировки квартир – на нашем сайте.

Напишите или позвоните нам. Проконсультируем по всем вопросам, подберем варианты, рассчитаем ипотеку.
⭐️Телефон: +7 (812) 655-00-00
⭐️www.prokinvest.ru

💼Коммерческая недвижимость в Сестрорецке.

Покупка коммерческого помещения в новом современном жилом комплексе  - это возможность создать стабильный источник пассивного дохода. Здесь можно открыть собственное дело, либо получать регулярную прибыль, сдавая площадь в аренду.

Почему вам стоит рассмотреть коммерцию от ГК «Прок» в Сестрорецке?

💱Удачное расположение 
Быстрый выезд на Приморское шоссе, развитая инфраструктура района, транспортная доступность и постоянный поток людей.

💱Помещения с хорошей площадью.
Предлагаем готовые планировки под разные цели: офис, магазин, аптека, салон красоты и другие виды бизнеса.

💱Полная подготовка 
Качественная предчистовая или чистовая отделка, высокие потолки, все инженерные коммуникации уже подведены.

Свободные помещения в ЖК «Дом у Разлива» 
(доступны для покупки и аренды):

🟡Офис 10 
Площадь 158,1 м² 
Продажа: 23 715 000 ₽ 
Аренда: 139 128 ₽/месяц

🟡Офис 15 
Площадь 148,1 м² 
Продажа: 26 658 000 ₽ 
Аренда: 195 492 ₽/месяц

📞 Узнайте подробности и приезжайте на просмотр: 
+7 (812) 655-00-00

Уважаемые дольщики!
Рады поделиться отличной новостью!

✍️ Получено Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 19 и 21 ЖК "Стороны света-2"! Информация о начале просмотров и выдаче ключей будет опубликована дополнительно.

🟡С Разрешением можно ознакомиться в документе ниже⬇️

‼️Каждому дольщику на электронную почту, указанную в Договоре, отправлено уведомление с Графиком осмотров, Памяткой и другой необходимой информацией.

Банк России снова снизил ключевую ставку. Что это значит для вас?

19 декабря ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16% годовых. Это уже пятое снижение подряд с лета.

Почему ставку снижают?
Основная причина - инфляция замедляется. По оценкам ЦБ, годовой рост цен сейчас составляет около 5,8% и к концу года должен быть ниже 6%. Когда цены растут не так быстро, ЦБ может постепенно смягчать свою политику.

Но делают это осторожно.
ЦБ снизил ставку всего на 0,5%, хотя некоторые эксперты ожидали большего.
Причина в рисках:
🟡Инфляционные ожидания людей и бизнеса снова немного выросли
🟡Кредитование (выдача займов компаниям и людям) вновь ускорилось.
Из-за слишком быстрого удешевления денег инфляция снова может разогнаться.

Как это повлияет на ипотеку и кредитование?

📉Постепенное удешевление. Ключевая ставка - главный ориентир для банков. Когда она снижается, вслед за ней со временем могут снижаться и ставки по потребительским кредитам.

🧾Ипотека станет доступнее не сразу. Ставки по ипотеке, особенно рыночной, тоже зависят от ключевой ставки. Но намечается тенденция снижения ипотечных ставок

Не ждите резкого прорыва. ЦБ прямо заявляет, что будет проводить «продолжительный период жесткой денежно-кредитной политики». Это значит, что ставки будут снижаться медленно и осторожно.

Что будет дальше?
Многие аналитики полагают, что на следующем заседании в феврале 2026 года ЦБ может взять паузу и не снижать ставку. Это нужно, чтобы оценить, как на инфляцию повлияет повышение НДС и другие факторы в начале года.

Но вообще снижение ключевой ставки - это хороший сигнал. Кредиты понемногу становятся доступнее, хоть быстрых изменений ждать и не стоит. Планируя крупную покупку в кредит, следите за новостями ЦБ.

Мы следим за рынком вместе с вами.
Поможем подобрать лучшие условия по ипотеке на квартиры в наших ЖК в текущей ситуации.

Узнайте об актуальных предложениях:
📞 +7 (812) 655-00-00
🌐 www.prokinvest.ru